Сколько стоит оценка квартиры для продажи
Перейти к содержимому

Сколько стоит оценка квартиры для продажи

  • автор:

Оценка квартиры для продажи

Оценка квартиры для продажи — услуга, позволяющая узнать реальную стоимость объекта недвижимости. Компания «ГРАНД РЕАЛ» имеет огромный опыт в проведении подобных мероприятий (с 2003 года). Получив официальный отчет от специалистов нашей компании, вы сможете заключить максимально выгодную сделку.

Сколько стоит оценка квартиры для купли-продажи

Объект оценки Единица измерения, руб.
Квартира в Москве, МО 3 500
Элитная квартира (от 90 кв. м.) 6 000

В зависимости от особенностей конкретного объекта цена может меняться. Уточнить, сколько стоит срочная оценка квартиры для продажи в Москве, можно у нашего специалиста. Звоните по телефонам: +7&nbsp(495)&nbsp739-54-41 , +7&nbsp(495)&nbsp518-66-80

Для чего нужна оценка

Проведение данной процедуры необходимо для:

Установления оптимальной стоимости

Установления оптимальной стоимости и оперативной продажи объекта недвижимости

Расчета размера ипотечного займа

Расчета размера ипотечного займа, который нужно получить для приобретения жилья

Заключения выгодной сделки

Заключения выгодной сделки

Какие критерии нужно учитывать при определении стоимости объекта недвижимости?

Когда происходит проведение такой процедуры, как независимая оценка квартиры для продажи в Москве, учитываются следующие факторы:

Месторасположение объекта

Месторасположение объекта, транспортная доступность и развитость инфраструктуры.

Техническое состояние здания

Техническое состояние здания, в котором расположена квартира.

Особенности квартиры

Особенности квартиры: метраж, количество комнат, наличие балкона или лоджии, уровень безопасности.

Юридическая «чистота» жилья

Юридическая «чистота» жилья (наличие долгов, обременений, собственников в возрасте менее 18 лет и т. д.).

Типичные ошибки при оценке недвижимости: как сделать так, чтобы избежать их

  • Бытует мнение, что на каждый товар всегда найдется свой покупатель. Руководствуясь этой идеей, многие продавцы сознательно заявляют высокую стоимость. Однако, как показывает практика, такой подход срабатывает крайне редко.
  • Ориентация на размещенные объявления необъективна.
  • При определении стоимости объекта недвижимости ошибочно брать в расчет дополнительные объекты, которые имеются в квартире, — мебель, технику и т. д. Их продажа осуществляется отдельно.

Нам доверяют:

  • сбербанк
  • втб
  • Дельта Кредит
  • АО
  • портал поставщиков
  • смао
  • газпром
  • российское общество оценщиков
  • Ипотека АИЖК
  • Абсолют
  • Альфа банк
  • Глобэкс
  • Банк ИТБ
  • Бак союз
  • Локо банк
  • Металлинвест банк
  • Метробанк
  • Московский кредитный банк
  • Международный расчетный банк
  • МТС БАнк
  • Банк Образование
  • Росэнэргобанк
  • СМП Банк
  • СОБИНБАНК
  • ТрансКапиталБанк
  • Уралсиб банк
  • Банк зенит
  • Банк жилищного финансирования

Достоинства профессиональной оценки

Обратившись в нашу компанию, вы:

Экономите время. Вам не придется самостоятельно изучать рынок недвижимости и разбираться в методах расчета рыночной стоимости квартиры. Наши специалисты не только обладают всеми необходимыми знаниями, но и используют актуальную базу квартир, которая регулярно обновляется нашими аналитиками.

Получаете точные и объективные результаты. Все оценочные работы выполняют специалисты с опытом в данной сфере более 3-х лет. Их компетенции подтверждены соответствующими лицензиями и сертификатами.

Ничем не рискуете. Ответственность наших специалистов застрахована перед вами в ОАО «АльфаСтрахование».

Лицензии и сертификаты
Смотрите так же:

  • Оценка квартир в новостройках
  • Оценка загородных домов, коттеджей
  • Оценка земельных участков

Цены на квартиры в Москве и Подмосковье

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт или она просто в хорошем состоянии?

Сколько стоит квартира в Москве, Московской области, или как работает онлайн оценка недвижимости?

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. Цены на квартиры в Москве и Московской области зависят от множества различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме on line» от аналитического центра IRN.RU является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве или Подмосковье с помощью всего одного нажатия клавиши! Методы оценки квартир аналитического центра IRN.RU основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве и Подмосковье, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые существенно влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры и квартиры-студии, так как стоимость квадратного метра таких квартир может заметно выбиваться из среднего уровня цен на жилье.

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.

Сколько стоит оценка квартиры для продажи

Узнайте рыночную стоимость: можно поторговаться и не переплачивать

Продавцу

Укажите в объявлении цену в диапазоне оценки и получите значок «Хорошая цена» — это привлечёт больше внимания

Что будет в отчёте

График изменения цены

Средняя оценка и диапазон цен

Информация о доме

Почему нам доверяют

300 000 +

квартир в месяц оценивают на Циан

8 млн +

объявлений в базе и проверка данных в Росреестре

Точная модель анализа

ей доверяют банки и профессионалы

Как это работает

Подбираем и сравниваем похожие объявления в домах поблизости
Дорабатываем оценку с учётом десятков параметров: этаж, ремонт и другие
Уточняем оценку на основе актуального тренда цен на рынке и получаем достоверный результат

  • Справочный центр
  • Юридические документы
  • Поиск на карте
  • Аукцион
  • Реклама ЦИАН на ТВ
  • Программа «Работаю честно»
  • Тарифы и цены
  • Реклама на сайте
  • Продвижение
  • Вакансии агентств
  • Помощь
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверка недвижимости
  • Карьера в Циан
  • Сайт для инвесторов

Циан — база проверенных объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Онлайн-сервис №1 в России в категории «Недвижимость», по данным Similarweb на сентябрь 2023 г. Используя сервис, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности Циан. Оплачивая услуги, вы принимаете Лицензионное соглашение. ООО «Айриэлтор», email: support@cian.ru. На информационном ресурсе применяются Рекомендательные технологии.

Сколько стоит оценка квартиры для продажи

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Связаться со специалистом ПФК

.

Услуги Псковской Фондовой Компании

  • Экспертиза
  • Оценка ущерба
  • Оценка недвижимости
  • Оценка другого имущества

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *