Что должно быть в съемной квартире
Перейти к содержимому

Что должно быть в съемной квартире

  • автор:

Как сдать квартиру в аренду. Часть I: комплектация, цена, выбор арендатора

Пишите нам в Whatsapp Мы в Instagram

Сдача недвижимости в аренду — один из популярных вариантов бизнеса среди владельцев квартир, домов или офисных помещений. И несмотря на то, что этот вид заработка является лакомым кусочком для многих современных бизнесменов, путь рантье достаточно сложен и сопряжен с определенными рисками. О том, как избежать “подводных камней”, а также наладить прибыльное дело и пойдет речь в нашем материале.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Спрос на недвижимость зависит от ее местоположения, комплектации и дизайна квартиры. Владельцы квадратных метров задаются вопросом — “Как сдать квартиру в аренду быстро и безопасно”, и обращаются к посредникам. Это абсолютно обоснованное решение, тем более, когда это делается впервые. До момента подписания договора арендодателю придется пройти не менее важный этап — подготовить квартиру.

Купив квартиру в предчистовой отделке нужно быть готовым к тому, что ремонт не окупится. Выбирать самые дешевые материалы не стоит, так как отделка потеряет вид, и через несколько лет придется переделывать ремонт или же снижать арендную плату за “бюджетный” вид жилья. Оформить помещение рекомендуется в классическом нейтральном стиле.

Нелишним будет позаботиться о дополнительных электроточках и качестве стройматериалов. Удобный вариант это обои под покраску, так как их проще привести в порядок после неряшливых квартирантов. Приобрести мебель и технику можно через доски объявлений типа “Авито” или на распродажах в сетевых магазинах. Многие арендодатели сдают пустые квартиры, без мебели и техники, но стоимость и спрос на такую жилплощадь низкий.

В квартире с устаревшим ремонтом желательно, как говорится, “накрасить губы”, то есть обновить отделку или добавить аксессуаров (повесить постеры, поменять окна, занавески, кухонный гарнитур).

Комплект мебели и техники для съемной в квартиры

Обустройство жилой площади — важный момент для привлечения клиентов и получения максимальной выгоды для арендаторов новичков. Что должно быть в квартире из мебели и бытовых принадлежностей обязательно, а что опционно решает арендодатель. Мы приводим свои рекомендации, которые могут повлиять на спрос и стоимость.

да

возможно

нет

микроволновая печь и электрочайник

тонкий линолеум или ламинат

швабра, веник, ведро

посуда и столовые приборы

письменный или компьютерный стол

ценные вещи и предметы интерьера

кровать и диван

вытяжка на кухне

малофункциональная и громоздкая мебель

мебель на кухне

зеркало и вешалка в коридоре

жалюзи на кухне

личные вещи и фото

Ремонт предпочтительнее делать в нейтральных тонах и дополнить элементами декора: постеры на стенах, занавески, люстра, яркое покрывало на диван/кровать. Фотография с нестандартной деталью интерьера запомнится при выборе из множества конкурентов на сайте объявлений.

Если квартира расположена в районе с большим количеством арендного жилья или же в непопулярном месте, то можно обойтись минимальными затратами на ремонт и обстановку, особенно для съема квартир рабочими или студентами. Стоимость мебели должна окупиться примерно за 2–3 месяца аренды.

Как найти арендатора и определить цену ежемесячной оплаты

После подготовки квартиры к сдаче необходимо выбрать фотографии. Не стоит делать кадры в захламленной комнате, на плохой фотоаппарат или телефон. В помещении должен быть включен свет, а в кадре присутствовать вся комната, а не угол или часть, искажающая планировку. В квартире следует убрать следы бывших жителей, а в кадре не должно быть никаких людей (даже в зеркальном отражении). Помещение позиционируется в рекламе, как гостиничный номер, в котором нет следов от предыдущих гостей. В тексте объявления опишите преимущества квартиры, поставьте себя на место жильца. Изложите плюсы района и инфраструктуры, которые могут заинтересовать квартирантов: университет, садик, большой торговый центр, транспортное сообщение или частный сектор.

Ознакомьтесь с чужими объявлениями, но пишите своими словами, без терминов, чтобы вас не восприняли как агента по недвижимости.

Далее нужно определиться с суммой арендной платы. Рассчитать ее можно сравнив объект аренды с конкурентами. Не заостряйте внимание на рекламе с ценой ниже рыночной, ищите реальные объявления. Арендная плата должна быть конкурентоспособной, для того чтобы была возможность выбирать арендатора, а не подписывать договор с первым, кто готов выложить необходимую сумму. Установить стоимость ренты помогут риэлторы. Проконсультироваться со специалистами можно в любом агентстве недвижимости. “Правильная цена” сократит текучку жильцов, которые не будут искать более выгодный вариант. Помните, что пустующая квартира — это убытки, а долгосрочная аренда с правильно установленной рентой поможет их избежать.

Особенности договора аренды

Договор сдачи квартиры в аренду необходим при передаче имущества и помещения стороннему лицу, образец можно найти в интернете. В нем должен быть прописан адрес недвижимости, паспортные данные арендатора и арендодателя, номер свидетельства собственности, опись имущества, сроки и порядок платы за квартиру. Стандартный договор заключается на 11 месяцев продлевается раз в 1 год, в нем указываются сумма задатка (от 50 до 200% от стоимости аренды), порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сроки изменения платежей. Недобросовестных людей, желающих поживиться за чужой счет, множество, поэтому будьте внимательны и проверяйте личности (паспорт и права), не отдавайте свои персональные данные и не вручайте ключи без подписания договора и оплаты.

Важно!на

  1. За сдачу квартиры нелегальным мигрантам ответственность несет арендодатель.
  2. Родственники не лучшие арендаторы, с ними сложнее уладить споры и расторгнуть договор.
  3. Все расходы за ремонт, починку и затопление соседей несет арендатор.
  4. С “проблемными” и необязательными квартиросъемщиками разрывайте отношения без отсрочек и не “входите в их положение”, это бизнес. В жизни бывают разные ситуации, но систематические задержки оплаты без предупреждения — это первый звоночек.
  5. Передачу денег лучше осуществлять на банковскую карту или с распиской о размере суммы, дате и периода оплаты.
  6. Долг за коммунальные услуги и жилье вернуть не получится даже через суд, поэтому нужно контролировать все платежи и показания счетчиков и делать все самостоятельно и своевременно.

Вопросы, связанные с окупаемостью, налогами и некоторые другие, по просьбам пользователей нашего портала, мы рассмотрим в одной из следующих статей.

Что нужно купить при переезде в съемную квартиру

Если вам предстоит переезд в съемную квартиру, то пора составлять перечень покупок. Не имеет значения – первый ли это переезд для вас, переезжаете вы из собственного жилья или арендного, насколько обставлена и готова к заселению квартира. В любом случае, покупка новых вещей для обустройства быта неизбежна.

Мы готовили эту статью с целью помочь вам справиться с возможными трудностями и даже замешательством при подготовке к переезду. Однако оказалось, что обстоятельства, условия, потребности настолько разнообразны, что единого списка вещей, которыми нужно запастить для переезда на съемнуюквартиру, просто не может быть. Что ж, мы составили максимально полный чек-лист, постарались предусмотреть все. Распечатывайте, сверяйте со своей ситуацией, смело вычеркивайте лишние вещи и пользуйтесь. Пусть арендованная квартира станет максимально комфортной.

Мебель

Проверьте, обустроено ли ваша новая квартира необходимым минимумом. Вот ориентировочный список:

  • спальное место (кровать, диван, надувной матрац);
  • обеденный стол и пара стульев;
  • кухонный гарнитур с мойкой, парой шкафчиков и рабочей поверхностью;
  • мебель для хранения вещей (одежды, посуды, домашнего текстиля, книг) – шкаф со штангой, полки или стеллажи, комод;
  • рабочее место – как правило, это компьютерный или письменный стол плюс удобное кресло.

Перечисленное выше – база, которой по умолчанию должна быть укомплектована арендуемая квартира. Если чего-то не хватает, нужно обсудить это с арендодателем. Возможно, он докупит недостающее сам или вы сможете приобрести мебель в счет скидки на оплату квартиры.

Остальное зависит от вашего образа жизни, привычек, увлечений. Что для вас важно, как вы проводите время? Устраиваете шумные застолья – купите в съемную квартиру раздвижной стол и запасные стулья. Любите почитать в тишине – потребуется удобное кресло. К вам часто приезжают гости с ночевкой – не лишним будет приобрести в новую квартиру гостевой диван с удобным спальным местом.

Бытовая техника

Квартира должна быть укомплектована самым необходимым:

  • холодильник,
  • плита, духовка или микроволновая печь,
  • стиральная машина,
  • телевизор,
  • мелкая бытовая техника – чайник, утюг, фен,
  • пылесос.

Дополняйте перечень в зависимости от потребностей:

  • кухонные гаджеты вроде миксера, мясорубки, вафельницы,
  • кофемашина,
  • пароочиститель,
  • электроника: компьютер, ноутбук, аудиосистема.

Покупку в чужую квартиру крупногабаритной и тем более встраиваемой техники – посудомоечной или сушильной машины, например – лучше согласовать с арендодателем, разделив расходы. Стоят такие устройства дорого, перевозить их после окончания срока аренды хлопотно. А если вы планируете и в дальнейшем снимать жилье – то придется искать им место в следующей квартире, что может быть неудобно.

Освещение

Проверьте, достаточно ли освещения в квартире. Речь не только о яркости лампочек, но также о дополнительных источниках света. На первый взгляд квартира может казаться светлой, но учтите, что разные занятия в разное время суток потребуют разной интенсивности освещения. Например, вам может потребоваться торшер для вечернего чтения, небольшой ночник в детской, настольная лампа на рабочем месте или дополнительная подсветка зоны готовки на кухне.

Посуда

Как правило, в съемных квартирах можно найти массу вещей, в том числе кое-какую посуду, оставшуюся от хозяев или предыдущих жильцов. Проверьте, подходит ли вам она. Часто это может быть некомплектная, не вполне исправная и уж точно не новая посуда.

Что вам пригодится:

  • посуда для готовки – универсальная глубокая сковорода, пара кастрюль;
  • разделочные доски, ножи с точилкой;
  • миски разной емкости;
  • сервировочная посуда – тарелки, столовые приборы, салатники, сервировочные блюда;
  • посуда для чая – чашки, блюдца, заварочный чайник или френч-пресс, сахарница;
  • полезные приспособления вроде консервного ножа, пресса для чеснока, штопора.

Текстиль

Невозможно представить комфортную жизнь в квартире без домашнего текстиля. Вот вещи, которые нужноприобрести в первую очередь:

  • постельные принадлежности (даже если в квартире есть подушки и одеяла – проверьте, насколько они удобные и подходящие для вас),
  • подходящего размера постельное белье (минимум 2 комплекта),
  • если в квартире к моменту переезда не будет нового матраца, вас выручит наматрасник,
  • полотенца для рук, лица, тела – минимум по паре для каждого члена семьи и запасной гостевой комплект,
  • полотенца, салфетки, прихватки для кухни быстро пачкаются, их лучше купить с запасом,
  • скатерти, если вы их используете,
  • квартира станет уютнее, если вы добавите плед,
  • возможно, окажутся не лишними новые коврики в ванную комнату и санузел, а также душевая шторка.

Внимательно осмотрите съемную квартиру до переезда. Может быть, нужно обновить занавески, покрывало в спальне, чехлы на диван, наволочки на диванные подушки и тому подобные вещи.

Бытовая химия и инвентарь

Конечно, каждый ведет хозяйство на свой лад. Но вот примерный перечень того, что может вам пригодиться для поддержания порядка в съемной квартире:

  • средства для стирки – порошок, гель, кондиционер, пятновыводитель, отбеливатель, хозяйственное мыло,
  • средства для уборки – чистящий порошок или крем, спрей для окон, гель для мытья поверхностей и пола, для сантехники, акриловой ванны,
  • капсулы для посудомоечной машины или средство для мытья посуды,
  • достаточное количество тряпок, салфеток, губок,
  • ведро и швабра,
  • веник с совком (их с успехом заменит вертикальный пылесос),
  • бумажные полотенца, салфетки, одноразовые тряпки.

Средства личной гигиены, косметика

Стандартный набор необходимого включает:

  • мыло,
  • гель для душа,
  • шампунь, кондиционер,
  • зубная щетка, паста,
  • мочалка,
  • туалетная бумага,
  • уходовая косметика – крема, лосьоны,
  • для мужчин – бритвенный станок и сопутствующие принадлежности.

Вроде очевидные мелочи, но именно о них часто забывают в пылу сборов и переезда. Подумайте, чем еще вы привыкли пользоваться ежедневно, и при необходимости расширьте план покупок.

Нужные хозяйственные мелочи

Если про сковороду или любимую подушку вы наверняка вспомните безо всякого списка, то эти необходимые предметы не сразу придут вам на ум. А без них в новой, пока еще не обжитой съемной квартире, пожалуй, не обойтись. Не забудьте купить:

  • аптечка (обезболивающие, жаропонижающие, пластырь, бинты, антисептик),
  • набор инструментов (хотя бы пара отверток),
  • скотч (обычный, бумажный, изолента),
  • ножницы,
  • швейный набор – пара катушек ниток, иголка, булавка, запасные пуговицы,
  • сетевой удлинитель (не экономьте на таких вещах, выбирайте качественный),
  • разветвитель для розетки – «тройник» (если квартира большая, берите сразу пару устройств),
  • зарядки для гаджетов,
  • спички или зажигалка,
  • мусорные пакеты.

Конечно, это далеко не все. В зависимости от состава вашей семьи, привычек, образа жизни вам нужнобудет дополнить перечень всем необходимым. Турник, корзины для игрушек, лежанка для кота, большой стол для раскройки и шитья… Хотя главное – не забыть про вещи первой необходимости, которые обеспечат комфорт в новой квартире в самые первые дни после новоселья. А остальным можно разжиться и позже.

Мы желаем всем спокойных сборов, бесхлопотного переезда и быстрой адаптации на новом месте! Пусть даже арендуемая квартира будет теплой, комфортной и уютной!

Если арендуете квартиру, важно помнить о 10 ключевых правилах

Фото: Антон Вергун/ТАСС

Аренда квартир становится все более популярной: спрос растет, а цены снижаются. Многие арендаторы, снимающие жилье впервые, совершают ошибки, для опытного квартиросъемщика очевидные. Список из десяти простых правил, которые помогут избежать проблем и наладить прекрасные отношения с арендодателем, — в нашем материале.

1. Заключите договор

Независимо от срока съема и типа жилья стоит заключить с хозяином договор аренды. Это обезопасит нанимателей от произвола со стороны арендодателя. В договоре следует четко прописать права и обязанности сторон, срок аренды, правила изменения арендной ставки и любые дополнительные условия. Следует также различать наем и аренду, так как эти отношения регулируются разными статьями ГК РФ и под них составляются разные договоры. Если владелец предоставляет квартиру физическим лицам для временного проживания — это наем. Об аренде речь идет, когда в сделке участвует хотя бы одно юридическое лицо или помещение не только жилого назначения. Как правильно заключить договор аренды квартиры (+ образец)

2. Распределите дополнительные платежи

Помимо собственно арендных выплат, в договоре могут быть (и должны быть) прописаны другие расходы — например, коммунальные платежи или взносы на капремонт. Необходимо заранее определиться относительно размера выплат и на какую из сторон они лягут. Арендодатель может включить коммуналку в стоимость аренды, но вносить платежи сам, чтобы снять эту заботу с арендаторов. Возможна и обратная ситуация: собственник снижает ставку, а съемщик оплачивает всю коммунальные услуги. Также стоит учитывать, что если в квартире необходим ремонт или замена дорогой мебели и техники, то чаще всего эти расходы либо делятся между сторонами, либо ложатся на арендаторов, но тогда арендодатель может временно снизить ставку.

3. Не тяните деньги с арендодателя

Хорошим тоном считается брать все расходы по облагораживанию квартиры (или хотя бы большую часть) на себя, даже если в поломках и неисправностях виноват хозяин жилья. Не стоит настаивать на том, чтобы арендодатель платил за улучшение квартиры, ведь вы уже согласились снять ее в таком виде и состоянии. Это, однако, не распространяется на случаи, когда владелец квартиры случайно или намеренно скрыл какой-то существенный дефект.

4. Платите вовремя

Своевременная выплата всех установленных взносов одновременно спасет от юридических проблем и поможет поддерживать нормальные человеческие отношения с арендодателем. Если по каким-то причинам сейчас заплатить не получается, не стоит скрывать это от хозяина квартиры. Арендодателям выгоднее сохранить источник дохода в долгосрочной перспективе, и в большинстве случаев при финансовых затруднениях они пойдут вам навстречу.

5. Не делайте ремонт без разрешения

Ремонт, а тем более перепланировку в съемной квартире нельзя делать без согласия хозяина. Если съемщик причинит ущерб жилью или соседям, все расходы по возмещению лягут на арендодателя. Обычно владельцы разрешают съемщикам проводить мелкий бытовой ремонт, а вот проведение косметического или капитального ремонта чаще обсуждается заранее и прописывается в договоре. Бывает так, что арендодатель специально сдает квартиру под условие, что жильцы своими силами проведут в ней ремонт — это повысит ее привлекательность для будущих арендаторов.

6. Согласовывайте изменения в интерьере

Менее глобальные изменения внутри жилья, такие как перестановка или покупка мебели, не требуют вмешательства хозяина. Однако следует спросить разрешения арендодателя, если вы хотите выкинуть из квартиры какой-нибудь предмет мебели — вдруг на него у хозяина есть планы. Точно так же владельцы могут быть против, если вы захотите повесить что-нибудь на стену — ведь для этого придется вбивать незапланированные гвозди или сверлить новые дыры.

7. Уточните отношение хозяина к детям

Многие арендодатели возражают против детей в квартире, и это становится ясно еще до заключения договора. В случае если обстоятельства меняются, надо обязательно предупредить хозяина жилья. Если арендаторы успели показать себя с хорошей стороны, владелец жилья может пойти навстречу. Однако для большинства владельцев отсутствие детей — вопрос принципиальный, и, скорее всего, в таком случае вам придется искать новую квартиру.

8. Не заводите без разрешения животных

Обычно наличие питомцев обговаривается до заключения договора. Если спустя какое-то время аренды появляется желание или необходимость впустить в квартиру четвероногого или пернатого жильца, этот вопрос необходимо обсудить с хозяином жилья. Обычно владельцы против животных, потому что они могут испортить мебель или отделку, но если вы успели зарекомендовать себя как ответственный и аккуратный съемщик, то арендодатель может пойти на уступки. Сложнее обстоят дела, если у хозяина квартиры аллергия — скорее сего, в таком случае от питомца придется отказаться.

9. Не сдавайте квартиру в субаренду

Надолго подселять в съемную квартиру других людей или даже сдавать ее в субаренду — очень плохая идея. Хозяин общался и составлял договор с конкретными людьми, которых он рассчитывал видеть своими съемщиками и о которых он успел составить свое мнение. Проживание в квартире посторонних не только портит отношения между арендатором и арендодателем, но и (если не указано обратное) противоречит договору. Если в ваши планы входит сдача жилья в субаренду, это изначально необходимо обсудить заранее.

10. Используйте жилье по назначению

Субаренда без согласия владельца — частный случай, когда съемщики используют квартиру не по назначению. Бывает, что арендаторы начинают вести на дому какой-то бизнес или даже устраивают в съемных квартирах различные мастерские. Это может привести к тому, что шум и запах испортят отношения с соседями, а квартира потеряет товарный вид. Даже если бизнес съемщиков законен, у арендодателя с большой вероятностью возникнут проблемы. Использовать для работ и бизнеса можно только апартаменты, поскольку они официально не являются жильем.

  • Как правильно и безопасно снять квартиру
  • Что нужно знать при аренде квартиры на длительный срок
  • 6 правил, которые помогут срочно сдать квартиру

Как правильно подготовить квартиру для сдачи в аренду

Даже небольшой косметический ремонт при подготовке квартиры для сдачи в аренду и удачная расстановка мебели повысят арендную ставку на 10-30%. Это позволит вам самостоятельно быстрее находить арендаторов. Ошибки, допущенные при подготовке жилья, наоборот, могут отпугнуть потенциальных квартирантов. В случае, если вам требуется сдать или снять квартиру быстро, безопасно и без лишних хлопот, я как частный риэлтор оказываю такие услуги по аренде и помогу вам найти хороший вариант!

Ремонту — быть!

Подавляющее число квартир нужно ремонтировать, перед тем как впускать в них квартирантов. Но речь идет о недорогом косметическом ремонте. Высококачественные основательные ремонтные работы есть смысл проводить в том случае, если квартира находится близко к центру города, и вы намерены сдавать ее людям с доходом выше среднего.

Квартира эконом

При ремонте арендованного жилья лучше руководствоваться соображениями минимализма и практичности. Существует правило: не инвестировать в ремонт эконом жилья сумму большую, чем можно заработать на аренде за пару месяцев, ремонт дорогой квартиры лучше сделать качественно, но расходовать не более стоимости годовой аренды.

Если квартира совсем скромная и ваши потенциальные квартиранты – студенты и рабочие, тогда лучше ограничиться минимумом ремонтных работ. Исправив сантехнику, поклеив новые обои, освежив покраску и постелив на пол линолеум, вы потратите немного, зато жилье полностью преобразится.

Такие предметы интерьера как ковры, бабушкин хрусталь, коврики, стенки, покрывала — это основные источники скопления бытовой пыли, на которую у арендаторов может быть аллергия. К тому же, не всем нравятся ковры во всех комнатах, хрусталь, картины и прочая чрезмерная роскошь.

Если вашими арендаторами будут люди с высоким доходом, то к ремонту квартиры и строительным материалам предъявляются повышенные требования. Следует использовать только качественные современные материалы, а стилю интерьера уделить больше внимания. Поэтому есть смысл обратиться к профессиональному дизайнеру, который поможет сделать жилье действительно комфортным и современным.

На чем нельзя экономить

В любом жилье, даже сдаваемом по самой низкой цене, все должно быть качественным и исправно работать. Это относится к сантехнике, канализации, трубам с горячей и холодной водой, электропроводке, розеткам. Если все-таки произошла авария, то вся ответственность ложится на владельца квартиры, а не на арендатора.

Когда квартира готовится для сдачи в аренду, стоит заменить некачественную или протекающую сантехнику, повесить новые шторы, обновить плитку в ванной и санузле, проверить розетки. Главное – чистота и соответствие заявленной цене аренды, потому что неопрятный вид плитки, вываливающиеся розетки и текущий кран не привлекут ни одного арендатора.

Меблировка и оснащение техникой

Зачастую квартира сдается с меблировкой. Многие арендаторы предпочитают сами покупать мебель, но если она уже есть в квартире, то стоит позаботиться о том, чтобы все ее предметы были современными, практичными и функциональными. При этом необязательно покупать дорогую мебель, но лучше избавиться от диванов и стульев советского образца.

Если сдаваемая квартира находится в среднем ценовом сегменте, то для обстановки рекомендуется приобрести компактную мебель. В квартире обязательно должны быть кровать (или диван), платяной шкаф, стол, стулья и тумбочка. Кухню можно оборудовать недорогим гарнитуром, плитой и поставить туда обеденный стол и стулья.

Квартирантов необходимо обеспечить кухонными принадлежностями: сковородка, пару кастрюль, минимум на двоих — набором чашек и тарелок, ложек и вилок.

Кухня квартиры в аренду

Оснащение квартиры бытовой техникой может зависеть от уровня квартиры. Недорогое жилье предполагает наличие только самого необходимого: холодильника, варочной плиты, и телевизора, а бонусом может стать микроволновая печь или стиральная машинка.

Жилье более высокого ценового сегмента может содержать больше бытовой техники.

В такой квартире квартиранты ожидают увидеть:

  1. стиральную машинку-автомат,
  2. хорошую кухонную вытяжку над плитой,
  3. интернет с доступом по Wi-Fi,
  4. электрический утюг,
  5. фен,
  6. DVD-проигрыватель,
  7. современный чайник,
  8. другая мелкая бытовая техника.

Подготовка квартиры для сдачи в аренду требует особого подхода, если сдаете квартиру бизнес или элит класса. В этом случае нужно позаботиться о полном оснащении квартиры всей необходимой в быту техникой, включая кондиционер и посудомоечную машину. Причем речь идет о надежной качественной технике топовых марок.

Владельцу квартиры нужно освободить её от своих вещей! Квартиросъемщики точно не будут в восторге от запертого шкафа с хозяйскими вещами и захламленного балкона. Поэтому заранее освободите квартиру от ненужных вещей и мебели, нужные – вывезите. Затем проведите генеральную уборку.

Мелочи имеют значение

Все, что для вас дорого и ценно в сдаваемой квартире, лучше оставьте себе. Симпатичные предметы интерьера, создающие уют — репродукции, цветы, простая ваза, несколько книг классиков или современных писателей и другие мелочи, которые придают комнатам приятный вид, лучше оставить. Все это поможет произвести на потенциальных арендаторов хорошее впечатление и скорее всего, вызовет интерес.

Важно! В договоре аренды обязательно перечислите мебель и бытовую технику, которая находится в сдаваемом жилье. Опись имущества желательно подкрепить фотографиями, подтверждающие их наличие и текущее исправное состояние. А во избежание лишних споров и трат, пропишите условия компенсации за порчу мебели и бытовой техники, потому как довольно таки часто арендаторы что то ломают. Если требуется, Вы можете подробнее прочитать про депозит при аренде квартиры а также про акт, договор и амортизационные издержки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *