Как крепятся панели в панельном доме
Перейти к содержимому

Как крепятся панели в панельном доме

  • автор:

Этапы монтажа каркасно-панельного дома

Строительство домов ТАМАК по системе «Готовый дом» принципиально отличается от других технологий каркасно-панельного малоэтажного домостроения. Каждый производитель имеет свои секреты конструктивных решений дома. Конструкции и состав «сэндвич-панелей», система крепления и монтажа у компаний существенно различаются.

Главным преимуществом панельных домов ТАМАК является сухой способ строительства и высокая скорость сборки. Специальные узлы соединения элементов дома и контроль качества на всех этапах производства конструкций обеспечивают простоту монтажа на стройплощадке.

Стеновые панели, благодаря заводскому изготовлению, имеют высокую точность геометрических размеров и стыков. Подтверждением этого стал первый в России тест энергоэффективности дома с помощью Blowerdoor, проведенный на базе каркасно-панельного коттеджа ТАМАК. Blowerdoor (Ветровая/вентиляторная дверь) — это специальное диагностическое оборудование, предназначенное для измерения герметичности зданий.

Данное оборудование позволяет оценивать уровень воздухонепроницаемости помещения за счет оценки уровня потери давления в здании. Потери воздуха свидетельствуют о наличии «бреши» в конструкции дома, что в конечном итоге сказывается на энергосбережении здания. Для более наглядной демонстрации герметичности организаторы теста запустили внутрь дома белый театральный дым.

В ходе эксперимента, который контролировали специалисты из Австрии, путем точных измерений было выявлено, что кратность воздухообмена при разнице давлений 50 Па в доме ТАМАК составляет 1,1. Этот показатель лучше нормативного как в России (он равен 4), так и в Австрии (равен 3) и демонстрирует хорошие параметры быстровозводимого дома ТАМАК по сохранению тепла.

Устройство фундамента

Конструкции домов серии «Готовый дом» позволяют строить на мелкозаглубленных фундаментах и слабых грунтах.

Как правило, дома устанавливаются на свайно-ростверковый фундамент. Перекрытие цоколя может быть устроено с помощью монолитного железобетона.

По желанию Заказчика ТАМАК комплектует дома плитами перекрытия цоколя, изготовленными по технологии «сэндвич-панелей», что снижает сроки и себестоимость строительства.

Доставка панелей к месту монтажа

Доставка панелей осуществляется еврофурами в пакетах, либо спецприцепами, когда дом монтируется «с колес».

При перевозке спецтранспортом в панели могут быть установлены оконные и дверные заполнения, наружные поверхности стен могут быть покрашены или отштукатурены.

Монтаж

Дом ТАМАК, изготовленный в заводских условиях, точно соответствует проекту, что ускоряет процесс его сборки. Так, первый этаж может быть смонтирован уже в течение одного-двух дней. Высокая скорость монтажа дома обусловлена тем, что 80 % строительных работ осуществляется в заводских условиях. На месте производится сборка уже готовых стен, перекрытий, фронтонов, стропильной системы в единую конструкцию.

Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стеновых панелей, плит перекрытия и стропильной системы. Стены устанавливаются, стягиваются между собой специальными крепежными элементами.

По согласованию с Заказчиком может быть предусмотрена возможность последующего демонтажа дома с целью его возможной сборки в другом месте.

1etap.jpg

Подпись к фото

2etap.jpg

Гидроизоляция фундамента и монтаж опорного бруса.

3etap.jpg

Монтаж цокольного перекрытия.

4etap.jpg

5etap.jpg

Монтаж внутренних и наружных стен первого этажа.

6etap.jpg

7etap.jpg

Монтаж межэтажных плит перекрытий.

8etap.jpg

Монтаж стропильной системы.

9etap.jpg

Укладка минераловатного утеплителя в конструкцию крыши.

10etap.jpg

Укладка гидроизоляционной пленки и крепление обрешетки.

11etap.jpg

Настил кровли.

12etap.jpg

Наружная отделка

13etap.jpg

Готовый дом

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом?

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом?

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом?

Среди жилых домов типового строительства большую популярность получили панельные дома. Они были идентичны не только своим железобетонным «соседям», но и типовым застройкам в других городах России.

Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, практически дом в разобранном виде. Остается лишь его собрать.

Готовая железобетонная панель напоминает по своей структуре сэндвич: наружный облицовочный слой, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная гибкая связь — в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

Панельный дом является своего рода ветераном в области домостроения. Этот вид жилых домов появился еще в советские времена. Сейчас он рассматривается как довольно бюджетный вариант при приобретении нового жилья. А также как вариант достаточно практичный. Объяснением же практичности является тот факт, что технология возведения таких домов и их планировка претерпели значительные изменения.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

Панельный дом: что в нем появилось нового

За время своего существования технология панельного домостроения значительно преобразилась.

Раньше

Изначально панельный дом был привлекателен лишь простотой своего возведения. В этом и состояло его единственное преимущество. В остальном же люди видели лишь недостатки:

  • высокий уровень теплопотерь;
  • однообразие внешнего оформления;
  • довольно низкие потолки.

Самым значительным недостатком прежних панельных домов являлись межпанельные швы. Применение панельной технологии не способствовало утеплению дома. Поэтому-то «панельки», возводившиеся в прошлом, помнятся людям лишь с плохой стороны.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

Нынешняя технология панельного домостроения существенно отличается от того, что практиковалось ранее. В частности, панели создаются с использованием многослойных конструкций. Благодаря этому, современный панельный дом является более теплым и более прочным.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

При возведении современных панельных домов используются экологически чистые материалы. Ранее строителям они были недоступны. В швах стали применяться специальные детали. Благодаря им соединение панелей производится наподобие паззлов. Вероятность возникновения зазоров при этом минимальна. Они могут возникнуть лишь в случае неправильного монтажа.

Применение новых технологий позволило увеличить этажность возводимых домов. Так, количество этажей в них может достигать 25. Огромные подвижки произошли и в области внешнего оформления. Панельный дом стал более красивым. При его отделке используются передовые дизайнерские приемы и материалы.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

Возросшая долговечность

Важно также и то, что значительно выросла долговечность «панелек». Дома прежних конструкций не могли существовать более 70 лет. Дома нынешние рассчитаны на целое столетие.

Современный панельный дом и его планировка

Нововведением в технологии панельного домостроения стало использование монолита. Монолитные конструкции применяются в составе первых этажей. Это делает дома более прочными и красивыми. Кроме того, это дает возможность увеличивать высоту потолков. Другое существенное изменение состоит в использовании стяжек при прокладывании труб по полу.

Конструкция новых панельных домов позволяет достаточно легко устанавливать в них панорамные окна. Эксперты считают, что именно этот факт повысил популярность помещений первого этажа, в котором имеется панорамное остекление.

Новые панельные дома. Чем хорош современный панельный дом

Дополнительно к этому в панельных домах стали обустраивать квартиры-студии. Их особенность состоит в том, что пространство в них является открытым. А площадь довольно невелика. Высота потолков в квартирах составляет порядка 2,8 м.

Главным конкурентом панельных зданий являются монолитные дома. Они более адаптированы к строительству жилкомплексов бизнес-класса. Их долговечность составляет 150 лет. Высота потолков в них достигает 3,1 м.

В соответствии с экспертными прогнозами, на рынке сейчас формируется новый тренд: смешение монолитной и панельной технологий. Это должно вылиться в результате в исчезновение с рынка однотипных жилых комплексов.

Стоимость квартир в панельных домах

1 кв. м жилья в монолитном доме стоит более 170 тысяч ₽. Квартиры в панельных домах обходятся дешевле на 20%. Конечно, эта цифра является приблизительной. Поскольку стоимость определяется не только технологией строительства, но и другими факторами. Например, наличием развитой социальной и транспортной инфраструктуры.

Итак, мы надеемся, что данная статья предоставит вам необходимую информацию для размышлений. И вы сумеете ей правильно воспользоваться, выбирая новостройку, где приобретете свою квартиру.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

У большинства людей панельные дома, прежде всего, начинают ассоциироваться со временем правления Хрущева, когда регионы нашей страны застраивались и заселялись очень активно. Дома возводились в невероятно короткие сроки, но об их уровне комфорта и качества мало кто задумывался.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Прошло немало лет, в любом регионе и даже небольшом городе можно встретить «хрущевки», ими застроены огромные спальные районы. Планировка квартир, благоустройство дворов, да и сами материалы, которые использовались для строительства, очень устарели.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Недостатки панельных домов

Ни о каком дополнительном утеплении в старых панельных домах речи не шло. Обогрев осуществляется только с помощью батарей, однако из-за тонких стен потери тепла более чем ощутимые. Тоже самое касается и звукоизоляции, потому в «хрущевках» вы можете слышать своих соседей практически также, как и члена своей семьи в соседней комнате. Особенно это заметно, когда у соседей включена громкая музыка или проходит шумное застолье. Именно поэтому весь двор всегда в курсе когда, кто и по какой причине поругался.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Высота потолка в панельных домах редко когда достигает 2,7 метров, чаще всего она на уровне 2,3-2,5 м. Учитывая современные мерки, это очень мало. Планировка также оставляет желать лучшего. Прежде всего современные жители панельных домов жалуются на очень скромные по площади кухни — не более 6 кв.м. Оставляет желать лучшего и расположение комнат, причем особого выбора не было. Комнаты, как правило, проходные.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Отдельного вопроса заслуживают коммуникации. Сейчас они более чем устарели, быстро приходят в негодность. Вода из кранов отличается низким качеством именно из-за внутреннего состояния труб. Тоже самое касается и системы отопления, даже если оно запущено на полную мощность, батареи могут быть едва теплыми из-за скопившейся ржавчины и других отложений. Даже замена старых чугунных радиаторов отопления на более современные биметаллические не спасет ситуацию, менять следует всю систему отопления во всем доме, а это требует огромных затрат, на которые не всегда согласны все жители.

Проблемы панельных домов. С какими проблемами сталкиваются владельцы панельных домов

Среди плюсов панельных домов можно выделить их более доступную стоимость, если сравнивать с аналогичной площадью квартир в новостройках, именно это и продолжает делать хрущевки достаточно популярными.

Как скрепляются панели в панельном доме. Особенности монтажа и порядок действий

Крепление панелей производят либо прямо на стену, либо на подготовленную заранее обрешетку. Для крепления на стену она должна быть идеально ровной. Обрешетка – это деревянные брусья или рейки, которые привинчиваются к поверхности на определенном расстоянии друг от друга. Для стен ширина между рейками не должна превышать 30 — 40 см, для потолка – не более 30 см. Рейки для обрешетки крепятся на стену перпендикулярно, относительно направления панелей.

Если стена к которой крепятся рейки является деревянной или любой другой в которую легко вкручиваются саморезы, то для крепления брусков лучше всего применять их. Если стена бетонная или кирпичная, то лучше всего крепить бруски при помощи дюбель-гвоздей или при помощи обычных дюбелей и саморезов.

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом? 12

Пример крепления обрешетки под пластиковые панели.

Прежде, чем приступать к работе, вы должны понять, как правильно крепить пластиковые панели к стене.

  • Если вы решили крепить панели к обрешетке гвоздями, то имейте в виду, что повторное использование материала будет невозможным, так как, скорее всего, при демонтаже целостность панели будет нарушена.
  • Лучший способ крепления – с помощью кляммеров.
  • Но и использование скоб, которые вбиваются при помощи специального степлера – тоже хороший вариант.
  • Еще один неплохой вариант крепления панелей это саморезы.

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом? 13

Наиболее распространенные способы крепления пластиковых панелей.

После того, как вы определились со способом крепления панелей, вам нужно проделать следующие действия:

Сначала установите фурнитуру: завершающий элемент, внешний или внутренний угол. Если панель закрывает стену до потолка, то на верхний брус закрепите потолочный плинтус.

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом? 14

Имеющиеся разновидности фурнитуры для пластиковых панелей.

Вставьте панель в элемент крепления узкой крепежной полкой. Закрепляется панель со стороны широкой монтажной полки с помощью гвоздей или скобок.

Убедившись, что первая панель установлена ровно, вставьте следующую, узким концом в паз предыдущей панели. Старайтесь монтировать панели плотно друг к другу.

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом? 15

Монтаж необходимой фурнитуры и первой пластиковой панели.

Последнюю пластиковую панель, которая завершает ряд, нужно с усилием вставить между завершающим элементом и предыдущей панелью. Если панель необходимо уменьшить по ширине, то отрежьте лишнее с помощью ножа, двигаясь вдоль панели.

Как соединяются плиты панельных домов

В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками

В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

  • Нравится

Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

  • Нравится

Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.

Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

Люк для кошек своими руками

Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а «гугление» показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два «копеечных» сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого «дизайнерский ремонт», но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .

Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/. me/?p=330637

  • Ого

Аккумуляторные пилы SCW и SCM 22-A

После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома

В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

Потолки инь и янь

Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

Как крепятся плиты в панельных домах?

Вопрос к строителям. Как крепятся плиты в панельных домах? Хочу старые швы цементные расшить и по новой заделать. Как бы стена не рухнула.) Там же есть сварка еще? Или на одном растворе плита может держаться?

Лучший ответ
Сварка. Но я не стал бетонировать по новой, а просто запенил.
rabbitМастер (1036) 6 лет назад

А межкомнатные плиты, не несущие тоже сваривают? Думаю на счет пены, просто потом все равно штукатурить. Пена сыграет и штукатурка потрескается. Или норм все будет?

в панельном доме все плиты несущие. расшивать нет смысла, шпаклевкой забивайте и все
ВладимирОракул (94034) 6 лет назад
Не проверял, под обоями не видно.
rabbit Мастер (1036) я под покраску)
Остальные ответы

И плиты перекрытия и стеновые плиты привариваются к закладным пластинам В стеновых плитах-посередине есть канавка в которую раньше укладывался рукав из микропористой резины а потом заделывался цементным раствором В процессе эксплуатации раствор иногда отваливается и тогда попадает вода и холодный воздух в помещение Швы обычно заделывают люди с альпинистским снаряжением

rabbitМастер (1036) 6 лет назад
А межкомнатные плиты, не несущие??
вроде не железные пруты в стенах

Плиты перекрытия никак не крепятся. Лежит с опиранием 15 см, могут крепиться между собой, могут нет. Есть другие перекрытия, плита на всю комнату, приваривается к закладной. Плиты стен приваривается в углах. Стена не рухнет. Можно пробить угол до улицы, главное не резать болгаркой закладные! Будете расчищать покрасьте закладные прежде чем заделать вновь. Не повредит!

коробка на сваре, перекрытия лежат сами
Все панели надежно сварены между собой.. Раствором потом заделываются щели.

Верно выше сказали. В стеновых плитах-посередине есть канавка в которую раньше укладывался рукав из микропористой резины а потом заделывался цементным раствором, по поводу подобных рукавов, можешь найти их в торговом доме ТД РАТИ Официальный дилер завода КВАРТ (г. Казань) г. Екатеринбург, Павлодарская 48а — 9 Пн-Пт: c 9:00 до 18:00 +7 (343)286-39-12

Вы спрашиваете, как крепятся плиты в панельных домах, но достоверный ответ на поставленный вопрос вы можете получить только в уполномоченных государственных органах. Каждый дом индивидуален, при его строительстве могли быть использованы различные варианты крепления плит.

Вы говорите о том, что хотите старые цементные швы расшить и заново заделать, беспокоитесь о том, что стена может рухнуть. Не советую вам заниматься данной деятельностью до получения необходимого разрешения от уполномоченных организаций.

НАЧИНАЕМ РЕШАТЬ ВОПРОС
Далее вы спрашиваете, есть ли сварка в плитах либо на одном растворе плита может держаться; даю ответ: варианты могут быть самые разные. Перед тем как начинать заниматься ремонтом, следует составить обращение, в котором описать суть ситуации, подробно разъяснить, что именно вы хотите сделать и для чего, и попросить предоставить ответ, возможно ли проведение таких работ именно в вашем доме. С данным обращением следует обратиться в различные уполномоченные организации, а именно: управляющую компанию, службу строительного надзора вашего региона, администрацию, Правительство и т. д.

Данное обращение следует предоставлять в 2 экземплярах — на одном из них будет проставлена отметка о приеме; его следует сохранить, он вам может понадобиться в ближайшем будущем. Данное заявление вам необходимо для того, чтобы получить письменную консультацию и как результат — разрешение на проведение ремонтных работ с плитами вашей квартиры.

Ответы будут поступать вам на почту в течение 30 дней: такой срок предусмотрен действующим законодательством. Но не нужно просто их дожидаться, продолжайте активные действия. Запишитесь на личный прием к руководителям либо заместителям руководителей обозначенных учреждений. Из личной практики могу сказать, что разговор с должностным лицом может хорошо способствовать решению даже очень сложной проблемы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *