Пакет услуг домклик плюс что входит
Перейти к содержимому

Пакет услуг домклик плюс что входит

  • автор:

Пакет Домклик Плюс: выгода при оформлении и подводные камни

Не секрет, что многие хотят сэкономить при оформлении ипотеки. Учитывая что недавно ставка поднялась, а соответственно и поднялся первоначальный взнос, многие засомневались, стоит ли вообще брать ипотеку. Также начали задаваться вопросом, как можно сэкономить, есть ли какие-то скидки при оформлении, и мы можем с уверенностью заявить, что — да, способ есть.

Называется он Домклик Плюс.

Основные преимущества пакета

Домклик Плюс является набором услуг и дополнительных бонусов, которые призваны облегчить сбор и оформление необходимых документов при ипотеке. Пакет был запущен в июле этого года и расположен на платформе Домклик, уже известной многим арендаторам и желающим купить недвижимость. Прямо на сайте можно перейти к оформлению пакета, а также обратиться в специальный чат и обсудить с менеджером варианты ипотеки. При подключении Домклик Плюс дает определенные бонусы, о них ниже.

  • Во-первых, основной бонус это конечно скидка на ипотеку. При покупке пакета заемщик получает скидку в 1% от общей суммы. Многим она кажется совершенно незначительной, но на том же сайте можно открыть специальный калькулятор и подсчитать, насколько выгоден даже этот 1%. В зависимости от суммы ипотечного кредита можно сэкономить от 5.000 до 7.000 в месяц, в год получается от 50.000 до 70.000. При этом скидка суммируется с другими. Однако одновременно с этим есть список ипотек, к которым скидка не имеет отношения: военная, семейная, IT-ипотека и сельская.
  • Страхование жизни. При оформлении Домклик Плюс дополнительно дается страхование жизни и здоровья. Оно уже входит в пакет и не требует лишних вложений, а услуга предоставляется компанией ООО “Сбербанк Страхование жизни”. В случае наступления страхового случая данная компания выплачивает полностью кредит непосредственно банку, ипотека считается погашенной, а квартира остается в собственности у клиента.
  • Третий бонус — подписка СберПрайм. Включает в себя пакет каналов, который доступен в кинотеатре Окко и позволяет смотреть фильмы и сериалы без отдельной платы за использование. Также в подписке есть сервис Звук, позволяющий без рекламы и ограничений прослушивать любимую музыку. Если подписка у клиента уже присутствует и подключена отдельно, она автоматически отключится, а на счет вернутся средства за неиспользованные месяцы.
  • Повышенный кэшбэк в Сбермаркете. Определенно плюс для тех. кто много и часто покупает на данном сервисе. Теперь при очередном заказе в профиль клиента вернутся бонусы в увеличенном объеме.
  • Скидки до 15% на услуги от Домклик:
  • юридическая проверка недвижимости. Поможет определить, есть ли обременение на квартире или доме, который хочет купить заемщик. Это избавит от внезапных нежелательных соседей, когда наступит время переезжать (особенно если это вторичка). При этом если собственник утратит право собственности на объект, ему гарантируется возмещение по рыночной стоимости.
  • оформление договора купли-продажи по всем юридическим правилам и формам, с помощью профессиональных юристов. Не нужно разбираться в тонкостях и есть уверенность, что все будет составлено правильно, без ошибок и опечаток.
  • экспресс-оценка недвижимости. Отчет составляется буквально за один день и выгружается в профиль Домклик, соответствует всем нормам и требованиям по оценке.
  • помощь менеджера. На протяжение всего процесса подключения пакета и сделки по ипотеке гарантируется персональный менеджер, который расскажет все нюансы ипотеки, поможет с документами и проконсультирует по всем возникающим вопросам. (Однако есть нюанс — на помощь персонального менеджера распространяется скидка только в 10%).

Подводные камни при оформлении

Подводные камни есть у любых сервисов и пакетов услуг, Домклик это также не обошло стороной. Однако стоит заметить, что они не настолько значительны, как может показаться на первый взгляд.

К примеру, если у вас уже есть своя страховая до решения о покупке и подключения пакета, придется сменить свою на “Сбербанк Страхование жизни”, однако это не частый случай. К тому же, Сбербанк более известен людям и зачастую вызывает больше доверия, практически каждый как-либо соприкасался с продуктами Сбера.

Или же многие считают, что услугу навязывают, но зачастую это предложение помощи. Многие хотят как-то сэкономить при ипотеке, получить скидку или снизить ставку, а Домклик Плюс дает возможность это сделать. Немногие попадают в под условия льготной ипотеки (военная, семейная и прочие, что озвучивались выше), поэтому Домклик Плюс дает неплохую возможность сэкономить не только на основных платежах, но и быстрее оформить все необходимые документы, избежав долгой возни с бумагами и юридическими проволочками. Все берут на себя компетентные юристы Сбера.

Подведя итоги, можно с уверенностью заявить, что Домклик Плюс является неплохим способом сэкономить на ипотеке и получить довольно полезные бонусы. Без оглядки на пакет каналов и приятный кэшбэк в Сбермаркете, Домклик позволяет сэкономить на ежемесячном платеже по ипотеке.

«Домклик Плюс» — обзор пакета услуг, основные плюсы и минусы

Любая возможность снизить процентную ставку на ипотечный кредит является преимуществом, тем более когда ключевая ставка Центрального Банка России на момент написания текста составляет 16,00%.

«Домклик Плюс» — это пакет услуг, который включает страхование жизни и здоровья, позволяет получить -1% от ставки при оформлении ипотеки и другие бонусы. И это только один из имеющихся способов, помимо возможности получения льготной программы кредитования или, к примеру, страхования жизни и здоровья. Разбираемся, стоит ли оформлять подписку «Домклик Плюс».

Общая информация о «Домклик Плюс»

Данная программа является дополнительной услугой Сбербанка, — который остается одним из самых востребованных по оформлению ипотеки. Основная цель ее создания заключается в упрощении и облегчении всех процессов, включая сбор необходимых документов.

Программа задействована не так давно, в части регионов — с июня 2023 года, а с августа уже во всей стране. Каждый клиент самостоятельно принимает решение о покупке этого пакета, и может отказаться от него после оформления кредита.

Кстати, подключается пакет услуг через ипотечного менеджера или просто в личном кабинете Домклик, где также можно просчитать предварительную выгоду через калькулятор ипотеки. Для оформления пакета услуг «Домклик Плюс» у заемщика должен быть открыт счет дебетовой банковской карты или платежный счет в рублях РФ в ПАО Сбербанк.

Основные возможности и функции пакета услуг «Домклик Плюс»

Страхование жизни и здоровья.

Риски ухудшения вашего здоровья будут включены в пакет услуг, никаких отдельных договоренностей заключать не придется. Данная опция не является обязательной при одобрении ипотеки, но все очевидные плюсы её плюсы и так на поверхности. Непредвиденные случаи в жизни встречаются, к сожалению, и никто от этого не застрахован.

При наступлении страхового случая страхователь обязан будет выплатить компенсацию, которая послужит покрытием долга. И не обязательно речь должна быть о смерти заемщика, — возможности страхования жизни и здоровья этим не ограничиваются (на сайте банка также указаны условия выплат при получении 1 или 2 группы инвалидности, более точную информацию необходимо узнавать у страхователя напрямую). Услуга предоставляется партнером ПАО Сбербанк — Обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование жизни»

Скидка на ставку по ипотеке сбера -1%

Один из самых приятных в финансовом плане бонусов — минус 1% на процентную ставку по ипотечному кредиту. Наиболее удобный способ просчитать итоговую скидку указан выше — ипотечный калькулятор. Первым, что абсолютно каждый учитывает при оформлении, — финансовые возможности. Чем больше срок, тем более осязаема будет сумма скидки.

Скидка также суммируется с другими скидками на ипотеку, но есть исключения.

+ до 0,8% на ставку для зарплатных клиентов Сбера;

+ до 0,7% на ставку при покупке квартиры на Домклик;

+ 0,3% на ставку при электронной регистрации сделки.

Скидка действует на протяжении всего срока кредита при условии наличия действующего договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс» и внесения платы за расчетный период.

Преимущества использования сервиса «Домклик Плюс»

Возможно сначала сложно понять все преимущества продукта, особенно тем, кто не пользуется всевозможными сервисами и онлайн-подписками. В первую очередь в эту категории подпадают люди старшего возраста и те, кто подписки ещё ни разу не оформлял.

Тот же «СберПрайм», входящий в пакет, даст пользователю не только доступ к кинотеатру и музыке, но и повышенные бонусы «СберСпасибо». Хотелось бы отметить, что программа лояльности стала приятно удивлять в части расширения партнерских отношений.

Бонусом к программе лояльности заявлено получение флагманской карты СберКарта. Преимуществом ее использования будет как раз таки получение выгоды в виде бонусов «СберСпасибо».

Картой можно рассчитываться за покупки в супермаркетах и интернет-магазинах. Бонусы начисляются за каждую покупку, которые можно обменять у партнёров. Одни из интересных условия начисления бонусов «СберСпасибо» на момент написания статьи:

· Сервисы доставки продуктов «Самокат» и «СберМаркет» — до 15%;

· Сети супермаркетов «Перекрёсток», «МЕТРО», «АШАН», «Пятёрочка», «Selgros Cash&Carry» — до 15%;

· Интернет-аптека «ЕАПТЕКА» — до 5%;

· Маркетплейс «МЕГАМАРКЕТ» — до 4% и т.д.

С полным перечнем из 157 партнёров можно ознакомиться на сайте Сбера.

В заключении становится очевидным тот факт, что как и у всех услуг, у «Домклик Плюс» есть свои преимущества и недостатки, существенность которых предстоит определить каждому из заёмщиков.

Некоторые пользователи полагают, что им “навязывают” услугу, и ссылаются при этом на невозможность выбора. Также в ряде случаев придётся менять привычную для себя страховую компанию. Но, учитывая немалое количество предполагаемых бонусов, при использовании пакета услуг, большинство делает выбор в пользу «Домклик Плюс».

Клиенты жалуются на условия ипотеки Сбербанка

На портале «Банки.ру» появились жалобы клиентов Сбербанка на невозможность получить пониженную ставку по ипотеке без оформления пакета услуг «Домклик Плюс».

«После подтверждения ипотеки по пониженной ставке в личном кабинете «Домклик» появился добавленный платный пакет услуг «Домклик Плюс», хотя согласия на него я не давала»,— рассказывает одна из пострадавших, добавляя, что стоимость «Домклик Плюс» в год значительно превышает стоимость страхования жизни и здоровья.

Еще один клиент рассказал, что в процессе одобрения объекта воспользовался всеми услугами банка, которые влияют на снижение ставки, а в самом конце менеджеры сообщили, что обязательно нужно купить пакет «Домклик Плюс», пишет «Коммерсант».

По данным сайта «Домклик», «Домклик Плюс» — пакет, в который входит страхование жизни и здоровья от «Сбербанк Страхование жизни», а также подписка на «СберПрайм» (просмотр кино, прослушивание музыки и т. д.). Пакет услуг позволяет при получении ипотеки от Сбербанка понизить ставку на 1 процентный пункт. На сайте говорится, что страховка в другой компании не снизит ставку по ипотеке. С конца июня этого года акция действует в 25 регионах России, с августа — во всех. В 2024 г. ее планируется распространить не только на новые кредиты, но и на пролонгационный портфель.

В Сбербанке уверяют, что решение о приобретении пакета «Домклик Плюс» клиент принимает самостоятельно и вправе отказаться от него после оформления ипотечного кредита. По данным сайта «Домклик», при отказе расторжение договора возможно только с увеличением ставки по ипотеке.

По информации ЦБ, объем выдач ипотеки в июне достиг 627 млрд р. Число выданных ипотечных кредитов оказалось на уровне 168 тыс. штук. Ипотечный портфель Сбербанка за июнь увеличился на 2,8% — до более 8,5 трлн р. (рост с начала года на 14%). Банк в первом полугодии 2023 г. выдал 558 тыс. жилищных кредитов на 1,8 трлн р.

Эксперты считают, что подобная практика может противоречить антимонопольному законодательству.

Подобные действия могут быть расценены как заключение антиконкурентного соглашения между банком и страховой компанией, говорит адвокат Kulik & Partners Law.Economics Павел Дмитриев. При установлении факта нарушения участниками антиконкурентного соглашения может быть выдано предписание о его устранении, а также на них может быть наложен «оборотный» штраф до 5% суммы выручки от реализации услуги, а должностные лица могут быть дисквалифицированы.

«Возможность получить скидку к процентной ставке по кредиту при условии приобретения пакета услуг только со страховкой определенного страховщика противоречит заложенным в «Общих исключениях» (случаи допустимости соглашений между банками и страховщиками.— “Ъ”) принципам. У заемщика должна быть возможность сменить ранее выбранную страховую организацию в течение всего срока кредитования без изменения процентной ставки»,— подтвердили в ФАС.

В ЦБ также отмечают, что любые практики, искусственно ограничивающие права потребителей на самостоятельный выбор дополнительных услуг или страховых продуктов для снижения процентной ставки, недобросовестны.

Навязывание ДомКлик Плюс

Одобрила ипотечный кредит в Самарской области, теперь обязательный пунктом является покупка пакета ДомКлик Плюс, который снижает процентую ставку на 1%.

Все бы ничего, НО:

1. Цену пакета узнаем в конце

2. Сберпрайм не нужен (навязывание развлекательной платформы)

3. Сотрудники колл-центра сами не знают ничего про данную услугу, не могут консультировать

4. Ограничение права выбора клиента

Да, самое интересное в графе «что влияет на ставку» указывают просто страхование жизни и здоровья (а не пакет ДомКлик плюс).

Очень неприятно что такой большой Банк, так себя ведет по отношению к клиентам!

У меня лично, негативная обратная связь!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *