Отходит пристройка от дома что делать и как исправить
Перейти к содержимому

Отходит пристройка от дома что делать и как исправить

  • автор:

Почему пристройка к дому постепенно отходит и как устранить такой дефект?

Потому-что фундамент под пристройкой проседает и она начинает отваливаться от дома. может помочь прокопка под фундаментом пристройки поперечных траншей на расстоянии 1,5-2 метра и шириной с 0,5 метра (смотря какая длина стены).Делать траншеи нужно на внешней стене пристройки,противопо­ ложной стене которая примыкает к основному дому.Для более наглядного примера опишу так,ваша внешняя стена пристройки,это скажем рельс,а прокопы под фундаментом что мы собираемся делать,это шпалы.Так наверно проще понять и объяснить.Так вот,заливаем эти подкопы бетоном и радуемся жизни.Трещину в примыкании с домом (задуваем монтажной пеной и) заделываем,все.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Ким Чен Ын [572K]
7 лет назад

Сразу же напишу об устранении, устранить можно лишь после полного демонтажа пристройки, ибо причины того что пристройка отходит от дома, глобальные.

Отходящая от дома пристройка не редкость, это происходит там где строительство ведётся «на глаз» (без проекта) и своими силами (без квалификации).

Причина может быть в фундаменте.

Фундамент под пристройку делается точно такой же как и фундамент основного дома.

Фундамент пристройки жёстко вяжется с фундаментом дома (вбивается арматура, в просверленые отверстия).

То есть что бы исправить эту основную причину, надо полностью переделывать фундамент, он просел.

Возможно отходят стены, тут тоже причина в фундаменте, но может быть и в стенах.

Смотря из какого материала дом и пристройка, но есть вариант жёсткой сцепки стены дома со стеной пристройки (блочной к примеру).

Через каждые три ряда (это ориентировочно) в районе кладочных швов вбивается арматура в стену строения, что жёстко вяжет её (пристройку) к дому.

Если избрали иной вариант (нет жёсткой связки по стенам), то причина лишь в фундаменте, там ошибка.

комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
домов­ ой [50.3K]
5 лет назад

Потому что разность срока постройки, а соответственно и фундаментов делает своё злое дело.

От перепада температур два рядом стоящих здания (а именно так их можно назвать) то приближаются то отталкиваются друг от друга, кроме того весенне-осенний сезон с замерзанием и размерзанием активно способствует этому процессу.

Если не рассматривать глобальную реконструкцию, то есть полную разборку и перестройку пристройки, с привязкой начиная с фундамента и потом стен и крыши к основному зданию, то — выход я знаю только один!

Как не банально звучит это «СТЯЖКА»

Нужны уголки, прут и болты. Из которых делается каркас, который стягивается прутами и болтами.

Попросту говоря пристройка прикручивается к основному строению механически.

Да выглядит это не очень, но это можно всегда задекорировать, закрыть от внешнего взора, по крайней мере это дешевле, проще и быстрее, глобального ремонта и перестройки.

Вот как на фото, пристройка отходила от дома и её прикрутили к нему.

Что делать, если веранда отходит от дома

Строительство и ремонт каркасных домов

ОТВЕТ:

Вначале необходимо определить интенсивность и сезонность процесса движения веранды относительно дома. Для этого следует поставить маячки и некоторое время (лучше в осенне-весенний период) наблюдать, как ведет себя щель между верандой и домом. Возможны три варианта развития событий:

1. Процесс остановился, и размер щели не меняется. Тогда следует облагородить возникшую щель и больше не беспокоиться по этому вопросу.

2. Размер щели колеблется: весной увеличивается, а к зиме уменьшается. Это значит, что дом с верандой стоят на пучинистых грунтах (глинистых грунтах), а фундаменты веранды (а может быть и самого дома) установлены выше глубины их промерзания и, поэтому, подвержены сезонному смещению под воздействием усилий пучения грунтов. Исправить это положение можно созданием между домом и верандой, так называемого деформационного шва. Для этого следует заделать щели герметичным материалом, который примет на себя деформации от колебания размеров щели, сохранив при этом визуальную целостность конструкции.

3. Щель между домом и верандой неуклонно увеличивается более, чем два года подряд. В этом случае придется перестраивать веранду с целью увеличения глубины заложения ее фундамента до отметок, лежащих ниже глубины промерзания грунтов.

В избранное Это нравится: 4Да / 0Нет
Это нравится: 2Да / 0Нет
Игорь Свидерский 07.02.2014 13:58:29

Есть еще одна причина появление щелей между домом и верандой — это недостаточная несущая способность фундамента веранды. Обычно это сказывается в очень снежные зимы, когда нагрузка от снега на крыше веранды начинает превышать несущую способность фундамента и веранда оседает в землю. Исправить это можно двумя способами:
1. Очень затратным, заменив фундаменты веранды, увеличив площадь их основания»
2. Чистить крышу веранды от снега в особо снежные зимы.

Это нравится: 1Да / 0Нет
Дмитрий Дачков 15.01.2015 15:01:04

Кстати, бывает, что и сам дом отходит от веранды. Так было у моих знакомых. Они фундамент веранды сделали капитальнее, чем был сделан фундамент дома. Вот такой, казалось бы, парадокс.

Это нравится: 0Да / 0Нет
Мария Зельцина 22.06.2015 15:12:57

Цитата
Александр Перов написал:
3. Щель между домом и верандой неуклонно увеличивается более, чем два года подряд. В этом случае придется перестраивать веранду с целью увеличения глубины заложения ее фундамента до отметок, лежащих ниже глубины промерзания грунтов.

При промерзании грунтов и их пучении от этого не обязательно перестраивать веранду, а достаточно утеплить фундамент веранды. Про утепление фундаментов и, как следствие, уменьшение глубины промерзания грунтов читайте здесь .

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ:

Нажимая кнопку «Отправить», в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 «О персональных данных» Вы подтверждаете свое согласия на обработку персональных данных в указанных Вами формах на сайте АкаДОМия.ру и принимаете условия Политики конфиденциальности

Новости и события

300 строительных экспертиз АкаДОМии

300 строительных экспертиз АкаДОМии

Строительный эксперты портала АкаДОМия в сентябре 2023 года провели свою 300-ую экспертизу .
подробнее.

Игорь Свидерский 04.10.2023 в 13:15

В группе FB «Дом и Дача» 50 000 подписчиков!

В группе FB «Дом и Дача» 50 000 подписчиков!

Группа портала АкаДОМия на FB достигла нового уровня – 50 тысяч подписчиков! подробнее.

что сделать, чтобы пристройка кирпичного дома не отходила от стены?

Я бы ничего особенного не делал.
Если пристройка выполнена не одновременно с основным зданием,
и на отдельном фундаменте, то как-бы вы не «увязывали» стены хомутами
анкерами всё равно трещина может появиться хотя-бы тонкая, т. к. осадка и стабилизицая
грунтов происходит по разному. В той части пристройки грунт уже нагружен зданием т. е.
скажем так «утрамбован» и там осадка пристройки будет меньше, но и она дополнительно
подгружая грунт в этой части старого здания может привести к дополнительной осадки старой части здания
и если оно длинное то может появиться трещина и в старом здании.
А с другой стороны пристройки дальней от основного здания грунт не «утрамбован» там осадка пристройки будет больше. Т. е. на стыке двух зданий вполне может появиться трещина.
Возможно и были разные уровни фундаментов, под пристройку могли сделать фундамент «более мелкий»
чем под основное здание.

Если осадка не интенсивная и трещина не увеличивается, то я посоветовал-бы
выполнить деформационный шов. Зачеканить трещину упругим материалом или монтажной пеной,
потом либо расшить её по «строительному пластырю» либо поставить элемент типа «нащельника» из листового материала который-бы защищал стык от атмосферных воздействий и мог компенсировать раскрытие или закрытие трещины при различных колебаниях двух соседних стен (пристройки и здания) .

Если трещина увеличивается (даже спустя два года за такое время обычно заканчивается стабилизация грунтов нагруженных новым зданием) То причина это либо грунтовые воды либо промерзание либо не
качественно или не по расчёту выполнены фундаменты, и нужно устранять эти причины.

Вообще методы выполнения пристроек, чтоб не было трещин имеются, нужно тщательно трамбовать
грунт под фундамент пристройки чтоб плотность его была приблизительно одинаковая с плотностью
под зданием фундамент и делать фундамент на одной отметке с основным и опорную площадь
увеличить чтоб просадка по мере возведения стен пристойки не была большая. При этом делать перевязку стен фундамента пристройки со стенами фундамента основного здания желательно металлическими или ж/б перемычками, и делать перевязку стен пристройки со стенами здания, а в рядах выше оконных перемычек проармировать кладку пристройки по всему периметру арматурными стержнями жм. 12 -16 мм. заанкерев по возможности эту арматуру не менее чем на пол метра в стену основного здания и доложить сверху остальные ряды кладки.

Часто при проектировании пристоек или вновь пристраеваемых частей здания, ничего не перевязывают а
проектируют температурно деформационный шов, мороки меньше, что я советую вам сделать.

Остальные ответы
фундамент получше треба

А к стене крепить не пробовали? ?
Хорошо.. а вот стоечки не планироали?? ?

а вот фундамент укреплять мысль не приходила?? ?

Хорошо ..а вот укрепить с конечной стороны возможно?? ?
Ну там опоры. бревна. сваи. грунт. трамбовка. .

Во первых должен быть фундамент обязательно. Во вторых при кладке пристройки, необходимо в сообщающиюся стену, к которой пристраивается пристройка. Вбить штыри через каждые два три ряда стенки. Это заменит связку которую делают при кладке. Если пристройка построена, а она отходит. То это говорит о том, что фундамент не монолитный и просаживается. В таком случае, сваривается ленточное кольцо вокруг всего дома вместе с пристройкой. Штыри вбиваються в стену и к нему прихватывают ленту. А лучше всего заново переложить стену..

Если пристройка не серьезная)))) , то забейте пеной образовавшуюся щель и так далее продолжайте. Когда станет невозможно полдьзоваться пристройкой придется её переложить начиная с ФУНДАМЕНТА)))

скорей всего у вас будет три стены это ошибка всех в принцепе .нужно делать 4 стены (ровнамерная усадка по всей площади ) а скрепление с другой стеной и тд не поможет поверте проверенно годами и опытом

сделайте феромационные швы и заполните их геметиком.
единственное условие чтобы расстояние не п ривышало 3,5 см.
так же не забывайте про уплотнительные жгуты. чтобы не получились золотые ваши стены.

пристройка «отъезжает» от дома

Знакомый позвал на помощь: у него старый кирпичный дом, к дому пристроена пристройка ( ). Пристройка — деревянная. В доме живут лет 10, щель заметили с месяц назад. Можно ли каким либо способом не радикальным немного притянуть пристройку к дому? Была мысль притянуть анкерами, но там анкера нужны длиной 700-800 мм Или только домкратить и фундамент ремонтировать?

  • Просмотр профиля
  • Сообщения пользователя
  • Личное сообщение

Регистрация: 07.01.2009 Пенза Сообщений: 14408

05.08.2011 в 23:44

Как расположена щель? Это важно, от этого зависит, как бороться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *