Как найти квартиру мечты в москве
Перейти к содержимому

Как найти квартиру мечты в москве

  • автор:

Новости

Как найти квартиру своей мечты?

Viber Viber

Первое, что следует сделать – это конкретизировать мечту. Например: семья, состоящая из пяти человек (бабушка, сын, невестка, внук, внучка), живет в трехкомнатной квартире, тесно, но район более или менее устраивает. Что им нужно?

— Ближний район (дети учатся, школу менять не хочется).
— Исправная работа всех основных систем (электричество, отопление, газ и пр.).
— Нижний этаж, если дом без лифта, бабушка уже немолода, ей нужно дать возможность без перенапряжения выходить на улицу и входить обратно.
— Пусть маленькие, но отдельные комнаты для мальчика и девочки, это в разъяснениях не нуждается.
— Близость общественного транспорта – машина в семье одна, мама, дети и бабушка пользуются большей частью автобусами и трамваем.
— В доме нет крыс, мышей, тараканов, на стенах – следов плесени, словом, таких вещей, которые лишат квартиру статуса «комфортная».
— Отсутствие скандальных соседей, которые могут отравить проживание даже в удобной квартире.

Это условия базовые. Следом определяются дополнительные, желательные:

— Развитая инфраструктура района (чтобы и поликлиника недалеко, и магазины, и почтовое отделение).
— Озелененность (деревья вокруг дома, близость парка).
— Наличие гаража или крытой/охраняемой стоянки для автомобиля.
— Хорошее состояние самой квартиры (можно без евроремонта, но чтобы не потребовалось вложить несколько миллионов рублей в починку-замену-покраску того-сего).
— Два санузла – во избежание очередей в туалет.
— Наличие балкона – удобно, можно сделать встроенный шкаф, поставить сушилки для белья, просто выйти покурить с комфортом.

Есть условия третьестепенные, то есть хорошо, если:

— Недалеко находятся библиотека, спортивный зал, бассейн.
— В этом районе живут друзья – родителей, детей, бабушке тоже нужно общение.
— Территория вокруг дома ухожена – цветники, скамеечки, постоянная уборка, хорошее состояние подъездных путей, тротуара.
— Станция заправки и мойки автомобилей не рядом, но близко.

Список первой очереди составляет вся семья, второй и третьей – каждый, потом они обсуждаются, сводятся, что-то вычеркивается, что-то принимается.

Поиск и компромиссы

Для поиска квартиры стоит задействовать все пути. Чем больше каналов задействовано, тем выше возможность достижения желаемого результата:

— Поместите объявление в местную газету, оплатите относительно длительный срок публикации (в этом случае редакция, как правило, дает скидку с начальной цены), чётко укажите, чего вам не предлагать. Предлагать неподходящее всё равно будут, но реже.

— Если есть доски объявлений, оплатите место – и пусть ваша заявка тоже находится на них достаточно долго, принцип «А, мы целый месяц оплатили, только зря деньги потратили» стоит забыть и вычеркнуть, заменив другим: «Ты деньги не вложишь – никто тебе квартиру на тарелочку не выложит». Может, как раз этот месяц владельцы идеальной квартиры были в отпуске (болели, были перегружены работой) и не прочли ваш листочек.

— Не пренебрегайте услугами посреднических агентств. Да, им надо будет оплатить работу, но они профессионалы: у них списки выставленных на продажу квартир значительно шире, чем те, которые вы составите по объявлениям, они знают плюсы и минусы того или иного микрорайона и учтут ваши условия, с помощью маклера нередко удается найти нужную квартиру по более низкой цене. Агентство точно сэкономит ваши время и нервы, а возможно – и деньги.

— Есть еще такой канал поиска как бабушки. Да-да, милые бабули, сидящие на лавочках возле дома, как правило, всё знают о наличии продаваемого жилья, о соседях, о грызунах в подвале и пр. Нередки случаи, когда полученные от них сведения помогают либо найти максимально подходящую квартиру, либо воздержаться от покупки.

— Если квартира вас устраивает, но цена слишком высока, не отказывайтесь от нее. Отпечатайте визитные карточки – и оставляйте их владельцам посещенных квартир: «Мы – покупатели серьезные. Ваша цена для нас высока. Сохраните у себя наши данные, если условия продажи изменится – позвоните нам». Представьте себе, этот метод прекрасно срабатывает: поначалу все запрашивают по максимуму, а потом, увидев, что по такой цене продать не получается, снижают требования. О ком они вспомнят в первую очередь? Правильно, о тех, кто оставил им свои данные.

— Иногда стоит снизить и уровень своих претензий. Если видите, что этот вариант недоступен, внесите коррективы в свой список, начиная с третьестепенных. Чем-то стоит поступиться, но основные параметры должны быть соблюдены. Главное – удобство, уют и комфорт.

Правила, как видите, не так уж и сложны. Практика показала, что следование им обязательно приведет вас в квартиру мечты.

Оставить номер

© 2012-2024. Агентство недвижимости «МилДом»
Наш адрес: г. Воскресенск, ул. Менделеева, дом 19
Почта: ofis.mildom@yandex.ru
Телефон: +7 916 919 31 05

Как найти квартиру мечты в москве

Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.

flamp

Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!

google

Ilya Malov

Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!

google

Maria Levkina

Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.

flamp

Dmitry Kovtun

Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))

flamp

Teresa Olehnovich

Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.

 yell

Алина Василевская

Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!

 yell

Еленка Потапова

Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!

 yell

У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.

Как найти квартиру мечты в москве

Наши представления о комфорте изменились. На это в том числе повлияла пандемия. Здоровье, безопасность, личное пространство, уют теперь ценятся еще выше. И это касается не только дома, где мы проводим много времени, но и образа жизни. Мы учимся с любовью и заботой относиться к себе и всему, что нас окружает. Поэтому идеальное пространство для жизни сегодня — это возможность, будучи в любимой гостиной или спальне, отвлечься от рутины и расслабиться. И чем приятнее и уютнее дом, тем смелее уносят нас мечты. И вот мы уже на берегу океана перебираем между пальцами теплый песок или шагаем по любимым улочкам Парижа, Стамбула, Вены. Но стоит открыть глаза — вновь оказываемся в любимой комнате. Пространство дома живое и гибкое. И позволяет нам отключаться от сумасшедшей реальности, но быстро собраться, если это необходимо.

Первая часть видеотрилогии о том, что дом — живой организм. Он существует, он меняется и подстраивается под любые желания владельца. Это интерпретация коммуникации между пространством и человеком. Полная гармония, которую мы обычно ощущаем во время медитации и расслабления, — вот что мы должны чувствовать, когда находимся дома.
Каждый день, проведенный дома, — исполнившаяся мечта. Когда хорошо быть и одному, и вместе. Когда хочется делиться домашним теплом, энергией, мечтами с друзьями, близкими, семьей. Когда достаточно просто смотреть на огонь в камине или на звездное небо в панорамных окнах, чтобы ощутить безграничное счастье.

Прямо сейчас ANT Development строит комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная 9» , где пространство отзывается на любые наши желания. Консьерж-сервис международного уровня, инфраструктура пятизвездочного отеля SO/Moscow и стильные интерьеры позволяют почувствовать себя резидентом Уолл-стрит, Белгравии или Ля-Дефанс и перенестись мечтами вне времени и пространства.

прошлое

На самом деле ощущение красоты вокруг — это наш ежедневный запрос, просто в динамике большого города мы часто забываем об этом. Человеку всегда важно было окружать себя вещами и воспоминаниями, которые в любой момент могут перенести нас туда, где было хорошо. Но не обязательно переноситься к прекрасному только мысленно. Можно находиться в нем здесь и сейчас.

<"points":[<"id":1,"properties":<"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0>>,>],»steps»:[<"id":2,"properties":<"duration":640,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true>>],»transform_origin»:>

<"points":[<"id":4,"properties":<"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0>>,>],»steps»:[<"id":5,"properties":<"duration":649,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true>>],»transform_origin»:>

<"points":[<"id":1,"properties":<"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0>>,>],»steps»:[<"id":2,"properties":<"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true>>],»transform_origin»:>

Столовый сервиз, доставшийся еще от бабушки, старинный проигрыватель, который с уютным треском воспроизводит мелодию с пластинок отца, коробочки с секретиками из детства, парк, где в первый раз встали на роликовые коньки, кинотеатр, куда сбегали с уроков на свидание, мост, на котором услышали «Я тебя люблю!», — такие милые сердцу вещи и места оставляют в нашей душе отпечаток, послевкусие. Они мгновенно возвращают нас в счастливые воспоминания жизни, поэтому так дороги. А еще рождают желание заниматься творчеством, созидать, создавать, вдохновляясь видами из окна и атмосферой вокруг. Многие великие люди творили дома — там было их место силы. Иммануил Кант так и прожил всю жизнь рядом со своим родным домом, доктор Фрейд очень не любил ездить куда-то и надолго отрываться от любимого вида из окна, Клод Моне в последние годы жизни находил вдохновение лишь в любимой Живерни.
Выбирая домашний комфорт, нам важно не терять связь с любимыми местами. Здорово, когда из окна открываются любимые виды, от которых просыпаются приятные воспоминания, правда?

Герой второго ролика рассуждает о том, какую роль играет для творчества вид из окна. Все мы — творцы своей жизни. А дом — как то самое произведение, которое композитор пишет долгое время, вносит коррективы, дорабатывает и, наконец, достигает абсолютного идеала.

Путешествовать по любимым местам можно и не выходя из дома. На первых семи этажах 32-этажной «Поклонной 9» расположится люкс-отель SO/Moscow, сервис и инфраструктура которого будут доступны каждому резиденту.
Над архитектурной концепцией отельной части здания в стилистике ар-деко работало международное бюро Tabanlıoğlu Architects. Идеей для оформления стала интерпретация русских сказок и былин, которая будет отражаться в материалах отделки, в дизайне мебели и интерьеров. А для работы над дизайном интерьера общественных пространств и номеров SO/Moscow девелопер привлек знаменитое нью-йоркское бюро Rockwell Group.
Апартаменты премиум-класса начинаются с восьмого этажа. Захватывающие виды — визитная карточка проекта. Причем открываются они из всех апартаментов — на две или даже на три стороны света. Рано утром можно наслаждаться рассветом со стороны комплекса «Москва-Сити», вечером — закатными лучами, которые опускаются на аллеи парка Победы. А если говорить о пентхаусах с террасами на последних этажах дома, — каждый восход и закат станут незабываемыми.
Можно бесконечно разглядывать архитектурные детали исторического района Дорогомилово, а если захотелось буквально ощутить ароматы и вкусы всего мира — просто спуститесь на лифте в один из четырех ресторанов «Поклонной 9».
Вечером — прикоснуться к искусству в кинотеатре «Пионер» или в одном из лучших столичных театров — «Мастерской Петра Фоменко». Если захотелось спокойного отдыха — посетить спа или поплавать в панорамном бассейне, не покидая дома.
А ночью — наблюдать за звездами или за пульсирующей жизнью города, который никогда не спит, из собственного окна. Вы словно всегда находитесь в центре событий — это дает творческий импульс каждому.

Как купить квартиру мечты: 8 секретов, которые вы должны знать

Неважно, собрались вы арендовать или покупать недвижимость – на Востоке уверены, что правильное расположение дома и квартиры может изменить вашу жизнь в лучшую сторону. Мы узнали у специалиста по фэншуй Ирины Симаковой основные нюансы, которые нужно учесть при выборе квартиры. Берите на заметку.

Ирина Симакова – консультант Ассоциации фэншуй Великобритании и Европы (FSS) и Международного форума фэншуй (МФФШ). Считает, что дом – это зеркальное отражение жизни человека. Каждый может изменить свою жизнь, преобразив пространство вокруг себя.

1. Поближе к транспортным артериям

Выбрали район, но еще не определились с домом? Самое время открыть в интернете карту и проанализировать расположение дорог и рек – селиться около транспортных артерий было выгодно во все времена. Хорошо, когда дорога или канал как бы «обнимает» ваш дом, а вот от строений, в которые буквально врезается проезжая часть, лучше отказаться. Не ждите везения и успеха в денежных вопросах в квартирах, где транспортная развязка проходит на уровне окон – выбирайте этаж повыше.

2. Защита по всем фронтам

Важен не только дом, в котором вы будете жить, но и его окружение. Хотите чувствовать себя под защитой – откажитесь от покупки квартиры в одиноко стоящем доме и присмотритесь к комплексам строений. Ни правая сторона дома (мужская), ни левая (женская), ни задний фасад не должны выходить на пустырь, обрыв или крупный водоем – такое расположение защитит вас от финансовых трудностей и проблем в семейной жизни.

3. Все дело в форме

Правильные формы здания и четкий фасад – внешний вид дома, который вам подходит. А вот необычных, сложных строений лучше избегать – в них не исключены неприятные ситуации, частые ссоры и конфликты. То же самое относится к зданиям на пилонах или квартирам над арочными проездами – сильное ощущение нестабильности и «подвешенности» обеспечено.

4. Неприятных «соседей» долой!

Старайтесь избегать квартир, из окон которых открывается вид на объекты, ухудшающие качество жизни – ЛЭП, заводские трубы, производственные объекты, мусорные свалки, шумную парковку, аэродром или железнодорожные пути. Если отказаться от проживания в таком доме невозможно, скройте неприятного «соседа» из виду – например, повесьте плотные шторы на все окна.

5. Благоприятный этаж

Не знаете, на какой высоте остановиться? Первым делом выбирайте тот этаж, где будет достаточно солнечного света, минимум шума и приятные виды из окна. Но не забывайте и про влияние энергии чисел – в фэншуй они связаны с пятью элементами (вода, дерево, огонь, земля и металл). Определить благоприятный этаж проще всего по дате рождения.

6. Подальше от прохода

Вот вы и на нужном этаже, как же выбрать лучшую квартиру? Скажите «нет» жилью напротив лифта или лестницы, уходящей вниз – опасно для финансового благополучия. А вот площадка перед дверью – это плюс: энергия будет беспрепятственно накапливаться и проникать в ваше пространство. Проверьте также, насколько легко можно найти квартиру – чтобы позитив не потерялся по пути.

7. Равнение на солнце

При выборе квартиры обратите внимание на то, чтобы солнечная активность и ваш стиль жизни соответствовали друг другу – проблематично начинать день с хорошим настроением, если вы не любите яркие лучи по утрам. При осмотре квартиры вам также пригодится компас: откажитесь от вариантов, где санузел находится в южном или северо-западном углу квартиры. Расположение кухни на севере, западе и северо-западе тоже лучше избегать – чревато проблемами со здоровьем и частыми ссорами.

Сейчас читают:

Расскажите близким
Самые популярные интерьеры в видеоформате. А еще: лекции и мастерклассы
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Спасибо за отзыв!

Теги

Подпишитесь и узнавайте о самых интересных материалах на INMYROOM
Читайте по теме
Как дизайнер круто оформила свою прихожую 4,5 м² в стиле эклектика
10 решений в продуманной двушке 40 м², которые стоит взять на заметку
Как в старом фонде оформили стильный санузел 6 м² (фото до и после)
6 уютных идей, которые мы подсмотрели в доме Ирины Безруковой
Продуманная кухня-гостиная 16 м² с большим количеством мест для хранения
5 бюджетных лайфхаков наших героев, которые сами построили дом мечты
Как обустроить современную гардеробную: 6 важных советов профи
В гостях у дизайнера: 7 решений, которые захочется повторить

Читайте также

5 лайфхаков для идеальной прихожей, которые хочется повторить
Как старую кухню 9 м² преобразили до неузнаваемости
Раз и навсегда наводим порядок в доме: советы организатора пространства
В гостях у дизайнера: 7 решений, которые захочется повторить
Продуманная микрованная 2,8 м² с красивой отделкой
Как оформить прихожую в малогабаритке: 5 классных идей
8 красивых решений, которые подсмотрели в проекте дизайнера
5 приемов, которые освежат устаревший интерьер
Бюджетная маленькая кухня в сталинской коммуналке
7 смелых решений, которые подсмотрели в проекте дизайнера
5 бюджетных лайфхаков наших героев, которые сами построили дом мечты
7 идей для нестареющего интерьера, которые мы подсмотрели в сталинке дизайнера
Красивая кухня в загородном доме актрисы Ирины Безруковой
5 дизайнерских идей, как усовершенствовать рабочее место
Как обустроить современную гардеробную: 6 важных советов профи
Продуманная кухня-гостиная 16 м² с большим количеством мест для хранения
10 решений в продуманной двушке 40 м², которые стоит взять на заметку
Как дизайнер круто оформила свою прихожую 4,5 м² в стиле эклектика
6 уютных идей, которые мы подсмотрели в доме Ирины Безруковой
5 идей для хранения, подсмотренных в крошечной квартире 20 м²
Загрузить еще
© 2012 – 2024, ООО “ИНМАЙРУМ”

Использование материалов возможно только с предварительного согласия правообладателей. Все права на изображения и тексты принадлежат их авторам.
Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *