Сколько стоит капитальный ремонт квартиры
Перейти к содержимому

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

  • автор:

Цены на ремонт квартиры

Цена на ремонт квартиры за 1 квадратный метр по полу без учета материалов (стоимость работ):

Косметический ремонт квартиры, цена от 1500 — 3000 руб./ кв. м

Цена на косметический ремонт квартиры от 1500-3000 руб. за кв.м

Здесь подразумевается частичное обновление интерьера, поэтому стоимость ремонта квартиры за кв.м достаточно низкая. В него может входить оклейка стен обоями, покраска потолков, окон, настил линолеума, ковролина, замена розеток, выключателей.

Ремонт квартиры эконом класса, цена от 3000 – 6000 руб./ кв. м

цена на ремонт квартиры эконом–класса от 3000 – 6000 руб./ кв. м

Это – бюджетный вариант. Для новостроек данный вид подходит только тогда, когда квартира сдана с полной электро- и сантехнической разводкой. «Сталинки», старые кирпичные, панельные дома, как показывает практика, сюда не попадают. Цена включает:

1. Устройство выравнивающей стяжки по полам до 50мм;
2. Электромонтажные работы, замена розеток, выключателей, незначительное добавление новых электроточек;
3. Небольшой объем сантехнических работ (частичная замена узлов);
4. Частичное выравнивание стен под обои и плитку;
5. Выравнивание потолков под окраску;
6. Укладка керамической плитки;
7. Устройство подвесного (реечного или Armstrong) потолка;
8. Окраска потолков;
9. Финишное покрытие стен – обои, ПВХ панели
10. Укладка линолеума, ковролина
11. Установка дверных блоков

Капитальный ремонт квартиры и евроремонт, цена от 6000 – 10000 руб./ кв. м

цена на капитальный ремонт квартиры стандарт–класса от 6000 – 10000 руб./ кв. м

Это качественная отделка с большим количеством строительных работ. Они производятся с применением широкого спектра отделочных материалов. Очень часто осуществляется в новостройках. В цену включены следующие работы:

1. Демонтаж существующей отделки, стен, перегородок;
2. Возведение стен и перегородок (из кирпича, пеноблоков, пазогребневых блоков, ГКЛ);
3. Устройство выравнивающей стяжки по полам;
4. Электромонтажные работы под «ключ»;
5. Сантехнические работы под «ключ»;
6. Утепление балконов;
7. Подвесные потолки из ГКЛ (не сложной геометрической формы) с подсветкой;
8. Декоративные элементы из ГКЛ (ниши, перегородки, арки);
9. Выравнивание стен под обои и плитку;
10. Выравнивание потолков под окраску;
11. Укладка керамической плитки;
12. Финишная окраска потолков;
13. Поклейка обоев ( в том числе под окраску);
14. Укладка паркетной доски /ламината/линолеума/ковролина;
15. Установка дверных блоков;
16. Установка электротехнических приборов, оборудования;
17. Монтаж теплых полов.

Элитный ремонт квартиры по дизайн-проекту, цена от 10000 руб./ кв.м

Цена на элитный ремонт квартир от 10000 руб. кв.м

Это высококачественный ремонт, который дает заказчику максимальные возможности по перепланировке и эксклюзивному оформлению. Поэтому необходимо подготовить индивидуальный дизайн-проект, который включает не только эскизы будущих помещений, а также содержит чертежи, описания необходимых материалов, схему электропроводки, водоснабжения, системы вентиляции, кондиционирования.

Дизайн-проект позволяет заказчику сразу представить себе будущую квартиру, а фирме-подрядчику четко спланировать рабочий процесс. При этом используются новейшие материалы, а так же современные технологии. Устанавливаются более сложные системы отопления, вентиляции, освещения и электроснабжения. Появляются более сложные архитектурные и художественные решения. Улучшается шумо и звукоизоляция. Характерна высококачественная подготовка стен и потолков. В элитный ремонт входят:

1. Демонтаж существующей отделки, стен, перегородок;
2. Возведение стен и перегородок из кирпича, пеноблоков, пазогребневых блоков, ГКЛ;
3. Устройство выравнивающей стяжки по полам;
4. Большой объем электромонтажных работ под ключ;
5. Сантехнические работы под ключ;
6. Утепление балконов;
7. Подвесные потолки из ГКЛ (сложной геометрической формы) с подсветкой;
8. Декоративные элементы из ГКЛ (ниши, перегородки, арки);
9. Выравнивание стен под обои, покраску, плитку;
10. Выравнивание потолков под окраску;
11. Укладка керамической плитки или мрамора;
12. Укладка керамической / стеклянной мозаики
13. Финишное покрытие потолков — окраска / структурная окраска / декоративная штукатурка;
14. Финишное покрытие стен — обои / обои под покраску / структурная окраска / декаративная штукатурка;
15. Укладка штучного паркета / массивной доски/ ламината / паркетной доски / пробки;
16. Установка дверных блоков;
17. Установка электротехнических приборов и оборудования;
18. Монтаж теплых полов.

Стоимость любого вида отделки включает так же уборку и вынос мусора, подъем материала, транспортные расходы, устройство временных сооружений. Выполненные нами работы можно посмотреть в разделе «Фотогалерея». Там представлены: описание объекта, фотографии, конкретная смета по данному объекту.

Все чаще москвичи и жители Московской области вместо самостоятельного выполнения ремонта, требующего колоссального количества сил и времени, заказывают выполнение отделочных работ в специализированных компаниях. И это понятно, потому что после непрофессионально выполненных работ все может начать сыпаться, ломаться, отваливаться, и процедуру придется начинать сначала. Почему-то некоторые считают, что ремонт не требует специальной подготовки, образования, навыков и способностей к этому непростому делу, и что сделать его сможет каждый, было бы желание. Это совершенно ошибочное мнение. Ремонт квартиры, сделанный профессионалами, преображает жилье, а повторно он понадобится только спустя десятилетия!

Компания «ИллеонСтрой» предлагает именно качественный ремонт квартиры за доступную цену, который существенно преобразит ваше жилище. Мы сделаем ее местом, где отдых и простые домашние дела будут приносить удовольствие каждому члену вашей семьи.

Будьте осмотрительны, выбирая компанию-исполнителя.

Ремонт квартиры под ключ: цены за квадратный метр в Москве (2024)

Цена ремонта квартиры под ключ составляет в среднем 20 000 рублей за квадратный метр, при этом стоимость большинства проектов в Москве и ближайшем Подмосковье составляет от 18 000 до 40 000 рублей за 1 м2. На стоимость работ влияют многие факторы, в том числе размер квартиры, уровень отделки, состояние комнат, а также дополнительные расходы, включая сборы управляющей компании, оплату временного жилья.

Чтобы точно сказать, сколько стоит сделать ремонт, надо внимательно изучить предстоящую работу, учесть множество деталей. На этой страницы вы найдете средние расценки на оплату труда, сантехнику, электрику и черновые стройматериалы. Цены на этой странице основаны на выполненных проектов в 2021-2024 годах.

Важно в 2024 году: цены на материалы растут

В текущих экономических условиях поставщики повышают цены и увеличивают сроки доставки. Если вы планируете отремонтировать жилье, рекомендуем приступать к работам как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время и бюджет для заказа материалов.

Косметический ремонт по сравнению с капитальным

Прежде чем говорить о ценах, надо провести различие между косметическим и капитальным ремонтом (также называемым комплексным), поскольку это два совершенно разных типа работ.

Косметический ремонт — это менее масштабный проект, чем капремонт, и обычно включает следующее:

  • Окраска поверхностей
  • Замена плитки и мебели в ванной комнате
  • Смена напольных покрытий
  • Новые кухонные фасады

Если же планируете полностью отремонтировать квартиру, работы будут гораздо обширнее, включая монтаж инженерных систем. Типичные элементы капремонта:

  • Демонтаж до бетона
  • Прокладка коммуникаций: трубы, электричество, вентиляция
  • Глубокое обновление ванной комнаты
  • Новая кухня
  • Устройство пола, новых стен с нуля
  • Зачастую структурные изменения с перепланировкой

Чтобы получить дополнительную информацию или заказать бесплатное предложение на ремонт под ключ в Москве, позвоните прямо сейчас по телефону:

Примеры работ

srd_flat-2-min.jpg

srd_flat-1-min.jpg

srd_flat-5-min.jpg

srd_flat-3-min.jpg

srd_flat-8-min.jpg

srd_flat-4-min.jpg

srd_flat-7-min.jpg

srd_flat-11-min.jpg

srd_flat-12-min.jpg

srd_flat-9-min.jpg

srd_flat-10-min.jpg

srd_flat-13-min.jpg

Средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр

Обратите внимание, что эти средние цены основаны на ранее выполненных ремонтах и предназначены только для того, чтобы дать представление о том, сколько может стоить отделка.

Все работы от начала до конца из рук одного подрядчика

Обустройство в новом доме с учетом правил жилого комплекса

Реконструкция старой квартиры в комфортное жилье

Разработка дизайн-проекта и воплощение авторского интерьера

Комплексное обновление квартиры

Выравнивание поверхностей и монтаж электрики, сантехники

Обновление внешнего вида жилья без изменения структуры

Хотя эти суммы могут показаться большими, комплексный ремонт всей вашей квартиры дает наибольшую отдачу, особенно если планируете проживать в доме не менее пяти лет. Затраты на отделку (работа и материалы) со временем будут только расти, а выполнение реконструкции по частям в конечном итоге стоит вам больше денег и неудобств. Кроме того, крупные объемы работы более привлекательны для качественных архитекторов и подрядчиков, некоторые из которых не берут мелкие заказы.

Если вам нужна точная смета на ремонт квартиры, вы можете отправить проект на [email protected] или позвонить по телефону в Москве +7 (495) 231?00?89. Мы бесплатно выезжаем на замеры и готовим коммерческое предложение. Это ни к чему вас не обязывает.

Ремонт по размеру жилья

Сильнее всего на цену ремонта влияет величина квартиры. Стоимость работ может меняться от 5 000 до 18 000 рублей за м2, но оценка может вырасти до 27 000 рублей за м2 и выше, если выбираете сложный, высокотехнологичный декор и дорогостоящие покрытия.

Квадратные
метры
Недорогой косметический Хороший капитальный Дизайнерский
30 ₽ 150 000 ₽ 540 000 ₽ 750 000
40 ₽ 240 000 ₽ 720 000 ₽ 1 000 000
50 ₽ 300 000 ₽ 900 000 ₽ 1 250 000
60 ₽ 360 000 ₽ 1 080 000 ₽ 1 500 000
70 ₽ 420 000 ₽ 1 260 000 ₽ 1 750 000
80 ₽ 480 000 ₽ 1 440 000 ₽ 2 000 000
90 ₽ 540 000 ₽ 1 620 000 ₽ 2 250 000
100 ₽ 600 000 ₽ 1 800 000 ₽ 2 500 000
120 ₽ 720 000 ₽ 2 160 000 ₽ 3 000 000

Расценки только на ремонтные работы без материалов

Ремонт по количеству комнат

При расчете стоимости по количеству комнат важно учитывать общую площадь квартиры, количество санузлов. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру 55 м2 с одной ванной комнатой может быть дешевле, чем двухкомнатную 65 м2 с двумя санузлами.

Стоимость только работ

Сколько стоят черновые материалы

Стоимость черновых компонентов для ремонта квартиры составляет от 1 500 до 20 000 рублей за квадратный метр, при этом в среднем обходятся в 10 000 руб/м2. Или от 50% до 100% стоимости работ. Для квартиры площадью 80 м2 черновые стройматериалы обойдутся от 800 000 рублей и чаще всего включают:

  • сухие строительные смеси (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
  • грунтовка
  • газоблоки
  • плиточный клей
  • армирующая сетка
  • гипсокартон с металлокаркасом
  • комплект для электрика (гофра, электрощит, автоматы, кабель, подрозетники)
  • комплект для сантехника (водопроводные трубы, переходники, фитинги, счетчики, муфты, гребенки)
  • расходники (шпатели, правила, диски, валики, мешки, кисти, ведра, пленка)

Чистовые покрытия, такие как ламинат, обои, краска, плитка, электрические и сантехнические приборы, как правило, закупает сам заказчик.

От чего зависит стоимость отделки квартиры?

Хотя расценки за квадратный метр служат отправной точкой для понимания приблизительных расходов на ремонт, стоимость каждого проекта сильно различаются. Ниже приводим обзор основных факторов цены:

  • Размер: в больших квартирах цены за квадратный метр могут быть несколько ниже из-за того, что стоимость распределяется на более масштабную площадь.
  • Количество ванных комнат, объем кухни: ванные комнаты и кухни — самые дорогие в плане ремонта помещения, и чем большее их количество, тем выше цена.
  • Состояние объекта: в старых квартирах вторички добавляется стоимость на демонтаж и подготовительные работы. Неровные полы, стены, старая проводка, система отопления, старая канализация, водопровод, низкая шумоизоляция — все это увеличивает бюджет.
  • Конструктивные изменения: изменения в планировке, демонтаж несущих конструкций обходятся дороже по сравнению с легкими изменениями.
  • Материалы и стандарты — заметный фактор, который влияет на цену. Особенно заметны различия в кухнях, мебели для ванных комнат, фурнитуре, напольных покрытиях и плитке.

Утарка в мешки

Почему нам доверяют

Вовремя и в рамках бюджета

С нами вы заранее видите, сколько будет стоить ремонт и сколько продлятся работы.

Гарантия качества

Сертифицированные стройматериалы и квалифицированная команда гарантируют качественный результат.

Персональный подход

Создаем индивидуальный план действий с учетом состояния вашей недвижимости, целей и бюджета.

Ремонт под ключ

Берем на себя все рабочие процессы от организации встреч и закупок до выполнения всех отделочных и монтажных работ.

Прайс-лист 2024 года: сколько стоят отдельные виды работ

В дополнение к общим ценам за квадратный метр полезно знать, сколько обычно стоят различные части ремонта. Опять же, расценки меняются от проекта к проекту. Здесь речь идет о комплексном ремонте квартиры площадью около 60 квадратных метров, включая перепланировку (цены НЕ включают материалы):

Работы по демонтажу
Демонтаж дверных блоков 800 ₽/шт
Демонтаж напольных покрытий из паркета 180 ₽/м2
Демонтаж плитки керамической 250 ₽/м2
Демонтаж перегородок из пеноблоков и ГКЛ 345 ₽/м2
Снятие старых обоев 120 ₽/м2
Демонтаж стяжки 450 ₽/м2
Демонтаж штукатурки 280 ₽/м2
Демонтаж плинтуса напольного 30₽/м.п.
Потолок
Устройство одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе 1 400 ₽/м2
Наклейка стеклохолста 410 ₽/м2
Грунтование потолка 80 ₽/м2
Малярные работы по потолку под окраску 1 200 ₽/м2
Покраска потолка 350 ₽/м2
Стены
Устройство перегородок из пеноблоков 830 ₽/м2
Грунтование стен 50 ₽/м2
Штукатурка стен по маякам 910 ₽/м2
Малярные работы по стенам под окраску 1 100 ₽/м2
Наклейка стеклохолста 380 ₽/м2
Покраска стен в 2 слоя 320 ₽/м2
Укладка керамической плитки на стену с затиркой 3 100 ₽/м2
Поклейка виниловых и флизелиновых обоев с подбором рисунка 400 ₽/м2
Установка межкомнатных дверей с наличником и добором от 5 000 ₽/шт
Пол
Грунтовка пола бетоноконтактом 70 ₽/м2
Устройство цементно-песчаной стяжки по маякам до 10 см 810 ₽/м2
Гидроизоляция пола 610 ₽/м2
Устройство чистовой стяжки пола 550 ₽/м2
Укладка плитки на пол 2 700 ₽/м2
Монтаж инженерной доски 1 600 ₽/м2
Монтаж напольного плинтуса 410 ₽/м.п.
Сантехника
Подвод воды к точкам потребления 3 500 ₽/точка
Устройство системы канализации 3 300 ₽/точка
Монтаж унитаза 2 900 ₽/шт
Монтаж инсталляции унитаза 3 800 ₽/шт
Установка ванны 3 500 ₽/шт
Установка лейки для душа и ванны 3 000 ₽/шт
Монтаж раковины со смесителем 2 500 ₽/шт
Установка стиральной машины 2 500 ₽/шт
Установка гигиенического душа 2 400 ₽/шт
Монтаж тумбы под раковину 2 300 ₽/шт
Установка водяного полотенцесушителя 2 900 ₽/шт
Электромонтаж
Штробление и прокладка проводов для подрозетников 580 ₽/шт
Монтаж подрозетников для выключателей и розеток 530 ₽/шт
Прокладка проводов под светильники 620 ₽/шт
Монтаж электровыводов 530 ₽/шт
Сборка электрического щита от 7 500 ₽/шт
Установка выключателей и розеток 320 ₽/шт
Установка светильников 240 ₽/шт
Монтаж бра 500 ₽/шт
Устройство электрического теплого пола 850 ₽/м2

Из-за чего может вырасти цена ремонта в ходе работ?

В ремонте действует универсальное правило: всегда следует держать запас как минимум 15% от первоначальной сметы.

Вот некоторые распространенные причины удорожания:

  • Даже с самой опытной бригадой могут и будут возникать непредвиденные обстоятельства со старым водопроводом, электропроводкой и конструкциями дома, которые вы захотите исправить по мере возникновения.
  • Когда открываете доступ к проводке и водопроводу, разумно спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем. Например, заложить трубы для второй стиральной машины. Лучше заложить резерв 5–10% от общей сметы с самого начала, чтобы быть готовым к заказам на изменения (а они всегда случаются).
  • Стоимость изготовления, резки и установки материала часто не включена в первоначальную стоимость. Дополнительные услуги могут добавить около 10% к первоначальной цене, из-за чего вы можете задуматься о более доступном декоре.
  • К стоимости большинства дорогих товаров, таких как мебель, бытовая техника, добавляется высокая плата за доставку и подъем на этаж, которую вы, возможно, не учли в расчетах.

Утарка в мешки

Часто задаваемые вопросы

Если у вас возникают дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или пишите на [email protected] .

Сколько стоит комплексный ремонт в квартире?

В среднем полный ремонт квартиры в Москве в хорошем качестве обойдется от 20 000 до 35 000 рублей за квадратный метр. Эта сумма включает работы по электрике, сантехнике, всей внутренней отделке. Но точная стоимость именно вашего ремонта зависит от общего метража, сложности желаемых решений, выбора материала.

Следует ли привлекать дизайнера интерьера?

Если планируете обширное, сложное переустройство, когда меняете планировку, проводите капитальный ремонт, то ответ — да. Также полезно услышать профессиональное мнение о планировке, мебели, освещении, поверхностях и цветах, чтобы добиться наилучшего результата.

Обычно услуги дизайнера стоят от 1 000 до 4 500 руб/м2. С дизайнером вы готовите описание проекта, на основе которого подрядчики рассчитывают смету, и опытный дизайнер дает советы, за счет чего можно снизить стоимость отделочных работ.

Управлять ремонтом самому или нанять генподрядчика?

У вас два пути. Первый — взять на себя управление делами. Вы ищете и ведете переговоры по несколько раз с разными людьми по каждой предметной области. Также берете на себя координацию работы между всеми мастерами.

Второй путь, который выбирает большинство заказчиков, особенно в случае капремонта, — нанять главного подрядчика. Генеральный подрядчик привлекает своих постоянных партнеров по сантехнике, электрике, покраске, вентиляции и т.д. В этом случаем вы имеете дело только с одной компанией — это облегчает общение во время ремонта и четко обозначает обязанности, если в работе возникают недостатки или другие проблемы.

Сколько времени занимает ремонт?

Если ремонтируете недвижимость, в которой проживаете, вам нужно будет съехать. Когда выбираете временное жилье, важно предусмотреть запас времени на случай, если произойдет что-то неожиданное, и работа продлится дольше, чем ожидалось.

По опыту, полный ремонт квартиры занимает от 1 до 6 месяцев в зависимости от размера и объема работ. Также на согласование дизайн-проекта и сметы потребуется до месяца.

Чтобы гарантировать соблюдение графика, важно как можно раньше заказать материалы, которые связаны с долгим периодом ожидания, например, плитку, паркет. Ожидание доставки ведет к затягиванию сроков работ и дополнительным расходам.

Капитальный ремонт квартиры: стоимость в Москве

Сколько в среднем стоит капитальный ремонт квартиры

Средняя стоимость работ по капитальному ремонту всей квартиры составляет от 20 000 до 45 000 рублей за квадратный метр в зависимости от размера проекта, комнат, которые вы хотите отремонтировать, замены инженерных систем, разрешений, рабочей силы и многого другого.

Черновые материалы стоят в среднем от 10 000 руб/м2.

Полный капремонт включает демонтаж всей внутренней отделки квартиры, включая сантехнику, электрику, гипсокартон, шкафы и многое другое. В результате остается только каркас помещения. Такие элементы как окна, отопление, перегородки могут сохраниться в зависимости от их состояния и бюджета владельца.

Получите бесплатную оценку ремонта вашей квартиры или ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ниже.

Утарка в мешки

Стоимость капитального ремонта квартиры

При оценке затрат на капремонт основными факторами являются размер жилья, год постройки дома, местоположение, текущее состояние квартиры, тип комнат, изменение инженерных систем, а также качество материалов и количество техники.

Средняя расценка за квадратный метр — это только отправная точка в определении бюджета. Узнайте, сколько стоит капитальный ремонт вашей квартиры — обсудите проект со специалистом по телефону +7 (495) 231-00-89 или пришлите чертежи на [email protected] . Бесплатно выезжаем на оценку по всей Москве и ближайшей Московской области.

Примеры ремонтов в квартире

srd_flat-2-min.jpg

srd_flat-1-min.jpg

srd_flat-5-min.jpg

srd_flat-3-min.jpg

srd_flat-8-min.jpg

srd_flat-4-min.jpg

srd_flat-7-min.jpg

srd_flat-11-min.jpg

srd_flat-12-min.jpg

srd_flat-9-min.jpg

srd_flat-10-min.jpg

srd_flat-13-min.jpg

Средняя стоимость капитального ремонта в квартире за квадратный метр

Полный капремонт всей квартиры стоит от 18 000 до 35 000 рублей за квадратный метр без учета стройматериалов.

Реконструкция влажных помещений обходится дороже за квадратный метр из-за более высокой плотности материалов, отделки и специализированной рабочей силы (сантехники, плиточники и другие). Например, отремонтировать жилье площадью 85 квадратных метров с двумя ванными комнатами обойдется дороже, чем ремонт квартиры такой же площади с одной ванной комнатой.

Стоимость капитального ремонта квартир в зависимости от площади

Квадратные
метры
Типичный диапазон Средняя стоимость
30 ₽ 500 000 — 850 000 ₽ 750 000
40 ₽ 700 000 — 1 100 000 ₽ 1 000 000
50 ₽ 900 000 — 1 400 000 ₽ 1 250 000
60 ₽ 1 000 000 — 1 600 000 ₽ 1 500 000
70 ₽ 1 200 000 — 1 900 000 ₽ 1 750 000
80 ₽ 1 400 000 — 2 200 000 ₽ 2 000 000
90 ₽ 1 600 000 — 2 500 000 ₽ 2 250 000
100 ₽ 1 800 000 — 2 800 000 ₽ 2 500 000
120 ₽ 2 100 000 — 3 300 000 ₽ 3 000 000
160 ₽ 2 800 000 — 4 400 000 ₽ 4 000 000

Учитывайте, что выбор видимых (чистовых) материалов — плитки, напольных покрытий, столярных изделий, краски, осветительных приборов, техники и т. д. — может существенно повлиять на цену вашего ремонта.

Стоимость капремонта по количеству комнат

Средняя стоимость труда при полном ремонте двухкомнатной квартиры укладывается в вилку от 1 400 000 до 2 500 000 рублей, а капремонт трехкомнатной квартиры — от 2 100 000 до 3 900 000 рублей.

Расценки на основные виды работ при капитальном ремонте квартиры

Все комнаты вашей квартиры можно разделить на два типа — мокрые, сухие. Мокрые включают в себя те, куда проводится вода, например, кухня, ванная. Как правило, уровень сложности отделки таких зон выше, и стоимость тоже. Ремонт сухих помещений, такие как спальня, гостиная, обходится дешевле.

Средние расценки на некоторые из самых распространенных работ

Дизайн 3 500 ₽/точка
Демонтаж и вывоз мусора 2 000 ₽/м2
Устройство стяжки пола 500 ₽/м2
Штукатурка стен 900 ₽/м2
Окраска 360 ₽/м2
Потолок из гипсокартона 2 000 ₽/м2
Электромонтаж 2 000 ₽/м2
Сантехнические работы 2 500 ₽/точка

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

Дизайн интерьера

Во время полномасштабного ремонта квартиры в Москве дизайнер интерьера тесно сотрудничает с вами, чтобы понять предпочтения, требования, образ жизни. Дизайнер оценивает ограничения и возможности пространства, разрабатывает концепцию дизайна, предлагает материалы — это гарантирует гармоничное и функциональное преобразование пространства, отражающее ваш особый вкус и видение.

Оплата за дизайн обычно либо фиксированная, либо за квадратный метр. Средний диапазон стоимости услуг дизайна интерьера — от 1 000 до 4 500 рублей за квадратный метр. В комплексных услугах по проектированию и строительству расходы на дизайнера включены в общую смету.

Демонтаж и подготовка к ремонту

В зависимости от исходного состояния квартиры вам может потребоваться обширная подготовительная работа по демонтажу и вывозу старого хлама. Вторичное жилье почти всегда требуют зачистки, выравнивания и штукатурки. Неровные полы и стены необходимо выровнять, прежде чем вешать шкафы, устанавливать двери или укладывать плитку.

Демонтаж в квартире перед капитальным ремонтом

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

В среднем услуги по сносу старого интерьера стоят от 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, окончательная сумма зависит от объема ремонта и количества мусора в квартире. Снести перегородку стоит в среднем от 250 руб. за метр. Демонтировать стяжку — от 450 руб/м2, сбить штукатурку от 280 руб/м2.

Полы

Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 500 ₽/м2, чистовой стяжки — от 380 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки керамогранита начинается от 2 900 ₽/м2, цементной затирки от 250 рублей за метр.

Устройство стяжки пола

Устройство стяжки пола

Стены

Возведение межкомнатной перегородки из пеноблоков стоит от 900 ₽/м2. Цена штукатурки стен от 900 рублей за метр. Полный цикл шпаклевочных работ для подготовки стен под окраску от 1 300 руб/м2, окраска — от 300 рублей за квадрат. Цена на облицовку стен плиткой от 3 000 ₽/м2.

Потолки

Стоимость устройства одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе составляет от 1 900 руб/м2, многоуровневых — от 2 300 руб/м2. Покраска потолка стоит от 390 рублей за квадрат.

Сантехника

Средняя цена монтажа сантехники при капитальном ремонте в квартире — от 2 500 рублей за точку, прокладки канализационных труб — от 350 руб/м.п. Установить унитаз стоит от 1 500 рублей за штуку, ванну — от 4 000 руб/шт., тумбу под раковину от 2 000 руб/шт. Стоимость монтажа раковины со смесителем составляет от 2 500 рублей штука. Установка полотенцесушителя обходится от 1 000 рублей за штуку.

Сборка распределительного коллектора для водоснабжения в квартире

Сборка распределительного коллектора для водоснабжения в квартире

Электромонтаж

В среднем монтаж электрики стоит от 2 000 ₽/м2. Цена на установку выключателей и розеток начинается от 250 руб/шт. Установка люстры от 1 500 рублей за штуку.

Преимущества работы с нами

Предложение «под ключ»

Управляем ремонтом от разработки дизайн-проекта квартиры и составления сметы до управления универсальной командой, закупки материалов и приемки работ.

Поэтапная оплата

Все расчеты ведем по зафиксированному в договоре графику платежей. Финальный платеж вносите только после итоговой приемки.

Одна точка контакта

Весь ремонт вас сопровождает руководитель проекта, который следит за соблюдением сроков, регулярно отчитывается о ходе ремонта, дает рекомендации, исходя из понимания ваших предпочтений.

Профессиональные услуги

Наши мастера обладают опытом и квалификацией для работы с любым материалом. Выполняем ремонт квартир с творчеством, мотивацией, вниманием к техническим деталям для высококлассного результата.

Наш подход к полному капитальному ремонту

Последовательность шагов при капремонте:

Капитальный ремонт квартир в Москве

Компания Уровень выполняет капитальный ремонт квартир в Москве и МО под ключ. Это комплекс работ, который кроме отделки, может включать замену электрики, водопровода, системы вентиляции, отопления, демонтаж имеющихся покрытий, выравнивание оснований (пол, стены, потолок). В процессе также могут быть заменены окна, двери, выполнены кардинальные изменения помещения, замена напольных покрытий и коммуникаций — совмещение комнат или возведение дополнительных перегородок. После следуют отделочные работы, монтаж освещения, установка сантехники. Обычно эти услуги востребованы для вторичного жилья, но и в новостройе ремонт может предполагать глобальные изменения, если исходное состояние новой квартиры не устраивает владельца.

Преимущества нашего предложения:

Выполнение подобных работ — процесс достаточно глобальный. Поэтому важными факторами являются профессионализм сотрудников, грамотное планирование и управление процессом работ.

В чем отличия нашего подхода:

  • Подготовка проекта инженерами. Высокий уровень профессионализма специалистов позволяет предусмотреть все нюансы, имеющиеся ограничения и выбрать оптимальные решения для каждого конкретного проекта. Это позволяет ожидать прогнозируемые сроки и результат.
  • Материалы и технологии — имеющийся опыт позволяет выбрать лучшие материалы и варианты реализации, мы используем европейские технологии, современное оборудование. Сотрудники регулярно посещают профильные мероприятия, где знакомятся с новинками стройматериалов, возможностями и преимуществами их использования.
  • Контроль качества ремонта — мы используем многоуровневый контроль и 36 показателей при проверке работ до сдачи клиенту, за каждым объектом закреплен менеджер, который сопровождает заказчика и уточняет все возникающие вопросы.
  • Комплексное снабжение — возможны закупка и доставка материалов из магазинов со скидкой постоянного покупателя
  • Гарантии и прозрачность расчетов — заключается договор, где закреплена гарантия — 2 года, по всем закупкам материалов, расчетам предоставляются бухгалтерские документы

Он выполняется не только в старых квартирах, но также в новостройках, которые часто продаются без отделки, либо со свободной планировкой. В этом случае стоит выждать минимальное вермя, в течении которого для нового дома возможна усадка. В среднем капремонт требуется не чаще, чем раз в десять лет. Отложив или решившись сделать только косметический ремонт, это может быть причиной возгорания электропроводки, протечка труб, затопление соседей.

Кто работает над проектом?

В зависимости от проекта, формируется команда сотрудников. Средний сраж мастеров от 5 лет. Каждый сотрудник регулярно проходит аттестацию и повышает квалификацию, обучаясь работе с новыми материалами, инструментом, новыми технологиями ремонта, повышающими эффективность и точность.

Структура команды может меняться в зависимости от этапа. Процесс контролирует прораб, проверяющий соблюдение графика работы, целевое использование материалов, соблюдение строительных норм и стандартов.

Основные этапы и виды работ

  • Подготовительный: вы делаете заказ на сайте или звонок в компанию. К вам приезжает инженер сметчик, который фиксирует размеры комнат, пожелания и текущее состояние жилья. По этим данным готовятся смета и проект. Подготовка персонального дизайнерского проекта.
  • Процесс начинается с подготовки: демонтаж старых покрытий, инженерных систем, при замене снятие дверей, окон.
  • Реализация перепланировки. Установка, перенос, восстановление межкомнатных перегородок, стяжка пола. Отделка балконов
  • Разводка электрики, монтаж надежного и безопасного электрощита, водоснабжение, отопление, вентиляция — черновые работы. При необходимости — замена окон.
  • Выполняется монтаж многоуровневых или натяжных потолков, штукатурка стен.
  • Отделка может включать следующие чистовые работы: укладку плитки, ламината, паркета шпаклевку стен и потолков.
  • На завершающей стадии — установка пластиковых плинтусов (с прокладкой необходимых кабелей), розеток, сантехники, дверей.

График и качество работы, соблюдение норм СНИПов контролирует прораб.

Сроки реализации капитального ремонта квартиры

Планируя капитальный ремонт квартиры, после снятия размеров мы подготавливаем смет (учитывается особенности проектов, площадь квартиры). Сроки также обсуждаются отдельно с клиентом. Чтобы лучше представлять, какое время займут работы в Вашем случае, можно использовать следующие показатели:

Количество комнат Площадь Сроки выполнения*
однокомнатной квартиры до 40 м² от трех недель
двухкомнатной квартиры до 70 м² от трех до четырех недель
трехкомнатной квартиры до 100 м² от месяца

* указаны ориентировочные сроки, более точно определяются после оценки проекта

Выезд сметчика, проведение замеров и подготовка сметы выполняется бесплатно 7 дней в неделю. Компания “Уровень” уже продолжительное время сотрудничает с производителями и поставщиками строительных материалов. Покупка и доставка материалов может быть выполнена нами с использованием партнерских скидок.

Что влияет на итоговый бюджет?

Итоговый бюджет зависит от площади помещения, его текущего состояния — уровня износа инженерии, пола, стен, необходимость змены водопровода, элементов системы отопления. Следующей составляющей являются выбранные решения: материалы отделки, сложность реализации работ, современные системы безопасности и умного дома. Необходимость дополнительных услуг: дизайн-проект, закупка и доставка материалов, вывоз мусора.

С клиентом заключается официальный договор на выполнение капремонта. В нем зафиксированы сроки реализации проекта, а также гарантия на работы до 2 лет.

Средняя цена капитального ремонта квартиры за квадратный метр от 9 000 руб

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *