Какие здания считаются высотными
Перейти к содержимому

Какие здания считаются высотными

  • автор:

Основные правила определения высотности и других параметров высотных зданий Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Текст научной работы на тему «Основные правила определения высотности и других параметров высотных зданий»

Научно-технический и производственный журнал

Основные правила определения высотности и других параметров высотных зданий

Высотные здания стали неотъемлемой частью городской среды мегаполисов, знаковыми архитектурными доминантами, демонстрацией статуса и состоятельности девелопера. Для ряда стран с относительно небольшой селитебной территорией и высокой плотностью населения высотное строительство является одним из инструментов решения социально-экономических задач. Так как высотное строительство относительно недавно стало приобретать массовый характер, возникла необходимость выработки единых правил и критериев оценки параметров высотных зданий. Эту работу взял на себя Комитет по высотности Всемирного совета по высотному строительству и городской среде (CTBUH Height Committee).

В официальном документе — проектных нормах «Критерии высотности CTBUH» разработчики отвечают на ряд важнейших вопросов. Как определяется высотное здание? Как измеряется высота здания? Что означают термины «сверхвысотный» и «многофункциональный»?

Определение высотного здания

Однозначного определения термина «высотное здание» не существует. В общем случае высотным называется здание, демонстрирующее элементы высотности в одной или нескольких следующих категориях:

1. Высотность относительно контекста. Здание считается высотным не по фактической высоте, а относительно контекста среды, в котором оно существует. Например, 14-этажное здание не будет считаться высотным в Чикаго или Гонконге, однако в провинциальном европейском городе или пригороде оно может значительно превышать высоту окружающей застройки (рис. 1).

2. Пропорциональная высотность. Здание может считаться высотным не столько по своей фактической высоте, сколько по пропорциям. Существует достаточно много зданий, не отличающихся значительной высотой, но имеющих высоту, существенно превышающую длину и ширину основания. Такие здания действительно выглядят «высотными» даже на фоне достаточно высоких,

но объемных зданий, которые не могут называться высотными из-за слишком большой средней площади этажа (рис. 2).

3. Технология высотных зданий. Если в ходе строительства здания используются технологии, которые можно квалифицировать как «высотные», например специальные технологии вертикальной транспортировки, ветровая фиксация здания на высоте и др., то такое здание можно считать высотным (рис. 3).

Количество этажей здания не является однозначным индикатором его высотности, так как в зависимости от назначения здания и особенностей архитектурного проекта высота этажа может значительно колебаться. В целом здание, в котором больше 14 этажей высотой более 50 м, может считаться нижней границей понятия высотного здания.

Определение «сверхвысотного здания»

СТВиН называет сверхвысотным здание высотой более 300 м. Несмотря на то что в настоящее время строятся здания существенно большей высоты (свыше 800 м), по состоянию на середину 2011 г. в мире было построено всего 54 здания высотой более 300 м.

Измерение высоты высотного здания

По методике СТВиН высоту высотных зданий определяют по трем категориям:

1. Высота до архитектурной вершины. Высота здания измеряется от уровня самого низкорасположенного общественно значимого пешеходного входа до архитектурной вершины здания, включая его шпиль, не включая антенны, рекламные щиты, флагштоки и другое функционально-техническое оборудование. Этот способ измерения высоты наиболее широко используется на практике, в том числе для регулярного обновления схемы СТВиН «Самые высокие здания мира» (рис. 4).

При различных измерениях «уровнем» называют уровень пола этажа с чистовой отделкой у нижнего общественно значи-

Рис. 1. Пример относительности высоты здания в контексте окружающей застройки

Рис. 2. Пример равновысоких зданий, одно из которых может называться высотным (слева)

Рис. 3. Примеры высотных технологий. Слева — вертикальная транспортировка людей и грузов на специальных устройствах; справа — применение специальных конструкционных элементов

Научно-технический и производственный журнал

ОиЬз! 2010 828т 2717(1

ТлрнН 2С04 508т 1667(1

1пСвгпл11опл1 Соттвгсв го

Здание повышенной этажности

пункт 11.12 Методических рекомендаций по составлению планов тушения пожаров и карточек тушения пожаров Письмо МЧС России от 1 марта 2013 года N 43-956-18 «О Методических рекомендациях по составлению планов тушения пожаров и карточек тушения пожаров»

В СССР к зданиям повышенной этажности относят здания в 10 этажей и более. Обычно граница между многоэтажным зданием и зданием повышенной этажности сопостовляется с высотой выдвижения автомеханических лестниц. Так как больнинсто гарнизонов пожарной охраны городов имеют на вооружении 30-метровые автолестницы, высота обычного многоэтажного здания не должна быть более 25 — 30 метров.

Грушевский Б.В., Яковлев А.И., Кривошеев И.Н., Шурин Е.Т., Климушин Н.Г. Пожарная профилактика в строительстве, М.: ВИПТШ МВД СССР, 1985 год

от 10 до 25 этажей Теребнев В.В., Подгрушный А.В., Артемьев Н.С.,

Пожаротушение в зданиях повышенной этажности: учеб. пособие. — М.: Академия ГПС МЧС России, 2009

К зданиям повышенной этажности относятся общественные и жилые здания высотой в 10 этажей и более, а также про­изводственные здания с отметкой пола верхнего этажа 30 м.

Временные рекомендации по тушению пожаров в зданиях повышенной этажности. — М.ВНИИПО, 1986 г.

к зданиям повышенной этажности относятся общественные и жилые здания высотой от 30 до 70м., а также производственные здания с отметкой пола верхнего этажа 30 м.

Методические рекомендации по тушению пожаров в зданиях повышенной этажности, 2006 год*

*официальной публикации данного источника не найдены, однако на него ссылаются некторые авторы пожарно-технической литературы как на опубликованный МЧС источник информации.

Исходя из того, что большинство норм учитывают в качестве критерия для принятия повышенных мер пожарной безопасности (устройство незыдамляемых лестничных клеток, систем противодымной вентиляции и т.п.) очень точное значение высоты здания (28 метров), то представляется правильным привязать определение здания повышенной этажности именно к этой величине, и ограничить их теми зданиями, которые в настоящее время считаются высотными нормативно.

Поэтому предлагается следующее определение здания повышенной этажности:

Здания высотой, определямой в соответствии с СП 1.13130 от 28 метров до 75 метров

инженер пожарной безопасности

Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru запрещены.

Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.

В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено — запрещено

Высотное здание

Высотными зданиями в России со времён СССР считают здания высотой более 75 м или более 25 этажей [1] . В других странах под термином «высотное здание» обычно понимают здание высотой от 35 до 100 м [2] , здания выше 100 м (в США и Европе — выше 150 м) считаются небоскрёбами [3] . Однако специалисты Совета по высотным зданиям и городской среде полагают, что невозможно дать чёткого определения понятия «высотное здание», хотя в общих случаях таковым можно считать здание от 14 этажей или высотой около 50 м [4] .

Высотные здания могут иметь разное назначение: быть гостиницами, офисами, жилыми домами, учебными зданиями. Чаще всего высотные здания выполнены многофункциональными: помимо помещений основного назначения в них размещаются автостоянки, магазины, офисы, кинотеатры и т. д. [1]

Существенным фактором, негативно влияющим на развитие высотного строительства в России, является отсутствие современной нормативной базы, препятствующее успешному развитию этого вида строительства [1] .

См. также

  • Небоскрёб
  • Список самых высоких зданий России
  • Сталинские высотки
  • Типовые серии жилых домов

Примечания

Ссылки

ВЫСО́ТНЫЕ ЗДА́НИЯ

ВЫСО́ТНЫЕ ЗДА́НИЯ, мно­го­этаж­ные зда­ния, вы­со­та ко­то­рых пре­вы­ша­ет 75 м (бо­лее 25 эта­жей). Из-за боль­шой вы­со­ты пла­ни­ров­ка, кон­ст­рук­ция и тех­нич. ос­на­ще­ние В. з. ка­че­ст­вен­но от­ли­ча­ют­ся от зда­ний мень­шей этаж­но­сти. Про­ект ка­ж­до­го В. з. уни­ка­лен, по­сколь­ку ре­ша­ет спе­ци­фич. про­бле­мы, воз­ни­каю­щие при вы­сот­ном строи­тель­ст­ве: силь­ное влия­ние фак­то­ров ок­ру­жаю­щей сре­ды (вет­ра, шу­ма, пе­ре­па­дов тем­пе­ра­ту­ры воз­ду­ха); обес­пе­че­ние про­ти­во­по­жар­ной за­щи­ты и безо­пас­ной эва­куа­ции лю­дей в чрез­вы­чай­ной си­туа­ции; слож­но­сти в уст­рой­ст­ве сис­тем вен­ти­ля­ции, те­п­ло­снаб­же­ния и ото­пле­ния; боль­шая кон­цен­тра­ция ка­бель­но­го обо­ру­до­ва­ния и тру­бо­про­во­дов, про­тя­ну­тых в шах­тах на ог­ром­ную вы­со­ту; не­об­хо­ди­мость по­сто­ян­но­го мо­ни­то­рин­га осн. не­су­щих кон­ст­рук­ций зда­ния и грун­тов ос­но­ва­ния и др.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *