Как называется дом под землей
Перейти к содержимому

Как называется дом под землей

  • автор:

Чем отличается дуплекс от таунхауса или Краткий словарь владельца загородного дома

Мечтаете о загородном доме, но никак не можете разобраться, чем отличаются дуплекс и таунхаус, а участок земли с подрядом от такого же участка без подряда? Разобраться в основных понятиях, связанных с участками и постройками за городом, поможет наш краткий словарь загородной недвижимости.

Дела земельные

Кадастровый паспорт земельного участка — это выписка из государственного кадастра, в которой есть все данные об участке. Он понадобится, когда собственник решит совершить какие-либо операции со своей землей, например, продать ее. Кадастровый план земельного участка — это, как видно из названия, план, в котором отражена информация о границах земельного участка. В нем должны быть отображены следующие сведения: дата оформления, регистрационный номер плана, месторасположение, границы и описание надела, а также площадь с учетом межевания и данные о правах на землю. Межевание — это определение границ земельного участка после проведения инженерно-геодезических работ. «Сотка» – прочно вошедшее в обиход разговорное название ара – участка площадью 100 кв. метров земли. Привычные «шесть соток» дачного участка – это земля площадью 600 кв. метров, например, 30 метров в длину и 20 метров в ширину. Участок без подряда — это земля, при приобретении которой собственник самостоятельно решает, какое строение он будет на нем возводить, сам занимается закупом материалов, договаривается о подводе коммуникаций и найме строителей. Участок с подрядом — это земля, при покупке которой одновременно заключается контракт с застройщиком на возведение строения. При этом архитектурный проект здания и все этапы строительства, в том числе подведение коммуникаций, ложатся на плечи застройщика.

Дача, коттедж, таунхаус?

Веранда — это помещение, пристроенное к дому. Чаще всего оно не отапливается, может быть открытой или остекленной, и в летнее время года служит гостиной. Времянка — отапливаемый или нет домик, обычно с одной комнатой, выполняющей функции и кухни, и спальни, и гостиной, в котором живут строители или хозяева участка, пока не будет выстроен основной дом. Дача — это небольшой дом для летнего отдыха, расположенный за городом, чаще всего в так называемых дачных поселках. Зачастую его возводят на пресловутых «шести сотках», которые используются в качестве подсобного хозяйства. Дуплекс — так обычно называют два дома с общей смежной стеной, но разными входами. Коммуникации — это то, без чего комфортная жизнь в доме невозможна. К ним относятся линии электропередач, трансформаторные подстанции, водопровод, тепловые пункты, очистительные станции, водозаборные башни, коллекторы, а также системы наружного освещения: линии электропередач, фонарные столбы, — газопровод и телефонные линии. Коттедж — это отдельно стоящий жилой дом, высотой в 1–3 этажа, с гаражом. Как правила, к коттеджу прилегает земельный участок. Обычно такие дома возводят в коттеджных поселках, имеющих развитую инфраструктуру и охрану. Мансарда — это жилое помещение с наклонными потолками, расположенное на последнем этаже дома, в чердачном пространстве. Таунхаус — это дом высотой в два — три этажа, в котором находится несколько многоуровневых квартир, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы, а иногда — собственный гараж и небольшой земельный участок.

of your page —>

  • 06/11/2015 Безопасная сделка, или что нужно помнить, покупая дачу? Жизнь за городом – это полноценный и активный отдых, здоровый сон, свежий воздух и экологически чистые продукты питания. Не об этом ли мечтает сегодня житель мегаполиса? Не к этому ли стремится практически каждый второй москвич, который устал от душных улиц столицы с выхлопными газами, суматохи и вечных стрессов города-миллионника, который постепенно превращается в.
  • 11/03/2016 Покупателю жилого дома Покупка жилого дома – это очень ответственное мероприятие, к которому рекомендуется отнестись максимально серьезно. Чтобы избежать многих неприятных сюрпризов, стоит при осмотре не довольствоваться только общим впечатлением, рекомендуется максимально тщательно все осмотреть, не постесняться задать продавцу все интересующие вопросы. Определение технического.

Дом под землей, частный дом под землей

Дом под землей, частный дом под землей

Землянки чаще всего строят на загородных участках. Они облагораживают окружающую территорию, прекрасно вписываясь в ландшафт. Одновременно их используют как дополнительную жилплощадь. В доме под землей можно оборудовать:

  • сауну;
  • кладовую для садового инвентаря;
  • игровую комнату;
  • бильярдную;
  • гостевую комнату;
  • мастерскую;
  • рабочий кабинет;
  • комнату отдыха и пр.

Независимо от назначения землянки, она в любом случае будет представлять собой необычное, оригинальное строение, которое идеально гармонирует с окружающей средой.

Землянка, дом под землей

Какие бывают подземные дома

  • Подземный – большая часть строения располагается под грунтом, ниже его поверхности.
  • Обвалованный – постройка обсыпана со всех сторон грунтом, но при этом находится выше нулевой отметки.
  • Открытый – стены сооружения формируются из мешков, заполненных землей.

Обвалованный подземный дом

Все они пригодны для проживания, однако различаются между собой по способам возведения, а также по продолжительности эксплуатации до очередного капитального ремонта.

Землянка

Частный дом под землей: плюсы и минусы

Прежде чем решиться на строительство подземного жилья, следует досконально изучить положительные и отрицательные стороны построек такого типа.

Преимущества

Среди плюсов подземных домов особого внимания заслуживают следующие:

  • Безопасность. Став владельцем землянки, можно не бояться обильных осадков, сильного ветра, землетрясений и прочих воздействий окружающей среды, которые приводят к старению и разрушению жилых построек, возведенных на земле. Единственное, что может стать угрозой для подземного дома – это наводнение. Однако оно возможно лишь в том случае, если здание расположено в низине.

Подземный частный дом

  • Энергосбережение. Земля обладает плохой теплопроводностью, соответственно, зимой в домах, расположенных под землей, будет тепло, а летом – прохладно. Если подземное строение не отапливать в зимнее время, то температура в нем опустится максимум до 6 градусов (эти данные характерны для средней полосы России). В жаркие дни, при отсутствии кондиционера, показатель термометра не поднимется выше отметки 22 градуса.

Землянка внутри

Землянка внутри

  • Высокая звукоизоляция. Грунт «глушит» любые звуки, доносящиеся как снаружи, так и изнутри. В доме под землей всегда тишина и покой. Именно по этой причине подземные постройки очень часто строят в шумной местности и вблизи автострад.
  • Сохранение ландшафта. Землянки органично вписываются в окружающий ландшафт и практически не меняют природный рельеф. Соответственно, после постройки дома на его крыше вполне можно обустроить огород или цветник, уложить газон или создать декоративную клумбу.
  • Экономия финансов. Строения, расположенные под землей, не нуждаются в проведении фасадных и кровельных работ. Это позволяет сократить не только расходы на материалы и услуги строителей, но и уменьшить время возведения здания. Помимо этого, можно существенно сэкономить на обслуживании домов подземного типа, поскольку нет необходимости в ремонте фасада, кровли и водостоков.

Однако следует отметить, что некоторые строительные работы потребуют значительных материальных вложений. О них более подробно рассказывается в разделе о недостатках подземных сооружений.

Недостатки

Помимо множества достоинств, дома подземного типа имеют и некоторые минусы.

  • Для выкапывания котлована под землянку понадобится нанять технику и оплачивать ее аренду за несколько дней.

Строительство землянки копка котлована

  • В подземных домах довольно сложно наладить естественное освещение, поэтому, находясь в них, жители практически всегда используют искусственный свет. Это оканчивается высокими расходами на электроэнергию.
  • Главная проблема землянок – это возникновение в помещениях повышенной влажности. Это провоцирует плохое самочувствие жильцов, может стать причиной частых простуд и привести к появлению серьезных болезней. Поэтому придется ощутимо потратиться на приобретение и укладку качественной гидроизоляции.
  • При строительстве подземных строений одной из сложнейших задач является подведение канализации. Как правило, это трудоемкое и дорогостоящее занятие. Дело в том, что, если образование стоков происходит на глубине, не всегда удается организовать их самотек к месту накопления. Поэтому потребуется приобретение и установка специального насоса.
  • Обзор местности из окон может быть ограничен.

Вид из окна землянки

  • Россияне свою состоятельность любят показывать красивыми фасадами домов. При подземном доме получается, что дома как бы и нет, а домой Вы лезете в землянку.

Прежде чем строить подземное жилье, необходимо провести анализ участка. Это позволит заранее понять, насколько сложные и затратные задачи понадобится решить при строительстве, чтобы избежать проникновения воды внутрь строения, сдвигов грунта и недостатка освещения.

Правила строительства

1. При постройке стен и потолка следует использовать влагостойкие и прочные материалы, способные выдержать большое давление земли и эффективно защитить от влаги. Отлично подойдут:

  • керамика;
  • кирпич;
  • дерево, обработанное соответствующими пропитками;
  • монолитный армированный бетон.

По словам специалистов, не стоит строить землянку из газобетона. Этот материал сильно впитывает влагу, что приведет не только к ухудшению самочувствия жильцов, но и поспособствует быстрому разрушению постройки. При строительстве обвалованного дома необходимо заранее обзавестись большим количеством грунта, поскольку того, который выбран из котлована, будет мало.

Строительство землянки из дерева

2. При выборе гидроизоляционного материала следует учесть следующие факторы:

  • Материал стен и кровли. Для отделки каменных построек стоит применять обмазочную, рулонную или штукатурную гидроизоляцию. Бетонные стены лучше покрывать проникающим (инъекционным) материалом, способным создать преграду для воды.
  • Влажность грунта. Если грунт сухой, можно обойтись двумя слоями горячего битума, чтобы провести качественную гидроизоляцию постройки. Если же земля влажная, следует использовать рулонные изоляционные материалы и укладывать их в несколько слоев.
  • Механическое воздействие на гидроизоляцию. На наклонных поверхностях лучше всего применять битумные и синтетические материалы. Для защиты стен, которые подвергаются нагрузкам различных типов, подойдет штукатурная гидроизоляция.

3. Перед началом строительства необходимо разработать проект дома и выбрать наиболее подходящее место для его возведения. Предпочтительнее всего расположить сооружение подземного типа на:

  • склоне холма или горы;
  • небольшой возвышенности, чтобы грунтовые воды проходили достаточно глубоко и не проникали внутрь землянки.

Ни в коем случае не стройте землянку в низине или на дне оврага – так вы рискуете затопить ее еще до окончания строительных работ.

котлован для землянки затопило

Землянку затопило

4. Наиболее подходящий грунт для размещения подземного жилья – тот, который хорошо пропускает влагу и быстро высыхает. К ним относятся:

Не стоит даже пытаться строить дом на глиняном участке. Глина долго удерживает жидкость и при частом увлажнении размывается.

Полезные советы

Чтобы избежать дополнительных расходов и дискомфорта в подземном доме, предлагаем ознакомиться с рекомендациями профессионалов, которые поднаторели на строительстве жилья такого типа.

  • Глубина и ширина котлована должны быть на 0,5-1 м больше, чем запланированные габариты подземного сооружения.
  • Прежде чем делать крышу, обязательно укрепите стены траншеи и ямы, чтобы предотвратить обвалы.
  • Чтобы увеличить прочность крыши, ее несущую конструкцию лучше всего смонтировать в виде стропильной системы с частым размещением стропил и дощатым накатом.
  • Если стены дома сделаны из кирпича или бетона, следует использовать монолитное железобетонное перекрытие и придать потолку сводчатую форму. Это наиболее эффективный вариант кровли, способный выдержать большое количество земли.
  • Гидроизоляционные материалы следует укладывать непрерывным слоем с внешней стороны конструкции, а также на полу дома.
  • Если толщина грунтового слоя над потолком больше 1 м, тогда нет необходимости в укладке теплоизоляции.
  • Отверстия вытяжки следует располагать под потолком, выводя трубу над крышей. Если дом больших размеров, можно установить несколько вытяжных труб. Кроме того, вытяжку необходимо обязательно снабдить заслонкой – это позволит регулировать воздухообмен и создать благоприятный микроклимат внутри дома.
  • В домах такого типа лучше всего использовать электрические системы отопления и нагревания воды. Помимо этого, вполне целесообразно оснастить жилье солнечными коллекторами.

Дом под землей

Дом под землей

Дом под землей – это экологичный, теплый, относительно недорогой, а на сегодняшний день еще и очень стильный вариант жилья.

Андеграунд — это модно

Андеграунд — это модно, в буквальном смысле слова, если переводить с английского. Дома под землей стали невероятно популярны за последние несколько лет. Несомненная экологичность и дешевизна с головой перекрывают его недостатки, но о плохом позже. Казалось бы, новость какая, дом под землей. Тысячелетиями люди жили в пещерах и землянках. Но сегодня наука и техника позволили пересмотреть сам формат подземного дома.

дом в холме

Как это выглядит

Современный дом под землей — это не яма с бревенчатой или соломенной крышей. Сейчас материалы позволили изготавливать модули высочайшей прочности, на которых и базируется подземное домостроение. Имея такой модуль, можно построить дом за считанные дни, причем заказать проект коттеджа и внести в него изменения можно еще тогда, когда он не под землей. Так сказать, обкатать модуль в наземных условиях.

бассейн у дома

Самый стабильный, дешевый, теплый и доступный строительный материал в мире — это земля. Она автоматически обеспечивает постоянную температуру, главное — ее изредка поддерживать. Гениально — ни сквозняков, никакой гидроизоляции, никакой шумоизоляции. Все уже построено. Осталось только продумать проект инженерных систем, вентиляции, водопровода и канализации, и подземный дом готов к эксплуатации.

дом в холме

В зависимости от географического месторасположения подземный дом может не требовать отопления, никакой антивандальной защиты, потому что выше уровня защиты от несанкционированного проникновения придумать просто невозможно. Текущая крыша? Природные катаклизмы? Ветры и ливни, ураганы и землетрясения? О чем вы говорите. Все это не страшно дому под землей. Но есть несколько сложностей.

стеклянный дом

Чем хорошо и чем плохо жить под землей

Для обеспечения стабильности конструкции все же необходим тот самый подземный модуль, который не дешев. Сам процесс закапывания-постройки подземного дома никаких инженерных и технологических сложностей не вызывает.

дом в холме

Стоимость проекта коттеджа и модуля под землей довольно высока. Зато при этом экологически ориентированные состоятельные экстравагантные заказчики получат массу преимуществ:

  • безусловная экологичность, поскольку уровень загрязненности дома зависит только от того, сколько фенола и полимеров понатащит в дом хозяин;
  • сроки постройки самые минимальные — время от начала проектирования инженерных систем и плана проекта до первого поворота ключа в замке — до 30 дней;
  • экономия на трудозатратах по сравнению со строительством обычного дома — 90 %;
  • минимальные страховые риски, а как следствие — и взносы;
  • не вредит окружающей среде и даже практически не влияет на ландшафт.

гостиная грот

Преимуществ — море. Главное — найти компанию, которая возьмется за реализацию таких смелых проектов массово. Но идея стоит того, да и поклонников у экологичного и необычного жилья становится все больше. Так что, под землю…

Каркасный дом шалаш, его преимущества, недостатки и особенности

Каркасный дом шалаш, его преимущества, недостатки и особенности

Редко массивная квадратная коробка, обложенная красным кирпичом, будет гармонировать с лесной опушкой, берегом реки или горной вершиной. Именно для таких случаев, когда кажется, что стандартный дом просто не впишется в пейзаж, выходом может стать A-frame house, или, что более привычно для нас, дом-шалаш.

Что такое дом-шалаш или А-дом (A-house, A-frame house)

Дом шалаш — это конструкция дома, которая отличается высокой двухскатной крышей от фундамента до конька. Крыша заменяет две стены дома, а её фронтоны являются двумя оставшимися стенами. В Екатеринбурге строительство таких треугольных домов известно с советских времён, на дачных участках.

Разновидностью домов — шалашей является дом с очень малой высотой боковых стен и высокой крышей. Такая конструкция применяется с целью отделить стропила от земли и увеличить срок их службы. Они являются промежуточным звеном между домом — шалашом и барн-хаусом.

Дома — шалаши отлично вписываются в природный ландшафт, выглядят оригинально и свежо, максимально не похожи на городские дома и поэтому часто используются для строительства туристических баз, кемпингов, домов отдыха, дачных домов, охотничьих и рыбацких домиков, отелей в горах и лесу, и коттеджей, окружённых лесом.

  • А как Вы думаете, где впервые стали строить такие дома-шалаши (дома палатки)?

    История домов-шалашей, или несколько слов о домах Эндрю Геллера.

    Конструкция домов в виде буквы «А» известна во многих странах. В СССР частенько на дачных участках строили высокие треугольные домики, которые называли «дом-шалаш», «дом-палатка». Такие же дома строили в США и Канаде под названием А-каркас (A-frame house). Обычно их строили для временного отдыха на лоне природы, когда надо было построить каркасный дом очень дёшево и быстро, из подручных материалов. Родоначальником домов шалашей считается американский архитектор Эндрю Геллер. В основе его идеи были треугольные соломенные хижины португальских рыбаков, которым и следует отдать пальму первенства на самом деле.

    Но Эндрю Майкл Геллер был всё-таки гений и развил эти идеи до промышленных масштабов! Сначала он построил необычный дом на берегу Лонг-Айленда в Нью-Йорке. Идея не осталась незамеченной и скоро фотографии симпатичной избушки облетели весь мир. Проект обрел популярность. Он говорил: «Это один из первых уроков, которые мне когда-либо преподавали. То, что вы производите, должно быть совместимо с тем, что есть… » Его дома были крайне необычны (кроме треугольных форм, он много экспериментировал и с ромбическими) и при этом всегда идеально вписывались в пейзаж.

    Необычным были и интерьер таких домов — он способствовал отдыху от привычной обстановки, раскрепощению творческих способностей, единению с природой!

    Идеи Геллера пришлись по душе многим финским, немецким, канадским, советским, французским архитекторам и А-дома (дома-шалаши) стали необычным и привлекательным атрибутом ландшафта во многих странах.

    На фото вы видите вполне милый дачный российский домик треугольной формы. Имеет право быть! Одной из причин из появления в СССР была дешевизна кровельных материалов, шифера и металла, по сравнению со стеновыми материалами.

    Кстати, эта причина никуда не делась!

    А теперь поговорим о главном.

    Преимущества и недостатки домов-шалашей (А-домов)

    Плюсы дома шалаша

    • Оригинальная форма, гармонирующая с природным ландшафтом.
    • Легкий вес, низкая материалоемкость фундамента.
    • Дешевизна конструкции.
    • Экономия времени на возведение.
    • Высокая устойчивость, особенно по отношению к снеговой нагрузке.

    Минусы дома шалаша

    • Полезная площадь второго этажа меньше, чем у первого по сравнению с прямоугольным домом — коробкой.
    • Есть некоторые сложности при конструировании лестницы и размещении стандартной мебели вдоль внешних стен. Обычно решаемые при грамотном проектировании.
    • Избыточная высота дома, узкий высокий чердак.
    • При больших размерах дома необходимо делать мансардные окна в крыше, а они дороже обычных стеновых.

    Пример планировки дома-шалаша

    На рисунке выше Вы видите вариант планировки двухэтажного дома-шалаша. Обратите внимание, как рационально расположена печь посередине гостиной-кухни, дымоход которой является с одной стороны декоративным элементом, а с другой обогревает лучистым теплом оба этажа. Второй свет над кухней-гостиной даёт фантастически красивый интерьер! Внутри такого дома очень светло и уютно. Шкафы для одежды и мелочей размещены у центральных перегородок — проблема изящно решена!

  • Вопросы и ответы о строительстве дома-шалаша в Екатеринбурге

    • Может ли компания «Теплодина» построить мне дом-шалаш по-моему наброску? — Да. Более того, мы проконсультируем Вас, как это сделать наиболее правильно.
    • Какова цена дома-шалаша за квадратный метр? — От 15000 рублей за квадрат для домов дачного типа и размером 6х6 метров.
    • Сколько стоит каркасный дом-шалаш под ключ? — это зависит от размера и отделки. В нашем офисе мы сможем рассчитать его стоимость и выдать на руки коммерческое предложение.
    • Как быстро возводится дом-шалаш? — Его каркас строится еще быстрее, чем у обычного каркасного дома. Однако утепление стен отрицательной крутизны требует несколько большего времени, чем обычно. Так что можете рассчитывать на два — три месяца, в зависимости от размера дома и качества отделки. В особых случаях срок может быть увеличен (например, для трёхэтажног дома — шалаша большой площади или эксклюзивных вариантов комбинированнйо отделки.
    • Можете ли Вы построить каркасный дом — шалаш в Екатеринбурге с боковым пристроем? — Да, разумеется. Такие проекты существуют.
    • А за пределами Екатеринбурга вы мне такой шалаш построите? — Смотря где? В Сысерти, Верхней Пышме, Каменск-Уральске, Реже, Асбесте, Ревде — легко и непринуждённо, практически за те же деньги. А если в Тюмени, Сургуте, Нижневартовске, Ханты-Мансийске, Югорске или Салехарде — сначала надо посчитать. Построить-то мы построим, весь вопрос как это сделать максимально дёшево для Вас!

    Резюме о строительстве домов шалашей на Урале

    Дом шалаш не так удобен для постоянного проживания, как классический финский дом, но он стоит чуть дешевле при том же пятне застройки и великолепно подходит для загородного отдыха! Если Вы хотите построить дом шалаш — компания «Теплодина к вашим услугам!

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *