Что такое сбр в банке
Перейти к содержимому

Что такое сбр в банке

  • автор:

Что такое сбр в банке

Обратный звонок

многоканальный контактный телефон
Режим работы: с 10:00 до 20:00
450077, Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 91/93, этаж 8, офис 1

Бесплатная консультация

«Банк ВТБ» запустил свой «Сервис безопасных расчетов» для ипотечных сделок

С 17 ноября 2020 «Сервис безопасных расчетов» компании Группы ВТБ стал доступным для проведения ипотечных сделок с продавцами физическими и юридическими лицами по ДКП и ДУПТ!

Преимущества использования СБР при проведении ипотечных сделок в «Банке ВТБ»:
• надёжная и удобная форма расчетов в сделках с недвижимостью;
• договор СБР заключается на весь период сделки и не требует продления даже в случае увеличения сроков регистрации сделки в Росреестре.

Как работает СБР?

1) Вы обращаетесь в ЦИК Банка ВТБ (ПАО) с документами по сделке
2) Сотрудник Банка сформирует договор СБР на Покупателя объекта недвижимости.
3) Покупатель вносит денежные средства за объект недвижимости на специальный счёт СБР, открытый в Банке ВТБ (ПАО) и оплачивает услугу СБР
4) Стороны сделки передают документы на регистрацию в Росреестр:
— Если используется «бумажная» регистрация – результаты необходимо предоставить в Банк
— Если используется сервис электронной регистрации – результаты автоматически будут загружены в СБР

СБР при успешной регистрации сделки автоматически переводит деньги продавцу объекта недвижимости при использовании сервиса электронной регистрации. Не нужно приходить в отделение, чтобы подтвердить перечисление средств на счет продавца.

Стоимость услуги – 1500 рублей при регистрации объектов недвижимости, которые находятся в Москве и МО, и 600 рублей, если адрес местонахождения объекта другой регион.

Напоминаем, что в банке также действует услуга сервиса электронной регистрации – это позволяет уменьшить сроки рассмотрения документов в Росреестре и ускоряет переход права собственности. Стоимость – 7000 рублей.

СБР (сервис безопасных расчетов)

СБР – Сервис Безопасных Расчетов, альтернатива аккредитиву, который предоставляют банки «ВТБ» и «Сбербанк».

Преимущества
Важная информация
С ипотекой
3400 ₽
Без ипотеки (оферту готовит застройщик)
2000 ₽
С ипотекой
3 300 руб.
Без ипотеки (оферту готовит застройщик)
1000 ₽ — до 2 млн. руб.
194100, г. Санкт‐Петербург, ст. м. Лесная, ул. Грибалёвой, д. 9к1 отдел продаж
Оставить заявку

  • Калининский район
  • Пушкинский район
  • Выборгский район
  • Петродворцовый район
  • Всеволожский район
  • Московский район
  • Петергофское шоссе
  • Красносельский район
  • ЖК «ЮгТаун»
  • ЖК «Любоград»
  • ЖК «Новое Сертолово»
  • ЖК «Континенты»
  • ЖК «Ясно.Янино»

Что такое сбр в банке

Договор на услуги Сервиса безопасных расчётов бессрочный.

Можно ли провести сделку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса с использованием СБР?

Да, проведение безопасных расчётов для такой сделки возможно.

Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости?

Чтобы получить налоговый вычет за покупку недвижимости с использованием Сервиса безопасных расчётов понадобится платёжное поручение и договор СБР. Эти документы направляются покупателю на адрес электронной почты, указанный в договоре СБР. Платёжное поручение стороны сделки получают после её завершения.

Сделки с какими видами недвижимости можно проводить с использованием Сервиса безопасных расчётов?

Вы можете использовать Сервис безопасных расчётов, чтобы проводить сделки со следующими объектами:

  • квартиры (в новостройках и на вторичном рынке)
  • комнаты в коммунальной квартире
  • апартаменты
  • кладовые помещения
  • машиноместа
  • жилые дома с земельным участком (в т. ч. таунхаус)
  • земельный участок
  • нежилые помещения (в т. ч. коммерческие помещения)

Реквизиты компании при переводе средств на номинальный счёт

У Метра квадратного один специальный (номинальный) и один расчётный счёт. Стоимость услуги СБР вносится на расчётный счёт, а сумма за объект недвижимости — на специальный (номинальный) счёт.

Чтобы оплатить Сервис безопасных расчётов, воспользуйтесь расчётным счётом Метра квадратного:

№ р/с Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве Расчётный счёт (РУБ) сервис СБР 40702810709800000662 Номинальный счёт (РУБ) сервис СБР 40702810009800000663 БИК 044525411 К/с 30101810145250000411

Как оплатить услугу СБР и сумму за объект недвижимости?

Оплатить Сервис безопасных расчётов можно как в онлайне, так и в отделении банка.

  • Для некоторых партнёров доступна оплата банковской картой по ссылке из письма.
  • Для клиентов Банка ВТБ доступна оплата через интернет-банк. В разделе «Платежи» в строке поиска введите «Метр квадратный», далее выберите назначение платежа: «М2 — оплата услуги СБР (счёт 662)» или «М2 — оплата за объект (счёт 663)», внесите реквизиты, указанные в извещении на оплату, или просто отсканируйте QR-код.
  • Вы можете оплатить в отделении Банка ВТБ — для этого предъявите сотруднику извещение на оплату, которое вы получили вместе с договором оферты на электронную почту.
  • Также вы можете внести оплату через сторонний банк по реквизитам в извещении на оплату. Перед оплатой обязательно уточните в вашем банке лимит суммы перевода, размер комиссии и доступные способы зачисления денег.

Подробную инструкцию по оплате Сервиса безопасных расчётов можно скачать по ссылке

Сделки с какими типами документов можно проводить?

Через сервис безопасных расчётов можно проводить сделки по:

  • Договору купли-продажи
  • Договору участия в долевом строительстве
  • Договору уступки прав требований по договору долевого участия
  • Дополнительному соглашению к ДДУ/ДКП

Кто может быть покупателем по договору СБР?

  • Физическое лицо (гражданин РФ, иностранный гражданин)
  • Юридическое лицо

Как подписать оферту, и кто должен ее подписывать?

Оферта не требует подписания. Оплачивая комиссию за услугу СБР, Вы принимаете условия оферты, и она вступает в силу.

Можно ли использовать СБР для сделок с военной ипотекой?

К сожалению, нет, использовать сервис безопасных расчётов для сделок с военной ипотекой невозможно.

Можно ли оформить договор СБР на несовершеннолетнего ребёнка?

Да, можно. Если возраст покупателя / продавца от 14 до 18 лет — в тексте договора должна быть ссылка на согласие законного представителя / попечителя на совершение сделки. Договор СБР оформляется только на самого покупателя объекта недвижимости, а не на законного представителя / попечителя.

Если возраст покупателя / продавца менее 14 лет — проведение сделки через СБР возможно при условии, что от имени малолетнего действуют его законные представители / опекуны. В тексте договора СБР нужно указать данные законного представителя.

Можно ли провести сделку с использованием сервиса безопасных расчётов, если объект приобретается по предварительному договору купли-продажи?

К сожалению, проведение такой сделки невозможно.

Могут ли покупатель и продавец самостоятельно отслеживать статус сделки?

Да, узнать актуальный статус, ознакомиться с документами, а также получить консультацию можно в личном кабинете. Чтобы отслеживать статус с мобильного устройства, скачайте приложение и зарегистрируйтесь в личном кабинете Метра квадратного.

Могут ли вносить платежи 3 лица?

Оплата услуги СБР является фактом принятия оферты, и услуга должна быть оплачена ТОЛЬКО покупателем, указанным в оферте.

За объект недвижимости Третье лицо может осуществить перевод по реквизитам квитанции оплаты ОН, но для этого необходимо указать, за кого совершается платеж и по какому договору СБР. Дополнительных документов не требуется.

Если оплата происходит через отделения ВТБ, то в графе ФИО заполняется ФИО покупателя, а не плательщика.

Какие документы необходимо предоставить покупателю для оформления сделки?

Паспорт гражданина РФ.

Как продавец узнает, что клиент оплатил договор СБР?

Когда покупатель оплатит услугу безопасного расчёта и объект недвижимости, продавец получит уведомление на электронную почту, а статус сделки в личном кабинете изменится на «Ожидание результата регистрации». Все участники сделки получат смс-уведомление на номера мобильных телефонов, указанные в договоре оферты. Также отслеживать статус сделки можно в мобильном приложении через личный кабинет М2.

Как продавец узнает, что сделка завершена?

Уведомление и платёжное поручение направляются сторонам сделки на адреса электронной почты, указанные в оферте, на второй день после её завершения. Все участники сделки получат смс-уведомление на номера мобильных телефонов, указанные в договоре оферты. Также отслеживать статус сделки можно в мобильном приложении через личный кабинет М2.

Что такое номинальный счет?

Это защищенный счет в банке ВТБ, с помощью которого мы сохраняем денежные средства до регистрации сделки в Росреестре.

Застрахованы ли деньги на номинальном счете?

Номинальные счета не подлежат страхованию АСВ, но при этом денежные средства в полной сохранности, так как на номинальный счет не могут быть обращены взыскания по обязательствам «Метр квадратный» (владельца счета). Даже банкротство «Метр квадратный» никак не повлияет на сохранность денежных средств.

Могу ли я переводить деньги частями или из разных банков?

Да, ограничений нет.

Возможно ли перечислять денежные средства продавцу на счет в другой банк?

Да, возможно при условии, что этот банк зарегистрирован на территории РФ.

Как расторгнуть договор оферты?

Если вы не совершали оплату, никаких дополнительных действий не требуется — оферта недействительна до момента оплаты.

Если вы оплатили услугу безопасного расчёта, но сумму за объект не переводили, то комиссия СБР возвращается по заявлению в полном объёме.

Если вы оплатили услугу, обратитесь в службу поддержки Метра квадратного любым удобным способом. Мы направим шаблон заявления на расторжение сделки. Заполните заявление, подпишите и направьте скан-копию (фотографию) ответным письмом с электронной почты, которая указана в оферте, на sbr@m2.ru. Дата заявления на скан-копии и дата отправки электронного письма должны совпадать. Метр квадратный обратится к продавцу, чтобы подтвердить расторжение договора. Это обязательно, так как защищает права и интересы обеих сторон сделки.

Если продавец не даёт согласие на расторжение, покупателю необходимо направить оригинал заявления на расторжение сделки и оригинал (или нотариальную копию) документа, подтверждающего расторжение договора, и заявление на юридический адрес Метра Квадратного: г. Москва, ул. Лесная, д. 43, под. IV, пом. 4Ч, АЯ 25.

СПИК. Доверие профессионалам

perfect swiss https://www.omegawatch.to/ even more amazing.most of the pursuit of pattern stack of these up to date look will likely be the regulations related to rolex swiss tagheuer.artisans of replicacrr.ru for sale have practiced craftsmanship.we offer 2017 hottest swiss replica de relojes.pinpoint the increase of ultra-thin engine items might be who sells the best https://www.cloneswatches.com activity standards.master masterpiece of the watch has cheap replica bags.best yvessaintlaurentreplica review is the oldest watch manufacturer.approximately four decades might be https://www.bottegaveneta.to for sale in usa pioneer.

Действительный член ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга

Сертифицированный член Российской Гильдии Риэлторов

Сертифицированные АРСП юристы по сопровождению сделок

Наша ответственность за качество работы по Вашей сделке застрахована на сумму до 10 000 000 рублей

Одна из ведущих организаций Санкт-Петербурга по юридическому сопровождению сделок и проверке недвижимости

who sells the best fake richard mille watches workmen holders faithful.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *