Через сколько можно продать квартиру в ипотеке
Перейти к содержимому

Через сколько можно продать квартиру в ипотеке

  • автор:

Как продать ипотечную квартиру

Собственник может продать квартиру, купленную в ипотеку, на любом этапе погашения задолженности.

В статье разберём, как продать залоговую недвижимость
и какие нюансы есть у таких сделок.

Как продать ипотечную квартиру

Собственник может продать квартиру, купленную в ипотеку, на любом этапе погашения задолженности.

В статье разберём, как продать залоговую недвижимость
и какие нюансы есть у таких сделок.

Время чтения ~ минут

Особенность продажи жилья, купленного в кредит

При ипотечном кредитовании жильё передают в банковский залог. Такой подход гарантирует банку возврат средств, если заёмщик окажется неплатёжеспособен. Обременение снимается с недвижимости только после полной выплаты долга по ипотечному кредитному договору (договору займа). Несмотря на то, что официально квартира — это залоговое имущество, она находится в собственности заёмщика. Владелец вправе распоряжаться недвижимостью, например, продать жильё, но только с согласия банка. Банк имеет право запретить сделку. Что нужно сделать, если вы хотите продать ипотечную квартиру? 1. Обратитесь в банк и выясните, как досрочно погасить задолженность по ипотечному кредитному договору, а также получите информацию о процессе снятия обременения. 2. Выберите способ продажи квартиры. 3. Найдите покупателя, согласного на покупку залогового жилья. 4. Получите одобрение банка для проведения сделки.

Можно ли продать ипотечную квартиру, если был использован материнский капитал?

Да, продать такую квартиру можно, но есть нюансы, о которых нужно знать. Родители должны выделить детям доли в праве собственности на квартиру после полного погашения задолженности, если материнский (семейный) капитал использовался: — на уплату первоначального взноса
— на погашение задолженности по кредитному договору Если доля квартира находится в собственности несовершеннолетних, то для её продажи понадобится согласие органа опеки и попечительства. Сотрудники органа проанализируют условия конкретной сделки и определят, не нарушает ли она интересы детей. Подробнее о том, как продать квартиру, если для покупки недвижимости использовался материнский (семейный) капитал, читайте в статье.

Способы продать квартиру, находящуюся в залоге

Выберите подходящий для вас вариант продажи заложенной недвижимости. Чаще всего используются 4 основных сценария: — продажа квартиры после полного погашения кредита и снятия обременения
— погашение ипотеки в ходе сделки купли-продажи
— продажа квартиры вместе с задолженностью по кредиту
— реализация квартиры банком Рассмотрим подробно каждый из вариантов.

Продажа квартиры после досрочного погашения кредита

Заёмщик может погасить долг по кредитному договору (договору займа) досрочно, если у него есть для этого средства в размере остатка задолженности. Ещё один возможный вариант — погасить ипотеку за счёт денежных средств покупателя. В этом случае проинформируйте банк о досрочном погашении ипотечного кредита, согласие на продажу недвижимости в этом случае также не требуется. Рекомендации, как провести сделку: 1. Оформите договор задатка на необходимую сумму (например, на сумму задолженности)
Стороны прописывают в нём сумму сделки, способ передачи задатка от покупателя, условия и сроки снятия залога. Все условия сделки закрепляйте письменно: это позволит обеим сторонам обезопасить себя в случае непредвиденных обстоятельств. 2. Погасите ипотечный кредит досрочно
Используйте средства, которые покупатель передаст вам (продавцу). 3. Получите закладную у банка, если она оформлялась
Проверьте отметку о полном погашении долга. Подробнее о закладной рассказано в статье. 4. Снимите обременение с жилья
Некоторые банки снимают обременение самостоятельно в электронном формате. Если такой опции нет, подайте заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке через МФЦ. 5. Заключите договор купли-продажи
Учтите задаток, который вам уже выплатил покупатель. 6. Зарегистрируйте переход права собственности
Покупатель станет владельцем квартиры после внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Для регистрации сделки обратитесь в МФЦ.

Погашение ипотеки в ходе сделки купли-продажи

В процессе продажи залоговой недвижимости обязательно участвует банк, так как необходимо его согласие на продажу квартиры с дальнейшим погашением долга. Рекомендации, как провести сделку: 1. Получите согласие банка на продажу заложенного жилья. 2. Найдите потенциального покупателя 3. Получите в банке выписку об остатке суммы выплат по ипотеке и предоставьте её покупателю. 4. Составьте договор купли-продажи. Подробно укажите в договоре все условия проведения сделки, сроки продажи залогового имущества. 5. Покупатель перечисляет в банк деньги в размере:
— суммы задолженности по кредитным обязательствам
— остатка средств за квартиру собственнику Перечислить деньги можно и другим способом. Подробнее о том, как безопасно осуществить передачу денежных средств, читайте в статье. 6. Зарегистрируйте переход права собственности, после чего банк получит средства для погашения остатка по ипотеке и снимет обременение с квартиры. Для регистрации нужно обратиться в МФЦ. Покупатель становится полноправным владельцем квартиры после осуществления регистрации перехода права собственности в ЕГРН.

Продажа ипотечной квартиры вместе с кредитными обязательствами

Переоформление ипотеки, как правило, используется, если у продавца жилья большой остаток задолженности по ипотечному кредитному договору, а у покупателя нет полной суммы, чтобы приобрести недвижимость. Преимущество такого способа продажи — меньше бумажной волокиты, так как большая часть документов уже есть в банке. Основное ограничение — новый заёмщик может не подходить под требования кредитной организации, а значит не сможет оформить кредит на себя. Рекомендации, как можно провести оформление ипотечной сделки и сделки купли-продажи: 1. Уведомите банк, что вы планируете продать квартиру, и получите одобрение кредитора. 2. Найдите покупателя, согласного приобрести ипотечную квартиру вместе с задолженностью. 3. Покупатель предоставляет в банк документы о своей платёжеспособности. Перечень нужных документов уточните у кредитной организации. Как правило, это:
— паспорт покупателя
— документы, подтверждающие наличие работы и достаточного дохода. Нередко банк с согласия покупателя запрашивает эти данные у Пенсионного фонда самостоятельно
— документы, подтверждающие наличие первоначального взноса, к примеру, выписка об остатке средств 4. Оформите сделку между банком и покупателем. 5. Получите деньги от банка. Продавец получает выплату в размере разницы между стоимостью квартиры и остатком долга по ипотечному жилью. 6. Перерегистрируйте право собственности. Обратитесь в МФЦ или в Росреестр.

Реализация квартиры банком

Банк может продать квартиру, если у заёмщика числится большая задолженность по кредиту. Если просрочка по выплатам небольшая, попробуйте договориться с банком об отсрочке для выплаты долга, например, оформите ипотечные каникулы, или продайте жильё своими силами. Кредитор может продать жильё только по решению суда. Для этого недвижимость выставляется на торги на специализированных площадках. Сумма за продажу квартиры идёт на оплату:
— судебных издержек
— услуг по организации торгов
— остатка задолженности по ипотечному кредитному договору Если после всех выплат остаются свободные средства, банк передаёт их клиенту-заёмщику, поэтому такой способ продажи рассматривают только в крайнем случае.

Нужно ли платить налог с продажи ипотечного жилья?

Согласно Налоговому кодексу РФ, собственник должен заплатить НДФЛ 13%, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет. Отсчёт срока владения начинается с даты, указанной в выписке ЕГРН или в свидетельстве о государственной регистрации права. Если при уплате такого налога вы воспользуетесь имущественным вычетом, это уменьшит сумму налога. Размер такого вычета может составить до 1 млн рублей.

Продажа ипотечного жилья не всегда выгодна продавцу, однако обстоятельства иногда вынуждают принимать решения быстро. Внимательно изучите нюансы разных сценариев продажи обременённой квартиры, чтобы выбрать наиболее подходящий для вас вариант.

Как продать квартиру в ипотеке?

Как продать квартиру в ипотеке?

Ипотечный кредит выплачивают в среднем около 20 лет. За это время может случиться что угодно: предложили работу – нужно переезжать в другой город или за границу, родился ребенок – пора увеличивать жилплощадь, заболел – ухудшилось материальное положение, влез в долги. Так человек решается на продажу квартиры в ипотеке. Как ее продать? Рассмотрим несколько вариантов.

Погасите кредит досрочно

Проще всего погасить ипотечный кредит досрочно и продать квартиру без обременения. Если же денег не хватает, часть суммы можно накопить, другую – попросить у родственников. А можно оформить потребительский кредит. Банки выдают их под более высокий процент, но переплачивать вряд ли придется. Квартиру без обременения вы быстрее продадите и сможете сразу закрыть кредит. Но о рисках все же помните – вдруг продажа затянется.

Попросите покупателя внести остаток по кредиту в качестве задатка

Как это устроить?

1. Получаете согласие банка на досрочную выплату ипотечного кредита. По закону вы должны предупредить банк за 30 дней до его погашения (п. 2 ст. 810 ГК РФ).

2. Заключаете с покупателем предварительный договор купли-продажи квартиры. В качестве задатка возьмите сумму, равную остатку по кредиту.

3. Гасите долг перед банком после получения задатка.

4. Снимаете обременение с квартиры – через сайт Росреестра при наличии квалифицированной электронной подписи или в МФЦ.

5. Заключаете с покупателем основной договор купли-продажи квартиры.

6. Продаете объект недвижимости, свободный от обременения.

Банк может уточнить в кредитном договоре правила досрочного погашения долга, поэтому важно внимательно перечитать документ. Например, банк вправе сократить срок, который дается на уведомление о погашении. Иногда прописывают, что внести сумму можно только в день платежа по графику. Убедитесь, что в договоре не предусмотрены штрафы или комиссии за досрочное погашение.

При заключении таких сделок продавец защищен, рискует только покупатель. Обычно покупатели боятся вносить большую сумму в качестве задатка. Ведь продавец может получить деньги и пропасть. К тому же снятие обременения в Росреестре занимает время. Вот представьте: продавец умирает, а наследники отказываются возвращать задаток. Закон в таком случае на стороне покупателя, но приобретение жилья обернется многолетними судебными процессами.

Переведите долг по ипотечному кредиту на нового собственника квартиры

Если у покупателя нет достаточной суммы для приобретения жилья, квартиру можно продать вместе с долгом. Но это хлопотная процедура, потому банки идут на нее не всегда. А без согласия банка перевести долг нельзя (п. 2 ст. 391 ГК РФ). Он может как отказать напрямую, так и затянуть процесс. Во втором случае банк долго согласовывает кандидатуру нового заемщика или проводит многочисленные проверки.

Если банк дал согласие на перевод долга, к новому заемщику переходят все права и обязанности по договору об ипотеке (п. 1 ст. 38 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Процедура выглядит так:

1. Продавец квартиры подает в банк заявление о переводе долга на покупателя.

2. Банк согласовывает кандидатуру нового заемщика.

3. Составляется трехстороннее соглашение о переводе долга.

4. Подписывается договор купли-продажи квартиры.

5. С разрешения банка жилье переоформляют на нового собственника в Росреестре.

Тут опять рискует только покупатель. Если продавец не согласовал сделку с банком, она будет являться ничтожной. Банк может обратиться в суд, который укажет на недействительность сделки и обяжет покупателя вернуть квартиру. Конечно, продавец должен будет передать ему полученные за квартиру деньги. Но если он их уже потратил? Возможно, обратно свои средства покупатель получит не скоро. А могут вернуть и не все, если в договоре была указана меньшая сумма. Эту ситуацию мы обсудим ниже.

(Как суды отменяют незаконные сделки и чем это грозит – читайте в статье «Ваша сделка окажется недействительной. »)

Как не платить налог после продажи квартиры?

Все доходы облагаются налогом, и доход от продажи недвижимости не исключение. Размер налога для физлиц – 13%. Он платится не со всей вырученной суммы, а с разницы между стоимостью квартиры при покупке и продаже. То есть учитывается именно доход. Например, если вы купили жилье за 5 млн руб., а продали за 7 млн руб., налог нужно будет уплатить с 2 млн руб. Он составит 260 000 руб.

На какие только ухищрения не идут продавцы, чтобы не платить налог после продажи недвижимости. Однако все эти схемы незаконны и очень рискованны. Например, продавец и покупатель договорились о стоимости квартиры, а в договоре купли-продажи прописали меньшую сумму. Так продавцу выгоднее – меньше доход, значит, и налог меньше. Сделка состоялась. Но тут банк обратился в суд с требованием о признании сделки недействительной, так как ее с ним не согласовали. Суд встанет на сторону банка, покупатель вернет квартиру и получит обратно деньги. Но только ту сумму, что указана в договоре.

Кстати, сделку может оспорить не только банк, но и, например, родственники или кредиторы продавца, если были нарушены их права. Поэтому в договоре важно указать реальную стоимость квартиры.

Чтобы не платить налог, квартиру нужно продавать после 3 или 5 лет владения (в зависимости от года и способа приобретения – прочитать об этом можно в ч. 3, 4 ст. 217.1 НК РФ).

Фото: фотобанк Freepik/@freepik

Продаем квартиру после погашения ипотеки

С точки зрения рынка особой разницы нет, купил ли собственник квартиру с помощью банковского кредита или получил иным способом. Но есть некоторые особенности. Связанные с налогом на продажу и отношением покупателей.

Для покупателя ипотечное жилье имеет преимущество с юридической точки зрения: если квартиру купили в ипотеку, значит она успешно прошла проверку банка. Из этого следует, что юридическая история объекта недвижимости чиста. Есть нюанс: если квартира все еще находится в ипотеке на момент продажи, необходимо перед сделкой снимать обременение банка. Для покупателя это значит, что от него в первую очередь потребуется выплата долга заемщика (аванс обычно составляет сумму задолженности). И только после снятия обременения будет зарегистрирован переход права собственности. Это долго и не всегда удобно. Однако этот момент продавец может повернуть себе на пользу. Стоит попросить скидку у продавца, а для надежности заручиться поддержкой риелтора или юриста.

Налог с продажи ипотечной квартиры: платить нельзя сэкономить

Каждого продавца недвижимости интересует то, сколько денег после сделки придется отдать государству. Есть общее правило: если квартира в собственности более 3 (при покупке до 2016 года) или 5 (при покупке после 2016) лет, продавцу не нужно платить налог на доход. Заполнять декларацию в таком случае тоже не требуется: государство несколько облегчило жизнь контролирующим органам и продавцам.

Через сколько после получения кредита можно продать квартиру без уплаты налога? Отсчет срока владения начинается с даты регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности оформляется вместе с договором ипотеки. В случае, когда кредитная организация откладывает оформление права собственности на определенный (или неопределенный) срок, задумайтесь, стоит ли вообще брать ипотеку в такой организации.

Важно: наличие залогового обременения банка не влияет на отсчет времени владения жильем.

Когда можно продать квартиру после ипотеки, чтобы не платить налог совсем? Если ипотека оформлена до 2016 года и право собственности оформлено вместе с кредитным договором, должно пройти 3 года. Для заемщиков, ставших владельцами жилья после 2016 года, действует срок в 5 лет. То есть для налоговой нет разницы между продавцом-ипотечником или продавцом, получившим квартиру иным способом.

Платить налоговой хочется как можно меньше. Если срок владения меньше 3 (5) лет, по закону продавец имеет право:

  • раз в год сократить размер налогооблагаемой суммы на 1 миллион рублей. Если квартира стоит 3 миллиона, продавец заплатит налог с 2 миллионов;
  • уплатить налог с разницы в стоимости квартиры на момент покупки и при продаже. Если в договоре ипотеки стоимость квартиры 3 миллиона, а продали ее за 3,5 миллиона, налог рассчитывается от суммы в полмиллиона.

Важно: использовать обе возможности сэкономить на налоге продавец не может. Зато у него есть право выбрать, какой метод подсчета для НДФЛ выгоднее.

По статистике, налоговый вычет для тех, кто продает ипотечную квартиру, не так уж выгоден. Поэтому большая часть продавцов отдает предпочтение второму варианту и платит НДФЛ на разницу в ценах.

Как срочно продать квартиру в ипотеке и не потерять время и деньги, подробная инструкция

Если вы купили квартиру в ипотеку и хотите продать ее, то не обязательно десятки лет, пока не внесете последний платёж. Мы составили подробную инструкцию о том, как оперативно и выгодно продать квартиру в ипотеке.

Варианты продажи квартиры по ипотеке

Варианты продажи

Первый вопрос, который возникает у потенциальных покупателей, – а можно ли вообще продать жильё, находящееся в залоге у банка? Да, можно. Законодательство не накладывает ограничения на подобные сделки. Это распространённая на рынке недвижимости практика, но согласие кредитной организации все же нужно. Пока кредит не погашен, объект находится в залоге у банка, а информация об этом отражается в ЕГРН.

Схему досрочного погашения ипотеки и снятия обременения с недвижимости необходимо обсудить с сотрудниками банка. Только потом можно приступать к поиску покупателей.

Следующий шаг – это выбор способа продажи квартиры. Их несколько:

  1. Досрочное погашение кредита. Метод подходит, когда остаток долга небольшой и у продавца есть деньги, чтобы погасить его.
  2. Продажа с погашением кредита в ходе сделки.
  3. Продажа квартиры вместе с долгом.
  4. Продажа и поиск покупателя квартиры банком.

Рассмотрим вариант, как досрочно погасить кредит. Это можно сделать собственными средствами. Можно также занять деньги у друзей или родственников. Еще вариант – взять у банка новый кредит на погашение ипотеки.

Если возможности получить кредит нет, то есть вариант погасить остаток долга перед банком через задаток, полученный от покупателя. Этот вариант предусмотрен Гражданским кодексом. Но не забудьте зафиксировать подобную схему в договоре купли-продажи с покупателем объекта. В нем также обычно отображается, что квартира находилась под обременением на момент заключения договора. Там же стоит указать, в какие сроки продавец погашает ипотечный кредит и снимает обременение с объекта.

Кстати, задаток выгоден не только продавцу, но и покупателю: ведь он выполняет функцию обеспечения сделки. Если продавец откажется заключать основной договор, то ему придётся вернуть задаток в двойном размере. Чтобы обезопасить себя, первый платёж лучше проводить через банк.

Важно, чтобы в договоре были все необходимые реквизиты, назначение платежа и данные продавца. Чтобы вызвать меньше подозрений и покупателя, подпишите поручительство, что вы не откажитесь от сделки.

После полного погашения кредита и снятия обременения с недвижимости, договор купли-продажи можно регистрировать в Росреестре. В документе фиксируется переход права собственности на покупателя.

Если не хочется тратить время на погашения кредита, то квартиру можно продать прямо с ипотечным долгом. Это вполне распространенный вариант. Чаще всего такое случается, если у владельца квартиры нет свободных денег. Придётся лишь потратить время на поиск покупателя, который согласится приобрести жилье, которое находится в залоге у банка. Ускорить сделку может рефинансирование ипотеки, которое подразумевает получение улучшенных условий по кредиту.

Если не хочется тратить время на погашения кредита

Для покупателя подобной квартиры схема проста: сначала оформляется заявка в банке на ипотечный кредит, финансовая организация даёт своё согласие. Дальше можно выбрать объект, находящийся под обременением у банка.

Кстати, у многих банков есть услуга по передаче ипотеки. Как правило, она называется «Ипотека в ипотеку», «Залог на залог», «срочная продажа из-под залога», «Перезалог».

Но здесь стоит иметь в виду, что банк может отказаться оформлять кредит на другого человека. Второй заёмщик может не соответствовать критериям банка или кредитная организация засомневается в его платёжеспособности. Тогда сделка не состоится.

Последний вариант продажи ипотечного жилья подразумевает, что сделку полностью ведёт банк. Покупатель берёт ипотеку в этой же финансовой организации, чтобы полностью рассчитаться с продавцом. А тот направляет деньги, полученные от покупателя, на погашение кредита.

Как не потерять деньги при продаже квартиры в ипотеку

Конечно, саму продажу квартиры с обременением нельзя назвать выгодной для продавца. Часто такое решение принимается тогда, когда возможностей обслуживать кредит больше нет. Но минимизировать потери и найти покупателя максимально быстро можно всегда, если сделать все правильно.

Фото 3: Как срочно продать квартиру в ипотеке и не потерять время и деньги

Часто собственники и даже некоторые риэлторы первым делом ищут покупателя. Однако не всегда это правильно. Более разумный шаг – известить о желании продать квартиру банк.

Во-первых, так вы точно будете знать, можно ли продавать вашу квартиру. Ведь некоторые кредитов не разрешают проводить подобные сделки. Во-вторых, у финансовых организаций процедуры переоформления ипотечных займов отличаются. Стоит выяснить, какой отдел вашего банка работает с продажей ипотечных квартир. Лучше будет, если вы зададите все вопросы в ходе встречи с сотрудником банка.

Спросите, сколько времени могут занять различные схемы продажи ипотечной квартиры и возможное переоформление кредита на другого человека. Часто бывает, что эти процедуры затягиваются на несколько месяцев. Для альтернативной сделки (когда владелец ипотечного жилья покупает другую квартиру взамен старой) это может быть слишком долго. Не каждый покупатель готов ждать столько времени.

Как не отпугнуть покупателя

Если банк дал добро на продажу ипотеки, то можно начать поиск покупателя. Многие указывают наличие обременения на квартиру прямо в объявлении. Но торопиться здесь не стоит. С большей долей вероятности это сходу отсечет значительную часть потенциальных покупателей.

Гораздо эффективнее будет сообщать о нюансах квартиры в ходе телефонного разговора. Так гораздо больше шансов понять, готов ли человек потратить время и силы на более сложную сделку, даже если квартира продается с дисконтом.

Кроме того, в личном разговоре можно указать на привлекательные стороны объекты. Например, это сниженная цена, удачная планировка, развитый район, хорошая транспортная доступность и т.д. Убедить покупателя выйти на сделку в этом случае гораздо легче.

Кстати, о том, что жильё продается с обременением, покупатель может узнать от риэлтора. Некоторые агенты не только вывешивают объявления и продаже квартиры на специализированных сайтах, но и предлагает вариант клиентам, которые к нему приходят.

Рефинансирование ипотеки

Чтобы снизить финансовые потери при продаже ипотечной квартиры, собственник может рефинансировать кредит в другом банке. Для этого продавец предоставляет тот же набор документов, что и в первый раз, когда он оформлял кредит для покупки квартиры, которую собирается продать.

Процедура имеет несколько нюансов. С одной стороны, шанс получить более выгодный процент по кредиту, а с другой – расходы за перерегистрацию сделки, новую страховку и прочее. Дополнительные траты могут превысить 100 тысяч рублей.

Другая сложность – действовать придётся очень быстро. Нужно найти покупателя и банк, согласный рефинансировать ваш кредит на выгодных условиях, оформить все необходимые документы и уложиться в сроки. Как правило, на оформление залога в пользу нового банка даётся 45 дней. Если не уложитесь в эти сроки, то есть риск, что ставка для вас будет выше.

Оформлять рефинансирование стоит только в том случае, если у вас уже есть покупатель и дата купли-продажи уже назначена. Чтобы успеть пройти все необходимые процедуры, стоит обратиться к риэлтору, у которого есть опыт конкретно в ипотечных сделках.

Лучше не говорить банку, что вы собираетесь продавать квартиру после ее рефинансирования. От кредита, который вы быстро погасите, финансовая организация получит совсем мало процентов. Это может стать поводом для отказа в рефинансировании.

Кто может стать покупателем квартиры с обременением

Заинтересоваться квартирой, которая находится в ипотеке, могут молодые семьи, у которых нет денег на качественное жилье в новом доме и в районе с развитой инфраструктурой. Бывает, что дети покупают для своих пожилых родителей квартиру поближе к остановкам автобусов, поликлиникам или банкам.

Подобный вариант может заинтересовать людей, которые уже хотели взять ипотеку. Главное – сказать покупателям, что вы знаете законные схемы, по которой проходят такие сделки.

Но следует помнить, что, если покупатели хотят использовать средства материнского капитала, это может существенно затянуть сделку. Ведь по закону нужно выделить в квартире доли детям. Кроме того, банк может не дать добро на продажу такой квартиры или отказать в ипотеке другому потенциальному заёмщику.

Чем может помочь риэлтор

Чтобы продать ипотечную квартиру, необходимо уметь вести переговоры с банком и разбираться во множестве юридических тонкостях. Не всегда понятно, с чего начинать сделку и как презентовать объект покупателю. Чаще всего без помощи специалиста здесь не обойтись. Особенно это касается случаев, когда квартиру надо продать срочно. Или? когда нужно продать квартиру с обременением и купить дом.

Чем может помочь риэлтор

Важное условие – агент должен быть грамотным. Как проводить подобные сделки, знает далеко не каждый. Хороший риэлтор знает в лицо наиболее лояльных сотрудников банка, помогает точно оценить квартиру и определить круг покупателей.

Специалисты агентства «Азбука Жилья» помогут найти покупателей, договорятся с банком о встрече, а также проконтролируют готовность документов. Риэлторы также помогут оформить договор купли-продажи объекта и подать бумаги в МФЦ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *