Как защитить квартиру от протечек воды сверху
Перейти к содержимому

Как защитить квартиру от протечек воды сверху

  • автор:

Как защититься от затопления

Предупредить затопление квартиры – лучший способ защитить имущество в случае потопа. Произойти чрезвычайная ситуация может как у вас, так и у соседей сверху. Поэтому защиту от потопа нужно продумать комплексно.

Даже будучи уверенным в своей скрупулезности и аккуратности, потоп не исключен по причине халатности со стороны соседей, отсутствия у них гидроизоляции или из-за неисправности системы. А значит, меры предосторожности нужно принять обязательно. Чтобы не оказаться беспомощным в случае потопа и не наблюдать, как весь ваш ремонт, мебель, техника утопают под потоками воды, соблюдайте следующие рекомендации.

Установите датчики протечки

Современный, надежный и технологичный способ исключить потоп в квартире – установить датчики протечки. Они реагируют на наличие воды в зоне действия прибора. Достаточно небольшой лужи или капли, попавшей на контакт – система срабатывает и автоматически перекрывает воду. Так вы исключите затопление в случае прорыва или протекания водопровода, смесителей у вас в квартире.

Датчики рекомендуется устанавливать в местах, затапливаемых в первую очередь: под ванной, раковиной, за унитазом, стиральной машинкой, рядом с другой сантехникой. Иногда полезным будет поставить датчик на кухне. Для надежности можно вывести контакты и за пределы мокрых зон, например, в коридор, к двери в ванную комнату.

Используйте запорный кран для воды

На вводах водопровода в квартиру должны стоять краны. А еще лучше – использовать после кранов сантехнический коллектор. Это распределительное устройство, от которого к каждой точке водозабора проводится отдельная труба.

Такая технология минимизирует перепады давления и позволяет использовать систему максимально удобно, рационально. Перекрывайте воду краном или на коллекторе, когда надолго уходите или уезжаете из дома.

Замените трубы

Если в квартире старая сантехника и изношенные трубы водопровода, их нужно заменить на новые. Это особенно актуально, если разводка выполнена из устаревших металлических изделий. Они исчерпали срок службы, поэтому в любой момент может появиться течь или прорыв.

Установите современные недорогие полипропиленовые или металлопластиковые трубы. А самым лучшим вариантом для исключения протечек будут изделия из сшитого полиэтилена. За счет гибкости они прокладываются цельными даже в углах. А чем меньше соединений, тем ниже вероятность течи.

Установите натяжной потолок

Если предыдущие способы направлены на защиту от потопа, возникшего непосредственно в вашем жилье, то установка натяжного потолка – это единственный и эффективный метод защитить имущество от затопления соседями.

Качественная ПВХ-пленка справляется с нагрузкой в 100 литров воды на 1 м 2 . Это внушительная прочность, поэтому потолок удержит жидкость даже в критической ситуации, когда вода просто льется сверху потоком. Удерживать жидкость пленка может несколько дней. Собравшуюся в ней воду можно просто слить, и это не всегда приводит к замене полотна. Качественное изделие вернет форму.

Для большей прочности и исключения протекания потолок должен быть бесшовным. При этом полотно выглядит стильно, модно и становится украшением интерьера. Установка выполняется без пыли и мусора, поэтому натяжной потолок можно монтировать, даже если у вас сделан ремонт, и вы уже проживаете в этой квартире. На монтаж потребуется пара часов времени.

Изготовлением и установкой сертифицированных, прочных и безопасных натяжных потолков в Оренбурге и области занимается компания «iDEAl». Позаботьтесь о защите своего имущества от затопления соседями прямо сейчас, и вызовите замерщика по номеру телефона 8 (3532) 60-77-90.

Как защитить квартиру от залива: советы специалистов

В России закончился сезон отпусков, но не для всех его итогом стали яркие впечатления и солнечные фотографии. Москвичи Татьяна и Олег отдыхали в Краснодаре, когда им позвонили из ТСЖ и сообщили, что в их квартире прорвало кран в ванной. На время отпуска они попросили родственника кормить кота и поливать цветы. ТСЖ удалось оперативно связаться с родственником и получить доступ в квартиру, чтобы перекрыть воду. Впоследствии он вызвал сантехника, чтобы поменять кран. Тем не менее, потоп успел нанести серьезный ущерб.

www.shutterstock.com

«Я, конечно, мечтал побывать на море, но для этого уехал в Краснодарский край и совсем не ожидал увидеть «море» в собственной квартире, — рассказал Олег. — Обидно, что наша квартира практически не пострадала, пришлось только выбросить коврик из ванной. А вот соседи снизу только что сделали дорогостоящий ремонт, восстановление которого оплачивать придется нам». Супругам, которые живут на пятом этаже, пришлось платить за ремонт не только у соседей на четвертом этаже, но и на третьем — их тоже успело залить, пока представители ТСЖ пытались проникнуть в аварийную квартиру.

Неприятные истории случаются и когда жильцы находятся дома. Часто они связаны с началом отопительного сезона. Недавно в подмосковном Наро-Фоминске жители одной из квартир в пятиэтажке решили спустить воздух из батареи, а в тот день дали отопление. Один из соседей спустился в подвал, чтобы перекрыть подачу тепла, но до приезда аварийной службы кипятком успело залить потолки, полы, мебель и технику на трех этажах ниже аварии, а также в смежных квартирах в соседнем подъезде. Из-за угрозы короткого замыкания пришлось на время ликвидации последствий аварии отключать электричество.

По данным страховой компании «Согласие», на аварии отопительных, водопроводных и канализационных систем приходится почти 19% убытков, связанных со страхованием имущества. Противоправные действия третьих лиц, то есть кражи, взломы и т.д., занимают меньшую долю (18,2%). При этом средний размер выплаты при заливе квартиры составляет 44 тысячи рублей. А средняя выплата по гражданской ответственности перед соседями еще меньше — 43,3 тысячи рублей. Не секрет, что даже на косметический ремонт своей квартиры и квартир соседей, если протечка случилась по вашей вине, потребуется в несколько раз больше.

Потоп в квартире — серьезный удар не только по кошельку, но и по нервной системе. Разумеется, каждый человек, столкнувшийся с таким бедствием, спешить обезопасить себя от таких неприятных ситуаций в будущем. Первое решение, которое приходит в голову, наиболее простое — перекрывать воду в ванной и туалете на время отпуска. Именно так теперь поступают Татьяна и Олег. Специалисты рекомендуют делать это не только на время отъезда, но и каждый раз, когда вы уходите из дома. Стоит потратить пять минут и повернуть вентили в ванной и туалете. Кроме того, не нужно оставлять завершать программу стиральной или посудомоечной машины на время вашего отсутствия. И тем более использовать режим их отложенного старта — наоборот, доступ воды к бытовым приборам должен быть перекрыт на период, когда в квартире никого нет.

Еще один совет специалистов — замена старой сантехники. Причиной протечек часто становятся изношенные или некачественные смесители и вентили. Перед началом отопительного сезона и на время отключения горячей воды, когда проводятся испытания теплосетей, не выдерживают старые батареи и трубы. Даже если сейчас все работает, старое оборудование лучше поменять заранее. Это выйдет дешевле, чем ремонт у себя и соседей в случае аварии.

Наиболее надежный способ защитить свое имущество и соседей от потопа — поставить систему защиты от протечек. Принцип их работы прост: под ванной и раковиной, на полу за унитазом, под стиральной машиной — то есть там, где протечки наиболее вероятны — устанавливаются датчики. При попадании воды эти датчики подают сигнал на блок управления. Получив такой сигнал, контроллер подает напряжение на механизм, закрывающий шаровые краны, установленные на трубах горячего и холодного водоснабжения. Отсекающие краны устанавливают на вводе воды в квартиру. А датчиками можно управлять со смартфона. При этом специалисты рекомендуют устанавливать их также в местах, где теоретически воды быть не должно — например, в коридоре рядом с ванной.

Системы защиты от протечек сегодня выпускают многие фирмы. Среди российских разработок выделяется система Neptun — ее производит Группа компаний «Специальные системы и технологии» с 2000 года. На систему в течение шести лет действует гарантия, кроме того, можно получить быструю техподдержку. Когда Олег начал искать способы защиты от неприятных инцидентов в будущем, он решил остановить свой выбор именно на Neptun, потому что нашел множество отзывов в интернете.

Фото: Александр Зыков

Система состоит из датчиков, модуля управления и шаровых кранов с электрическим приводом, которые устанавливаются на трубах при вводе воды в помещение и перекрывают воду при протечке. Датчики размещают по всей квартире, а управлять системой можно через мобильное приложение. В нем же можно получать показания счетчиков расхода воды из любой точки мира. При протечке и ее устранении защитная система оповещает владельца световым и звуковым сигналом. Также прибор может отправлять уведомление в виде SMS. Чтобы восстановить водоснабжение после ликвидации аварии, достаточно нажать на кнопку на модуле управления.

Недавно в линейке появилась новинка — шаровой кран с электроприводом собственной разработки, гарантия на который составляет 10 лет (например, на краны итальянского производителя гарантия всего 6 лет). Кроме того, новый шаровой кран сделан из более прочного материала — нержавеющей стали.

Сфера применения системы защиты от протечек Neptun весьма обширна. Сегодня такие системы устанавливают не только в жилых домах, но и в больницах, заведениях общепита, спортивных сооружениях и даже в трюмах судов. Для каждой цели можно выбрать оптимальный комплект защиты, системы различаются между собой составляющими. Помимо основного набора, например, можно включить систему резервного питания. Кроме того, существуют системы защиты с проводными или радиоуправляемыми датчиками.

Благодаря современному оборудованию потоп — это не конец света. Как говорил Карлсон, «Спокойствие! Только спокойствие». Соблюдение нескольких простых правил и установка современного оборудования помогут сохранить и ваши финансы, и душевное спокойствие.

Как защитить квартиру от протечек воды сверху

Затопление квартиры – неприятная проблема, с которой так или иначе сталкивались многие из нас. Как можно защитить свою квартиру от потопа? Сделали подборку советов о том, как можно избежать такой неприятности в своей квартире.

1. Некачественные смесители и изношенные вентили. Сантехника требует ухода и контроля – по возможности, меняйте устаревшую сантехнику своевременно, не допуская его полного изнашивания.

2. Перекройте воду в квартире. Планируется поездка на сутки и дольше? Перекройте вентили подачи воды на стояках горячей и холодной воды– это поможет избежать затопления в случае ЧП.

3. Установите датчики протечек в местах наиболее вероятного их появления: под стиральной машиной, на полу в туалетной комнате, под ванной и раковиной. В случае аварии такие датчики подают сигнал на модуль управления и перекрывают воду.

4. Проведите гидроизоляцию в «мокрых» помещениях. Хорошая гидроизоляция в ванной и на кухне позволит воде как минимум не покинуть само посещение.

5. Натяжные потолки помогут защититься от залива сверху. Они способны выдерживать до 100 л воды на квадратный метр пленки.

Как предотвратить затопление квартиры: 7 верных способов

Отопление, водоснабжение и канализация делают наше жилье комфортным. Однако, при несоблюдении технических параметров или же просто при несчастном случае они несут в себе опасность затопления квартиры – как вашей, так и соседей. В этом посте технический директор студии «Точка ремонта» Дмитрий Кулаков рассказывает, на какие моменты в дизайне нужно обратить внимание, чтобы предотвратить неприятность.

Дмитрий Кулаков
Технический директор студии «Точка ремонта»

1. Гидроизоляция в мокрых зонах

Мокрые зоны – это место в квартире, подверженное наибольшей вероятности протечки. Гидроизоляционный слой воспрепятствует прохождению воды в квартиру. Он бывает разных типов:

обмазочный (используется чаще всего, так как не сложен в монтаже и оптимален по соотношению цена-качество);

оклеечный (практически не используется в квартирах, сложен в установке);

пенетрирующий (проникающий) (появился относительно недавно, прост в нанесении).

2. Использование качественных материалов

В качестве материала для труб выбирайте полипропилен или сшитый полиэтилен. Такие материалы обойдутся вам дороже, но их цена оправдывает качество. Это наиболее технологичные, на данный момент, материалы, которые практически целиком исключают случайные прорывы труб и протечки соединений.

Обращайте внимание на качество соединительной и запорной арматуры (коллекторов, кранов, фитингов). Дополнительные элементы в системе ввода воды, такие как фильтры и редукторы, обеспечат более тонкую фильтрацию воды и защиту от скачков давления, что благотворно влияет на долговечность работы сантехприборов. Лидерами в производстве таких материалов выступают немецкие и итальянские фирмы.

3. Качественный монтаж

Для подобного вида работ важно привлекать узконаправленных специалистов: переделка ремонта обойдется вам гораздо дороже, чем хороший монтаж. Грамотный специалист также проведет после монтажа опрессовку системы – ее проверку заведомо повышенным давлением.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *