Мастер санузел что это
Перейти к содержимому

Мастер санузел что это

  • автор:

Что такое мастер-спальня? Разбираемся на примере

ЖК Современный квартал

Привычные для американского и европейского рынка мастер-спальни постепенно завоевывают украинский. В чем их профит?

  • Мастер-спальня: что это значит?
  • Зачем нужна мастер-спальня
  • Плюсы и минусы
  • Мастер-спальни в новостройках Киева
  • Выводы

В 2021 году отечественный рынок недвижимости активно развивается, и на нем регулярно возникают различные тренды. Журналисты портала Domik.ua продолжают знакомить своих читателей с новыми понятиями рынка. В данной статье разберем, что такое мастер-спальня, откуда пришел этот тренд и в каких столичных новостройках можно встретить планировки с мастер-спальнями.

Мастер-спальня: что это значит?

Впервые понятие master bedroom появилось в Америке в XVII веке, и только столетие спустя мигрировало в Западную Европу. Этим термином обозначали спальню для главы семейства и его супруги. Поскольку хозяевам дома было неприлично появляться перед слугами и другими членами семьи в ненадлежащем виде, в их спальне обустраивали отдельную гардеробную и туалетную комнату. Большие спальни для хозяев становились все более популярными в конце 1900-х годов: в Штатах появилось центральное отопление, и все больше людей могли позволить себе отапливать просторную комнату.

Мастер-спальня, которую также называют главной спальней, — это комната, включающая в себя несколько зон: непосредственно спальное место, гардеробную, отдельный санузел, в который предусмотрен вход только из этой спальни, а также лоджию или балкон. Обычно главная спальня в квартире или доме одна.

Зачем нужна мастер-спальня

Объединение нескольких зон в мастер-спальне обусловлено тем, что взрослым членам семьи необходимо индивидуальное пространство. Это особенно касается семей, где больше одного ребенка или, например, пожилые родственники. Родители могут спокойно посмотреть кино, принять душ и собраться утром на работу, не перемещаясь по территории квартиры и не беспокоя других членов семьи. Это помогает сохранить здоровые отношения.

Отличной планировкой считается та, в которой мастер-спальня отделена от детской комнаты другим помещением — например, гостиной или кухней. Однако если в семье есть маленький ребенок, удобно, если главная спальня граничит с детской. Иногда эти комнаты даже делают смежными. Позже, когда ребенок вырастет, проход между комнатами можно заложить.

В двухуровневых квартирах мастер-спальня обычно располагается на втором этаже — это позволяет разграничить общее и личное пространство.

Плюсы и минусы

Главный плюс мастер-спальни — это функциональность и комфорт, который она предлагает обитателям. Это своеобразное убежище для родителей, где они могут отдохнуть от семейных дел, уединиться или спокойно поработать. Собственный санузел позволяет оборудовать его под личные нужды, а дополнительную туалетную комнату сделать общей или гостевой.

Недостаток заключается в том, что обычно мастер-спальня занимает довольно большую площадь — примерно от 18-20 кв. м вместе с санузлом и гардеробной. Если квартира двухкомнатная, то многие рассматривают вариант уменьшения мастер-спальни ради создания детской, например. А перепланировка — это всегда дополнительное время и материальные расходы. Кроме того, если в квартире всего два санузла и один из них слишком мал для установки ванной или душевой, родительская спальня может превратиться в проходную комнату по пути в ванную.

Мастер-спальни в новостройках Киева

Еще десять лет назад мастер-спальни были преимуществом исключительно частных домов. Однако понемногу они начинают появляться в многоквартирных жилых комплексах. Раньше бонусом считалось наличие одной лишь гардеробной в главной спальне, и обычно об отдельном санузле речь не шла. Но покупатели выдвигают все больше требований к недвижимости, и в условиях растущей конкуренции застройщики вынуждены не только соответствовать им, но и предвосхищать.

В жилом комплексе «Современный квартал» предлагаются квартиры площадью от 38 до 78,68 кв. м. В некоторых планировках двух- и трехкомнатного жилья есть варианты с мастер-спальней. Так, в квартире 2А общей площадью 74,05 кв. м предусмотрена мастер-спальня 19,3 кв. м с гардеробной 3,15 кв м. и санузлом 3,9 кв. м. «Фишка» данной планировки — окно в гардеробной.

Выводы

Квартиры с мастер-спальней ввиду своей функциональности претендуют стать востребованным среди инвесторов вариантом. Особенно подобные предложения в новостройках оценят люди, проживающие со взрослыми детьми или пожилыми родственниками. Кроме того, мастер-спальни удобны для тех, кто использует квартиру в том числе как рабочее пространство — косметологов, психотерапевтов и так далее — позволяя разграничить личную и рабочую зоны.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2021

Что такое мастер‑спальня и как ее обустроить

Современные планировки становятся функциональнее. Это значит, что одна комната может совмещать не просто несколько зон, а даже два-три помещения. Например, наверняка многим хорошо знакомы спальни с кабинетами — удобное решение для творческих людей и фрилансеров.

В новых жилых комплексах начали появляться мастер-спальни. Это личное пространство со всем необходимым для работы или отдыха. Расскажем подробнее, что это, и покажем, где искать такие планировки.

Что такое мастер‑спальня?

Это спальня, где есть отдельный санузел, гардеробная комната, кабинет или собственный выход на балкон. Суть такого дизайнерского решения в том, что одно помещение становится большим личным пространством. Здесь можно принять ванну или душ, переодеться, отдохнуть или поработать, не передвигаясь по всей квартире. А еще вход в каждую комнату будет только со спальни, что сохранит вашу приватность.

Как правило, мастер-спальня требует большой площади, чтобы добавить к ней несколько комнат и объединить их идейно. Однако можно ограничиться только гардеробной, если у вас компактное помещение.

Рекомендуем выдерживать все зоны мастер-спальни в едином стиле. Это нужно для того, чтобы комната оставалась гармоничной во всех ее деталях. А вот с цветами иногда можно немного поиграться.

Можно ли оборудовать мастер-спальню во вторичном жилье?

Можно, но это потребует много времени, усилий и денег. Особенно это касается случаев, когда хозяева хотят сделать личную ванную рядом со спальней. Получить разрешение на такую перепланировку непросто, а часто и невозможно.

Во вторичном жилье можно сделать мастер-спальню с кабинетом, гардеробной или с террасой на балконе. Это решение, которое не требует серьезных перепланировок, но нуждается в масштабных ремонтных работах.

Жилые комплексы с готовыми мастер-спальнями

В современных жилых комплексах мастер-спальни готовят уже сразу. Часто это спальня в европейских традициях: с гардеробом и санузлом, а еще и с выходом на балкон или лоджию. Такая планировка понравится тем, кто ценит свое личное пространство.

Мы подготовили небольшую подборку ЖК, где в квартирах уже оборудовали мастер-спальни.

«ЛАЙМ»

Это жилой комплекс в пяти минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». Из квартир на верхних этажах вы сможете полюбоваться вечерней Останкинской башней и огнями Москва-Сити.

Но главная особенность ЖК «ЛАЙМ» — в 16 планировочных решениях, при этом ни одно из них не повторяется. Среди такого многообразия вы найдете и мастер-спальню своей мечты. Например, в каждой квартире есть гардеробная, а в просторных лотах — отдельные ванные со входом только из спальни.

Посмотрите, какие интересные варианты предлагает застройщик на планировках в карусели. Особенно нам нравится квартира № 3, потому что доступ к ванной комнате осуществляется через небольшой коридор в гардеробной. Удобно и современно! А в квартире № 622 можно объединить спальню с кабинетом и сделать из него просторное пространство под хранение вещей и туалетный столик. В такой комнате еще можно установить зеркало в пол и наряжаться в свое удовольствие. Вариант под № 673 отлично подойдет тем, у кого много вещей.

Пять фишек в современных планировках

Пять фишек в современных планировках

Раньше застройщики редко продумывали планировки. Приходилось платить за площадь, которая не используется: например, в квартире могла быть огромная прихожая, но совсем маленькая кухня. Сейчас девелоперы все чаще задействуют каждый квадратный метр. В этой статье расскажем, какие особенности планировок в домах ПИК позволяют эффективно использовать жилую площадь квартиры.

Мастер-спальни

Мастер-спальня — это приватная комната для хозяев дома, со своим санузлом, гардеробной. Такое функциональное помещение оценят семьи с детьми: с утра можно спокойно собраться на работу и никого не разбудить. А если вы работаете из дома, то можно оборудовать в мастер-спальне кабинет с рабочим местом — полноценным личным пространством, где никто не будет мешать. Квартиру с мастер-спальней можно найти в кварталах «Юнино», «Большая Академическая 85». Жилой квартал предлагает множество планировок: от компактных студий до квартир для больших семей — с просторной кухней-гостиной и вместительной гардеробной.

Два санузла

С дополнительной ванной комнатой жизнь становится проще. Можно быстрее собраться на учебу или работу, а вечером спокойно насладиться расслабляющими процедурами и не ждать, пока ванная освободится. Также второй санузел можно использовать как гостевой, если к вам часто приезжают друзья или родственники. В квартирах санузлы расположены таким образом, чтобы было удобно и жильцам, и тем, кто приходит в гости. Например, один из санузлов около прихожей зоны может служить гостевым туалетом: удобно помыть руки при входе. Другой санузел можно сделать более приватным: чтобы было удобно собираться на работу утром или принимать ванну вечером. Такие планировки предлагают многие жилые кварталы ПИК: «Саларьево парк», «Бусиновский парк», «Бунинские луга», «Одинцово-1».

Гардеробная

Квартиры с отдельными гардеробными позволяют не занимать жилую площадь шкафами. В отдельном пространстве можно хранить одежду, технику, чемоданы. Вещи будет удобно хранить в порядке, так как они будут лежать в одном месте, а не по нескольким шкафам в разных комнатах. В «Алтуфьевском 53» и «Кольской 8» есть отдельные помещения с гардеробными, где можно хранить любые крупные вещи. В «Алтуфьевском 53» также есть индивидуальные кладовые, туда можно поставить велосипеды, самокаты или лыжи.

Квартиры с мастер-спальнями: что это такое, и где найти такое жильё?

acticle picture

Мастер-спальня – тренд рынка недвижимости последних лет. Это жилое пространство, которое объединяет в себе спальню хозяев дома и санузел, доступ в который есть только из этой комнаты. Довольно часто такие спальни также оборудуются просторными гардеробными и приватными балконами.

Зачем нужна мастер-спальня?

Такая особенность планировки очень удобна для больших семей и для тех, кто любит принимать гостей. Когда у пары есть дети, или в квартире часто проживают друзья и родственники, комфорт пользования общими зонами оказывается под вопросом. Очередь в ванную и невозможность организовать пространство по собственному усмотрению – это лишь часть возможных проблем, с которыми сталкиваются в больших семьях. К сожалению, наличие нескольких санузлов не всегда решает домашние вопросы. Мастер-спальня же помогает сохранить в семье здоровые отношения. Как правило, помещение располагается максимально далеко от гостиной и кухни, но, если в семье есть маленький ребенок, его комнату часто оборудуют рядом с мастер-спальней.

Где найти квартиру с подобной планировкой в Петербурге?

С каждым годом появляется все больше предложений с новыми комфортными планировками, учитывающими потребности больших семейств. В основном, такие элементы встречаются в жилых комплексах премиального и бизнес-сегментов, но мы постарались найти для вас примеры объектов недвижимости разных классов.

Новостройка элитного класса строится компанией ЛСР на Петровском острове – квартиры в объекте обладают всеми элементами комфортной жизни, в том числе, тут есть и предложения с мастер-спальнями. Сдача первых двух корпусов намечена на второй квартал 2021-го года и немного задерживается, еще один корпус готовится ко вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2021-го года. В жилом комплексе есть как планировки с индивидуальными мастер-спальнями, так и со спальнями, где имеется собственный санузел, гардероб, а также выделена вторая смежная комната – детская или кабинет. Многие квартиры окнами выходят на Малую Невку и Крестовский остров. Стоимость квартир с master bedroom довольно высокая – она стартует с 30 миллионов рублей. Многие предложения с террасами. Отделка не предусмотрена.

Объект комфорт-класса строится компанией LEGENDA Intelligent Development в Красносельском районе Санкт-Петербурга, недалеко от берега Финского залива. На сегодняшний день есть два сданных корпуса, еще два планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021-го года. Застройщик особое внимание уделяет планировкам, поэтому вполне естественно, что в его объектах часто можно встретить спальни, совмещенные с санузлами и гардеробными. На август 2021-го года в продаже не осталось малометражных квартир (а студии тут и вовсе не предусмотрены), однако можно приобрести «трешку» площадью от 103 до 138 квадратных метров. Во всех планировках можно увидеть хозяйскую спальню, а также много других полезных помещений – гостевые санузлы, просторные кухни-гостиные, постирочные, несколько балконов (в том числе, свои приватные балконы в спальнях), угловые светлые столовые и многое другое. Стоимость квартир варьируется от 20 до 24 миллионов рублей, некоторые из них расположены в уже сданных корпусах.

Еще один проект на Петровском острове реализуется компанией РСТИ. Комплекс Familia расположен на второй линии от воды и относится к премиальному сегменту. Первый корпус будет сдан в четвертом квартале 2021-го года, второй – во втором квартале 2022-го года, третий – в третьем квартале 2022-го года. Не все многокомнатные планировки в ЖК предусматривают наличие собственных санузлов и гардеробных, однако такие предложения есть – в основном, мастер-спальнями оснащены трехкомнатные квартиры. В то же время в ассортиментной линейке есть предложения «трешек» с одним совмещенным санузлом. При покупке надо тщательно проверять планировку, чтобы потом не стать обладателем мало-комфортабельной квартиры. Стоимость предложений с master bedroom варьируется от 36 до 40 миллионов рублей – с учетом большого метража (от 125 до 128 квадратных метров), местоположения, класса новостройки и сроков сдачи это довольно лояльная цена.

ЖК Magnifika

Жилой комплекс Magnifika строится компанией Bonava в Красногвардейском районе, недалеко от центра Санкт-Петербурга. Объект расположен на излучине реки Охта, в живописном зеленом месте. Есть готовые корпуса и те, которые сдаются в третьем квартале 2021-го года, в третьем квартале 2023-го года. Проект поделен на две части – Magnifika Lifestyle (комфорт-класс) и Magnifika Residence (бизнес-класс). В обоих объектах предложены квартиры с мастер-спальнями. К примеру, в корпусе бизнес-класса есть несколько интересных планировок четырехкомнатных квартир кругового типа – такая вариация делает навигацию по квартире максимально удобной: из любой комнаты можно быстро попасть на кухню или в холл. Мастер-спальня с гардеробной находится в стороне, а три другие комнаты составляют вторую приватную зону. В корпусе комфорт-класса есть планировки, где мастер-спальни имеют собственные террасы, где можно найти уединение (и да, мастер-спальни тут сразу две, это очень удобно). На втором этаже расположена просторная терраса, где можно собираться всей семьей и приятно проводить вечера.

Проект от Hansa Group предусматривает реновацию старинного здания и его преображение – красивая архитектура дополнится стильной внешней и внутренней отделкой, квартиры станут более комфортными. Объект расположен в Выборгском районе, рядом с Удельным парком и парком Лесотехнической академии – место очень зеленое, на высоком уровне транспортная доступность и развитость инфраструктуры. Здесь имеются планировки с мастер-спальнями, в которых не только санузел и гардеробная, но и потрясающей красоты арочные окна. Есть предложения с французскими балконами, кабинетами. Стоимость квартир варьируется от 10 до 17 млн рублей, площадь – от 40 до 116 квадратных метров. Объект относится к бизнес-классу. Низкие цены обуславливаются тем, что жилье реализуется не по ДДУ, а по договорам купли-продажи. Нельзя привлечь ипотечные средства и субсидии.

Жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development в премиальном сегменте строится недалеко от сада Серебряный пруд, в Выборгском районе Петербурга. 20-этажный дом, рассчитанный на 109 квартир, включает массу интересных планировок. К примеру, есть двухкомнатные планировки с двумя мастер-спальнями и огромной кухней-гостиной, расположенной по середине. Есть «трешки» с одной мастер-спальней, где в гардеробной два панорамных окна, и гостиной с 12 панорамными окнами. Цены на жилье внушительные – от 24 до 104 миллионов рублей. Сдача проекта была намечена на второй квартал 2021-го года, однако ее перенесли на два квартала – ожидается, что объект сдадут в конце текущего года. ЖК вызывает много толков – дело в том, что здание окружают многочисленные «хрущевки» и серая зона с гаражами, к тому же, здесь не самая благоприятная экология – все это плохо коррелируется с ценником на квартиры и классом «премиум». ЖК «Институтский 16» больше похож на уверенный бизнес-класс.

Компания «Арсенал Недвижимость» завершает строительство жилого комплекса « Ariosto !» в Приморском районе – первая очередь уже сдана, вторая готовится к сдаче в третьем квартале 2021-го года, третья – в первом квартале 2022-го года. Яркая архитектура здесь совмещается с интересными планировками и относительно демократичным ценником. В комплексе комфорт-класса не так много предложений с мастер-спальнями, но они имеются: в частности, есть квартира площадью 117 квадратных метров, где предусмотрена хозяйская комната 20 «квадратов» с шестиметровым санузлом и пятиметровой гардеробной. Также из комнаты есть выход на 11-метровую лоджию. Такой лот обойдется в 27 миллионов рублей. Есть и более бюджетные предложения – квартиры в « Ariosto !» стоят от 9 миллионов рублей, их площадь начинается от 40 квадратных метров. Объект располагается рядом с Юнтоловским заказником, жилье будет передаваться с предчистовой или чистовой отделкой (последнюю можно заказать за дополнительную плату). Есть квартиры с просторными террасами. Под домом разместился паркинг на 1173 машиноместа.

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *