Как поменять деревянные перекрытия на бетонные в частном доме
Перейти к содержимому

Как поменять деревянные перекрытия на бетонные в частном доме

  • автор:

Как заменить деревянное перекрытие на ж/б плиты

Здание с подвалом, 3 этажа + мансардный этаж, стены кирпичные, толщина 640. Хотят поменять деревянное перекрытие на железобетонные плиты с опиранием по 120мм. на существующие стены. Это реально и как? Спасибо.

Последний раз редактировалось Nord51, 08.10.2014 в 12:52 .
Просмотров: 12066
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,072
Имеется в виду монолит? — реально.
Регистрация: 23.10.2013
Сообщений: 13
к сожалению нет. пустотные плиты
Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,531

Это реально. Теперь как:
ЕСЛИ очень КРАТКО, то — старое(ые) перекрытия демонтируются, стены предварительно раскрепляются, выполняют такие работы захватками, дабы не натворить непоправимого, но можно и комплексно. Затем выполняют штрабы, в них заводят плиты, потом всё зачеканивают.
Если подробно, то это уже проект реконструкции, и он стоит немалых денег.

__________________
Не пытайтесь исправить прошлое. Лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее.

Регистрация: 14.10.2013
Сообщений: 15

Монолитное перекрытие реально устроить конечно. Сделать штробу на уровне опирания балок деревянных. Сделать в месте опирания монолитную подушку.
Ставить опалубку. стойки, укладывать каркас и заливать.

Андрей Скуратов
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Андрей Скуратов

Регистрация: 23.10.2013
Сообщений: 13

*KSV*-спасибо за ответ! главное что это реально! Все равно мне туго представляется как 4 этажа перекрытий поменять на плиты.
Андрей Скуратов- не монолитное перекрытие, а пустотные плиты

Регистрация: 14.10.2013
Сообщений: 15

Я просто тебе наиболее удобны вариант предложил, чтобы не заводить пустотки.
То есть чтобы завести пустотку на первый этаж, нужно разобрать все перекрытия вышележащие.
А с монолитным перекрытием это проще, разобрал этаж, поставил распорки, и заливай плиту.

Андрей Скуратов
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Андрей Скуратов

Регистрация: 23.10.2013
Сообщений: 13
я согласен, но хотят плиты! большое спасибо!
Регистрация: 14.10.2013
Сообщений: 15

Думаю есть желание у тебя, переубедить их. Так что предложи вариант монолита (если не получится найти по пустоткам ничего)

Андрей Скуратов
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Андрей Скуратов

Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,072
Сообщение от *KSV*
выполняют штрабы, в них заводят плиты, потом всё зачеканивают

Редкое извращение. Все реально. Любая задумка. Со сборным вариантом разбирать придется все, включая покрытие.

Лучше монолита не придумать. Да и по весу этот вариант легче (это к вопросу о доп. нагрузке на фундамент).

Регистрация: 14.07.2007
Сообщений: 318

К тому же пролеты для пустотных сборных плит могут запросто оказаться нетиповыми, ведь перекрывалось все деревом.
А в целом, конечно, все реально

Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,531

Давайте остановимся на том, что это реально, остальное: степень извращения и прочие характеристические эпитеты оставьте при себе. По поводу «типовости» пролётов, то могу тоже успокоить, плиты сборные имеют широкую номенклатуру. Данный способ экономически немного проигрывает монолитному, но выигрыш получается во времени. Поэтому имеет право на жизнь.

__________________
Не пытайтесь исправить прошлое. Лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее.

Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,072
Сообщение от *KSV*
экономически немного проигрывает монолитному
Сообщение от *KSV*
но выигрыш получается во времени.
Сообщение от *KSV*
имеет право на жизнь
не согласен по всем трем пунктам

дырка в нужном месте — самое главное!

Регистрация: 07.10.2014
Россия, Севастополь
Сообщений: 2
Сообщение от *KSV*
Затем выполняют штрабы, в них заводят плиты, потом всё зачеканивают.

КаК все просто! Плита должна быть оперта на жб подушку, это раз, второе — ЗААНКЕРЕНА В СТЕНАХ. Иначе весь домик просто сложится. Или сразу или потом.
А то, что вы щели просто предлагаете замазать — так это не от больших знаний.

Я бы делал сквозные окна под узкие плиты, по одной, заводил бы с фасада и монолитил со стеной в этом окне . Плиты можно делать с шагом в пол-метра, к примеру, потом зазор монолитить. Ни какого риска, можно не снимать крышу и делать все спокойно, в любую погоду , небольшой бригадой. Сделали несколько дырочек — приехал кран, вставили, выставили , приварились и работай себе с бетоном.
Другие варианты — просто авантюра. А людям жить и работать под этими крышками гроба.

Кстати, пустотка легче монолита, кто там писал. Монолит 200 толщина минимум. Посчитайте.

Регистрация: 17.06.2014
Сообщений: 12,175

Offtop: Не хотел бы я находиться в таком доме.
Всё это хрень. Правильное решение — перекрытие по стальным балкам.
Сначала демонтируются все деревянные перекрытия. Затем вместо брёвен вставляются балки.
А перекрытие какое угодно.

__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с)
Регистрация: 23.10.2013
Сообщений: 13

Но это извращение вообще реально (я про плиты)? я просто кроме монолита не представляю другого, вроде очень трудно произвести плитами. это перекрыть подвал, 1. 3 этажи.

Регистрация: 24.04.2011
Сообщений: 320

Если про плиты, то вполне реально. У нас в Беларуси Белниис впихнул свой «Аркос» в рекоструироемое здание http://www.nestor.minsk.by/sn/2010/35/03510.html

__________________
Журнал «Бетон и железобетон» (поиск)
Регистрация: 17.06.2014
Сообщений: 12,175
Ну так там вместо балок монолитные ригели. И никакого «штробления».
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с)
Регистрация: 24.04.2007
Северо-Запад
Сообщений: 4,362
Сообщение от Nord51
Но это извращение вообще реально (я про плиты)? я

Сотни домов в Питере с 60 по 90 годы вполне сносно кап ремонтировались с заменой деревянных плит на сборняк. И почему извращение?
А если применять «рогатые» плиты (котрые для капремонтов с выпусными ребрами), дак вообще проблем нет.

Правильная замена деревянного пола на бетонный

Обустройство и ремонт пола

Постоянная влага и динамические нагрузки рано или поздно приводят к тому, что деревянные напольные покрытия, распространенные при первичной сдаче в эксплуатацию загородных домов, начинают прогнивать, скрипеть и просаживаться.

Качественной альтернативой напольного покрытия является бетон. Монтаж бетонного основания предполагает полное снятие существующего пола. Древесные фрагменты удаляются; снятию подлежат также прогнившие лаги здания.

Если бревенчатые лаги в хорошем состоянии, их можно просто защитить от влаги и засыпать слоем крупнозернистого песка ли мелким гравием между всеми зазорами и сверху. Замена пола деревянного на бетонный, если лаги безвозвратно испорчены, предполагает настил бетонного пола по грунту. Формирование бетонной стяжки должно предполагать учет уровню напольного покрытия.

Что необходимо для замены пола в частном доме?

Необходимый инструмент для замены бетонного пола

Замена пола считается работой, с которой можно справиться и самостоятельно при наличии минимальных строительных навыков. Однако для этого необходимы такие инструменты:

  • Инструмент для демонтажа старого напольного покрытия (досок, перекрытий, деревянных лаг): лом;
  • Лопата, кельма;
  • Правило, строительный уровень, разметочные мелки и линейка;
  • Покрытие для выполнения гидроизоляционной и теплоизоляционной прослойки;
  • Бетонный раствор, керамзит, песок, мелкий щебень, камень или шлак.

Перечень подготовительных работ перед укладкой стяжки будет зависеть от площади организации покрытия, а также глубины основания под лагами. Пространство под домом рекомендуется засыпать, что воспрепятствует поднятию влаги и образованию сырости.

Пошаговая инструкция

  1. Снятие отработавшего свой ресурс деревянного напольного покрытия. Процесс включает удаление испорченных плинтусов, лаг (опор), древесных конструкций. Пригодные к дальнейшей эксплуатации лаги можно укрепить гравием или песком и не демонтировать.
  2. Далее стоит очистить напольное покрытия от пыли и мусора, а также проложить в изоляционные желоба инженерные коммуникации: кабели, шнуры и прочее.
  3. Необходимо сориентироваться относительно высоты бетонного напольного покрытия. Бетонные полы в деревянном доме должны формироваться по такой схеме:
  • Начальный слой – камень или гравий – 10 см;
  • Слой крупнозернистого песка (мелкого щебня) – 5см;
  • Теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы – 5 см;
  • Толщина бетона – 10 см.

Для организации дополнительной глубины стоит снять лишний грунт. Если же ниша под домом больше необходимого, ее стоит дополнительно засыпать.

  1. Дополнительно необходимо положить поверх слоя песка полиэтиленовую пленку. Это защитит от поднятия влаги. И слой камней, и слой песка должны быть положены равномерно. Для этого материал уплотняют и используют уровень.
  2. Укладка бетона начинается с деления помещения на полосы. Для этого используют рейки, верхний край которых должен соответствовать натянутым шнурам.
  3. В деревянном доме, полы из бетона стоит начинать укладывать с дальнего угла. При этом засыпают покрытие немного выше, чем уровень реек.
  4. В заключение необходимо разровнять бетон. Для этого используют правило на 1,2 метра, протягивая его от дальнего угла на себя. Выровненные места освобождаются от реек, а образовавшиеся ниши наполняют бетоном. После окончания работ по формированию пола стоит отдельные полосы накрыть специальной пленкой и дать составу затвердеть. Не стоит забывать о необходимости время от времени увлажнять бетон.
  5. После затвердения необходимо нанести стяжку. Для этого замешивают цементный раствор с рядом укрепляющих и связующих элементов. На напольное покрытие устанавливают деревянные рейки. Высота последних должны соответствовать высоте окончательного напольного покрытия. Стяжку следует прокладывать по аналогии с бетонным полом: материал стоит выровнять правилом, а направляющие рейки извлечь. Чтобы начисто загладить стяжку, используют мастерок. Проложенную стяжку стоит оставить на полдня, а затем слегка сбрызгивать водой в течение трех суток. После этого стоит выдержать от 2-х до 4-х недель до того, как приступить к покраске или прокладке нового слоя напольного покрытия. Различные огрехи при выполнении стяжки можно устранить теркой, наждаком, а также при помощи специальных пропиток. Если же вы строите баню, то посмотрите статью Устройство бетонного пола в бане.

Заключение

Бетонное покрытие в деревянном доме можно организовать самостоятельно на смену прогнившим древесным

Бетонное покрытие в деревянном доме можно организовать самостоятельно на смену прогнившим древесным полам. Но если у вас дома холодно, то нужно позаботится об утеплении бетонного пола.

Правильно организованный бетонный пол в доме обеспечит экономию тепла, отсутствие сырости и долговечность напольного покрытия.

Похожие статьи:

  1. Как и чем обработать бетонный пол
  2. Как и чем сделать гидроизоляцию бетонного пола
  3. Как сделать утепление бетонного пола
  4. Как сделать гидроизоляцию деревянного пола в доме
  5. Как сделать бетонную стяжку пола своими руками

Как поменять деревянные перекрытия на бетонные в частном доме

Офис в Москве

  • 8 812 438 13 61 Офис в Санкт-Петербурге
  • 8 800 555 54 05 Бесплатно по России
  • —>Заказать звонок

    • Главная
    • Перекрытия
      • МАРКО — это просто
      • МАРКО-Профиль
      • МАРКО-Универсал
      • МАРКО-Стандарт
      • МАРКО-Эко
      • МАРКО-Простор
      • Оформить заказ
      • Цены
      • Инструкция по монтажу
      • Замена перекрытий
      • Сборно-монолитные перекрытия Марко
      • Перекрытия, реконструкция
      • Фундаменты
      • Дома Марко
      • Дома из симпролита
      • Дома из бруса
      • Дома из кирпича
      • Дома из газобетона
      • Дома из керамзитобетона
      • Дома из блоков Дюрисол
      • Ремонт и отделка помещений
      • Кирпич и теплая керамика
      • Кирпичная история
      • Теплая керамика
      • Кирпич силикатный
      • Кирпич прессованный
      • Кирпич специальный
      • Кирпичная готика
      • Комплексное проектирование
      • Выбор проекта
      • Наши проекты
      • Проекты Архипелаг (Польша)
        • Проекты площадью до 120 м2
        • Проекты площадью 120-160 м2
        • Проекты больше 160 м2
        • Проекты Архипелаг (Польша)
        • Сборно-монолитные перекрытия МАРКО
          • Объекты нового строительства
          • МАРКО-Универсал
          • МАРКО-Профиль(АРХИВ)
          • МАРКО-Стандарт
          • МАРКО-Эко (АРХИВ)
          • МАРКО-Простор
          • Замена перекрытий
          • Оформить заказ
          • Цены
          • Свидетельствуют заказчики перекрытий марко
          • Объекты строительства
          • Несъемная опалубка — стеновые блоки МАРКО
          • Номенклатура блоков МАРКО
          • Цены на блоки
          • Сборно-монолитные плиты перекрытия
          • Плиты перекрытия сборно-монолитные
          • Загородные дома
            • Строительство дома — ошибки, просчеты, рекомендации
            • Выбор участка для строительства
            • С подвалом или без?
            • ВЕЛОКС (VELOX) — материал и технологии
            • Технология тяжелого бетона
            • Технология легкого бетона
            • Характеристики
            • Видеоматериалы
            • Дюрисол
            • Блоки Дюрисол
            • Типовые узлы DURISOL
            • Сертификаты Дюрисол
            • Цены на блоки
            • Крыша или кровля, что важнее для Вашего дома?
            • Вентилируемая кровля
            • Гибкая черепица
            • Полезные советы или ремонт без валидола
            • Отделочные работы
            • Категории отделки
            • Декоративные краски
            • Полезные советы
            • Газобетон Youtong
            • Керамзитобетон
              • Керамзитобетон — дома из теплой глины
              • Стеновой материал под названием кирпич
              • Кирпичная история
              • Теплая керамика
              • Кирпич силикатный
              • Кирпич прессованный
              • Кирпич специальный
              • Полистиролбетон — теплый бетон
              • История бетона
              • Цены на блоки
              • Окна ROTO
              • Бетоносмесители
              • Советы специалистов
              • Наша консультация
              • Полезные ссылки
              • ГОСТы, СНиПы
              • О Компании
                • История
                • Миссия, флаг фирмы
                • Лицензии и дипломы
                • Схемы проезда
                • Карта сайта
                ЗАМЕНА ПЕРЕКРЫТИЙ — ЖДАТЬ ДАЛЬШЕ НЕЛЬЗЯ

                Одна из ключевых проблем при реконструкции зданий «старых» городов — замена деревянных перекрытий. Деревянные перекрытия широко использовались в большинстве зданий дореволюционной постройки. Объясняется это в первую очередь тем, что других технологий устройства потолков в многоэтажных домах в то время не существовало. В малоэтажных постройках строители успешно использовали сводчатые перекрытия. Но позволить себе такие конструкции могли только очень богатые люди.

                Плиты перекрытия появились в середине прошлого века. Начиная с середины XVIII века, конструкторы начали включать в состав межэтажных конструкций железнодорожные рельсы, которые в разных комбинациях применяли с деревянными балками. В некоторых домах для повышения несущей способности использовались дубовые деревянные балки.

                Но дерево есть дерево. Срок службы деревянных перекрытий в климатических условиях России по действующим современным нормам не превышает 50 лет. Деревянные балки, смонтированные в XVIII веке, превысили этот срок в три-четыре раза. В Москве и Петербурге сплошь и рядом встречаются дома с деревянными балками, возраст которых больше 200 лет.

                Самое печальное, что большинство таких домов эксплуатируются. В них продолжают жить люди, располагаются офисы. В таких зданиях размещаются детские сады и ясли, школы и поликлиники. Часто дома расположены в центре, и квартиры в них очень дороги. Наш опыт свидетельствует — жильцы, как правило, даже не представляют, какой опасности они подвергаются. Для повышения звукоизоляции между деревянными балками засыпаны опилки или шлак.

                Сколько раз в сообщениях информационных агентств мы слышали — огонь быстро распространился по деревянным перекрытиям. Наберите эту фразу в Яндексе, и Вас неприятно удивит число найденных поисковиком страниц. Огонь не просто распространяется — он прячется между балками внутри засыпки. Только при сплошной проливке горящих перекрытий вода может добраться до тлеющих очагов.

                Ситуация усугубляется тем, что на старых домах часто протекают крыши. Попавшая на дерево влага многократно ускоряет процесс разрушения деревянных конструкций. Гнилостные бактерии работают гораздо эффективнее жука-короеда.

                Очень часто внутри деревянных потолков проложена электрическая проводка. Проводка, конечно, моложе потолков, но состояние ее вызывает еще большие опасения за судьбы обитателей таких домов.

                Еще несколько лет назад замена перекрытий для архитекторов и конструкторов не представляла никакой сложности. Они, как правило, находили решение в использовании металлических конструкций — металлопроката различного сечения и профнастила. Других вариантов решения задачи, название которой ремонт перекрытий , просто-напросто не существовало. В условиях, когда использование грузоподъемной техники невозможно или затруднено, проекты производства работ чаще всего предусматривали подачу тяжелых стальных балок к месту монтажа отдельными элементами. При монтаже элементы балок сращивались в единую конструкцию непосредственно в реконструируемом помещении.

                Чаще всего в практике строительства встречаются два варианта использования профнастила. В первом — профнастиле монтируются поверх балок. На полученную конструкцию укладывается один или два слоя арматуры и бетон. Общая толщина такого перекрытия, включая высоту балок, составляет 350-450 мм. Бетонный элемент перекрытия принимает на себя часть полезной нагрузки. Это позволяет уменьшить сечение (размеры) металлической балки.

                Во втором варианте профнастил укладывается на нижние полки стальных профилей. Монтаж профнастила для такой конструкции представляет отдельную довольно сложную проблему. Бетонная часть при этом «не работает». Всю нагрузку воспринимают стальные балки. Как следствие сечение балок и вес перекрытия здесь выше. Но общая толщина конструкции ниже — она, как правило, не превышает высоты стального профиля.

                Реконструкция перекрытия с использованием металлоконструкций предусматривает крепление балок на стенах здания либо в нишах, либо с использованием специального обвязочного металлического профиля, который крепится к стенам шпильками или анкерами. Не обязательно быть специалистом, чтобы понять, что металлические конструкции в перекрытиях имеют целый ряд недостатков:

                Значительно ограничивает возможность использование металлических конструкций их высокий вес. Трудно представить, как заменить перекрытия в сталинских домах с использованием металлоконструкций. Для этого необходимо каким-то образом подать балки весом несколько сот килограммов на десятый или пятнадцатый этаж высотного жилого дома. Именно поэтому ремонт деревянных перекрытий для таких домов и в настоящее время остается острейшей проблемой.
                Наша компания в 2009 году разработала и освоила производство первой в России системы сборно-монолитных перекрытий МАРКО-СТАНДАРТ с бетонными балками Новая технология прошла успешную апробацию на многих строящихся и реконструируемых объектах в Московском регионе и России. Только в 2011 году перекрытиями МАРКО укомплектованы более 140 объектов в городах Туапсе, С.Петербург, Н. Новгород и др. В Москве с использованием перекрытий МАРКО проведена реконструкция перекрытий офисного здания на ул. Пироговская, в жилом доме на Чистых прудах. На этих объектах проведена замена деревянных перекрытий на монолитные. В апреле 2009 года коллегия Минстроя Московской области рекомендовала использование перекрытий МАРКО-СТАНДАРТ при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Положительные заключения на ремонт перекрытий с использованием технологии МАРКО получены от МосжилНИИпроект и МНИИТЭП. Все элементы перекрытий сертифицированы в системе МОССТРОЙСЕРТИФИКАЦИЯ.




                Замена перекрытий с использованием технологии МАРКО стала реальностью. На этой странице в первую очередь детально рассмотрен ремонт деревянных перекрытий. Замена плит перекрытия или ремонт железобетонных перекрытий будут рассмотрены на других страницах сайта. В 2012 году специалистами компании получен патент на облегченную тонкостенную профильную балку МАРКО-ПРОФИЛЬ , вес которой в три раза ниже веса бетонных балок СТАНДАРТ. С использованием новой конструкции проведена успешная замена деревянных перекрытий с пролетами 12 метров . В 2013 году компания запатентовала конструкцию тонкостенной профильной балки МАРКО-УНИВЕРСАЛ , которая позволяет использовать для устройства перекрытий любые строительные блоки. Новое перекрытие позволит значительно расширить географию работ по замене деревянных и ослабленных конструкций. Считаем важным подчеркнуть — любая серьезная реконструкция здания требует проведения обследования его несущих конструкций. Время неумолимо. Эта фраза относится не только к людям, но и к стенам и фундаментам Вашего дома. Годы эксплуатации накладывают на них неизгладимый отпечаток — стены ветшают, фундаменты подмываются подземными водами. Старый дом болеет точно так же, как пожилой человек. Только комплексное обследование поможет точно установить диагноз и дать рекомендации, можно ли нагружать изношенные стены и фундаменты, и какие мероприятия необходимо провести для их «лечения». Заключение по результатам обследования, позволяет специалистам проектных организаций разработать проект на ремонт перекрытий и оценить стоимость замены перекрытий. Как правило, замене перекрытий должна предшествовать серьезная работа по «лечению» всего дома. Эта работа сама по себе может стоить гораздо больше, чем реконструкция деревянных перекрытий. На практике нам приходилось встречаться с самым разным состоянием конструкций дома. В Москве много домов, эксплуатация которых ведется с грубейшими нарушениями элементарных правил. Стены и фундаменты таких домов заливаются дождевыми и талыми водами, текут крыши, трубы холодного и горячего водоснабжения, в подвалы попадают канализационные стоки. Нашим специалистам часто задают вопрос — какие перекрытия в сталинских домах. Задают жильцы таких домов, задают студенты-дипломники. Мы вынуждены признаться — не знаем. «Сталинских» домов в Москве много и все они разные. Деревянные перекрытия в сталинских домах довоенной постройки встречаются чаще. В домах построенных после войны уже присутствуют почти современные железобетонные перекрытия.

                Состояние дома на Малой Пироговской улице в Москве, где наша компания меняла перекрытия в 2011 году
                Эти стены в здании средней школы простояли без крыши только четыре года

                Возраст этого современного коттеджа – несколько лет, но пожар уничтожил и деревянные потолки и крышу. Нашими специалистами здесь проведена полная замена перекрытий

                Деревянные потолки этого дома не смогли защитить крышу от огня, возникшего на первом этаже

                Доставка и подача балок и блоков МАРКО на объект

                Эта проблема актуальна, наверное, только для Москвы, где действую серьезные ограничения на въезд в центр города. Здесь доставку и разгрузку часто можно проводить только ночью. В XVIII веке владельцы домов не предполагали, что во двор дома может въехать большегрузный автомобиль. В результате в XXI веке балки приходится буквально вносить на руках во двор дома. Вносить получается только потому, что балки МАРКО легкие. В противном случае замена балок перекрытия в доме стала бы невозможной.

                Арка во двор дома на Чистых прудах явно не предназначена для въезда большегрузных автомобилей
                Замена перекрытий в доме на ул. Малая Пироговская в Москве.
                Перемещение бетонных балок МАРКО-СТАНДАРТ к подъезду дома
                Подача бетонных балок в окно дома
                Перемещение бетонных балок по второму этажу квартиры

                Блоки, как правило, доставляются на объект на поддонах. Если условия проведения работ не позволяют использовать кран, поддоны распаковываются, и блоки вручную подаются к месту проведения работ. Вес блока перекрытия МАРКО не выше 5 кг. Такой вес блоков позволяет доставлять на объект одной машиной до 250 м 2 перекрытий. Необходимо отметить и высокую технологичность блоков из полистиролбетона, они легко пилятся обыкновенной ножовкой, при необходимости в блоке без труда можно проделать отверстие любой формы. В каналах блоков можно без особого труда проложить инженерные коммуникации — водопровод, канализацию и даже трубы отопления.

                Такой своеобразный способ подачи блоков к месту монтажа вполне допустим в силу их небольшого веса
                Низкий вес блоков МАРКО позволяет доставить на объект до 250 кв. метров перекрытий

                Ремонт перекрытий, как правило, сопряжен с необходимостью подгонки размеров под размеры реконструируемой квартиры. Блоки из полистиробетона легко пилятся ножовкой для дерева. Это позволяет даже менять межосевое расстояние между балками .

                Замена перекрытий в квартире жилого дома на Чистых прудах в Москве. Левый ряд блоков полностью «выпилен» непосредственно на объекте

                Отверстие для прокладки канализации в блоке МАРКО

                С помощью разрезанных блоков при замене перекрытия на Малой Пироговской улице в Москве формировался монолитный пояс

                Эти блоки-заглушки были изготовлены непосредственно на строительной площадке

                Для предотвращения попадания бетона в каналы крайних блоков при заливке перекрытия удобно использовать блоки-заглушки. Такие блоки можно изготовить непосредственно на строительной площадке. Для этого в каналы блоков заливается небольшое количество бетона или раствора. После схватывания бетона блок со сквозными каналами становится блоком-заглушкой.

                Реконструкция перекрытий.
                Особенности монтажа балок в стены реконструируемых домов

                Ниши для монтажа балок на стенах реконструируемого дома
                Концы балок заведены в ниши на стенах
                Реконструкция деревянных перекрытий в здании школы.

                Чаще всего для монтажа балок в стены используются ниши разной глубины. Один конец балки заводится в глубокую нишу, другой в мелкую. Важно, чтобы основания ниш находились в одной горизонтальной плоскости. В противном случае формируемый перекрытиями потолок будет неровным.

                Замена балок. Штроба в стене обеспечивает более прочное соединение бетонной плиты со стенами реконструируемого здания

                Замена деревянного перекрытия. Арматурная сетка , заведенная в штробу при монтаже, обеспечивает надежную фиксацию бетонной плиты в стенах реконструируемого здания

                Как правило, на стенах дома остаются ниши от старых деревянных балок. Использовать эти ниши для монтажа балок сборно-монолитных перекрытий можно с определенными оговорками. Шаг деревянных балок и шаг новых бетонных балок не совпадает, размеры имеющихся ниш не соответствуют требованиям конструкции нового перекрытия. В результате старые ниши приходится основательно дорабатывать. Для повышения прочности сцепления бетонной плиты сборно-монолитного перекрытия со стенами реконструируемого здания между нишами на стенах прорезается штроба.

                Особенности бетонирования сборно-монолитных перекрытий МАРКО при реконструкции

                Наиболее удобным вариантом бетонирования при реконструкции перекрытий является использование бетононасоса. Но удобно не значит дешево. Если площадь Вашего перекрытия невелика, стоимость аренды бетононасоса существенно повышает общую стоимость реконструкции перекрытия. Замешать бетон для перекрытия можно и на строительной площадке. Никаких противопоказаний к этому нет — технология бетонирования позволяет вести работы отдельными участками — захватками. Понятно, что качество такого бетона сильно зависит от соблюдения технологии работ. Но это уже проблема не технологии и исполнителя.

                В этом доме на Киевском шоссе проведена полная замена деревянных перекрытий

                Бетономешалка в квартире на Чистых прудах в Москве. Здесь при реконструкции использовался бетон «местного» приготовления

                Последним бетонировался участок , на котором располагалась бетономешалка

                Сухой бетон марки М 400 использовался при реконструкции перекрытия в квартире на Чистых прудах в Москве

                Значительно упростился процесс получения качественной бетонной смеси в построечных условиях с появлением сухого бетона — сухой смеси, в составе которой цемент, песок и щебень. Для получения бетона сухую смесь необходимо просто смешать с водой. Практика свидетельствует — бетон из сухой смести получается даже дешевле бетона, доставляемого на перекрытие бетононасосом.
                У скептиков использование сухого бетона для бетонирования вызывает снисходительную улыбку. Для пессимистов приводим Срок службы деревянных перекрытий результаты прочностных испытаний сборно-монолитного перекрытия, изготовленного вручную из ячеистобетонных блоков.

                Выводы
                1. Использование сборно-монолитных перекрытий МАРКО значительно упрощает процесс реконструкции деревянных перекрытий.
                2. Новые железобетонные перекрытия увеличивают прочностные характеристики здания и повышают срок его службы.
                3. Работы по замене деревянных перекрытий можно вести без отселения жильцов соседних квартир.
                4. Несущая способность полученного бетонного перекрытия значительно превосходит несущую способность деревянного перекрытия.
                5. Толщина перекрытия МАРКО при пролетах до 6 метров не превышает 250 мм.
                6. Стоимость сборно-монолитных перекрытий МАРКО в 1.6-2 раза ниже стоимости перекрытий на основе металлических конструкций.
                7. Перекрытия МАРКО значительно расширяют область применения железобетонных конструкций при реконструкции зданий.
                8. Сборно-монолитные перекрытия можно использовать для прокладки инженерных сетей.
                9. Архитекторы и конструкторы не обладают достаточным объемом знаний о сборно-монолитных перекрытиях и опасаются применять их в разрабатываемых проектах реконструкции.

                Чаще всего с этой страницы посетители сайта переходят на следующие страницы:

                Ремонт и замена перекрытий

                Компания «Регион» оказывает услуги по ремонту и усилению перекрытий в старом фонде Санкт-Петербурга.

                Если у вас прогнили балки, произошло их смещение или есть подозрение, что балки перекрытия недостаточно надежны, позвоните нам!

                Бесплатная консультация специалиста по перекрытиям, наличие допусков СРО, гарантированное качество и разумный уровень цен.

                При необходимости выполняется разработка проектной документации.

                Главными достоинствами обращения к нам являются высокие внутренние стандарты качества, соблюдаемые при производстве ремонтно-строительных работ, которые позволяют нашей компании успешно конкурировать на строительном рынке Санкт-Петербурга.

                Ремонт перекрытий

                Ремонт перекрытий

                Ремонт перекрытий

                Наименование работ Ед. изм Цена
                1 Устройство гнезд для балок шт. 1 400 р.
                2 Устройство опорных площадок в гнездах шт. 1 100 р.
                3 Зачистка балок м/п 200 р.
                4 Сварка, соединение балок м/п шва 1 500 р.
                5 Обезжиривание двутавров и швеллеров м/п 180 р.
                6 Грунтовка двутавров и швеллеров м/п 280 р.
                7 Кантовка балок для сварных работ и подгонки шт. 5 500 р.
                8 Заведение балок в гнезда шт. 5 000 р.
                9 Сваривание опорных пластин и балок шов 250 р.
                10 Зачеканка гнезд шт. 800 р.

                Мы готовы предоставить любую дополнительную информацию по телефону +7 (812) 9З8-14-20 или в ответ на запрос, отправленный на наш e-mail: info@reg-spb.ru

                Глубина резки стен
                Скорость резки

                Хотите персональную скидку?

                на алмазную резку в больших объемах

                Необходимость и особенности замены и ремонта перекрытий разного типа

                Перекрытия относятся к ответственным несущим конструкциям зданий любого типа, включая жилые, административные, коммерческие и промышленные. Они выполняются с применением разных материалов – бетона, металла и древесины. Далеко не всегда состояние конструкций гарантирует возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

                Наиболее частым основанием для замены и ремонта перекрытий выступают:

                • аварийное состояние деревянных балок, связанное с воздействием грибка, плесени или высоким уровнем физического износа;
                • недостаточная несущая способности металлических балок перекрытия из-за коррозии, образовавшейся в следствие протечек, слабой защиты или повышенной влажности в некоторых помещениях зданиях (кухня, ванная, санузел);
                • необходимость дополнительной нагрузки на перекрытия, например, при устройстве новых полов или изменении функционального назначения помещения;
                • перенос точки опоры полов и других конструкций с кирпичных сводов подвала или первых этажей здания, так как такой вариант распределения нагрузки запрещен актуальными СНиПами и техническими регламентами.

                Ключевым конкурентным преимуществом сотрудничества с нашей компанией становится комплексный подход к решению проблем заказчика. Он предусматривает предварительное обследование объекта, обнаружение проблемных мест и разработку возможных вариантов устранения. Только после этого составляется смета на замену и ремонт старых, аварийных, межэтажных и чердачных перекрытий, заключается договор и происходит непосредственное выполнение работ. Именно такой – экспертный подход – позволил компании заработать безупречную деловую репутацию, как среди многочисленных клиентов, так и в профессиональной среде.

                Перечень выполняемых работ

                Составим подробную и понятную смету за 24 часа

                Грамотно проконсультируем по всем нюансам

                Платите поэтапно, только за качестенно выполненные работы

                Есть допуски СРО и разрешения на выполнение работ

                На практике чаще всего используются три вида перекрытий. Каждый заслуживает более детального рассмотрения.

                1. Первый предусматривает монолитную или сборную железобетонную конструкцию. В этом случае капитальный ремонт или реконструкция здания предусматривает два варианта действий – усиление существующего перекрытия или полный демонтаж с последующим устройством нового. Каждый из способов имеет как плюсы, так и минусы, преобладание которых зависит от конкретных особенностей здания. В их числе – функциональное назначение, уровень износа, планируемые работы и т.д. Перечисленные параметры оказывают непосредственное влияние как на выборе технологии, так и на цену замены или ремонта перекрытий в Санкт-Петербурге.
                2. Второй вид перекрытий предполагает использование металлических, железобетонных или деревянных балок. Последние широко применялись при возведении «сталинок» и некоторых проектных сериях «хрущовок». А потому необходимость замены и ремонта балок перекрытия в старом жилом фонде возникает достаточно часто. Особенно актуальным выполнение работ становится в том случае, если планируется дополнительно нагрузить конструкцию. Например, при устройстве полов, основанием которых выступает цементная стяжка. В подобной ситуации рекомендуется разработка проекта усиления или полная замена балок перекрытия, что позволяет определить экономическую целесообразность и стоимость выполнения работ.
                3. Третий вид перекрытий предусматривает полностью деревянную конструкцию. Он особенно распространен в старом жилом фонде, когда металлические балки применялись относительно редко. Основная опасность для древесины – высокая влажность из-за условий эксплуатации или недостаточной герметичности кровли. Результатом становится намокание материала с последующим образованием плесени, грибка и гнили, а также потерей несущей способности и нередкими деформациями. В зависимости от степени разрушения и будущего функционального назначения здания определяется способ и стоимость замены или ремонта деревянных перекрытий.

                Деление перекрытий на три указанных выше типа является условным. Дело в том, что количество разнообразных конструктивных решений очень велико. А потому в каждом конкретном случае требуется профессиональное обследование несущих конструкций и принятие решения на основании собранных данных. Самыми частыми технологиями ремонта и замены перекрытий в сегодняшних условиях выступают:

                Ремонт перекрытий

                • усиление деревянных балок металлическим швеллером;
                • замена существующих балок и плит перекрытия на новые;
                • усиление старых балок и перекрытий, изготовленных из разных материалов – металла, железобетона и древесины.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *