Что делать если оплатил жкх два раза один месяц
Перейти к содержимому

Что делать если оплатил жкх два раза один месяц

  • автор:

Двойные платежи за ЖКУ

Что делать, если из-за путаницы в управлении многоквартирным домом внесения платы за жилищно-коммунальные услуги требуют сразу две управляющие компании?

Двойные платежи за ЖКУ

Откуда берутся «задвоенные» платежи за ЖКУ?

У многих из нас есть собственность. Каждый собственник должен помнить, что он несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Так, жильцы в многоквартирных домах обязаны содержать свои квартиры и общее имущество (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Но что делать, если собственнику выставили «задвоенные» платежи за ЖКУ? Вот вам пример: 15 ноября 2021 г. на сайте прокуратуры Республики Карелия появилось сообщение о том, что после обращения жительницы Петрозаводска о необоснованном начислении управляющей компанией платы за жилищные услуги была проведена проверка. Установлено, что УК выставила жильцам нескольких домов «двойные» квитанции за услуги, которые они ранее оплатили. Перечисленные собственниками денежные средства похитило руководство УК. Материалы проверки прокуратура Петрозаводска направила в следственный орган, после чего в отношении должностных лиц управляющей организации были возбуждены уголовные дела.

Однако причиной выставления двойных платежей не всегда является мошенничество руководства УК. Такое возможно также из-за путаницы после перехода на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями или спора между управляющими компаниями по поводу управления многоквартирным домом. О втором случае мы и поговорим в этой статье.

Как неразбериха в управлении домом порождает двойные платежи за ЖКУ?

Прежде всего нужно уяснить: многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ). Решение о выборе способа управления домом и управляющей компании принимается в ходе собрания собственников большинством голосов. Принятое решение оформляется в виде протокола и является обязательным для всех собственников помещений в доме. При этом в собрании должны принимать участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников с ними заключается договор управления многоквартирным домом. Этот документ регулирует отношения между собственниками помещений в доме и организацией, например управляющей компанией, которая за плату обязуется управлять домом, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлять коммунальные услуги (ст. 162 ЖК РФ).

Договор управления и решение общего собрания собственников о выборе УК могут быть признаны недействительными (ч. 1 ст. 431.1 и ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ). Однако это не освобождает собственников от обязанностей по несению расходов на содержание общего имущества и внесению платы управляющей компании, осуществлявшей деятельность по управлению домом (Определение Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. № 306-ЭС17-9061).

Договор управления заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Управляющая компания, которая управляет спорным домом, обязана продолжать свою деятельность до внесения в реестр лицензий субъекта РФ сведений о том, что дом находится в управлении другой УК (ст. 200 ЖК РФ).

В подобных ситуациях жильцам бывает трудно разобраться, какая организация управляет их домом и кому нужно платить за услуги. Как бы там ни было, платить двум УК за один и тот же период собственники не должны.

Кому платить, если квитанции за один месяц пришли от двух УК?

Прежде всего внимательно изучите квитанции. Возможно, одна из них за предыдущий период, хоть и получили вы их в один месяц. Если все же периоды в двух платежках от разных УК совпадают, приступаем к активным действиям.

Шаг 1. Узнайте, кто управляет домом.

Определить, какая организация управляет вашим домом, поможет сайт ГИС ЖКХ. Этот информационный ресурс регулярно пополняется актуальными данными в сфере ЖКХ. Вносят их органы государственной власти и местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, ресурсоснабжающие организации, УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК. Размещенная в ГИС ЖКХ информация является официальной. Она может, например, использоваться в качестве доказательств при рассмотрении дел в суде.

Информация об управлении многоквартирным домом доступна на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда» (туда можно попасть при нажатии кнопки «Реестры» в меню). Достаточно выбрать адрес дома, и вы увидите дату заключения договора управления МКД и его электронный образ. Далее в разделе «Реестр лицензий субъектов РФ» вводим название или ИНН интересующей УК и проверяем, на управление какими домами и с какой даты имеет лицензию компания. Организация, которая указана в качестве управляющей вашим домом, и имеет право на плату за содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг. Право это она получила с того момента, как приступила к управлению домом. Если плату вы не вносили, УК может взыскать с вас долг.

Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением такого договора (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ). С этого момента направлять квитанцию на оплату может только она. За выставление платежных документов управляющей организацией в период, когда дом находился в управлении другой УК, предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Итак, через ГИС ЖКХ мы проверили, какая организация управляет домом и с какой даты. Но поскольку споры из-за двойных платежей не редкость, дополнительные доказательства, подтверждающие вашу добросовестность, лишними не будут, они пригодятся в случае судебного разбирательства. Поэтому сверяем указанный в квитанции период, за который нужно внести плату, с информацией в ГИС ЖКХ. Если квитанцию выставила «не ваша» УК, пора приступить к взаимодействию с нею.

Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию.

Для начала имеет смысл обратиться в УК с вопросами по телефонам, указанным в квитанциях. Возможно, произошла ошибка, и после звонка делать больше ничего не придется. Если же на другом конце провода настаивают на своей правоте и не слушают ваши аргументы, придется перейти к более активным действиям.

Подготовьте письменное обращение с просьбой разъяснить, на каком основании выставлены квитанции. Передайте его в компанию, которая вам их направила, но при этом не имеет отношения к управлению домом в указанный период. Обращение можно выслать по почте России заказным письмом с уведомлением о вручении или направить на официальную электронную почту компании (адрес почты вы найдете в карточке организации на сайте ГИС ЖКХ). Также можно лично явиться в офис с двумя экземплярами обращения и попросить сотрудника поставить входящий штамп на своем экземпляре.

Такое же обращение стоит направить второй УК. При наличии сомнений в правомерности управления домом потребуйте выписку из реестра лицензий и копию протокола, на основании которого компания стала управлять домом.

Часто управляющие компании заключают договор о ведении расчетов по ЖКУ со специализированными организациями, например РКЦ или ООО «МосОблЕИРЦ» в Московской области. Туда тоже стоит обратиться с заявлением для получения разъяснений.

Шаг 3. Обратитесь в компетентные органы.

Нелишним будет подать заявление в государственную жилищную инспекцию, обратиться в администрацию населенного пункта и прокуратуру. В Московской области можно воспользоваться интернет-порталом «Единая книга жалоб и предложений Московской области» (dobrodel.mosreg.ru), а в Москве есть электронная жалобная книга «Наш город» (www.gorod.mos.ru). Нужно будет подробно описать ситуацию и приложить копии выставленных вам квитанций. Если к моменту обращения вы получили ответ из УК, его тоже нужно приложить.

Шаг 4. Подайте иск в суд.

Обычно первых двух шагов достаточно для решения проблемы. Но не всегда.

1. Если вы внесли плату по неправильной квитанции, а деньги вам теперь отказываются возвращать и ваши жалобы не возымели эффекта, следующим шагом станет подача искового заявления в суд. В таком случае рекомендую прибегнуть к помощи адвоката. Он составит иск, рассчитает госпошлину и при необходимости будет представлять ваши интересы в суде.

2. Если вы заплатили УК за период, когда она не управляла домом, то также вправе взыскать денежные средства в судебном порядке. Такие действия недобросовестной компании трактуются как неосновательное обогащение, т.е. получение чужих денег без законных на то оснований (ст. 1102 ГК РФ).

3. Еще одна возможная ситуация: новая УК «по бумагам» выбрана. Но вы убеждены, что собрание собственников не проводилось и ваши права нарушены. Может, вы даже обнаружили бланк голосования со своей поддельной подписью. В таком случае вы вправе оспорить решение общего собрания собственников в суде. Но помните: это не освобождает вас от обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

Срок исковой давности по этой категории дел составляет шесть месяцев с момента, когда собственник узнал о нарушении своих прав (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Оспорить решение о выборе новой УК вправе собственник, который не голосовал или голосовал против. При этом ответчиком будет не новая УК, а те, кто выступил инициатором собрания и расписался в протоколе.

Копия этого протокола понадобится при подаче иска в суд. Ее можно запросить у инициатора общего собрания и новой УК, а также в ГЖИ. Там же можно получить копии решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Они пригодятся в суде как доказательства фальсификации собрания и позволят понять, расписался ли кто-нибудь за вас. Решение с вашей поддельной подписью вместе с заявлением нужно передать в полицию для проведения проверки и, возможно, возбуждения уголовного дела по факту подделки документов.

Как вернуть деньги за переплату за услуги ЖКХ

Фото: shutterstock

Переплата за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) может возникнуть по разным причинам. Получатель коммунальных услуг вправе потребовать их возврата или зачета переплаченных средства в счет будущей оплаты. Вместе с экспертами разбираемся, что делать в таких ситуациях.

Когда может возникнуть переплата

Существует несколько причин, по которым может возникнуть переплата за жилищно-коммунальные услуги.

  • Перерыв в предоставлении услуг. Из-за аварий, проводимых ремонтных работ и профилактики могут возникнуть перебои с подачей воды, электроэнергии, отопления, газа. В чем бы ни заключалась причина перебоя, потребитель не обязан оплачивать услуги, которые не были предоставлены, говорит управляющий партнер юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.
  • Низкое качество услуг. Требования к ним устанавливаются СанПиНом, постановлением правительства и договором с управляющей компанией. Если качество или температура воды, напряжение в электросетях, температура в жилье не соответствуют заявленным, то получатель услуг может потребовать перерасчета, разъясняет адвокат, правовой советник консалтинговой группы «Компромисс» Галина Гузаева.

«Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги определен постановлением правительства России № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», — добавляет юрист юридической компании «Шаги» Оксана Колесникова.

  • Отсутствие жильцов. Это может быть связано с длительной командировкой, отпуском, лечением в стационаре. Если на протяжении пяти и более дней в квартире никого не было, то собственник вправе рассчитывать на перерасчет, объясняет Егор Редин. При этом причина отсутствия должна быть подтверждена документально.
  • Неисправность счетчиков. Перерасчет может проводиться по инициативе как жильцов, так и поставщика услуг.
  • Уменьшение числа жильцов. Данный факт также потребуется подтвердить документально. В управляющую компанию надо передать заявление и свидетельство о регистрации по другому адресу, о расторжении брака, смерти и так далее, поясняет адвокат, специалист по защите прав потребителей Евгения Квартальнова.

«Важно понимать, что переплата по ЖКУ не влечет автоматический возврат излишне уплаченного. По умолчанию переплату всегда зачисляют в расчет на следующий месяц или несколько месяцев. Например, если переплата образовалась за период, когда вас не было дома, или из-за того, что у вас уменьшилось количество жильцов, необходимо уведомить об этом управляющую компанию. Так переплата уйдет на следующий период», — напоминает советник по правовым вопросам юридической группы «Совет» Владислав Журавлев.

Для проведения перерасчета в счет переплаты потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату

Для проведения перерасчета в счет переплаты потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату (Фото: Алексей Зотов/ТАСС)

Оксана Колесникова, юрист юридической компании «Шаги»:

— Перерасчет осуществляется, если собственник не передал показания в установленный срок. В этом случае плата за прошедший месяц будет начислена из среднего потребления за последние полгода. Если в следующем месяце собственник передаст показания, то ему будет осуществлен перерасчет. Право на перерасчет распространяется только на первые полгода после того, как собственник перестал передавать показания.

Как действовать в случае переплаты

Для проведения перерасчета потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату. На имя руководителя управляющей компании необходимо написать заявление о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата, говорит Егор Редин. К заявлению потребуется приложить документы, обосновывающие необходимость перерасчета или возврата средств.

Заявление и документацию можно лично принести в приемную управляющей компании. В этом случае потребуется два комплекта документов. По словам Галины Гузаевой, один экземпляр передается секретарю, на втором ставится отметка о принятии заявления. Документы с отметкой остаются у получателя услуг.

Необходимые документы также можно направить заказным письмом с описью вложенной документации и извещением о получении. В течение месяца УК обязана дать ответ, замечает Владислав Журавлев.

Можно и в досудебном порядке

Важно соблюсти досудебный порядок урегулирования споров, поскольку всегда есть риск, что суд может отклонить иск. Заявителю нужно подать досудебную претензию ответчику. Если он не ответит в течение месяца, можно подавать исковое заявление, объясняет Егор Редин.

Если сумма переплаты невелика, то перерасчет на следующий месяц будет более рациональным решением

Если сумма переплаты невелика, то перерасчет на следующий месяц будет более рациональным решением (Фото: Максим Коротченко/ТАСС)

Когда нужно обращаться в суд и не верить обещаниям УК

Если управляющая компания отказывается выполнять перерасчет или возвращать деньги, то сначала надо подать заявление в жилищную инспекцию, говорит Оксана Колесникова. При отсутствии ответа на протяжении 30 дней от УК или жилищной инспекции либо если он не устраивает получателя услуг, он вправе обратиться в суд. К иску потребуется приложить письмо, доказывающее, что абонент пытался урегулировать спор в досудебном порядке.

По словам юриста Евгении Квартальновой, в суде истец может потребовать не только возврата денег или пересчета квитанций, но и взыскать с УК проценты за пользование чужими деньгами и штраф в размере 50% от суммы переплаты за неисполнение требований потребителя коммунальных услуг.

Можно ли включить переплату в следующие месяцы

Если сумма переплаты невелика, то перерасчет на следующий месяц будет более рациональным решением. Для этого нужно подать соответствующее требование в УК, поясняет Егор Редин. Большую сумму переплаты также можно учесть в счет будущей оплаты. Для этого она распределяется на несколько месяцев.

Дарья Иванова, руководитель отдела расчета квартплаты управляющей компании «КомТехСервис»:

— Поставщики услуг редко отказывают в перерасчете. В случае жалобы на необоснованный отказ в орган жилищного надзора переплату придется вернуть в полуторном размере и заплатить штраф в бюджет. Перерасчет отражается в квитанции за следующий месяц после урегулирования вопроса. Если перерасчет не сделан, прежде чем идти в суд, рекомендуем обратиться в государственную жилищную инспекцию, это более эффективный способ. При неисполнении двух предписаний ГЖИ в течение года у управляющей компании могут отозвать лицензию. Суд стоит оставить в качестве последнего варианта, если жалобы в инспекцию не помогают. Любая переплата автоматически отображается на лицевом счете и в квитанции за следующий месяц. Но если собственник захочет сделать именно возврат — управляющая компания не вправе удерживать денежные средства.

Что входит в жилищно-коммунальные услуги

В список ЖКУ, которые предлагают жильцам, входят:

  • подача холодной воды;
  • подача горячей воды;
  • водоотведение;
  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • отопление;
  • содержание и ремонт общего имущества;
  • вывоз мусора.

Читайте также:

  • Что такое жилищно-коммунальные услуги: что входит, что делать при долге
  • Лжедолги за ЖКУ: как избежать повторной оплаты счетов
  • Правительство снизило размер штрафов за просрочку по оплате коммуналки

Случайно оплатила дважды за один месяц ЖКХ. Что делать?

Сначала оплатила на сайте pgu.mos.ru карточкой за август, но там появилось, что операцию отклонили. Тогда воспользовалась банковским приложением на телефоне от Банка Москвы и оплатили за тот же август. Смотрю на первом сайте снова — оказывается деньги зачислены. Со счета сняли два раза. Что теперь делать? У меня остался еще сентябрь не оплаченным (с такой же суммой как и за август) .

Лучший ответ

Ничего не делать. Просто следующий счет придет с учетом авансовых платежей (которые у Вас прошли во второй раз) . Я много лет плачу наперед за несколько месяцев — никогда никаких проблем с этим не возникало.

ПапашаЗнаток (489) 2 года назад

Я тоже оплатил 2раза случайно, в мфц сказали компенсируется в следующий месяц, и увы пришла вновь квитанция без всякой компенсации, опять идти разбираться, как же всё трудно у нас!

юрий булдыкУченик (118) 2 года назад
Это все так, но, если у Вас нет долгов. Если есть, деньги автоматически уйдут на погашение долга.
юрий булдыкУченик (118) 2 года назад

Что делать? Только писать, фиксируя, что заявление о возврате ошибочно выплаченных средств получено управляющей компанией. Никаким обещаниям о, якобы, автоматическом и безболезненном возврате денег верить не советую.

Остальные ответы
Ничего, сделают пересчет после обращения к ним. Так было у меня.
Квитанции брать и в контору разбираться идти
делай перерасчет

позвонить в ЖКХ, если обе оплаты поступили на ваш счет плательщика, то в следующим месяце платить не надо будет. оплату начнете производить через месяц.

Так если деньги перечислены, они на счете. Нужно сделать перерасчет, учесть оплаченную сумму. По идее, эта сумма учитывается автоматом, если она там есть.

Заплати до конца года, они в ЖКХ будут рады.
Ничего не надо делать. Деньги будут зачислены в счет будущего платежа.
Сходите в бухгалтерию УК сделают перерасчет.

Поверьте, по опыту работы в подобной конторе, двойной платеж не пройдет незамеченным. У нас, например, головной офис требовал подробную объяснительную по таким вот клиентам.
Другое дело как они с ним поступят. Поэтому настоятельно рекомендую хотя бы позвонить им по этому поводу, и у них голова болеть меньше будет, и у вас.

сделают перерасчет, не страшно. У нас это происходит автоматически для нас, им же неважно, где и каким способом вы оплачивали. Для них важно-сколько денег до них дошло

ничего не делать
задолженость придет естественным путем
вам перерасчет сделают
ничего. пересчитают и закроют сентябрьскую квитанцию
пересчитается
Пойдёт в следующую оплату, не переживай. Так бывает. Пересчитают.
У меня так было-пришла на следущий месяц платить, а мне сказали что у меня оплачено.
Не платить в следующем месяце .автоматически перерасчет сделают.
я оплатил дважды квитанцию жкх как можно забрать назад деньги

Все не так. В кс банке ошибочно кассир оформил дважды, очередь была большая и я пошла им навстречу, думая что лишняя сумма будет учтена в следующем месяце. Но не ту-то было. Часть была зачтена, а другая в сумме около 1,5 т. р. исчезли. Банк ссылается на абонентский отдел ЖКХ ( хотя эту ошибку сделал работник банка), а абонентский отдел : разбирайтесь в банке. Вот так уже гоняют третий месяц.

ЛюбимкаПросветленный (36865) 2 года назад

У вас 1,5. У нас 5000 исчезло. Дважды оплатили. Никакого перерасчета не было. Деньги просто пропали. Хорошо сообразила в жэк заявление на возврат написать. Но пока ни ответа, ни привета

СВЕТЛАНА МУченик (146) 2 года назад

Догададалась обратиться напрямую к поставщику услуги. Переплата была учтена через два — три месяца. Вывод: если хочешь сделать добро людям прежде всего подумай о себе!

Форум

vk youtube zen telegram

Темпы инфляции стране ускоряются, вероятен отрицательный рост экономики и для поддержания оборотных средств на счету УК хочу рассмотреть возможность добавления предоплаты за ЖКУ в квитанции, в том числе и в QR · Дата первого сообщения: 16.03.2022 автор: patroev

Дата первого сообщения: 31.01.2017 автор: Holms
Дата первого сообщения: 08.07.2020 автор: Дмитрий Владимирович
02.03.2022 10:11:32 Анна Павлова

Налоговая выставила два Акта проверки по председателям совета МКД. По одному насчитали НДФЛ, по другому насчитали взносы, как быть, как защищаться? · Дата первого сообщения: 30.11.2021 автор: k0sten

02.03.2022 08:59:55 Анна Павлова
Документы о перечнях · Дата первого сообщения: 21.01.2022 автор: Сибирр
При численности менее 10-ти человек? · Дата первого сообщения: 28.01.2022 автор: о-хо-хо
Дата первого сообщения: 07.03.2020 автор: Дмитрий Владимирович
ОЧЕНЬ СРОЧНО! · Дата первого сообщения: 22.01.2022 автор: о-хо-хо
Дата первого сообщения: 10.11.2021 автор: Ялиса
12.11.2021 15:40:02 ДругЧеловека
Дата первого сообщения: 24.08.2017 автор: Erika
Дата первого сообщения: 09.07.2021 автор: Domovoy
касса в УК · Дата первого сообщения: 11.05.2021 автор: Gunko
Дата первого сообщения: 11.05.2021 автор: YK100
Дата первого сообщения: 24.09.2020 автор: Прекрасное далеко
Дата первого сообщения: 30.03.2021 автор: TatyanaF
Дата первого сообщения: 26.01.2017 автор: ГульшатF
Прием платежей от населения · Дата первого сообщения: 17.02.2021 автор: Gunko
Нужно ли расписывать какие комм. услуги? · Дата первого сообщения: 12.02.2021 автор: k0sten
Дата первого сообщения: 06.02.2021 автор: Ольга Байкова
08.02.2021 11:12:18 Ольга Байкова
создание фонда · Дата первого сообщения: 15.12.2020 автор: Анжелика О

Результаты анализа финансово-хозяйственной деятельности УК в связи с предстоящей реорганизацией · Дата первого сообщения: 25.12.2020 автор: Gunko

Дата первого сообщения: 16.11.2020 автор: Даниил Блинов
Дата первого сообщения: 24.10.2020 автор: Дик Судья
Дата первого сообщения: 14.10.2020 автор: Андрей Муллер
Дата первого сообщения: 10.06.2020 автор: Дмитрий Владимирович
Эквайринг в ЖКХ · Дата первого сообщения: 13.08.2020 автор: ivanello
Дата первого сообщения: 29.07.2020 автор: Дмитрий Владимирович
Дата первого сообщения: 24.07.2020 автор: burmistr
Дата первого сообщения: 22.07.2020 автор: shantoris
Занижен МРОТ · Дата первого сообщения: 08.07.2020 автор: Галина Владимировна
Техобслуживание МКЖ · Дата первого сообщения: 26.06.2020 автор: Gunko
Дата первого сообщения: 09.06.2020 автор: Дмитрий Владимирович
Дата первого сообщения: 07.06.2020 автор: Виктория Анохина
09.06.2020 12:53:00 Виктория Анохина
Вознаграждение председателю совета МКД бух.учет · Дата первого сообщения: 02.06.2020 автор: Гульназ
Дата первого сообщения: 27.05.2020 автор: ykawka2015
Дата первого сообщения: 31.03.2020 автор: talon
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме
Автор Свет Пол
Автор ТСЖЕлена
Автор TatyanaF
Автор Екатерина Юрова
Автор ТСЖЕлена
Автор YK100
Автор о-хо-хо
Автор ktt
Автор Гульназ
Автор о-хо-хо
Автор ТСЖЕлена
Автор Алексеич
Автор Татьяна Михайловна
Автор ykawka2015
Автор северянка
Автор Константиныч
Автор Елена Петухова
Автор patroev
Автор Holms
Автор Дмитрий Владимирович
Автор k0sten
Автор Сибирр
Автор о-хо-хо
Автор Дмитрий Владимирович
Автор о-хо-хо
Автор Ялиса
Автор Erika
Автор Domovoy
Автор Gunko
Автор YK100
Автор Прекрасное далеко
Автор TatyanaF
Автор ГульшатF
Автор Gunko
Автор k0sten
Автор Ольга Байкова
Автор Анжелика О
Автор Gunko
Автор Даниил Блинов
Автор Дик Судья
Автор Андрей Муллер
Автор Дмитрий Владимирович
Автор ivanello
Автор Дмитрий Владимирович
Автор burmistr
Автор shantoris
Автор Галина Владимировна
Автор Gunko
Автор Дмитрий Владимирович
Автор Виктория Анохина
Автор Гульназ
Автор ykawka2015
Автор talon
есть новые сообщения
нет новых сообщений
тема перенесена
тема прикреплена
тема закрыта
Форум » БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ » БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ЖКХ
2024 © бурмистр.ру

vk youtube zen telegram

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

  • Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
  • 2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
  • Статья 5.62. Дискриминация 3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *