Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры
Перейти к содержимому

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры

  • автор:

Ремонт однокомнатной квартиры

icons

  • Гарантия до 3 лет на все виды работ.
  • Мастера граждане РФ и РБ с опытом от 5 лет.
  • Подскажем на чём можно сэкономить без ущерба качеству.
  • У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.
  • За нами не переделывают!

  • Популярные услуги
  • Примеры работ
  • Отзывы
  • Калькулятор ремонта
  • Описание ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры

Площадь однокомнатной квартиры невелика: от 30 до 45 метров. Однако и на такой маленькой площади благодаря правильному ремонту можно устроиться с комфортом. Расположение помещения в старом доме или новостройке не принципиально: современные технологии и грамотный дизайн сглаживают различия.

ремонт однокомнатной квартиры

Главное на старте работ:

  • определить вид ремонта;
  • составить план;
  • продумать расстановку мебели;
  • подобрать дизайн.

Ремонт однокомнатной квартиры требует тщательной планировки, поскольку придется экономить каждый сантиметр жилой площади. Сроки, стоимость, порядок работ определяются их сложностью.

Популярные услуги

  • Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке Цена от 4 680 руб/м 2
  • Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв. м. Цена от 4 680 руб/м 2
  • Ремонт однокомнатной квартиры 32 кв. м. Цена от 4 680 руб/м 2
  • Косметический /
  • Капитальный /
  • Дизайнерский

Косметический

Освежим ремонт вашей квартиры

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим новый линолеум или ковролин
  • Установим плинтусы
  • Установим новые электроточки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Капитальный

Сделаем все работы «Под ключ»

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим линолеум, ковролин или наливной пол
  • Установим плинтусы
  • Установим натяжной потолок
  • Заменим карнизы
  • Установим оконные откосы
  • Установим подоконники
  • Установим новые межкомнатные двери
  • Поставим новые электроточки
  • Проложим электрокабели
  • Смонтируем выключатели и розетки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Дизайнерский

Сделаем базовый ремонт

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим линолеум, ковролин или наливной пол
  • Установим плинтусы
  • Установим натяжной потолок
  • Заменим карнизы
  • Установим оконные откосы
  • Поставим новые электроточки
  • Проложим электрокабели
  • Смонтируем выключатели и розетки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Как мы работаем

hww-1

Позвоните или оставьте заявку

Специалист перезвонит в течение 5 -10 минут. Проконсультирует, сориентирует по срокам, подскажет примерную стоимость.

hww-2

Назначим выезд инженера-сметчика

Согласуем удобное время для встречи. Если оставите заявку до 13:00, отправим инженера уже сегодня. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

hww-3

Рассчитаем смету сразу на объекте

Произведем замеры и составим точную смету ремонта. Инженер проконсультирует по материалам, этапам ремонта и подскажет, на чем можно сэкономить без ущерба качеству.

hww-4

Знакомитесь с прорабом и подписываете договор

Прораб проверяет, все ли учел сметчик, выслушивает ваши пожелания, при необходимости корректирует смету. После утверждения финальной сметы фиксируем сроки и стоимость в договоре, согласовываем дату выхода мастеров.

hww-5

Приступаем к ремонту

Работаем строго по плану. Мастера вместе с прорабом выходят на объект и приступают к демонтажным, подготовительным, а затем черновым и чистовым работам. На протяжении всего ремонта раз в неделю выставляются акты о проделанных работах.

У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.

hww-6

Конец ремонта — долгожданное событие для вас и отчетный период для мастеров. Подписываем финальный акт приема работ. Ваша уютная квартира готова к новоселью!

Наши работы

Однокомнатная квартира 45 м2 Дрожжино, ул. Южная, 9 | 236 000 руб.

43 м2 Москва, ул. Новотушинская, 3 | 280 300 руб.

40 м2 Москва, ул. Тарханская, 5 | 286 000 руб.

43 м2 Москва, Измайловский б-р, 32/23 | 259 000 руб.

36 м2 Москва, Нагатинская наб., 48/2 | 248 000 руб.

39 м2 пос. Московский, ЖК «Позитив», д.14к3 | 304 000 руб.

Однокомнатная квартира 18 м2 Красногорск, ул. Успенская, 6 | 55 600 руб.

Однокомнатная квартира 40 м2 Москва, ул. Бутырская, 97 | 187 000 руб.

Однокомнатная квартира 32,5 м2 Москва, 4-й Стрелецкий пр-д, 4 | 175 900 руб.

Однокомнатная квартира 40 м2 Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 23к1 | 278 570 руб.

37 м2 ул. Новомарьинская, 17 | 166 000 руб.

29 м2 ул.Маршала Жукова, д.14, к.2 | 128000 руб.

Хороший ремонт для хороших людей

*и хорошего мальчика

хороший мальчик РемонтЭкспресс

*и хорошего мальчика

Поможем с выбором и доставкой материалов

Работаем с вашими материалами или поможем купить по оптовым ценам. Спланируем ваш ремонт так, чтобы он оставил только положительные эмоции.

Собственный склад в
пределах МКАД
Проверенные
поставщики
Забираем
остатки
Поставляем двери
Ставим окна
Свое производство
натяжных потолков
Отзывы клиентов

Отзыв: Капитальный ремонт 3-комнатной квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Отзыв: Капитальный ремонт квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Беспроцентная рассрочка
до 1 000 000 рублей

Неощутимо для семейного бюджета.

максимальный срок рассрочки

Удобство оплаты

icons

Оплата по факту выполненных работ

Работы без предоплаты. Каждый этап оплачивается отдельно по актам о приемке выполненных работ.

icons

Стоимость не меняется в процессе

Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.

icons

Расчет любым способом или в рассрочку

Принимаем оплату наличными, по безналу или картой. Возможно оформление беспроцентной рассрочки на срок до 9 месяцев без первоначального взноса.

  • Инженер-сметчик приедет в оговоренное время.
  • Обсудит с вами ожидания от ремонта. Ответит на все вопросы.
  • Проведет замеры и составит точную смету.
  • Подарит брошюру с практическими советами по ремонт и разбором типовых решений.

Гарантия качества

icons

Гарантия до 3 лет по договору

Даем гарантию до 3 лет на все виды работ. Гарантия прописана в договоре. Наличие свидетельства СРО и страхование ГО. В случае дефектов исправляем бесплатно.

icons

Качество не зависит от бюджета

Качество работ для нас в приоритете. Косметический ремонт за 40 тысяч будет выполнен так же качественно, как и капитальный за 100 тысяч.

icons

3 уровня внутренней проверки

Применяем 3-уровневую систему контроля качества: прораб → начальник участка → внутренняя служба контроля качества.

Отделка однокомнатной квартиры под ключ
Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м. от 4 680 руб. /м 2
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры от 11 900 руб. /м 2
Ремонт однокомнатной квартиры в стиле лофт от 4 680 руб. /м 2
Ремонт однокомнатной квартиры 36 кв. м. от 4 680 руб. /м 2
Евроремонт однокомнатной квартиры от 4 680 руб. /м 2
Косметический ремонт однокомнатной квартиры от 4 680 руб. /м 2
Ремонт в однокомнатной квартире хрущевке от 4 680 руб. /м 2

Цена на ремонт однокомнатной квартиры

Задача преобразования малогабаритного жилья — улучшение условий проживания. В результате:

  • комната выглядит просторной;
  • выделено пространство для сна, отдыха, работы;
  • каждый квадратный метр использован рационально;
  • отделка сделана качественно;
  • дизайн подобран красивый и современный.

Ремонт однокомнатной квартиры может быть косметическим, капитальным, частичным, с перепланировкой, комплексным (под ключ и с материалами). Наиболее сложен комплексный вид работ с переоборудованием и изменением конфигурации. Основные этапы следующие:

чистовая отделка квартиры

  1. демонтаж старой отделки;
  2. снос перегородок, расширение или перенос проемов;
  3. штробление стен под новую электропроводку, прокладка кабелей и проводов;
  4. замена сантехники, изношенных инженерных сетей (трубы в санузле, вентиляция, радиаторы отопления);
  5. замена окон;
  6. черновые работы: заливка пола, выравнивание стен и потолка;
  7. установка дверей;
  8. монтаж потолка;
  9. устройство освещения;
  10. чистовая отделка поверхностей.

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ предполагает дополнительные работы: расстановку корпусной или монтаж встроенной мебели, оформление интерьера, уборку. Качественно сделать полномасштабный проект по силам компаниям, которые имеют в штате дизайнеров, мастеров, электриков, мебельщиков.

Если требуется частичная замена испорченной отделки, переоборудование кухни, прихожей, санузла, возможен ремонт 1 комнатной квартиры без отселения. Чтобы защитить мебель и отделку, на время проведения «грязных» работ их надежно укрывают пленкой.

В Москве найти подрядчика несложно — предложение на строительно-ремонтном рынке удовлетворяет спрос. Однако доверять стоит только надежной компании, предлагающей услуги комплексного характера и понятный калькулятор цен. Правильно составленная смета включает только те виды работ, которые запланированы согласно выбранному виду ремонта. Она должны быть абсолютно понятной для заказчика.

Идеи перепланировки

Капитальный ремонт 1-комнатной квартиры направлен в первую очередь на визуальное и физическое расширение жилого пространства. Современный интерьер играет здесь важную роль. Однако для кардинального решения проблемы малогабаритного жилья в типовой квартире нужна перепланировка.

Вот самые актуальные решения.

  • Объединение туалета и ванной.
  • Установка душевой кабины вместо ванны.
  • Расширение комнаты за счет коридора или кладовки.
  • Перенос двери из центра комнаты к стене.
  • Устройство в кладовке гардероба вместо встроенного плательного шкафа.
  • Снос стены между кухней и жилой комнатой.
  • Расширение дверного проема.

Рациональное использование полезной площади лежит в основе хорошего капитального ремонта. За счет сноса всех перегородок из типовой хрущевки получится квартира, неотличимая от современной студии в новостройке. Перепланировка доставит много хлопот, но их можно переложить на плечи компании-подрядчика. А если заказывать комплексный проект, получится сэкономить время, деньги, силы.

Ремонт квартир от 30 до 45 кв. м

Малогабаритное жилье различается по площади и особенностям планировки. Но опытные мастера отремонтируют и 30-метровое, и 45-метровое помещение так, что в нем будет удобно и приятно жить.

Квартира 30 кв. м.

Тридцатиметровые хрущевки или студии свободной планировки распланировать сложно. На маленький площади обязательно размещается спальное место, гостиная зона. Если хозяин работает дома, потребуется рабочее место.

Зонирование — единственный способ грамотно обустроить помещение. Визуально расширить пространство помогает:

светлый кухонный гарнитур

  • светлая отделка стен и пола;
  • замена массивной мебели открытыми полками, встроенными шкафами;
  • светлые мебельные фасады;
  • использование ниш, простенков, пространства под окном в качестве дополнительного места хранения.

Сэкономить место помогает трансформирующаяся мебель. Оправдывают свою цену диван, журнальный стол, откидные столешницы, кровать-шкаф.

Интересный вариант — нестандартный ремонт 1 комнатной квартиры 30 квадратных метров в хрущевке с двумя окнами. Ее вполне можно превратить в двухкомнатное жилье, смонтировав перегородку в гостиной. Выделенная часть помещения может выполнять роль спальни.

Квартира 37 кв. м.

Дополнительные семь метров повышают бытовой комфорт владельцев малогабаритного жилья. Ремонт однокомнатной квартиры 37 кв. м. начинается с продумывания расположения мебели, бытовых приборов и источников света. Светлые тона в отделке помогут расширить пространство. Другие хитрости, работающие на визуальное увеличение площади:

  • простая отделка;
  • минимум декора и мелких предметов;
  • гладкие поверхности;
  • фотообои на одной стене или ее фрагменте.

Детскую зону в студии можно отделить легкой гипсокартонной перегородкой, угловым диваном, прозрачной шторкой. В зонировании гостиной и спальни хороший прием – привлекающий взгляд цветовой штрих на стене, разные по фактуре и качеству материалы для отделки пола.

зонирование в однокомнатной квартире

Капитальный ремонт 1 комнатной квартиры 37 кв. м. позволяет сделать разноуровневое освещение. Варианты размещения центрального и периферийных источников света зависят от выбранного стиля и необходимости выделить отдельные функциональные зоны. Хорошее освещение — один из приемов зрительного расширения жилого пространства.

Квартира 40 кв. м.

Сорокаметровая площадь без перегородок — идеальное пространство для воплощения любых дизайнерских приемов. Такая однокомнатная квартира достаточно просторна, чтобы нашлось место для нужных функциональных зон.

Если речь идет о студии, то ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м. направлен на обустройство жилого пространства и правильное отделение его от кухни. Отсутствие перегородки между комнатой и зоной приготовления пищи вызывает неудобство, если нет мощной вытяжки. Она нужна обязательно.

Другой нюанс связан с организацией обеденной зоны. Стол, столешница или барная стойка играют в студии роль разделителя пространства. Они отделяют кухню от жилого помещения и одновременно выполняют основные функции.

барная стойка в интерьере

Красивый ремонт 1 комнатной квартиры 40 квадратных метров без дизайн-проекта выполнить сложно. Чтобы результат порадовал, обязательно нужен план работ с расстановкой мебели, точной проработкой стиля, цвета и освещения. Хаотичное нагромождение предметов испортит интерьер. Если нет возможности заказать услуги дизайнера, составляйте проект самостоятельно.

Просторную однокомнатную квартиру легко получить, снеся в тесной 45-метровой «двушке» межкомнатные перегородки. От перепланировки малогабаритная хрущевка выиграет, если правильно продумать зонирование и использовать дизайнерские секреты. Например, стену между коридором и комнатой не стоит убирать полностью: она защищает от грязи из прихожей. А вот заменить часть перегородки стеклянными блоками можно. В темном коридоре появится больше света.

Стеклянные блоки и открытую полку-стеллаж используют и для деления комнаты на зоны для отдыха, работы и приема гостей. Зонирование с помощью конструктивных элементов хорошо подчеркивает фактура напольного покрытия: пушистый ковер, матовый ламинат, прохладная плитка.

Квартира в новостройке 45 кв. м.

Современные дома с огромными по советским меркам студиями свободной планировки популярны. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке обычно заключается в отделке голых стен и полов качественными материалами. Иногда застройщик передает владельцу помещение вообще без финишных покрытий. Стоимость такого проекта ниже, чем капремонт в старом доме (нет демонтажа), а возможности хозяев по обустройству помещения ничем не ограничены.

После отделки и оборудования квартира становится удобным, красивым, функциональным жильем для маленькой семьи, в котором есть место для каждого. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 45 кв. м. позволяет без проблем выделить любые зоны стандартной квартиры:

  • спальню;
  • столовую;
  • гостиную;
  • кабинет;
  • детскую (игровую).

Реализация проекта зависит от особенностей помещения: квадратной или прямоугольной планировки, наличия эркера, ниш, количества окон. Учитываются интересы владельцев, режим работы, стилистические предпочтения.

Ремонт однокомнатной квартиры с переоборудованием раздельного санузла — интересный проект, позволяющий решить разные технические задачи. Один из вариантов — переделка туалета в отдельное помещение для размещения стиральной машины, гладильной доски, мест хранения вещей. В ванной устанавливается унитаз и душевая кабина.

переделка ванной комнаты

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

Оформление интерьера — важная задача, которую нужно решить на этапе планирования работ. Ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке или старом доме включает проработку стилистики жилого помещения, санузла, прихожей.

Важная задача — подбор цветового решения. Учитывайте, что в однокомнатной квартире выбранные оттенки находятся перед глазами постоянно. Если какой-то цвет со временем станет раздражать, придется переделывать всю работу. Поэтому избегайте агрессивного красного и депрессивного темно-фиолетового оттенков. Лучше выбрать пастельные, нейтральные, природные цвета, а чтобы не было скучно, добавить единичные пятна-акценты.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры выполняется в одном стиле. Популярными для малогабаритного жилья являются:

дизайн однокомнатной квартиры в стиле лофт

  • минимализм;
  • современная классика;
  • прованс;
  • кантри;
  • лофт;
  • хай-тек;
  • эко-стиль;
  • этно;
  • скандинавский;
  • эклектика.

Выбрать свой вариант помогут фото дизайна 1 комнатной квартиры. Но разработку проекта стоит доверить профессионалу, если собственного вкуса, а главное, знаний не хватает. Гармоничное пространство помещения рождается при совмещении разных по уровню идей: планировка, дизайн, функциональность, фактура и качество отделочных материалов.

Дизайнер знает, как и где расставить акценты, какие приемы использовать для решения конкретной задачи. Если нужно расширить пространство, используются зеркала, обилие стекла и сильное освещение, чтобы не оставалось темных углов. Гармонизировать вытянутую комнату можно размещением встроенного шкафа у короткой стены. Добавить уюта — включением в интерьер натурального дерева или его имитации.

Ремонт однокомнатной квартиры с материалами

Проект обустройства жилья для многих людей, никогда не сталкивавшихся со строительной сферой, может показаться сложной задачей. Действительно, нужен или опыт, или много времени, чтобы самому разобраться в нюансах. А их немало. Вот некоторые вопросы, которые придется решить на стадии планирования.

  • Сколько купить строительных и отделочных материалов.
  • Где их заказать, чтобы сэкономить без ущерба качеству.
  • Как доставить.
  • Сколько потребуется расходных материалов (клей, саморезы, профили, кабель, подрозетники и пр.).

Решение проблемы — ремонт однокомнатной квартиры под ключ с материалами. Замерщик сделает расчеты, составит смету, прокомментирует каждый пункт. Дизайн-проект исключит такие неприятности, как покупка лишних материалов или, напротив, недостаток. Особенно неприятно, когда используется дорогая эксклюзивная отделка. Если чего-то не хватит, придется либо долго ждать материал под заказ, либо придумывать обходные пути и неизбежно портить изначальный замысел.

Комплексное решение не только удобно, но и выгодно. И вот почему.

  • Еще на стадии согласования мастер скорректирует стоимость проекта с учетом реального бюджета. Влезать в долги не придется.
  • Профессионал знает, какие материалы можно заменить на более бюджетные, обеспечив качественный результат.
  • Компания имеет собственные связи с поставщиками, а значит, есть индивидуальные скидки, которыми может воспользоваться заказчик. Получится дешевле, чем в строительном магазине и даже на оптовом складе.
  • Мастера сами решают вопрос с доставкой материалов на объект. Бригада завезет все необходимое.

Какие именно материалы использовать, зависит от выбранного стиля, предпочтений владельца, размера бюджета. В интерьере красиво смотрятся натуральные материалы: камень, массив дерева, мрамор, керамическая плитка, шпон. Их удачно заменяют полимерные аналоги.

натуральные материалы при отделке квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры с мебелью

Функциональность для малогабаритного жилья имеет принципиальное значение. Хороший ремонт однокомнатной квартиры без тщательного продумывания особенностей, размера, расположения мебели не получится. Основные правила следующие.

диван-трансформер в однокомнатной квартире

  • Подобрать компактные размеры и сделать точные замеры габаритов. Диван или отдельно стоящий шкаф должны вписаться в пространство. Дверцы — свободно открываться, ящики выдвигаться, поверхности раскладываться.
  • Встроенные шкафы предпочесть отдельно стоящим. Это не обязательно, не желательно, поскольку помогает экономить полезную площадь.
  • Купить многофункциональную мебель, способную трансформироваться. Раскладной обеденный стол, диван или пуфы с ящиками для хранения сэкономят место. Диван-трансформер днем организует гостиную зону, ночью становится спальным местом.

Ремонт однокомнатной квартиры с мебелью позволяет оформить пространство жилой комнаты, кухни, санузла красиво и эргономично. Отсутствие вычурных массивных элементов, острых углов и темных фасадов наполнит малогабаритную квартиру воздухом и светом.

Резюмируем

Ремонт 1 комнатной квартиры — интересная творческая задача. Наградой за правильное решение станет уют, удобство и хорошее настроение.

Что нужно учесть.

  • Не начинайте работу без плана и дизайн-проекта. Не можете заказать у специалиста – делайте самостоятельно. Важно просчитать количество и стоимость материалов.
  • Выбирайте интерьер, который не будет раздражать.
  • Не бойтесь перепланировки. Только это решение реально увеличивает полезную площадь или меняет конфигурацию помещения в нужную сторону. Обыгрывайте конструктивные особенности комнаты.
  • Выбирайте комплексные решения: сэкономите время и получите нужный результат.
  • Продумайте расстановку и эргономичность мебели.

Малогабаритная квартира после качественного ремонта преображается, становится стильной и комфортной. На небольшой площади с удобством разместятся и молодая семья, и один человек.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

date

За все надо платить. И за преобразование жилья, обустройство в нем уюта и комфорта — тем более. Поэтому сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры под ключ — частый вопрос от клиентов. Также как ремонтные работы с черновой отделкой и без нее, капитальные и косметические. Для заказчика главное — понимать, сколько денег придется приготовить. И начинается это с фразы: « Ремонт однокомнатной квартиры, сколько стоит? »

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с нуля

Чтобы просчитать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с нуля, следует принять во внимание несколько факторов:

  • площадь жилья;
  • его состояние/запущенность;
  • тип здания;
  • особенность дизайнерских решений.

В среднем за 1 м2 придется заплатить за услуги экспертов — 8 500 рублей, за материалы — около 4 500. Если же это будет евро ремонт VIP уровня, стоимость обеих категорий возрастает на 30%.

8 500 Р

В среднем придется заплатить за услуги экспертов

Это и будет ответ, сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире с нуля. Но окончательно подсчеты ведутся исключительно в индивидуальном порядке. Ведь только клиенту выбирать, будет ли проведена облицовка стен за счет венецианской штукатурки или лучше произвести монтаж простого, но хорошо моющегося кафеля.

Поэтому в случае реализации эксклюзивной разновидности ремонта, стоимость на него достигает 26 000 рублей, из которых 1/3 отводится на материалы.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Сколько стоит капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Описав примерные цены выше, можем указать подробнее, сколько стоит ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой и почему. Если стоимость за услуги составляет в среднем от 8 500 руб/м2 без цены за материалы, потому что каждый этап работы отмечен в прайсе.

Например, цены в компании Мастера ремонта — вполне доступны. Стоимость услуг на капитальный ремонт поэтапно таковы:

Наименование услуги Цена, руб/м2
1 Грунтование пола 52
2 Укладка демпферной ленты 156
3 Оштукатуривание стен по маякам 497
4 Грунтовка стен 46
5 Шпатлевание (откосы и углы) 234
6 Укладка плитки 975
7 Монтаж порожков 195
8 Подрезка кафеля 228
9 Установка натяжного потолка 990 (с материалом)
10 Монтаж карнизов 163

Конечно, работ намного больше, чем выше указанных 10 пунктов. Но благодаря им легче представить, сколько стоит полный ремонт однокомнатной квартиры.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры хрущевки

Каждое здание отличается от других типом возведения и особенностями задействованных материалов. Хрущевки имеют типовые отличия: это свободные комнаты и совершенно неуютные, маленькие кухня, туалет и ванная. Если ремонтные работы в жилье велись давно, не обойтись без капитального преобразования. В этом случае, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с материалами, следует смотреть выше.

При косметических ремонтных работах можно вложить от 1925 руб/м2 (без материалов), если обратиться к Мастерам Ремонта. Иногда, если нужно произвести новую облицовку настенных, напольных и потолочных покрытий, замену систем жизнеобеспечения и прочего, стоимость услуг у них может дорасти до 3 400 рублей.

Потому что электромонтажные и сантехнические работы — это отдельная статья расходов:

Наименование услуг Цена, руб/м2
1 Штробирование стен под прокладку кабеля 455
2 Укладка кабеля 65
3 Монтаж терморегулятора 1300
4 Установка радиатора без его замены на новый 1300
5 Разводка труб системы канализации 1170
6 Установка розеток для воды 650
7 Монтаж точек канализационной системы 780

При работе с другими подрядчиками ремонтные работы обойдутся дороже.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Поэтому, посчитать точно, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры хрущевки может только сметчик. Он учитывает параметры жилья, его состояние на текущий момент и идейную задумку. Это позволяет рассчитать расход материалов и трудозатраты.

Сколько примерно стоит ремонт однокомнатной квартиры в сталинке

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Особенность сталинок — в высоких потолках и не очень больших комнатах. Санузлы чаще совмещенные. Поэтому ответ, сколько примерно стоит ремонт однокомнатной квартиры в 32м2, будет зависеть от типа преобразований (в рублях):

  • черновой — 140 000;
  • чистовой/косметический — 115 000;
  • капитальный — 260 000;
  • евро — 320 000.

Здесь — все ответы, сколько стоит капитальный ремонт однокомнатной квартиры в сталинке без затрат на материалы. Вполне доступная стоимость обусловлена клиентоориентированной ценой услуг компании Мастера ремонта. В других фирмах цены значительно отличаются.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с материалами

Как долго и чьими руками проводить ремонтные работы — не менее важные вопросы, чем сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры во вторичке, если материалы достает подрядчик.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Обратившись к Мастерам Ремонта, преобразования обойдутся в следующие суммы (в рублях):

  • черновой ремонт — 158 500;
  • чистовой/косметический — 149 000;
  • капитальный — 360 000;
  • евро — 479 000.

Эти цифры — с учетом стоимости материалов. Расценки на них будут написаны в смете отдельно от цены услуг:

Наименование Цена, руб/м2
Услуги
1 Грунтовка пола 52
2 Грунтовка стен 78
3 Монтаж наливного пола 307
4 Установка натяжного потолка 990 за ед., с материалом
Материалы
1 трубы канализационные 50/п.м.
2 водопроводные трубы 20/п.м.
3 кабель от 300
4 линолеум от 300
5 грунтовка от 200/банка
6 шпатлевка от 500/банка
7 пеноблок, гипсокартон от 400/лист
8 краска от 150/банка
9 плитка 1200 (средняя цена)
10 Клей для плитки 200-700

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры во вторичке без материалов

Многие задаются вопросом « Ремонт однокомнатной квартиры, сколько стоит ?» в надежде, что закупка материалов собственными силами позволит сэкономить. Но клиенту следует понимать, что стоимость услуг по ремонтным работам «под ключ» составляют сразу несколько факторов:

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

  1. Площадь жилья. Чем больше помещение, тем больше скидку даст подрядчик на свои услуги.
  2. Черновая отделка. Приведение в порядок старого помещения — сложный процесс с выравниванием неправильно созданных поверхностей, заменой систем жизнеобеспечения и т.д.
  3. Тип ремонта. Меньше всех стоят косметические ремонтные работы. Но любая масштабность преобразований нуждается в финансовых вкладах.
  4. Тип отделки. Выбирая типовое направление облицовки поверхностей, клиент тоже обращает внимание на цену. Инновационные материалы — лучше, но дороже.
  5. Строительные материалы. Современные технологии всегда стоят всегда дороже. Но есть и современный кафель или обои, цены на которые — впечатляют. В разных точках торговли стоимость отличается. Но самая доступная она — у оптовых поставщиков или официальных представителей брендов.
  6. Услуги подрядчика. Цены на работу экспертов всегда разные. Чтобы сэкономить на ремонте, следует выбрать не того, кто предлагает сделать все дешевле и быстрее, а подрядчика, стоимость услуг которого значительно ниже качества. В этом случае, обращают внимание не только на прайс, но и готовность заключения официальной сделки, выдачи гарантий на результат работы и наличие реальных позитивных отзывов предыдущих заказчиков.

Чтобы просчитать, сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире , и по возможности сэкономить, следует довериться экспертам. Обычно компании, которые дорожат своим именем, работают с поставщиками напрямую и пользуются значительными скидками на стоимость материалов для ведения ремонта. Поэтому заказать материалы через компанию-подрядчика не пустая трата денег, а значительная их экономия, также как и сил.

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Сколько стоит ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой

Если в квартире уже есть черновая отделка, значит, не придется платить за укладку старых покрытий, перепланирование помещения или полноценную замену электросети в нем. Останется только отделать/облицевать выровненные поверхности, установить новую сантехнику, двери и окна (при необходимости). Но это тоже стоит денег. И тогда возникает вопрос, сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой. Когда идет преобразование «начисто», монтируют покрытие на пол (если это линолеума, услуги стоят 208 руб/м2), устанавливают электроточки (585 руб), производят монтаж межкомнатных дверей (5100 руб), а стены — прокрашивают или оклеивают (от 225 руб). В итоге, стоимость чистового ремонта в однушке будет около 150 000 рублей вместе с материалами (если будете работать с Мастерами Ремонта).

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире в новостройке

Чтобы просчитать, сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире в новостройке, следует обратить внимание на предыдущий раздел. Это в случае, если в жилье уже проведены все подготовительные работы. Но в новостройке часто устанавливают уже достойную сантехнику, двери и окна, которые не придется заменять. А значит, на этом можно значительно сэкономить.

Если же этого нет, придется оплачивать некоторые работы из раздела о ремонте квартиры с черновыми работами.

Плюс — следует учесть, есть ли усадка дома. Когда квартира приобретена в новом здании, придется задействовать новые технологии и современные материалы, которые способны «растягиваться» и проявлять гибкость в процессе изменений, которые происходят в ближайшие 3-5 лет со зданием после его постройки.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ у «Мастеров Ремонта»

Сколько стоит сделать ремонт в однокомнатной квартире

Краткий ответ на этот вопрос, выглядит так:

  • капитальный (от 4 950 руб/м2);
  • евроремонт (от 10 425 руб/м2).

Указанные суммы, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ, — намного ниже среднерыночных. Это — цена услуг экспертов компании Мастера ремонта. Эксперты фирмы не только произведут на высоком уровне ремонтные работы, но и уберут за собой мусор, предоставив жилье, полностью пригодное для заселения.

  1. Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
  2. Расчет чернового и чистового материала.
  1. Трехуровневый контроль качества.
  2. Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
  3. Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.

Цена ремонта: Сколько уйдет на отделку «однушки» в бетоне

Объясняем, как оценить примерный бюджет. И как потом скорректировать его с учетом пожеланий к интерьеру

Саша Зайцева

Саша Зайцева 27/Февраль/2020
журналист, редактор
Сохранить Комментировать 15 Нравится 32
Поделиться
Twitter E-mail

Цена ремонта условной квартиры в бетоне размером 30 – 45 квадратных метров варьируется от 400 тыс. до 4 млн рублей и более. Почему такой разброс? Вот что удалось выяснить у практикующих дизайнеров.

Инсайд 1: Какой стиль — такой и перечень работ. Какой перечень работ, такая и цена
Современной классике нужны эффектные потолочные карнизы, молдинги на стенах. Чтобы получить идеальные стыки столярки, придется не просто загладить пол-стены-потолок, но идеально геометрически их выровнять. То есть завезти грузовики (без преувеличения) «Ротбанда» и заплатить мастерам за выполненную работу. В условном «лофте» можно даже стены и потолки даже не штукатурить — цена работ соответствующая.

Le Atelier Сохранить фото

Элина Богомолова, дизайнер (Москва): «На цену влияет перечень работ, а на него — дизайн-проект. Например, в “однушке”, которую решено было оставить в лофтово-индустриальном стиле, т.е. с невыровненными стенами и потолком, без стяжки — с наливным полом и внешней проводкой, стоимость работ частника составит около 250 тыс. руб. (плюс еще 450 тыс. уйдет на материалы и мебель) Та же квартира с “правильным” ремонтом и качественными материалами обошлась бы не меньше, чем в 1,3 млн рублей».

Best of Houzz 2024: Итоги премии!

FRUKTOV INTERIORS Сохранить фото

На фото: сравните потолки на этом фото и в проекте ранее. Для аккуратного стыка пришлось идеально вывести углы

Онлайн школа ремонта Сохранить фото

Даже если у вас будущий лофт, нельзя оставить проводку «как есть» (см. фото). Ремонтные работы все равно проводятся, просто перечень операций и материалов иной; и как следствие — ниже цена.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————

Юлия Голавская Сохранить фото

Факт: Наряду с классикой дорого обходится «атмосфера», то есть создание иллюзии обжитого интерьера в недавно купленной квартире. Ценовая планка может быть в 10 раз выше, чем у лофта той же площади.

Татьяна Безверхая, руководитель дизайн-студии: «Москва, 45 кв.м, нормальное качество, не скандинавский стиль, не ламинат и не ИКЕА — бюджет не менее 4 млн руб.».

Екатерина Бурдина BURDDESIGN Сохранить фото

Инсайд 2: Цена ремонта зависит от того, для чего и для кого он делается

► Жилье под сдачу или для себя? Арендные квартиры нужно делать максимально эффектно и максимально «неубиваемо» при минимальных затратах.

Мария Белоусова, дизайнер: «Я как дизайнер неоднократно оформляла “однушки” под сдачу. В среднем ремонт обходится в сумму 500 тыс. – 1,5 млн рублей в зависимости от задачи и запросов заказчика. Тут главный совет — заказать проект / планировку и продумать все нюансы еще до ремонта, до рубля просчитать смету. Только в этом случае есть шанс уложиться в нужный бюджет».

Алла Сеничева Сохранить фото

На фото — апартаменты под сдачу в историческом центре Санкт-Петербурга. Плитку на кухне покупали на распродаже, всего по 400 рублей за кв.м. В квартире используются недорогие открытые системы хранения и мебель ИКЕА. За счет экономии на материалах смогли потратиться на … сауну

Уразметов Рустэм Сохранить фото

► Это просто условный косметический ремонт или хочется перекроить неудобную планировку, сделать «под себя»?

Например, можно просто поклеить обои и расставить мебель. А можно сделать встроенную на заказ, чтобы «обжить» неудобный угол. Или сдвинуть дверь на 10 см (перенести выключатель, согласовать изменение проема). И в результате иметь глубокий платяной шкаф, который раньше не вставал.

Саша Меркулова, дизайнер: «Если мы говорим про “однушку” с минимальным косметическим ремонтом — дело одно, если мы говорим про то, что хотим взять “однушку”, сделать в ней перепланировку и максимально улучшить качество жизни за счет каких-то новых конструктивных решений (плюс выберем качественные материалы) — это совсем другое. Я бы ориентировалась на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей».

Ольга Комарова Сохранить фото
На фото: квартира, где дверной проем сужали до 80 см ради встраивания полноразмерного шкафа
Décodage Création Сохранить фото

На фото — 30-метровая квартира в Париже, с кухней, гостиной и двуспальной кроватью (за перегородкой). Перегородка со складным столом и стульями обошлась в 16 500 евро, а работа бригады по перепланировке 12 тыс. евро с налогами. Немало даже по европейским меркам

Евгения Назарова Сохранить фото

► Сколько будет жить человек в квартире? Какие задачи они ставят перед интерьером? Это тоже важно.

Здесь и на фото ниже — переделка московской квартиры 43 кв.м (согласно разнарядке застройщика — однокомнатной). У родителей и ребенка изолированные спальни, при этом в квартире довольно просторная общая зона кухни-гостиной

Maria Stepanova Сохранить фото

Екатерина Логвинова, руководитель студии дизайна и ремонта: «[Сумма зависит от того], в каком сегменте будет выполняться ремонт, какая площадь квартиры, сколько человек будет проживать в данной квартире. Исходя из наполнения будет меняться стоимость ремонта: для семьи из двух или трех человек, для одного человека. Уходя от детальности, могу сказать, что “однушка” 35 кв.м для одного человека в среднем сегменте, с дизайн-проектом, полным наполнением квартиры (мебель, материалы, текстиль) выходит примерно 1,4–1,7 млн рублей».

Елена Амбросимова Сохранить фото

Инсайд 3: Цена зависит от того, что лично вы понимаете под качеством
Возьмем для примера ванну Kaldewei, Москва, 2020-й год. Стальная ванна в интернет-магазине сантехники — 25 тыс. руб. с покрытием, которое облегчает уборку. Та же ванна, но еще и нескользящая — еще 15 тыс. руб. Плюс стальные ванны шумят от струи воды, нужно, чтобы мастер приклеил автомобильную шумоизоляцию под дном — это будет одна цена. Купить для гарантии два антивибрационных болта, на которые рекомендует монтировать эту ванну производитель — другая: плюс 3 тыс. руб. А сделать и то и другое «для надежности» — третья цена.

С виду это все та же ванна — что за 25 тыс., что за 40+ тыс. руб. Но в качестве использования вы либо теряете, либо выигрываете. И так в любой мелочи, связанной с ремонтом.

Natalie Vershinina Сохранить фото

Катерина Красотова, дизайнер: «Сами ремонтные работы с черновым материалом +/- обойдутся в 600–800 тыс. руб. при ориентировочной площади 50 кв.м. Отделочные материалы, сантехника, свет, мебель, техника, текстильбезразмерные позиции. К примеру, прикроватная тумбочка в IKEA3 тыс. руб., Signorini & Coco170 тыс. руб. Решение за заказчиком».

Евгения Назарова Сохранить фото

Мария Устинова, дизайнер: «Если ремонтировать без дизайнера, ориентироваться на ремонт без изысков, чтобы просто было “чисто”, то можно уложиться в миллионс работой, мебелью и материалами. А если хочется уже не любой светильник, а тот, что нравится — я бы для этого метража ориентировалась на 1,7–3,6 млн рублей».

Svetlana Selivanova Сохранить фото

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно купить матрас за 20 тысяч, за 60 тысяч и за 200 тысяч, и разница, поверьте, будет существенная. Также и с техникой: холодильник с функцией no frost можно найти от 50 тыс. руб., а более простую модельот 25 тыс. Как раз из этого и складывается итоговая разница в цене на ремонт».

Алла Сеничева Сохранить фото

Юлия Лаптева, дизайнер: «Сбалансированный ремонт квартиры 35–40 кв.м — это 1,5–2 млн руб. Это та цифра, которая позволит взять качественную подрядную организацию, выбирать средний ценовой сегмент отделочных материалов и мебели, где-то предпочесть качественные и стильные материалы или детали, а где-точуть сэкономить. С этой задачей отлично справляется дизайнер, так как по опыту знает, где не стоит экономить, а где можно и обойтись без серьезных вложений. Часто заказчики начинают выбирать дорогую мебель или технику, несоизмеримую с бюджетом, а потом сталкиваются с проблемой, что на необходимое денег уже не хватает».

Липатова Елена Сохранить фото

Инсайд 4: Затраты зависят от того, кто будет работать на объекте
Есть мнение, что нанять частника дешевле, чем профессиональную бригаду с прорабом, работающую по договору. Многие так и делают. Однако качество работ в этом случае никто вам не гарантирует, даже если вы нашли человека по рекомендации. Как вариант, можно сократить бюджет ремонта и делать часть работ самостоятельно, но к этому тоже готов не каждый.

INTOFLOOR Fußbodenheizung Сохранить фото

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно найти частников и за 7 тыс. руб./кв.м, и за 12 тыс. руб./кв.м. Именно такие цены называют в Москве для обычного ремонта эконом. Но не факт, что сделают все хорошо с первого раза. Доверяйте рекомендации своего дизайнера или смежного специалиста, который точно разбирается в стройке, а не соседям по даче или коллегам с работы».

Екатерина Болдырева, архитектор: «Если “однушка” в Москве, и рабочие квалифицированные, а не гастарбайтеры, то минимальная стоимость ремонта с работой и материалами25 тыс. руб./кв.м. Получается, на ремонт “однушки” 30–40 кв.м потребуется 750 тыс.1 млн руб.».

Екатерина Титенко Сохранить фото

Инсайд 5: Цена ремонта зависит от типа новостройки и её застройщика
Качество строительства напрямую определяет то количество усилий (и материалов), которое впоследствии будет потрачено на ремонт. Например, влияет на цену ремонта и то, насколько качественными были стеклопакеты и остекление балкона от застройщика. Не придется ли перемонтировать криво установленные окна (иначе под них не сделать подоконник-столешницу, рядом не поставить корпусную мебель)?

buro5 Сохранить фото

Кроме того, на рынке много предложений квартир с предчистовой отделкой white box. Если она качественная, можно сразу приступать к финишному покрытию. По сути, вы уже заплатили за часть ремонта при покупке квартиры.

M — buro Сохранить фото

Дешевле обойдется и ремонт в квартире, где уже есть стяжка пола и стены. А вот если жилье « свободной планировки » , стены придется возводить «за свой счет».

Анастасия Антропова, дизайнер: «Ремонт зависит не только от метража, но и от типа дома — если он монолитный, то выйдет в любом случае дороже, т.к. стены для любой отделки придется выравнивать. Если же дом панельный, то в самом бюджетном случае обои можно поклеить прямо на плиты, а потолок покрасить. В монолитном доме приличный ремонт с участием дизайнера я бы оценивала в 700 тыс. руб., а в панельном — тысяч на 100150 меньше».

ATMOSPHÈRES DESIGN STUDIO Сохранить фото

Инсайд 6: Цена зависит от площади
Конечно, чем больше площадь, тем выше затраты. Однако в маленьких квартирах, особенно в студиях, срабатывает еще один фактор: чтобы сделать их удобнее, приходится значительную часть позиций делать на заказ — простой шкаф уже не купишь, да и кухню лучше рассчитывать до сантиметра. В итоге студии в пересчете на кв.м обходятся дороже более просторных квартир.

Натали Косякина, дизайнер: «Делала недавно квартиру-студию 20 кв.м в новостройке. Чем меньше площадь, тем сложнее с ней работать! Нужен был бюджетный практичный вариант. В результате заказчик потратил 410 тыс. руб. на все! Это и дизайн-проект, и ремонт с перепланировкой, и мебель, и даже посуда!»

Красюк Сергей Сохранить фото

Инсайд 7. Цена зависит от города и даже района
Крошечные квартиры в элитных ЖК стараются обставить сообразно образу жизни хозяев, то есть не скупятся на дорогие конструктивные решения.

Ксения Моспан, руководитель студии дизайна и комплектации: «Все зависит от пожеланий заказчика. Например, у нас был проект “однушки” в спальном районе Москвы, где большинство мебели мы взяли из ИКЕА. И другой проект — микростудия с антресолью в ЖК Kleinhouse, с биокамином и антикварными стульями: бюджет был примерно в четыре раза больше предыдущей квартиры».

В крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, всегда выше ценник на работы и заказные позиции.

Студия «Атаманенко, Архитектура и Интерьеры» Сохранить фото

Чтобы сэкономить и сделать при этом качественный ремонт, многие заказывают мебель в регионах, покупают декор на распродажах или « Алиэкспресс » , ищут оригинальные позиции в интернете и на аукционах.

Вместе с тем в крупных городах остается возможность найти материалы дешевле просто из-за конкуренции между магазинами.

Ксения Ерлакова Сохранить фото

На фото: проект « однушки » для 25-летней девушки в Екатеринбурге

В регионах же рынок мебели и отделочных материалов может оказаться сильно ограниченным — ту же ИКЕЮ почитают за счастье, привозят с помощью транспортных компаний. Меньше там и мастеров, которые могут сделать оригинальные позиции достойно. В итоге, если хочется оригинальный интерьер, это может обойтись недешево.

Александра Мозговая (Сизинцева), дизайнер: «Ремонт “однушки” с мебелью и всеми материалами в Воронеже с дизайн-проектом в современном стиле может вполне обойтись в 1,5–2 млн руб.».

Юлия Шарапова, дизайнер: «В Челябинске — от 30 тыс. руб. за кв.м “под ключ”, если это проект в современном скандинавском стиле без особых изысков: черновые материалы, чистовые материалы, работа отделочников, мебель и базовая техника».

Savin And Savina Studio Сохранить фото

На фото: интерьер в Новосибирске

Ксения Гусова, дизайнер: «В Санкт-Петербурге минимальная стоимость ремонта “однушки” 35–40 кв.м, без работы дизайнера примерно 700 тыс. руб.».

Нина Шломан, дизайнер: «В Омске квартира 45 кв.м в среднем обойдется в 1,5 млн руб. от нуля и до декоров».

Инна Крескиян, дизайнер: «В Смоленске и Брянске, если несложный дизайнерский ремонт в квартире до 30 кв.м, можно уложиться тысяч в 800–1,2 млн руб.».

Анастасия Фонарева Сохранить фото

  • Около 250–300 тыс. руб. придется заплатить строителям (цена за работу в Москве начинается от 8 тыс. руб./кв.м).
  • 250–300 тыс. руб. — черновые материалы (надо понимать, что к цене черновых материалов нужно добавить доставку из магазина и подъем на этаж, по итогам ремонта это выходит в приличную сумму).

Вера Шеверденок | Roomba interior Сохранить фото

  • Входная дверь будет стоить порядка 50 тыс. руб., хорошие двери начинаются от 80 тыс. руб.
  • Около 70–100 тыс. руб. за замену окон и балконных дверей (если от застройщика достались некачественные).
  • Минимум 120 тыс. руб. уйдет на чистовые материалы (плитка, обои, межкомнатные двери из разряда «эконом», потолочные карнизы, плинтусы, обои, краски). Чистовые материалы, скорее всего, придется выбирать на строительных рынках и в магазинах типа «Леруа Мерлен».
  • Нельзя забывать и о розетках, выключателях, светильниках — для современной квартиры нужно около 40 точек вывода, и каждая точка тоже имеет свою цену.

Zina Malysheva Сохранить фото

Татьяна Казанцева, архитектор: « Оставшиеся от указанной цены деньги уйдут на сантехнику и технику первой необходимости (стиральная машина, холодильник, плита, духовка). Возможно, получится купить в этом бюджете и кухонный гарнитур, но для этого нужно будет еще перед ремонтом составить четкую смету и строго следовать ей. Конечно, многие скажут, что указанная цена завышена. Но если речь идет о качественном и долговечном ремонте, то существенно снизить эту цену не получится».

VerbaHome Сохранить фото

На ремонт уходит от ½ до 100% цены квартиры
Если вы хотите именно прикинуть цену ремонта, ориентируйтесь на стоимость своей квартиры.

Людмила Костенко, дизайнер: «Как правило, стоимость ремонта это половина стоимости квартиры. Заказчик может не согласиться с таким утверждением, но в итоге вспомнит эти слова».

Стас Никулин, дизайнер: «Мы обычно говорим, что стоимость готового интерьера выходит в половину стоимости самой недвижимости. Обычно это около 1,5 млн руб. за 50 кв.м».

Галина Сваровская, архитектор-дизайнер: «Конечно, все зависит от уровня отделки. Но в среднем цена ремонта равна цене самой квартиры — это грубый подсчет».

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите исходя из своего опыта, сколько денег уходит на ремонт « однушки » из бетона до жилого состояния? Делитесь цифрами в комментариях, не забывайте указывать город и год ремонта

Сколько стоит ремонт в однушке – посчитали минимум

Сколько денег нужно на ремонт – этим вопросом задается почти каждый человек, который решил обновить интерьер старой квартиры или планирует покупку собственной недвижимости в новостройке. Нам это тоже стало интересно и мы решили составить примерную (ну, очень примерную) смету для ремонта однушки в типовом доме.

Для примера мы взяли квартиру в доме П-44, ассортимент Леруа Мерлен и ИКЕА, а вдохновением послужили скандинавские интерьеры – как нам кажется, их реализовать проще и дешевле всего.

План помещений до перепланировки

Мы не стали считать черновые материалы, допустим, что квартира уже с готовой черновой отделкой или вторичка в хорошем состоянии, ремонт без перепланировки. Стоимость работ вы тоже сможете добавить сами: кто-то может сделать ремонт своими руками, а кому-то понадобится бригада рабочих.

Содержание статьи:

Отделочные материалы

Напольное покрытие:

  • Комната: ламинат Artens (316 руб./кв м) – 5 973 руб.
  • Прихожая и кухня: керамогранит «Про Плейн», Kerama Marazzi (798 руб./ кв.м) – 12 130 руб.
  • Ванная комната: керамогранит «Про Плейн», Kerama Marazzi (798 руб./кв. м) – 2 793 руб.

Отделка стен:

  • Для комнаты, коридора и кухни: белая или светло-серая краска Trade Diamond, Dulux (800 руб./л) – 9 600 руб.
  • Для кухонного фартука: плитка «Конфетти», Kerama Marazzi (993 руб./кв. м) – 1 500 руб.
  • Для ванной комнаты: настенная плитка «Калейдоскоп», Kerama Marazzi (682 руб./кв. м) – 13 500 руб.

Потолок:

  • Натяжной потолок во всей квартире: матовый (350 руб./кв. м) – 13 160 руб.

Двери:

  • 3 межкомнатные: белые двери Скинни, Bravo (7371 руб./комплект) – 22 113 руб.
  • 1 входная: дверь «Оптим», Bravo – 17 801 руб.

Плинтусы:

  • По всей квартире: напольный плинтус из МДФ под покраску, Leroy Merlin (360 руб./шт) – 6 120 руб.

Электрооборудование:

  • Розетки (для комнаты – 5 шт., для кухни – 9 шт, для ванной – 2 шт., для коридора – 2 шт.): Legrand Etika (102 руб./шт) – 1 326 руб.
  • Выключатели (для комнаты – 2 шт., для кухни – 1 шт., для ванной – 1 шт., для прихожей – 1 шт.): Legrand Etika (98 руб./шт) – 490 руб.
  • Рамки: Legrand Etika (28 руб./шт) – 644 руб.

Мебель для кухни, которая необходима для покупки после ремонта

Мебель

Кухня:

  • Кухонный гарнитур (нижняя часть: напольный шкаф под раковину 60 см, напольный шкаф с ящиками 40 см – 2 шт.; верхняя часть: шкаф с полками 60 см, шкафа с полками 40 см – 2 шт.) – шкафы МЕТОД, ИКЕА, фасады Кунгсбакка антрацит и Хэггеби белый – 46 580 руб.
  • Столешница ЛИННМОН, ИКЕА – 2 249 руб.
  • Врезная мойка ЛОНГУДДЕН, ИКЕА – 6 990 руб.
  • Техника: Двухкамерный холодильник, Indesit – 20 000 руб.; встраиваемая варочная панель на 2 конфорки, Candy – 8 720 руб.
  • Смеситель: смеситель, Paulmark – 4 500 руб.
  • Стол: обеденный стол Oswin, iModern – 9 940 руб.
  • Стулья: стул НОРНЭС, ИКЕА (4999 руб/шт) – 9 998 руб.

Гостиная:

  • Диван-кровать: диван БРИССУНД, ИКЕА – 17 999 руб.
  • Система хранения: комбинация для хранения ОПХУС, ИКЕА – 30 720 руб.
  • Журнальный столик: сервировочный столик ГЛАДОМ, ИКЕА – 1 299 руб.
  • Кресло: кресло из ротанга АГЕН, ИКЕА – 3 999 руб.

Ванная комната:

  • Санфаянс: акриловая ванна, Aquinet – 12 000 руб.; унитаз-компакт, Cersanit – 7 990 руб.
  • Тумба: тумба с раковиной, Sanstar – 6 573 руб.
  • Полотенцесушитель: водяной полотенцесушитель, Terminus – 1 770 руб.
  • Смесители: смеситель для раковины, Lemark, 2490 руб.; душевая стойка, Lemark – 15 830 руб.
  • Зеркало: зеркало СТОКГОЛЬМ, ИКЕА – 3 999 руб.
  • Техника: стиральная машина, Candy – 11 750 руб.

Прихожая:

  • Шкаф: шкаф-купе ПАКС ИКЕА – 24 800 руб.
  • Галошница: галошница ТРОНЭС, ИКЕА – 2 499 руб.
  • Вешалка: вешалка ЧУСИГ, ИКЕА – 1 299 руб.
  • Табурет: табурет НОРРОКЕР, ИКЕА – 2 499 руб.

Мебель для прихожей и гостиной, которая необходима для покупки после ремонта

Освещение

Кухня:

  • Светильник: подвес Minaki, Inspire (1374 руб/шт) – 2 748 руб.
  • Подсветка кухни: спот Basico, Leroy Merlin – 524 руб.

Гостиная:

  • Светильник: подвес «Аура», Leroy Merlin – 2 158 руб.
  • Бра: Braccio, Leroy Merlin – 1 897 руб.

Ванная:

  • Светильник: спот Merco, Leroy Merlin – 2 191 руб.

Прихожая:

  • Светильник: потолочный софит НИМОНЕ, ИКЕА – 2 999 руб.

Мебель для ванной комнаты, которая необходима для покупки после ремонта

Предварительный итог

  • Отделочные материалы (пол, стены, потолок): 64 776 руб.
  • Двери: 39 914 руб.
  • Электрооборудование: 2 460 руб.
  • Мебель (кухня, комната, ванная, прихожая): 191 613 руб.
  • Сантехника (смесители): 24 590 руб.
  • Освещение: 12 517 руб.
  • Техника: 40 470 руб.
  • Хранение личных вещей по тарифу «Кладовка» на время ремонта (3490 руб./месяц) – 10 470 руб.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *