Как узнать какой серии дом
Перейти к содержимому

Как узнать какой серии дом

  • автор:

Серия дома по адресу

Ищите пансионаты для пожилых людей с переломом шейки бедра? Ознакомиться с полным списком пансионатов вы можете на сайте https://vse-pansionaty.ru/pansionat/f/condition-is-perelom-sheyki-bedra/.

На этой странице я расскажу Вам о том, каким образом можно определить серию дома по адресу. Инструкцию я опишу по пунктам.

2. Вводим в поле ввода полный адрес нужного дома

3. Открываем фотографию найденного дома и определяем его основные параметры по фото (этажность, материал стен, примерные годы строительства)

4. Открываем главную страницу tipdoma.com и заполняем определенные в пункте 3 параметры в форме «Поиск серии дома и типовых планировок»

5. На странице с результатами поиска находим нужную серию дома по фотографии, максимально похожей на фото из пункта 3.

Еще один способ определить серию и планировку по фотографии и адресу на карте — задать вопрос на нашем паблике Вконтакте.

Время идет, и в 2012 году появился альтернативный способ узнать серию дома по адресу — ресурс Wikimapia, при составлении базы которого использовались в том числе данные Tipdoma.com. Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступна информация о серии для большинства жилых домов.

Москва:

Санкт-Петербург:

С уважением, Елена Горская для tipdoma.com

Тип и серия дома: как узнать и для чего нужна эта информация

Отечественный жилой фонд, в основном, представлен домами, построенными 20+ лет назад. По данным статистики, их доля – более 70%. А значит, начальная планировка квартиры уже не соответствует габаритам новой бытовой техники и мебели. Желание что-то изменить – естественно, но для подготовки проекта и последующего утверждения нужно уточнить, что можно менять, а что – нет. Для этого понадобится узнать серию дома.

Как определить тип многоквартирного дома и можно ли это сделать самостоятельно

Жилищное строительство ведут по типовым проектам во всех странах, включая Россию. Основное различие между проектами – в огнестойкости используемых материалов. Например, дом из бетона и стали прочнее, чем здание с деревянными перекрытиями. Поэтому и перепланировка в них будет разной.

Для обычного человека типовые дома – это:

  • панельные;
  • блочные;
  • кирпичные многоэтажки.

Для строителей количество типовых проектов более разнообразно. Оно выражается в серии и типе постройки многоквартирного дома.

Возьмем знаменитые «сталинки». У большинства людей это слово вызывает ассоциацию квартиры с:

  • высокими потолками;
  • большими комнатами;
  • комфортной планировкой;
  • колоннами у входа.

Это номенклатурные «сталинки». Их строили из качественного кирпича по улучшенному проекту. Но были и другие – для рабочих. Это дома в 2-3 этажа, построенные рядом с предприятиями. Возводили их из недорогих материалов с целью оперативного обеспечения жильем большой массы людей после войны. Такие «сталинки» отличают:

  • деревянные перекрытия;
  • наружные стены из силикатного кирпича или шлакоблока;
  • небольшие комнаты;
  • большие чердаки и подвалы.

Если «сталинка-2» все еще существует, и вы купили в ней квартиру, то разрешение на перепланировку никто не выдаст. Причина – износ несущих конструкций. Поэтому знать, что строение принадлежит к сталинской эпохе недостаточно. Нужно понимать к какой серии относится дом.

Что означает серия дома

Серия означает, что здания:

  • выдержаны в одном архитектурном стиле;
  • строились с применением одинаковых материалов и технологий.

В обиходе мы говорим «хрущевки», «сталинки», «брежневки», подразумевая схожесть. Но «хрушевка» не значит серия дома. Это стиль и обозначение эпохи.

Определяет серию дома набор букв и цифр, обозначающий необходимую для учета информацию. Например:

  • год завершения строительства;
  • тип планировки;
  • количество этажей.

Как понять серию дома? Правила создания серий в строительстве такие же, как у современных штрихкодов. Например, П-55М, П-45М – это панельные многоквартирные дома. Буквы здесь интуитивно понятны. Одновременно очевидно, что дом 45-й серии появился раньше, чем до 55-й.

Понять, что значат серии домов, не всегда легко. Код 1-515/5 в Москве обозначает, что дом представляет собой пятиэтажную хрущевку. Допустим, покупатель знает, что такое серия дома. Но цифры 1-515/5 от этого не станут более понятны. Чтобы их понять, нужно найти больше информации о доме или о серии.

Как узнать серию дома

Информация о жилом фонде находится в Росреестре. Создайте запрос через личный кабинет на Госуслугах и вы получите основную информацию о жилом доме, в т.ч. узнаете тип и серию.

Как узнать информацию о доме в Росреестре:

Понадобится идентифицированный кабинет, т.е. такой, который с точки зрения компьютерной системы связан с конкретным человеком. Войдите в кабинет.

Выберите Росреестр из списка госорганов.
Откроется перечень доступных услуг. Найдите среди них «Получение сведений из ЕГРН».
Заполните форму. Введите данные об адресе прописки, включая дом и номер квартиры.
Оплатите государственную пошлину.

Получите в личный кабинет или на электронную почту готовую справку, из которой вы сможете узнать все о доме, что известно Росреестру.

Как узнать типовую серию дома

Типовые серии приводятся в различных справочниках. Например, на сайте Tipdoma.com. Посетитель вносит известную ему информацию в электронную форму, чтобы узнать тип многоэтажного дома.

Не обязательно вносить все данные:

  • материал стен;
  • год строительства;
  • регион;
  • количество этажей.

Если заполнить только часть, то получится более широкая выборка. Задайте только год, чтобы узнать все серии, которые строились в указанном периоде. К описанию каждой предлагаются фото типовых зданий. Это поможет узнать, какой тип дома ваш. На сайте также приводятся варианты планировок квартир, которые создавались в домах серии.

Можно ли узнать тип дома по кадастровому номеру

Кадастровый номер присваивается каждому объекту, который внесли в Росреестр: зданию или земельному участку. Он уникален и не повторяется. Но с его помощью нельзя понять к какому типу относится дом. Разберем ситуацию на примере.

Кадастровый номер – это 4 блока цифр. Первый блок обозначает округ (напр. Московская область), второй – район, третий – квартал, четвертый – номер земельного участка. Т.е. типа дома в номере нет и узнать статус дома по кадастровому номеру не получится. Кроме того, кадастровые номера присваиваются с 2015 года. Если юридических операций с объектом недвижимости после 2015 года не происходило, то у него может отсутствовать уникальный номер. Это особенно актуально для частных построек.

Как понять, какой тип дома изображен на фото

Подобный метод нельзя отнести к точным. Дома одной и той же серии могут иметь разное внешнее оформление и разное количество этажей. И наоборот, внешне похожие многоквартирные дома могут относится к разным сериям. Поэтому по фото не всегда можно понять к какой серии относится дом.

Как определить серию дома по планировке

Это сложнее, чем посмотреть серию дома в выписке из Росреестра. Одна и та же серия может иметь несколько модификаций. Планировка квартир различается даже в домах одной серии. Строитель со стажем определит по фото или плану квартиры о какой серии идет речь. Но это не точно. Не стоит планировать перепланировку, основываясь на чьей-то устной информации о жилых домах.

Как разобраться в статусах жилья

Не все дома имеют статус «жилого помещения». Так, дача может выглядеть, как дом и быть приспособленной для проживания. Но если у нее нет статуса жилого помещения, то в ней нельзя регистрировать людей.

Жилые помещения бывают 3 типов:

  • дом;
  • квартира;
  • комната.

Покупается земельный участок под индивидуальное строительство? Значит, у него будет 2 выписки из ЕГРН:

  • на строения;
  • на землю.

Как определить статус дома

Сведения о статусе объекта недвижимости находятся в Росреестре. Заказывая выписку ЕГРН для определения серии, заявитель также узнает статус дома. Проверять многоквартирный дом не обязательно – он жилой. А для дач и земельных участков такая процедура необходима. Юридически статус «жилого» описан в статье 15 ЖК РФ, а в ст. 16 ЖК описываются виды жилых помещений.

Где найти статус дома? В табличной части выписки ЕГРН смотрите строки «Назначение» и «Наименование». Там будет отмечено «жилое помещение». Выписку может запросить не только собственник, но и потенциальный покупатель. Эта информация считается публичной и может быть предоставлена любому гражданину РФ на основании ст. 8 ГК РФ. Запретить покупателю запросить выписку в реестре собственник не может. Возможность создания запроса не собственником была введена для того, чтобы уменьшить объемы мошенничества на рынке недвижимости.

Как узнать серию дома по его адресу в Москве

Если вы планируете перепланировку, вам необходимо знать серию дома – от этого зависит, какой ремонт в квартире можно делать, какие стены сносить, куда обращаться за разрешениями для согласования.

Серия позволяет узнать конструктивные особенности дома. Найти серию своего дома быстрее всего можно на сайте flatinfo.ru. Это удобный источник, который мы сами используем в работе. Достаточно вбить в графу «Подробная информация о доме» свой адрес, и вы получите необходимую информацию.

Если вам нужна на 100% достоверная информация, тогда лучше запрашивать ее в управляющей компании, у авторов проекта дома или в компании, занимающейся перепланировками квартир.

Дальше расскажем, какие еще существуют способы достоверно выяснить серию своего дома.

Панорама многоэтажного дома

Что такое серия дома и зачем она нужна

Большинство домов в Москве строились по типовым проектам, или сериям. У них идентичные планировки квартир и инженерные конструкции, одинаковые строительные материалы.

Одна серия объединяет группу домов, схожих или по материалу стен, или по времени строительства зданий. По материалу стен есть:

  • Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича;
  • Панельные дома — типовые серии, собранные из готовых железобетонных панелей;
  • Блочные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.
  • Монолитные дома – типовые серии, в которых каркас здания и основные перекрытия отливаются из бетона.

По времени строительства в Москве можно выделить четыре основных периода возведения многоквартирных домов:

  • Сталинские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам, в 1959-е годы, преимущественно блочные или кирпичные;
  • Хрущевские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам в период с 1956 по 1964 года, в основном панельные или кирпичные;
  • Брежневские серии. Дома, спроектированные и построенные по типовым проектам в период с 1965 по 1980 года. Есть кирпичные, панельные и блочные здания;
  • Современные серии. Типовые дома, которые проектируются с начала 1990-х годов и по сей день. Материалы, использованные в строительстве, разные.

Если ваш дом построен раньше середины 50-х годов прошлого века, однозначно использовался индивидуальный проект – серий дома тогда еще не было.

Что означает код серии дома

В документах серия дома выглядит как шифр, состоящий из букв и цифр или просто цифр. Он содержит в себе основные сведения о доме, которые нужны для строительства дома и постановки здания на учет в БТИ.

Буквы кода указывает на материалы, применяемые в строительстве дома. Например, К – это кирпичный дом, П – панельный.

Часто серии домов в Москве обозначаются цифрами. Например, 1-515/9М:

  • цифры до наклонной черты обозначают номер серии – в данном случае это «хрущевка»;
  • цифра после черты указывает на количество этажей – например, 9;
  • буква «М» означает ориентацию по сторонам света – «север-юг». Встречается другая маркировка – «Ш», то есть «запад-восток».

Серия дома влияет на варианты перепланировки, и чтобы не ошибиться в идеях ремонта, вам лучше ее выяснить заранее. Например, в «однушке» серии П-44 стена между комнатой и кухней всегда несущая. Это значит, что сносить ее нельзя, можно сделать только проем. Такая же ситуация с серией II-49. А вот в 3-комнатных квартирах домов серии II-57, П-55 и П-44 стена, разделяющая кухню с комнатой – ненесущая, и э ее можно полностью сносить при условии, что кухня электрифицирована.

Далее рассказываем обо всех способах, как быстро и точно узнать серию дома.

Способ №1. Техпаспорт на квартиру

Узнать серию дома можно, обратившись в МосгорБТИ и заказав технический паспорт на квартиру. Если дом серийный и построен до 2010 года, эта информация почти наверняка там присутствует.

Если на месте шифра прочерк, это значит, что нет данных или проект дома обозначен как индивидуальный, и к серийным он не относится.

Если на месте шифра прочерк, это значит, что нет данных или проект дома обозначен как индивидуальный, и к серийным он не относится.

Способ №2. Обратиться в АПМ-1

Это один из самых быстрых и достоверных способов определить серию дома – обращение в проектную компанию, которая специализируется на перепланировках. Например, в нашу.

Мы узаконили больше 1000 ремонтов в домах практически всех серий и зачастую можем визуально определить тип здания. Также у нас вы можете сразу получить подробную консультацию по перепланировке – что можно и что нельзя делать в квартирах вашей серии, с чего начинать ремонт.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! �� Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Поиск серии дома по адресу в Москве

Серию и тип дома по адресу в Москве проще всего узнать на нашем сайте. Для этого:

  1. Введите название улицы и нажмите кнопку «Найти улицу».
  2. Найдите свой дом из списка, посмотрите описание серии.

Как узнать серию дома

Перепланировка квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме является гораздо более сложным мероприятием, нежели обычный косметический ремонт.

При оценке возможности тех или иных решений для перепланировки требуется учесть множество факторов, определяемых конструкционными особенностями дома.

В первую очередь при перепланировке важно знать:

  • Расположение несущих стен.
  • Конструкцию и материал междуэтажных перекрытий.
  • Для определенных работ – кто автора проекта дома.

Наиболее просто определиться с важными параметрами возможно в домах, построенных по типовым проектам, поскольку их конструктив в большинстве случаев заранее хорошо известен, но для этого сначала нужно понять, является ли дом серийным, и если да, то какой серии принадлежит.

Как узнать, какой серии дом. Все способы.

Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой (в техпаспортах старого образца) или последней (в техпаспортах нового образца) странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома.

Если в техпаспорте информации нет (на месте шифра проекта прочерк, указано, что нет данных) или проект дома обозначен как индивидуальный, то дом к серийным не относится.

На фото пример обозначения серии КОПЭ в техпаспорте БТИ.

Сведения о здании КОПЭ

  • Сведения о здании КОПЭ
  • Часто информацией о серии дома обладает управляющая компания, и можно обратиться туда.

    Сведениями о сериях жилых зданий также располагают органы местного самоуправления, связанные с градостроительством и архитектурой, где серию дома можно узнать в архиве – там должны быть документы с данными обо всех сданных в эксплуатацию домах на подотчетной территории.

    Также можно попытаться визуально определить серию на основе каталогов серий домов, составленных специализированными ресурсами в Интернете.

    Обращаясь к специализированным каталогам и зная такую информацию, как этажность и конструкцию дома, вы всегда сможете визуально определить свою серию.

    В каталогах типовых серий домов присутствуют практически все серии, имеются фотографии с описаниями и техническими характеристиками.

    Информация о годе постройки здания также может помочь определить принадлежность дома к типовой застройке. Серийное домостроение ведет свой отсчет с середины 50-х годов ХХ века, и если ваш дом появился раньше, то он однозначно построен по индивидуальному проекту.

    Еще один способ определиться с серией – это материал конструкции дома. По этому признаку все дома делятся на четыре основных типа:

    • Кирпичные.
    • Блочные.
    • Панельные.
    • Монолитные.

    Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, сталинки, хрущевки и брежневки, а также некоторые современные серии домов.

    Практически все дома до середины прошлого века строились из кирпича, и следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект. Позднее кирпичные дома стали чаще строить по типовым серийным проектам.

    Большинство кирпичных серий это и пятиэтажки, относящиеся к хрущевкам, и более поздние брежневки. Как пример, можно привести распространенные серии домов-башен, строившихся в Москве с 60-х годов – Москворецкую, Тишинскую, Смирновскую и Вулыха.

    Блочные дома практически все серийные, так как они стали одними из первых при развитии индустриального домостроения.

    В подавляющем большинстве панельные дома принадлежат различным сериям, так как принцип сборки здания из стандартных конструкционных элементов изначально предполагает наличие типового проекта. В редких случаях панельные дома проектировались индивидуально, что, как правило, было результатом использования строительных деталей различных серий в одном здании.

    Практически все монолитные дома построены по индивидуальным проектам. Это связано с тем, что проектировщики таких домов стали отталкиваться от запросов заказчика – технология монолитного железобетона является гибкой и позволяет реализовывать самые смелые архитектурные замыслы.

    Каким образом можно узнать серию дома по адресу в Москве

    В настоящее время найти серию дома по адресу в Москве проще всего, воспользовавшись интернетом. Различные базы и интернет-сервисы, позволяющие определить серию дома по адресу в Москве, получили широкое распространение.

    Как узнать серию дома онлайн

    Как уже говорилось ранее, узнать серию дома по адресу вы можете на нашем сайте (поиск в самом начале этой страницы). Принцип определения серии дома очень простой.

    Забиваете в поисковую строку название улицы – уже при наборе первых букв система автоматически предложит существующие варианты запроса из базы.

    Выбираете из предложенных вариантов свою улицу и номер дома. Таким способом вы сможете узнать, к какой серии относится дом или что дом несерийный, в каком году он построен и из каких материалов, а также сколько в нем этажей.

    Если многоквартирный дом построен совсем недавно и информация о нем еще пока не попала в базу, то определить, какой серии дом по адресу онлайн не получится. И, чтобы узнать тип и серию дома, придется воспользоваться другим способом. Из числа тех, о которых мы уже рассказали.

    Одним из самых простых способов достоверно определить серию дома является обращение в проектную организацию, специализирующуюся в области перепланировок (например, в нашу).

    Как узнать серию панельного дома

    На сегодня самым распространенным типом жилых домов в Москве и Подмосковье все еще являются панельные здания. Определиться с серией панельного дома и узнать организацию, разработавшую его проект, не сложно.

    Большинство панельных жилых домов (по нашим оценкам порядка 90%) созданы одним проектным институтом – МНИИТЭП. Нет ничего надежнее, как определить серию панельного дома, обратившись к ее разработчику – Вам всегда помогут определить серию вашего дома и уточнить его технические характеристики.

    Однако нужно помнить, что некоторые серии панельных домов спроектированы другими институтами – Моспроект (КОПЭ, КОПЭ-Парус) и ЦНИИИЭП Жилища (ГМС-111, ГМС-222, ГМС-1). Для распространенной серии И-155 проектной организацией является СУ-155.

    Ситуация с блочными домами во многом аналогична панельным. Большинство таких домов относятся к сериям МНИИТЭПа.

    Серия дома по адресу в Московской области

    К сожалению, для Подмосковья узнать, какой серии дом по адресу, как в Москве, пока затруднительно. Существующие сервисы, позволяющие определить характеристики жилья, часто не указывают серию дома.

    В настоящее время на нескольких сайтах идет формирование баз с указанием серий домов, но до окончания этой работы пока далеко, и информация о многих серийных домах отсутствует.

    Все способы определения серии домов, указанные выше, справедливы для Подмосковья. Напомним их:

    • Информация в документах БТИ.
    • Обращение в эксплуатирующую организацию.
    • Запрос в муниципальные органы самоуправления.
    • Сравнение дома по каталогам типовых зданий.
    • Обращение к разработчику здания.

    Как узнать серию дома по планировке

    Если дом построен достаточно давно, то можно попробовать определить серию, сравнив планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд.

    Используя для поиска исходной планировки интернет можно столкнуться с неточностями и всевозможной «дезинформацией» – зачастую планировочное решение квартиры и указанная серия дома не совпадают.

    Еще один способ узнать номер серии дома – сделать фотографии фасадов здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, что в этом случае они смогут помочь в определении серии.

    В Москве и Московской области на данный момент существует большое количество различных серий домов, дополненных всевозможными их модификациями. Бывает так, что два абсолютно непохожих друг на друга дома, как по этажности, так по конфигурации и внешнему виду, относятся к одной и той же серии и различаются лишь одной буквой в аббревиатуре.

    Зачастую даже специалисту бывает сложно «сходу» определить, какой серии принадлежит здание, а для человека, не сталкивающегося повседневно с данным вопросом, это еще большая трудность.

    Справедливо и то, что для разработки проектной документации, необходимой для согласования перепланировки, все равно потребуется обращаться в проектную организацию, где вопросом определения серии и характеристик дома займутся специалисты.

    У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    array(13) < [0]=>array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «38041» [«post_content»]=> string(978) »

    Добрый день Ольга.
    На основании данной информации сказать не могу.
    Что бы понять можно ли согласовать ту или иную перепланировку, необходимо видеть план БТИ и картинку перепланировки.
    Кроме того, необходимо понимать какая планировка в квартире снизу, то есть видеть и их план БТИ.
    Также необходимо понимать где расположена квартира — в Москве? и почитать заключение Мосжилиниипроекта….
    Поэтому пока не достаточно информации для анализа. Вы можете направить ее на вотсап, я проанализирую объект подробнее.

    » [«post_excerpt»]=> string(710) «Здравствуйте.Скажите пожалуйста,дом 1927 г постройки с деревянными перекрытиями.В некоторых квартирах отсутствует ванная и газовая колонка.Капитального ремонта не было дома вообще.Можно ли самим установить ванную,если даже есть заключение от мосжилниипроекта,что по проекту не предусмотрено и установить нельзя,т к необходимо переустройство кухонных Если нельзя,то где мыться и как?))) » [«post_date»]=> string(19) «2023-09-03 00:43:28» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ольга» [«email»]=> string(24) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [1]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «37613» [«post_content»]=> string(330) «

    Добрый день Евгения.

    С вашей стороны необходимо подготовить проект перепланировки и техническое заключение и подать на разрешение на перепланировку в жилищную инспекцию.

    » [«post_excerpt»]=> string(391) «Добрый день. Живём в новостройке, решили сделать совмещение ванной с туалетом, квартира в ипотеке. Допустим согласование от банка есть, какие ещё согласования нужно получить? Что требуется сделать с нашей стороны?» [«post_date»]=> string(19) «2023-07-17 11:43:25» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(15) «Евгения » [«email»]=> string(25) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [2]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «37504» [«post_content»]=> string(1011) «

    Добрый день Полина.

    Необходимо запросить актуальный план БТИ из базы БТИ. Стоит поэтажный план и экспликация 2200 рублей вы сможете их заказать в электронном виде они придут к вам на почту. И сравнить планировки по данному плану с планировкой квартиры. Если все один в один, значит перепланировки нет, если различаются значит перепланировка есть.
    Также вы как собственник можете написать в жилищную инспекцию запрос о том выдавался ли какой то акт о завершенном переустройстве на данный адрес и попросить копию данного акта если он выдавался.

    » [«post_excerpt»]=> string(597) «Павел, уточню свой вопрос. К квартире, где числюсь собственником 1/2 доли, не имею доступа. Исходно со смежными комнатами, при оформлении права с изолированными. Пользователь квартиры предоставляет в объявлениях фото со смежными. Была ванна, теперь душевая кабина. Серия дома II-18. Где узнать законность перепланировок? Спасибо.» [«post_date»]=> string(19) «2023-06-15 11:18:09» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Полина» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [3]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «37480» [«post_content»]=> string(520) «

    Добрый день Полина.

    А что значит «указанный акт»?
    Вы хотите свой акт запросить или какой то чужой?
    Если свой, то дадут дубликат, если чужой, то ничего не дадут, сошлются на персональные данные.
    Могут сказать лишь выдавался на данную квартиру какой то акт или нет.

    » [«post_excerpt»]=> string(121) «Как запросить указанный акт перепланировки в Жилинспекции в ЮЗАО?» [«post_date»]=> string(19) «2023-06-13 10:50:23» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Полина» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [4]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «37419» [«post_content»]=> string(184) «

    Добрый день Геннадий Николаевич.

    Не узнаю никакую серию, скорее всего индивидуальный проект

    » [«post_excerpt»]=> string(157) «Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, серию дома по адресу: Москва, ул. Солнечная, дом 3» [«post_date»]=> string(19) «2023-05-31 16:56:07» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(37) «Геннадий Николаевич» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [5]=> array(8) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «37415» [«post_content»]=> string(285) «

    Добрый день Иван.

    Бывает по разному. Несущие стены достаточно легко определить.
    Если они говорят так, значит с большой вероятностью это так…..

    » [«post_excerpt»]=> string(427) «По 3-й филевской улице, дом 5 — индивидуальный проект. Стены внутри толстенные, от 130 мм и больше. Дизайнеры и прорабы говорят что все стены несущие, но разве такое строили в индивидуальном проекте 2004 года? Буду благодарен за комментарий » [«post_date»]=> string(19) «2023-05-30 19:43:36» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Иван» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL [«files»]=> array(1) < [0]=>array(2) < ["title"]=>string(27) «Поэтажный План» [«link»]=> string(62) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/poetazhnyj-plan.pdf» > > > [6]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «36948» [«post_content»]=> string(743) «

    Добрый день Татьяна.

    Принципиально какой то «базы» по всем домам в Москве с указанием несущих или не несущих стен нет.
    Вы можете направить нам план БТИ я попробую определить по опыту.
    Либо можете зайти в управляющую компанию, там может быть (очень маловероятно что у них что то сохрарилось, но бывает что есть) проектная документация на дом, и там указано какие конструкции в доме несущие.

    » [«post_excerpt»]=> string(421) «дом по адресу 3-й павловский пер., д. 14 написан как «индивидуальная планировка, кирпичный, год строительства 1969″. А где узнать какие стены у него несущие, как санузел устроен (можно ли его с кладовой объединить и дверь в нем перенести).» [«post_date»]=> string(19) «2023-03-03 14:05:12» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «татьяна» [«email»]=> string(20) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [7]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «33295» [«post_content»]=> string(270) «

    Добрый день Ирина.

    Ну вообще он похож на серию II-14, прям можно сказать один-в-один судя по виду.
    Никакую иную серию к сожалению не признаю.

    » [«post_excerpt»]=> string(388) «Добрый день. Внесла адрес в поисковую строку, в предложенном варианте посмотрела планировку своей квартиры и поняла, что серия II-14 — не верна. Дом 1959 года постройки по адресу Москва, Старослободский переулок дом 4» [«post_date»]=> string(19) «2022-06-16 10:51:41» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ирина» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [8]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «33276» [«post_content»]=> string(261) «

    Добрый день Ирина.

    Напишите пожалуйста адрес дома в следующем сообщении, я попробую помочь с поиском серии, так скажем в ручном режиме.

    » [«post_excerpt»]=> string(428) «Добрый день. Внесла адрес в поисковую строку, в предложенном варианте посмотрела планировку своей квартиры и поняла, что это не та серия. Дом 1959 года постройки. Подскажите, пожалуйста, где можно найти точную информацию по серии дома?» [«post_date»]=> string(19) «2022-06-15 15:54:19» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ирина» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [9]=> array(8) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «33159» [«post_content»]=> string(139) «

    Добрый день Степан.

    » [«post_excerpt»]=> string(64) «Добрый день А что это за серия дома» [«post_date»]=> string(19) «2022-06-14 00:10:35» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Степан» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL [«files»]=> array(1) < [0]=>array(2) < ["title"]=>string(32) «Поэтажный план (25)» [«link»]=> string(65) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/06/poetazhnyj-plan-25.pdf» > > > [10]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «29944» [«post_content»]=> string(155) «Добрый день Ксения. Скорее всего у этого дома нет серии. Это индивидуальный проект.» [«post_excerpt»]=> string(175) «Добрый день. Не могу найти серию дома по адресу Севастопольский проспект дом 60. Новостройка 2022г.» [«post_date»]=> string(19) «2022-03-14 21:23:15» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Ксения» [«email»]=> string(16) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [11]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «27822» [«post_content»]=> string(123) «Добрый день Иван. II-68» [«post_excerpt»]=> string(137) «Добрый день. А подскажите пожалуйста серию дома по Волочаевской улице дом 6» [«post_date»]=> string(19) «2021-10-08 14:00:08» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Иван» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [12]=> array(7) < ["article_id"]=>string(5) «24971» [«ID»]=> string(5) «27768» [«post_content»]=> string(151) «Добрый день Виктор. К сожалению нет. Мы располагаем информацией только по Москве.» [«post_excerpt»]=> string(159) «Добрый день. У меня дом не в Москве, у вас нет немосковских баз узнать что за серия дома?» [«post_date»]=> string(19) «2021-09-30 19:54:28» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Виктор» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > >

    с вопросом от 03 сентября 2023 года

    Здравствуйте.Скажите пожалуйста,дом 1927 г постройки с деревянными перекрытиями.В некоторых квартирах отсутствует ванная и газовая колонка.Капитального ремонта не было дома вообще.Можно ли самим установить ванную,если даже есть заключение от мосжилниипроекта,что по проекту не предусмотрено и установить нельзя,т к необходимо переустройство кухонных Если нельзя,то где мыться и как?)))

    специалист по согласованию

    Добрый день Ольга.
    На основании данной информации сказать не могу.
    Что бы понять можно ли согласовать ту или иную перепланировку, необходимо видеть план БТИ и картинку перепланировки.
    Кроме того, необходимо понимать какая планировка в квартире снизу, то есть видеть и их план БТИ.
    Также необходимо понимать где расположена квартира — в Москве? и почитать заключение Мосжилиниипроекта….
    Поэтому пока не достаточно информации для анализа. Вы можете направить ее на вотсап, я проанализирую объект подробнее.

    с вопросом от 17 июля 2023 года

    Добрый день. Живём в новостройке, решили сделать совмещение ванной с туалетом, квартира в ипотеке. Допустим согласование от банка есть, какие ещё согласования нужно получить? Что требуется сделать с нашей стороны?

    специалист по согласованию

    Добрый день Евгения.

    С вашей стороны необходимо подготовить проект перепланировки и техническое заключение и подать на разрешение на перепланировку в жилищную инспекцию.

    с вопросом от 15 июня 2023 года

    Павел, уточню свой вопрос.
    К квартире, где числюсь собственником 1/2 доли, не имею доступа. Исходно со смежными комнатами, при оформлении права с изолированными. Пользователь квартиры предоставляет в объявлениях фото со смежными. Была ванна, теперь душевая кабина. Серия дома II-18. Где узнать законность перепланировок? Спасибо.

    специалист по согласованию

    Добрый день Полина.

    Необходимо запросить актуальный план БТИ из базы БТИ. Стоит поэтажный план и экспликация 2200 рублей вы сможете их заказать в электронном виде они придут к вам на почту. И сравнить планировки по данному плану с планировкой квартиры. Если все один в один, значит перепланировки нет, если различаются значит перепланировка есть.
    Также вы как собственник можете написать в жилищную инспекцию запрос о том выдавался ли какой то акт о завершенном переустройстве на данный адрес и попросить копию данного акта если он выдавался.

    с вопросом от 13 июня 2023 года

    Как запросить указанный акт перепланировки в Жилинспекции в ЮЗАО?

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *