Как узнать какой налог на квартиру
Перейти к содержимому

Как узнать какой налог на квартиру

  • автор:

Налог на недвижимость: когда и за что нужно заплатить

До начала зимы все владельцы недвижимости должны заплатить имущественный налог. О величине этого платежа, существующих льготах и о том, как определяется, сколько нужно заплатить, рассказали эксперты.

За что нужно платить

Налог на имущество нужно платить ежегодно. Его платят как за жилье (квартиры, индивидуальные дома, комнаты), так и за другую недвижимость (например, машино-места), поясняет аттестованный налоговый консультант, управляющий партнер ЮРЛ Групп Семен Николаев.

Ставки

Базовые ставки налога перечислены в Налоговом кодексе. Платить нужно:

  • 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости — за дома и квартиры, комнаты, гаражи и места на парковках, за хозпостройки на садовых или подсобных участках нужно ежегодно платить государству.
  • 2% — за объекты, которые стоят дороже 300 млн рублей.
  • 0,5% — за все остальные объекты.

Однако местные власти могут варьировать эти ставки. Им разрешено как снижать их до нуля, так и увеличивать (но максимум — в 3 раза).

Также можно менять ставки в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости (устанавливая «пороги» стоимости для той или иной ставки), от вида объекта и его местонахождения.

Пример. В Москве ставки налога меняются в зависимости от стоимости недвижимости, говорит Николаев. Если жилье оценивается в сумму:

  • менее 10 млн рублей, то налог будет равен лишь 0,1% от его стоимости.
  • от 10 млн до 20 млн руб., то ставка вырастает до 0,15 %.
  • 50-300 млн руб., налог равен уже 0,3%.

В Санкт-Петербурге, для сравнения, недвижимость, которая стоит 20-300 млн руб., облагается налогом в 0,25%.

В 2014 году жители Вологодской области подали в суд заявление, требуя снизить ставку по налогу на имущество, рассказывает эксперт. Они заявили, что местные власти установили слишком высокие ставки налога. Однако суд пришел к выводу, что решение властей не противоречит законодательству.

Как узнать, от какой суммы рассчитывают налог

Налог рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это официальная стоимость помещения или дома, которая регулярно пересматривается.

Узнать кадастровую стоимость, говорит адвокат Екатерина Тютюнникова, можно:

  • через интернет. Например, через сервис на сайте Росреестра, где нужно указать адрес квартиры или дома. Можно указать кадастровый номер объекта (указан в документах о собственности);
  • заказав выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) на портале госуслуг. В этом документе также будет указана кадастровая стоимость.

Как рассчитать налог

Налог на имущество = кадастровая стоимость имущества на 1 января × ставка налога. При этом сразу учитываем налоговый вычет.

Пример. Допустим, у вас есть квартира в Москве общей площадью 85 квадратных метров и при этом нет льгот. В выписке из ЕГРН указано, что кадастровая стоимость квартиры на январь 2022 составляла 12,850 млн руб. В данном случае ставка налога будет 0,15%. Вычитаем из площади квартиры 20 кв.м, кадастровая стоимость уменьшается, соответственно, до 9,826 млн руб. Умножаем эту сумму на 0,15% и получаем сумму налога в 14739 руб.

Может ли сумма налога оказаться меньше расчетной: налоговые вычеты

Может. Существуют налоговые вычеты, говорит Николаев. Они уменьшают площадь жилья, за которую нужно платить. Соответственно, уменьшается кадастровая стоимость, из которой рассчитывают налог. Сколько именно метров можно «вычесть», зависит от вида недвижимости:

  1. Владелец квартиры или части жилого дома может не платить за 20 кв. м общей площади.
  2. Собственник комнаты или части квартиры — за 10 кв.м.
  3. Хозяин индивидуального дома вправе вычесть сразу 50 кв.м.

Поэтому сумма налога может существенно отличаться у соседей. К примеру, площадь одной квартиры — 40 кв.м, а соседней — 60 кв.м. Одна квартира больше другой в полтора раза. Однако после вычитания «бесплатных» 20 кв.м в одной квартире остается 20 кв.м, за которые нужно заплатить налог, а в другой — 40 кв.м. В итоге во второй квартире сумма налога будет вдвое больше.

Есть ли льготы по имущественным налогам

Да, сумма налога может стать меньше не только из-за налоговых вычетов, но и в случае, когда собственник — льготник.

  • федеральные (одинаковые по всей стране),
  • местные (устанавливаются местными властями, в одном регионе они есть, в другом нет).

Федеральных льгот не так мало. К льготникам в любом регионе страны, по словам Тютюнниковой, относятся пенсионеры и предпенсионеры, инвалиды I и II групп, герои Советского Союза и России и другие категории.

Кто имеет федеральные льготы по налогу на имущество: список

«РГ»/Леонид Кулешов/Марина Трубилина

Льготники могут не платить налог на 1 объект недвижимости. Причем льгота действует на один объект каждого вида (льготник, имеющий квартиру, дом и гараж не будет платить ни за один из этих объектов). Если же, допустим, пенсионер является владельцем двух квартир, то за вторую налог придется заплатить.

Важно! Льготник, владеющий несколькими однотипными объектами, должен выбрать, на какую именно недвижимость оформить льготу. Он должен сообщить о своем выборе в налоговую службу в течение года, за который платится налог (те, кто получил налоговое уведомление осенью 2023 года, должны были сообщить о своем выборе до конца 2022 года).

Направить уведомление о выборе можно несколькими способами:

  • лично придя в налоговую службу или в МФЦ,
  • через личный кабинет на сайте ФНС,
  • отправив письмом по обычной почте.

Если уведомление не было подано, то налоговая служба сама определяет, на какой объект распространить льготу — обычно это та недвижимость, налог за которую больше.

Если льготник согласен с таким выбором «по умолчанию», то, в принципе, можно не беспокоиться и уведомлений не подавать. Однако бывают жизненные ситуации, когда владельцу все же стоит озаботиться подачей уведомления. Например, у пенсионера есть две квартиры — в Москве и в маленьком городке. Налог за столичную квартиру больше, поскольку выше ее кадастровая стоимость, но с его уплатой готовы помочь дети, которые живут вместе с пенсионером. А вот квартиру в маленьком городе они давно советуют продать, платить за нее не хотят, и пенсионер сам вносит налоговые платежи за нее. Получается, что пенсионеру выгоднее воспользоваться льготой по уплате налога на квартиру в маленьком городе, для этого нужно подать уведомление.

Иногда льготы устанавливают для определенных видов недвижимости. Так, в Москве предусмотрен льготный порядок налогообложения апартаментов, приводит пример Николаев.

Когда и куда должно прийти уведомление о необходимости заплатить налог

Налоговая служба должна направить владельцу недвижимости уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа, уточняет Николаев. В нем должен быть расчет стоимости и собственно квитанция для оплаты. То есть уведомления должны были прийти владельцам квартир, домов, дач и гаражей до 1 ноября.

При этом в уведомлении речь может идти о налогах не более чем за три предыдущих года. То есть осенью 2023 года уже не могут прислать требование заплатить налог за 2019 год или еще более давние периоды.

Те, у кого есть доступ к «Личному кабинету налогоплательщика» на сайте налоговой службы, получат уведомление в электронной форме, бумажное им, как правило, не присылают.

Могут ли вообще не отправить уведомление

Могут. Но это, скорее, исключение из правил, говорит Николаев.

Уведомление не присылают, если:

  • сумма налогов менее 100 рублей (сама рассылка при этом обошлась бы дороже),
  • к 1 января пройдет более трех лет с года, за который должен был быть уплачен налог. Например, осенью 2023 года не получит уведомления об уплате налога собственник, который продал имущество в 2019 году,
  • собственник — льготник и вообще не должен платить налог.

Налоговое уведомление может не прийти и в случае, если у налоговой службы вообще нет сведений о каком-то имуществе гражданина. Однако в этом случае владелец имущества обязан сообщать в налоговый орган о наличии собственности, отмечает Николаев. Это нужно сделать, если налогоплательщик ранее не получал налоговые уведомления и не платил налоги.

Сообщить в Федеральную налоговую службу (ФНС) об этом и приложить копии документов о правах на недвижимость нужно один раз до конца следующего года. К примеру, о квартире, купленной в 2022 году, нужно сообщить налоговикам до конца 2023 года. Сделать это можно через МФЦ. Неисполнение этой обязанности наказывается штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Если собственник недвижимости имеет личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то уведомление об оплате налога придет только в электронном виде в личный кабинет, говорит Тютюнникова. Бумажное уведомление по почте ему не пришлют. Но если гражданин всё-таки настаивает на получении бумажных уведомлений, он может написать заявление об этом в налоговый орган.

Что делать, если в уведомлении неправильная сумма налога

Понять, верно ли указана сумма налога, можно, зная кадастровую стоимость недвижимости, ставку налога в регионе и существующие здесь льготы.

Для этого можно заказать выписку из Единого госреестра недвижимости о кадастровой стоимости своего имущества, посмотреть Налоговый кодекс и местные законы.

Если, по мнению владельца недвижимости, в уведомлении сумма налога неверная — завышенная или заниженная — нужно письменно сообщить об этом налоговикам.

Бланк заявления о неверной информации в уведомлении может быть приложен к налоговому уведомлению. Если его не прислали, то заявление можно составить в произвольной форме, указав в нем, например, на завышенную кадастровую стоимость, неверную ставку, не учтенный вычет или на свои льготы.

Заявление надо снабдить документами, подтверждающими ошибку (например, добавьте выписку из ЕГРН, где обозначена стоимость жилья, или документ о льготах). Заявление и документы-доказательства нужно подать в налоговый орган, который направил уведомление. В течение месяца со дня регистрации заявления налоговики должны дать ответ.

Когда нужно заплатить налог

Имущественный налог требуется заплатить не позже 1 декабря следующего года, рассказывает Николаев. К примеру, за недвижимость, которой вы владели в 2022 году, нужно заплатить налоги до начала зимы 2023 года.

Особые сроки уплаты налогов установлены для тех, кто находится на военной службе по мобилизации. Им разрешается оплатить налог до 28-го числа включительно третьего месяца, следующего за месяцем демобилизации. То есть, например, если владелец недвижимости вернется домой лишь 15 января, то последний день, когда он сможет заплатить налог без пени и штрафа — 28 апреля. Более того, при желании выплачивать налог такой владелец в течение полугода — по одной шестой ежемесячно.

Штрафы для тех, кто не заплатил вовремя

Если до начала зимы налог на имущество не уплачен, владельцу квартиры или дома, вероятно, придется заплатить большую сумму. Собственнику грозит штраф за просрочку — в 20% от неуплаченной суммы. Кроме того, ему могут начислить пени. Пени рассчитываются в зависимости от ключевой ставки. За каждый день просрочки набегает 1/300 ставки ЦБ, говорит адвокат Екатерина Тютюнникова.

Пример. В начале ноября 2023 года ключевая ставка равняется 15%.

Допустим, владельцу квартиры начислили налог в 2 тыс. руб. Но он решил заплатить эту сумму не в ноябре, а лишь 1 февраля следующего года. В этом случае, помимо 2 тыс. руб., придется внести еще 400 рублей штрафа, а также 62 руб. пеней. Итого — вместо 2 тыс.руб. нужно будет заплатить 2462 рубля.

Что будет, если вообще не заплатить налог

Налоговая служба может взыскать неуплаченную сумму, а также штрафы, пени и расходы. Сначала направляется требование об оплате долга с указанием срока уплаты. Затем может быть возбуждено исполнительное производство, наложен арест на счета. Общий срок исковой давности — три года.

Могут ли за долги по налогам изъять недвижимость? Все зависит от суммы долга, говорит Тютюнникова. Судебная практика по изъятию единственного жилья при соблюдении определенных условий есть, в основном при банкротстве граждан.

Популярные вопросы

Платит ли налог собственник-ребенок?

Ситуация, когда часть недвижимости записана на ребенка, не редкость. Особенно сейчас, когда часть недвижимости нужно оформлять на ребенка, если жилье купили с помощью материнского капитала. При этом за ребенка-владельца платят налоги родители или его законные представители, уточняет Тютюнникова.

Как рассчитывают налог, если у недвижимости несколько собственников?

Если у квартиры или дома несколько собственников, то сумму налога поделят между ними. Налог исчисляется для каждого из владельцев пропорционально его доле в правах на объект, говорит Екатерина Тютюнникова. Если, к примеру, половиной квартиры владеет отец, а по четверти принадлежит двум его сыновьям, то и налог поделят в тех же пропорциях: половину положенной суммы заплатит отец, а по четверти — его дети.

Проверка и оплата налога на имущество

Нажимая « Проверить налоги », вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение.

Узнать налог на имущество по ИНН

Оплатите налоги,
банковской картой

Получите квитанцию
об оплате

Налог на имущество уплачен!

Налог на имущество это:

Налог на имущество это ежегодный сбор в пользу государства за любую недвижимую собственность: квартиру, дом, комнату, гараж или машино-место. Это требование не касается автомобиля и земли, для них есть отдельные налоги.

Срок уплаты налога на имущество в 2023 году

Налог по закону платят ежегодно, до 1 декабря. В этом году нужно оплатить налог за предыдущий год.

Кто платит налог на имущество физических лиц?

Налогоплательщиками имущественного налога являются физические лица, являющиеся собственниками определенных объектов налогооблажения. Налог за имущество владельцы недвижимости должны платить при условии, что недвижимое имущество находится на территории России.

Какое имущество подлежит налогообложению

  • Дом (дачный, или частный жилой);
  • квартира (или отдельная комната);
  • гараж или машино-место;
  • единый недвижимый комплекс сооружений;
  • объект незавершенного строительства;
  • другие здания и помещения, например магазины, строения, сооружения, склады, апартаменты.

Имущество, за которое не надо платить такой налог — это общее имущество в многоэтажке, например лестницы, лифты, коридоры. Ими владеют все собственники квартир совместно, но сборы с него не платят. К имуществу облагаемому налогами не относят личные вещи граждан. В отдельное налоговые сборы выделены транспортный, и налог на земелю, а так же на доходы физических лиц.

Как рассчитать налог на недвижимость:

Считать налог самостоятельно не обязательно, так как ФНС считает это на основании данных Росреестра о собственниках и их имуществе. Для рассчета налога на недвижимость необходимо знать ставку в своем регионе, а так же величину налогового вычета. Ставка — это процент от стоимости квартиры (комнаты) или дома, по которому считается налог. Налоговый выяет зависит от объекта. Подробнее, читайте в статье «Как рассчитать налог на имущество»

Формула рассчета налога на имущество не простая, потому рекомендуем считать задолженность в налоговом калькуляторе. Его можно найти на nalog.ru в разделе «Сервисы и госуслуги».

Если вы владеете долей квартиры или дома, то будете платить не весь налог, а только часть пропорционально вашей доле. Налог за детей платят их родители.

Безопасность платежей и личных данных

Мы используем протоколы TLS (SSL) — направляем зашифрованные персональные данные. Ваша оплата проходит с помощью агрегаторов платежей, которые прошли проверку безопасности по стандарту PCI/DSS:

  • НКО «МОНЕТА» (ООО)
  • ПАО «Промсвязьбанк»

Официальные источники данных по налогу на имущество

Мы получаем данные из базы Федерального казначейства — ГИС ГМП. Информация в базу поступает от налоговой, поэтому мы показываем только проверенные данные.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Федеральные. На налоговые послабления по закону имеют право:

  • люди пенсионного возраста;
  • инвалиды первой и второй групп, а также дети-инвалиды;
  • участники ВОВ;
  • герои России и СССР.
  • военнослужащие и их семьи.

Льгота распространяется только на объекты одного вида, например на одну квартиру, одну комнату и один гараж. Если в собственности у пенсионера два гаража, он может не платить только за один из них.

Региональные. В отдельных городах, областях и краях есть еще дополнительные льготы. Читайте о них на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». На этой странице выберите вид — налог на имущество, год, регион и город. Нажмите «Найти», затем — «Подробнее». После этого откройте вкладку «Местные льготы».

Если вам положена льгота, вы самостоятельно уведомляете об этом налоговую.

Вопросы и ответы

Как заплатить налог на имущество физических лиц?

Это необходимо сделать до 1 декабря. Вы можете проверить задолженность в форме для проверки по ИНН или паспортным данным, в дальнейшем мы будем присылать уведомления по электронной почте.

Как оплатить имущественный налог без квитанции?

Бывает, что бумажная квитанция не приходит. Это может произойти по одной из четырех причин:

  • У вас нет недвижимости в собственности.
  • Вы зарегистрированы на сайте ФНС. Тогда налоговая присылает электронное уведомление.
  • Налог меньше 100 рублей.
  • Вы в льготной категории.

Если квитанции нет, проверьте налоговую задолженность по номеру ИНН или по паспортным данным. Если ничего не нашлось, обратитесь в налоговую.

Как узнать задолженность по налогу на имущество?

Заполните форму выше — введите номер ИНН или паспортные данные.

Как оплатить пени по налогу на имущество?

Через «Автоналоги» вы также можете оплатить пени, для этого воспользуйтесь формой выше. Мы найдем налоги любым удобным для вас способом — по ИНН или паспортным данным.

Какая ответственность, если не платить налог?

Если не оплатить налог после 1 декабря, налоговая насчитает пени — из расчета 1/300 от ставки ЦБ за каждый день просрочки. Также ФНС имеет право подать в суд и взыскать долг через приставов.

Гарантия оплаты

Вы оплачиваете налог — мы в тот же день переводим деньги в Федеральное казначейство на счет налоговой. Казначейство тратит до 10 рабочих дней, чтобы зачесть налог. Мы гарантируем, что деньги уйдут правильному адресату и вы погасите задолженность.

Оплата налога на имущество

Имущественный налог — ежегодный обязательный взнос для физлиц, имеющих недвижимую собственность. Размер платежа рассчитывается государственной налоговой инспекцией, исходя из ставок, установленных федеральными и местными нормативно-правовыми актами. Уплата налога на имущество осуществляется за прошедший календарный год.

Моментальное уведомление о новых налогах

Как проверить имущественный налог

Своевременная проверка налогов на имущество убережёт вас от начисления пени, штрафов и сохранит денежные средства. На нашем сайте в любое время вы можете проверить имущественный налог, узнать начисленную к оплате сумму, выявить наличие задолженности или убедиться в её отсутствии.

  1. Введите идентификационный номер (12 цифр) в поле;
  2. Нажмите кнопку «Проверить».

Моментальное уведомление о новых налогах

Оплата налогов онлайн

Безопасность данных Мы соблюдаем конфиденциальность: ваши персональные данные не попадут к третьим лицам. Безопасность онлайн-платежа обеспечена по протоколам TLS (SSL) и стандарту PCI/DSS.

Гарантии платежа Мы переводим оплату на счёт налоговой инспекции в Федеральное казначейство. Гарантируем погашение имущественного налога или возвращаем ваши деньги. Техническая поддержка работает в режиме 24/7.

Подтверждение оплаты В ходе проверки мы пользуемся актуальной информацией из официальной базы ГИС ГМП. Сведения о налогах поступают в базу данных непосредственно из налоговой инспекции и регулярно обновляются.

Какие объекты облагаются налогом

Размер налога рассчитывается по определённым параметрам и зависит от:

  • Жилые дома любого типа;
  • Загородные дачи;
  • Квартиры (комнаты в квартирах);
  • Машино-место и отдельно стоящие гаражи;
  • Недостроенные жилые объекты;
  • Прочие строения.

Гражданство собственника на оплату налога на имущество физических лиц не влияет. Главное условие: объекты недвижимости должны находиться на территории Российской Федерации.

Имущественный налог не распространяется на владение земельными участками и транспортными средствами: для них существуют отдельные налоги. Также не считаются объектом налогообложения помещения общего пользования в многоквартирных домах (лестницы, лифты, коридоры).

Как оплатить налог на имущество

  1. Укажите ИНН Введите свой ИНН, мы проверим по базе ГИС ГМП наличие налогов и задолженности
  2. Онлайн-платеж Узнав сумму налога за отчетный период, проведите мгновенный онлайн-платеж на нашем сайте
  3. Подтверждение оплаты Совершив платёж, вы получаете квитанцию об оплате налога в личный кабинет и на email
  4. Живите спокойно Продолжайте заниматься своими делами: мы вовремя сообщим о новых начислениях

Кто имеет льготы

Федеральные льготы имеют следующее категории граждан:

  • Лица пенсионного возраста;
  • Инвалиды I и II групп;
  • Несовершеннолетние инвалиды;
  • Участники ВОВ;
  • Герои РФ и СССР;
  • Семьи военнослужащих.

Кто ещё освобождён от уплаты транспортного налога

Важно! Своевременно уведомляйте налоговую службу о вашей льготе. Но имейте в виду, что она предоставляется только на 1 объект недвижимой собственности. Остальные объекты подлежат 100% налогообложению.

Ответственность

Обычно уведомление о начисленном налоге приходит за 1–2 месяца до последнего дня оплаты, однако по разным причинам люди часто забывают либо не успевают оплатить налог на имущество. За каждый просроченный день начисляется пеня в размере 1/300 от ставки ЦБ. В отдельных случаях ФНС может подать на неплательщика в судебные органы.

Не тратьте время, чтобы проверять задолженность по налогам! Укажите в настройках Личного кабинета адрес вашей электронной почты и получайте моментальные уведомления о налоговых начислениях. Экономьте своё время, нервы и денежные средства!

Памятка по уплате налога на недвижимость в 2022 году

Настоящая памятка подготовлена экспертами Lawtrend (lawtrend.org) на основании законодательства Республики Беларусь и информации, размещенной на сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Если у вас на территории Беларуси есть объект недвижимости, и вы до сих пор не оплатили за нее налог на недвижимость, обратите внимание на эту информацию (а конкретные выводы делайте, конечно же, сами).

Напоминаем, что с 2022 года налог на недвижимость в соответствии с законодательством необходимо платить даже в том случае, если у вас в собственности только один объект недвижимости, например, квартира, или доля в ней. Обращаем ваше внимание также на необходимость уплаты при наличии объектов налогообложения транспортного сбора и земельного налога.

С чего уплачивается налог на недвижимость?

Налог на недвижимость уплачивается за любой объект недвижимости, его часть (в том числе жилой дом, жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, садовый домик, дачу, гараж, машино-место, иное здание и сооружение). Такой объект недвижимости, в том числе не завершенный строительством, должен принадлежать физическому лицу на праве собственности, быть принят по наследству, взят в финансовую аренду (лизинг).

  1. физическое лицо имеет льготы по уплате налога на недвижимость (см. пункт ниже)
  2. объект недвижимости передан физическим лицом в аренду (лизинг), иное возмездное или безвозмездное пользование юридическому лицу, в этом случае плательщиком налога будет организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель)
  3. капитальные строения (здания, сооружения), их части находятся в аварийном состоянии и их эксплуатация прекращена.

Кому необходимо уплачивать налог?

Налог должны уплачивать граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие объекты недвижимости, даже если они постоянно либо временно не находятся на территории Беларуси.

От уплаты налога освобождаются.

Лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, имеющие право на пенсию, инвалиды I и II группы, лица, признанные недееспособными, несовершеннолетние дети, военнослужащие срочной военной службы, лица, проходящие альтернативную службу, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах» освобождаются от уплаты налога за одно жилое помещение (квартира или комната) в многоквартирном или в блокированном жилом доме, один жилой дом с нежилыми постройками при их наличии, одно не завершенное строительством капитальное строение, расположенное на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, находящиеся в собственности или принятые по наследству, долю в праве собственности или долю в наследстве на указанное имущество.

При наличии двух и более таких объектов, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, налоговая база по которому больше, чем налоговая база по иным таким объектам налогообложения, принадлежащим физическому лицу.

При наличии двух и более таких объектов налогообложения, налоговая база которых равна между собой, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, приобретенного (полученного) физическим лицом ранее других.

От уплаты налога на недвижимость у вышеуказанных лиц также освобождаются все садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, доли в праве собственности или доли в наследстве на это имущество, а также все такие объекты, не завершенные строительством.

От налога на недвижимость освобождаются все принадлежащие одному (нескольким) членам многодетной семьи (семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более несовершеннолетних детей) квартиры, расположенные в многоквартирных или блокированных жилых домах., жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии), садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, доли в праве собственности или доли в наследстве на это имущество, а также все такие объекты, не завершенные строительством.

В каком размере платится налог и как узнать сумму платежа?

Годовая ставка налога на недвижимость для физических лиц установлена в размере ноль целых одна десятая (0,1) процента. Ставки налога на недвижимость могут увеличиваться или уменьшаться решениями местных Советов депутатов (не более, чем в два раза). Информация об увеличении или уменьшении ставка налога на недвижимость в конкретной административно – территориальной единице.

Таким образом, сумма налога на недвижимость зависит от площади недвижимости и населенного пункта, в котором она находится. Чтобы узнать сумму налога, которую необходимо заплатить, например, за владение квартирой, расчетную стоимость одного квадрата нужно умножить на площадь квартиры, после чего разделить на 1000, чтобы получить 0,1%. Стоимость квадратного метра в 2022-м в г. Минске составляет 810 рублей, в областных центрах— 680 рублей, в крупных городах — 600, а в иных населенных пунктах — 450 рублей. В 2022 году можно уплатить авансовый платеж в размере 50 % от суммы.

Налог на недвижимость исчисляется физическим лицам за календарный год (с учетом даты приобретения и даты отчуждения объекта налогообложения).

Физическим лицам налог на недвижимость исчисляется налоговым органом. Сумму налога на недвижимость можно увидеть в извещении, которое предоставляет налоговая инспекция. Извещение можно получить тремя путями: 1) лично либо через представителя по доверенности под роспись в налоговой инспекции; 2) забрать из почтового ящика по месту регистрации (налоговые органы рассылали такие извещения до сентября 2022 г.); через личный кабинет плательщика.

Если извещение получить невозможно, то сумму налога можно найти (и оплатить) в ЕРИП, используя следующую схему:1. Налоги -> 2. Регион (область или город) -> 3. Инспекция МНС определенного города или района (сельский совет). В зависимости от места нахождения объекта -> Важно! Если у вас объекты недвижимости в разных населенных пунктах, например, в разных районах г. Минска, проверяйте суммы по ИМНС всех районов, где у вас есть объекты недвижимости или их части 4. Вид налога: выберите «налог на недвижимость» -> 5. Введите учетный номер плательщика (УНП). Важно! Необходимо использовать латинскую (английскую) раскладку и соответствующие заглавные буквы.

При наличии подключения к мобильным операторам А1 и МТС можно также зарегистрироваться удаленно в личном кабинете плательщика. Процедура регистрации.

Как узнать свой УНП?

Если вам необходимо узнать сумму налога на недвижимость, а вы не знаете свой УНП, то узнать его достаточно просто. На главной странице сайта Министерства по налогам и сборам необходимо выбрать раздел «Сервисы», затем «Государственный реестр плательщиков», затем в правом верхнем углу «Поиск физических лиц». Затем необходимо заполнить данные в таблице, учитывая пояснения к ней, после этого необходимо нажать «Поиск» и появится комбинация букв и цифр, которая и является УНП.

Какой срок уплаты налога?

Срок уплаты налога на недвижимость – не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим годом.

За 2022 год физические лица могут производить уплату налога на недвижимость в следующем порядке: не позднее 15 ноября 2022 года – авансовый платеж в размере 50 (пятидесяти) процентов исчисленных за 2022 год сумм налога на недвижимость; не позднее 15 ноября 2023 года – доплата налога на недвижимость.

Как оплатить налог из Беларуси?

Из Беларуси налог на недвижимость можно оплатить любым способом: посредством интернет-банкинга, в том числе в Личном кабинете плательщика на сайте МНС; через инфокиоск; в любом отделении банка или на почте.

Как оплатить налог из-за рубежа?

Помимо онлайн платежей уплата налога на недвижимость может быть произведена международным банковским переводом.

При уплате налога в графе «назначение платежа» указывается: код платежа в бюджет 00902 (Payment of tax, code 00902);

данные получателя платежа «В пользу ________________________, УНП___________, на счет _________________».

Реквизиты для международных банковских переводов в валюте на счета Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь.

Какая ответственность предусмотрена за неуплату налога?

При неисполнении или исполнения налогового обязательства в более поздний срок по сравнению со сроком, установленным налоговым законодательством, должнику начисляются пени. Согласно ст. 55 Налогового кодекса пени определяются в процентах от неисполненного налогового обязательства с учетом процентной ставки, равной 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действовавшей в соответствующие периоды неисполнения налогового обязательства.

Ст. 14.4 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает для физических лиц также административную ответственность за неуплату или неполную уплату налогов. Так, если неуплата или неполная уплата налога совершена по неосторожности, а неуплаченная или не полностью уплаченная сумма налога превышает одну базовую величину, предусмотрен штраф в размере 15% от суммы неуплаченного налога, но не менее 0,5 базовой величины (п. 6 ст. 14.4 КоАП). Умышленное уклонение от уплаты налогов либо неполная уплата налогов влечет наложение штрафа в размере 40% от неуплаченной суммы налога, но не менее десяти базовых величин (п. 8 ст. 14.4 КоАП). При повторной неуплате или неполной уплате налогов в течение одного года после наложения административного взыскания – штраф в размере от 100 до 200 базовых величин (п. 10 ст. 14.4 КоАП).

Согласно закону «Об исполнительном производстве», судебные исполнители или суд могут также применить к неплательщику налогов определенные меры, например, арестовать деньги, в том числе находящиеся на счетах в банках и у других лиц; описать и изъять имущество или запретить им пользоваться; временно ограничить выезд из Беларуси.

  • ← Ситуация со свободой ассоциаций и организациями гражданского общества Республики Беларусь: обзор за сентябрь 2022 г.
  • Руководство для иностранных граждан по организации работы в Грузии →

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *