Где посмотреть отчет об оценке в домклик
Перейти к содержимому

Где посмотреть отчет об оценке в домклик

  • автор:

Отчёт доступен клиенту в Личном кабинете ДомКлик

Спешим поделиться новой доработкой, которая позволит клиенту в любой момент скачать готовый отчёт об оценке, который вы для него сделали.

Важно: в личный кабинет попадают отчеты, которые успешно направлены в банк (статус заявки Отправлен в ПОЛ).

Вам больше не потребуется отдельно запрашивать электронную почту клиента и дополнительно отправлять отчёт. Вы можете информировать клиента, что отчёт доступен для скачивания в Личном кабинете ДомКлик.

На Домклик теперь можно заказать отчёт об оценке дома и земельного участка

Домклик запустил новую услугу — заказ отчёта об оценке земельного участка и дома с земельным участком для проведения ипотечной сделки. По данным аналитиков Домклик, в мае 2022 года объём предложения в этих сегментах загородной недвижимости на сервисе увеличился на 13,5% по сравнению с началом года (с 443 162 до 503 188 лотов) и более чем на 32% по сравнению с маем 2021 года.

Заёмщик сможет заказать оценку через менеджера банка или самостоятельно в личном кабинете онлайн. Для этого необходимо зайти во вкладку «Услуги» на сайте сервиса Домклик в раздел «Оценка недвижимости для ипотеки» , нажать кнопку «Заказать отчет» и заполнить короткую анкету.

Оценка объектов загородной недвижимости включает в себя несколько ипотечных программ — «Господдержка», «Готовое жилье» и «Загородная недвижимость». Ранее на сайте можно было заказать оценку только по квартирам, комнатам и апартаментам.

После оплаты услуги с клиентом свяжется представитель оценочной компании для согласования удобного времени для встречи. Специалист приедет на объект, осмотрит его и сделает фото, а после — подготовит отчёт об оценке недвижимости и направит его в банк. Клиент сможет скачать отчёт онлайн в личном кабинете на Домклик: клиенту не нужно тратить время на визит в оценочную компанию. При этом клиент может обсуждать все вопросы с оценщиком в онлайн-чате на Домклик.

Теплица — тренд сезона: с чего начать, советы эксперта и личный опыт №2

Алексей Лейпи, управляющий директор дивизиона «Домклик» СбербанкаОтчёт оформляется быстро и безопасно онлайн на Домклик — средний срок подготовки отчета составляет до 3-х дней. У Домклик более 3 000 аккредитованных партнёров по всей России — при этом клиент получает документ дистанционно, онлайн, экономя таким образом своё время. Уверены, что новая услуга будет пользоваться популярностью — спрос на загородные дома и участки демонстрирует характерный для начала сезона рост. Во 2 квартале 2022 года почти 30% подготовленных отчётов об оценке приходится на объекты загородной недвижимости.

Закажите отчёт об оценке за 1 день

Теперь на Домклик можно заказать отчёт об оценке стоимости квартиры без фотографий и осмотра недвижимости.

Преимущества экспресс-оценки от Домклик

  • Подготовка отчёта за 1 день
  • Без предоставления документов 1
  • Без выезда на объект и фотографий квартиры
  • Перепланировка квартиры не отражается в отчёте
  • Готовый отчёт автоматически поступит в сделку клиента
  • Отчёт соответствует требованиям банка и стандартам оценочной деятельности

Условия

  1. Экспресс-оценка доступна для квартир, апартаментов и долей в праве собственности на квартиру*
  2. Отчёт готовит ООО «Домклик».
  3. Максимальная одобренная сумма кредита не более: • 45 000 000 рублей – для объектов, расположенных на территории Москвы и Санкт-Петербурга; • 20 000 000 рублей – для объектов, расположенных на территории Московской и Ленинградской областей; • 10 000 000 рублей – для объектов, расположенных на остальных территориях
  4. Доступность опции проверяется автоматически и зависит от населённого пункта и одобренной суммы кредита. *состояние объекта определяется по фото из объявления. В случае отсутствия объявления о продаже, состояние объекта будет оценено как «Без отделки»

Как заказать экспресс-оценку в кабинете участника сделки

Шаг 1. В кабинете сделки в блоке «Услуги Домклик» выберите «Отчёт об оценке недвижимости» или зайдите через меню справа в раздел «Расходы и услуги» и нажмите «Отчёт об оценке недвижимости».

Шаг 2. На странице «Отчёт об оценке недвижимости» нажмите кнопку «Заказать отчёт».

До оформления заказа у вас есть возможность выбрать вариант оценки:

  • Экспресс-отчёт за 1 день от Домклик (без выезда оценщика и без предоставления оценщику документов)
  • Обычный отчёт у оценочной компании (с выездом оценщика и предоставлением оценщику документов) – срок готовности 3 рабочих дня

После оплаты услуги оценщик приступает к работе. Готовый отчёт автоматически поступает в сделку и в кабинет сделки.

1 — Отчёт готовится по расширенной выписке из ЕГРН с поэтажным планом, которую заказывает ООО «Домклик». В случае получения неполной или нечитаемой выписки оценщик может запросить поэтажный план с экспликацией либо технический паспорт на квартиру.

Как заказать экспресс-оценку в Домклик PRO

Шаг 1. В списке сделок выбрать опцию «Заказать отчёт об оценке».

Шаг 2. В появившемся блоке с заказом и подробной информацией об услуге нажмите на кнопку «Оплатить услугу»

После того, как отчёт будет отправлен, его можно сразу скачать (архив с УКЭП оценщика), посмотреть (в pdf) или создать новый заказ.

Как выбрать своего оценщика?

Необходимо установить опцию «С выездом», затем нажать на «Выбрать компанию».

Обращаем внимание, что заказ услуги в этом случае будет возможен только с выездом оценщика на объект и предоставлением полного пакета документов (правоустанавливающие и технические).

Отчет об оценке: ответы на популярные вопросы

Если вы покупаете, продаете или хотите застраховать недвижимость, вам наверняка понадобится отчет об оценке стоимости недвижимости. Отвечаем на самые популярные вопросы: что это, когда нужен, где заказать оценку и сколько стоит отчет.

Отчет об оценке: ответы на популярные вопросы

Что такое отчет об оценке стоимости недвижимости

Отчет об оценке стоимости недвижимости — это документ, составленный независимой оценочной компанией в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Зачем оценивать недвижимость

Отчет об оценке может понадобиться вам, если вы:

Покупаете или продаете недвижимость

Получили недвижимость по наследству

Хотите застраховать квартиру

Оформляете кредит под залог недвижимости

Решаете спорные вопросы

Во всех этих случаях вам может потребоваться не только установить реальную стоимость квартиры, но и иметь документальное подтверждение стоимости. Для этого вы можете заказать оценку стоимости недвижимости в оценочной компании.

Оценка недвижимости онлайн

Если же вам не нужно иметь официальный документ с подтверждением стоимости недвижимости, но важно определить ее цену, воспользуйтесь сервисом «Анализ цены» от ДомКлик.

«Анализ цены» — это сервис онлайн-оценки стоимости квартир, основанный на реальных ипотечных сделках Сбербанка . Он поможет продавцам назначить адекватную цену и не упустить выгоду, а покупателям — не переплатить.

Зачем отчет банку

Отчет об оценке стоимости недвижимости необходим банку для определения рыночной стоимости вашей квартиры — ведь банк берет ее в залог. Отчет можно оформить онлайн — быстро и безопасно.

Оценка точно понадобится, если вы:

рефинансируете ипотеку другого банка в Сбербанке

купили в ипотеку Сбербанка квартиру на стадии строительства и дом наконец построен

покупаете квартиру или жилой дом с земельным участком на вторичном рынке

Если вы купили квартиру или апартаменты в новостройке, обязательно предоставьте в банк отчет об оценке в течение 3 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, одновременно с полисом страхования недвижимости, но не позднее 36 месяцев с даты подписания кредитного договора. Подготовка отчета и передача его в банк в этом случае обязательны и предусмотрены условиями кредитного договора и Федеральным законом «Об ипотеке».

Также оценка может понадобиться при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку Сбербанка.

На ДомКлик вы можете найти недвижимость, при покупке которой предоставлять отчет об оценке не придется. Такие квартиры отмечены значком «Ипотека без отчета об оценке». Подробнее о проекте можно узнать здесь: «Ипотека без отчета об оценке».

Документы для оценки квартиры

Список необходимых документов представитель оценочной компании сообщит вам после того, как уточнит информацию о недвижимости. Но есть ряд документов, которые понадобятся в обязательном порядке.

Для недвижимости на вторичном рынке:

документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру)

выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности

Для недвижимости на первичном рынке:

договор долевого участия

акт приема-передачи квартиры

документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру)

Где заказать оценку недвижимости

Заказывать отчет об оценке лучше в надежной оценочной компании с большим опытом работы и хорошими отзывами.

Если же вы покупаете квартиру в ипотеку Сбербанка, вам не придется искать надежную компанию. Вы можете заказать отчет об оценке в любой аккредитованной банком компании прямо на ДомКлик.

Аккредитация оценочной компании в Сбербанке — это показатель ее надежности. Кроме того, в этом случае вы можете быть уверены, что все требования к отчету об оценке будут соблюдены.

Как заказать оценку

Есть несколько вариантов.

Вариант 1: на ДомКлик

Если вы оформяете недвижимость в ипотеку Сбербанка, вы сможете заказать оценку в личном кабинете ДомКлик.

Авторизуйтесь на ДомКлик

Перейдите в личный кабинет, вы увидите баннер «Закажите отчет об оцене недвижимости»

Вариант 2: менеджер закажет отчет для вас

Если вы оформяете недвижимость в ипотеку Сбербанка, отчет об оценке может заказать для вас менеджер.

Авторизуйтесь на ДомКлик

Позвоните или напишите менеджеру — сообщите о том, что хотите заказать отчет об оценке

Получите от менеджера договор на оценку и ссылку на оплату, оплатите услугу

Вариант 3: в оценочной компании

Подойдет в любой ситуации — если вы только оформляете или уже оформили ипотеку Сбербанка.

Авторизуйтесь на ДомКлик

Зайдите на страницу «Поиск оценочных компаний» на ДомКлик

Введите адрес квартиры, чтобы узнать, какие оценочные компании работает по этому адресу

Выберите компанию из появившегося списка

Нажмите на кнопку «Получить консультацию» — и мы соединим вас с оценочной компаний безопасно и бесплатно

Обсудите условия и — если они вам подходят — закажите отчет напрямую в выбранной компании

Что будет после заказа и оплаты отчета

Если вы заказали отчет об оценке в личном кабинете ДомКлик или через менеджера, после оплаты с вами свяжется представитель оценочной компании. Вы сможете выбрать удобное время для встречи. Специалист приедет на объект, осмотрит его и сделает фото, а после — подготовит отчет об оценке недвижимости.

Как получить готовый отчет об оценке

При заказе отчета через ДомКлик вам ничего не нужно будет делать дополнительно.

Если вы покупаете квартиру в ипотеку Сбербанка

Готовый отчет об оценке, подписанный электронной подписью оценщика и/или представителя оценочной компании, автоматически отправляется в банк, а вы сможете скачать его в личном кабинете ДомКлик — никаких лишних поездок.

Если вы заказываете отчет для себя

Готовый отчет вы получите на электронную почту, указанную при заказе услуги. Отчет будет подписан электронной подписью оценщика и/или представителя оценочной компании.

Сколько стоит оценка

Примерную стоимость отчета об оценке в вашем городе вы увидите на ДомКлик на странице сервиса после ввода адреса.

В среднем же стоимость отчета составляет от 3 до 6 тысяч рублей. Точную стоимость вы сможете узнать в оценочной компании. Она зависит от региона, города и типа недвижимости и не зависит от оценочной компании.

Кто оплачивает оценку: продавец или покупатель

По традиции, оценку оплачивает та сторона, которой отчет необходим. Чаще всего, эта сторона — покупатель. Но ни один из законодательных актов не регламентирует — кто именно должен оплачивать оценку недвижимости.

Тем не менее, если вы покупаете квартиру в ипотеку Сбербанка, оплачена она должна быть со счета покупателя. При этом, если вы покупатель, и вам удастся договориться с продавцом о том, что он оплачивает оценку полностью или частично — для банка имеет значение только счет, с которого оплачена оценка, а не то, как именно об оплате договорились стороны.

Срок подготовки оценки

Средний срок подготовки отчета об оценке — 3 дня. Отчет об оценке в электронном виде готовится быстрее, чем отчет на бумажном носителе и при этом имеет ту же юридическую силу.

Если вы заказываете отчет об оценке на ДомКлик, вы можете быть спокойны: вам не придется ничего переделывать — отчет подготовят в соответствии с требованиями банка.

Срок действия отчета об оценке

Отчет действителен в течение 6 месяцев с даты его составления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *