Что такое монолит в строительстве
Перейти к содержимому

Что такое монолит в строительстве

  • автор:

Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки

Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки

Монолитное строительство — это перспективная технология возведения зданий и сооружений, когда элементы строительных конструкций создаются с применением опалубки и бетонной смеси. Благодаря этой технологии «вырастают» здания любой этажности и конфигурации, а стены, полы и потолки сразу готовы к отделке.

Технология строительства монолитных домов из бетона появилась еще в эпоху Римской Империи. Она применялась при возведении Пантеона. В России ее стали использовать в начале XIX века.

Подробнее о технологии монолитного строительства

Строительство монолитных зданий — процесс сложный, но его принцип предельно прост: сначала возводится сооружение из опалубки, а затем в него монтируется арматура и заливается бетонная смесь. В результате появляются ровные и прочные бетонные стены без стыковочных швов.

Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки - ���� 1

Несущие стены монолитной конструкции в 2,5 раза тоньше кирпичных стен. 30-сантиметровая цельнолитая бетонная стена по теплопроводности заменяет кирпичную стену толщиной 2,3 метра!

Опалубки бывают сборно-разборными и несъемными, что определяет вид монолитного строительства.

Несъемные опалубки пользуются большой популярностью в частном малоэтажном строительстве. Они, как правило, изготавливаются из легкого и прочного материала — пенополистирола. По окончанию строительства стены изнутри обшиваются гипсокартоном, а снаружи — штукатурятся.

Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки - ���� 2

Особенностью сборно-разборных конструкций является возможность неоднократного использования.

Различают также туннельную и щитовую опалубки. Первая — это готовые формы, при установке которых получаются целые квартирные блоки. Вторая мобильна, устанавливается дольше, но позволяет выстраивать сооружения без балок каркасного типа. С использованием щитовой опалубки возводятся здания любой формы и этажности с внутренним пространством свободной планировки.

Срок полезной службы цельнобетонного дома 150 лет! А строительство монолитно-кирпичного дома — это гарантия практически стопроцентной звукоизоляции.

Этапы строительство монолитных сооружений

  1. Создание проекта здания в соответствии стребованиями к монолитным сооружениям.
  2. Подготовка строительной площадки. Часто бетон производится на месте, что избавляет от расходов, связанных с его транспортировкой.
  3. Установка определяющего форму арматурного каркаса.
  4. Монтаж опалубки.
  5. Укладка и уплотнение бетона с помощью вибраторов. В зимнее время отдельного внимания требует прогрев бетонной смеси.
  6. Съем опалубки после затвердевания бетона.
  7. Проведение отделочных работ.

При четком следовании технологии строение возводится быстро, а конструкция получается красивой, прочной и долговечной.

Монолитное строительство: плюсы и минусы

Сразу озвучим плюсы данной технологии.

  • Полет дизайнерской мысли: нет ограничений по конфигурации и этажности зданий.
  • Высокая скорость возведения зданий, в 3—4 раза превышающая традиционную.
  • Равномерная и незначительная усадка, что избавляет от образования трещин и позволяет сразу приступить к отделке.
  • Сейсмо- и влагоустойчивость — не страшны даже 8-балльные землетрясения и потопы.
  • Конструкция получается прочная, благодаря бесшовности, и легкая; технологию активно применяют при возведении зданий на «проблемных» почвах.
  • За счет меньшей толщины стен увеличивается внутренняя площадь дома.
  • Работы обходятся дешевле — квадратные метры стоят меньше.

Идеальной строительной технологии не существует, но преимущества возведения монолитов гораздо весомее недостатков.

Подробнее рассмотрим минусы монолитного строительства.

  • Высокая трудоемкость.
  • Необходимость детально продумывать размещение инженерных сетей ввиду отсутствия возможности перепланировки.
  • Зависимость от капризов природы — дополнительные энергозатраты на прогрев бетона зимой.
  • Необходимость в качественном уплотнении бетона, иначе все достоинства сводятся на нет.
  • Обязательная организация принудительной вентиляции, так как стены «не дышат».
  • При использовании сборно-разборной опалубки требуется дополнительное утепление и звукоизоляция.

Вывод: новые технологии монолитного строительства домов нивелируют большинство недостатков. За этой технологией – будущее! Хотя в малоэтажном строительстве он не так широко распространена, как на первичном рынке квартир. Если вдруг вам это интересно, то рекомендуем смотреть и выбирать новостройки Санкт-Петербурга на Аме. Это удобно и комфорто, благодаря карте с ценами и отсутствию рекламы. Ama.ru — найди жильё по душе!

  • 10 Декабрь 2015 Самые экологически чистые районы Ленобласти: где лучше купить участок
  • 26 Октябрь 2015 Из чего лучше строить загородный дом?
  • 09 Октябрь 2015 Коттеджные поселки с лучшей транспортной доступностью
  • 01 Октябрь 2015 Планирование загородного участка
  • 21 Сентябрь 2015 Коттеджные поселки у воды: преимущества и недостатки
  • 16 Сентябрь 2015 Что такое ИЖС, СНТ, ДНП, какие плюсы и минусы?
  • 14 Сентябрь 2015 Разрешение на строительство частного дома

Александр 26 Июня, 00:19

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,при возведении монолитного дома(10этажей)почему два верхних этажа оставляют незастекленными?Все восемь этажей ниже застеклены и утеплитель+фасадная отделка всё это сделано Сегодня 25 июня 2021,срок сдачи дома 2квартал 2022 ответить

  • Дом за 2 000 000 a
  • Дом за 3 500 000 a
  • Дом за 6 000 000 a

Что такое монолитные работы в строительстве?

Фото процесса монолитных работ

Монолитное домостроение – одна из самых распространенных технологий в современном строительстве. Эта технология позволяет быстро возводить надежные здания разной этажности и назначения – от коттеджей до высотных жилых комплексов, промышленных и коммерческих зданий. При этом достигается высокая экономическая эффективность строительных работ.

Разберем, что такое монолитные работы в строительстве, в чем их особенности и преимущества.

Навигация по странице :

  • Определение монолитных работ
  • Этапы монолитного строительства
  • Плюсы и минусы

Определение монолитных работ

Технология монолитного строительства предусматривает постройку зданий из железобетона. Особенность метода состоит в выполнении практически всех технологических процессов непосредственно на площадке. Все несущие элементы конструкции здания, внешние стены отливаются из плотного бетона. Заливка раствора выполняется в предварительно собранную опалубку после монтажа арматурного каркаса. В результате элементы строения образуют единую конструкцию без швов, что обеспечивает высокую степень прочности и надежности объекта.

Несущие конструкции при использовании этого метода монтируются из железобетона. Для других элементов могут использоваться разные материалы. В зависимости от используемых материалов и способа выполнения строительных работ различают два варианта технологии: монолитно-каркасная, монолитно-кирпичная.

При монолитно-каркасном методе основу здания представляет каркас из железобетонных колонн, которые устанавливаются на фундамент. Между колоннами отливаются также железобетонные стены. Для возведения внутренних перегородок могут использоваться стеновые панели, вспененный бетон, другие легкие материалы.

Монолитно-кирпичная технология предусматривает также возведение каркаса с заполнением стен кирпичной кладкой. Для внутренних перегородок может использоваться облегченный пустотелый кирпич.

Этапы монолитного строительства

Строительство зданий по монолитной технологии предусматривает следующие этапы выполнения строительно-монтажных работ:

  • Подготовительные работы. Расчистка, выравнивание участка под строительство, подготовка зон для складирования строительных материалов. Отдельно оборудуется зона для приготовления бетонного раствора. Также может предусматриваться строительство из покупного товарного бетона. В этом случае необходимо подготовить подъездные пути для доставки смеси.
  • Земляные работы и заливка фундамента. Обычно используется фундамент монолитная плита, которая может дополнительно усиливаться буронабивными сваями. При возведении зданий малой и средней этажности может использоваться усиленный ленточный фундамент.
  • Монтаж армирующего каркаса. Бетон обладает высокой прочностью на сжатие, но не выдерживает нагрузки на растяжение. Благодаря армированию обеспечивается необходимый уровень прочности на растяжение. Каркас вяжется из арматуры в соответствии со схемой армирования. Выдерживается необходимое расстояние между стержнями.
  • Монтаж опалубки. Система опалубки используется для заливки бетона и задает форму будущего здания. Поэтому ее монтаж – один из основных этапов монолитного строительства. Для устройства опалубочной конструкции могут использоваться пиломатериалы, ДСП, фанера и другие плитные материалы, листовой металл, специальные щиты заводского производства. При устройстве несъемной опалубки используются плиты экструдированного пенополистирола или другого жесткого теплоизоляционного материала, которые остаются в качестве утеплителя.
  • Заливка бетонной смеси. Перед бетонированием выполняется проверка опалубочной конструкции и прочности арматурного каркаса. Для заливки используется плотный бетон высокой прочности, марка которого должна точно соответствовать указанной в проекте. Заливка выполняется одним разом на весь проектный объем. Это необходимо, чтобы исключить образование сухих швов, которые снижают прочность и несущую способность железобетона. При заливке выполняется уплотнение бетона вибротрамбованием, чтобы не допустить образования воздушных карманов.
  • Выдержка бетона. Залитая смесь выдерживается до полного застывания в течение срока, предусмотренного по технологии. В случае выполнения работ при отрицательной температуре предусматривается прогрев бетона до набора полной прочности. Раствор прогревается при помощи термоэлектроматов, нагревательного провода или электродов.

После полного застывания и набора прочности бетонной смесью выполняется демонтаж разъемной опалубки.

Монолитные стены заливаются этапами поэтажно. Выполняется монтаж несущих стен на полную высоту этажа. После застывания бетона укладывают плиты перекрытия и приступают к строительству стен следующего этажа.

Плюсы и минусы

Технология монолитного строительства получила большую популярность благодаря таким основным плюсам:

  • Высокая надежность, сейсмостойкость зданий, благодаря прочности монолита, отсутствию швов и зазоров. Срок службы готового строения может значительно превышать 100 лет. Особенно когда речь идет про проектирование металлоконструкций.
  • Скорость строительства. Возведение высотного здания занимает в среднем 1 год, что намного быстрее по сравнению с кирпичными домами.
  • Минимальная и равномерная усадка монолитной конструкции без существенных изменений размеров, без образования трещин.
  • Значительный запас прочности монолитных ЖБ стен, что позволяет уменьшать их толщину для снижения материалоемкости строительства.
  • Ровная поверхность стен, что значительно упрощает облицовочные работы и внутреннюю отделку.
  • Возможность использования оригинальных архитектурных решений, создания индивидуальной планировки помещений.

При проектировании и выполнении монолитных работ необходимо учитывать дополнительные факторы и ограничения (в этом может помочь конструкторская разработка). Так, один из важных плюсов технологии состоит в возможности уменьшения толщины стен при сохранении необходимых прочностных параметров. Однако есть ограничение, связанное с высокой теплопроводностью бетона.

Технологически толщина стены должна составлять не менее 100 мм. Такая минимальная толщина обеспечивается при использовании плоской арматурной сетки, которая должна быть покрыта бетоном не менее чем на 50 мм с каждой из сторон. Однако в российских условиях такая толщина может применяться только в южных регионах. Из-за низких теплоизоляционных качеств железобетона необходимо учитывать наружную температуру, характерную для соответствующего региона в наиболее холодные периоды. Так при температуре -25 °C толщина монолитной стены должна составлять не менее 250 мм, а при температуре -30 °C – не менее 350 мм. В регионах, где температура зимой опускается до -40 °C, необходимо строить монолитные дома со стенами толщиной не менее 450 мм.

У монолитной технологии есть и некоторые недостатки. Один из них, как указано выше, состоит в высокой теплопроводности стен. Для поддержания комфортных условий в помещениях и уменьшении расходов на отопление обязательно должна предусматриваться внешняя теплоизоляция ограждающих конструкций.

Здания отличаются низким уровнем шумоизоляции из-за быстрого распространения звуковых колебаний по монолиту. Это требует применения дополнительных технологических и инженерных решений по звукоизоляции помещений.

Процесс возведения монолитных зданий сильно осложняется зимой из-за возможности замерзания бетонной смеси. Предварительно рекомендуется создавать эскизный проект. Для строительства в таких условиях надо использовать дополнительные решения, в том числе прогрев бетона. Это отражается на сроках и стоимости возведения объекта.

Монолитное строительство: технология строительства дома, выбор материалов и этапы работ

Монолитное строительство в последнее время активно развивается. Если изначально эту технологию использовали при создании промышленных зданий и сооружений, то сегодня она применяется частными застройщиками при возведении различных объектов недвижимости. В данной статье мы разберемся, что способствовало росту ее популярности, а также детально рассмотрим все основные этапы строительства монолитного дома, начиная от подготовки прочного фундамента и заканчивая элементарными правилами заливки бетонной смеси в опалубку.

Объективные преимущества строительства монолитных зданий

Первый пик популярности монолитного строительства пришелся на начало прошлого столетия. Именно тогда стали появляться различные методы использования прочной и надежной опалубки для возведения домов. В нашей стране эти способы стали применяться в гражданском строительстве. Но их постепенно вытеснили более традиционные технологии кирпичной кладки, а затем и панельное строительство при помощи сборных конструкций. Но всё изменилось примерно тридцать лет назад, когда монолитные конструкции стали создаваться при помощи опалубки разнообразной конфигурации, позволяющей придавать стенам практически любую форму.

Объективные преимущества монолитного строительства в сравнении с другими способами возведения гражданских и промышленных сооружений:

  • Отсутствие швов. Технология строительства монолитного дома предусматривает цельное исполнение конструкций. Именно поэтому в квартирах такого здания всегда сохраняются оптимальный микроклимат и повышенная устойчивость к возникновению трещин в несущих стенах в процессе эксплуатации.
  • Разнообразие проектных решений. При создании проекта монолитных зданий архитекторы не находятся в жестких рамках, которые обусловлены типоразмерами панелей, блоков и других материалов. Поэтому они могут создавать оригинальные решения, способные без труда вписаться в современный облик города.
  • Простота внутренней планировки. Внутри панельных и кирпичных домов некоторые стены являются несущими. Это означает, что их нельзя убирать, так как строение может разрушиться. Монолит в строительстве снимает данную проблему, позволяя жильцам менять внутреннее пространство квартир.
  • Экономическая выгода. Дело в том, что монолитные здания строятся в несколько раз быстрее. Строителям не надо тратить лишнее время на транспортировку материалов к месту создания объекта недвижимости, проводить дополнительную обработку внешних и внутренних стен, а также делать тщательную герметизацию и заделку швов после выполнения монтажных работ. Всё это увеличивает темпы строительства и способствует снижению общей стоимости реализации проекта.

Этапы монолитного строительства

Технология возведения монолитных сооружений условно делится на три основных этапа:

  • армирование конструкций;
  • монтаж надежной опалубки;
  • приготовление и укладка бетона.

Для справки. Создание проекта проводится индивидуально для каждого строения. Специалисты, занимающиеся проектированием, учитывают данные, полученные в ходе геодезических изысканий. Кроме того, они выполняют расчеты и составляют рабочую документацию, которая должна пройти согласование в надзорных органах в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Устройство фундамента монолитного дома

Все работы, связанные непосредственно с процессом строительства монолитного здания, начинаются с обустройства фундамента. Существует несколько типов фундаментов, которые отличаются по несущей способности, сложности установки и цене:

  • Ленточное основание. По сути, это бетонный пояс, находящийся под всеми несущими стенами жилого здания или промышленного сооружения. Монтаж такого фундамента может проводиться монолитным и сборным способом. При монолитном способе требуется достаточно большое количество бетона. Но повышенный расход компенсируется высокой прочностью основания, а также равномерным распределением нагрузки на грунт по периметру всего сооружения. Сборный метод предполагает установку бетонных блоков, связанных между собой цементным раствором. Глубина закладки фундамента зависит от нагрузки и типа почвы, на которой возводится монолитная конструкция дома.
  • Плитный фундамент. Данный вид фундамента не так востребован, как ленточный. Но он необходим, если строительство проводится в сейсмической зоне с опасными грунтами, в почве с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод, а также при необходимости усиления ленточного основания. Дело в том, что плиты обеспечивают большую площадь опоры, позволяя избежать чрезмерной нагрузки на грунт под фундаментом. Ещё одним важным плюсом такого основания является возможность использования железобетонных плит в качестве полового перекрытия для цокольного этажа многоэтажного здания или промышленного сооружения.
  • Свайный фундамент. Такие фундаменты чаще всего применяются при создании промышленных объектов и многоэтажных жилых домов. Связано это с тем, что в настоящее время можно без проблем подобрать оптимальный вид свай под определенный вид почвы. К примеру, существуют сваи, которые способны достигать устойчивого грунта, расположенного на глубине более пятидесяти метров. Помимо этого, устройство свайного фундамента обходится значительно дешевле, потому что для установки свай требуется минимум специальной техники и профессиональных рабочих. Главное, правильно подойти к выбору материала и затем четко соблюдать технологию установки фундамента.

Устройство монолитного ленточного фундамента

Ленточное основание для монолитного строительства выполняется по следующей схеме:

  • На первом этапе по периметру и на месте несущих стен выкапывается траншея. Как правило, ширина фундамента немного превышает толщину стен, предусмотренных в проекте.
  • На втором этапе внутри траншей устанавливается арматура, которая должна проходить по всей длине несущих стен и простенков.
  • На третьем этапе траншея заливается бетоном. Для увеличения скорости работ бетонная смесь может приготавливаться непосредственно на строительной площадке.

Этапы установки сборного фундамента

Установка сборного фундамента внешне напоминает стандартную укладку кирпичей. Отличие заключается в габаритных размерах железобетонных блоков, обладающих повышенной прочностью и долговечностью. Чаще всего для создания сборного фундамента используют блоки длиной 240 см и шириной 60 см. Толщина может варьироваться от 30 до 60 см. Для установки блоков применяется спецтехника средней грузоподъемности.

Основные этапы установки сборного фундамента:

  • сначала в подготовленную траншею укладывается песчаная «подушка»;
  • затем по линии разметки в траншею устанавливаются железобетонные блоки;
  • вертикальные швы между блоками заделываются цементным раствором;
  • петли железобетонных блоков связываются проволокой и загибаются;
  • на верхнюю поверхность блоков первого ряда укладывается цементный раствор;
  • после этого по такой же схеме можно переходить к установке второго ряда;
  • на заключительном этапе для укрепления фундамента укладывается бетонный пояс.

Этапы установки свайного фундамента

Этапы установки фундамента зависят от того, какие сваи были выбраны для фундамента.

Для устройства свайного фундамента используется три типа свай:

  • Винтовые сваи. Процесс монтажа винтовых свай напоминает вкручивание обычного шурупа. Это связано с тем, что на свае находится винт. Именно он и вкручивается в грунт. После того как свая прочно устанавливается, тело сваи обрезается в горизонтальной плоскости. Высота обрезки должна соответствовать проектным расчетам. На заключительном этапе на винтовых сваях крепится ростверк. По сути, это дополнительная обвязка из горизонтальных балок. Она необходима для прочного и надежного соединения винтовых свай, а также для связки всей конструкции фундамента. Главные преимущества фундамента из винтовых свай – возможность установки практически на любом грунте, доступная стоимость материалов и достаточно простая технология установки. Но есть и существенный минус из-за возможности поражения винтовых свай коррозией.
  • Буронабивные сваи. Такие сваи устанавливаются по совершенно другой технологии. Сначала происходит бурение скважины необходимой глубины и диаметра. После этого в скважину погружается специальный каркас из арматуры. Затем над скважиной делают опалубку, которая вместе со скважиной заполняется бетонной смесью. На последнем этапе буронабивные сваи связываются ростверком на заданной высоте. К плюсам фундамента с использованием буронабивных свай можно отнести максимально равномерное распределение веса монолитного сооружения, возможность проведения монтажных работ на любых видах грунтов и отсутствие необходимости выполнения большого объема земляных работ. Что касается недостатков, то данный метод не пользуется большой популярностью у частных застройщиков из-за слишком высокой цены геологических изысканий и аренды буровой техники.
  • Забивные сваи. Данные сваи – это железобетонные балки круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. Их длина составляет в среднем от 3 до 6 метров. Установка таких свай в грунт производится при помощи механических сваебойных молотов. При этом строительной организации не надо проводить предварительное рытье траншей. Это не только существенно экономит время, но и помогает снизить общую стоимость реализации проекта. Объективные преимущества фундамента с использованием забивных свай – возможность приступать к строительству монолитного сооружения сразу после окончания монтажных работ, повышенная устойчивость фундамента к коррозионным процессам, невысокая стоимость монтажных работ.

Гидроизоляция фундамента и стен

Гидроизоляция фундамента и стен – это важный этап создания монолитного сооружения. Именно эта процедура помогает надежно защитить конструкцию здания от агрессивного воздействия окружающей среды. После гидроизоляции монолитным конструкциям будут не страшны сезонные и суточные перепады температур, избыточная влажность и другие неблагоприятные факторы, способные привести к постепенному разрушению бетона, уменьшив тем самым срок эксплуатации сооружения.

Остановимся более детально на наиболее популярных видах гидроизоляции для защиты бетонных и железобетонных конструкций в монолитном строительстве:

  • Битумные смеси. Этот вид гидроизоляции очень часто используют в местах возможного образования микротрещин. Для этого расплавленная битумная смесь при помощи кистей или валиков наносится непосредственно на бетонную поверхность фундамента или стен. Иногда вместо горячей смеси используют битумную мастику. Данный материал должен наноситься сплошным слоем, без разрывов и с соблюдением равномерной толщины.
  • Полимерцементные смеси. Эти смеси состоят из двух компонентов – цементной смеси, содержащей в своем составе наполнители и специальные добавки, и жидкого полимера, необходимого для создания водонепроницаемого покрытия. После нанесения смеси все мелкие трещины и поры, которые находятся в бетоне, начинают быстро «зарастать» кристаллами. В результате этого процесса основание и стены здания не пропускают лишнюю воду, но при этом могут свободно пропускать воздух.
  • Рубероиды различных видов. Использование рубероида для гидроизоляции является одним из стандартных и самым распространенным способом защиты фундамента. Этот материал разогревается до определенной температуры, а затем наклеивается на поверхность бетона. Для дополнительной изоляции все стыки и швы тщательно промазываются мастикой или битумом. Благодаря этому, основание здания будет защищено от влаги и солей, которые присутствуют в почве и подземных водах.

Устройство арматурного каркаса

Использование арматурного каркаса дает возможность существенно снизить часть разрушительной нагрузки, способной деформировать бетонные конструкции. Исходя из этого, при строительстве монолитных сооружений арматурным работам уделяется особое внимание.

При подборе арматуры нужно учитывать следующие моменты:

  • результаты геологических исследований;
  • общий вес монолитного здания;
  • тип и характер нагрузки на стены и основание;
  • форму и конфигурацию монолитного сооружения.

  • рабочая, для уменьшения нагрузки, неизменно возникающей в ходе эксплуатации здания из-за растяжения монолитных конструкций;
  • распределительная, для закрепления отдельных прутьев рабочей арматуры в каркасе с целью регулировки усилий между ними;
  • монтажная, для правильного расположения рабочей арматуры в каркасе и надежного скрепления между собой всех элементов каркаса.

Особенности процесса армирования фундамента и несущих стен монолитного здания:

  • В целях повышения удобства проведения монтажных работ все прутья рабочей арматуры необходимо предварительно сваривать между собой по краям и в центре. Расстояние между прутьями должно быть примерно на полтора или два сантиметра меньше планируемой толщины монолитной конструкции.
  • Все прутья распределительной арматуры, имеющие один размер, нужно разместить таким образом, чтобы получилась «лесенка». Так как в местах сварки нарушается структура металла, то нужно все перемычки дополнительно прикручивать монтажной проволокой.
  • После установки «лесенки» на ребро и скрепления через распределительные перемычки монтажной проволокой получается конструкция сложного каркаса. При этом расположение и форма сечения арматурного каркаса рассчитывается для каждого проекта в индивидуальном порядке.
  • Чаще всего отдельные части каркаса изготавливаются на заводах, после чего они собираются в единую конструкцию на строительной площадке. При возведении небольшого здания арматуру удобнее варить и вязать непосредственно на месте её дальнейшей установки.

Монолитный дом: что это, технология строительства

  • Что такое монолитный дом
  • Типы монолитных домов
  • Из чего делают стены в монолитных частных домах
  • Плюсы и минусы монолитного дома
  • Технология строительства монолитного дома пошагово
  • Съемная опалубка
  • Несъемная опалубка
  • Стоимость постройки монолитного дома
  • Особенности строительства монолитного дома в Сочи

Монолитный дом – это здание, в котором стены, фундамент, перекрытия и крыша соединены между собой. Они служат более 150 лет, экологичные, безопасные, пожароустойчивые и теплые. Монолитное строительство частого дома занимает несколько месяцев и обходится в 5–7 миллионов рублей.

В статье мы рассмотрим особенности монолитных домов, в чем преимущества и минусы, какие бывают типы, из каких материалов заливают стены, этапы строительства, во сколько обойдется.

Что такое монолитный дом

Монолитный дом – это постройка, в которой фундамент, стены, перекрытия и крыша – единое целое. Они выглядят как цельнолитая коробка из железобетона: между ними нет швов, соединений.

Само слово «монолитный» можно поделить на 2 части: «моно» – один, «литье» – цельный. Разобрав название по частям, можно понять, что такое монолитная постройка. Бетоном заливается не весь дом, а, например, только каркас. Стены возводятся с помощью других материалов – кирпича, камня, бетона, пенобетона и других.

Раньше строились только многоквартирные монолитные дома. В 1980–1990 годах технология строительства пришла в Россию. Люди стали заказывать частные монолитные дома под ключ все чаще.

Россияне любят монолитные дома за долгий срок службы: здание простоит более 100–150 лет. Несмотря на это, выбор монолитного дома – обдуманное решение: материал не подходит для всех климатических условий. Чтобы дом прослужил как можно дольше, нужно следовать особой технологии строительства и комбинировать железобетон с определенными материалами.

Типы монолитных домов

Железобетон – простой материал, который легко сочетается с другими. Благодаря этому строительные фирмы предлагают клиентам дома, которые адаптируются под разные цели. Комбинируя железобетон и современный стройматериалы, создают различные типы монолитных домов.

Основные среди них – монолитно-бетонные и монолитно-каркасные. Встречаются монолитно-кирпичные, монолитно-блочные и комбинированные.

Монолитно-бетонный дом – это здание, конструктивные элементы которого являются единой, цельнолитой коробкой из железобетона, без швов и соединений. Простыми словами, это целая конструкция – железобетонная коробка. Тело дома – смесь, используемая для отливки монолита и каркаса.

Производится из таких материалов:

  1. Армированного каркаса. Он создается из арматуры черного металла и зависит от проекта дома. Функция каркаса – делать бетон более прочным, поддерживать его в определенной форме. Для металла, находящегося внутри смеси, нужна основа, т. к. он может потрескаться во время строительства дома.
  2. Цемента. Если в доме 1 или 2 этажа, рекомендуется использовать марку М250–М400. Когда постройка имеет 3 этажа и выше, лучше выбрать цемент марки М300–М500. Иногда строительные бригады покупают цемент дорогой марки в надежде на то, что с таким материалом дом будет крепче. Эта инициатива лишняя: если выбрать слишком прочную смесь, появятся трудности при работе с монолитной стеной.
  3. Гравия. Рекомендуется использовать материал средней или мелкой фракции – не более 20 мм. Чтобы дом был прочнее, можно добавить гранитную крошку.
  4. Карьерного песка.
  5. Воды.
  6. Пластификаторов. Они укрепляют фундамент, увеличивают морозостойкость, если строительство выполняется зимой, и помогают смеси быстрее схватываться, если дом строится летом.
  7. Бетон БСГ вместо цемента, гравия, песка, воды, пластификаторов. Самым идеальным материалом является готовая бетонная смесь приготовленная на РБУ, так как в этом случае можно подобрать соответствующую марку бетона и его характеристики для конкретных требований проекта дома. К примеру бетон БСГ В 25 (М-350) П-3 (ОК 10-15) F-200, W-8
    Данный бетон применяется на ответственных объектах, многоэтажных зданий, гидротехнических сооружений, подпорных стен и т.д. В чем его особенность: Марка бетона по прочности В 25 (М-350), Пластичность бетона (Осадка конуса) П-3 (ОК 10-15) означает, что данный бетон укладывается ручным способом без применения автобетононасоса, для автобетононасоса применяется П-4 более пластичный материал в котором содержание цемента и песка выше чем в П-3. F-200 означает морозостойкость бетона, в данной марке 200 циклов замерзания и оттаивания. W-8 означает водонепроницаемость бетона, чем она выше тем выше ее водонепроницаемость, в данном случае бетон является гидротехническим.

Все материалы соединяются в конкретной пропорции. К ним прикладывается работа строительной бригады – и монолитно-бетонный дом готов. Он отличается от монолитно-каркасного целостностью: крыша, фундамент, межэтажное пространство – это все единая система. На ней монтируется отделочные и защитные материалы.

Монолитно-каркасные дома популярнее монолитно-бетонных. Это постройки, в основе которых заложен железобетонных каркас. Он состоит из фундамента, опорных колонн и перекрывающих плит.

Стены дома выкладываются из любого стройматериала, и они возводятся отдельно. Иногда монолитно-каркасные дома комбинируют с бетонными. В таком случае стены делают монолитными. Это обсуждается с заказчиком.

Монолитно-каркасные дома строятся по универсальной технологии. Застройщик сочетает достоинства каменного и монолитного строительства. Как результат – экономятся деньги заказчика. Взамен денег уходит время: кладочные работы занимают несколько месяцев.

Фундамент монолитно-каркасных домов – свайный, ленточный или плиточный. Основа – железобетон.

Опорные колонны помогают распределить нагрузку дома на фундамент. Внутренний каркас вяжут из арматуры. Чтобы колонны приняли нужную форму, монтируют съемную или несъемную опалубку. В нее заливают бетон.

Перекрытие между этажами в домах – монолитное или сборное. Первое вяжется из арматуры, а второе – вяжется на армирующий пояс.

Монолитно-кирпичные дома строятся из бетона и керамического кирпича. Внутреннюю стену выкладывают из облегченного и пустотелого кирпича – в таком доме всегда будет тепло. Внешнюю сторону дополнительно утепляют специальными материалами и закладывают полнотелым камнем. Облицовка дома выполняется с помощью сайдинга и декоративной штукатурки. По желанию заказчика утепляется и фасад.

Монолитно-газоблочный дом строится из железобетона. Тело здания – блочный газобетон. Облицовка внешних стен выполняется с помощью сайдинга или любого другого материала с высоким показателем теплоизоляции.

Монолитно-газоблочные дома дешевле кирпичных, но прослужат на 10–20 лет меньше и не такие прочные.

Из чего делают стены в монолитных частных домах

Стены монолитных частных домов строятся из любого материала: бетона, пенобетона, керамзитобетона, опилкобетона, полистиролбетона. Самые популярные – газоблок и кирпич, их комбинация.

Выбор материала зависит от целей строительства и пожеланий заказчика. Например, стены монолитного дома из газоблока легкие. Они снижают нагрузку на фундамент и ускоряют строительство.

Рекомендуется комбинировать кирпич и газоблок при возведении стен. Из материалов строят черновые (внутренние) стены. Кирпич используется для облицовки вместе с утеплителем. С его помощью бетонные балки и перекрытия надежно защищаются.

Стена из газоблока и кирпича прочна и эстетична. Железобетон проявляет свойства по максимуму, поэтому дом будет не только теплым, но и прослужит до 150 лет.

Плюсы и минусы монолитного дома

Монолитный дом противоречив: с одной стороны, его выгодно строить, а с другой – много рисков и опасений.

Заказчик должен твердо решить, хочет он жить в монолитном доме или нет. Чтобы принять верное решение, ему стоит взвесить все за и против. Зная недостатки и преимущества монолитного дома, человек с легкостью решит, захочет ли он в нем жить.

Застройщик должен проинформировать заказчика и обсудить с ним пожелания, чтобы закрыть его возражения и выбрать оптимальную технологию строительства.

Плюсы монолитного дома:

  1. Универсальность. Несущие конструкции – стены, перекрытия, опорные колонны – славятся высокой прочностью. За счет этого создаются «висячие», и полезная площадь дома используется рационально. Во внешние стены встраиваются огромные панорамные окна, которые придают дому нотку роскоши и богатства. Универсальность монолитных построек – это свобода выбора: заказчик может выбрать любые формы, даже самые смелые. Например, полукруглые или многоуровневые. Построить каркасный дом можно на любом грунте. Для строительства используются различные стройматериалы, для стен – любой камень. Популярнее всего газоблок, гипс, кирпич и природный камень.
  2. Свободная планировка и экономия пространства. Владелец не будет переплачивать лишние 100–200 тысяч рублей за квадратные метры, которые занимают стены. Монолитные дома строятся без несущих стен. Если хозяин задумал оригинальное инженерное решение, то возводятся колонны. Они выглядят дорого и эстетично.
  3. Прочность, надежность. Среди стройматериалов железобетон признан самым безопасным. Он не разрушается из-за сезонных изменений грунта, землетрясений. Чтобы повредить железобетонную стену, нужно применять специальную тяжелую технику. Хозяин монолитного дома может крепить мебель и телевизор к стене: они гарантированно будут держаться.
  4. Срок службы – до 150 лет. Это в 1,5 раза дольше, чем у кирпичного, хотя стоит он дороже. Монолитный дом не теряет свою форму: его не нужно «стягивать» по периметру. Через 10, 15 и 50 лет деньги придется тратить только на бетонирование участков здания, которые повредились с течением времени. Поэтому монолитный дом – это перспективная постройка: в нем сможет жить не одно поколение.
  5. Безопасность. Железобетон плохо горит, блокирует открытое пламя. Если в доме и случится пожар, то стены не нагреются до термически опасных градусов. Это значит, что у обитателей дома больше шансов спастись.
  6. Звукоизоляция. Чтобы в доме было максимально тихо и его обитателей не раздражали посторонние звуки за окном, рекомендуется строить стены из бетонного монолита, кирпича и газоблока. Первый не пропускает шум из-за окна, но хорошо проводит ударный. Второй – компенсирует недостаток бетона и подавляет ударный шум. Поэтому в монолитных многоквартирных домах комбинируется бетон и газоблок.
  7. Теплоизоляция. Сам по себе бетон – не самый теплосохраняющий материал. Но если комбинировать газобетонные блоки в бетонном каркасе, добавить межстеновую прокладку из утеплителя и завершить кирпичной облицовкой, получится теплый дом, который будет быстро нагреваться и долго остывать.
  8. Защита от грибка, насекомых и грызунов. Железобетон не нравится посторонним обитателям – грызунам, птицам и насекомым. Нежданные «жильцы» могут поселиться в пустом пространстве в пироге стены. Но если обратиться за помощью к грамотному застройщику, то при строительстве он предугадает эти проблемы и решит их: хорошо утеплит дом, закроет пустые щели и организует герметичную прокладку. Бетон – «дышащий» материал: влага в нем не задерживается и быстро испаряется. Поэтому обитателям монолитного дома не нужно бояться появления грибка или плесени. Однако в доме может появиться нежелательная растительность, если не будет предусмотрена система вентиляции.
  9. Минимальная усадка, быстрые темпы строительства. Коробка монолитного дома строится за 3–4 месяца. За это время железобетон становится прочным и подготовленным для следующих этапов строительства. Фундамент выдерживает сезонную просадку грунта. В стенах дома не появятся трещины, если нагрузка будет распределена равномерно. Даже если стеновая кладка просядет, визуально этого не будет заметно: она находится в рамках плит перекрытия и вертикальных колонн. Благодаря сильной конструкции внутренняя отделка дома выполняется после того, как бетонный каркас достигнет нужной прочности.
  10. Устойчивость к землетрясениям. Монолитные дома встречаются в регионах с нестабильным грунтом. Здание выдерживает землетрясения до 8 баллов. Иногда появляются небольшие трещины, но сама монолитная конструкция не разрушается. Доказательство того, что монолитные дома сейсмоустойчивы, демонстрируют плотины гидроэлектростанций: они тоже строятся из железобетона и все время выдерживают огромные напоры воды. Монолитный дом не обрушится, даже если заложить в него источник взрыва. Пострадает только комната. Этим не могут похвастаться панельные, блочные и кирпичные дома: при взрывах бытового газа они разрушаются целиком и повреждают жилище соседей.

Монолитные дома стоят до 150 лет, хорошо сохраняют тепло и не разрушаются даже из-за землетрясений. Но у них есть и недостатки.

Минусы монолитных домов:

  1. Ударный шум. Это слабое место монолитных домов. Из-за того, что в их основе лежит большое количество металлической арматуры, ударный шум проводится очень хорошо. Особенно остро проблема ощущается в многоквартирных домах. Когда соседи занимаются ремонтом, весь дом стоит на ушах. Владельцы частных монолитных домов не жалуются на плохую изоляцию ударного шума: у них нет соседей, которые бы им мешали. В многоквартирных домах можно улучшить шумоизоляцию. Для этого дополнительно отделывают монолитные элементы здания изоляционными материалами.
  2. Сложности при строительстве. Чтобы построить монолитный дом, нужно находиться в радиусе 50 км от производства бетона. Рекомендуется доверять хорошо обученным мастерам, т. к. любая ошибка во время строительства обходится в сотни тысяч и миллионы рублей. Нельзя экономить на некомпетентности рабочих. Главный кошмар домовладельца – наткнуться на недобросовестного производителя бетона: часто не соблюдаются пропорции бетонной смеси и сроки эксплуатации. Чтобы обезопасить себя от некачественной смеси, нужно просить образец – пробу, которая опечатывается и отправляется на экспертизу.
  3. Сезонность. Монолитные дома строятся в теплое время года: температура воздуха должна быть не ниже 5 градусов. В противном случае железобетон быстро схватится. В него придется добавлять морозостойкие вещества. Они не всегда помогают и стоят приличных денег.
  4. Высокая цена за дом под ключ. Железобетон – не самый дорогой стройматериал на рынке. Но если брать в расчет общую стоимость, то монолитный дом может ударить по кошельку: нужно нанимать квалифицированную бригаду, арендовать спецтехнику, покупать съемную или несъемную опалубку. Как результат – цена на монолитный дом на 10–15% выше, чем на кирпичный. Монолитно-кирпичный дом – самый дорогостоящий.
  5. Сложно провести коммуникации. Перед тем как заливать бетоном конструкции, монтируются закладные из труб. Когда бетон становится прочным, закладные создают пустоты: через них проводятся коммуникации. Нужно приложить серьезные усилия, чтобы создать отверстие для труб или проложить тонкий кабель: железобетон крепкий, и пробить его непросто.
  6. Мостики холода. Монолитные дома рекомендуется утеплять. Мостики холода – это уязвимые места, через которые холодный воздух проникает в дом. Среди них железобетонная плита фундамента, торцы плит и колонны. Для утепления фундамента подойдет теплоизоляционная подушка, для остальных конструкций – сплошной слой утеплителя и облицовочного материала.

Технология строительства монолитного дома пошагово

Строительство начинается с подготовки территории: намечают контур дома, вырывают траншею, выкорчевывают пни и кустарники.

Затем создают песчано-щебеночную подушку. Каждый слой 15 см засыпают. Далее – утрамбовывают подложку.

Следующий шаг – создание арматурного каркаса фундамента. Основа дома должна быть шире несущей конструкции минимум на 10 см.

Съемная опалубка

Когда каркас фундамента готов, можно приступать к подготовке опалубки. Съемная опалубка – классический вариант. Это форма, в которую заливается бетон. Опалубка изготавливается индивидуально под запросы заказчика и условия грунта. В нестандартных случаях ее создают долго, а цена достигает нескольких миллионов.

Используемые материалы: фанера, пластиковые формы, дерево, металл. Их скрепляют с помощью гаек и шайб. Когда бетонная смесь застывает, опалубку снимают и могут использовать повторно для строительства другого дома.

Несъемная опалубка

Несъемная опалубка используется при строительстве монолитного дома в 2021 году. Ее используют не как форму для застывания бетона, а как часть стены. Благодаря опалубке стена становится менее уязвимой к влажности, землетрясениям и погодным условиям.

Материал – пенополистирол. У него отличные изолирующие качества. Прочность материала помогает выдерживать давление незастывшей бетонной смеси. Толщина пенополистирола – 50–75 сантиметров.

Несъемная опалубка дешевле и создается быстрее, чем съемная. Дом не нуждается в дополнительной теплоизоляции, отделка занимает несколько недель. Опалубку обшивают панелями – и дом становится привлекательным внешне.

Несъемная опалубка популярна в Европе. Монолитные дома по такой технологии считаются экологически безопасными и надежными.

Несъемная опалубка экономит площадь дома за счет толщины стены в 32 см. По цене – не дороже газобетона с утеплением толщиной 400 мм. Технология сохраняет прочность дома, сводит вероятность разрушения к минимуму.

Благодаря несъемной опалубке микроклимат дома приближен к деревянному, потому что внутренняя часть здания строится из щепоцементной плиты.

Стоимость постройки монолитного дома

Стоимость постройки монолитного дома в Сочи зависит от пожеланий заказчика, количества этажей и наличия подвала. Составив индивидуальный проект здания, можно передать проект застройщику для составления сметы.

Средняя стоимость строительства 1 квадратного метра монолитного дома под ключ – 15 тысяч рублей. Сюда не входит фасад и внутренняя отделка здания.

Цена монолитного дома может серьезно изменяться в зависимости от опалубки – съемной или несъемной.

Особенности строительства монолитного дома в Сочи

Строительство монолитного дома в Сочи имеет свои особенности. Например, в здание закладываются отдельные бетонные элементы. Чтобы их создать, в опалубке смешивают бетонную смесь и другие элементы конкретных габаритов. Их создают прямо на строительной площадке, так как их вес превышает норму и придется тратиться на транспортировку.

Для строительства монолитного дома подбираются оптимальные пропорции компонентов. Из них готовится бетонная смесь для заливки стен и перегородок.

Строительство монолитного дома создает технические сложности. Это большой объем физической работы: понадобится съемная опалубка, круглосуточная аренда спецтехники.

Для закладки фундамента нужно закупать вспомогательные вещества, модифицирующие бетон. Они делают смесь прочнее и выносливее, в результате чего дом не разрушается из-за сложных климатических условий.

Строительство монолитного дома в Сочи подразумевает бригадный метод возведения. Строительная бригада может работать вручную: такой дом будет качественным и прослужит сотню лет, но времени на работы понадобится в 2–3 раза больше.

Монолитные дома – тренд 2021 года. Россияне выбирают их за срок службы – до 150 лет, безопасность, экологичность и комфорт. Недостатки дома – сезонное строительство и высокая цена при заказе под ключ. Есть монолитно-каркасные и монолитно-бетонные дома. Их строительство занимает 3–4 месяца, а цена за работу под ключ – от 5 миллионов рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *