Чем отличается процентная ставка от годового процента переплаты
Перейти к содержимому

Чем отличается процентная ставка от годового процента переплаты

  • автор:

Кредитная ставка и переплата по кредиту: в чем разница?

Кредит — это деньги под проценты. Именно процентную ставку многие заемщики считают основной характеристикой кредита. На самом деле всех интересует одно: насколько больше придется вернуть банку по сравнению с тем, что получили изначально. То есть волнует переплата. Но ставка и переплата — это не одно и то же! В статье мы разберемся с каждым из этих понятий и на простом примере покажем, как рассчитать переплату.

Реальная переплата по кредиту не совпадает с процентной ставкой

Реальная переплата по кредиту не совпадает с процентной ставкой

Что такое кредитная ставка и в чем ее особенности?

Ставка по кредиту — это денежная сумма, выраженная в процентном соотношении к общей сумме кредита. Ее выплачивают за пользование заемными средствами в определенный период времени, чаще всего — год. Именно эта цифра прописывается в кредитном договоре в процентах. И считается, что чем она ниже, тем выгоднее кредит. Отчасти так и есть, если не брать в расчет дополнительные комиссии и страховки.

Максимальная процентная ставка кредитного рынка устанавливается ЦБ, поэтому банки не могут назначать необоснованно большие проценты. Ежеквартально по итогам анализа кредитных предложений от 100 ведущих банков определяется средняя ставка, которую кредиторы могут превышать лишь на 1/3.

Чтобы взять кредит на выгодных условиях, нужно следить за изменением кредитных ставок и сравнивать предложения от разных банков.

Что такое переплата по кредиту?

Переплата по кредиту — те реальные деньги, которые вы заплатите сверх одолженных. Сюда входят проценты, различные комиссии и страховые выплаты, если они предусмотрены кредитным договором.

Сумма переплаты зависит от разных параметров, включая срок кредитования. Она может быть и выше, и ниже процентной ставки.

Переплата при досрочном погашении кредита уменьшается.

Пример расчета переплаты по кредиту

Часто в расчетах допускают распространенную ошибку. Подробнее – на примерах. Предположим, вы решили взять в кредит 100 тыс. руб. сроком на два года под 15 % годовых. Как посчитать переплату? Обычно вспоминают программу по математике за 5-6 класс и составляют пропорцию: 100 000 — 100 % Х (искомая переплата) — 15 % Произведем несложный расчет и получим: (100 000 х 15) / 100 = 15 000 руб. Размер переплаты — 15 тысяч в год. За два года придется заплатить 30 тыс. руб. Многовато. Такой расчет, скорее всего, заставит отказаться от кредита. А если речь будет идти о еще больше сумме, то и подавно. Но на самом деле переплата составит 8184, 64 руб. в год, так как годовые проценты начисляются на остаток тела кредита. Получается, что рассчитанная нами по математической пропорции сумма почти вдвое больше реальной. Почему? Потому что формула переплаты по кредиту иная! Раньше действительно можно было столкнуться с «мудреным» расчетом начисления процентов. В начале 2000-х нередко встречались схемы, когда озвучивалась ставка в 25 %, а переплата составляла почти 120 %. Человек мог взять в кредит 100 тыс., а выплатить к концу года 220 тыс. Тут очевидно, что ставка и переплата никак не совпадают. Сейчас ситуация изменилась, в законе «О потребительском кредитовании» сказано, что полная стоимость кредита должна быть отмечена на первой странице договора. Поэтому понять, сколько придется отдать, стало проще.

Расчет переплаты

Расчет переплаты

  • S — сумму кредита;
  • Е — ежемесячный платеж (предположим, что у нас аннуитетные платежи — одинаковые каждый месяц). Эту величину по запросу сообщают в банке.
  • С — срок кредитования.

S = 100 000 рублей;

Е = 4 848,72 рублей;

    Определим общую сумму, которую нужно будет заплатить банку за два года:

Е х С = 4 848,72 х 24 = 116 369,28 руб.

116 369,28–100 000 = 16 369,28 руб.

16 369,28/2 = 8184,64 рублей.

8184,64 х 100/100 000 = 8,18 %

Такой будет годовая переплата в процентах при условии, что дополнительные комиссии отсутствуют. Перед выполнением расчета нужно обязательно выяснить, есть ли еще какие-либо сборы, кроме ежемесячного платежа. Если есть, их нужно прибавить к переплате.

Как посчитать переплату по кредиту

Баннер

Многие берут кредиты на ремонт, покупку машины или бытовой техники, на развитие бизнеса или обучение, на отпуск или погашение другого займа. Но не все понимают, какова стоимость кредита и как начисляются проценты. Об этом – в нашей статье.

  • Для чего знать стоимость кредита
  • Что включает в себя переплата по кредиту
  • Расчет переплаты пошагово
    • Пример при аннуитете
    • Пример по дифференцированным платежам

    Большинство россиян хотя бы раз в жизни занимали деньги. Ведь далеко не всегда можно позволить себе крупную покупку за собственные средства. И тогда на помощь приходят кредиты.

    Для чего знать стоимость кредита

    По статистике, в первую очередь россияне тратят деньги на продукты и оплату жилищно-коммунальных услуг, потом — на покупку бытовых товаров. Выплата долговых обязательств в этом списке — лишь четвертая.

    Из-за недостаточной финансовой грамотности заемщик может просрочить выплату и испортить кредитную историю. Поэтому важно разобраться в методиках расчета.

    Что включает в себя переплата по кредиту

    Существует два основных способа начисления процентов по займу:

    • аннуитетный;
    • дифференцированный.

    Аннуитетный – самый распространенный способ расчетов с банками. При таком графике погашения размер ежемесячного платежа одинаковый, но тело долга сокращается неравномерно.

    При дифференцированном графике основной долг делится на равные доли, а проценты начисляются каждый месяц на оставшуюся сумму. С каждым месяцем размер выплаты банку уменьшается.

    Аннуитетные и дифференцированные платежи: в чем разница

    Чтобы вычислить переплату, достаточно перемножить сумму ежемесячного платежа с числом месяцев в графике и вычесть из полученного ответа размер основной задолженности.

    Расчет переплаты пошагово

    Как самостоятельно рассчитать проценты и не ошибиться? Сама формула расчета не очень сложная. При этом значение имеет то, по какой ставке рассчитывается конечный ответ – годовой или месячной.

    Расскажем, чем руководствуются банки при назначении процентной ставки.

    На ее размер влияют следующие факторы:

    • сумма займа – чем она больше, тем меньше процентная ставка;
    • срок кредитования – чем больше срок, тем ставка выше;
    • отсутствие подтвержденных сведений о доходах – в лучшем случае сделает кредит намного дороже;
    • наличие у заемщика зарплатной карты банка – таким клиентам предложат наиболее выгодные условия.

    Пример при аннуитете

    При аннуитетной схеме тело кредита и проценты за указанный в договоре срок суммируют и делят на равные доли.

    То есть заемщик на протяжении всего срока кредитования каждый раз переводит на счет банка одну и ту же сумму. Такая схема понятна и удобна. Однако клиент в первоочередном порядке погашает проценты, а основной долг – во вторую очередь.

    Особенность аннуитетного займа в том, что при досрочном погашении должник выигрывает совсем немного (если только не сделает это в самом начале срока). Поскольку первую половину срока тело долга сокращается очень медленно, и лишь к концу ускоряется

    Аннуитетный платеж можно рассчитать по формуле:

    P = S x (r x (1+r) n ) / ((1+r) n – 1),

    где S – сумма долга, r – месячная процентная ставка, а n – срок, на который получен займ (в месяцах).

    К примеру, вы взяли в оформили в банке заем на 100 тысяч рублей под 6% годовых на 2 года. Воспользуемся формулой и определим сумму платежа.

    100 000 * 0,005 * (1 + 0,005) 24 / ((1 + 0,005) 24 – 1) = 4434 рубля.

    Сверх долга придется заплатить: 4434* 24 – 100 000 = 6419 рублей (6,4%)

    Пример по дифференцированным платежам

    При такой схеме долг будет сокращаться равномерно, а проценты также будут таять с каждым месяцем, поскольку начисляются они на остаток долга.

    Дифференцированные платежи рассчитываются следующим образом:

    где b – сумма основного платежа, S – тело кредита, n – срок, на который он выдан (в месяцах). Чтобы вычислить проценты, нужно остаток займа на нужный период умножить на процентную ставку за год и поделить на 12:

    где p – проценты по остатку долга, Sn – остаток долга, P – процентная ставка в годовом выражении.

    Остаток задолженности вычисляется следующим образом:

    где n – число прошедших периодов.

    Если рассчитать предыдущий пример по дифференцированной схеме: каждый месяц долг будет сокращаться на 4167 рублей, а итоговая переплата составит 5750 рублей (5,75%).

    Когда переплата будет выше

    Как видно из приведенных примеров, аннуитетный график погашения всегда будет обходиться заемщику дороже. В данном случае разница составила почти 4% от суммы долга. Однако все зависит от конкретных исходных данных.

    Главное, что нужно знать – независимо ни от чего дифференцированный способ всегда будет немного дешевле, чем его оппонент. Это заложено самой природой математики.

    Как можно уменьшить переплату по кредиту

    При дифференцированной системеы можно сэкономить, если погашать долг досрочно. Однако банки чаще всего предлагают аннуитетную систему выплат. Процентная ставка в каждом отдельном случае будет индивидуальной — мы советуем внимательно изучить условия договора перед тем, как его подписать.

    Предварительный расчет условий можно сделать с помощью кредитного калькулятора, и на основании этих данных принять решение.

    Преимущества кредитных программ Совкомбанка

    В Совкомбанке — большой выбор кредитных программ для заемщиков. Их можно разделить на три основные категории.

    Во-первых, это займы наличными. Сюда входят 7 программ, адаптированных под любые возможности заемщика.

    К примеру, для тех, кому нужны деньги в день обращения, предусмотрен «Экспресс-кредит». Чтобы получить его, нужен только паспорт.

    В эту же категорию входят кредиты с обеспечением, предусматривающие значительно большие суммы. На эти программы распространяется наиболее выгодная для заемщика процентная ставка.

    Ипотечные и автопрограммы разработаны таким образом, чтобы предложить заемщикам наиболее оптимальные условия кредитования с минимальной переплатой.

    Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.

    Чем отличается процентная ставка от годового процента переплаты

    Главный специалист отдела кредитования

    Проконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

    Комментарии: Комментариев нет
    Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответ

    картинка к статье

    картинка к статье

    картинка к статье

    Популярные статьи

    картинка

    • 09.08.2023
    • 105705
    • 75

    Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях

    картинка

    Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа

    картинка

    Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год

    картинка

    Как и где можно рефинансировать микрозаймы

    картинка

    Семейная ипотека 2023: новые условия и требования

    картинка

    Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования

    картинка

    Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023

    картинка

    Госпрограмма «Семейный автомобиль» 2023: сроки, условия и требования

    картинка

    Можно ли рефинансировать автокредит?

    картинка

    Какие банки выдают сельскую ипотеку в 2023 году?

    картинка

    Самозапрет на кредиты: что это и как оформить

    картинка

    Рефинансирование с плохой кредитной историей
    Последние статьи

    картинка

    Сервисы по подбору кредитов: плюсы и минусы

    картинка

    Что такое банковская гарантия и как ее получить?

    картинка

    Где взять кредит без справки 2-НДФЛ в октябре 2023 года?

    картинка

    Чем рассрочка отличается от кредита?

    картинка

    Сколько кредитов может оформить один человек?

    картинка

    Плюсы и минусы рефинансирования кредитов

    картинка

    Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки?

    картинка

    Что будет, если не платить кредит?

    картинка

    Где взять займ с убитой КИ?

    картинка

    Рейтинг лучших кредитных программ осени 2023 года

    картинка

    Какие банки дают кредит по двум документам?

    картинка

    Что такое лизинг?

    Все права защищены. © 2008 — 2024 Группа Компаний «Содействие»

    Ежедневно без выходных с 10:00 до 19:00 (мск.)

    г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

    Cпециалист перезвонит вам в течение 10 минут.

    Как рассчитать переплату по кредиту

    Как рассчитать переплату по кредиту

    Если вы возьмете кредит, то вернуть кредитной организации придется больше, чем взяли: прибавятся проценты за пользование деньгами. Но, возможно, процентами дело не ограничится. За страховку, услуги нотариуса и банковские комиссии придется платить отдельно. Такие дополнительные расходы и проценты — это переплата по кредиту. Расскажу, какие еще бывают дополнительные расходы, как посчитать переплату и можно ли ее уменьшить.

    Аватар автора

    умеет считать переплату

    Что входит в переплату по кредиту

    Многие считают, что кредит включает в себя только долг и проценты. Но это не так: другие расходы тоже считаются переплатой по кредиту. Вот некоторые из них:

    1. Единовременный платеж за уменьшение процентной ставки по кредиту.
    2. Страховка.
    3. Расходы на оценку недвижимости, если берете ипотеку.
    4. Оплата услуг нотариуса, если банк требует оформить нотариальную доверенность на своих сотрудников.
    5. Комиссия за аккредитив — посредничество банка в сделке.
    6. Комиссия за снятие наличных с кредитной карты.
    7. Пени и штрафы, если не внесли очередной платеж вовремя.
    8. Комиссия за внесение платежа через другие банки.

    Больше всего дополнительных платежей у кредитов на покупку недвижимости, меньше всего — у кредитных карт. Даже стоимость проезда до банка и обратно можно считать переплатой, но такие платежи кредитные калькуляторы обычно не учитывают.

    Обложка статьи

    Что нужно для расчета переплаты

    Вот что нужно знать, чтобы рассчитать переплату по кредиту без дополнительных расходов:

    1. Процентную ставку.
    2. Срок кредитования.
    3. Тип платежей — аннуитетные или дифференцированные.
    Банки ненавидят эту рассылку!

    Потому что люди узнают из нее, как заработать на банках и стать богаче
    Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

    Что такое аннуитетные и дифференцированные платежи

    Проценты по кредиту рассчитываются ежемесячно, исходя из остатка основного долга.

    При аннуитетном платеже сумма кредита и все проценты складываются вместе и делятся на срок кредита в месяцах. Ежемесячный платеж будет одинаковым из месяца в месяц, но доля основного долга в нем будет увеличиваться каждый месяц.

    При дифференцированном платеже основной долг делится на срок кредита и равными частями добавляется к ежемесячному платежу, а проценты накидываются каждый месяц из расчета, сколько вы еще должны банку. В результате в первые месяцы кредита вы платите больше, в последние — меньше, но основной долг уменьшается равномерно.

    Как посчитать переплату по кредиту

    Обычно под переплатой по кредиту подразумевают проценты. Но сюда нужно включать и все дополнительные расходы, сопровождавшие кредит: страховки, отчеты об оценке, если их делали, и так далее. Чтобы посчитать их, сложите все расходы и прибавьте к сумме процентов. Расскажу, как посчитать проценты по кредиту.

    По формуле. По этой формуле можно рассчитать переплату только для аннуитетных платежей, и она будет приблизительной. Вот как рассчитать переплату:

    • Ежемесячный платеж × Срок кредита в месяцах − Сумма основного долга = Проценты по кредиту

    Обложка статьи

    Разберем на примере. Михаил взял в банке кредит на 1 000 000 ₽ на 10 лет под 10% годовых. Сумма ежемесячного платежа — 13 215 ₽.

    • 13 215 ₽ × 120 мес. − 1 000 000 ₽ = 585 800 ₽

    В электронной таблице. Мы написали кредитный калькулятор в экселе. В нем можно рассчитать сумму переплаты при аннуитетном и дифференцированных платежах. Просто выберите нужную вкладку.

    Скопируйте таблицу и подставьте свои данные. При аннуитетных платежах переплата будет больше

    Скопируйте таблицу и подставьте свои данные. При аннуитетных платежах переплата будет больше

    А вот расчет при дифференцированных платежах. Помните: таблица не учитывает дополнительные расходы

    А вот расчет при дифференцированных платежах. Помните: таблица не учитывает дополнительные расходы

    В кредитном калькуляторе. В интернете много сайтов с кредитными калькуляторами. Самые простые считают только сумму процентов и могут не учитывать разницу между аннуитетными и дифференцированными платежами. Но есть и более сложные калькуляторы, которые помогут учесть дополнительные расходы и посчитать выгоду от досрочного погашения кредита.

    Обложка статьи

    В банке. Узнать примерную сумму переплаты можно бесплатно в отделении банка или по телефону.

    Учет дополнительных расходов

    Если вы хотите посчитать переплату по кредиту максимально точно, то кроме суммы процентов, которые вы будете должны банку, стоит учесть все дополнительные расходы: на страховку, поездки в банк, штрафы за просрочку платежа, досрочное погашение и так далее.

    Посчитать переплату с дополнительными расходами можно в кредитном калькуляторе, который учитывает комиссии. В поля для комиссии можно вписать любые траты: оплату проезда до банка, страховку, штрафы. Этот инструмент остался со времен, когда комиссии не были запрещены.

    Дополнительные расходы увеличивают сумму переплаты по кредиту

    Дополнительные расходы увеличивают сумму переплаты по кредиту

    Когда переплата будет выше

    Вот что влияет на сумму переплаты:

    1. Процентная ставка.
    2. Вид платежа — аннуитетный или дифференцированный.
    3. Срок кредита. Чем больше срок, тем больше процентов придется заплатить.
    4. Дополнительные расходы: страховка, оценка залогового имущества, пени, штрафы, комиссии и так далее.

    В 2018 году мы с мужем взяли ипотеку: 2 667 865 ₽ под 9,2% на 20 лет. Если мы не погасим кредит досрочно, то переплатим 3 160 015 ₽. И это только проценты по кредиту. Кроме процентов мы заплатили за оценку квартиры, страховку, аккредитив, поездки в банк и МФЦ. В итоге получится 3 522 317 ₽ переплаты.

    Обложка статьи

    Как можно уменьшить переплату по кредиту

    Погасите кредит раньше срока или вносите досрочные платежи — тогда вы заплатите банку меньше процентов. Если в первую половину срока кредитного договора вносить досрочно даже незначительные суммы, в итоге вы неплохо сэкономите: проценты начисляются на сумму долга ежемесячно, а любые досрочные платежи уменьшают сумму основного долга.

    Рефинансируйте кредит по более выгодной ставке. Это тоже уменьшит переплату. Но нужно учесть все дополнительные расходы на сделку с новым банком: порой они сводят разницу в переплате к нулю.

    Вносите ежемесячные платежи вовремя. За просрочку банк может оштрафовать, начислить пени и внести отметку в вашу кредитную историю.

    Проверьте, обязательна ли страховка по вашему кредитному договору. Если да, изучите предложения нескольких страховых компаний, чтобы выбрать наиболее выгодные условия. Смело просите скидки, не бойтесь переходить из одной страховой в другую, если экономия кажется вам существенной.

    Присылайте данные о страховке вовремя. Обычно страховые берут плату за год, поэтому ежегодно нужно предоставлять банку подтверждение оплаты страховых взносов. Если этого не сделать своевременно, банк может повысить процентную ставку по кредиту.

    Иногда выгоднее выплачивать кредит по повышенной ставке, чем ежегодно покупать страховки. Но помните о рисках, которые полностью лягут на вас.

    Обложка статьи

    Возьмите кредит в банке рядом с домом или там, где платежи можно вносить онлайн. Кажется, что 30—50 рублей за поездку на автобусе или метро — это незначительные траты, а 150 рублей комиссии за платеж через сторонний банкомат — не деньги. Но если вы берете кредит на длительный срок, то потратите на проезд несколько десятков тысяч.

    Как вернуть переплату по кредиту

    Никак, если речь идет о процентах и платежах, предусмотренных договором и не нарушающих закон. Вы заплатили банку за то, что пользовались его деньгами, все по-честному .

    Но есть несколько способов вернуть деньги.

    Если вы заплатили банку больше, чем должны были по документам, напишите в банк письмо. В нем подробно изложите обстоятельства, приложите расчеты и реквизиты, на которые он должен перечислить разницу. Если банк проигнорирует ваше требование или откажет, вы можете обратиться в суд.

    Если вы погасили кредит досрочно, можно расторгнуть договор страхования и получить часть страховой премии за неистекший период страхования. Для этого обратитесь с заявлением в страховую, приложите документы, подтверждающие погашение кредита, и реквизиты для денежного перевода. Важно: такое условие должно быть в договоре.

    Если вы платили в бюджет государства НДФЛ, то можете получить налоговый вычет за проценты по ипотечному кредиту.

    Особенности кредитов не в банках

    Кредит можно взять не только в банке, но и в микрофинансовой организации, магазине и даже на работе.

    Рассрочка в магазине. Часто магазины предлагают купить вещи в рассрочку. Но рассрочка — это тоже по сути кредит.

    Чаще всего такие кредиты называются беспроцентными. Но в договоре проценты все-таки есть. Плюс в том, что по договору рассрочки цена товара ниже на сумму процентов. Если вы погасите кредит досрочно, есть шанс уменьшить переплату и даже сэкономить на покупке.

    Но не спешите подписывать кредитный договор на новый Айфон. Вас могут обязать купить страховку или дополнительные аксессуары. Или и то и другое. Прежде чем заключать сделку, внимательно прочтите договор, уточните все непонятные моменты и посчитайте переплату с учетом всех дополнительных расходов.

    Микрозаймы. Единственный плюс микрозаймов — их легко взять, нужен только паспорт. Минусов больше: высокие проценты, пени и штрафы, необходимость ехать в офис МФО, чтобы вернуть долг. В банке брать кредит выгоднее — проценты там меньше.

    Обложка статьи

    • Михаилу нужно 50 000 ₽. Он может получить микрозаем и через 30 дней будет должен примерно 65 000 ₽, из которых 15 000 ₽ — проценты. А может взять кредит в банке и за тот же период переплатит около 440 ₽.

    Заем на работе. Некоторые организации дают в долг своим сотрудникам деньги даже на покупку жилья. Переплата в таком случае минимальная: нет страховок, бухгалтерия каждый месяц сама вычитает платежи из зарплаты, а процентная ставка чаще всего ниже банковской.

    В этом случае работодатель и работник заключают договор, в котором указывают сумму займа, порядок и сроки возврата денег. В договоре могут быть условия на случай, если вы уволитесь до того, как вернете всю сумму. Например, вам придется вернуть остаток долга досрочно или платить по повышенной процентной ставке. Возможно, таких условий не будет — читайте договор внимательно, даже если работаете на одном месте 25 лет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *