Какой ремонт делают в европе
Перейти к содержимому

Какой ремонт делают в европе

  • автор:

Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта

Как известно, ремонт в квартире бывает трех видов — косметический, капитальный и евроремонт. При этом бытует мнение, что «евро» — это уровень и класс, который может продемонстрировать стандартный набор в виде многоуровневых потолков, арок, потолочных молдингов и «богатой» мебели. А если это не ваш стиль? Если небольшая площадь квартиры не позволяет воплощать архитектурные изыски? Термин «евроремонт» появился в 1990-е годы, когда в России и странах СНГ стали доступны импортные стройматериалы. После вынужденного аскетизма позднесоветской жизни у людей появилась потребность в самовыражении. Поэтому в квартирах ставили ванны-джакузи необычных форм, декоративные камины из мрамора и огромные кожаные диваны. Позже к ним добавилась искусственно состаренная мебель в классическом стиле. Однако эта эклектика, появившаяся в России перестроечных времен, не имела никакого отношения к интерьерам Западной Европы.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 01
На самом деле европейский ремонт объединяет в себе три главные составляющие: высокое качество, надежные материалы, современный стиль. Строительные нормы России куда менее жесткие, чем в странах Евросоюза, а исполнители не имеют достаточной квалификации. Европейский ремонт в первую очередь исправляет ошибки и «подтягивает» квартиру на высокий уровень. Евроремонт — это:
— идеально ровные стены. К сожалению, очень часто дома сдаются со значительными отклонениями от вертикали и горизонтали. По современным СНИПам погрешность при использовании простой штукатурки может быть вплоть до 15 мм на всю высоту помещения, в то время как применение высококачественных материалов обеспечивает отклонение не более 5 мм.
— строго прямые углы в помещении.
— коммуникации и проводка — из современных надежных и износостойких материалов.
— строительные и отделочные материалы — экологичные и безопасные. Именно на эти стандарты опираются европейцы, планируя ремонт и новую отделку своего жилья. Высочайшее качество используемых материалов и выполнения работы — вот что такое европейский ремонт. Классность и подробный перечень предстоящих ремонтно-отделочных работ требуется обязательно включить в смету, прилагаемую к договору об их исполнении. Чтобы мечта о «евроремонте» не обернулась большим разочарованием, тщательно выбирайте дизайнера для составления проекта. Если вам предлагают сделать «все, как положено» (то есть пресловутую многоуровневую потолочную конструкцию, множество колонн и арок из гипсокартона, точечных светильников и пр), не спешите заключать договор. В нашей стране далеко не все могут похвастаться просторными квартирами с высоченными потолками, а небольшую малогабаритку такой тип отделки может зрительно сделать ее еще меньше. В действительности евроремонт означает не перенасыщенные аляповатыми конструкциями жилые помещения, а соответствие качества и порядка проведения ремонтно-отделочных работ требованиям строительных правил, действующих на территории Евросоюза, а именно DIN, EN или международным ISO. Другими словами, если потенциальный исполнитель при описании евроремонта во время переговоров с заказчиком, иллюстрирует будущую отделку квартиры как «торжество гипсокартона» — знайте, что это вовсе не евроремонт и степень профессионализма данного исполнителя недостаточна. Основной просчет заказчиков ремонтно-отделочных работ — отсутствие полноценного проекта. Необходимы три рабочих проекта: на перепланировку, электрику, дизайн. Минимализм, любовь к натуральным материалам и светлым естественным цветам — такова сегодня высокая интерьерная мода в Европе. Базовое решение ремонта в Европе — это деревянный пол и светлые стены. Иногда его разбавляют сохранившимися архитектурными элементами: деревянными балками, кирпичными стенами или майоликой. Натуральные материалы. Деревянный пол — обязательный элемент в квартире, при этом почти не используются материалы, имитирующие дерево, например, ламинат или керамическая плитка. Если нет возможности сохранить паркет, пол делают из обычных досок, которые потом покрываются слоем краски. Узнайте стоимость дизайнерского ремонта Отсутствие декоративных элементов. Классические колонны, клинкерный кирпич или многоуровневые потолки с подсветкой, декоративные камины — все эти популярные, но искусственные элементы российских квартир невозможно найти в европейском доме. Бережливость в отделке. В европейских квартирах плиткой в ванной комнате отделывают только зону около ванны, чаще всего часть стен остается просто покрашенной. То же самое касается кухни: верхние шкафы часто не используются вообще, посуда хранится на открытых полках. Наливной пол с рисунком, тяжелые драпировки на окнах, неуместный декор из гипсокартона, мебельная горка и гарнитур, дворцовая псевдоклассика – неудачные приемы евроремонта в квартире, от которых пора отказаться. Гипсокартон. Дизайн стремится к понятной простоте и минимализму. Поэтому гипсокартоновый декор с его волнами, подсветками, сложными формами и обилием цветов смотрится сегодня неактуально и безвкусно.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 02
Стыки напольных покрытий. Правильное решение – единое напольное покрытие без стыков. Если все-таки нужно совместить два различных материала, стык напольных покрытий лучше делать незаметным и на одном уровне. Наливной пол. Рыбки, черепашки и морское дно безнадежно устарели. Наливной пол очень сложно демонтировать, а надоест он достаточно скоро. Наливной пол под мрамор или пол, выложенный мраморной плиткой, гораздо эстетичней.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 03
Декоративные панели с фотопечатью на кухонном фартуке редко смотрятся хорошо. Чаще яркие принты резко выбиваются из общего интерьера кухни. Лучше выложить кухонный фартук белой бесшовной плиткой, которая не будет перетягивать на себя все внимание.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 04
Фотообои. Ночные города, экзотические пейзажи с водопадом, огромные цветы во всю стену — в большинстве случаев смотрятся дешево и нелепо. Искусственный камень как декор выглядит немодно и некрасиво.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 05
Многослойные шторы с драпировкой, бахромой и ламбрекенами собирают пыль и выглядят тяжело. Выбирайте легкие ткани спокойных пастельных или приглушенных оттенков. Мебельные горки – это антитренд. Сегодня мебель рассматривается как самостоятельный элемент декора. То же самое можно сказать о мебельных гарнитурах, выполненных в едином стиле, одного цвета и формы. Мебельный гарнитур упрощает интерьер, лишает его индивидуальности, он уместен лишь в классическом интерьере.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 06
Яркий принт и кричащие аксессуары нужно использовать дозировано.
Ремонт по-европейски или ошибки евроремонта | Статья от Вира-АртСтрой. Фото 07
Евроремонт — это отнюдь не набор стандартных клише. Это высокое качество используемых материалов и уровня исполнения. Это возможность придать квартире индивидуальность, комфорт и уют.

Дизайн интерьера и современный ремонт от «Вира-АртСтрой»

Вам нужна помощь с евроремонтом без ошибок? Если собираетесь создать интерьер с уникальным визуальным оформлением и атмосферой, то мы реализуем вашу мечту!

Наша компания — это опытные дизайнеры, инженеры и строители. Это длительная гарантия и заслуженная репутация. Обращайтесь!

«Под евро»: как появился и чем отличается российский евроремонт от оригинального

Как советские квартиры захватила лихорадка евроремонта, и что на самом деле такое «европейский ремонт».

Как евроремонт обрел популярность

Согласно «Википедии», евроремонт — капитальный ремонт, выполненный с применением современных материалов и по европейским стандартам. Появился этот термин в 1990-е годы, когда в России и странах СНГ стали доступны импортные стройматериалы.

В позднее советское время жители многоквартирных домов были очень ограничены в обустройстве своих домов. Ни о каких перепланировках не могло быть и речи, квартиры всегда получали с готовой отделкой: плитка в ванной, линолеум на полу, обои на стенах, деревянные окна. Купить можно было только мебель, ковер и растения на подоконник. Возможно, именно поэтому в типичной позднесоветской квартире был явный перебор с этими предметами.

С приходом 90-х годов пропали строгие правила, и в России появился рынок отделочных материалов. Первое время их действительно привозили из Европы, но довольно скоро начали производить и внутри страны. Люди стали делать перепланировки и приглашать интерьерных дизайнеров. Постепенно устанавливались новые стандарты оформления квартир, которые в совокупности назывались «евроремонтом».

Обои сменились на крашеные стены, вместо деревянных окон, которые годами заклеивали на зиму, появились стеклопакеты, вместо линолеума — ламинат или паркетная доска. Крашеные потолки с виднеющимися стыками панелей закрыли натяжными потолками. Вместо отдельно стоящего холодильника и плиты на кухне устанавливали встроенную технику.

После вынужденного аскетизма позднесоветской жизни у людей появилась потребность в самовыражении. Поэтому в квартирах ставили ванны-джакузи необычных форм, декоративные камины из мрамора и огромные кожаные диваны. Позже к ним добавилась искусственно состаренная мебель в классическом стиле.

Однако эта эклектика, появившаяся в России перестроечных времен, не имела никакого отношения к интерьерам Западной Европы.

Как выглядит типичная квартира в Европе

Понять, в каких интерьерах живут европейцы, несложно. Достаточно открыть Airbnb и посмотреть на подборку квартир в разных городах.

Как делают капремонт за границей

В России собственникам квартир в многоквартирных домах приходится самостоятельно скидываться на замену лифтов и коммуникаций, ремонт кровли и фасадов и другие работы. В среднем по стране взнос составляет от двух до 15 рублей за квадрат ежемесячно. Журналисты интернет-издания «Fishki.net» поговорили с жителями разных стран мира, чтобы понять, кто там платит за капитальный ремонт.

Капремонт по-европейски

Во многих странах Европы капремонт домов проходит с финансовой поддержкой государства или конкретного муниципалитета. К примеру, эстонцам выплачивают компенсацию за капитальный ремонт дома после его проведения. Так, сперва квартирное сообщество, аналог российского ТСЖ, меняет коммуникации или кровлю, потом собирает все чеки, смету, копии договоров с подрядными организациями и передает в муниципалитет. Затем жители получают компенсацию в счет тех средств, которые они потратили на ремонт своего дома. В Венгрии муниципалитет объявляет конкурс грантов на те виды ремонта, которые сейчас, по мнению властей, нужны большинству домов в городе. Например, они решают заняться заменой лифтов или теплоизоляцией фасадов. ТСЖ подает заявку, выбирает подрядчика и оплачивает за счет собственных средств жителей не менее 60% стоимости работ. Оставшиеся средства предоставляются из бюджета города.

В Германии проведением капитального ремонта в домах обычно занимаются управляющие компании. Они сами планируют эту работу либо за счет собственных средств, либо за счет кредитных программ, которые предлагают местные банки. Плату за капремонт также рассчитывает УК, его размер зависит от конструктивных особенностей дома, в каждом домовладении он разный. Еще один вариант, который успешно используется европейскими странами, – льготное кредитование. «Я слышал, что если многоквартирный дом находится в запущенном состоянии и требует очень больших затрат на ремонт, его отключают от коммуникаций и выставляют на продажу, – говорит житель Мюнхена Константин. – Его может выкупить инвестор, а потом провести реконструкцию и ремонт дома. За счет надстройки этажей и продажи дополнительных квартир в этих домах он может получить неплохой доход».

В Чехии огромное количество старых домов, многим из которых требуется серьезный ремонт. «Здесь взнос на такие работы называется платой в фонд реконструкции дома, – поясняет челябинка Екатерина, прожившая в Праге несколько месяцев. – Конечно, арендаторы эту статью расходов не оплачивают, этим занимаются собственники жилья. Когда мы искали квартиру, то обратили внимание, что в объявлениях о продаже квартир владельцы почти всегда указывают, что в доме недавно был проведен капитальный ремонт. Этот факт может увеличить стоимость объекта. Ведь новым владельцам не придется оплачивать капремонт».

На Канарских островах жилыми домами, как правило, управляют компании вроде российских ТСЖ, где есть президент, выбранный из числа жильцов. «ТСЖ выбирает управляющую компанию, которая занимается учетом платежей за содержание жилья, – «комунидадес», проведением собраний жильцов, выбором подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, – рассказывает жительница Тенерифе Татьяна. – Все вопросы по ремонту проводятся только по решению всех собственников жилья. Деньги на эти цели берут из ежемесячных коммунальных платежей. Если этого недостаточно, то решением жильцов данный платеж увеличивается».

К примеру, если коммунальные платежи составляют порядка 20 евро в месяц, но необходим срочный ремонт фасада дома, то жители могут принять решение на собрании в течение полугода вносить большую сумму – по 30 евро. Размер платежа определяется на основании предоставленных управляющей компанией строительных смет, где определена окончательная стоимость работ и выбран подрядчик. «В целом внутри и снаружи у домов на Тенерифе довольно пристойный вид, – добавляет собеседница. – Есть некоторые районы с очень старыми домами. Но, как правило, это не многоквартирные здания, а частные или домики на две-три квартиры. Здесь состояние домов зависит не столько от частоты проводимых ремонтов, а от бережного отношения самих жильцов к месту, в котором они живут».

Азиатский подход

В ряде азиатских стран идет активное строительство новых домов, поэтому вопрос капремонта не стоит так остро, как во многих европейских странах. Тем не менее местные владельцы жилья также оплачивают взнос на будущий капремонт своих домов. «В Таиланде этот платеж называется взносом на амортизационный фонд, – поясняет специалист по недвижимости в Паттайе Анна Рыбалко. – Он оплачивается единовременно, при заселении. Фиксированная цена прописана в контракте. Говорят, что этого взноса хватает примерно на 40 лет. У каждой управляющей компании размер платы разнится. В среднем на жилье экономкласса – 350 бат за квадратный метр. Затем из этого фонда берутся средства на ремонт лифтов, бассейнов, крыш и другого общего имущества».

Правда, собеседница уточнила, как этот фонд будет работать на практике – пока неизвестно: «В стране огромное количество новостроек. Не только в Бангкоке, но и в курортных городах активно строятся кондоминиумы, которые пользуются спросом у покупателей жилья. Новым зданиям всего три-четыре года. Пока они находятся в хорошем состоянии, но какими они будут через 10 лет? Неизвестно, хватит ли денег на ремонт из амортизационного фонда или собственникам придется доплачивать на капремонт из своего кармана. Конечно, добросовестные застройщики выполняют свои обязательства по гарантийному ремонту. На фасад здания он сохраняется в течение пяти лет, на внутреннюю отделку – до года. Такой ремонт может на какое-то время поддержать дом в хорошем состоянии».

Система капитального ремонта в Гонконге зависит от типа зданий, в которых он проводится. «Есть несколько типов домов, – рассказывает жительница Гонконга Юлия. – Один из них – это социальное жилье, которое выдается местным жителям. За ним следят государственные компании, поддерживая внешний вид домов. Если возникают вопросы по состоянию коммуникаций, газа, электроэнергии, жители обращаются в компании, поставляющие эти ресурсы. У нас есть фирмы-монополии: воду поставляет только одна компания, электроэнергию – другая. Наружные сети тоже ремонтирует отдельная организация, которая отвечает за коммуникации на конкретном доме».

Другой тип жилья в Гонконге – это club-house. Это жилые комплексы с бассейном, спортзалом, облагороженной территорией, где за порядком следит управляющая компания. «Когда у нас, например, прорывает трубу или есть проблемы со светом, мы обращаемся к консьержу, и к нам приходят работники управляющей компании, чтобы устранить недочеты, – продолжает девушка. – Капитальный ремонт компания также берет на себя».

У садиков, школ и университетов есть свои спонсоры, крупные компании. Когда необходимо провести капитальный ремонт, учреждения обращаются в эти компании, где составляют смету и организуют необходимый ремонт. Есть и особенности проведения самого капитального ремонта домов в Гонконге. Там огромное количество небоскребов, рабочим приходится выполнять ремонт на огромной высоте. Поэтому перед проведением работ подрядчики готовят крупные леса из бамбука и закрывают здание специальной сеткой, чтобы ничего не летело вниз и работы были безопасны.

В некоторых китайских городах подход к старым зданиям кардинальный. Там вместо проведения капитального ремонта власти принимают решение снести дома, которым уже 15-20 лет, и построить на их месте новые. Государство считает этот механизм менее затратным. Ведь многие строительные материалы производятся именно в Китае, их стоимость крайне низкая. Кроме того, в стране много рабочей силы, поэтому стройка там идет рекордными темпами. В тех китайских домах, где все же планируется капремонт, работы проводят за счет государства. Это объясняется тем, что в Китае нельзя приобрести недвижимость в собственность. Ее можно оформить в лизинг на 70 или 90 лет.

«Здесь действительно проще сровнять с землей здание, которое уже пора капитально ремонтировать, – говорит жительница Шеньчженя Алена. – В моем районе было несколько домов старой постройки, они называются «хутуны». Как раз сейчас их сносят, а на их месте появятся новостройки, обычно с большим количеством этажей, чем было раньше. Людей расселили, по договору им полагаются квартиры в других районах. Да и ремонтировать нечего особо. На юге Китая в основном стоят высотные бетонные коробки без отопления, сложной системы вентиляции, мусоропровода. На севере страны ситуация немного иная. Власти следят за теплопроводами и котельными в многоквартирных домах, утепляют их фасады».

Новости
  • Объявления
  • Видеоролики и новостные сюжеты

Европейский дизайн

Европейский дизайн

Традиционно дизайн считается европейским веянием (очевидно, по аналогии с тем, что сам термин – английский). Но мы не будем углубляться в русские традиции строительства, а поговорим о другом. О том, как дизайн-проекты действительно создаются в Европе.

Востребованность

Прежде всего, основное отличие европейского дизайна в его востребованности. Для жителей Британии, Германии, Франции или Италии дизайн является чем-то само собой разумеющимся, обязательным при любом ремонте (от косметического до капитального).

Недаром Европа стала эталоном качества в отношении интерьеров. И дело не только в производителях различных материалов и предметов меблировки. Дело в том, что европейцы предпочитают любую работу доверять профессионалам, людям с большим опытом и специализированным образованием.

Для них прописной истиной является то, что, например, главный бухгалтер a priori не может знать все тонкости всех видов обоев, конструкционные особенности 150 видов диванов и правила ухода за сотней видов ковровых покрытий. Поэтому они обращаются в компании, специализирующиеся на дизайне.

Эти незначительные нюансы

Работа над проектом начинается еще на стадии принятия заказа. С клиентом общаются, как говорится, по душам. Выясняют мельчайшие нюансы – вплоть до привычек, хобби и характера котов, которые могут подрать дорогую обивку дивана. Разумеется, выясняются и технические подробности – специфика планировки, состояние квартиры или дома. Большое внимание проявляется к пожеланиям клиента.

Шедевральный подход

Европейский дизайн

А дальше… дальше начинается самое интересное. Вооружившись полученной информацией, опытом предыдущих проектов, призвав вдохновение и любимую музу, дизайнер начинает восоздавать уникальное произведение искусства. И никак иначе. Потому что в понимании европейца дизайн должен учитывать буквально все – от практичности использования имеющейся площади до соответствия цветовых решений и мебельных контуров внутреннему мироощущению человека.

Что характерно, европейский дизайнер практически никогда не позволяет себе спорить с клиентом, что, к сожалению, иногда происходит в России. Он может указать на конструктивную невозможность выполнения тех или иных пожеланий при заданных условиях (планировке, бюджетных ограничениях и т.п.), предложить иные варианты интерьера. Однако категорично убеждать клиента в непременной необходимости использования того или иного стиля/элемента/материала никто не будет. Если заказчику уютно в комнате с ярко-красными стенами и ярко-зеленым потолком, значит, так тому и быть.

Потому что, в конечном итоге, у европейского дизайнера только два ориентира – практические/стилевые рекомендации и пожелания клиента. Никакая «отсебятина» в Европе недопустима. В конце концов, не дизайнеру в этой квартире жить, а клиенту. Зато к тому, чего хочет клиент, относятся с большим вниманием, стараясь выполнить настолько, насколько позволяет площадь помещений и бюджетные возможности.

Техническое творчество

Большое внимание уделяется не только расцветкам, но и материалам, задействованным в оформлении интерьера. Экологичность, долговечность, прочность, комфорт – это те 4 кита, на которых держится европейский дизайн. Дизайнер до мелочей знает реакцию той или иной ткани на влажность в комнате, температуру, взаимодействие с другими материалами, силе шумопоглощения и прочих нюансах.

На основе всех разработок составляется виртуальное воплощение идей – 3D модель, по которой можно «прогуляться», воочию оценив, насколько вам нравится будущий интерьер. Технические возможности и таланты дизайнера позволяют создавать не подобие, но фотографически точную копию того, что клиент через несколько недель или месяцев (зависит все-таки от масштабов работы) увидит в своем доме.

Модные веянья

Бесспорно, дизайн (так же как парфюм или стиль одежды) подверженным модным влияниям. Однако в Европе не существует, как таковой, унифицированной моды для всех. Для людей творческих предпочтительны Ар-Деко (с обязательными египетскими или африканскими элементами) или Модерн (предполагающий преимущество деревянных изделий). Молодым людям чаще соответствует минимализм, приближенный к хай-теку: строгость очертаний, исключительная функциональность предметов интерьера, минимум украшений. Поколение постарше предпочитает классику – мягкие, изящные формы, ощущение исключительного уюта домашнего очага.

Однако наблюдается и общая тенденция – это большие окна и обязательное преобладание светлых тонов. Так как психологами уже давно доказано, что солнечный свет и светлые пастельные цвета поднимают настроение, повышают общий психологический жизненный тонус, вырабатывают оптимизм. А оптимизм, как известно, делает жизнь намного ярче!

На заметку

Почему мы решили рассказать вам о европейском дизайне? Дело в том, что еще в начале своего становления компания ЕВРОДОМ поставила своей целью ориентацию не только на высококачественные материалы и оборудование, но и на комплексную европейскую стилистику оказания услуг. И все обозначенные нами моменты вы найдете в работе компании ЕВРОДОМ.

Потому что нам важно, чтобы ваша квартира или дача были для вас Домом. Именно так, с большой буквы!

Материал подготовлен на основе информации от компаний OHASHI DESIGN STUDIO, AND Interior Design Studio, Studio Home, Flat Design (Italy)

Также по теме:

Читайте также

Стиль модерн в дизайне интерьера: 40 фото

Уникальный стиль модерн, который еще называют ар-нуво или belle epoque, отлично смотрится в интерьерах загородных домов и в архитектуре. Мы собрали дл.

Дизайн квартиры в стиле неоклассика: 48 фото

Кухня Дизайн квартиры в стиле неоклассика — это, прежде всего, кухня. Эта кухня с полуостровом и отделкой столешницы и фартука мрамором может порадов.

Английский стиль в дизайне интерьера: 50 фото

Английский стиль — это поразительное сочетание исключительной британской сдержанности и удивительного разнообразия материалов, тканей, орнаментов и фо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *