От чего зависит ипотечная ставка
Перейти к содержимому

От чего зависит ипотечная ставка

  • автор:

Что такое процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка — это сумма, которую кредитор взимает с заемщика сверх размера основного долга за использование кредитных средств. Большинство кредитов дают с простой процентной ставкой, но встречаются и сложные проценты. Поэтому заемщику важно знать, что значит процент по ипотеке и от чего зависит.

Что такое проценты

Проценты — это цена, которую платит заемщик за то, что пользуется деньгами банка. В конечном итоге, это сумма, на которую увеличивается стоимость купленной квартиры или машины, если приобретение сделано за деньги, взятые взаймы. Способ определения процентной ставки зависит от типа кредита.

От чего зависит процентная ставка

Один и тот же человек может платить по автокредиту 3,5%, по ипотеке 6%, но при этом получать доход по банковскому вкладу только 1%. Возникает вопрос, почему так происходит и что влияет на ставку по ипотеке.

Для каждого вида кредита банк выводит среднюю процентную ставку. Она рассчитывается на основе ряда факторов:

  • сумма кредита;
  • срока, на который взят кредит;
  • график погашения;
  • ежемесячной суммы платежа;
  • рыночных факторов;
  • кредитоспособности заемщика.

Это значит, что не существует двух одинаковых кредитов, а процентную ставку по ипотеке для разных людей рассчитают по-разному.

Годовая процентная ставка

Годовая ставка — это сумма процентов, которую гражданин заплатит за год. Например, 7% годовых означает что месячная стоимость пользования банковскими средствами обойдется заемщику в 0,58%. Зная, что такое процент годовых по ипотеке, вы легко рассчитаете сумму ежемесячного платежа. Он будет состоять из тела кредита и процентов, что на него начислили.

Простые и сложные проценты по ипотеке

Знать только то, что значит ипотечная ставка недостаточно. Простые проценты начисляются на остаток суммы. Допустим, заемщик взял ипотеку на 1 млн рублей под 6% годовых, которые начисляются в начале месяца. Погасил 31 декабря 500 тысяч рублей. Значит 1 января проценты будут начислять на оставшиеся 500 тысяч рублей.

Секрет в том, что происходить это будет ежедневно, т.е. банковская программа находит, какая доля процента приходится на 1 день из 365 дней в году и насчитывает их ежедневно. На примере это выглядит так: 500 000 * 0,000164 = 82 рубля в день. Ежемесячно сумма процентов будет меняться. В феврале начислят 2296 руб., а в январе 2542 руб.

Теперь рассмотрим, что значит сложная процентная ставка. Обычно она не применяется к ипотеке. Допустим вы поместили 31 декабря 500 000 рублей на депозит под 6% годовых. Т.е. каждый день на лежащую на счете сумму будет начисляться 0,000164. Если подразумеваются простые проценты, то каждый день счет будет увеличиваться на 82 руб. Так в январе на него поступит 2542 руб., а в феврале 2296 руб.

В случае со сложными процентами начисление проводится не на первоначальную сумму, а на результат. Поэтому 1 января начислят 500 000 * 0,000164 = 822 руб., а 2 января уже 500 082 * 0,000164 = 82,01 руб., 3 января – 500 164,01 * 0,000164 = 82,03 руб.

В принципе, ипотечная ставка со сложным процентом может быть применена к вашей ипотеке. Но как правило, крупные банки не усложняют ситуацию. Им это не интересно.

Что такое эффективная процентная ставка

Когда сумма «к оплате» не сходится с тем, что клиент знает о процентах по его ипотеке, у него возникают вопросы. Возможно, он столкнулся с эффективной процентной ставкой, которая кроме самих процентов включает дополнительные сборы и платежи. В ипотечном договоре они «скрываются» в дополнительных условиях, комиссиях и штрафах. Чтобы избежать недопонимания, просите менеджера разъяснить каждый непонятный пункт и привести примеры расчетов.

Что такое процентная ставка по ипотеке и от чего она зависит?

Ипотека — отличная возможность обзавестись собственным жильем, если всей суммы, нужной для покупки квартиры или дома, нет. Но любой человек, который хотя бы раз брал кредит, знает: вернуть банку придется больше, чем одолжил. Насколько больше? Это определяет процентная ставка. Именно поэтому многие подают заявки на ипотеку в несколько банков, надеясь получить более выгодный процент, или дожидаются более удачного времени, когда ставка «упадет». Но, как показывает практика, далеко не все знают, что такое ставка по ипотеке, как она работает и что на нее влияет. В этой статье специалисты Райффайзен Банка ответят на все популярные вопросы.

Команда Райффайзен Банка

Что такое процентная ставка

Самый первый вопрос, с которым важно разобраться: а что вообще представляет собой процентная ставка по ипотеке? Это сумма, которую заемщик отдает банку сверх основного долга. Часто ее называют переплатой, что не совсем верно. По сути, процентная ставка — это стоимость кредита для клиента, деньги, которые берет банк за свою работу. Она формируется:

  • из расходов, которые несет сам кредитор. Немногие понимают, что деньги, предоставляемые по ипотеке, не принадлежат самому банку. Он может брать их в долг у Центробанка (под процент не ниже ключевой ставки). Второй вариант — деньги вкладчиков, которые прямо сейчас лежат на счетах (по вкладам банк тоже выплачивает процент);
  • рисков. Кредит могут не вернуть. Банк закладывает этот риск в процентную ставку;
  • желаемой прибыли. За счет нее банк поддерживает свою жизнедеятельность: оплачивает аренду офисов, платит зарплату сотрудникам, закупает рекламу и так далее.

Из этих факторов и складывается базовая процентная ставка. Она не может быть ниже ключевой ставки Центробанка, иначе банк окажется в минусе. Верхний предел тоже ограничен. Существует такой показатель, как среднерыночная ПСК (полная стоимость кредита). Его устанавливает Банк России. Стоимость кредитных средств, которую заявляют банки, может быть больше этого значения максимум на треть.

У вас может возникнуть вопрос: почему по некоторым кредитам процентная ставка все-таки ниже ключевой? Неужели банки работают себе в убыток? Нет. Здесь речь идет о специальных ипотечных программах, которые субсидируются государством, регионом или застройщиком (если вы покупаете недвижимость в новостройке — ипотечные ставки на вторичное жилье часто выше именно из-за отсутствия субсидий). То есть разницу между обычной и специальной процентной ставкой банку компенсируют.

Что влияет на формирование процентной ставки по ипотеке

Как формируется базовый процент, разобрались. Но от чего зависит ставка, которую предлагает банк конкретному клиенту? Ее размер может отличаться довольно существенно. Дело в том, что на него влияет множество факторов. Расскажем о трех самых важных.

Срок займа

Условия по ипотечному договору и, соответственно, ставка зависят от того, на какой срок вы берете кредит. Кажется, что краткосрочная ипотека выгоднее долгосрочной, потому что вы будете платить проценты меньшее количество лет. На деле же всё иначе. Банку невыгодно выдавать кредит на короткий срок: спустя несколько лет вы вернете все деньги, и ему придется искать нового заемщика. Предпочтительнее, если один клиент будет выплачивать взятую в долг сумму в течение 10, 20 или даже 30 лет. Но каким образом банку стимулировать взятие долгосрочных ипотек? Повышать ставку на краткосрочную. Поэтому чаще всего чем меньше срок, тем выше процентная ставка.

Кредитная история

Одобряя ипотеку клиенту с плохой кредитной историей, банк сильно рискует и старается дополнительно застраховать себя от потерь. Если он видит, что вы допускали просрочки по другим кредитам или вообще перестали вносить платежи, ставка будет высокой. И наоборот, если у вас высокий кредитный рейтинг, безупречная история, банк предложит хорошие условия.

Первоначальный взнос

Когда человек берет ипотеку, он вносит часть суммы сразу. Это и называется «первоначальный взнос». От того, насколько это большая сумма, будет зависеть ставка по ипотеке. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже процент по ипотечному кредиту.
Есть и другие факторы, влияющие на ставку. Например, наличие зарплатной карты в банке, где вы хотите взять кредит (для зарплатных клиентов ставка обычно ниже), программа страхования и так далее. Всё это можно прочитать на сайте конкретного банка.

Можно ли повлиять на процентную ставку

Да, как вы уже могли понять, процентная ставка по ипотеке — это не неизменная величина. На нее влияет много факторов. И стоит изменить один, как «переплата» по ипотеке может уменьшиться или увеличиться. Обычно на сайтах банков, выдающих ипотечные кредиты, есть специальные калькуляторы. Там можно рассчитать предварительную процентную ставку с учетом всех существенных условий.

Однако, как мы уже сказали, существенно поменять процент невозможно — у него есть определенные границы. Так, если ставка совсем немного выше ключевой, вряд ли получится опустить ее еще сильнее: банк не будет работать в убыток.

Как снизить ставку по ипотеке

Очевидно, всем хочется платить маленький процент по кредиту. Рассказываем, что можно для этого сделать.

Стать зарплатным клиентом банка.

Для этого вовсе не обязательно, чтобы услугами конкретного банка пользовалась вся компания, где вы работаете. Достаточно просто открыть карту и написать заявление на работе — тогда зарплата будет приходить именно на нее. Для банка это сделает вас более надежным клиентом. Он будет видеть ваш официальный доход, регулярные поступления на карту. И поэтому скорее всего предложит более выгодные условия и сниженную ставку по ипотеке. Кстати, у зарплатных клиентов банка есть еще одно преимущество. Они могут получить кредит, предоставив меньший пакет документов.

Использовать специальные предложения

Это та самая субсидированная ипотека, о которой мы уже рассказывали. Вариантов много: государство предлагает особые условия молодым семья, IT-специалистам, военным, жителям Дальнего Востока. Если вы ищете квартиру в новостройке, обратите внимание на специальные предложения от застройщиков. Часто ставки очень привлекательные — вплоть до беспроцентных кредитов.

Скорректировать срок и сумму первоначального взноса

Попробуйте оформить ипотеку на более долгий срок. Ставка будет ниже, а если появится возможность, можно будет выплатить деньги банку раньше. Главное, чтобы договор предусматривал досрочное погашение.

Могут ли изменить процентную ставку без вашего ведома

Если договор уже подписан, а ипотека выдана, то по закону банк не может изменить ставку. Однако есть исключение. Это ситуации, когда возможность изменения процентной ставки прописана в самом договоре.

Главное — выбрать надежный банк, готовый предоставить выгодные условия. Предлагаем ознакомиться с предложениями по ипотеке от Райффайзен Банка.

Процентная ставка по кредиту: от чего она зависит и как выбрать кредит с наименьшей переплатой

Процентная ставка по кредиту: от чего она зависит и как выбрать кредит с наименьшей переплатой

Один из основных параметров, по которым выбирают банк для оформления кредита — процентная ставка. Но и в одном банке у разных продуктов с разными условиями она будет отличаться. Рассказываем, что такое процентная ставка, как она формируется и от чего зависит.

Что такое процентная ставка по кредиту

В кредитных предложениях банков обычно указывают годовые процентные ставки (в микрофинансовых организациях могут быть и месячные и даже ежедневные ставки, нужно быть внимательным, читая договор). Ставка показывает, сколько процентов от суммы кредита заемщик заплатит банку за пользование его деньгами за год. Как правило, процент начисляется на остаток долга, то есть чем дольше клиент гасит кредит, тем меньше сумма переплаты. Получается, банк дает деньги клиенту взаймы (или как бы в аренду) и за это просит «арендную плату» — сумму, которую вы отдадите сверх выплаты самого долга. К примеру, вы взяли в кредит 1 млн рублей на 5 лет под 10% годовых. Если вы будете вносить деньги ровно по графику платежей без досрочных погашений, за 5 лет выплатите банку 1 274 820 рублей. Получается, что 274 820 рублей — это сумма, которую банк получит за то, что дал попользоваться своими деньгами. Посчитать переплату для других параметров можно, воспользовавшись кредитным калькулятором Банки.ру.

Рефинансирование

Как формируется процентная ставка

  1. Ключевая ставка ЦБ РФ
  2. Инфляция
  3. Уровень безработицы
  4. Кредитный рейтинг заемщика
  5. Величина и срок кредита
  6. Вид и цель кредита
  7. Страхование
  8. История взаимоотношений клиента с банком
  9. Программы господдержки

Расскажем о каждом из этих факторов подробнее.

Ключевая ставка ЦБ РФ

Центробанк периодически повышает или понижает ключевую ставку, но иногда оставляет и без изменений. Например, 17 марта он сохранил ее на уровне 7,5%.

Ключевая ставка — основной инструмент денежно-кредитной политики, которую ведет Банк России. Среди прочего она определяет, под какой процент Центробанк дает займы коммерческим банкам.

Соответственно, чтобы заработать, банк выдает заемщикам кредиты с бо́льшей ставкой, чем та, под которую получил деньги сам. Именно поэтому, когда ключевая ставка идет вверх, повышаются и процентные ставки по кредитам в банках.

Инфляция

Инфляция — это повышение общего уровня цен на продукты и услуги и, соответственно, обесценивание денег. Она также закладывается в процентную ставку. Дело в том, что кредит обычно выдается на несколько лет, но уже через год деньги будут стоить дешевле, чем сейчас. То есть то, что сегодня можно купить на 1 тысячу, спустя несколько месяцев будет стоить дороже, не говоря про 20 лет (обычный срок, например, для ипотеки). А банк хочет получить всю прибыль, на которую рассчитывает, поэтому и закладывает инфляцию в процентную ставку.

Уровень безработицы

Уровень безработицы позволяет прогнозировать уровень спроса на кредитные продукты. При высоком уровне безработицы спрос будет снижаться — у людей нет доходов, из которых они могут гасить кредит.

Низкий уровень безработицы ведет не только к повышению спроса на кредиты, но и к увеличению оплаты труда, затем к ускорению темпов инфляции и росту процентных ставок по кредитам.

Кредитный рейтинг заемщика

В кредитных предложениях часто указывают ставку «от какого-то процента». После оформления заявки и получения пакета документов банк принимает решение об индивидуальной ставке для конкретного заемщика. И она может на несколько пунктов превышать ту, что заявлена на сайте или в рекламном предложении.

При определении процентной ставки банк учитывает ваш кредитный рейтинг. Для его расчета используется информация из бюро кредитных историй (БКИ) о ранее взятых кредитах, задолженности, просрочках, отказах в займах.

Бесплатно узнать свой рейтинг можно, воспользовавшись сервисом Банки.ру.

Величина и срок кредита

Эти параметры также учитываются при определении процентной ставки по кредиту. Чем меньше сумма кредита и короче его срок, тем, как правило, выше ставка. Причина в том, что долгосрочные кредиты чаще всего оформляются под залог. Например, при ипотеке залогом становится приобретаемая квартира, при автокредите — купленный автомобиль. Кредит под залог выглядит для банка более надежным, чем необеспеченный. В случае возникновения трудностей с выплатой долга банк сможет реализовать залоговое имущество и вернуть свои деньги.

Вид и цель кредита

Этот пункт перекликается с предыдущим. Размер процентной ставки зависит от вида кредита. При потребительском кредите, особенно ничем не обеспеченном, ставка будет выше, чем при ипотечном займе. Банку интереснее более долгие отношения с клиентами на крупные суммы.

Страхование

Ставка по кредиту сильно меняется в зависимости от того, включена ли в него страховка. Причем ежемесячный платеж при кредите «с защитой» обычно остается таким же, как без нее, а то и выше, так как сумма страхования плюсуется к основному долгу, то есть как бы тоже оформляется в кредит.

К примеру, один из крупных банков предлагает в кредит 500 тысяч рублей на 5 лет по ставке 5,99% с подключением финансовой защиты за 167 тысяч рублей. Общая сумма кредита составит 667 тысяч, ежемесячный платеж — 12 891 рубль. Если отключить опцию финансовой защиты, процентная ставка вырастет до 18,99% годовых, а ежемесячный платеж станет 12 967 рублей.

От страховки можно отказаться в период охлаждения (по указанию Банка России, он должен действовать минимум 14 дней после заключения договора). Но на этот случай банки прописывают условие, что при отказе от финансовой защиты увеличивается и процентная ставка по кредиту.

Подобрать страховку и сравнить предложения разных компаний можно с помощью Банки.ру.

История взаимоотношений

Многие банки предлагают сниженные ставки или спецпредложения для своих клиентов: тех, у кого есть вклады и счета, кто брал займы или кредитные карты, кто получает зарплату на карту банка.

Программы господдержки

На некоторые кредитные продукты процентные ставки ниже, чем могли бы быть. Речь о программах господдержки. Они применяются к жилищному и автокредитованию. К примеру, сейчас в России действует программа льготной ипотеки под 8% на покупку жилья в новостройках.

14.03.2023 15:40

Фиксированные и плавающие процентные ставки

Разберемся с такими понятиями, как фиксированные и плавающие ставки. Да, не всегда ставка остается неизменной на весь срок действия договора.

Если она фиксированная, то действует в течение всего срока кредитования и может быть изменена только при заключении доп. соглашения между вами и кредитором.

Размер плавающей ставки рассчитывается по формуле, которая закреплена в договоре. Обычно она привязывается к ставкам на межбанковском рынке, например, MosPrime. При этом к такой ставке добавляется процент банка. По условиям договора плавающая ставка пересматривается через определенный промежуток времени (ежедневно, ежемесячно, ежеквартально и т. п.), это называется процентным периодом.

Что такие эффективная процентная ставка

Деньги, которые вы в итоге выплатите банку сверх основной суммы долга, складываются не только из процентов, но и из дополнительных расходов. В них входят различные комиссии (за обслуживание, за снятие наличных с кредитной карты или выдачу в кассе, за СМС), страхование и т. д. Чтобы узнать эффективную процентную ставку по кредиту, нужно учесть все эти расходы.

Влияние экономических кризисов на процентные ставки по кредитам

Процентные ставки банков зависят от ключевой ставки, которую устанавливает ЦБ РФ. В истории современной России было несколько ситуаций, когда ЦБ резко поднимал ставку. Последний раз это произошло после начала спецоперации, 28 февраля 2022 года, когда ставку подняли с 9,5% до 20%. До этого такое заметное повышение было в декабре 2014-го на фоне падения курса рубля: с 6,5% до 17%.

В такие кризисные моменты вслед за ключевой резко растут процентные ставки по кредитам. Но растут они и по вкладам, что выгодно для тех, у кого есть свободные средства.

Как выбрать кредит с низкой ставкой

Когда вы определились с целью кредита и суммой, а также комфортным размером ежемесячного платежа, можно приступить к изучению предложений банков. Воспользуйтесь Мастером подбора кредитов Банки.ру, сервис позволяет сравнить предложения и сразу направить заявки в банки.

Получить кредит с более низкой ставкой можно, если:

  • подтвердить доход;
  • подключить страховку (но итоговая сумма займа может увеличиться);
  • заранее стать клиентом банка (открыть вклад, оформить зарплатный проект);
  • узнать свою кредитную историю и при необходимости улучшить ее.

Обратите внимание. Не подавайте заявки во все банки сразу, чтобы узнать, под какой процент вам готовы предоставить кредит. Это может осложнить прохождение скоринговой проверки — банки посчитают, что массовое обращение за займом говорит о вашем затруднительном финансовом положении.

Как снизить процентную ставку по кредиту

Те, кто уже оформил кредит, часто интересуются, можно ли снизить процентную ставку, ведь новые предложение на рынке часто подразумевают более выгодные условия. Сделать это можно с помощью рефинансирования — то есть, говоря простыми словами, перекредитоваться в своем же или другом банке. Можно самостоятельно изучить информацию на сайтах кредиторов или сравнить предложения в каталоге Банки.ру.

Подробнее о рефинансировании и о том, чем оно отличается от реструктуризации, мы рассказывали в этом материале.

13.03.2023 17:06

Что будет с процентными ставками дальше

В широком смысле процентные ставки по кредитам зависят от трех факторов: экономической ситуации в стране, особенностей кредитного продукта и личности самого заемщика.

К экономическим факторам относятся:

  • Размер ключевой ставки ЦБ РФ;
  • Инфляция;
  • Уровень безработицы в России.

К особенностям кредитного продукта:

  • Вид и цель кредита;
  • Размер кредита и его срок;
  • Финансовая защита;
  • Господдержка.
  • Его кредитный рейтинг;
  • История взаимоотношений с банком.

Ждать серьезного изменения ставок по кредитным продуктам в России в ближайшее время не стоит. В декабре средний процент по кредитам в стране составлял 17,4% годовых, ключевая ставка с 16 сентября остается на уровне 7,5%. По мнению экспертов, пока нет предпосылок к ее увеличению. Как ранее говорил аналитик Банки.ру Вадим Тихонов, поднимать ставки по кредитам, которые больше чем в два раза превышают ключевую ставку ЦБ РФ, нецелесообразно.

Самые популярные предложения кредита наличными

Выбор пользователей Банки.ру

Название Мин. ставка

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >

От чего зависит процент по кредиту в банке

При выборе кредитной программы основным критерием традиционно считают размер ставки. Однако в рекламных материалах указывают минимально возможное ее значение. Как формируется процентная ставка, от чего зависит ее величина и как рассчитать ставку по кредиту мы расскажем в этой статье.

Как формируется и из чего состоит ставка

Процентная ставка — это плата, которую кредитор хочет получить за то, что дает деньги в долг. Существует несколько способов ее начисления. То, как работает кредитная ставка, как она формируется, можно описать простой формулой:

Процентная ставка по кредиту = Ключевая ставка + Инфляция + Доход банка + Риск.

Первый параметр соответствует стоимости кредитования кредитной организации в Центральном банке. Это процент, который банки платят регулятору за то, что он дает им в долг. Инфляцию можно понимать как скорость обесценивания денег, обусловленную различными экономическими и политическими процессами. В доходы кредитора включают его расходы на осуществление операционной деятельности (содержание помещений и персонала), затраты на налогообложение и прибыль.

Плата за риск — это страховка кредитора от непредвиденных обстоятельств, обусловленных факторами, связанными непосредственно с клиентом: вероятность возврата заемных средств напрямую зависит от его социального статуса (уровня образования, дохода, места работы), состояния здоровья. Совокупность именно этих («личностных») факторов влияет на конечную процентную ставку.

Например, на стоимость кредитования следующие факторы влияют таким образом:

  • краткосрочные займы всегда стоят дороже долгосрочных;
  • чем ниже уровень кредитного рейтинга заемщика в Национальном Бюро Кредитных Историй (НБКИ) и в конкретном банке, тем выше риск невозврата, следовательно, ставка будет выше;
  • целевые займы дешевле нецелевых;
  • наличие обеспечения (залога, поручителя, страховки) может позволить сэкономить на процентах;
  • различные программы — государственные или от партнеров (акции банка, застройщиков) — призваны повысить привлекательность кредитного продукта, поэтому ставка снижается.

Нужно понимать, что, например, в 2023 году ключевая процентная ставка равна 7,5%. Ожидаемый уровень инфляции составляет 5–7%. Значит, без какой-либо поддержки средняя ставка по кредитам в этом году не может быть ниже 7,5 + 5% (7%) = 12,5% (14,5%).

Размер ставки по кредиту – что на нее влияет

Кредитная организация — единственный участник рынка кредитования, кто определяет ставку по кредиту. У каждого банка есть собственная методика, которой он пользуется.

Процентная ставка, которую кредитные организации указывают в рекламных материалах, является минимально возможной стоимостью кредита. Чтобы получить ее, нужно соответствовать множеству условий. Например, по ипотеке самые выгодные условия предоставляются тем, кто:

  • оплачивает более 50% стоимости жилья за счет собственных средств;
  • является участником зарплатного проекта банка-кредитора;
  • подходит под требования льготной программы, которая реализуется в настоящий момент, например, IT-ипотека;
  • оформляет страхование жизни и имущества;
  • согласен оплатить некоторые дополнительные услуги кредитора (по сопровождению сделки, страхованию титула прав);
  • имеет высокий кредитный рейтинг.

Рассчитывать на получение кредита наличными с минимальной ставкой в Металлинвестбанке можно при следующих условиях:

  • планируется брать сумму более 1 000 000 рублей;
  • заемщик будет застрахован;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • подача заявки через Госуслуги.

Для действующих клиентов также есть выгодные условия при оформлении кредита через интернет-банк или мобильное приложение. При этом срок регистрации клиента должен составлять не менее 90 дней.

На что обращать внимание при выборе кредита

При выборе кредитной программы помимо процентной ставки нужно учитывать:

  • размер ежемесячного платежа – он должен быть комфортный для вашего бюджета, чтобы не возникало риска неуплаты и получения просрочки;
  • условия досрочного погашения;
  • наличие дополнительных платежей при получении и выплате кредита;
  • есть ли какие-либо преференции для отдельных категорий заемщиков;
  • репутацию кредитора и его политику в отношении должников.

Главным критерием, ограничивающим возможности кредитования, все-таки является размер ежемесячного платежа. Именно эта величина должна стать основным ориентиром при определении подходящих условий кредитования. Сначала нужно вычислить, какую сумму можно изъять из бюджета для погашения долга, а потом, от обратного, вычислить максимально возможную величину займа.

Кредит наличными на любые цели

Не откладывайте задуманное, возьмите кредит на путешествие, образование, покупку машины, ремонт или строительство – на любую вашу мечту.

  • срок до 5 лет;
  • сумма до 3 000 000 ₽.

При подаче заявки через Госуслуги – скидка!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *