Как найти плавучий дом
Перейти к содержимому

Как найти плавучий дом

  • автор:

Вопросы и ответы по плавучим домам и дачам
(практические и юридические аспекты)

модульный плавучий дом на бетонных понтонах

Где можно поставить плавучий дом или дачу?

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд и каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств .
Таким образом, частный плавучий дом (дача, баня) может швартоваться на любом водном объекте (водоеме) и практически в любом месте, если водоем не относится к ВВП (внутренним водным путям). На внутренних водных путях стоянка маломерных судов (как и любых других судов и плавучих объектов) регламентируется правилами судоходства и установленными навигационными знаками. В соответствии со ст.3 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации (КВВТ) перечень внутренних водных путей утверждается Правительством Российской Федерации. Действующий Перечень внутренних водных путей утвержден Распоряжением Правительства РФ от 19.12.2002 N 1800-р.

плавучие дачи на железобетонных понтонах

Как регистрируется плавучий дом или дача, на сколько это сложно?

Все плавучие сооружения подлежат освидетельствованию, классификации и регистрации или учету.
Маломерные суда (длина не превышает 20м) для личного (некоммерческого) использования подлежат освидетельствованию, классификации и регистрации с выдачей судового билета и внесением в реестр ГИМС МЧС РФ в соответствии с постановлением Правительства, действующими Правилами и Административным регламентом.
Маломерные суда для коммерческого использования освидельствуются и классифицируются Российским морским регистром судоходства или Российским Речным Регистром и вносятся в реестр капитанам морских портов и Администрациями водных бассейнов. В соответствии с разъяснениями заместителя министра транспорта РФ В.А. Олерского (письмо № ОВ-28/1947 от 25.02.2013 г.) разделение ответственности при классификации и освидетельствовании маломерных судов коммерческого использования между PC или РРР определяется в зависимости от удаленности районов использования судов от мест убежищ или берега:
— внутренние водные пути — РРР;
— морские районы (с удаленностью от мест убежищ или берега до 12 миль включительно) — по выбору судовладельца PC или РРР.
Плавучие объекты на ВВП освидельствуются и классифицируются Речным Регистром. Учет (не регистрацию) плавучих объектов на ВВП осуществляют Администрации водных бассейнов в порядке установленном Правилами.
Освидетельствование и учет плавучих объектов на акваториях не относящихся к ВВП постановлением Правительства по прежнему возлагается на ГИМС.

В чем отличие несамоходного маломерного судна от плавучего объекта?

плавучий дом

С юридической точки зрения все маломерные суда (в т.ч. несамоходные) относятся к объектам недвижимости и подлежат государственной регистрации в соответствующем реестре, а плавучие объекты не являются судами, не относятся к объектам недвижимости и подлежат не регистрации, а учету. Учет плавучих объектов осуществляется только с целью обобщения информации о плавучих объектах в интересах обеспечения безопасности судоходства на внутренних водных путях и не связан с наличием права собственности и иных прав на плавучие объекты.
Разграничения плавучих сооружений на суда или плавучие объекты определяется не их конструктивными особенностями, а исключительно целями использования.
Например: Лайнер осуществляющий круизы — это судно, но тот же лайнер используемый в качестве плавучей гостиницы — плавучий объект. Несамоходная плавучая площадка перевозящая грузы — судно (баржа), а установленная постоянно у берега для складирования груза — плавучий объект (понтон).
Кодекс внутреннего водного транспорта РФ дает перечень плавучих сооружений относящихся по цели своего использования к плавучим объектам (но действие КВВП согласно ст.1 п.2 распространяется исключительно на внутренние водные пути).

Кто определяет цели использования плавучего сооружения?

В соответствии с действующим законодательством цели использования плавучего сооружения определяются его владельцем в декларативном (заявительном) порядке.
Пример: Если владелец декларирует свою плавучую дачу экплуатирующуюся на ВВП как маломерное несамоходное судно для рыбалки и отдыха — оно подлежит освидетельствованию, классификации и регистрации подразделением ГИМСа, а если называет его плавучим домом — то его классификацию и освидетельствование (как плавучего объекта) проводит Речной Регистр, а учет — Администрация водного бассейна. Аналогичным образом, если владелец декларирует платформу из железобетонных модулей в качестве буксируемой грузо-пассажирской — она классифицируется, освидетельствуется и регистрируется в реестре как несамоходное судно-площадка, а если декларирует как причал — классифицируется, освидетельствуется и подлежит учету (а не регистрации) как плавучий объект.

Есть ли возможность «прописаться» в плавучем доме?

В теории это возможно, если это судно и оно зарегистрировано в установленном порядке, т.к. в соответствии с п.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан . Таким образом, если плавучее сооружение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, изложенным в постановлении Правительства РФ от 28.012006 №47, то он может быть признан жилым помещением, т.к. в законодательстве отсутствует требование, чтобы жилое помещение обязательно стояло на земле.
На практике имеются прецеденты, когда «прописывались» на маломерных судах, зарегистрированных ГИМС. А вот на плавучем объекте (даже если вы его назвали «плавучий дом») «прописаться» не получится — плавучие объекты действующим законодательством не относятся к недвижимости 🙂

Есть ли какие то правовые ограничения или льготы при приобретении плавучего дома или дачи (например налоговые) или наоборот?

Владелец несамоходной плавучей дачи (бани, дома) зарегистрированной как судно оплачивает согласно ст.361 Налогового кодекса РФ лишь незначительный ежегодный транспортный налог (практически, как на обычную гребную лодку). Владельцы плавучих объектов транспортный налог не уплачивают.

Как сложно буксировать плавучий дом (дачу) на бетонных понтонах?

Плавучая дача на бетонных понтонах

Все зависит от размера плавучего дома (дачи), акватории (водоема) и используемого судна-буксира.
Представленный на фотографии плавучий дом (дача) водоизмещением около 50т на железобетонном понтоне по тихой воде неоднократно буксировался по озеру на расстояния нескольких сот метров обычной гребной лодкой с двумя гребцами и с одной парой весел 🙂

Летом такое судно можно без труда отбуксировать катером для стоянки у красивого берега, а на зиму, при желании, перегнать в марину яхт-клуба — на зимовку суда в клубах поднимают из воды, причалы освобождаются и практически всегда можно договориться о недорогой (практически бесплатной) стоянке 🙂

Модульный плавучий дом на бетонном понтоне

Что подтолкнуло на создание столь необычных в нашей стране плавучих домов и дач?

Наша компания начала разрабатывать данное направление в связи с тем, что мы не смогли найти российского подрядчика на реализацию собственной мечты — иметь современные плавучие дома для круглогодичной эксплуатации 🙂

Кто покупает плавучие дома и плавучие дачи?

Те, кто любят жить и отдыхать у воды и на воде, но не имеют желания (или возможности) тратить все свое свободное время на уход и содержание земельного участка. А несколько клумб с цветами или даже небольшой парник прекрасно разместятся и на палубе — в Голландии плавучие дома часто называют «плавучими садами» 🙂

Возможно ли получение кредита на приобретение и страхование плавучего дома или дачи?

Дома на воде классифицируются, освидетельствуются и регистрируются в ГИМС с оформлением судового билета, как маломерное «несамоходное судно-площадка». При необходимости получения кредита, его можно отдавать в залог с регистрацией залога в регистрирующем органе (ГИМС МЧС РФ), что обеспечивает банку даже больший объем гарантий, чем залог транспортного средства (при сопоставимой сумме кредита), а многие страховые компании имеют специальные программы по страхованию маломерных судов от различного рода рисков.

Если я свою плавучую дачу зарегистрированную в ГИМС как маломерное судно буду сдавать в аренду, придется ли мне ее перерегистрировать в Речном Регистре?

Если вы будете продолжать использовать плавучую дачу сами в личных целях, а сдавать только когда она вам не нужна, то перерегистрация не требуется.

Плавучий дом на бетонном понтоне

В чем отличие плавучего дома от плавучей дачи?

В нашей терминологии:
Плавучий дом предназначен для длительного (а возможно даже постоянного) проживания и, как правило, имеет значительно большую площадь (иногда состоит из нескольких модулей), а для экономии энергии утеплен лучше (теплопотери существенно меньше, чем установлены действующими строительными нормативами для индивидуальных домов).
Плавучая дача (как и обычная дача) предназначена хоть и для круглогодичного, но кратковременного (периодического) проживания. Соответственно плавдача имеет несколько меньшую площадь (обычно площадью до 25-30кв.м) и меньшую степень утепления, но зато и стоит существенно дешевле.

Почему плавучий дом или дача стоят дороже «обычных»?

Существенную стоимость дома, дачи или бани на воде составляет стоимость плавучего основания — бетонного понтона (плавучей площадки). Если к стоимости «обычного» дома (дачи или бани) добавить стоимость фундамента и земли (первая линия у уреза воды) — минимум 1-2 сотки земли плюс расходы на водоснабжение и водоотведение (канализацию), благоустройство земельного участка и устройство большой комфортной террасы, то плавучий дом или дача обходятся значительно дешевле. Да и купить всего 1-2 сотки земли у самой воды практически не реально 🙂

плавучие дома на бетонных понтонах

Есть ли какие то особенности эксплуатации плавучих домов и дач? Нужны ли будущему покупателю навыки судоходства?

Плавучий дом (дача) ничем не отличается от любых других маломерных судов. Для перемещения несамоходного судна навыки судоходства будущему покупателю не нужны — используется буксир. А вот если планируется путешествовать по воде с подвесными моторами — необходимо получение прав (как и на любой катер, моторную лодку или гидроцикл). Не требуется регистрация и получения прав только для лодок массой до 200кг и с подвесным мотором до 8 кВт/10 л.с. (желательно только установить грузовой винт, если такая лодка используется для буксировки).
Таким образом, по «тихой воде» в закрытом водоеме в безветренную погоду можно буксировать плавучий дом или дачу лодкой даже с небольшим подвесным мотором не получая удостоверение судоводителя 🙂

Как такое плавучее сооружение ведет себя при сильном ветре или волне? Насколько опасен лед?

С учетом того, что плавучий дом (дача) на бетонном понтоне весит несколько десятков тонн и удерживается на месте «мертвыми» якорями или закольными сваями, то волны и ветер на него не оказывают опасного влияния. Все наши плавучие дома и дачи на бетонных понтонах переносят замерзание водоема без ограничений на толщину льда.

плавучие дома и дачи на бетонных понтонах

Дает ли компания гарантии на свои изделия?

Да, мы даем гарантию на все конструкции собственного изготовления.

На какой срок эксплуатации рассчитаны Ваши плавучие дома и дачи?

Срок службы железобетонных понтонов — многие десятилетия. Сейчас можно найти в продаже бетонные понтоны 60-х годов постройки в хорошем состоянии и не проходившие капитального ремонта корпуса!

Модульный плавучий дом зимой

Плавучее основание дома (дачи) это один цельный железобетонный понтон?

Нет, плавучее основание (понтон, платформа, площадка) состоит из нескольких железобетонных модулей плавучести. Количество и размер модулей плавучести зависит от выбранного проекта. Использование модульного подхода позволяет собирать площадку (платформу) любого требуемого размера.

Как перевезти дом на другой закрытый водоем?

Все наши плавучие дома и дачи имеют сборную конструкцию — при желании можно всегда снять модульную надстройку, разобрать плавучую площадку (понтон) на модули и перевезти автотранспортом на новое место.

Модульный плавучий дом на железобетонном понтоне

Какого размера понтон нужен для строительства плавучего дома (дачи, бани)?

Для небольшой плавучей дачи или бани вполне достаточно двух модулей плавучести 2,4*6м. Для более вместительной и комфортной дачи потребуется уже четыре модуля плавучести 2,4*6м — из них можно собрать плавучую платформу 4,8*12м или 6*9,6м, а для «полноценного» плавучего дома требуется уже шесть или даже семь модулей плавучести — платформа 4,8*18м (6*14,4м) или 6*16,8м.

Можно на ваши понтоны поставить модульный дом нашего местного производителя (более дешевый аналог «ДубльДома»)?

Установка ДубльДома на бетонные понтоны

На наши понтоны (плавучие площадки) можно устанавливать любые каркасные/модульные дома, в т.ч. дома от компании «ДубльДом» и их многочисленные аналоги.

Какая плавучая платформа лучше для строительства плавучего дома «узкая длинная» или «квадратная»?

При одинаковом количестве модулей плавучести вес платформы и площадь палубы будут одинаковыми, а вот «вести» себя они будут существенно по разному.
Узкая платформа:
— проще буксировать
— меньше выступает от берега (принципиально на реках и каналах)
— меньше сопротивление течению на реке (а значит проще якорная система) и меньше вероятность отрыва при ледоходе
— можно во всех жилых помещениях сделать большие «видовые» окна на воду
— при наличии второго этажа сильнее качка.
Квадратная платформа:
— можно сделать большие «видовые» окна на разные стороны
— меньше раскачивается при волнении
— комфортнее на втором этаже (при его наличии), т.к. меньше амплитуда качки.

Какой максимальный размер железобетонного понтона для плавучего дома вы рекомендуете?

По нашему мнению, платформы размером 9*19,4м (а это площадь 175кв.м) более, чем достаточно, для любых самых смелых желаний, оставаясь при этом рамках маломерного судна 🙂
Хотя в подавляющем числе случаев вполне достаточно и платформы 6*17м (из 7 модулей плавучести длиной 6м).

Можно сделать плавучий дом, заняв им всю площадку понтона?

Да можно. Главное контролировать вес надстройки и не выходить за расчетный.

В чем недостаток второго этажа в плавучем доме?

— Лестница «съедает» полезную площадь
— Чем выше стены, тем больше их парусность и тем выше центр тяжести сооружения, а значит больше качка при ветре и волнении.

Стальной понтон это всегда плохо?

Нет, не всегда. Все зависит от его использования: если плавучее сооружение в течении сезона необходимо неоднократно поднимать из воды и перевозить автотранспортом на другой водоем, то стальной понтон имеет явное преимущество (ввиду меньшего веса), т.к. одновременно с этим провести его освидетельствование и окраску корпуса не составляет проблем. А вот строить теплый зимний дом на таком понтоне не следует — поднять его из воды вместе с домом для обязательного периодического освидетельствования и окраски будет очень проблематично, да и центр тяжести дома на бетонном понтоне существенно ниже, а остойчивость — значительно выше.

Насколько большая влажность в плавучем доме и не вредит ли это его конструкциям?

Если взять для сравнения показатель уровня влажности в плавучем доме или плавучей даче, то он схож с участком в 20-50 метрах от воды, а часто даже существенно ниже (т.к. отлично проветривается)! Таким образом, не стоит опасаться, что из-за расположения на воде ухудшится микроклимат вашего коттеджа, а с помощью экологичных материалов и современных систем вентиляции мы создадим тот микроклимат, к которому Вы привыкли.

На фотографии опубликованной на сайте мне НЕ понравились.

Нам тоже не все нравится. Но дома на фотографиях строились для конкретных Заказчиков, а Заказчик — всегда прав 🙂
Мы стараемся удовлетворить любые «прихоти» Заказчиков, если это не влияет на вопросы безопасной эксплуатации плавучего дома и его срок службы.

Мне предлагают недорого купить бывший в употреблении стальной понтон. Можно на него установить Ваш модульный дом?

Присылайте чертежи понтона — будем смотреть.
Однако Вам надо учесть, что покупка любого стального понтона для строительства плавдома или дачи — не лучщая идея:
1. В судостроении сварщик — самая дефицитная и очень высокооплачиваемая профессия. Все сварщики подлежат обязательной сертификации (аттестации) морским или речным регистром, т.к. от качества швов зависит безопасность судна. Вы уверены, что понтон варил аттестованный специалист?
2. Стальной понтон требует регулярного освидетельствования (в т.ч. внутри) и регулярной окраски (особенно бывший в употреблении), а значит Вам придется периодически вызывать кран большой грузоподъемности и поднимать плавучий дом из воды. В итоге затраты будут больше, а срок службы — меньше 🙁
3. Большинство стальных понтонов не рассчитаны на эксплуатацию в зимних (ледовых) условиях (особенно под нагрузкой).

Я видел в сети интернет много фотографий затонувших плавучих домов .

плавучие дома и дачи на бетонных понтонах

Да, такое случается, если отсутствуют (или нарушены) герметичные переборки, а корпус судна имеет традиционную форму ввиде буквы U. ВСЕ наши корпуса из железобетона имеют П образную форму и ПОЛНОСТЬЮ заполнены внутри специальным пенопластом — это обходится не дешево, но безопасность и надежность того стоят! Даже если повредить такой корпус (а сделать это очень и очень сложно) судно не только не потеряет плавучесть, но даже не получит малейшего крена!

Хочу большой плавучий дом (дачу) с подсобными помещениями (баня + гостевой домик), но как не выйти за рамки требований (длина не более 20м) установленных для регистрации в ГИМС?

Палуба плавучего дома из импрегнированной доски

Все очень просто — можно спроектировать дом из нескольких маломерных судов и поставить их рядом!
Такой вариант имеет еще и целый ряд преимуществ:
1. «Флотилию» можно достраивать постепенно, по мере необходимости и наличию денежных средств.
2. Значительно большая ликвидность — продать можно не только сразу всю «флотилию», а и отдельные ее части.

Какие понтоны для плавучих дач лучше — пластиковые или бетонные?

И те и другие имеют своои плюсы и свои минусы. Стеклопластиковые понтоны имеют меньший вес и осадку (30-40см) — это позволяет подходить к берегу даже на мелководье, а при установке подвесных моторов (лучше двух) — самостоятельно путешествовать по водоему. Однако, при сопоставимой цене, их грузоподьемность меньше, чем у бетонных, а значит монтируемые на них надстройки должны быть значительно легче и жестче. На таких понтонах строят исключительно сезонные (летние) плавучие дачи. Бетонные понтоны тяжелее и имеют большую осадку (до 50-60см), но значительно более остойчивы и позволяют строить энергоэффективные теплые (даже двухэтажные) дома и дачи для постоянного (круглогодичного) проживания.

Плавучий модульный дом
Плавучий модульный дом

Чем плохи импортные самоходные плавучие дачи?

Они не плохие, они просто не рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию в наших климатических условиях:
— требуют обязательного подъема из воды на зимнюю стоянку

— имеют недостаточное утепление (толщина утеплителя жилой надстройки не превышает 40, максимум 75мм).

Почему в России очень мало плавучих домов и дач?

Многое определяется «национальными» особенностями. Например, в Финляндии много рек и озер, много свободной земли по берегам, мало населения и либеральное законодательство, разрешающее строительство прямо на берегу. Как следствие — плавучие дома и дачи практически отсутствуют и широко распространены исключительно любимые финами плавучие сауны. В соседней Швеции ситуация существенно иная — свободной земли по берегам значительно меньше, а природоохранное законодательство очень серьезно ограничивает любое строительство в береговой полосе. Как следствие — плавучих домов и дач уже существенно больше, чем в Финляндии. В странах центральной европы свободной земли по берегам для дачной застройки еще меньше и, как следствие, существенно больше количество плавучих домов. Плавучие дома и дачи пользуются стабильно большим спросом и купить современный плавучий дом за «приемлемые» деньги очень и очень не просто.

Почему в России практически нет самоходных плавучих дач?

1. Вероятно по той же причине, по которой у нас вообще очень и очень мало лодок и катеров — нет необходимой инфраструктуры (у нас практически отсутствуют специально оборудованные лодочные стоянки с автомобильными парковками и береговым электроснабжением). В Финляндии с населением 5,5 млн. одна лодка приходится на каждые 5-6 жителей. Не все семьи имеют собственную лодку, но многие, наоборот, — по несколько. Чаще всего приводится цифра 800 000 (примерно треть из них – гребные), но она очень приблизительная — регистрации подлежат только мотолодки и катера, имеющие в длину не менее 5,5 метра и с двигателем более 20 л.с. Весельные и безмоторные лодки и понтоны в Финляндии не регистрируются и с трудом поддаются учету.
2. За рубежом очень мало «частных» самоходных плавучих дач — практически все самоходные дачи «коммерческие» и используются для сдачи в аренду (как правило краткосрочную), т.к. «путешествовать» по ограниченной акватории очень быстро надоедает, а для дальних путешествий лучше подходят традиционные яхты. В большинстве европейских стран нет проблем с арендой самоходной плавучей дачи, т.к. для моторов менее 20л.с. не требуется наличие прав судоводителя и такого мотора вполне достаточно для неспешного перемещения по закрытому водоему летней плавучей дачи (а во многих европейских странах законодательство еще более либеральное — при мощности мотора до 25 kW, не требуется свидетельство водителя маломерного судна, если водное транспортное средство ходит в светлое время суток при хорошей видимости на расстоянии до 5 морских миль от берега на море и на расстоянии 9 километров от берега во внутренних водах). У нас наличие прав судоводителя требуется при мощности мотора более 10 л.с. — такой мотор недостаточен для комфортной эксплуатации плавучей дачи и не обеспечивает безопасного судовождения при сильном ветре даже на мелководном закрытом водоеме (требуется минимум в 2-3 раза больше).

Хочу купить у вас железобетонные понтоны и сам сделать плавучую дачу исключительно для сезонной (с весны по осень) эксплуатации. Что посоветуете.

Лучшее — враг хорошего! Все давно придумано еще до нас 🙂
Если речь идет исключительно о сезонной (летней) плавучей даче или бане, то для экономии можно сделать надстройку из тонкого профилированного бруса толщиной 70мм камерной сушки и утеплением 100-150мм пол/потолок.
Использовать более толстый брус категорически нельзя, т.к. чтобы не говорили продавцы, он будет не сухой, а только «подсушенный» и обязательно даст усадку и трещины (сушить брус толще 70-75мм производителям очень и очень не выгодно — правильно высушенный брус толщиной более 75мм получается существенно дороже клееного аналогичной толщины, но будет существенно уступать ему по качеству).
Такая плавдача может эксплуатироваться весной-осенью и даже зимой при небольших морозах (при наличии печки-камина с хорошим запасом по мощности). Такую жилую надстройку можно без проблем собрать за несколько дней из готовых домокомплектов.
Позднее (при желании) ее всегда можно будет дополнительно утеплить для кратковременной зимней эксплуатации дачи мягкой ДВП толщиной 50мм (по теплоизоляции 25 мм мягкой ДВП равны 90 мм древесины) и обшить шпунтованной доской (вагонка, имитатор бруса и т.п.). Пример — европейцы, они массово производят плавучие дачные домики и бани из бруса 70мм.

Хочу построить плавучую дачу для круглогодичных наездов в выходные! Что посоветуете.

В этом случае оптимальный вариант — каркасная плавучая дача (утепление стен — от 100мм, пол/потолок — от 150мм).

PS: Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, посмотрите разделы » Вопросы и ответы по бетонным понтонам » и «Вопросы и ответы по модульным домам»

Плавучие дома

Компания LSC Baltic Group производит экологичные мобильные и модульные дома, которые не уступают лучшим зарубежным аналогам и максимально приспособлены для российских условий. Одним из направлений является проектирование и изготовление плавучих домов , которые пользуются с каждым годом все большей популярностью среди владельцев загородных участков.

Плавучие дома – это современные теплые модульные дома и дачи для круглогодичной эксплуатации с использованием только натуральных и экологически чистых материалов. Дома изготавливаются с использованием нашей модульной технологии и бетонных понтонов собственного производства.

В модульных домах нет ничего лишнего – они простые и удобные, что предполагает разумные затраты на строительство и, самое главное, эксплуатацию.

  • Заводское изготовление
  • Можно использовать как плавучий дом на воде, так и стационарный на суше
  • Разумные затраты на строительство и эксплуатацию
  • Экологично
  • Терраса или палуба в каждом проекте
  • Полная комплектация, включая встроенную мебель и интерьерные решения.

Планировка плавучего дома – максимально удобная и достаточная для загородной жизни. Вам не придется платить лишние деньги за «бесполезные» метры. Проектами учтено все, вплоть до размеров бытовой техники и встроенной мебели. Все спальные комнаты максимально изолированы, правильной формы и оптимальной площади. При этом нам удалось обойтись без длинных коридоров, прилестничных холлов и подлестничных площадок, которые обычно в домах съедают полезные квадратные метры жилой площади. Минимум дверей, максимум открытого пространства. Это – стандарт современного проектирования и характерная черта наших модульных домов.

Обязательным атрибутом наших модульных домов и дач является терраса или палуба, на которые можно выйти прямо из комнат.

Наши мобильные модульные дома и дачи «под ключ» уже включают в себя работу по дизайну и оснащению дома всем необходимым.

Очень популярными среди заказчиков являются проекты с русской баней или сауной.

При кажущейся простоте, плавучее основание дома – понтон — сложное инженерное сооружение. При выборе и расчёте плавучего основания будущего дома (корпуса судна), просчитывается не только вся масса, которая на нём будет находиться: строение, оснащение, мебель, этажность и максимальное количество людей, но и ее пространственное расположение. От этого зависит тип, размер и количество железобетонных модулей плавучести используемых для сборки понтона, высота надводного борта, размещение встроенных цистерн, коммуникаций и многое другое — эти параметры определяют остойчивость, надежность и долговечность фундамента вашего плавучего дома, что за собой формирует и цену. Это связано с тем, что необходимо учитывать парусность, остойчивость, непотопляемость, дифферент и крен, чтобы даже при сильном ветре или большом перемещении массы из одной стороны надстройки в другую не ощущалось дискомфорта, и владельцы наслаждались всеми прелестями жизни на воде.

Прежде всего, дом или дача на воде являются судном и строятся как судно. В соответствии с действующей классификацией все наши плавучие дома и дачи являются малыми (маломерными) судами (длина до 20 метров, вместимость до 12 человек). Наши плавучие дома и дачи могут эксплуатироваться у оборудованного или необорудованного берега. Предусмотрено как автономное, так и береговое водо- и энергоснабжение.

Наши плавучие дома и дачи соответствуют всем нормам, установленным для маломерных судов и регистрируются в ГИМС как маломерное несамоходное плавающее средство с оформлением судового билета.

Мифы о плавучих домах

  • В них холодно. Нет , мы строим теплые дома и дачи, приспособленные для круглогодичной эксплуатации.
  • Плавучие дома не могут использоваться зимой. Нет , могут. Бетонный понтон не боится льда и морозов. В отличие от стальных понтонов его не нужно периодически поднимать из воды для осмотра, ремонта и окраски.
  • В плавучих домах повышенная влажность воздуха. Нет . Если взять для сравнения показатель влажность в плавучем доме или плавучей даче, то он схож с участком в 50-100 метрах от воды, а часто даже ниже. Таким образом, не стоит опасаться, что из-за расположения на воде ухудшится микроклимат коттеджа, а с помощью экологичных материалов и современных систем вентиляции создается привычный и комфортный микроклимат.
  • Плавучие дома ненадежны и не остойчивы. Нет. Вес железобетонных понтонов значительно превышает вес жилой надстройки и палубы, что обеспечивает отличную остойчивость плавучего сооружения.
  • Из-за постоянного контакта с водой плавучие дома недолговечны. Нет. Специальный судостроительный бетон при соблюдении технологии изготовления и использования современных добавок и наполнителей обеспечивает самый большой срок службы — и сейчас можно найти в продаже бетонные понтоны изготовленные в 60-х годах прошлого века в отличном состоянии и практически не потерявших в стоимости. В Санкт-Петербурге на Канонерском судостроительном заводе эксплуатируются железобетонные понтоны 1931-1932 годов постройки. Проведенные недавно обследования этого объекта показали, что понтоны находятся в хорошем состоянии и еще далеко не исчерпали свой ресурс.

Плавучий дом

Houseboat

Плавучий дом (англ. House Boat) является плотом, который можно найти в разделе Лодки книги Руководство по выживанию.

Геймплей [ ]

Является самым полезным в одиночной игре плотом, так как в нём можно разместить другие постройки. Сам по себе не является убежищем, но в нём можно разместить кровать и костёр, что сделает его отличным средством для ночёвки поодаль от основной базы. Внутри игрок получит защиту от дождя, холода и акул. Если сделать именно так, он может стать самым безопасным домом в игре, так как людоеды не смогут до вас добраться, а жуткие мутанты и каннибалы будут тонуть. Его можно привязать к пирсу с помощью верёвки. В таком случае плавучий дом будет помечен значком якоря. Можно вытолкать построенный плот на берег и толкать его по суше или на мелководье с помощью клавиши E . Нажатием той же клавиши можно начать управление домом. В отличие от Большого плота, верхняя часть дома может быть застроена разными полезными конструкциями, но надо быть осторожным, так как плот может перевернуться.

Назначение [ ]

  • Чтобы переночевать (нажатие и удерживание кнопки Z , если доступно)
  • Восстановить энергию и восстановить выносливость
  • Чтобы сохранить прогресс (нажатие и удерживание кнопки C )
  • У всех убежищ есть значок дома , который отмечает их местоположение. По значкам можно увидеть все дома где угодно, в игровом мире. Это удобно для игроков при исследовании полуострова, поэтому они всегда могут найти дорогу домой. Игрок может нажать R на этом значке, чтобы изменить его цвет, или изменить его на «серый», чтобы отключить значок полностью.

Warzone 2 DMZ: где найти плавучий дом

Не знаете, где использовать плавучий ключ от дома в демилитаризованной зоне Warzone 2? Вот руководство, которое поможет вам!

Warzone 2 DMZ: где найти плавучий дом

Ключи — одни из самых полезных предметов для Warzone 2 DMZ, и игроки часто обнаруживают, что их тайник с ключами заполнен различными ключами от, казалось бы, разных запертых тайников и локаций с добычей. Хотя некоторые из этих ключей не стоят того, чтобы их хранить, другие могут оказаться весьма полезными для быстрого восстановления, а некоторые даже могут предоставить предметы, необходимые для разблокировки определенных улучшений. Так обстоит дело с Ключом от плавучего дома, который, безусловно, стоит сохранить, если вам нужно быстро прийти в себя.

Плавучий домявляется одним из многих запертых зданий, уникальных для зоны отчуждения Вондела. Хотя эта область не гарантирует получение графического процессора или золотого слитка, она дает повышенный шанс получить любой из них. Хотите найти это запертое место добычи? Затем читайте дальше, чтобы узнать, где находится Плавучий дом на Вонделе, а также что можно найти внутри!

Где найти Плавучий дом

Warzone 2 DMZ: где найти плавучий дом

На самом деле два запертых плавучих дома на Вонделе, оба из которых можно найти относительно близко друг к другу. Первый плавучий дом находится между зоопарком и районом плавучих домов, тогда как второй находится в самом районе плавучих домов. Как и следовало ожидать, для открытия обоих запертых домов потребуется ключ от скелета или ключ от плавучего дома.

Ваш браузер не поддерживает тег видео.

Ключ от плавучего дома на самом деле является гарантированной добычей в Вонделе, и его можно получить, открыв одну из двух сценических сумок Вондела , одна из которых находится относительно близко к району плавучих домов. Этот ключ также можно получить, выполнив задание «Темная вода» в 4-м сезоне, или найти его случайным образом на HVT и в контейнерах с припасами.

В обоих плавучих домах есть различные редкие ящики с припасами, что делает их достойным местом для посещения, чтобы получить высокоуровневую добычу. Стоит также упомянуть, что, хотя в Buoyant Houses не гарантируются графические процессоры или золотые слитки, вполне возможно, что их можно найти здесь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *