Сколько стоит аккредитив в сбербанке при покупке квартиры
Перейти к содержимому

Сколько стоит аккредитив в сбербанке при покупке квартиры

  • автор:

Что такое аккредитив при покупке недвижимости

При расчётах в сделках с недвижимостью очень часто используют безналичные расчёты. Из безналичных расчётов в нашей стране наиболее востребованы аккредитивы. Аккредитив – это вид банковского счёта, по которому банк берёт на себя поручение выплатить по аккредитиву обозначенную сумму в указанный срок и на условиях, указанных в аккредитиве. Аккредитив применяют почти все банки.

2. Аккредитив при покупке квартиры

аккредитив при покупке квартиры

Когда обсуждается схема расчётов за квартиру продавец и покупатель решают, какой способ передачи денег использовать при сделке. Иногда продавец сразу заявляет, что не хочет иметь дело с наличными. Тогда клиенту предлагаются различные варианты безналичных расчётов.

У аккредитива, как вида безналичных расчётов есть свои плюсы и минусы. Плюсы – это надёжность, прозрачность, простота оформления, невысокая стоимость, возможность делать перевод в любой банк. Минус состоит в том, что аккредитив подходит не для всех сделок. Его нельзя применять при сложных встречных сделках с большим количеством участников.

Надёжность заключается в том, что покупатель поручает банку перевести денежные средства продавцу при наступлении определённых обстоятельств. Банк выступает гарантом оплаты сделки.

Простота оформления проявляется в том, что не нужно записываться заранее, достаточно прийти в любой крупный банк и взять талон на открытие аккредитива. Все условия аккредитива прописываются в специальном договоре.

Стоимость аккредитива – составляет 2 тысячи рублей на момент написания статьи (2021) в Сбербанке и банке ВТБ.

Возможность перевода денежных средств в другой банк. Деньги можно переводить как на счёт в этом же банке, так и на счёт любого банка в любом городе. Например, Сбербанк при сделке с помощью аккредитива может перевести денежные средства со счёта Сбербанка в Москве на счёт Альфа-банка в Самаре, если продавец и покупатель находятся в разных городах.

3. Аккредитив Сбербанка при покупке недвижимости

Аккредитив Сбербанка мало чем отличается от аккредитивов других банков. Сбербанк – самый большой и популярный банк, поэтому чаще всего аккредитив открывают в Сбербанке.

Схема сделки в Сбербанке

1. Вы приходите в банк и подаёте заявление на открытие аккредитива.
2. На открытии аккредитива должны присутствовать продавец и покупатель.
3. Банк открывает аккредитив – специальный счёт, на который зачисляются денежные средства покупателя.
4. Главный документ, который регулирует исполнение аккредитива – это договор аккредитива.

В договоре аккредитива указываются:

  • Данные покупателя – тот, кто вносит деньги;
  • Данные продавца, который получает деньги;
  • банк-эмитент и банк-получатель;
  • срок открытия аккредитива;
  • вид аккредитива;
  • назначение платежа;
  • перечень документов, представляемых получателем для перевода денежных средств. Список документов обсуждается на этапе составления договора между продавцом и покупателем.

5. Происходит зачисление средств со счёта покупателя на аккредитив (специальный счёт).

При сделках с недвижимостью открывают покрытый (депонированный), безотзывный аккредитив.

Покрытый (депонированный) означает, что на аккредитив перечислены (депонированы) денежные средства от депонента (того, кто вносит деньги).

Безотзывный аккредитив означает, что плательщик (покупатель) после открытия счёта по своему желанию не может отозвать денежные средства со счёта. Для продавца имеет большое значение тот факт, что деньги за его недвижимость находятся в банке и покупатель не может их отозвать.

Банк-получатель – банк на счёт которого переводятся деньги.

Условия получения денежных средств прописаны в договоре.

6. После открытия аккредитива происходит сделка купли-продажи. Происходит смена собственника. Как только происходит регистрация, то можно приступить к процедуре по раскрытию аккредитива.

7. Раскрытие аккредитива. Как только покупатель предоставит все необходимые по договору аккредитива документы на раскрытие, банк перечисляет средства со счёта аккредитива на счёт продавца.

4. Список документов на раскрытие аккредитива

аккредитив сбербанка при покупке недвижимости

Сделки по купле-продаже бывают разные: разное количество участников, разные виды недвижимости (жилая и нежилая) и абсолютно разные условия сделки. В зависимости от этих обстоятельств список документов на раскрытие аккредитива тоже может меняться. Обычно туда входят:

  • зарегистрированный договор купли-продажи,
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности на Объект на имя покупателя,
  • акт приема-передачи Объекта,
  • оригинал расписки от продавца и т.д.

5. Раскрытие аккредитива

Раскрытие аккредитива – это подтверждение выполнения условий соглашения. В банк предоставляются документы, которые подтверждают переход права собственности.

После регистрации сделки нужно прийти в то отделение банка, в котором открывали аккредитив, и предъявить оригиналы документов на раскрытие аккредитива.

Представители банка не забирают документы, они их сканируют, потом отправляют на проверку. Раскрытие аккредитива не происходит мгновенно, оно происходит после проверки всех документов.

Раскрытием аккредитивов занимается специальная служба. Проверка занимает до 5 банковских дней. После этого происходит зачисление денежных средств с аккредитива на счёт продавца.

Очень часто возникает вопрос о комиссии за перевод денежных средств. Не могу ручаться за все банки, но крупные банки, такие как Сбербанк и ВТБ не берут комиссию за перевод, он осуществляется бесплатно даже на счёт другого банка.

Вывод:

Аккредитив при покупке квартиры – это зарекомендовавший себя способ безналичных расчётов. Поэтому он востребован и используется постоянно при сделках с недвижимостью.

Популярные материалы

  • Переехать в Питер. Стоимость жизни в СПб.
  • Как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке?
  • Какие квартиры подходят под ипотеку
  • Ипотека без первоначального взноса в Санкт-Петербурге
  • Временная регистрация в Спб
  • Отзыв об ипотеке ВТБ в 2020 году
  • Отзыв об ипотеке в банке «Открытие»
  • Что делать, если отказали в ипотеке
  • Безопасная сделка Сбербанка
  • Подготовка квартиры к сдаче в аренду
  • Переезд в Санкт-Петербург
  • Встречная покупка квартиры

Стоит ли пользоваться аккредитивами: в чем выгода для продавца и покупателя

Сделки могут быть гарантированно безопасными, если вы используете аккредитив. Это особенно важно, когда вы заключаете сделку на крупную сумму или с новым партнером. С аккредитивом можно не бояться, что партнер пропадет и оставит без денег или продукции. Директор Управления торгового финансирования Сбербанка Евгений Кравченко рассказал, когда аккредитив полезен и как его открыть.

Что такое аккредитив

Это порядок расчетов по договору, при котором банк выступает посредником между продавцом и покупателем. Работает так: стороны контракта предусматривают в договоре расчеты через аккредитив. Затем покупатель вносит деньги на отдельный счет, банк замораживает их на определенный срок, а после исполнения контракта банк проверяет выполнение условий сделки и перечисляет деньги продавцу. Проще говоря, аккредитив — это обязательство банка заплатить по сделке при выполнении условий договора.

Когда пользуются аккредитивом

С помощью аккредитива может расплачиваться кто угодно: компании любого размера, индивидуальный предприниматель или физическое лицо.

На практике аккредитив чаще используют, когда речь идет о крупных сделках и нужно подстраховаться, чтобы не потерять большую сумму денег. Но аккредитив можно открыть при любой сумме и по любому договору.

Вот несколько популярных случаев, когда используют аккредитив:

Евгений Кравченко

Директор Управления торгового финансирования Сбербанка

Купля-продажа коммерческой недвижимости

Индивидуальный предприниматель продает компании помещение. Они договорились рассчитаться через аккредитив. Покупатель вносит оплату на отдельный счет в банке. После регистрации в Росреестре банк перечислит эти деньги продавцу. Если регистрация по каким-либо причинам не происходит и сделка срывается, деньги возвращаются покупателю.

Купля-продажа бизнеса или доли в ООО

Одно юридическое лицо решило продать 100% доли в ООО другому юрлицу с оплатой через аккредитив. Стороны подписывают договор купли-продажи доли с условием оплаты через аккредитив по предъявлению продавцом выписки из ЕГРЮЛ с указанием нового собственника. После этого регистрируют изменения в ЕГРЮЛ (реестре юрлиц), и продавец приносит в банк выписку из ЕГРЮЛ, в которой указан новый участник ООО. Банк проверяет эти документы и перечисляет деньги продавцу доли в ООО.

Поставка продукции, оборудования, другого движимого имущества

Две компании договорились о поставках оборудования. Они предусмотрели в договоре оплату через аккредитив. Продавец сможет получить деньги за оборудование после передачи в банк акта приемки, подписанного обеими сторонами. Или можно договориться в договоре о поэтапной оплате: например, 50% сразу и 50% — после установки оборудования. Тогда основанием для перечисления банком остатка может быть акт о выполнении монтажных и пусконаладочных работ.

Как работает аккредитив

Сторонам сделки нужно договориться, какое событие, а точнее, какой документ, подтверждающий наступление этого события, будет считаться для банка основанием для перечисления денег продавцу. Это может быть выписка из ЕГРН при покупке недвижимости, выписка из ЕГРЮЛ при покупке доли в ООО, товарная накладная, акт приемки при поставке или любой другой юридически значимый документ.

Допустим, стороны заключили договор купли-продажи недвижимости. На примере этой сделки пошагово разберем, как происходят расчеты с помощью аккредитива:

  • Стороны заключают договор купли-продажи нежилого помещения и включают в него условие об оплате через аккредитив.
  • Далее покупатель обращается в банк с заявлением об открытии аккредитива. В условиях аккредитива стороны договариваются, что банк перечислит продавцу деньги сразу после предъявления выписки из ЕГРН, в которой будет указан новый собственник.
  • Банк списывает с расчетного счета покупателя сумму оплаты и открывает аккредитив.
  • После регистрации в Росреестре нужно получить выписку из ЕГРН и передать ее в банк.
  • Банк проверяет, выполнены ли условия аккредитива, то есть выписку из ЕГРН, и перечисляет деньги продавцу обычно в этот же день или на следующий.

Любые изменения в условиях расчетов с аккредитивом возможны только с согласия обеих сторон.

Сколько стоит аккредитив

Стоимость открытия аккредитива зависит от сделки и типа клиента (физическое или юридическое лицо). Тариф для сделок между юрлицами ­— от 0,1% от суммы сделки. То есть если компания решила продать склад за 15 млн руб., то за аккредитив она заплатит 15 тыс. руб.

Сложно ли открыть аккредитив

Аккредитив можно открыть онлайн, подав заявление через СберБизнес Онлайн. В личном кабинете по аккредитивам можно загрузить договор, нажать на кнопку «Поручить заполнение заявления на аккредитив банку», и банк сам оформит черновик документа. После этого нужно только проверить его и заверить электронной подписью. Другие документы обычно предоставлять не нужно.

В чем польза аккредитива для покупателя

Гарантирован возврат денег, если продавец не исполнит сделку. Если покупателю нужно оплатить крупную сумму, то при использовании аккредитива у него меньше рисков столкнуться с проблемами. Покупатель уверен, что он получит товар и не потеряет деньги. Это связано с тем, что если поставки не будет, то банк вернет покупателю денежные средства.

Если обойтись без аккредитива, то можно столкнуться с неприятными ситуациями. Допустим, покупатель перечислил продавцу аванс, а продавец не поставил оборудование и пропал. В этом случае придется пытаться вернуть деньги или оборудование через суд, потом обращаться к приставам, и не факт, что к этому времени у продавца еще останутся деньги или другое имущество. Как правило, такие недобросовестные контрагенты стараются как можно быстрее вывести свои активы.

В чем польза для продавца

Гарантировано получение денег. Иногда даже надежный партнер, с которым продавец сотрудничает много лет, не может выполнить обязательства: начинает тянуть с выплатами или вовсе становится банкротом и не оплачивает заказ. Такую проблему можно исключить с помощью аккредитива. При расчетах аккредитивом именно банк, а не покупатель, платит продавцу после подтверждения факта поставки товаров или оказания услуг.

Например, стороны договорились в договоре, что поставщик поставит оборудование, а покупатель должен оплатить его после поставки (или 50% сразу и остальные 50% после поставки). При обычных расчетах у продавца был бы риск того, что он поставит оборудование, но деньги не получит. В случае с аккредитивом деньги за оборудование будут находиться в банке до тех пор, пока ему не передадут, например, акт приемки оборудования.

Какие возможны дополнительные опции

Бывают ситуации, когда покупателю нужна отсрочка платежа, а поставщик не готов ее предоставить, и стороны отказываются от сделки, теряя доход. В таких случаях можно открыть аккредитив и договориться с банком о дополнительных условиях.

Досрочный платеж по просьбе продавца

Например, покупателю нужна отсрочка платежа в 30 дней. Он обращается в банк за открытием непокрытого аккредитива, для которого банк не списывает со счета покупателя сумму платежа. В условиях аккредитива указывается оплата через 30 дней после поставки. При этом для продавца это такой же безопасный способ расчетов — именно банк, а не покупатель, проверит документы о поставке и оплатит ее. А еще продавец может и не ждать истечения отсрочки, а получить оплату в любой момент после поставки.

Покупатель же вернет деньги банку в дату истечения отсрочки. Такая услуга предоставляется покупателям после оценки банком финансового положения и немного дороже обычных аккредитивов, зато позволяет закупить большее количество нужных товаров.

Отсрочка платежа по просьбе покупателя

Бывают ситуации, когда покупателю нужна отсрочка, например в 90 дней, а продавец готов предоставить только 30. В таком случае банк может заплатить продавцу по аккредитиву через 30 дней после поставки, а покупатель вернет банку деньги еще через 60.

Обычно отсрочка возможна на срок до одного года. Раньше такие отсрочки предоставляли только крупным компаниям. Сейчас все чаще ими пользуется и малый бизнес.

Когда сделка? Сбер поможет защитить покупку недвижимости

Когда сделка? Сбер поможет защитить покупку недвижимости

Главное, что изменилось на рынке недвижимости в 2022 году – подход покупателей. Дальневосточники стали тревожнее, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». На 23% увеличилось число сделок с аккредитивом, то есть сделок, защиту которых гарантирует Сбер. Независимо от того какую квартиру вы покупаете или продаете, можно выбрать инструмент, который гарантирует соблюдение всех договоренностей и безопасность для всех сторон сделки. Как работают аккредитивы рассказал Роман Балашов, директор управления торгового финансирования и документарных операций Дальневосточного Сбербанка.

— Что такое аккредитив и чем он может быть полезен, если объяснить просто?

— Что такое счет в банке, знают многие. Аккредитив – это тоже банковский счет, покупатель размещает на нем сумму, прописанную в договоре купли-продажи квартиры. Особенность счета в том, что забрать с него деньги ни покупатель, ни продавец не могут, пока не будут предоставлены документы, подтверждающие, что все условия выполнены.

— Могут ли деньги зависнуть на счете, если условия изменились так, что ни одна из сторон не может выполнить обязательства?

— Зависнуть не могут, у аккредитива ограниченный срок действия. Важно определить параметры аккредитива уже в договоре, учитывая, что любые форс-мажорные обстоятельства могут отсрочить переход права собственности и, соответственно, увеличить срок получения оплаты за продаваемый объект. Продлить срок действия аккредитива, изменить его условия или отказаться от сделки можно только при взаимном согласии сторон. Это залог того, что договоренности точно будут выполнены.

— Такая защита действует для тех, кто покупает квартиру в ипотеку?

— Если вы приобретаете жильё в ипотеку, то после подписания кредитного договора, в день совершения сделки открывается аккредитив. Очень популярен аккредитив при сделках, где объект на данный момент находится в обременении у Сбербанка. Чтобы продавец не изыскивал денег на погашение действующей ипотеки или покупатель не отдавал из своих собственных средств банк предлагает простую схему — аккредитив с трансферацией. При открытии аккредитива продавец пишет заявление о перечислении денежных средств в счет погашения действующей ипотеки, банк дает согласие на отчуждение залогового объекта и после перехода права собственности банк раскрывает аккредитив на ссудный счет ипотечного кредита продавца и остаток перечисляет на его счет, указанный в заявлении на открытии аккредитива. Это позволяет не беспокоится покупателю, о том, что продавец не погасит свою ипотеку. После погашения ипотечного кредита продавца, банк автоматически начнет процесс снятия обременения.

Если вы планируете покупать недвижимость без привлечения кредитных средств, но с использованием аккредитива, просто направляете договор или его проект на электронный адрес accredit@sberbank.ru. Сбербанк составит шаблон заявления на открытие аккредитива. В течение одного рабочего дня придет смс-сообщение о том, что черновик заявления готов. Если сделка стандартная, то можно открыть аккредитив в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» (6+), предварительно проверив все пункты черновика или прийти в любой офис банка.

Если сделка осуществляется по доверенности, в ней участвуют несовершеннолетние, нерезиденты РФ или если планируется сложная альтернативная сделка (цепочка покупок и продаж нескольких объектов недвижимости), то открыть аккредитив можно в офисе Сбербанка. Для создания шаблона также можно направить все документы на электронный адрес accredit@sberbank.ru для того, чтобы сотрудники банка сформировали шаблон заявления на открытие аккредитива и внесли соответствующие изменения в договор или доверенность. Операция открытия аккредитивов в офисе займет не более 15 минут.

— Сколько аккредитивов необходимо открыть, если квартира находится в долевой собственности и в договоре указано несколько продавцов?

— Покупатель может открыть несколько аккредитивов в пользу каждого продавца, соответственно в размере причитающейся каждому доли. Также возможно открытие одного аккредитива на полную сумму в пользу одного из продавцов, если остальные продавцы согласны с такими условиями. Порядок проведения расчётов зависит от договорённостей сторон.

— Предположим, регистрация прошла, что нужно сделать для получения оплаты по аккредитиву?

— Для это нужно предоставить документ в банк. Их может передать плательщик, получатель или их представитель, если есть нотариальная доверенность. Если вы привлекаете риелтора, то агентство также может предоставлять документы, если данное условие прописано в аккредитиве и агентство взаимодействует со Сбербанком по дистанционным каналам.

С 2022 года Сбербанк внедрил автоматическое раскрытие аккредитива (если нет дополнительных условий по его раскрытию). На 3 рабочий день после открытия аккредитива Банк автоматически запрашивает выписку из ЕГРН и последующие дни, пока не уведет в правообладателях – покупателя. Таким образом на основании перехода банк раскроет аккредитив.

Срок проверки документов — один рабочий день. При отсутствии расхождений в представленных документах с условиями аккредитива средства будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня. Если будут расхождения, покупателю необходимо обратиться в офис банка и проставить отметку о согласии или несогласии на оплату документов с расхождениями. Также это можно сделать в мобильном приложении Сбербанк онлайн.

— Распространенная ситуация: человек хочет купить новую квартиру, но не имеет средств, пока не продаст старую. При этом продавец требует ускорить оплату. Как аккредитив может выручить в такой ситуации?

— Это как раз пример альтернативной сделки, при которой проводится обмен квартирами — цепочка договоров купли-продажи. Аккредитив — подходящее решение для подобных сделок. Сбербанк структурирует сделку так, что каждый покупатель откроет аккредитив в рамках общей цепочки, и все аккредитивы в этой цепочке будут раскрываться одновременно, когда в банк поступят документы по всем аккредитивам. При этом у всех продавцов будет уверенность в том, что оплата поступит после перехода права собственности, а все покупатели зарезервируют для себя понравившиеся объекты недвижимости.

Аккредитив Сбербанка для физических лиц

Под аккредитивом понимается специальный счет в банке. Открывается на время проведения определенной финансовой операции, обусловленной передачей денег от одной стороны сделки другой. Эта безопасная процедура, так как гарантом выступает банк. Деньги передаются только тогда, когда выполняются условия договора основания.

В роли участников таких сделок могут выступать не только юридические лица, но и физические. Мы рассмотрим последних применительно к Сбербанку. Также уточним банковские тарифы по проведению таких операций.

аккредитив в сбербанке

Как это работает

Услуга банка в виде аккредитива пользуется спросом, когда возникает необходимость купить или продать имущество, отличающееся высокой стоимостью. Сюда относят недвижимость, автомобили, ценные бумаги и т. д. Также аккредитив востребован при оплате дорогостоящих услуг.

На практике порядок событий следующий:

  1. Стороны сделки подписывают договор. Указывается срок его действия, сумма оплаты и содержание в виде конкретных условий.
  2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере оговоренной суммы на специальный счет. В нашем случае такого финансового учреждения, как Сбербанк.
  3. Условия сделки выполняются. Банк получает документальное подтверждение этому и проводит соответствующую проверку. Если все нормально, то деньги поступают на счет продавца.

Аккредитив – это стопроцентная гарантия того, что деньги будут получены заинтересованной стороной. При этом банк проконтролирует выполнение условий сделки.

Виды аккредитивов

Аккредитив Сбербанка предоставляет разные возможности физическим лицам. Существует некоторая вариативность исполнения этого денежного обязательства.

Доступны следующие виды списания средств:

  1. Безакцептное – наиболее простое осуществление выплат. Достаточно обращения одного покупателя. Другая сторона не выступает пользователем этой услуги. Есть много подвидов такого аккредитива: циркулярный, резервный и т. д.
  2. Безотзывное – покупатель лишается возможности отзыва перевода. Главный здесь – продавец. Аннулирование сделки возможно лишь при его личном присутствии. Банк выступает гарантом перевода денег на счет продавца. Отзыв перевода покупателем не учитывается.
  3. Покрытое – банк переводит деньги продавцу, если сделка выполнена в части ее условий, а срок договора на момент выплаты еще не закончился.

Альтернатива аккредитива – ячейка в банке. Отличие здесь наблюдается в том, что первый вариант – это безналичный расчет, а второй – наличный. В остальном все идентично.

Для каких сделок подойдет аккредитив

Покупка недвижимости

Аккредитив Сбербанка отличается большой востребованностью при операциях с недвижимостью . Это связано с целым рядом преимуществ:

  • форма расчета безналичная, что создает некоторые положительные моменты. Отпадает необходимость в обеспечении сохранности и пересчете получаемых денег, а также проверки их подлинности. В результате исключается вероятность обмана и экономится время;
  • обе стороны сделки защищены. Пока договор в части условий не исполнен, сделка не будет завершена;
  • покупателю гарантируется возврат денежных средств, если по каким-либо причинам продажа станет невозможной;
  • продавец также защищен. Аккредитив исполняется в полном объеме, когда завершается официальная передача прав на объект недвижимости;
  • временные затраты на проведение операции с недвижимостью серьезно сокращаются;
  • услуги Сбербанка по обслуживанию аккредитива отличаются низкой ценой, так как подобного рода процедура не заставляет задействовать большие ресурсы.

Оформление аккредитива

Открытие аккредитива требует, чтобы участниками были представлены документы в виде паспортов и договора основания. Непосредственное оформление предполагает подачу соответствующей заявки в Сбербанк. Ее бланк доступен для скачивания на официальном сайте. Заполнение этого документа должно производиться с соблюдением установленных норм.

Оформление аккредитива в Сбербанке

Бланк заявления включает в себя следующие поля:

  • данные относительно отправителя денег, под которым следует понимать покупателя;
  • размер аккредитива и номер того расчетного счета, где хранится требуемая сумма;
  • банковская информация по участникам сделки (БИК, расчетный счет);
  • вариант исполнения аккредитива;
  • назначение платежа;
  • документы как обоснование платежа;
  • номер счета, востребованный для снятия средств за обслуживание аккредитива.

Скачать заявление

Вы можете скачать официальный бланк Сбербанка — заявление на оформление аккредитива.

При работе с физическими лицами Сбербанк предъявляет требование относительно необходимых документов в качестве основания для предоставления рассматриваемой услуги.

Если это касается недвижимости, то документальное подтверждение должно быть следующим:

  • договор купли-продажи. Может быть представлен как оригинал, так и копия (требуется нотариальная заверка);
  • пакет документов на приобретаемую недвижимость. Должен обязательно включать свидетельство из БТИ;
  • выписка из Реестра по совершенным ранее сделкам, если они имели место.

В процессе проведения сделки у сторон могут возникнуть разногласия, вступающие в противоречие с теми условиями, что прописаны в договоре. В связи с этим сделка может быть завершена на новых условиях. Для этого потребуется составить заявление расхождения. Подается от лица покупателя.

условия аккредитива в сбербанке

Преимущества оформление аккредитива в Сбербанке:

  • удобно – процедура такого вида может быть проведена в любом отделении Сбербанка. По стране их порядка 17500;
  • безопасно – обеспечена защита сделки с соблюдением интересов каждой из сторон;
  • дешево – расходы по открытию аккредитива стартуют с отметки 1000 руб.;
  • быстро – оформление занимает не более 20 минут. Сделка может быть проведена в течение дня вне зависимости от того, где находятся участники сделки. Присутствие покупателя и продавца в одном отделении необязательно.

Тарифы на аккредитив в Сбербанке

Расчет обслуживания аккредитива Сбербанка строится на индивидуальной основе. Точная стоимость такой услуги зависит от ряда факторов: сумма сделки, срок сохранности денег, потребность в заемных средствах.

Тарифы рассчитываются в соответствии со следующими моментами:

  • 0,2% от суммы сделки – обе стороны сделки лично присутствуют в одном и том же отделении банка. Существует вилка, когда за одну операцию берут не менее 1000 руб. и не более 5000 руб.;
  • 0,3% от суммы сделки – каждая из сторон сделки находится в разных отделениях банка. Лимиты здесь составляют 1,5– 10 тыс. руб.;
  • 2000 руб. – расходы по обслуживанию аккредитива;
  • 2000 руб. – продление аккредитива на срок до 60 дней. Изначально удержание средств производится в течение 120 дней.

Сбербанк работает с физическими лицами в плане открытия аккредитивов с позиции низкой стоимости услуги этого вида. Тарифы доступные. Предлагаемые цены вполне адекватные при оформлении крупных операций, связанных с той же покупкой жилья.

Юридическим лицам такое взаимодействие с банками обходится дороже. Для них ставка составляет 0,5%. При минимуме в 2500 руб. и максимуме – 15000 руб.

Вывод

Расчеты аккредитивами – реализация возможности защиты интересов обеих сторон сделок с дорогим имуществом. Это исключает вероятность мошенничества, так как гарантом выступает банк, контролирующий соблюдение условий договора основания. Обращение в Сбербанк только повышает надежность такой безопасности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *