Геодезисты что делают на земельном участке
Перейти к содержимому

Геодезисты что делают на земельном участке

  • автор:

Зачем нужна геодезия на земельном участке? И нужна ли она вообще?

Геодезия на земельном (садовом) участке необходима, прежде всего, для проверки (установки) точных границ участка во избежание дальнейших споров с соседями.Первые упоминания о геодезии, для установления границ земельных участков, можно найти в Древнем Риме. Покровителем первых геодезистов был Термин – бог границ, его символом был камень, служивший меткой.

Главный геолог Матусевич Анастасия Анатольевна

Матусевич Анастасия Анатольевна
Главный геолог

Выпускница Российского Университета Дружбы Народов (РУДН) по специальности поиски и разведка месторождений полезный ископаемых.

Стаж работы
Оглавление

Геодезия на земельном (садовом) участке необходима, прежде всего, для проверки (установки) точных границ участка во избежание дальнейших споров с соседями. Первые упоминания о геодезии, для установления границ земельных участков, можно найти в Древнем Риме. Покровителем первых геодезистов был Термин – бог границ, его символом был камень, служивший меткой. Сегодня предназначение геодезии участка значительно расширилось, но остались основные принципы – измерение расстояний и углов, с последующим проведением необходимых расчетов. Необходимость обмера земельных участков остается неизменной, особенно в вопросах установления границ.

Чем занимается современная геодезия?

  • Вычисляется и дается подробное описание координат границ участка;
  • Устанавливаются межевые знаки установленного образца;
  • Выдаются документы, подтверждающие подлинность и законность установления межевых знаков;
  • Рассчитывается точная площадь обследуемой территории;
  • Составляются подробные топографические карты земельного участка;
  • Составляется межевой план земельного участка.

В зависимости от цели проведения геодезических изысканий, перечень исследований может корректироваться. Например, про необходимости установления точного местонахождения и границ участка, проводится только плановый обмер. Если необходимо провести топографическую съемку территории, помимо горизонтального обмера, осуществляется высотная съемка, дающая точную характеристику рельефа обследуемой территории.

Всегда ли нужна геодезия участка?

Согласно нормам Законодательства РФ, проект на любое строительство, утверждается в районном архитектурном управлении. К пакету документов, должны обязательно прилагаться результаты геодезии земельного участка, на котором планируется строительство.

Не менее важно, начиная строительство или проектирование объекта, располагать данными о расположении ближайших инженерных сетей, уклоне участка, положении территории относительно сторон света. Эта информация позволяет не только выбрать наиболее оптимальное местоположение для будущего строения, но и значительно снизить средства на проведение строительных работ.

Сегодня, проведение геодезических работ позволяет определить точные границы участков, независимо от их формы и местонахождения. Межевая деятельность чрезвычайно важна для корректировки данных государственного земельного кадастра.

Для чего нужен геодезист и зачем его вызывать?

Геодезист – это землемер, проводит замеры, устанавливает координаты и оформляет результат в документах. Специалист отвечает за результат, поэтому запрашивает информацию от владельца, компаний, государственных органов и местной власти.

Геодезист – это землемер, проводит замеры, устанавливает координаты и оформляет результат в документах. Специалист отвечает за результат, поэтому запрашивает информацию от владельца, компаний, государственных органов и местной власти.

Владение недвижимостью даёт права и налагает обязанности. По закону собственнику необходимо выполнить несколько шагов перед тем, как на участке появится здание.

Вызов геодезистов необходим в следующих случаях:

  • Измерить точную площадь надела
  • Разметить площадку под строительство
  • Установить или восстановить границы участка земли, вынести их в натуру
  • Для постройки дома, здания
  • Для ландшафтного дизайна
  • Установить опорные пункты по периметру участка
  • Сделать съёмку фасадов здания

Перечисленные услуги заказывают компании и физические лица. Например, по законодательству, перед началом строительных работ необходимо создать опорную сеть. Такая работа входит в вызов геодезиста и стоимость услуг.

Результаты измерений используются для выполнения геологических изысканий, проектирования или строительства. После изысканий на местности специалист указывает положение зданий, сооружений, объектов, дорог, тротуаров, водных объектов.

Действия геодезиста помогают соблюдать нормы закона и снизить риск конфликтных ситуаций.

Какие виды работ проводит геодезист на участке?

Самыми распространёнными видами работ являются геодезическая и топографическая съёмка. В зависимости от технического задания специалист выбирает подходящий инструмент

  • Тахеометр или GPS-приёмник
  • Дальномеры
  • Нивелиры
  • Аппаратура для аэрофотосъёмки
  • Трассоискатели

Геодезист проводит съёмку, на основе которой проектная организация готовит проектные документы. Во время геодезической съёмки измеряются

  • расстояния
  • углы
  • рельеф местности
  • высоты с привязкой к сторонам горизонта и специальным геодезическим меткам.

В ходе исследований устанавливаются контрольные точки, которыми могут служить конструкции на местности. На план наносятся существующие здания, постройки, инженерные сети, отметки высот. Такие работы позволяют выбрать правильное место для будущего здания или оценить существующее положение дел, проанализировать техногенные и природные условия территории.

Геодезические работы проводятся перед началом строительства. Услугу вызов геодезиста на участок заказывают юридические лица, компании и физические лица – владельцы участков.

Сколько будут стоить услуги профессиональной геодезической компании?

Стоимость услуг устанавливается по смете. Сумма складывается из сложности проекта, объёма услуг и удалённости объекта. Например, вынести в натуру границы участка правильной прямоугольной формы стоит от 10 000 рублей. В услугу входит 4 точки, каждая дополнительная оценивается от 500 рублей. Если на участке крупные старые деревья, водоём, которые затрудняют съёмку, разметку, то цена повышается. Это и есть сложность работ.

По опыту знаем, что заказать услугу в компании дешевле и быстрее, чем у отдельного специалиста, который работает индивидуально. Вызов геодезиста на участок стоимость в Подмосковье отличается на несколько тысяч в зависимости от опыта работы, квалификации специалиста.

Когда дело касается координат, то необходимо точное геодезическое оборудование и опытный специалист, который знает технологию расчётов, измерений и как справиться с возникающими нюансами.

Сделать замеры можно самостоятельно рулеткой. Так, например, часто люди проверяют расстояние между соседними участками. Но законную силу для МФЦ и регистрации имеют только измерения геодезиста с поверенным оборудованием.

Сколько стоит вызов геодезиста в вашем случае, можно узнать на сайте компании или по телефону.

Как выполняется заказ в компании, в которой вы заказываете услуги геодезиста

После обращения в компанию обсуждаются условия, сроки, заключается договор и составляется техническое задание, вносится оплата.

  • На подготовительном этапе геодезисту понадобятся документы на объект от владельца, кадастровый номер участка, чтобы заказать официальную информацию на землю из ЕГРН. Когда документы получены, сведения по участку проверены, специалист связывается с владельцем и назначает время встречи на участке. На основе полученной информации из официальных источников и документов владельца геодезист выбирает инструменты и оборудование, которое подходит для выполнения технического задания.
  • Наступает этап полевых работ, во время которых ведутся изыскания непосредственно на земле. С помощью спутникового оборудования, электронного тахеометра проводится плановая привязка координат к местности.
  • Получены данные наблюдения, координаты и сведения, которые геодезист обработает во время камерального этапа в офисе. Специалист сверяет, анализирует данные, вносит их в программы, составляет чертежи, пишет пояснительную записку.

В конце работ заказчик получает результаты в цифровом и бумажном виде.

Что предлагает Лаборатория Экспертиз, и какая стоимость услуг

В Лаборатории Экспертиз заказывают услуги по нескольким направлениям. По закону оформление недвижимости, начало строительства обязательно утверждается в органах государственной власти. К документам прикладываются сведения по геодезии участка.

Вместе с документацией по заказанной услуге клиент получает подробный отчёт с результатами измерений и комментариями, написанными понятным языком.

В таблице указаны ориентировочные цены. Точную стоимость скажет специалист во время консультации. Расскажите о вашей задаче, мы сориентируем по стоимости и срокам.

Топографическая съёмка от 1 га

Геодезия земельного участка

Каждый земельный участок имеет характеристики: перепады высот, ландшафт, параметры грунта. Для выявления этих особенностей проводится геодезия земельного участка. Также земля и постройки относятся к недвижимости, которую по закону регистрируют в Росреестре в соответствии с федеральными правилам. Кадастровый учёт выполняют инженеры с аттестатом, разрешением на работу и страховкой в СРО. Недвижимость проверяется на кадастровой карте по ссылке Исследования участка проводятся перед постройкой новых зданий, частных домов, для устранения возможных рисков: усадка грунта, повреждение коммуникационных сетей из-за соседних сооружений и т.п. Геодезические работы – измерения, на основании которых составляется план с размерами, формой участка, анализом объектов и коммуникаций, параметров грунта.

Зачем вам нужна геодезию участка?

  • для проведения межевания территории;
  • введение кадастрового учета и постановка на него;
  • разделение участков или слияние в один;
  • оформление документов на безхозную землю
  • топографическая съёмка земли;
  • вынос границ в натуру;
  • оформление строений в собственность;
  • анализ земли для строительства нового здания.

Геодезические работы носят обязательный характер на законодательном уровне. Без них не состоится ни одна юридическая сделка с земельной территорией. Геодезия проводится для земель ИЖС, для организации фермерского хозяйства, промышленного назначения и т.п. Геодезические исследования – второй этап в комплексе работ по оформлению земли, между предварительным планированием и камеральной обработкой полученной информации.

Наша компания предлагает сделать геодезию участка в Московской области по цене ниже рынка. Доступные все возможные виды геодезических изысканий. Информация о стоимости работ доступна на странице прайс

Геодезия земельного участка

Геодезия земельного участка – вид инженерных изысканий основной задачей которых является получение информации о рельефе местности, строениях, деревьях и существующих коммуникациях. Любое проектирование начинается с проведения данных исследований. Это касается как возведения зданий и сооружений, так и прокладки трубопроводов и автомобильных трасс.

Геодезия земельного участка предоставляет необходимую информацию архитекторам для точной посадки фундамента, создания проекта будущего строения с привязкой к абсолютным отметкам. Качественно выполненное исследование является гарантией надежности и долговечности будущего здания. Геодезия также может потребоваться при покупке или продаже земельного участка, при уточнении границ, при выполнении работ по ландшафтному дизайну и определению уклона и поверхностного стока.

Геология и геодезия участка – это важный этап при строительстве. Мы выполняем изыскания за 10 дней, сопровождаем и устраняем замечания экспертизы, гарантируем цены от 15 000 рублей.

Инженер-геодезист

сделайте важный шаг! Получите консультацию инженера бесплатно

в течение 15 минут
по телефону или в мессенджере

Геодезические работы включают обширный перечень мероприятий, который устанавливается программой работ для каждого объекта и уточняется техническим заданием Заказчика. К геодезическим изысканиям относятся следующие виды:

Построение плановых и высотных сетей
Топографическая съемка с последующим обновлением в масштабах 1:100 – 1:5000
Трассирование линейных сооружений
Съемка инженерных надземных и подземных коммуникаций в масштабе 1:100 – 1:5000
Вынос в натуру с привязкой зданий и сооружений

В ряде случаев геодезия участка необходима для получения разрешительной документации. В частности, согласно строительным нормам, расстояние от подземных коммуникаций до фундамента должно быть не меньше определенных величин, установленных полосой отвода отдельно для каждого вида трасс. Наложение здания на полосу отвода приведет к невозможности ввода его в эксплуатацию и предписанию к дальнейшему сносу. Встречаются случаи, когда зона не совпадает с фактическим расположением трасс, как было на объекте в Чеховском районе, где смещение трассы на участок составило 17 м, что привело к невозможности постройки здания в выбранном месте. В результате проведенных работ Вы получите точный план вашего участка, на котором будут отмечены особенности рельефа, постройки и природные объекты, подземные коммуникации.

Сколько стоит геодезия участка?

Собственников, планирующих заказать геодезические изыскания, интересует, сколько стоит геодезия участка. Цена услуг зависит от ответов на ряд вопросов:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *