Евро трешка квартира что это
Перейти к содержимому

Евро трешка квартира что это

  • автор:

«Евродвушки» и «евротрешки»

Сейчас очень часто можно встретить объявления о продаже «евродвушек» и «евротрешек». Но что же это такое и какие есть у этих квартир плюсы?

Евро-двушка Набережные Челны

«Евродвушка» — это, по сути, однокомнатная квартира, в которой кухня и зал объединены, но ее площадь, зачастую, меньше, чем у обычной двушки. Например, площадь стандартной двушки – 52 кв.м. На зал здесь отведут 18-19 кв.м., на кухню — 9-10, и оставшуюся площадь займет спальня и другие помещения. А «евродвушка» будет площадью примерно 45-46 кв.м.

Так же дело обстоит и с «евротрешками». Это, по сути, двушки с кухней – гостиной и площадью меньшей на 20-30% в отличие от стандартной квартиры. Но выглядеть эти «евро» квартиры будут, скорее всего, более современно и уютно.

Евро-трешка Наб.Челны

Достигается это, прежде всего, за счет оригинальной планировки. В этом небольшом пространстве могут разместить дополнительный туалет или длинную гардеробную комнату, или удобный вход, где не придется прыгать на коврике у входа, чтобы разуться и войти. Так же очень часто можно встретить необычное расположение окон и самой кухни. Проще говоря квартиры с приставкой «евро» — это квартиры, в которых комфортнее и уютнее и когда их видишь, понимаешь, что архитектор думал, как сделать жизнь будущих владельцев квартиры комфортнее и приятнее.

Теперь о минусах «евродвушек» и «евротрешек». Самый очевидный – площадь. Она, зачастую, меньше, чем у обычных, но не всегда.

Цена – здесь все будет зависеть от класса жилья, расположения и еще много чего. И это и минус и плюс одновременно.

Евро-2-шка Наб.Челны

Теперь о чисто бытовых минусах. Самый главный – это запахи из кухни, который будут по всей квартире, потому что дверей в гостиную обычно нет. К запахам прибавим шум от кухонных приборов, влажность, тепло от работы плиты ну и отсутствие лишней комнатки, в которой можно просто закрыться.

А еще в кухне всегда лучше вовремя убираться, иначе будет казаться, что бардак во всей квартире. 😉

Статьи

аватар

Чем отличается квартира евротрешка от трехкомнатной квартиры? Дизайн, планировка, фото

фото статьи

Застройщики предлагают потенциальным покупателям различные по планировке варианты. Удобство квартиры зависит от расположения комнат, площадей и планировки. В статье мы расскажем о евротрешках как одном из популярных вариантов современной недвижимости. Перечислим плюсы и минусы покупки и определим, чем отличается квартира евротрешка от обычной трехкомнатной квартиры.

евротрешка

Что такое евротрешка

Что такое евротрешка

Это вариант квартиры с просторной кухней, совмещенной с гостиной и двумя отдельными комнатами. Евротрешки сегодня являются прямыми конкурентами евродвушек и двухкомнатных квартир, но вот трехкомнатные квартиры их конкурентами не являются. Стремительный рост популярности жилья с европланировкой обусловлен скорее тем, что большинство людей проводят все меньше времени дома. Поэтому выбор падает на покупку евротрешки, ведь как удобно собраться всей семьей в гостиной, вкусно поужинать, а потом предложить близким остаться в гостевой комнате.

При этом у каждого из домашних есть свое личное пространство, где они занимаются собственными делами, не мешая друг другу.

Поэтому евротрешки (точно так же, как и евродвушки) стали популярными:

  • имеется зона готовки;
  • зона совместного отдыха;
  • просторный санузел;
  • изолированные комнаты для отдыха и сна.

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы

О достоинствах и недостатках квартир с европланировкой ходят легенды. Оценки встречаются разные, и поэтому резонно указать как на плюсы, так и на минусы.

Сильными сторонами квартиры с европланировкой являются:

  • стоимость, поскольку европланировка ниже по цене, нежели обычная трешка;
  • функциональность;
  • объединенное пространство — место, где вы общаетесь с близкими, которых не часто встречаете;
  • отсутствие типичной планировки, больше никаких темных коридоров;
  • создание оригинального и неповторимого дизайна.

Наряду с плюсами владельцы выделяют и минусы евротрешек:

  • все же площадь меньше, нежели в обычных квартирах;
  • шумы от бытовых приборов, мешающие отдыхать и работать;
  • запахи со стороны кухни (правда, проблема решается благодаря мощной вытяжке);
  • открытое пространство требует постоянного порядка.

Отличия от обычной трешки

Отличия от обычной трешки

Одно из отличий европланировки трешки от обычной — объединение пространств кухни и гостиной. Поэтому складывается впечатление, будто вы находитесь не в трешке, а в двушке. Пожалуй, только в этом заключается разница. Также вы получаете светлый коридор, поскольку он не огорожен массивными стенами.

Дизайн+фото

Ниже мы представим вашему вниманию несколько примеров дизайна квартир с европланировкой. Нередко владельцам хочется добавить изюминку в квартиру, создать помещение для жизни и работы, встреч с друзьями и близкими. Поэтому примеры позволят вам с разных сторон оценить пространство и функциональность недвижимости.

40 кв.м

Примеры дизайнов евротрешки 40 кв.м. представлены ниже.

40 кв.м

45 кв.м

Далее — несколько примеров дизайна евротрешки 45 кв.м.

45 кв.м

50 кв.м

Дизайн евротрешки 50 кв.м. предполагает использование большого пространства, но задача — не перегрузить помещения.

50 кв.м

Планировка+фото

Хозяева евротрешек экспериментируют не только с дизайном, но и с планировкой. Например, строят перегородки, имитирующие разделение пространства. Планируете осуществлять глобальные работы:ломать стены, делать дополнительные проемы? Рекомендуем перед началом работ оговорить тонкости идеи со специалистами. Зачастую неразрешенные действия приводят к обрушениям конструкций, соответственно будет нанесен вред вашему и соседнему имуществу, а на вас к тому же наложат штраф.

40 кв.м

Примеры планировки евротрешки 40 кв.м.:

40 кв.м

45 кв.м

Планировка евротрешки 45 кв.м связана с максимальным использованием пространства помещения.

45 кв.м

50 кв.м

Планировка евротрешки 50 кв.м. — задача не из простых. Наши примеры помогут вам выбрать идеальный вариант или позволят осуществить грамотные изменения в планировке квартиры.

50 кв.м

Как правильно организовать пространство

Как правильно организовать пространство

Организация пространства зависит от владельца. Подбирайте минималистичную, но функциональную мебель. Беспокоитесь о шуме от бытовой техники? Бесшумные встраиваемые приборы продаются в разных магазинах. Также обратите внимание на освещение, поскольку оно поможет создать уютную атмосферу.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка

Здесь вы самостоятельно подбираете материалы стен, напольное покрытие, подбираете тип потолка. Рекомендуем обращать внимание на современные виды внутренней отделки, приобретать экологичные и безопасные материалы. Таким образом вы создадите красивое и здоровое пространство и позаботитесь о состоянии окружающей среды. Также современные материалы просты в использовании, но отличаются надежностью и долговечностью. Поэтому вам не придется нанимать многочисленную бригаду рабочих, поскольку вы самостоятельно справитесь с этапом отделки помещения.

Для кого подойдет

Для кого подойдет

Бытует мнение, что европланировка — идеальный вариант для холостяков. Но это мнение ошибочно. Евротрешки пользуются популярностью у молодых людей и семей, поскольку у каждого члена семьи появится личное место, а изолированные комнаты обеспечат спокойный отдых и уют.

Покупать в новостройке или на вторичке?

Покупать в новостройке или на вторичке

Значение имеет лишь финансовый вопрос и состояние помещения. Сегодня застройщики предлагают огромное количество квартир с европланировкой в новостройках. Здесь подкупает идея того, что именно вы станете первым жильцом, и помещение будет полностью создаваться под вас. Вторичка отличается сниженной стоимостью, а планировка иногда выполняется предыдущими хозяевами. Соответственно, вы столкнетесь с меньшими проблемами относительно строительства перегородок и сноса стен, ведь работы уже закончены до вас.

Что такое евротрешка?

Квартиры в новых домах строятся с новыми планировками. Это студии, евродвушки, евротрешки. Последние стоят дешевле обычных трешек. Например, в новостройке на Кутузовском проспекте евротрешку площадью 50 квадратных метров продают за 17,1 миллиона рублей, а полноценная трешка там же стоит 20 миллионов (за 63 квадратных метра).

Что это за формат и насколько он удобен, АиФ.ru рассказала эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова:

«Евротрешка — это, по сути, двухкомнатная квартира с тремя окнами, в которой имеется большая кухня-гостиная, совмещающая в одном помещении зону готовки и зону для общения или отдыха, а также две изолированные комнаты, санузел, лоджия или балкон. Площадь евротрешек редко превышает 75 квадратных метров. Площадь кухни-гостиной в таких квартирах обычно от 16 квадратных метров, и, как правило, она имеет вытянутую форму, предполагающую зонирование.

Современное оборудование и система вентиляции позволяют сочетать в одном пространстве два разных, но сочетающихся между собой функционала: готовку еды, которая сопряжена с многочисленными запахами, и отдых, наоборот, исключающий возможные посторонние запахи.

Формат евротрешки хорош для семьи из трех и более человек, например супружеской пары с одним или двумя детьми. Отдельные комнаты подразумевают размещение индивидуальных спален, а кухня-гостиная — близкое общение без тесноты.

Большая кухня в квартире — это всегда удобно. Это место, где свободно может разместиться техника и оборудование для готовки, где за беседой и совместным приемом пищи встречаются близкие люди, где можно перемещаться и чувствовать себя более свободно и не зажато.

Такие квартиры пользуются повышенной популярностью и спросом, ввиду чего могут стоить дороже аналогичных по общему метражу квартир, но с меньшей площадью кухни.

Отдельная гостиная в виде дополнительной комнаты в квартире все чаще изживает себя, особенно в новых проектах. Формат евроквартир достаточно практичен и перспективен».

Как обустроить евротрешку: зонирование и советы по дизайну

Фото: LEKSTOCK 3D\shutterstock

Евротрешка — по сути, двухкомнатная квартира с просторной кухней. Этот формат планировки пришел в Россию из западных стран не так давно и активно набирает популярность последние несколько лет. В таких квартирах кухня и гостиная объединены в большое общее пространство, которое занимает примерно 30% всей площади жилья, а две спальни, коридор и ванная комната небольшие. Вместе с дизайнерами рассказываем, как грамотно обустроить евротрешку, а также какие преимущества и недостатки есть у подобных планировок.

Кому подойдет такая квартира

Данный тип жилья выбирают, в основном, люди, которые хотят двухкомнатную квартиру с нестандартной, интересной планировкой, и те, кто целенаправленно ищет современную квартиру с объединенной кухней-гостиной, отметил основатель студии Decart Design Андрей Бубнов. «Евтотрешка создана для семьи. Планировка объединяет всех: женщина готовит на кухне, пока вся семья, условно, смотрит ТВ в гостиной. Если в семье маленькие дети, то возможность контроля за детьми из зоны кухни возрастает», — считает основатель студии Scientific Design Lab Элина Нивин. По ее словам, такое жилье также подойдет людям, которые любят принимать гостей — здесь есть большое пространство для ужинов с компанией.

Евротрешки в Москве

Европланировки появились на столичном рынке недвижимости относительно недавно и до 2014–2015 годов не пользовались особым спросом, отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. Однако, по ее словам, кризисные явления в экономике и сокращение доходов населения способствовали увеличению популярности данного формата квартир. Евротрешки, по данным «Метриума», можно встретить во всех классах первичного рынка, но наибольшим спросом они пользуются в массовом сегменте, так как потребители заинтересованы в максимальном использовании имеющейся площади и не хотят переплачивать за метры. Средняя стоимость такой квартиры на 10–15% ниже, чем у трехкомнатной квартиры классической планировки. Площадь столичной евротрешки зависит от конкретного проекта и в среднем составляет 55–65 кв. м.

Евротрешки подойдут для семей с детьми

Евротрешки подойдут для семей с детьми (Фото: Decart Design)

Преимущества и недостатки евротрешек

У евротрешек есть свои минусы и плюсы. Объединение кухни и гостиной в стандартной квартире требует согласования, а этот процесс может занять очень долгое время и привести к серьезным финансовым затратам, подчеркнул Бубнов. Поэтому, по ее словам, к плюсам данного типа современного жилья стоит отнести то, что покупатель получает сразу просторную кухню-гостиную и две отдельные комнаты. Возможность органичного и стильного совмещения дизайна гостиной и кухни — еще один плюс, считает Элина Нивин. К недостатком стоит отнести то, что хоть такое жилье и называется евротрешка, по сути — это двухкомнатная квартира, и ее площадь, как правило, небольшая, отметил основатель студии Decart Design.

Главное достоинство евротрешки — кухня-гостиная

Главное достоинство евротрешки — кухня-гостиная (Фото: New Africa\shutterstock)

  • меньшую площадь, чем в обычной трешке;
  • меньшее число спальных мест.

К преимуществам евротрешки можно отнести:

  • готовую кухню-гостиную;
  • современный дизайн;
  • низкую стоимость по сравнению с классической трешкой.

Недостатком евротрешки является меньшее число спальных мест

Планировка и зонирование

Главная особенность планировки евротрешки — это доминирование смешанной кухонно-гостевой зоны. На нее нередко приходится половина или треть всего помещения. «Чтобы выбрать верную планировку, необходимо определить задачи квартиры в целом. Понять, как будет использоваться кухня. Пространство кухня + гостиная должно быть освещено и доступ к проветриванию желателен», — отметила Элина Нивин. Остальные помещения в евротрешках стандартные, и их обустройство будет зависеть от размера и желаний членов семьи.

Планировка евротрешки в столичном ЖК

Планировка евротрешки в столичном ЖК (Фото: Decart Design)

Кухня-гостиная

Особое внимание стоит уделить месту для приготовления пищи. «В первую очередь, нужно обустроить остров таким образом, чтобы была возможность готовить, общаясь со своей семьей. В таком пространстве можно также организовать столовую зону с обеденной группой, большой или малой», — советует Элина Нивин. По ее словам, каждая зона в кухне-гостиной должна быть подсвечена, нужна вариативность освещения:

  • барная и столовая зона с интимным освещением, лампа направлена вниз, это создает ощущение единения;
  • центральное освещение с большой лампой, которая встроена в потолок;
  • точечное освещение в рабочей зоне и гостиной.

Продумайте освещение в кухне-гостиной

Продумайте освещение в кухне-гостиной (Фото: pozitivo\shutterstock)

С точки зрения дизайна необходимо дублировать цвета и отделочные материалы на кухне и в столовой зоне: если дерево на кухне, значит дерево есть и в дизайне стойки под телевизор, и в столовой зоне. Стоит отдать предпочтение стилям минимализм, лофт или хай-тек. Избегайте большого количества деталей — в открытом пространстве множество вещей создаст только ощущение захламленности, советует Нивин.

Отдайте предпочтение минималистичному дизайну

Отдайте предпочтение минималистичному дизайну (Фото: 2M media\shutterstock)

Спальня

Спальни в евротрешках обычно небольшие, поэтому в них не должно быть ничего лишнего. Здесь стоит поставить двуспальную кровать обычного или трансформируемого вида и небольшие тумбочки, советует Бубнов. Он также рекомендует использовать пространство под кроватью для хранения вещей, оборудовав спальное место на подиуме или используя каркас с выдвижными ящиками.

Также в спальных зонах стоит использовать модульные шкафы под потолок, а от закрытых стеллажей в маленьких пространствах лучше отказаться. Для небольшого пространства лучше выбирать отделку светлых оттенков и матовые краски, которые отражают дневной свет. В качестве декора можно использовать яркие цвета, главное — не переборщить.

Маленькую спальню лучше сделать в светлых тонах

Маленькую спальню лучше сделать в светлых тонах (Фото: Photographee.eu\shutterstock)

Прихожая

Прихожая в евротрешках, как правило, небольшая. Здесь можно поставить вместительные шкафы-купе под потолок и пуфы с выдвижными полками под обувь. Для пола в прихожей лучше выбрать более темные тона, а стены можно сделать светлыми — так коридор будет казаться просторнее.

Также на стену стоит повесить зеркало — оно зрительно увеличит небольшое пространство. В прихожей стоит сделать яркое освещение и предусмотреть подсветку зон хранения, поскольку окон в этом помещении нет, подчеркнула дизайнер.

Поставьте в прихожей вместительный шкаф-купе

Поставьте в прихожей вместительный шкаф-купе (Фото: Aleks Kend\shutterstock)

Санузел

Санузел в евротрешках часто совмещенный, поэтому здесь важно грамотно расставить мебель. Стиральную машину можно расположить под раковиной в специальном модуле для моек, советует дизайнер. Она отметила, что стоит отдать предпочтение современным моделям унитаза — подвесному или вплотную прижатому к стене, так получится сэкономить пространство.

Если в ванной комнате традиционная отделка плиткой, то лучше выбирать мелкие элементы и мозаику. Чтобы расширить пространство, одну из стен можно сделать полностью зеркальной, если это сочетается с общим дизайном.

Зеркало в ванной расширит пространство

Зеркало в ванной расширит пространство (Фото: Dariusz\shutterstock)

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *