Как правильно снять квартиру на длительный срок
Перейти к содержимому

Как правильно снять квартиру на длительный срок

  • автор:

Как правильно снимать квартиру на длительный срок

Аренда жилья – востребована услуга на рынке недвижимости, так как собственными квадратными метрами владеют далеко не все. Одни предпочитают снимать жилье из-за высоких цен на квартиры в новостройках, а другие просто не имеют возможности обзавестись своим жильем даже на вторичном рынке. В связи с большим спросом на аренду жилых объектов недвижимости, в последнее время появилось множество обманных схем, в результате которых люди становятся жертвами мошенников, теряют деньги, и не имеют права арендовать жилье. Узнайте, как правильно и максимально безопасно снимать квартиру на длительный срок.

Советы от профессионалов

Профессиональные риелторы делятся полезными советами, как безопасно арендовать квартиру, чтобы не попасться на хитрые уловки мошенников. Неопытные арендаторы не знают всех особенностей и нюансов, о которых нужно помнить при оформлении сделки, но даже и опытные часто попадают в неприятные ситуации. Специалисты в сфере съема недвижимости дают такие рекомендации, как грамотно снять квартиру:

Не гонитесь за низкими ценами. Не стоит рассматривать слишком дешевые варианты, ведь арендодатель знает стоимость таких услуг, поэтому вряд ли будет заключать сделку в ущерб своему финансовому состоянию. Минимальная цена на аренду однокомнатной квартиры в Москве составляет 20 тысяч рублей. Если вам предлагают квартиру дешевле, поищите другие варианты.

Доверяйте проверенным сайтам. Чтобы не стать жертвой обмана, посещайте сайты с большим количеством объявлений о сдаче жилья, как на https://incom-kras.ru/udachnii/nedvizhimost/arenda/. Также важно доверять арендодателям с наличием положительных отзывов о совершенных сделках.

Выбирайте объявления от собственника. Предложение услуги может дать собственник, риелтор или агентство. Если вы хотите, чтобы аренда квартиры была без переплаты, выбирайте объекты, которые предлагают их владельцы. Заключив договор с риелтором или агентством, им придется заплатить 50-100% от стоимости месячной аренды.

Позвоните по телефону, указанному в объявлении. При разговоре уточните, входит ли оплата электроэнергии и водоснабжения в общую стоимость услуг. Придерживаясь этого совета, как грамотно снимать квартиру, вы избежите дополнительных трат во время проживания в съемном жилье. Как правило, арендаторы оплачивают эти услуги отдельно, таким образом, общая сумма увеличится на несколько тысяч рублей. Важно также уточнить, есть ли в подъезде консьерж и кто будет оплачивать его услуги.

Проверьте документы на квартиру. Проверка документов – это то, на что в первую очередь обращает внимание риелтор при заключении договора с собственником жилья. Если вы самостоятельно оформляете договор, и хотите знать, как правильно снять квартиру, попросите предоставить оригинал паспорта и свидетельства о собственности. Распространены случаи, когда один объект жилой недвижимости сдается одновременно нескольким арендаторам.

Опишите имущество. Такое действие необходимо, чтобы защитить себя от недобросовестности арендатора по окончанию или расторжению договора. Внимательно осмотрите внешний вид и состояние всех комнат, мебели и бытовой техники. В письменном виде на специальном бланке или в свободной форме рекомендуется сделать опись квартиры и всего, что в ней находится. Если есть какие-то неисправности или механические повреждения, это тоже следует письменно зафиксировать.

Заключение договора аренды. Это один из самых важных моментов, как безопасно снимать квартиру на длительный срок. В документе регламентируются отношения двух сторон сделки, указывается предмет договора, права и обязанности каждого из ее участников.

Договоритесь о замене замка. Если есть возможность, попросите владельца квартиры заменить хотя бы один замок во входной двери. Так вы исключите вероятность быть обворованным предыдущими квартирантами. Один ключ обязательно должен быть у собственника. Чтобы проверить, насколько честный арендодатель, договоритесь с ним, что его ключ положите в конверт и заклеите его. Когда будете съезжать с жилплощади, попросите предоставить невскрытый конверт. Если же этот пункт будет нарушен, владелец заплатит определенную сумму компенсации. На самом деле, когда у собственника остается ключ, предполагается, что им будет открыта квартира только в экстренных ситуациях.

Соблюдая эти простые правила, как грамотно оформить аренду квартиры, можно избежать многих неприятных ситуаций.

Как правильно составить договор аренды?

В договоре должна быть указана сумма оплаты за месяц проживания, ее форма и сроки . Адрес проживания и данные о владельце арендуемого объекта недвижимости – обязательная информация, которая тоже указывается в документе.

В договор важно внести данные о том, кто из сторон несет ответственность за непредвиденные расходы – неисправность техники, мебели, сантехники, затопление квартиры. Если вы будете знать, как правильно оформить аренду квартиры, сможете жить в съемном жилье с комфортом и уверенностью в своей безопасности.

Как правильно снять квартиру на длительный срок?

В данном тексте мы рассмотрим основные этапы и советы, которые помогут вам успешно арендовать жилье. Можете использовать данный материал как чек-лист, который поможет правильно найти и снять жильё.

1. Определите свой бюджет

Первым шагом перед поиском квартиры на длительный срок является определение бюджета. Сейчас на рынке недвижимости представлены различные варианты аренды квартир, начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем. В зависимости от размера бюджета и потребностей, вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант для вашей семьи или группы друзей. Имейте в виду, что помимо арендной платы, вам также может понадобиться депозит и оплата коммунальных услуг.

2. Определите необходимые параметры квартиры

При выборе квартиры на длительный срок необходимо учитывать множество параметров, таких как количество комнат, этаж, наличие балкона, наличие мебели, качество ремонта и т.д. Оцените свои потребности и выбирайте варианты, которые их удовлетворяют.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

3. Определите район проживания

Район проживания – это еще один важный параметр, который также необходимо учитывать. Некоторым людям важна близость к работе, другим – к школам и детским садам, третьим – к магазинам и т.д. Для оценки района вы можете обратиться к специальным сайтам, на которых пользователи оставляют отзывы об арендованных квартирах и районах.

4. Начните поиск квартир

После того, как вы определили бюджет, необходимые параметры и район проживания, вы можете начать поиск квартир. Самый быстрый и доступный способ – это поиск в интернете на специальных сайтах, таких как Cian, Avito, Яндекс.Недвижимость, Totook и другие. Также можно попробовать найти квартиру через знакомых или агентство по недвижимости.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

5. Осмотрите квартиру

Перед тем, как подписывать договор аренды, необходимо осмотреть помещение. Обратите внимание на состояние квартиры, качество ремонта и мебели, наличие насекомых и т.д. Если вы не уверены, что сможете оценить качество жилья самостоятельно, обратитесь к профессиональным оценщикам.

6. Подписание договора аренды

После осмотра квартиры и уточнения всех важных моментов вы можете подписать договор аренды. Обязательно прочитайте все условия договора и убедитесь, что они соответствуют вашим потребностям и требованиям. Транспортировка значительного количества вещей, депозит, срок аренды — это важные моменты, которые также следует обговорить перед подписанием договора.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

7. Оплата аренды и коммунальных услуг

После подписания договора аренды и получения ключей начинается оплата арендной платы и коммунальных услуг. Многие арендодатели требуют оплату по предоплате, так что вы должны быть готовы к этому. Также обязательно заключите договор на поставку коммунальных услуг, таких как электричество, вода, газ и т.д.

8. Соблюдайте правила проживания

После того, как вы арендуете квартиру, вам необходимо соблюдать правила проживания. Это означает, что вы должны уважать права соседей, поддерживать порядок в помещении, выполнять обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг и т.д. Причиной нарушения правил проживания может стать потеря залога, штраф или прекращение договора аренды.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

9. Своевременно уведомляйте арендодателя о проблемах

В процессе проживания в арендованной квартире могут возникать различные проблемы, такие как поломки и неисправности, которые нужно своевременно исправлять. Если вы обнаружили какие-либо проблемы, свяжитесь с арендодателем и уведомьте его об этом. Обычно, арендодатель имеет список контактов профессиональных мастеров, которые могут помочь решить проблемы.

10. Соблюдайте правила переезда

Если вам необходимо переехать в другую квартиру, то нужно уведомить арендодателя за 30 дней до срока, указанного в договоре. Следите за состоянием жилья, сохраняйте его в порядке и сдавайте в таком же состоянии, в котором получили. Если вы сами причинили какой-либо ущерб, то осмотрите его вместе с арендодателем и выплатите компенсацию за ущерб.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

11. Следите за оплатой коммунальных услуг

Оплата коммунальных услуг – это ваша обязанность, поэтому нужно следить за своевременной оплатой каждого месяца. Если вы заключили договор с агентом по недвижимости, то он может взимать плату за услуги по передаче оплаты коммунальных услуг.

12. Ведите учет платежей

Чтобы соблюдать свои финансовые обязательства, нужно вести учет всех платежей по аренде и коммунальным услугам. Владельцы квартир могут взимать различные комиссии, поэтому важно знать, сколько вы платите каждый месяц и за что конкретно.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

13. Соблюдайте правила хранения и использования имущества

Вы арендуете квартиру, которая принадлежит другому человеку, поэтому важно соблюдать правила хранения и использования ее имущества. Необходимо бережно относиться к мебели, технике и другим вещам, не повреждать их и не использовать для иных целей, не согласованных с арендодателем. При выходе из квартиры проверьте наличие всех предметов и верните их в первоначальное состояние.

14. Не забывайте про безопасность

Безопасность – еще один важный аспект при аренде квартиры на длительный срок. Следите за тем, чтобы двери и окна были закрыты, не оставляйте ценные вещи на виду и не пропускайте незнакомых людей в квартиру. Если у вас возникли какие-то подозрения, лучше обратитесь за помощью к полиции.

15. Своевременно продлевайте договор аренды

Если вы хотите продлить срок аренды, не забудьте своевременно об этом сообщить арендодателю. Лучше с этим не затягивать, чтобы избежать недоразумений или потери прежде установленной на договоре арендной платы.

как правильно снять квартиру на длительный срок?

Аренда квартиры на длительный срок – это ответственность и трудоемкий процесс. Следуя нашим советам, вы сможете правильно выбрать квартиру и справиться с возможными трудностями при ее аренде. Выбирайте надежных арендодателей и соблюдайте все условия договора, тогда аренда квартиры превратится в приятный опыт для вас и вашей семьи. Будьте ответственны и осторожны, и у вас все получится!

Успехов вам в поиске жилья!

Как правильно снять квартиру?

Аренда жилья — одна из самых распространенных операций на рынке недвижимости, поэтому она часто привлекает мошенников. Задача этой статьи — рассказать, как снять квартиру или комнату и не быть обманутым.

Для начала надо определиться, будете ли самостоятельно подбирать и снимать жилье или воспользуетесь услугами риэлтерского агентства. В первом случае экономятся деньги — не надо платить риэлтору за услуги, но возрастает риск связаться с недобросовестным арендодателем. Во втором — на поиск квартиры тратится меньше времени, договор составляет и проверяет агент, но за работу придется отдать месячную стоимость жилья, что не так уж мало. При необходимости снять квартиру в Москве в краткие сроки все же проще обратиться в проверенное агентство. Преимущества этого варианта в наличии у компании обширной базы, возможности для клиента получить все услуги в комплексе, так как агент:

  • подбирает жилье, которое полностью удовлетворяет требованиям заказчика;
  • договаривается с собственником о просмотре и сопровождает клиента во время его проведения;
  • ведет переговоры, составляет договор и консультирует клиента по всем вопросам, которые возникают в процессе его составления и подписания;
  • проверяет документы владельца, которые подтверждают право собственности на жилплощадь;
  • составляет акт приема-передачи имущества, которое находится в квартире.

Недостаток варианта с обращением в агентство — сложно сориентироваться и сразу выбрать контору, в которой работают риэлторы, дорожащие своей репутацией.

Самостоятельно снять квартиру можно с помощью Интернета, печатных изданий — желательно пользоваться проверенными временем, объявлений на подъездах и столбах, друзей и знакомых. Обычно самый лучший способ последний, но он не всегда доступен. Обратите внимание: объявление, которое висит на разных сайтах с разными контактами, скорее всего обман, лучше выбрать другое, даже если условия устраивают.

Большая часть предложений, когда начинают звонить, оказывается от посредников. Владельца достаточно легко отличить:

  • знает все особенности жилья: расположение комнат и окон, соседей, когда был сделан последний раз ремонт);
  • предъявляет четкие требования к жильцам — количеству, наличию детей, национальности;
  • сразу скажет, можно ли держать в доме животных;
  • обычно собственники предпочитают сдавать жилье на длительный срок.

В любом случае правильно снять квартиру можно только после тщательной проверки хозяина и документов.

Проверка оригиналов документов и хозяина

Даже приветливый и очень приятный, на первый взгляд, хозяин может оказаться мошенником, поэтому обязательно надо проверить его документы и заключить договор аренды. Хозяин просит отсрочки и не хочет показывать документы? Предлагает оставить залог и заключить договор через недельку-другую? Лучше уйти сразу и поискать другой вариант.

Для проверки собственник обязан предоставить оригиналы документов, ни в коем случае не копии. Перечень:

  • паспорт, который удостоверяет личность владельца квартиры;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • документы о праве на наследство или договор купли-продажи, если есть;
  • документы о приватизации жилья.

Окончательно убедиться, что имеете дело с собственником квартиры, можно очень простым и надежным способом: закажите выписку из Росреестра, обратившись в территориальное подразделение. Через несколько дней будет готова точная информация о хозяине жилья.

Также убедитесь, что документы, которые подтверждают право собственности, заверены нотариально, на них стоит подпись нотариуса и синяя круглая печать. Проверить подлинность бумаг поможет «Справочный сервис проверки нотариальных документов». Воспользоваться им можно, если знаете ФИО нотариуса, номер документа, его краткое описание.

Сдавать квартиру в аренду может представитель владельца, который действует на основании доверенности. Доверенность должна быть нотариально заверена, а в ней обязательно прописано право на сдачу квартиры в аренду.

Согласие всех собственников

Часто квартира принадлежит не одному собственнику, а нескольким. В этом случае необходимо убедиться в согласии всех хозяев на ее сдачу в аренду. Касается это условие владельцев старше 14 лет. При наличии среди владельцев несовершеннолетних детей, арендатору должны предъявить разрешение из органов опеки. Обратите внимание: при заключении договора все хозяева должны поставить свою подпись. Если речь идет о комнате в коммунальной квартире, необходимо получить согласие всех соседей.

Корректный договор аренды

Единой формы договора аренды не существует, поэтому стороны всегда могут вписать важные для них условия в шаблон, который взят из Интернета. Но есть пункты, которые обязательны в корректно составленном документе:

  • паспортные данные арендодателя и арендатора;
  • точный адрес квартиры, метраж, состояние на момент заключения договора;
  • срок, на который заключается договор;
  • размер и условия оплаты;
  • условия, при которых размер оплаты может быть изменен;
  • условия досрочного расторжения договора;
  • лица, которые имеют право проживать в квартире вместе с арендатором.

Также прописываются:

  • права и обязанности сторон;
  • количество и периодичность проверок жилья хозяином;
  • размер предоплаты;
  • показания счетчиков на момент заключения договора;
  • размер неустойки в случае нарушения его пунктов;
  • контакты сторон.

В идеале договор заверяется нотариусом, но обязательным условием это не считается.

Опись имущества

К договору прикладывается опись имущества, которое находится в квартире, и составляется акт его приемки-передачи. Это помогает избежать неприятностей и обвинений в порче того, что уже было сломано, а также в краже вещей, которых изначально не было. В опись вносятся: мебель, бытовые приборы, посуда. В акте можно прописать, за чей счет будет производиться в случае неполадок ремонт и замена приборов, сантехники.

Подробный договор аренды необходим, чтобы снять квартиру на длительный срок, избежать потери денег, уберечься от мошенников.

Виды мошенничества при аренде квартир

Видов мошенничества при аренде квартир достаточно много, рассмотрим самые распространенные:

  1. В Интернете нередко предлагают приобрести базы с адресами квартир и контактами владельцев. Якобы именно эти варианты подходят под требования заказчика. Однако при проверке выясняется, что базы давно устарели. Примерно такая же история происходит с информацией, которую продают недобросовестные риэлторы. Клиенту передается список квартир с контактами хозяев, но оказывается, что либо все давно сдано, либо никто ничего сдавать не собирался. При этом с клиентом заключается договор, поэтому вернуть деньги, отданные за информацию, не получается.
  2. При заполнении документов надо обратить пристальное внимание на точность адреса, иногда его намеренно указывают неправильно, и арендатору приходится платить за несуществующее жилье. Такой договор надо немедленно расторгнуть в одностороннем порядке, отправив уведомление противной стороне.
  3. Часто встречается несоответствие фотографий (современный ремонт, дорогая бытовая техника, красивая мебель) и стоимости аренды квартиры. Фотографии в этом случае стоит проверить с помощью интернет-сервисов, скорее всего, к реальному жилью они отношения не имеют, а то, что предложат взамен, будет гораздо более низкого качества.
  4. Нельзя связываться с риэлтором, который предлагает платные просмотры жилья. Это означает, что он просто не заинтересован в конечном результате. В такую ловушку обычно попадают люди, которые приезжают в Москву из небольших городов.
  5. Мошенники практикуют съем квартиры на короткий срок и сдачу ее в субаренду на длительный, что незаконно. В этом случае владелец появится после окончания действия договора с первым арендатором и выселит незаконных жильцов. Избежать такой ситуации поможет тщательная проверка документов собственника.

Снимая квартиру, отнеситесь серьезно к проверке документов и состояния жилья, составлению договора, тогда спокойная жизнь и комфорт будут обеспечены надолго.

Сохраните, чтобы не потерять:

последние статьи

Со счета компании списали деньги: по судебному решению — как сообщил банк. Однако ни в каких судебных разбирательствах вы не участвовали. Что это? Мошенничество?Нет, скорее всего, ваша компания просто .

Не хотите потерять деньги или получить убытки — перед заключением каждого договора проверяйте контрагента. Есть множество способов убедиться в добросовестности бизнес-партнера. Расскажем о 6 основных.1. Запрос .

Получить деньги компании через суд — проще простого? Это заблуждение. Контрагент, не желая отдавать средства, часто озвучивает вполне убедительные доводы. Если их грамотно не опровергнуть, суд может принять .

Начните решать проблемы прямо сейчас!

Оставьте заявку, и уже сегодня мы предложим несколько вариантов решения вашей ситуации

Пн-Чт: 9:00 – 18:00, Пт: 9:00 – 17:00

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Документы, недвижимость, жилье, бумаги

Свеженький ремонт, чистота, улыбчивый и приветливый хозяин и, главное, очень привлекательная цена – все это отнюдь не повод для арендатора, ищущего себе жилье, сразу вселяться в квартиру, а тем более выплачивать задаток за три месяца вперед. Сайт «РИА Недвижимость» собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

Свеженький ремонт, чистота, улыбчивый и приветливый хозяин и, главное, очень привлекательная цена – все это отнюдь не повод для арендатора, ищущего себе жилье, сразу вселяться в квартиру, а тем более выплачивать задаток за три месяца вперед. Сайт «РИА Недвижимость» собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

Проверьте документы на квартиру

Существует несколько видов мошеннических действий со стороны наймодателей, о которых нужно помнить всем тем, кто пребывает в поиске съемного жилья.

Например, рассказывает руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья» Мария Баскова, в арендных отношениях имеет место быть такое явление, как субаренда жилья – когда наниматель пересдает квартиру третьим лицам, разумеется, не ставя в известность владельца. По словам собеседницы агентства, в данном случае мошенник снимает квартиру посуточно, скажем, дней на семь. За это время он успевает пересдать ее нескольким нанимателям по цене значительно ниже рыночной, но, получив при этом предоплату за несколько месяцев, скрывается. Несостоявшиеся же наниматели квартиры остаются и без денег, и без жилья.

Средства «самозащиты» в данном случае довольно банальны и просты. Чтобы не попасться на удочку мошенника, перед тем, как платить деньги, убедитесь, что квартира принадлежит собственнику, настаивает старший юрист практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической фирмы «Клифф» Вадим Черданцев. «Такую информацию можно получить на основе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Чтобы ее получить, нужно подать соответствующий запрос в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или (Росреестр), оплатить 200 рублей госпошлины и подождать всего 5 дней. В Москве также можно обратиться в многофункциональный центр, они имеются в каждом районе. Выписку может запросить любой гражданин», — объясняет юрист.

При найме квартиры наниматель имеет право также требовать у хозяина паспорт, и, проверив документы на квартиру, заключить с собственником квартиры договор найма, в котором должны быть прописаны основные пожелания, требования и обязанности сторон, добавляет Баскова. Ну и, конечно, отдавать деньги нужно только под расписку, подчеркивает она.

Как правильно оформить договор аренды жилья. Совет >>>

Укажите срок аренды в договоре

«В весенне-летний период с появлением на рынке аренды сезонных квартир, встречаются собственники, которые выдают сдачу своей сезонной квартиры, за квартиру, которая сдается на длительный срок. В итоге наниматель вынужден через несколько месяцев снова искать себе жилье и переезжать», — приводит Баскова еще один пример обмана квартиросъемщика.

Для того, чтобы избежать подобной неприятной ситуации, нужно сразу настаивать на заключении договора в письменной форме с указанием сроков найма.

Кстати, отмечает Черданцев, если в договоре найма срок не отражен, он считается заключенным на пять лет. После заключения договора собственник уже не сможет просто так выгнать нанимателя и расторгнуть договор. В случае каких-то разногласий между сторонами, договор расторгается только в судебном порядке, уточняет юрист.

Не ходите на осмотр квартиры в одиночку

Еще об одной стандартной схеме обмана предупреждает риэлтор агентства недвижимости DOKI Алена Гуцу. «Мошенники размещают объявления о сдаче хорошей квартиры в хорошем районе, по совсем демократичной цене. Клиенты звонят, «собственник» квартиры очень мило беседует, готов сдать им эту квартиру, описывает много мелочей, чтобы создать реальность существования квартиры, и умело подвести людей к «бронированию» квартиры путем перечисления чисто символической суммы на его счет. Схема работает – проверено!».

Вывод напрашивается сам собой – не стоит доверять людям «на слух», как бы любезны, уверенны они не были по телефону. Всегда нужно настаивать на личной встрече. А производить оплату по безналичному расчету можно только после заключения договора найма, где, по словам Черданцева, следует указать номер банковского счета, чтобы иметь возможность перечислять деньги в оплату пользования жильем на случай возникновения разногласий.

Не советует Гуцу также приезжать на осмотр квартиры, имея полную сумму денег на руках, так как по телефону кандидату могут наговорить, что угодно, а на деле его встретит группа подозрительных личностей, которые могут попросту обворовать человека. Даже если квартира очень понравилась, и вы готовы сразу выплатить задаток, лучше добежать до банка или попросить подождать собственника пару часов, пока вы не привезете деньги, советует Гуцу. Ну и, конечно, лучше не ходить на осмотр в одиночку.

Не верьте всему, что есть в интернете

Не стоит сразу принимать на веру и информацию, размещенную в интернете. Ведь, как замечает руководитель офиса «Проспект Мира» управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Татьяна Варварина, основной недостаток интернета – отсутствие возможности проверить достоверность данных.

«Нередки случаи, когда частные маклеры размещают фото объектов, реализуемых профессиональными игроками рынка. Если внимательно изучить базы данных, особенно на тех ресурсах, где самостоятельно можно вешать объявления, наверняка можно найти немало дублей, которые в лучшем случае размещаются для привлечения внимания к объектам данного маклера. В худшем варианте на осмотр вас привезут не в квартиру с недавним ремонтом и видом на палисадник, а в клоповник, выходящий окнами на свалку», — рассказывает эксперт.

Будьте дружелюбны, но держите дистанцию с хозяином

Что касается поведения нанимателя, то, по мнению Басковой, не надо ничего придумывать или специально подстраиваться под наймодателя, главное быть спокойным и дружелюбным. «Никогда не реагируйте бурно на возможные изменения в цене или сроках аренды, если правильно и спокойно построить беседу, то результат, как правило, будет в вашу пользу», — убеждена Баскова.

Гуцу же советует нанимателю относиться к съемной квартире, как к своей, не бояться прибить полку или вызвать лишний раз сантехника. А вот чего не надо точно, по ее мнению, так это излишнего внимания, чаепитий и подарков хозяину квартиры. Как и в любом деле, в арендных отношениях важно показать себя ответственным, старательным, с хорошей памятью, но при этом «держать дистанцию», замечает риелтор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *