Дом рф и сбербанк как связаны
Перейти к содержимому

Дом рф и сбербанк как связаны

  • автор:

Сбербанк и ДОМ.РФ сделают доступнее жилищные программы

Финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и Сбербанк заключили меморандум о сотрудничестве в жилищной сфере. Соответствующий документ подписан в четверг, 15 июня, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ), сообщается на сайте организации. Как отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, сотрудничество с таким крупнейшим финансовым институтом, как Сбербанк, позволит разработать адресные меры поддержки граждан и масштабировать наиболее эффективные программы. Первый заместитель председателя правления «Сбера» Кирилл Царев со своей стороны отметил, что ипотека банка уже помогла миллионам россиян улучшить свои жилищные условия. По его словам, огромную позитивную роль в этом сыграли государственные механизмы льготного жилищного кредитования.

«Уверен, что вместе с ДОМ.РФ мы усовершенствуем действующие программы жилищной поддержки граждан, что поможет еще большему числу россиян переехать в собственный дом или квартиру», — сказал он. Кроме того, стороны будут повышать уровень информированности россиян о существующих способах улучшения жилищных условий и доступных мерах господдержки. Еще одно соглашение о сотрудничестве в сфере развития индивидуального жилищного строительства ранее в этот день заключено на международном экономическом форуме между ДОМ.РФ и Почта Банком. Документ предусматривает запуск и развитие программ ипотечного кредитования, повышение доступности ипотеки в малых городах и сельских населенных пунктах, в том числе с использованием широкой региональной сети, цифровых сервисов и инфраструктуры Почта Банка.

Площадь в квадрате: в миллионниках хотят удвоить лимит кредита по семейной ипотеке
Вырастет ли спрос на двух- и трехкомнатные квартиры и станет ли такое жилье доступнее

Предполагается, что оформление ипотечного кредита будет происходить удаленно и в онлайн-формате, а специалисты банка на каждом этапе ипотечной сделки проконсультируют по телефону и окажут необходимую поддержку. ПМЭФ проходит с 14 по 17 июня. Главная тема деловой программы этого года звучит как «Суверенное развитие — основа справедливого мира. Объединим усилия во имя будущих поколений».

На новостройки и дома с участком стали оформлять электронные закладные на ипотеку

Сбер, государственная компания «Дом.РФ» и Росреестр первыми в России начали оформлять электронные закладные на ипотеку для новостроек и домов с земельными участками. Раньше закладные в электронном виде выпускались только для жилья на вторичном рынке.

— Переход на электронные закладные ускоряет оформление ипотеки и повышает безопасность сделок с недвижимостью на всех стадиях: начиная с регистрации и заканчивая снятием обременения после погашения кредита, — сообщил Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. — Мы постоянно совершенствуем все аспекты ипотечного кредитования, включая закладные. В 2019 году с помощью «Дом.РФ» мы первыми в стране перешли на электронные закладные по сделкам с готовым жильём, а теперь — и по первичному жилью, то есть по договорам долевого участия, и по домам с землёй. Это очень удобно, быстро, и надёжно как для банка, так и для заёмщика. А кроме того, ещё и выгодно, ведь электронная регистрация Домклик даёт скидку 0,3 процентных пункта к ставке на ипотеку Сбера.

— Вместе с Росреестром мы продолжаем совершенствовать процесс выпуска электронных закладных. На данный момент уже существенно увеличена скорость обработки е-закладных на стороне регистратора, до нескольких минут сокращен процесс передачи данных в депозитарии. Наша работа нацелена на максимальное упрощение процессов на рынке ипотеки, который должен стать цифровым, а, значит, максимально прозрачным и удобным для людей, бизнеса и государства, — заявил Николай Козак, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации «Дом.РФ».

Электронные закладные выпускаются во всей территориальной сети Сбера. Согласно законодательству, с 1 июля 2018 года они могут использоваться наравне с документарными (бумажными). Закладная в цифровом виде формируется банком и включается в общий пакет документов по ипотечной сделке. Дополнительно посещать отделения банка, Росреестра и МФЦ не нужно. Участники подписывают договор цифровой подписью. Затем банк передаёт документы в Росреестр на регистрацию ипотеки, откуда закладная направляется в депозитарий банка. После погашения ипотеки банк снимает обременение с залога без участия клиента, который может свободно распоряжаться недвижимостью.

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по спросу на ипотеку в сентябре

В сентябре 2023 года Банк ДОМ.РФ оформил ипотечных кредитов для 4000 семей на общую сумму 21,6 млрд рублей, что на треть выше показателей сентября прошлого года. Всего с начала года банк провел около 32,5 тыс. ипотечных сделок на сумму 176 млрд рублей – на 40% больше, чем в прошлом году.

Чаще всего ипотечные кредиты в Банке ДОМ.РФ в сентябре оформляли жители Москвы (6,6 млрд рублей), Подмосковья (1,9 млрд рублей), Санкт-Петербурга (1,7 млрд рублей), Краснодарского края (1,1 млрд рублей) и Тюменской области (1 млрд рублей).

В топ-10 также вошли Приморский край (1 млрд рублей), Свердловская (около 800 млн рублей) и Ростовская (около 800 млн рублей), Нижегородская (700 млн рублей) и Самарская области (700 млн рублей).

Наибольший рост зафиксирован в Самарской (в 2,5 раза), Ростовской (в 2,4 раза), Нижегородской областях (в 2,4 раза), Приморском крае (в 2,3 раза), а также в Тюменской, Свердловской областях (в 1,6 раза) и Краснодарском крае (в 1,5 раза).

«Выдачи нашего банка за последний месяц оказались впечатляющими, превысив сентябрьские показатели предыдущих лет. Сказались ожидания людей по изменению условий кредитования на фоне повышения ключевой ставки. Плюс в сентябре традиционно работает сезонный фактор, связанный с завершением периода летних отпусков. В дальнейшем мы ожидаем замедления динамики – особенно в сегменте рыночных программ без господдержки», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Больше всего кредитов оформлено в рамках «Семейной ипотеки» и «Льготной на новостройки» – около 2800 семей в примерно равном соотношении. Сделки по «ИТ-ипотеке» составили 15% (около 400 семей) от общего объема. В рамках программы на приобретение готовой недвижимости выдано 6,5% (порядка 350 семей), строящейся вне программ с господдержкой – 4,5% (300 семей), еще 3,5% – по «Дальневосточной ипотеке» (150 семей).

Справочно:
«Семейная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 5,1%, «Льготная» – от 7,1%, программа для ИТ-специалистов – от 4,1%. Подробнее об ипотечных продуктах на сайте банка.

03 октября 2023

Банк ДОМ.РФ назвал наиболее популярные строительные материалы в ИЖС

Дом рф и сбербанк как связаны

Здравствуйте, закладную на недвижимость, оформленную в ипотеку Сбербанка, передали в ДОМ РФ. Изначально недвижимость была оформлена на моего сына, потом она перешла на меня по договору дарения. Но, возможно, в данных электронной закладной еще указан мой сын.

Сын подал в Сбербанк заявление о том, что хочет подарить недвижимость и о внесении изменений в кредитный договор в связи с договором дарения. Сбербанк рассмотрел заявку, пригласил в офис, где было составлено допсоглашение с изменениями и оплачена комиссия в размере 15т.р, отдали в МФЦ все документы и затем все документы отправлены в Росреестр на изменение собственника. Потом всё отправили в Сбербанк.

Есть договор дарения, допсоглашение банка, где сына выводят из ипотеки, а меня вносят титульным заемщиком, заявление на государственную регистрацию прав, выписка ЕГРН на меня как нового собственника.

Как могу исправить данные в прошлой закладной на себя?

Очень просим откорректировать данные в закладной.

Для внутренней проверки, пожалуйста, уточните ФИО заемщика и контактный номер телефона, а также номер кредитного договора АО «Банк ДОМ.РФ».

Информацию Вы можете направить на электронную почту: otzyv@domrf.ru с темой письма «Обращение https://www.banki.ru/services/questions-answers/admin/question/556649/answer/».

С уважением, Максим Перелыгин

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *