Какой забор можно ставить в москве
Перейти к содержимому

Какой забор можно ставить в москве

  • автор:

Какой забор можно ставить между соседями

При строительстве ограждения между соседними участками необходимо соблюдать соответствующие нормы и требования, установленные СНиП. Хоть в современной редакции они и не являются обязательными, но все же лучше сохранить хорошие отношения с соседями. Если ваше ограждение не затеняет участок соседа и нет других негативных последствий от высокого забора, то все претензии со стороны соседа, как правило, будут не обоснованы. Для тех, кто не знаком с местными правилами и нормами, рекомендуется получить информацию у местных органов власти или в садовом некоммерческом товариществе.

Какой забор можно ставить между соседями

В соответствии с установленными нормами, высота ограждения между соседними участками может колебаться в пределах от 1,2 до 1,8 метра. При этом, если лицевая сторона ограды не ориентирована на улицу, строительство глухого забора не допускается. Рекомендуется использовать сетку-рабицу в качестве оптимального материала для таких ограждений.

Закон устанавливает вышеуказанные правила как рекомендации, поэтому ответственность за урегулирование этого вопроса лежит на владельце дачи и его соседе. Они могут сами договориться между собой или обратиться в садовое некоммерческое товарищество, если сосед возражает против ограждения.

Многие владельцы садовых участков стремятся улучшить качестве почвы на участке, добавляя новый слой высотой от двадцати до тридцати сантиметров. Однако, чтобы избежать стока воды к соседям и их возможных затоплений, они могут возводить глухие ограды из профлиста.

Какой забор можно ставить между соседями

Согласно закону, поднимать уровень почвы на участке не запрещено, если это не привод к затоплению соседних участков. Нормативами не урегулированы вопросы о том, кто обязан устанавливать изгородь, оплачивать материалы и труд рабочих. Обычно владельцы дачных участков делят такие обязанности поровну. Нельзя принудить соседа оплатить монтаж ограды, если он этого не желает. В таком случае владелец должен самостоятельно понести расходы на ограждение, при условии, что оно не превышает установленных нормативов.

Действующие нормативы

Нормативный документ, на основании которого должны ставиться ограды на даче или садовом участке — СНиП 30-02-97. В 2019 году норматив был отредактирован до СП 53.13330.2019. По этим нормативам высота ограждения не должна затемнять чужой огород, создавать условия для отсутствия аэрации. В 2021 году свод правил был вновь отредактирован и теперь при выборе высоты забора, нужно ориентироваться на устав садового товарищества. Не в каждом СНТ могут быть прописаны такие требования. Тогда нужно смотреть исходный вариант СНиП 30-02-97.

Какой высоты должен быть забор

Высота изгороди между соседями не должна превышать полутора метров, если стройматериал, который использовался для монтажа, ячеистый. К такому типу строительных материалов относят:

  • сетка-рабица;
  • штакетник;
  • 3D модульный забор.

Если собственник желает изготовить ограждение из кирпича, камня или профлиста, то он должен соблюдать высоту не более 0,7 метров. Монтаж забора определяется рельефом местности. Если ограда находится на небольшом склоне, либо подвергается сильным ветровым нагрузкам используют дополнительные меры усиления ограждения.

На каком расстоянии можно ставить забор

При посадке деревьев, строительстве дома и установке забора важно соблюдать определенные расстояния для обеспечения удобства и безопасности. Ограда, например, должна быть размещена на расстоянии не менее 4 метров от стволов крупных деревьев, а также от птичников и других сельскохозяйственных построек.

Какой забор можно ставить между соседями

Когда речь идет о жилом доме, рекомендуется соблюдать расстояние не менее трех метров между домом и изгородью. Относительно среднерослых деревьев следует держаться на расстоянии не менее 2 метров, а от кустарников — не менее 1 метра при установке изгороди. Эти меры помогут обеспечить безопасное и гармоничное соседство между постройками и участками.

Какой забор можно ставить в СНТ

Нормы, устанавливаемые в различных СНТ, могут различаться друг от друга, но они всегда ограничиваются исходными нормами, установленными государством в СНиПах. Бывают случаи, когда СНТ предъявляют дополнительные требования к внешнему виду изгороди, особенно если она выходит на улицу. Важно учитывать и соблюдать как основные государственные нормы, так и дополнительные правила СНТ.

Какой забор можно ставить в ИЖС

Регламент для земель с ИЖС налагает ряд обязательных требований при монтаже евроштакетника или профнастила. Это включает в себя устройство ленточного фундамента, соблюдение правил пожаробезопасности, а также обеспечение прочных опор для ограды. Рекомендуется устанавливать ограду высотой не менее 2 метров, чтобы предотвратить незаконное проникновение на территорию и обеспечить защиту сада с плодовыми деревьями. Эти меры способствуют повышению безопасности и защите собственности.

Какой забор можно ставить на даче

На дачных участках между соседями часто используются простые заборы, такие как сетка-рабица или деревянный штакетник. Высота таких ограждений не должна превышать 1,5 метра. Если собственник планирует построить более высокую глухую ограду, то для этого необходимо получить письменное разрешение как у соседей, так и у председателя СНТ.

Какой забор можно ставить в деревне

Постройка заборов в деревенской местности регулируется уставом СТ, особенно если территория подпадает под управление данного товарищества. Для таких случаев часто выбирают деревянный штакетник в качестве ограждения, так как он сохраняет нормальное циркуляцию воздуха и пропускает свет.

Какой забор можно ставить между соседями

Светопрозрачность забора должна быть не менее 50%. Если же владелец участка желает возвести глухой забор, то следует строго соблюдать рекомендации и требования, предоставленные СТ, чтобы учесть интересы соседей и поддержать благоприятные отношения на территории.

Как правильно поставить забор между соседями

При строительстве ограды рекомендуется соблюдать упомянутые выше правила. Установка забора между соседями зависит, как это не странно, от ваших отношений. Вы вправе установить на своем участке забор, руководствуясь стандартными правилами. Ограда должна пропускать не менее 50% света, быть с ячейками или зазором между планками. Если нужно установить сплошной забор, то сначала необходимо договориться с соседями и получить от них соглашение.

Сделайте это в письменной форме, чтобы избежать недоразумений в будущем. В некоторых случаях, в уставах садоводческих или дачных товариществ могут быть установлены специфические требования к монтажу ограды. Тогда собственник должен руководствоваться уставом, если он не противоречит законодательству. Вопрос установки забора между соседями — это важный аспект в вопросах соседских отношений и обустройства вашей приусадебной территории. Правильно выбранный и установленный забор способствует укреплению границы между участками, обеспечивает приватность и безопасность, а также может служить элементом декора.

Какой забор можно ставить между соседями в 2022 году

Какой забор можно установить между соседями в 2022 году

Требования к забору между частными территориями. Нормы и параметры оградительных сооружений. Согласование строительства с соседями и порядок разрешения спорных ситуаций.

Для обозначения границ участка и повышения уровня безопасности частной территории принято возводить специальные ограждения.

Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ). В частности, на территории муниципальных образований Московской области высота ограждений не должна превышать двух метров (ч. 4 ст. 27 Закона Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ).

Где прописаны нормы забора между соседями

Нормативы по поводу того, какой забор между соседями по закону можно установить, определяются органами местного самоуправления и носят в основном рекомендательный характер. К таким нормативам можно отнести СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97.

При составлении списка требований, предъявляемых к оградительным конструкциям, в каждом населенном пункте учитываются особенности рельефа местности, в которой расположен участок земли, а также климат региона.

Требования к оградительным конструкциям и правила, определяющие, как установить забор между соседями, зависят также от места расположения объекта. Например, это может быть частный сектор в населенном пункте, садовое некоммерческое товарищество (СНТ) и т. п.

Внимание! Нормативы СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97 носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления. Для получения точной информации о том, каким нормам должен соответствовать забор между соседями в вашем районе, необходимо обратиться в местную администрацию.

Основные правила установки забора между соседями:

При определении, какой забор можно поставить между соседями на даче, необходимо учитывать ряд важных нормативов:

1. Прозрачность. Изгородь должна пропускать достаточно света, чтобы не затенять соседний участок. Установка глухих заборов допускается только со стороны улицы, проезжей части или оврага. Между соседними участками такая изгородь может быть возведена только по обоюдному решению владельцев обеих смежных территорий. Все договоренности между соседями должны быть оформлены в виде акта. Документ подлежит утверждению в отделе архитектуры или нотариальному заверению.

2. Размеры. Разрешенная высота забора между соседями — Согласно действующим правилам, по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства, рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

По решению общего собрания членов товарищества допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков (ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; п. п. 1, 6.2 СП 53.13330.2019, утв. Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр.).

3. Размещение элементов постройки. Лаги и столбы должны располагаться со стороны участка, собственник которого является инициатором строительства. Также есть санитарные нормы, регулирующие допустимое расстояние от забора до разных построек (подробнее о них ниже).

4. Соблюдение границ частной территории. Забор не должен заходить на территорию соседа. Определить границы можно через процедуру межевания. Данные о ее результатах вносятся в Росреестр.

В каждом регионе формируются собственные нормативные базы, детали которых могут отличаться от рекомендаций Свода правил и СНиП. При наличии веских причин их можно оспорить в судебном порядке. Исключением являются требования пожарной безопасности.

Ответственность за нарушение

При превышении допустимой высоты забора между соседями или установке глухого ограждения без наличия соответствующего письменного согласования нарушаются права собственника смежного участка. Таким образом создаются условия, при которых часть земли не может использоваться по ее прямому назначению.

Слишком высокая или глухая изгородь создает тень и не позволяет лучам солнца в необходимом количестве проникать на соседний участок. Такая конструкция также препятствует свободной циркуляции воздуха. В данных условиях выращивание урожая невозможно.

Собственник соседнего участка сможет подать в суд на нарушителя. Если суд признает требования обоснованными, то нарушитель должен будет в обязательном порядке произвести полный или частичный демонтаж возведенной изгороди, признанной судом незаконной.

Разрешенная высота забора

Согласно рекомендациям СП 53.13330.2019 по границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.)

Для территорий сельскохозяйственного использования (ТСН, ЛПХ) параметры ограждений определяются Уставом каждого отдельного товарищества.

В населенных пунктах нормы высоты забора между соседями в частном доме зависят от климатических условий и устанавливаются органами местной власти. В некоторых регионах данные ограничения отсутствуют.

Правилами благоустройства территории муниципальных образований устанавливаются требования к архитектурно-художественному облику территорий, в частности, в отношении внешнего вида ограждений (заборов) (ч. 2.1 ст. 5, ч. 6 ст. 27 Закона Московской области N 191/2014-ОЗ).

Получить точную информацию о допустимой высоте забора между соседями по закону ИЖС можно на сайте администрации вашего территориального округа или путем подачи письменного запроса в орган местного самоуправления. В последнем случае ответ должен поступить в течение 30 дней.

Какой вид забора можно установить между соседями

Для строительства забора между соседями по закону ИЖС могут использоваться любые материалы по усмотрению собственника земли, т. к. данные ограничения в законодательстве РФ не предусмотрены. Значение имеет только прозрачность конструкции и ее эстетический вид с обеих сторон.

Забор на даче между соседями не должен затемнять смежный участок, т. е. он должен пропускать свет. Данными свойствами обладают следующие ограждения:

  • забор из дерева
  • забор из сетки рабица
  • забор 3D
  • забор из евроштакетника
  • забор жалюзи
  • забор ранчо
  • забор из профиля (не путать с забором из профнастила)

Глухой забор между соседями допустим при наличии письменной договоренности между ними. Для такого строительства обычно используются профнастил или кирпич.

Однако есть лазейки, чтобы поставить глухой забор без согласия соседей:

1. Отступить от прозрачной изгороди 1 м вглубь своего участка и установить глухой забор там. В данных действиях нет нарушения законодательства. Высота соответствует нормам. Ограждение выполнено из материалов, пропускающих свет. Оно установлено ровно на границе двух участков. Тень от глухой конструкции не падает на территорию соседей, поэтому ее возведение не требует специального согласования.

2. Установить на территории участка ульи с пчелами. Обязательным условием содержания пасеки является возведение сплошного забора высотой не менее 2 м. Наличие пчел в ульях проверяется сотрудниками органов надзора.

3. Установить на поверхности прозрачной изгороди камуфляжную сетку и высадить по всему периметру вечнозеленые быстрорастущие вьющиеся растения. Для этого подойдет клематис, плющ, жимолость, амурский виноград и др.

Где можно установить забор

Забор между соседями не должен заходить на чужой участок. Прежде чем установить забор, рекомендуется уточнить границы территорий. Они определяются с помощью процедуры межевания. Информацию о них можно посмотреть в кадастровом плане.

Услуги по размежеванию участка предоставляются специализированными организациями, имеющими право на выполнение работ в сфере инженерно-геодезических изысканий. Процедура включает в себя:

  • определение точного места прохождения границ объекта;
  • фиксацию координат участка на карте местности;
  • установку межевых знаков в контрольных точках;
  • внесение полученных данных в Росреестр.

После определения границ участка требуется составление акта об отсутствии со стороны соседей претензий к результатам межевания. Документ подписывается владельцами смежных территорий и кадастровым инженером. Таким образом определяется место расположения будущего забора.

Внимание! Один экземпляр документа прилагается к межевому плану, а другой — передается соседям.

Согласно правилам СНТ, строительство изгороди по всему периметру участков является обязательным условием. Относительно земель ИЖС данное требование отсутствует. Во втором случае необходима установка ограждений только со стороны улицы. Решение о целесообразности возведения забора между соседними участками принимается владельцами данных территорий самостоятельно.

Наличие забора в личном подсобном хозяйстве также не является обязательным. Требуется возведение ограждения только со стороны улицы или проезжей части. Но для защиты собственных посадок и посевов рекомендуется установить хотя бы небольшое ограждение из металлической сетки. В противном случае существует риск их уничтожения скотом или птицей соседей.

Допустимое расстояние от забора до дома и прочих построек

Важное значение имеют не только нормы высоты забора между соседями, но и санитарные нормы. Они определяют минимально допустимое расстояние от забора до построек соседа. Оно не должно превышать:

  • до жилого дома — 3 м;
  • до туалета — 1 м;
  • до построек на соседнем участке — 1 м;
  • до скотного двора, птичника, выгребных ям, септиков — 12 м;
  • до теплицы — 1 м;
  • до кустарников, невысоких и высоких деревьев — 1 м, 2 м и 4 м соответственно.

Разрешенные расстояния.png

Также лицевая сторона забора должна быть обращена в сторону соседской территории, а изнаночная — по направлению к участку инициатора строительства ограждающей конструкции.Подробнее о расстояниях от забора до построек.

Можно ли поставить забор без согласия соседей?

Если забор соответствует нормам, установленным местной властью, согласовывать его строительство с соседями необязательно. Но наличие данного соглашения позволит избежать проблем в будущем.

После постройки забора рекомендуется составить акт об отсутствии претензий со стороны соседей к прозрачности и высоте ограждения.

Оградительные постройки, расположенные со стороны улицы или проезжей части, не нуждаются в согласовании. Для их возведения могут быть использованы любые материалы.

Для установки конструкций, прилегающих к соседнему участку и не пропускающих свет, следует получить письменное разрешение владельцев смежной частной территории. Документ позволит избежать в дальнейшем юридических проблем. Такое соглашение составляется в виде акта и заверяется нотариусом.

Перед установкой забора в ТСН или ЛПХ потребуется выполнить следующие действия:

1. Ознакомиться с требованиями Устава.

2. Обсудить с соседями параметры будущего ограждения.

3. Составить соответствующий договор или акт в письменном виде.

4. Согласовать предстоящее строительство с правлением организации.

5. Проконтролировать внесение необходимых записей в документы товарищества.

Как решать разногласия, которые могут появиться в процессе

Чтобы избежать в дальнейшем разногласий с соседями, рекомендуется своевременно согласовать с ними все нюансы будущего строительства. Результаты соглашения необходимо оформить в письменном виде.

Внимание! В текст документа следует внести пункт об ответственности каждой из сторон в случае нарушения договоренностей.

Если достичь согласия не удается, рекомендуется действовать строго в соответствии с установленными нормативами и не превышать предельно допустимую высоту забора между соседями по закону. Важно обеспечить также достаточную прозрачность конструкции. В противном случае избежать проблем и спорных ситуаций будет очень сложно.

Возможно, Вас заинтересуют материалы:

  • Бутирование и подтрамбовка
  • Зачем устанавливать забор на сваях?
  • Подвижный грунт – враг забора. Как с ним справиться?
  • Весной заборы будут дороже! Сэкономьте с МАСТЕРОВИТ
  • Никогда больше не переплачивайте за установку забора!

Какой должна быть высота забора между соседями

Кто про что, а мы снова про заборы. В этой статье расскажем, какая высота забора между соседями разрешена правилами.

Содержание

  • Рекомендации СНиП 30-02-97 (исходная версия)
  • Рекомендации СНиП 30-02-97 (редакция от 2021 года)
  • Вывод

Рекомендации СНиП 30-02-97 (исходная версия)

Какие нормы высоты забора между соседями? Исходная версия СНиП 30-02-97 даёт однозначный ответ на этот вопрос.

Согласно документу, максимальная высота забора между соседями ― 1,5 м. При этом забора должен быть сделан из свето- и воздухопропускающего материала (штакетника, рабицы).

Такая высота забора между соседями, вероятно, выбрана по трём причинам:

  • границы участка будут чётко обозначены;
  • забор будет преградой для домашних птиц или мелких (и не очень) животных ― собак, кошек, овец и др.;
  • забор не будет создавать излишнюю тень. А значит, он не помешает вашим соседям выращивать любимые ягоды и овощи.

Слишком высокий забор

Этот документ регулирует только допустимую высоту забора между соседями. Каким должен быть забор вдоль дороги, в нём не указано. В этом случае обычно ориентируются на устав садового товарищества либо дачного партнёрства.

Как правило, вдоль дороги ставят более высокий забор, т. к. нужно отгородиться от пыли и камней. Также с другой стороны забора ― дорога, а значит, он никому не мешает, даже если создаёт тень.

Поможем подобрать забор, который точно никому не помешает

Рекомендации СНиП 30-02-97 (редакция от 2021 года)

СНиП 30-02-97 был обновлён в 2021 году. И теперь его рекомендации не столь однозначны.

Согласно новой версии документа, разрешённую высоту забора между соседями теперь регулирует устав садового товарищества или дачного партнёрства. В нём должны быть прописаны требования к высоте заборов. Они могут отличаться от принятых ранее, в первой версии СНиП.

Если в уставе эти требования не прописаны, ориентируйтесь на исходную версию СНиП.

Подробная инструкция «как сделать забор из профнастила своими руками»

Вывод

При выборе высоты забора между соседями уточните, что указано в уставе дачного партнёрства либо садового товарищества. Если там нормы не прописаны, ориентируйтесь на СНиП 30-02-97. Согласно ему, максимально допустимая высота забора между соседями ― 1,5 м. Меньше можно, больше нельзя.

Если вы поставите более высокий забор и не согласуете это с соседями, они смогут пожаловаться на вас. А это чревато штрафами и сносом ограждения. Поэтому рекомендуем соблюдать правила и не возводить забор выше допустимого.

Поделитесь своей историей.
Стать автором Предложить тему

Оставить заявку
на консультацию

Ещё по теме:

Читайте также:

Какой забор поставить между соседями?

Какой забор поставить между соседями? 01.12.2021

Расстояние от дома до забора соседа: каким оно должно быть по СП 53.13330.2019?

Расстояние от дома до забора соседа: каким оно должно быть по СП 53.13330.2019? 29.11.2021

Металл Профиль
Автор статьи
Стать автором Предложить тему

Последние статьи:

Читайте также:

Оставить заявку
на консультацию

Похожие товары

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-8x1150-B (ПЭ-01-8017-0,4)

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-8×1150-B (ПЭ-01-8017-0,4)

  • Цвет: 8017 Коричневый шоколад
  • Покрытие: Полиэстер
  • Толщина, мм: 0.4

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ МП-20x1100-A NormanMP (ПЭ-01-3005-0,5)

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ МП-20×1100-A NormanMP (ПЭ-01-3005-0,5)

  • Цвет: 3005 Красное вино
  • Покрытие: NormanMP®
  • Толщина, мм: 0.5

Сайдинг МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Lбрус-15х240 (ПЭ-01-1014-0.45)

Сайдинг МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Lбрус-15х240 (ПЭ-01-1014-0.45)

  • Цвет: 1014 Слоновая кость
  • Покрытие: Полиэстер
  • Толщина, мм: 0.45

Штакетник металлический МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ELLIPSE-O 19х126 (VALORI-20-Violet-0.5)

Штакетник металлический МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ELLIPSE-O 19х126 (VALORI-20-Violet-0.5)

  • Цвет: Темно-фиолетовый
  • Покрытие: VALORI®
  • Толщина, мм: 0.5

157 63 ₽ /пог. м

Мембрана гидро-ветрозащитная паропроницаемая BIGBAND M 130 (1,5х46,66м)

Мембрана гидро-ветрозащитная паропроницаемая BIGBAND M 130 (1,5х46,66м)
6 580 00 ₽ /упак

Мембрана гидро-ветрозащитная паропроницаемая BIGBAND M 110 (1,5х46,66м)

Мембрана гидро-ветрозащитная паропроницаемая BIGBAND M 110 (1,5х46,66м)
5 780 00 ₽ /упак

Труба водосточная МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Foramina Freeze D100х3000 Grey

Труба водосточная МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Foramina Freeze D100х3000 Grey

  • Цвет: Grey Серый
  • Покрытие: FREEZE
  • Толщина, мм: 0.5

2 495 00 ₽ /шт

Желоб водосточный МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Foramina Freeze D125х3000 Grey

Желоб водосточный МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Foramina Freeze D125х3000 Grey

  • Цвет: Grey Серый
  • Покрытие: FREEZE
  • Толщина, мм: 0.5

1 795 00 ₽ /шт

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-8х1150-A (ПЭ_МА_Д-01-8017-0,4)

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-8х1150-A (ПЭ_МА_Д-01-8017-0,4)

  • Цвет: 8017 Коричневый шоколад
  • Покрытие: Полиэстер
  • Толщина, мм: 0.4

Штакетник металлический МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ELLIPSE-O 19х126 (ПЭМАД-01-8017\8017-0.4)

Штакетник металлический МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ ELLIPSE-O 19х126 (ПЭМАД-01-8017\8017-0.4)

  • Цвет: 8017 Коричневый шоколад
  • Покрытие: Полиэстер
  • Толщина, мм: 0.4

134 57 ₽ /пог. м

Металлочерепица МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Ламонтерра-X (VALORI-20-DarkBrown-0.5)

Металлочерепица МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Ламонтерра-X (VALORI-20-DarkBrown-0.5)

  • Цвет: DarkBrown Темно-коричневый
  • Покрытие: VALORI®
  • Толщина, мм: 0.5

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-21x1000-A (ПЭ-01-7024-0,45)

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ С-21×1000-A (ПЭ-01-7024-0,45)

  • Цвет: 7024 Серый графит
  • Покрытие: Полиэстер
  • Толщина, мм: 0.45

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ МП-20x1100-R (ОЦ-01-БЦ-0,45)

Профлист МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ МП-20×1100-R (ОЦ-01-БЦ-0,45)

  • Цвет: БЦ Бесцветный
  • Покрытие: Цинк
  • Толщина, мм: 0.45

Пленка гидро-пароизоляционная Металл Профиль Д плюс (1.5х50)

Пленка гидро-пароизоляционная Металл Профиль Д плюс (1.5х50)
3 447 00 ₽ /рул

Сайдинг МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Lбрус-XL-14х335 (ECOSTEEL_MA-01-МореныйДуб-0.5)

Сайдинг МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Lбрус-XL-14х335 (ECOSTEEL_MA-01-МореныйДуб-0.5)

  • Цвет: Мореный Дуб
  • Покрытие: ECOSTEEL®
  • Толщина, мм: 0.5

1 560 00 ₽ /м²

Саморез 4,8х32 KINGI RR750 (терракотовый)

Саморез 4,8х32 KINGI RR750 (терракотовый)

  • Цвет: RR750 Терракотовый

Лента карнизная вентиляционная коричневая (100х5000)

Лента карнизная вентиляционная коричневая (100х5000)
498 00 ₽ /шт

Кронштейн КК-50 (ОЦ-01-БЦ-1.2)

Кронштейн КК-50 (ОЦ-01-БЦ-1.2)

  • Цвет: БЦ Бесцветный
  • Покрытие: Цинк
  • Толщина, мм: 1.2

Оценить статью

Поделиться в соцсетях

Подписаться на рассылку «Металл Профиль»

Официальный сайт компании «Металл Профиль»
Металл Профиль

График работы контактного центра:
ПН-ПТ: 4:00 — 19:00
СБ: 5:00 — 17:00
ВС: выходной
Адреса офисов продаж:
г. Москва , ул. Адмирала Макарова, д. 29
г. Лобня , ул. Лейтенанта Бойко, д. 104-а
г. Дзержинский , Дзержинское шоссе, д. 1.
Для заявок на продукцию: kmp@metallprofil.ru
Для других вопросов: mp@metallprofil.ru

  • Компания «Металл Профиль»
  • Контакты
  • Вакансии
  • Преимущества
  • Реквизиты
  • Благотворительность
  • Обучение
  • Отзывы
  • Доставка
  • Расчет доставки
  • Оплата
  • FAQ
  • Найти подрядчика
  • Прайс-лист
  • Согласие на распространение персональных данных
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • Проверить статус заказа
  • Оплатить заказ онлайн
  • Гарантия
  • Калькуляторы
  • Сервис подбора покрытий
  • Виртуальный офис
  • Правила применения рекомендательных технологий
  • Пресс-центр
  • Оптовикам
  • Поставщикам
  • Обмен и возврат товара
  • Сертификаты
  • ГОСТы и СНиПы
  • Справочник строителя
  • Стать дилером
  • Объекты
  • Поставщикам услуг
  • Центр поддержки

Мы в соц. сетях

С нами можно связаться
Мы принимаем к оплате:

Сообщить об ошибке
Подписаться на рассылку «Металл Профиль»

Нажимая кнопку «Подписаться» я принимаю Политику в отношении обработки персональных данных и согласен получать новости.

Обнаружили ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Представленные в каталоге цвета копируют образцы RAL. Однако монитор может искажать их, поэтому оттенки могут отличаться от реальных. Рекомендуем выбирать цвет товара, ориентируясь на образцы продукции. Их можно найти в офисах продаж ООО «Компания Металл Профиль» и партнёров. Если вы выбрали продукцию, ориентируясь только на цвет, который видите на мониторе, есть риск получить товар другого оттенка. При этом, если он качественный, вы не сможете вернуть или обменять его.

Продукция ООО «Компания Металл Профиль» относится к строительным материалам, цена которых определяется за единицу длины, поэтому качественные товары нельзя обменять или вернуть на основании пункта 4 Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену (утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2463).

Какой забор можно ставить между соседями по закону

Какой забор можно ставить между соседями по закону

Для установки изгородей между граничащими участками существуют определенные нормативы и правила. Ограждение обязательно должно быть светопрозрачным. При этом высота забора между соседними участками по закону не регламентируется. В новой редакции СНиП нет нормативов о том, какой высоты должен быть забор между соседями в частном доме, хотя в предыдущей версии СП на этот счет имелись четкие указания. Допускалась установка высокой изгороди, если соблюдались условия по степени светопрозрачности. После правок, внесенных в правовой документ после 2017 года, установка глухого забора между соседями запрещается.

Требования, предъявляемые к заборам между участками

Согласно регламенту СНиП, который действует в настоящее время, владельцы частных участков обязаны оградить свой участок — установить ограждение по меже. Заниматься строительством изгороди можно только после того, как будет сделано размежевание — уточнение границ земельного участка. Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет право заниматься инженерно-геодезическими изысканиями, имеет лицензию и прошла государственную аккредитацию.

Процедура установления границ необходима для подтверждения права собственности на участок. Уточнение границ участка — это точное определение их прохождения, которое включает в себя фиксацию координат на местности, установку межевых знаков в контрольных точках с закреплением полученных данных в Росреестре. Официальный документ позволит в будущем избежать споров с соседями и издержек по судебным искам.

расстояние до забора на даче

Ответственность за нарушения

Владелец дачного надела должен сделать межевание участка и только после этого планировать возведение изгороди, ее высоту и конфигурацию. Установка глухой изгороди между соседними дачами расценивается как воспрепятствование возможности использования владельцем земли, которая ему принадлежит. Другими словами, если вы нарушили правила установки забора между соседями, то вы лишили хозяина соседнего участка возможности вырастить урожай. Глухая изгородь создает сплошную тень, загораживает грядки от солнечного света, мешает свободной циркуляции воздуха, что пагубно воздействует на растения. За установку сплошной изгороди между дачами сосед может подать на вас заявление, которое будет рассматриваться в судебном порядке. Согласно Законодательству РФ нарушение прав собственника может повлечь за собой наказание — штраф, который не отменяет демонтаж «неправильного» забора.

Изменения в нормативной документации, внесенные в 2018 г, устанавливают определенные требования к материалам, которые используются для изготовления изгороди. Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов.

Нужно ли согласовывать забор с соседями?

Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка. Так вы будете защищены юридически даже если соседи со временем по каким-либо причинам передумают.

При этом нет никаких ограничений в том, из каких материалов будет построен забор по фасаду участка. Загородить дачный дом от улицы или оживленной автодороги можно высоким забором из любого материала, включая поликарбонат, металлопрофиль, дерево или металлическое полотно. Однако нужно отметить, что ограничения по максимальной высоте забора могут быть установлены правлением местной администрации.

забор для дачи

Законная высота забора

Проектируя установку изгородей большинство владельцев опираются на информацию из СНиП З0-02-97, где сказано, что разрешенная высота забора в частном секторе регулируется индивидуальным проектом, утвержденным органами самоуправления или местной администрацией.

  • с фасада участка составляет 2,0-2,3 м;
  • по меже светопрозрачного — 1,4-1,6 м, глухого — 0,7-0,75 м;
  • живой изгороди — не более 1,6 м.

При проектировании забора нужно учитывать требования закона, обязательных к исполнению. Вот основные из них:

  • Установка изгороди является обязательной, поскольку она позволяет четко обозначить границы наделов, находящихся в собственности у их владельцев.
  • Участки должна разделять межа, место расположение которой определяется специализированной организацией на основании инженерно-геодезических изысканий.
  • Возведение сплошных заборов разрешено только по лицевой стороне участка или по той стороне, которая выходит на овраг или автотрассу. При этом при наличии сложного рельефа допускается отсутствие ограждений.
  • Допускается установка на меже сплошных ограждений высотой 0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы, крупного и мелкого рогатого скота. Остальная часть изгороди делается из светопрозрачных и воздухопроницаемых стройматериалов.
  • Изгороди в обязательном порядке должны обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха, поэтому заменить сетку поликарбонатом не удастся.
  • Изгородь устанавливается четко по линии межи, при этом к соседней даче должна быть обращена ее лицевая сторона, а направляющие и «изнанка» конструкции должны быть обращены в сторону участка хозяина ограды.

Нюансы и подводные камни дачного строительства

Для возведения забора требуется оформить разрешение в градостроительном отделе. Наличие официального разрешения с приложенным к нему письменным согласием соседей — страховка от возможных жалоб и судебных исков.

По старому Своду Правил еще разрешалось строить ограды выше установленной нормы при условии, что он обладает свето- и воздухопроницаемостью. Новый СНиП четко регламентирует какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ. Между соседними дачами законом рекомендуется установка изгородей из сетки. Однако если вам не нравятся любопытные взгляды соседей, можно попытаться сделать сетчатый забор непрозрачным с помощью подручных материалов или абсолютно законно построить сплошной высокий забор. Знание законодательства и правильный подход дают возможно обойти даже самые строгие законы частного домостроения.

схема - забор между соседями

Если владельцы соседней дачи по каким-либо причинам не хотят давать свое согласие на установку высокого ограждения по меже, то можно воспользоваться одним из следующих способов:

Поставить на даче ульи и завести пчел

Согласно закону о пасеках наличие даже одного улья дает право пчеловоду огородить свой участок сплошной изгородью, высота которой достигает двух метров. Такая высота является нормой и одним из обязательных условий для содержания пасеки на частной территории. Совсем необязательно профессионально заниматься пчеловодством, но и схитрить здесь не получится. Наличие пчел внутри ульев будет проверяться представителем надзорных органов.

Поставить ограждение внутри участка

На границе между участками по всем правилам устанавливается невысокий сетчатый забор. После этого от межи нужно отмерить вглубь участка расстояние ровно один метр и построить такой забор, какой нравится. Однако при этом вы «потеряете» часть своей земли — по одному метру с каждой стороны. Поэтому этот способ не подходит для небольших дач. Конечно, соседям ваш забор может не понравиться, но в этом случае вы точно соблюдаете «букву закона» о хозяйственных и бытовых постройках. Хозпостройки могут располагаться на расстоянии одного метра от межи. Нужно быть готовым к тому, что при возникновении споров расстояние до высокой ограды будет вымеряться до сантиметра.

Сделать изгородь непрозрачной

Если заниматься разведением пчел вы не хотите, а площадь дачи не позволяет строить забор внутри участка, можно использовать другой способ. Чтобы закрыть свою территорию от чужих глаз, нужно построить точно по границе свето- и воздухопроницаемую изгородь, которую затянуть камуфляжной сеткой. Также по периметру можно высадить быстрорастущие вечнозеленые вьющиеся растения — жимолость, клематис, плетистые розы, глицинию, кампис, китайский лимонник, древогубец, плющ, хмель или амурский виноград.

Как быть, если сосед построил по меже высокий глухой забор?

Практика показывает, что защитить свои права от действий владельца соседнего участка довольно сложно. Можно написать жалобу председателю правления СНТ, где указать, что сооружение построено с нарушением норм, мешает вентилируемости, отбрасывает сплошную тень и затрудняет выращивание урожая. Однако сейчас в законодательстве не имеется нормативной базы, которая определяет инсоляцию и аэрацию земельных участков.

Если этим способом положительного результата добиться не удалось, вам нужно обратиться с иском в суд. В заявлении нужно сделать упор не на нарушение нормативов СП и СНиП, а на статью 304 ГК РФ. Самым сложным в этом случае будет обосновать нарушение ваших прав и законных интересов, которые последовали в результате действий хозяина соседней дачи. Не стоит уповать на букву закона — необходимо тщательно подготовиться, чтобы предоставить суду веские доказательства. Это могут быть показания свидетелей, фотографии, которые наглядно демонстрируют положение дел и помогут определить нанесенный ущерб. Если суд сочтет доводы достаточно убедительными, то он займет позицию истца и вынесет решение об удовлетворении его законных требований. Соседу придется заменить или демонтировать изгородь.

глухой забор

Заключение

Борьба за «правое дело» отнимает немало времени и сил, и при этом не всегда приводит к положительным результатам, а отношения с соседями оказываются навсегда и окончательно испорченными.

Чтобы не наживать себе «смертельных» врагов, лучше всего заранее поставить соседей в известность, обсудить все нюансы о строительстве забора заранее. Практически любой вопрос можно решить мирно, без взаимных претензий. Вполне возможно что и ваш сосед заинтересован в сооружении сплошной высокой изгороди. Тогда стройматериалы для установки ограждения можно будет приобрести вскладчину, разделив их стоимость пополам.

При этом не помешает подстраховаться — обменяться письменным согласием. Наличие правильно оформленного и заверенного согласия может понадобиться в том случае, если сменится хозяин соседней дачи и у нового владельца возникнут вопросы по поводу высоты и внешнего вида забора.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *