Как построить дом если нет денег
Перейти к содержимому

Как построить дом если нет денег

  • автор:

Как построить дом если нет денег

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 /10 10,00 оценок: 1

Как построить дом без денег!

В этом году моя тетя (https://t.me/ulia_shi), спец по недвижке, сообщила мне приятную новость, что Сбер открыл льготную программу на постройку дома: и одобряют хорошо, и для ДубльДома подходит, и участок может быть почти любого назначения и цены. Сразу стартую!

Сейчас есть 3 офигенных ипотеки под стройку, 15% первоначалка:
1. С господдержкой — 6,3%, до 12 млн (для всех)
2. Семейная — 5.3%, до 12 млн (нужен ребенок до 18 лет)
3. IT-ипотека — 4,7%, до 18 млн (нужно трудоустройство в аккредитованной компании)

Настал момент, что аренда становится невыгодна, и нужно строить свое. Говорят, в следующем году хотят прикрыть лавочку со льготкой! А сейчас (особенно IT-шникам) в срочном порядке советую не потерять такой шанс!

1. Мучаю оператора Сбера про все тонкости��

2. Подаю заявку на ДомКлик с примерными цифрами. Одобряют.

3. Еду смотреть участок и договариваюсь о покупке.

4. Заключаю договор с ДубльДомом.

5. Прошу продавца сделать разрешение на строительство, оценку недвижимости и договор продажи. ~1,5 месяца все делалось.

6. Подгружаю все доки в кабинет, включая брачный договор, паспорт, нотариалку (чтоб мог улететь).

7. Подгружаю доки поручителя (нужен до тех пор, пока дом не встанет на кадастр).

8. Всё одобряют, и назначаем первую встречу для покупки участка.

9. Друг брал в это время IT-ипотеку, и он в этот момент еще подгрузил договора на фундамент, доставку и коммуникации, и все прошло. Это для тех, кто думает, что только один договор можно.

10. Подписываем ипотеку, едем в МФЦ сдавать документы на участок и жду ~14 дней.

11. Забираем доки, назначаем вторую встречу, получаем остальные деньги на мой счёт для оплаты дома.

От подачи до заезда ~3,5 месяца.

Так же прокатывают расписки о том, что вы уже оплатили ПВ наличными, и можно завысить договор, если подрядчик на такое согласится. И тогда своих денег не нужно вообще.

Стройте сейчас по льготке! Шанс, что вы найдете лучший момент для своего жилья, может не наступить. IT-шникам вообще обязательно!

Как построить дом в Уфе, если нет денег

Раскрываем две схемы: готовый каменный дом без первоначальных вложений или займ на строительство без лишних сложностей.

18 Ноября 2019

Квартирный вопрос остается больной темой для многих уфимских семей. Скажем прямо — даже при достаточно хорошем уровне дохода накопить за несколько лет на квартиру могут далеко не все. К тому же, как правило, в пути к достижению поставленной цели проходят годы, и она теряет актуальность.

Копили на «двушку» — в семье появился еще один малыш, нужно больше площади. За пять лет цена на выбранный объект выросла на 20% и продолжает идти вверх. Или поняли, что нужна не квартира, а дом. А как не хочется ждать…

Жилье прямо сейчас без первоначального взноса. Мечта?

Нет, реальность. Главное, не забывать про трезвый расчет и подводные камни:

– Завышенные процентные ставки и ощутимую переплату, которую могут вам навязать;

– Необходимость собрать расширенный пакет документов для одобрения кредита порой эта миссия просто невыполнима;

– Обращение в нелегитимную организацию, с которой за годы выплат ипотеки может случиться все что угодно. К слову, среди ведущих российских банков найти хорошее предложение без наличия стартового капитала ещё та задача.

Работа команды GutenHaus уже давно вышла за рамки строительства. Мы предлагаем клиентам сервис по решению всех подготовительных вопросов, консультацию и поддержку на всех этапах.

Готовый дом 100 м² с тремя спальнями и террасой без первоначального взноса — СХЕМА №1

1. Выбирите земельный участок;

2. Знакомитесь с нашим проектом «ДобрыйДом» в получистовой отделке;

3. Бронируете строительство задатком – его сумма составляет всего 300 000 ₽. Потребительский кредит в таком размере одобрит любой банк. На выходе ваш ежемесячный платеж составит примерно 5000 ₽ в месяц;

4. Мы строим ваш новый дом на средства компании;

5. Готовый дом вы сможете купить в ипотеку. Но! Займ на уже построенную недвижимость оформить гораздо проще, чем на реализацию проекта.

6. Важно: компания GutenHaus официально аккредитована в Сбербанке. Мы сопроводим подачу ваших документов и получим одобрение банка в течении двух рабочих дней.

7. Сумма ежемесячного платежа составит примерно 20 000 р. В будущем ее можно будет уменьшить за счет рефинансирования, сократить срок ипотеки или сумму платежа за счет дополнительных взносов. Рассчитать ипотеку можно с помощью онлайн калькулятора.

Как построить дом, если мало денег

Show

Собственный дом является пределом мечтаний многих людей. Но исполнению данного желания обычно мешают финансовые затруднения. И всё же построить дом, если в наличии мало денег, возможно.

Приобрести участок в коттеджном посёлке

Коттеджный посёлок

Участки, расположенные на неосвоенных территориях, стоят дешевле. Но на практике в дальнейшем уходят существенные деньги на проведение света, газа, электричества и других коммуникаций. Поэтому стоит вложить немного больше средств в приобретение земельного участка в коттеджном посёлке. Это позволит сэкономить значительную сумму в будущем.

Учитывайте ещё и то, что вам нужно будет доставлять строительные материалы к участку. Если он расположен далеко от города, а своего грузового автомобиля у вас нет, транспортировка за всё время возведения дома обойдётся в круглую сумму.

Выбрать опытного застройщика

Застройщик

Бригада гастарбайтеров возможно и выполнит работу в короткие сроки за минимальную плату, но качество строительства в этом случае будет оставлять желать лучшего. В итоге на исправление всех недочётов придётся дополнительно потратить средства. По этой причине лучше сразу выбирать проверенных застройщиков, которые заключают договор на выполнение работ. Более того, именно такие компании обычно сотрудничают с крупными поставщиками стройматериалов на особых льготных условиях.

Часть работы сделать самому

Пара делает ремонт

Не стоит переоценивать свои возможности и пытаться возводить фундамент или класть крышу, если нет соответствующих навыков. Но можно постараться самостоятельно решить некоторые вопросы с сантехникой, электрикой, отделкой и другими несложными моментами.

Не переплачивать за строительные материалы

Строительные материалы

Экономия в ущерб качеству никому не нужна. Но не всегда для строительства дома необходимо использовать самые дорогие материалы. Так, при выборе типа фундамента следует обращать внимание на характеристики будущей постройки и особенности грунта. Стены выгоднее делать не из кирпича, а из современных экономичных материалов (пеноблоки, газобетонные блоки и т. д.). Крышу можно получить бесплатно — найти бывший в употреблении шифер, который не нужен прошлому хозяину.

Рекомендуется советоваться со строителями. Они по своему опыту знают, какие материалы экономичнее и надёжнее.

Конечно, совсем без финансовых вложений построить дом невозможно. Но свести расходы к минимуму при помощи данных советов вполне реально.

  • Автор: zazazelka
  • Распечатать

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *