Чем отличается комфорт от комфорт плюс квартиры
Перейти к содержимому

Чем отличается комфорт от комфорт плюс квартиры

  • автор:

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес — в чем разница?

Чего только ни бывает на рынке недвижимости. Вот «дом-муравейник» с большим количеством студий отнесен застройщиком к среднему «комфорт-классу» только потому, что находится не слишком далеко от центра или имеет грузовой лифт. Или стандартная панельная новостройка на окраине, но с 2-комнатными квартирами по 70 кв метров, и «трешками» – по 90-100 «квадратов». Это типовое жилье или уже «комфорт»?

Такие загадки встречаются сплошь и рядом. Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы. Это возможно, потому что границы классов жилья не определены, единый подход к классификации до сих пор не выработан.

Российская гильдия риэлторов пытается навести порядок в терминологии еще с 2002 года. Свои версии классификации жилья озвучивают разные профессиональные участники рынка: классы делятся на подклассы, каждый старается учесть региональную специфику.

Но в целом эксперты сходятся в том, что есть обязательные (отсекающие) параметры и необязательные (факультативные). Анализ проводится по расположению здания, по метражу квартир, отдельно учитывается площадь кухни, наличие или отсутствие паркинга и другие характеристики. Рассмотрим всё на примерах.

Типовое жилье

Современные типовые новостройки качественно отличаются от «хрущевок». Стандартное жилье сегодня – это увеличенный метраж кухни, от 8-9 метров (исключая квартиры-студии, конечно). Квартиры просторнее, чем во времена советской застройки, с пластиковыми окнами, возможно — установленными приборами учета и потолками до 2.75 метров. Словом, типовая новостройка – это во всех смыслах благоустроенное, современное и качественное жилье.

Характеристики типового жилья:

  • типовой архитектурный проект, для которого возможно повторное применение, здание чаще всего панельное;
  • расположение – в спальном/отдаленном районе города;
  • возможно большое количество студий и 1-комнатных квартир;
  • высота потолков – до 2,75 метров;
  • парковочные места на улице возле дома.

Все, что свыше — допускается, но не обязательно.

Новостройки эконом-класса, ЖК Плющихинский Типовая новостройка, стандарт-класс, ЖК Чистая СлободаНовостройки типового класса, ЖК Весенний

Класс «комфорт» отличается более выгодными характеристиками по сравнению с типовым жильем: здание понаряднее, потолки повыше, несколько лифтов на один подъезд — еще не запредельно дорого, но комфорт существенно выше.

Характеристики жилья «комфорт-класса»:

  • нестандартное оформление фасада дома;
  • расположение: не слишком далеко от центра, метро, транспортных развязок и объектов культурного притяжения, допускается – район средней отдаленности;
  • увеличенные площади квартир, кухонь, большие балконы/лоджии, гардеробные комнаты, возможно — панорамные окна;
  • потолки от 2,7 – 2,9 метров;
  • часто в доме предусмотрены хозяйственные помещения общего пользования типа колясочных или кладовые, которые можно приобрести отдельно;
  • улучшенная отделка холлов и входных групп;
  • есть не только пассажирские, но и грузовые лифты;
  • желательно – закрытый наземный или подземный паркинг (иногда – с возможностью спуститься к нему на лифте);
  • качественное благоустройство и озеленение придомовой территории;
  • ограждение по периметру, видеонаблюдение, домофон, возможно – консьерж.

Время не стоит на месте, планка постоянно повышается — и то, что раньше считалось престижным «бизнес-классом», порой массово предлагается застройщиками в новостройках «комфорт-класса».

Новостройки комфорт-класса, ЖК Европейский берег Новостройки комфорт-класса, ЖК Ясный берегНовостройки комфорт-класса, ЖК Созвездие

По-настоящему премиальных, элитных новостроек в Новосибирске немного, поэтому этот сегмент мы объединили с «бизнес-классом».

Характеристики жилья «бизнес-класса»:

  • индивидуальный проект с дизайнерской проработкой концепции, часто — архитектура от именитого архитектора;
  • расположение в центре города, рядом с метро и крупными магистралями;
  • небольшое количество квартир в доме, на этаже до 4-5 квартир, возможны двухуровневые квартиры и пентхаусы;
  • большие площади, кухня от 15 метров, гардеробные, просторные лоджии и балконы, панорамные окна;
  • высокие потолки — от 3 м;
  • обязательно наличие в доме помещений для жильцов: кладовые, колясочные, хозяйственные помещения на цокольном этаже: комнаты хранения, прачечные;
  • бесшумные пассажирские и грузовые лифты;
  • качественная проработка благоустройства, ландшафтный дизайн;
  • подземный или крытый наземный охраняемый паркинг;
  • не выходя на улицу, можно спуститься в паркинг на лифте, в фитнес-зал, кафе, магазин – много объектов коммерческой и социальной направленности находятся прямо в доме;
  • закрытый двор, консьерж или ресепшн, круглосуточное видеонаблюдение, собственная служба безопасности;
  • система «умный дом» или её элементы.

Новостройки премиум-класса, ЖК Montblanc (Монблан) Новостройки премиум-класса, ЖК Статус Новостройки премиум-класса, ЖК ФлотилияНовостройки бизнес-класса, ЖК На Декабристов

Типовое жилье Комфорт-класс Бизнес-класс
Архитектура стандартная усовершенствованная индивидуальный проект
Расположение спальный/отдаленный район, комплексная застройка на новом месте.
Низкая транспортная доступность
не слишком отдаленный район, близко к центру города, район со сложившейся инфраструктурой.
Средняя транспортная доступность
центр города, рядом с метро и крупными магистралями, районы с большой концентрацией объектов коммерческого, административного назначения. В ином случае – особые преимущества расположения с точки зрения экологии.
Квартирография возможно большое количество студий и 1-комн.квартир, любое количество квартир на этаже допускаются студии, обязательно наличие просторных 2- и 3-комнатных квартир, нежелательно больше 12 квартир на этаже просторные квартиры, многоуровневые квартиры, пентхаусы. Студии нежелательны. На этаже не больше 4-5 квартир
Кухня любой метраж кухни не менее 9-12 кв метров от 15 кв метров
Количество санузлов 1 1-2 не менее 2
Высота потолков до 2,75 м 2,7-2,9 от 3 м
Общественные зоны эконом-вариант, возможна улучшенная отделка обязательно улучшенная отделка холлов и входных групп качественная проработка организации входных групп и внутренних помещений
Инфраструктура дома нет требований, на первых этажах часто расположены квартиры возможны коммерческие помещения на первом или цокольном этажах разветвленная сеть объектов коммерческой и социальной направленности прямо в доме, персональное сервисное обслуживание
Грузовые лифты нет возможны обязательно
Кладовки, колясочные нет, но возможно желательно, не обязательно обязательно
Благоустройство стандартное, согласно нормативам качественное благоустройство и озеленение придомовой территории, возможен ландшафтный дизайн индивидуальный ландшафтный дизайн
Парковки парковочные места возле дома желательно — закрытый наземный или подземный паркинг подземный охраняемый паркинг, возможно – отапливаемый, на который можно спуститься на лифте
Доступ во двор свободный, возможно ограждение закрытый периметр закрытый охраняемый двор, собственная система безопасности
Видеонаблюдение необязательно желательно обязательно

© При перепечатке и использовании материалов ссылка на www.n-s-k.net обязательна.

Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.

Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.

Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.

Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.

Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН?
— Перечень услуг, которые агентство недвижимости обязуется оказать в рамках экслюзивного обслуживания
— Что такое «мягкий эксклюзив», практикуемый некоторыми агентствами недвижимости
— Продажа без эксклюзивного договора — в чем разница?

Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
— Некоторые агентства маскируют под объявлением о срочном выкупе квартир обычный сбор вариантов от частных лиц для пополнения собственной базы
— Обращаясь за услугой срочного выкупа квартир к случайным посредникам, собственник недвижимости рискует попасть к мошенникам.

Обязательный этап покупки недвижимости — проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
— Проверяем личность продавца
— Проверяем наличие у продавца права на продажу данного объекта недвижимости
— Убедимся в отсутствии лиц, которые могут предъявить свои права на объект недвижимости.

Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру «по-честному» и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.

Реклама строительных объектов обрастает штампами — стандартными фразами, встречающимися в большинстве рекламных объявлений и статей о новостройках. Рекламное пространство заполонили «уникальные» объекты, «продуманные до мелочей» планировки и «эксклюзивные ландшафтные дизайны» — подборка наиболее популярных шаблонных фраз, используемых в формулировках.

Недавно сданные новостройки или жилые дома, построенные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади — можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.

Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом — на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.

Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.

Статьи о недвижимости

Четыре способа сдавать квартиру «по-честному»

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

 

О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта

Класс жилья «комфорт-плюс» – что это значит?

По сравнению с жильем других классов, современные многоквартирные здания категории «комфорт» на сегодняшнем рынке недвижимости являются наиболее распространенными. В последнее время наблюдается тенденция к уверенному внедрению понятия «комфорт-плюс», которое является своеобразной подкатегорией этого класса. Иными словами, класс жилья комфорт-плюс – это недвижимость, которая по главным характеристикам полностью соответствует основному заявленному классу, а по ряду других признаков – превышает его уровень, с точки зрения комфортабельности или других оценочных качеств. Например, жилой дом может располагаться в умеренно престижном районе, но при этом обладать рядом современных технологичных нововведений и удобств, относящих его к более высокой категории. Можно сказать, что квартиры класса комфорт-плюс – это своеобразное промежуточное звено между недвижимостью комфорт- и бизнес-класса.

Отличительные особенности «комфорт-плюс» недвижимости

Класс жилья комфорт-плюс не всегда получается отличить по неким строго ограниченным и обязательным параметрам – для каждого отдельно взятого здания такие признаки могут быть сугубо индивидуальными. Чаще всего принадлежность домов к этой категории определяется следующими характеристиками:

Улучшенная планировка

Планировка квартир, а также их площадь, в домах, которые могут претендовать на звание комфорт-плюс жилья, зачастую отличается от типовой, преобладающей в более бюджетных зданиях. Так, площадь однокомнатной квартиры бывает не меньше 35 кв. м, а трехкомнатной часто превышает 65 кв. м. Благодаря этому, в подобных апартаментах можно с легкостью спроектировать более вместительные санузлы и кухни, сделать коридоры просторными и удобными.

Внутренняя планировка также отличается нестандартностью, во многих случаях создается по индивидуальному, уникальному в своем роде проекту. К числу преимуществ жилья комфорт-плюс можно отнести и квартиры со свободной планировкой, которые предлагаются большинством застройщиков. В этом случае все внутренние перегородки можно установить так, как это представляет себе собственник.

Если речь идет о квартирах с готовой планировкой, жилье сдается с полной отделкой, включая сантехнику. Практически всегда его внешний вид, цветовую гамму и стилистическое направление можно оговорить заранее перед началом отделочных работ и в результате получить квартиру, которая будет полностью соответствовать всем ожиданиям.

Оригинальный архитектурный проект

Многоквартирные дома класса комфорт-плюс, как правило, возводятся по индивидуальным архитектурных проектам, которые включают не только само здание, но и придомовую территорию.

Фасад может иметь необычную конфигурацию, содержать дополнительные функциональные и декоративные элементы. Нередко дома в пределах одного жилого массива возводятся по определенной схеме, которая в результате формирует единый архитектурный ансамбль. При этом этажность каждого отдельного дома продумывается таким образом, чтобы не закрывать вид из окон жителям других зданий. На практике это обычно проявляется в уменьшении этажности от центра жилого комплекса к периферии.

В большинстве случаев придомовая территория в недвижимости этой категории полностью ограждена, что исключает проникновение на нее посторонних лиц. Большое внимание уделяется озеленению и ландшафтному оформлению дворов: в них разбиваются небольшие скверы, создаются обустроенные места отдыха, иногда устанавливаются фонтаны.

В число объектов придомовой территории входят и собственные инфраструктурные единицы: кафе, салоны красоты, социально-культурные заведения, расположенные на первых этажах домов.

Дополнительные удобства

В отличие от эконом- и стандартного классов, вход в здание представляет собой просторное помещение с продуманным дизайном. Обязательными являются места для консьержей, колясочные, закрытые кладовые для хранения вещей жильцов. Скоростные лифты, грузовой и пассажирский, в свою очередь, имеют большую площадь, рассчитанные на значительный вес.

Подземный паркинг – черта, свойственная ранее только недвижимости высокого класса, у жилья комфорт-плюс категории является приоритетным вариантом автостоянки и заблаговременно рассчитывается в каждом строительном проекте. Такой вид парковки позволяет освободить прилегающую территорию от легковых машин, сделать ее более комфортной, спокойной и безопасной.

В отдельных случаях могут быть предусмотрены наземные велопарковки, а на входе в здание даже лапомойки – специальные места для очистки лап питомцев в плохую погоду.

Небольшая разница в цене

Поскольку по основным, не зависящим от проекта, характеристикам, таким как локация, транспортная доступность, близость станций метро или выездов на крупные магистрали, жилые массивы класса комфорт-плюс соответствуют категории комфорт-, цена на квартиры в них отличается незначительно. По усредненным оценкам эта цифра составляет около 15-20%, поэтому обходится значительно дешевле, нежели жилье в доме бизнес-класса.

Если взвешивать основные показатели удобства проживания в стандартном и улучшенном здании, где просторные квартиры с хорошим видом из окна сдаются с полной отделкой, существенность этой разницы буквально сводится к нулю, а во многих случаях покупка жилья в доме комфорт-плюс может в конечном итоге повлечь за собой заметно меньшие затраты.

По примеру того, как в последнее время стирается грань между эконом- и комфорт-классами недвижимости в сторону усовершенствования уровня комфорта, можно предположить, что подобная участь ждет и разновидность жилья комфорт-плюс. Учитывая все упомянутые отличительные черты, перспективность развития этой категории недвижимости не вызывает сомнений. С точки зрения инвесторов, не ощущающих особой разницы в стоимости типовой и улучшенной, просторной квартиры, намного выгоднее приобрести недвижимость именно в таком, обозначенном приставкой «плюс» доме.

На границе классов «комфорт плюс», «бизнес плюс» и «бизнес минус»

Новостройки классов «комфорт плюс», «бизнес плюс», «бизнес минус» – что это? Так называемые подклассы жилья появились на рынке с легкой руки маркетологов и директоров по рекламе и продажам, и понять их отличия от основных сегментов недвижимости не так-то просто. Но мы попробуем.

Отсутствие единой классификации жилья в Петербурге привело к тому, что каждый застройщик самостоятельно определяет класс своего проекта. Говорить о том, плохо это или хорошо как для рынка, так и для покупателей, уже поздно: это свершившийся факт, та реальность, в которой мы живем.

С большинством проектов, которые реализуются в Северной столице и в пригородной зоне Ленинградской области, все более или менее ясно. Это либо эконом-класс, либо «комфорт», либо бизнес-класс, либо элитный. Но есть и менее понятные сегменты, в которых девелоперы позиционируют свои жилые комплексы. Появляются новостройки, например, промежуточных классов «бизнес плюс», «комфорт плюс»… Что это за проекты, каковы мотивы их появления и что означает плюс или минус в дополнение к более привычным названиям классов жилья?

Больше новых опций

«Действительно, есть стандарты, которыми пользуются застройщики и риэлторы, чтобы отнести новостройку к тому или иному классу, – подтверждает Павел Бережной, директор по развитию группы компаний «С.Э.Р.» («Союз экспертов региона»). – На первичном рынке можно выделить всего четыре класса жилья: эконом-класс, класс “комфорт”, бизнес-класс и элитный класс. Но сейчас рынок идет вперед, развивается, конкуренция огромная, поэтому каждый девелопер стремится добавить к своему объекту как можно больше “фишек”, чтобы предложить покупателям максимальное количество опций за те же деньги. Поэтому появляются такие форматы, как “комфорт плюс” или “бизнес плюс”. Это происходит тогда, когда по большинству параметров жилой дом соответствует заявленному классу, а по некоторым характеристикам даже превосходит его».

«Промежуточные классификации появились на рынке не просто так, – уверен Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела». – Какой-то единой, всеми признанной системы оценки жилья в России нет. Так что маркетологи строительных компаний применяют к своим проектам такие термины, какие они сами считают правильными. Из-за этого случаются ситуации, когда покупателям предлагают жилой комплекс “бизнес-класса” в 20 км от Санкт-Петербурга, без нормальной инфраструктуры и с квартирографией, в которой половина жилья – это студии».

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», констатирует, что чаще всего встречается отнесение объекта к более высокому классу, чем он заслуживает. «Застройщик может придумать дополнительные опции, не обязательно значительные, которые позволят выделиться, отстроиться от конкурентов, – рассказывает эксперт. – К сожалению, невозможно привести конечный список параметров, который позволит приписать проект к тому или иному классу. Но нужно относиться с известной долей критичности к заявлениям застройщика. “Перепо­зиционирование” – отнесение объекта к более высокому классу – проводится не просто так. А для того чтобы убедить покупателя в том, что проект стоит дороже, а установленная цена обоснована. До тех пор, пока у нас не будет выработано иного подхода, сфера классификации проектов остается одним из важных полей конкурентной борьбы».

Получается, что покупатель может обмануться в своих ожиданиях. Но ведь на рынке есть и действительно качественные проекты, заслуживающие, к примеру, звания «комфорт плюс». Они имеют много опций, которых нет в объектах класса «комфорт», однако не «доросли» по каким-то принципиальным и важным параметрам, например по местоположению, до следующего класса – сегмента «бизнес».

В погоне за качеством

Как же выявить по-настоящему качественные проекты, которые по своим параметрам являются улучшенными по сравнению с другими новостройками примерно той же категории? «Справедливо будет сказать, что жилой комплекс относится к классу “комфорт плюс” или “бизнес плюс” в таких случаях, – рассказывает Арсений Прозоров, директор по продажам компании «Фонд Квартир». – Если в наличии есть закрытая охраняемая территория, если имеется необычный фасад, запланирован дизайнерский ландшафт двора, в квартирах запроектированы высокие потолки, будут теплые водяные полы и многоступенчатая очистка воды, продумана торговая инфраструктура».

Есть, однако, общие наиболее устойчивые признаки, по которым покупатель может самостоятельно определить класс объекта. «На мой взгляд, сегодня можно выделить только четыре устойчивых критерия принадлежности объекта к тому или иному классу, – говорит Виталий Виноградов, директор по маркетинг и продажам ГК «Лидер Групп». – Первый – это местоположение. Для элитных проектов и бизнес-класса это исторический центр, Петроградский и Центральный районы, а также новые элитные локации. При этом такие объекты чаще всего имеют виды на воду, зелень, памятники архитектуры, удобную транспортную доступность, рядом расположено много объектов инфраструктуры. Для домов комфорт-класса принципиально расположение в пределах черты города, в пешеходной доступности от станции метро в локации с удобной транспортной доступностью в обжитом районе. Второй критерий – высота потолков. Третий – обеспеченность парковочными местами. Четвертый – планировки и площадь квартир. Так, например, в проектах бизнес-класса не может быть квартир-студий, только однокомнатные квартиры свободной планировки, а минимальная площадь “однушек” должна быть от 45 кв. м. Еще один дополнительный критерий – это технологии строительства и качество материалов. При возведении домов комфорт- и бизнес-класса используется кирпично-монолитная технология, дающая возможность последующей перепланировки. На рынке встречаются дорогие объекты, сделанные из качественной панели, но это скорее исключение из правил».

По мнению эксперта, рынок жилья за последние годы сделал качественный рывок вперед, и ряд критериев смешались. Поэтому появилось много объектов на стыке классов. Например, собственная закрытая охраняемая территория жилого комплекса, видеонаблюдение, качественная отделка мест общего пользования, наличие рецепции с зоной ожидания и консьержем несколько лет назад были преимуществами домов в сегменте «бизнес» и комфорт-классе. Однако сегодня они часто встречаются даже в эконом-классе. Другой пример – индивидуальный архитектурный облик, стильно оформленные места общего пользования, панорамные или французские окна, видовые квартиры и другие опции бизнес-класса встречаются сегодня и в объектах комфорт-класса.

Благодаря все возрастающей конкуренции на рынке застройщики в последние годы стремятся сделать свой продукт лучше, с тем чтобы при прочих равных покупатель выбрал именно этот жилой комплекс. Это позитивная тенденция, ведь в конечном итоге она может привести к улучшению качества проектов на рынке в целом, а значит, и к улучшению комфорта проживания.

«Совсем недавно бесшумные скоростные лифты использовались только в элитных проектах, сейчас же мы видим, что и в домах комфорт-класса установлены лифты фирм OTIS, Schindler, – говорит Дмитрий Карпушин, член совета директоров ГК «Ленстройтрест». – А двухуровневые квартиры с эксплуатируемой кровлей? Еще несколько лет назад такая планировка была элементом класса luxury, в крайнем случае – бизнес-класса, а сегодня такое встречается и в комфорт-классе. Итак, если одна или несколько опций перекочевали в архитектурные или планировочные решения из более дорогих сегментов – например, из бизнес-класса в “комфорт”, цена такого жилья будет все-таки ближе к категории “комфорт”. Но рынку будет затруднительно однозначно определить такое жилье в ту или другую категорию».

По мнению эксперта, именно в этой ситуации – когда в домах или кварталах внедрены решения, заимствованные из более дорогих ценовых сегментов, – и появляется подкласс «плюс». Скорее всего, он будет существовать всегда: будет меняться наполнение, то есть состав опций, но сохранится логика – использование опций, возникших в более дорогих сегментах. Чем более развит рынок, чем более искушен потребитель, тем больше градаций, вариантов в рамках одного класса он захочет рассмотреть. Например, на автомобильном рынке классов гораздо больше, чем в недвижимости. Скорее всего, и на рынке недвижимости по мере его развития классификация жилья будет становиться все более дробной.

Наталья Кукушкина, ведущий маркетолог компании «Петрополь»:

Общепринятой официальной классификации жилья нет ни в Санкт-Петербурге, ни в Москве, ни в Нью-Йорке. Профессионалы рынка условно относят объекты к тому или иному классу по совокупности признаков: местоположение и окружение, архитектурные особенности и этажность, номенклатура квартир, наличие подземного паркинга и огороженного двора и другие. Внутри каждой категории есть объекты, которые по своим потребительским характеристикам тяготеют к верхней границе сегмента или, наоборот, к нижней. Одновременно у застройщика есть задача позиционировать новый объект на существующем рынке, чтобы отстроиться от конкурентов, привлечь внимание потенциальных покупателей и обосновать цену квадратного метра. Так и появляются термины «эконом плюс» или «комфорт минус», которые, по сути, характеризуют один и тот же объект.

В чем особенности жилья комфорт-класса?

Комфорт-класс – самый массовый тип жилья, ориентированный на людей со средним достатком. К этой категории обычно относятся квартиры в новостройках, но градация недвижимости по классам прослеживается и на вторичном рынке жилья. При этом среднестатистическому покупателю сложно разобраться, чем отличаются самые востребованные типы квартир: «Стандарт» и «Комфорт». Попробуем ответить на этот вопрос.

Зачем вообще нужна классификация жилья

Всего в России существует четыре класса жилья: «Стандарт» (бывший эконом), «Комфорт», «Бизнес» и «Элит». При этом на законодательном уровне классов недвижимости не существует, следовательно, различия между ними не закреплены никакими правовыми актами.

Ввели классификацию сами застройщики, и сделано это с двумя целями. Во-первых, создаются своеобразные маркеры, которые определяют комфортность жилья и его стоимость, что позволяет точнее определить сегмент потенциальных покупателей. Во-вторых, самим покупателям проще ориентироваться на рынке предложений, быстрее подбирая квартиру по своим индивидуальным запросам и финансовым возможностям.

Единственным документом, на который можно ориентироваться в данном вопросе, является «Единая классификация жилых многоквартирных новостроек», разработанная РГР – Российской Гильдией Риэлторов. Отметим, что данную классификацию признали не все девелоперы, и она не является нормативным документом. Однако именно здесь можно найти те ориентиры, которые отделяют квартиры «Эконом» от комфорт-класса.

Условные критерии разделения на классы

Здесь учитываются основные параметры, которые влияют на комфортность, следовательно и на стоимость квадратных метров. Например:

  • Район – по уровню престижности и удобства транспортной развязки;
  • Архитектурный проект – мелкосерийный, типовой, индивидуальный;
  • Технология строительства – монолитная, панельная, кирпичная;
  • Планировочные решения – высота потолков, количество комнат, метраж кухонь и коридоров, лоджии;
  • Соотношение жилых зон и мест общего пользования – чем выше класс недвижимости, тем свободнее общественные пространства: лифтовые, холлы, лестничные клетки и пр.;
  • Внутренняя отделка мест общего пользования – покраска, штукатурка, керамогранит, плитка, натуральный камень;
  • Инженерные коммуникации – системы тепло и водоснабжения, вентиляция, электрообеспечение;
  • Паркинги – надземный, подземный, общее количество машиномест;
  • Благоустройство придомовой территории – детские и спортивные площадки, озеленение, ландшафтный дизайн;
  • Безопасность – видеонаблюдение, консьерж-сервис.

Также учитывается планировка и отделка самих квартир, остекление, инфраструктура прилегающих территорий.

По каким параметрам определяется принадлежность жилья к комфорт-классу

По мнению всех крупных девелоперов региона, недвижимость класса «Комфорт» является удачным переходным звеном между квартирами «Стандарт» и «Бизнес». Дело в том, что такая жилплощадь объединяет две очень важные составляющие: доступные для массового сегмента цены, и удачно подобранные локации под застройку. Именно этими факирами объясняется стабильно высокий спрос на комфорт-класс.

Однако здесь возникает вполне резонный вопрос: если установленной на законодательном уровне классификации жилья нет, то как приобрести настоящий «Комфорт», а не переплачивать за «Стандарт», который под этим видом продаётся застройщиками? Для этого существует ряд параметров, которые актуальны именно для комфорт-класса.

Архитектурные решения

Жильё класса «Эконом» — это всегда типовые проекты. Максимум, чем могут различаться дома этой серии, это отдельные параметры. Например, другой цвет фасада. К «Комфорту» требования выше, поэтому здесь предлагаются более взвешенные и рациональные архитектурные решения. В частности, многие застройщики модернизируют типовые проекты, дополняя их индивидуальными деталями. Это может выражаться в переменной этажности ЖК, оригинальном оформлении фасада, нетипичной планировке квартир.

Чтобы не приобрести «Стандарт» под видом «Комфорт», достаточно лишь ознакомиться с другими, уже завершёнными проектами компании-застройщика. Если все дома построены по одному принципу и отличаются лишь цветом фасада и количеством этажей – это «Стандарт».

Технология строительства

В стандарт-классе зачастую используется панельная сборка, позволяющая быстро возводить дома с минимальной себестоимостью. Для «Комфорта» обычно выбирается монолитно-кирпичная или железобетонная технология строительства. Неоспоримым плюсом такого способа возведения является разнообразие внутренних планировок, которое не могут предложить панельные дома. Поэтому монолитное строительство всегда используется для жилья класса «Комфорт» и выше.

Высота потолков

В типовых квартирах этот показатель варьируется в пределах 2.2-2.5 метра. Это своеобразный стандарт, соблюдающийся всеми застройщиками. В недвижимости класса «Комфорт» высота потолков начинается с 2.6 метра, и это рекомендованный минимум. В среднем для квартир этого класса характерны значения 2.7-2.9 м.

Внутренняя отделка

Обязательно улучшенная, но данный момент никак не закреплён законодательно, поэтому трактуется каждым девелопером по-своему. Однако при строительстве жилья комфорт-класса обычно подбирается индивидуальный дизайн-проект, увеличивается площадь холлов, используется оригинальный декор и подсветка. Квартиры в таких домах обычно продаются с предчистовой и чистовой отделкой.

Метраж

В домах, которые относятся к классу «Комфорт», отсутствуют малометражки. Здесь крайне редко встречаются квартиры-студии площадью меньше 25 квадратов. Метраж однокомнатных квартир начинается с 34 м 2 , двушек и трёшек – 50 и 65 квадратных метров соответственно. Также к квартирам комфорт-класса выдвигаются определённые требования по площади кухонь. Эти помещения не должны быть меньше 8 «квадратов».

Просторные квартиры в домах серии «Комфорт» дают дополнительные преимущества для всех жильцов. В частности, в таких ЖК всегда тихо, крайне редко возникают сложности с парковочными местами.

Благоустройство и безопасность

В этом плане различия между «Стандартом» и «Комфортом» минимальны. Перед сдачей объекта в эксплуатацию застройщики обязаны благоустроить придомовые территории, организовать детские площадки, выполнить озеленение.

При этом девелоперы, предлагающие жильё комфорт-класса, часто выходят за рамки обязательных требований, чем сразу повышают статус жилья. Это может касаться дополнительного обустройства досуговых зон, установки видеонаблюдения в подъездах и на прилегающих территориях, предоставлении услуг консьержей.

Стоимость жилья класса «Комфорт» в Новосибирске

Здесь нет единой тарифной сетки, поэтому цены на квартиры этого сегмента могут различаться с учётом локации, благоустройства, метража и архитектурно-планировочных решений. Если говорить о средних расценках, то выглядят они следующим образом:

  • Студия – от 3 000 000 рублей;
  • Однокомнатная квартира – от 5 000 000 рублей;
  • Двухкомнатная – от 6 500 000 рублей;
  • Трёхкомнатная – от 7 000 000 рублей.

Есть варианты со свободной планировкой, но там цены будут выше, и устанавливаются застройщиком в индивидуальном порядке.

ПОделиться в соц. сетях

Сайт и представленная на нем информация носят исключительно ознакомительный характер. Информация и материалы не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте графические изображения, в том числе 3D-визуализации многоквартирного дома, придомовой территории, объектов жилой и коммерческой недвижимости являются ориентировочными и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством. Проектные декларации объектов строительства размещены в сети Интернет на сайте наш.дом.рф. Необходимая информация, обеспечивающая возможность правильного выбора помещения, предоставляется в офисе продаж, находящемся по адресу: г. Новосибирск, ул Кирова, 274(стр.) Информация о планируемых объектах строительства не является рекламой, размещена в целях информирования неопределенного круга лиц о планах строительства ООО Специализированный застройщик «Н3 Девелопмент», ООО Специализированный застройщик «Н1 Девелопмент» и ООО Специализированный застройщик «Н2 Девелопмент» . Денежные средства участников долевого строительства привлекаются на счета эскроу только после выполнения требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве», в частности, получения застройщиком разрешения на строительство, размещения проектной декларации в сети Интернет на сайте наш.дом.рф. Застройщику принадлежат исключительные права на все размещенные на сайте материалы, в том числе текстовые и графические. Их использование третьими лицами без предварительного письменного разрешения застройщика (правообладателя) запрещено.

ПАО Сбербанк предоставляет кредитные средства на строительство данного жилого дома. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Застройщик ООО Специализированный застройщик «Н3 Девелопмент», ООО Специализированный застройщик «Н1 Девелопмент» и ООО Специализированный застройщик «Н2 Девелопмент» использует cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей сайтом. Использование «cookie» можно отменить в настройках браузера. Реклама.

Согласие на обработку персональных данных

Я, Субъект Персональных Данных, нажимая кнопку «Оставить заявку», «Забронировать», «Подписаться», иную веб-форму подтверждаю то, что я ознакомился с Политикой об обработке персональных данных Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Н3-Девелопмент» ОГРН 1205400031385 (далее Застройщик, Оператор) и принимаю условия настоящего Согласия на обработку моих персональных данных (далее — Согласие).
Принятием (акцептом) Согласия является отправка вебформы заказа обратного звонка и/или направление анкеты с персональными данными и/или оформление подписки на рассылку и/или бронирование на интернет-сайтах
https://smartpeople.house/
https://smartavenue54.ru/
https://smartavenue54.ru/1k/
https://smartavenue54.ru/family/
https://smartavenue54.ru/ipoteka/
https://smartavenue54.ru/main/
https://quiz.smartavenue54.ru/
и субдоменах данных сайтов (далее — Сайт), и/или направляемых Субъектом Персональных Данных с использованием Сайта в том числе посредством электронных сообщений, а также фиксируемых интернет-сервисами Google analytics, Яндекс.Метрика, cookie при переходе Субъекта Персональных Данных на Сайт.

Перечень персональных данных, на обработку которых дается мое согласие:
— Фамилия, имя, отчество;
— Дата рождения;
— Место рождения;
— Адреса электронных почт (e-mail);
— Номер контактного телефона;
— Реквизиты документа, удостоверяющего личность;
— Реквизиты страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
— Реквизиты свидетельства о рождении ребенка (при необходимости);
— Реквизиты свидетельства о браке (при необходимости);
— Реквизиты свидетельства о расторжении брака (при необходимости);
— Любая иная информация, относящаяся ко мне как к Субъекту персональных данных, в том числе источник захода на сайт, информация поискового или рекламного запроса; данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство); пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео; данные, характеризующие аудиторные сегменты; параметры сессии; данные о времени посещения; идентификатор пользователя, хранимый в cookie.
Под обработкой персональных данных я понимаю любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Цель обработки персональных данных:
— регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных Застройщика с последующим направлением Субъекту персональных данных почтовых сообщений, смс-уведомлений, сообщений в любых мессенджерах, в том числе рекламного содержания, информационных и новостных рассылок, приглашений на мероприятия Застройщика и другой информации рекламно-новостного содержания, а также с целью подтверждения личности Субъекта Персональных Данных при посещении мероприятий Застройщика;
— обработки заявок и вопросов с сайтов:
https://smartpeople.house/
https://smartavenue54.ru/
https://smartpeople.house/
https://smartavenue54.ru/
https://smartavenue54.ru/1k/
https://smartavenue54.ru/family/
https://smartavenue54.ru/ipoteka/
https://smartavenue54.ru/main/
https://quiz.smartavenue54.ru/
https://smartavenue54.ru/family1/
https://smartavenue54.ru/ipoteka1/
и субдоменах данных сайтов;
— заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляет Застройщик, в том числе передачи на государственную регистрацию договоров через операторов электронной регистрации: ПАО Сбербанк (сервис «Домклик»), ИП Ачилов Артем Романович (ИНН 541010066964), АО «Аналитический Центр» (ИНН 5260270696), ООО «Жилищная экосистема ВТБ» (ИНН 7707430681);
— заключения договоров купли-продажи объектов недвижимости, в том числе передачи на государственную регистрацию права через операторов электронной регистрации: ПАО Сбербанк (сервис «Домклик»), ИП Ачилов Артем Романович (ИНН 541010066964), АО «Аналитический Центр» (ИНН 5260270696), ООО «Жилищная экосистема ВТБ» (ИНН 7707430681);
— оформления кредитных договоров и договоров об ипотеке в кредитных организациях Российской Федерации.
— оформления кредитных договоров, договоров об ипотеке, договоров счета эскроу (Индивидуальных условий договора счета эскроу) с кредитными организациями Российской Федерации в целях заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, договоров купли-продажи объектов недвижимости, строительство которых осуществляет Застройщик
— информирования об услугах, предлагаемых Застройщиком.
Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки регистрационной веб-формы с Сайта Застройщика/дата отправки электронного сообщения с информацией, содержащей в тексте персональные данные Субъекта либо дата перехода на Сайт Застройщика путем использования интернет-ресурсов или поисковых систем;
— предоставление сведений о Субъекте персональных данных в органы федеральной исполнительной власти Российской Федерации, органы местного самоуправления, муниципальные учреждения , в Полицию РФ, Следственный комитет РФ, в медицинские учреждения.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации (по усмотрению Застройщика) в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Застройщика (политикой обработки персональных данных).
Субъект персональных данных осведомлен, что обработка Персональных Данных может быть поручена:
Субъект персональных данных осведомлен, что обработка Персональных Данных может быть поручена:
— Обществу с ограниченной ответственностью «Смарт Риэлти» (630102, Новосибирская обл., г.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 19/1, квартира 92, ИНН 5405066859, ОГРН 1215400040019),
— Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная экосистема ВТБ» (127055, г. Москва, улица Лесная, дом 43, под. VI пом. 4Ч, ИНН 7707430681)
— АО «Аналитический Центр» (105005, г. Москва, ул. Радио, д. 24, корпус 1, помещение V, комната 23, ИНН 5260270696),
которые вправе осуществлять обработку Персональных Данных по поручению Застройщика способами и в целях обработки, указанных в настоящем согласии.
Субъект персональных данных осведомлен, что Персональные Данные могут передаваться третьим лицам, в том числе, перечень которых размещён на сайте https://m2.ru/support/clients/soglasheniya/list-of-third-parties.
Субъекту Персональный данных известно о том, что Застройщик принимает необходимые правовые, организационные и технические меры; обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных; а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. Указанные меры Застройщик предпринимает в соответствии с политикой обработки персональных данных.
Я ознакомлен(а), что:
1. настоящее согласие на обработку моих Персональных Данных, указанных при регистрации на Сайте Застройщика/ направляемых с использованием Cайта в том числе в тексте электронных сообщений и/или фиксируемых интернет-сервисами Google analytics, Яндекс.Метрика, cookie при переходе Субъекта Персональных Данных на сайт Застройщика, действует в течение сроков до наступления одного из следующих событий:
— достижение целей, указанных в настоящем согласии;
— утрата необходимости в обработке представляемых персональных данных; — ликвидация/реорганизация юридического лица-Застройщика;
— отзыв согласия на обработку персональных данных Субъектом Персональных Данных;
2. согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме, направляемого на по адресу: 630005, Новосибирская область, ГО город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Некрасова, зд.48/1, помещ. 202;
3. предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

*Проставление «галочки» означает выдачу согласия Субъектом Персональных Данных на обработку персональных данных согласно тексту, указанного выше.

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных ООО Специализированный застройщик «Н3 Девелопмент» (далее – Оператор).
1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта smartpeople.house.

2. Основные понятия, используемые в Политике
1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу smartpeople.house;
4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта smartpeople.house;
9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта smartpeople.house;
10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
1. Фамилия, имя, отчество;
2. Электронный адрес;
3. Номера телефонов;
4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных
1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты op@smartpeople.house с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

5. Правовые основания обработки персональных данных
1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте smartpeople.house. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора op@smartpeople.house с пометкой «Актуализация персональных данных».
4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора op@smartpeople.house с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

7. Трансграничная передача персональных данных
1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

8. Заключительные положения
1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты op@smartpeople.house.
2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу smartpeople.house/rules/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *