Где взять справку о рыночной стоимости квартиры
Перейти к содержимому

Где взять справку о рыночной стоимости квартиры

  • автор:

Справка о рыночной стоимости квартиры!

Здравствуйте, Уважаемые специалисты! Подскажите, для органов опеки нужна справка о рыночной стоимости квартиры. Где ее взять? Сказали что с любого сайта!

Могут подойти

2-комн.апарт., 37 м², этаж 7

59 999 ₽/мес.

2-комн.апарт., 37 м², этаж 7

ЖК «Тропарево Парк», 5с3, Мосрентген поселение, Москва

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

улица Гришина, 23К4, Москва

2-комн.апарт., 50 м², этаж 5

150 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 50 м², этаж 5

ЖК «Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)», улица Василисы Кожиной, 13, Москва

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Нахимовский проспект, 37К1, Москва

2-комн.кв., 63 м², этаж 8

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 8

Ленинский проспект, 45, Москва

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Болотниковская улица, 42К1, Москва

1-комн.апарт., 38 м², этаж 9

50 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 38 м², этаж 9

Тропарево Парк мк, Мосрентген поселение, Москва

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

14 890 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Рублевское шоссе, 32, Москва

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

улица Островитянова, 18К3, Москва

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

19 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

улица Пивченкова, 3К1, Москва

Сейчас обсуждают

23 февраля 2024

  • Журнал
  • Вопросы риелтору
  • Городская недвижимость
  • Справочный центр
  • Юридические документы
  • Поиск на карте
  • Аукцион
  • Реклама ЦИАН на ТВ
  • Программа «Работаю честно»
  • Тарифы и цены
  • Реклама на сайте
  • Продвижение
  • Вакансии агентств
  • Помощь
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверка недвижимости
  • Карьера в Циан
  • Сайт для инвесторов

Циан — база проверенных объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Онлайн-сервис №1 в России в категории «Недвижимость», по данным Similarweb на сентябрь 2023 г. Используя сервис, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности Циан. Оплачивая услуги, вы принимаете Лицензионное соглашение. ООО «Айриэлтор», email: support@cian.ru. На информационном ресурсе применяются Рекомендательные технологии.

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости

Сделать это можно через интернет, по почте или же явившись лично в официальную инстанцию, но в любом случае от вас потребуется уплата государственной пошлины. Хотя саму стоимость (без справки) вы можете узнать по адресу прямо сейчас и совершенно бесплатно.

  1. оформив письменное заявление в подразделении Росреестра либо в многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг и приложив к нему квитанцию об уплате пошлины
  2. отправив заявление и квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины, в подразделение Росреестра по почте
  3. заказав выписку у посредника, который занимается такими услугами
  4. оформив заявку в электронном виде на портале ЕГРН, при этом оплату госпошлины можно произвести при помощи банковской карты
  5. оформив электронную заявку на портале Госуслуг, также уплатив пошлину через электронную систему оплаты

Как получить кадастровую стоимость объекта недвижимости на сайте Госуслуг

Начнем с самого, пожалуй, универсального для многих пути: получить кадастровую стоимость земельного участка или иного объекта через сайт Госуслуг. Легче всего будет тем, у кого уже есть личный кабинет пользователя на этом сайте. Всем остальным нужно будет пройти регистрацию.

Войдя под своим логином и паролем, в списке предоставляемых услуг следует пройти по ссылке «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» и кликнуть иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Перед вами всплывет окно с дальнейшими инструкциями.

Как узнать кадастровую стоимость земли или дома в МФЦ

  1. Оплатите госпошлину в МФЦ или в банке. Обязательно проверьте, правильно ли при этом указан адрес вашего земельного участка и его кадастровый номер
  2. Возьмите у регистратора специальный бланк заявления, заполните его
  3. Предъявите регистратору документ, удостоверяющий личность и отдайте заполненное вами заявление на проверку. После того, как оно будет принято, вам назначат дату и время, когда необходимо будет явиться за заказанной выпиской. Как правило, на подготовку нужных сведений требуется порядка 5 дней, но иногда этот срок может быть увеличен
  4. На руки вам будет выдана расписка регистратора в получении документов. Не забудьте взять ее с собой вместе с документом, удостоверяющим личность, когда придете в назначенное вам время получать выписку из ЕГРН.

Как получить справку о кадастровой стоимости в Росреестре

  1. Оплатите госпошлину в подразделении Росреестра или в банке. Не забудьте правильно указать адрес вашего земельного участка и его кадастровый номер
  2. Явитесь в удобное вам подразделение Росреестра лично, с паспортом и документами, подтверждающими ваше право владения тем земельным участком или иным недвижимым имуществом, КС которого вас интересует.
  3. Письменно заполните заявление по образцу, передайте его регистратору и ожидайте результата в течение 5 дней.

Как получить кадастровую стоимость онлайн

Ту же самую справку можно заказать также с помощью Росреестра, но не выходя из дома. Достаточно посетить портал rosreestr.ru, где в разделе «Электронные сервисы» следует кликнуть на строку «Получение сведений из ЕГРН». Далее просто следуйте подсказкам системы. Если вы все заполнили верно, в течение 5 дней вы получите нужную вам выписку на указанную вами электронную почту.

Важный момент для тех, кто интересуется, как сделать кадастровую стоимость земельного участка: если вам нужна справка на официальном бланке с печатью, это обязательно нужно указать, отправляя запрос. В таком случае на электронную почту придет не сама выписка, а приглашение, в котором будут указаны дата, время и место. Вам нужно будет подойти лично, с паспортом и забрать бумажный вариант выписки.

Какова государственная пошлина за справку о кадастровой стоимости

Какой бы способ получения официальной справки о КС недвижимого имущества вы ни выбрали, первым шагом для вас должна стать оплата госпошлины. Плата взимается не за информацию, которая бесплатна для всех российских граждан, а только за процесс ее подготовки, обработки и предоставления вам.

  • 400 рублей, если выписка предоставляется на официальном бланке с подписью и печатью
  • 150 рублей за электронный вариант выписки.

Как узнать кадастровую стоимость по адресу бесплатно

А теперь пришло время поделиться самой интересной для многих информацией: как узнать кадастровую стоимость по адресу бесплатно? Это вполне возможно, если вас интересует не выписка как таковая (на официальном бланке или в электронном виде), а конкретные цифры.

  • Справочные сведения по недвижимому имуществу в режиме online. Найдите раздел «Электронные услуги и сервисы», выберите строку: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите в соответствующие поля имеющиеся у вас данные и изучайте результат
  • Публичная кадастровая карта. Это отдельный сервис на сайте, содержащий абсолютно все сведения о любом объекте недвижимого имущества. Расширенный поиск нужного вам участка позволит узнать его КС, площадь, данные, характеризующие объект, а также кто является его собственником
  • Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки. Если государственная кадастровая оценка участка проводилась по решению органов местного самоуправления или органов государственной власти субъектов Российской Федерации, и данные об этом занесены в ЕГРН, то они также доступны каждому заинтересованному лицу. В разделе «Физическим лицам» (или, соответственно, «Юридическим лицам») выберите строку меню «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Введите поле поиска кадастровый номер нужного вам земельного участка, нажмите на кнопку «Найти» и получите точную информацию.

Читайте также:

Сколько можно сэкономить?
Получите бесплатный расчет

  • Перерасчет кадастровой стоимости
  • Оспаривание через комиссию
  • Оспаривание через суд
  • Оценка кадастровой/рыночной стоимости объекта недвижимости
  • Кадастровые инженеры
  • Кадастровый план
  • Размеживание
  • Изменение кадастровой стоимости
  • Пересмотр кадастровой стоимости
  • Консалтинг
  • Экспертиза кадастровой стоимости
  • Уменьшение кадастровой стоимости
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Переоценка кадастровой стоимости
  • Как мы работаем
  • О компании
  • Статьи
  • Образцы заявлений
  • Законы и нормативные акты

© 2024 «Лазарчук и Партнеры»

ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ. Сайт, а также материалы, опубликованные на страницах данного сайта, являются объектом прав интеллектуальной собственности ООО «Лазарчук и партнеры». Полное или частичное использование материалов сайта без разрешения правообладателя является нарушением его исключительного права.

Экспресс-оценка
Заказать
обратный звонок
О компании

В 2018 году в Комиссиях по рассмотрению кадастровых споров было рассмотрено 73 740 заявления о пересмотре кадастровой стоимости равной рыночной, в том числе 30 428 с положительным решением, в рамках остальных заявлении досудебного обращения, Комиссиями вынесены отрицательные решения.

С момента вступления в силу Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) прошло полтора года. Не подлежит сомнению, что в рамках КАС, обращения в суды общей юрисдикции для оспаривания кадастровой стоимости стали более прозрачными, что позволяет сократить сроки оспаривания до 3-х месяцев, с большей гарантией получения положительного решения. Так, за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. образовалась следующая

Как добраться

Выходите на ст. метро «Курская радиальная». После эскалатора поворачиваете налево. После стеклянных дверей – направо. Затем идете прямо, до остановки бесплатного автобуса до ст. метро «Бауманская».

Садитесь на автобус (он следует без остановок). Выходите из него и поворачиваете направо. На светофоре переходите дорогу. Идете прямо вдоль трамвайных путей. Минут через 5 справа увидите БЦ «Central Yard»

Спасибо,
что оставили заявку
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время для консультации.
Правовая
информация

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, размещенной насайте в сети Интернет по адресу: (далее — Сайт), которую субъекты могут получить о Пользователе во время использования Сайта, его сервисов, программ и продуктов. Использование сервисов Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования сервисов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В рамках настоящей Политики под персональной информацией Пользователя понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учетной записи, запись на прием к врачу) или в процессе использования Сервисов, включая персональные данные Пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение.

1.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе ихиспользования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к сервисам, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.

1.1.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к Сайту. Сайтне контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте. В Политике используются следующие основные понятия:

автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники; блокирование персональных данных- временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

информационная система персональных данных — совокупность содержащихся вбазах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

обезличивание персональных данных — действия, в результате которыхневозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;

обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенноопределенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональныхданных);

предоставление персональных данных – действия, направленные нараскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;

трансграничная передача персональных данных — передача персональных данныхна территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;

уничтожение персональных данных — действия, в результате которых невозможно восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

«Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

«IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной попротоколу IP.

Использование Пользователем сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2. ЦЕЛИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

2.1. Сайт собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления сервисов или исполнения соглашений с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного закономсрока.

2.2. Персональную информацию Пользователя Сайт обрабатывает в следующихцелях:

2.2.1. В перечень обрабатываемых персональных данных могут входить фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты и иные персональные данные, в случае их предоставления Пользователем.

2.2.3. Установления с Пользователем обратной связи, запись на прием к врачу, включая направление уведомлений, запросов касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработку запросов, отзывов и заявок от Пользователя.

2.2.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

2.2.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

2.2.6. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.

2.2.7. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

2.2.8. Вы не обязаны предоставлять некоторые персональные данные по нашему запросу, однако, если вы их не укажете, в некоторых случаях мы можем оказаться нев состоянии предоставить вам соответствующую услугу или ответить на запрос или разместить отзыв.

3. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙИ ЕЕ ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

3.1. Сайт хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. Прииспользовании отдельных сервисов Пользователь соглашается с тем, что определенная часть его персональной информации становится общедоступной.

3.3. Сайт вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил согласие на такие действия.

3.3.2. Передача необходима для использования Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Пользователем.

3.3.4. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.

3.3.5. В случае продажи Сайта к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации.

3.4. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 No 152-ФЗ «Оперсональных данных».

3.5. При утрате или разглашении персональных данных Администрация Сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

3.6. Администрация Сайта принимает необходимые организационные и техническиемеры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного илислучайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

3.7. Администраия сайта не осуществляет обработку специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни субъектов персональных данных.

3.8. Биометрические персональные данные (сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность и которые используются оператором для установления личности субъекта персональных данных) Администрация сайта необрабатывает.

3.9. Администрация сайта не осуществляет трансграничную передачу персональныхданных.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Пользователь обязан:

4.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.

4.1.2. Обновлять, дополнять предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

4.2. Администрация Сайта обязана:

4.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в настоящей Политике конфиденциальности.

4.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.

4.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемому для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

4.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователяили его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

4.2. Хранение персональных данных

— персональные данные субъектов могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

— персональные данные, зафиксированные на бумажных носителях хранятся в запираемых шкафах, либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

— персональные данные субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках (вкладках).

— не допускается хранение и размещение документов, содержащих персональных данных, в открытых электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

— хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта ПД, осуществляется не дольше, чем этого требуют цели их обработки и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости вих достижении.

4.3. Уничтожение ПД

— уничтожение документов (носителей), содержащих ПД производится путем сожжения, дробления (измельчения), химического разложения, превращения в бесформенную массу или порошок. Для уничтожения бумажных документов допускается применение шредера.

— персональные данные на электронных носителях уничтожаются путем стирания или форматирования носителя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Администрация Сайта, не исполнившая свои обязательства, несет ответственность за убытки, понесенные Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае утраты или разглашения конфиденциальной информации Администрация Сайта не несет ответственности, если данная конфиденциальная информация:

5.2.1. Стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения.

5.2.2. Была получена от третьей стороны до момента ее получения Администрацией Сайта.

5.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

5.2.4.Сотрудникам, допущенным к обработке персональных данных, запрещается:

— сообщать сведения, являющиеся персональными данными, лицам, не имеющим права доступа к этим сведениям.

— делать неучтенные копии документов, содержащих персональные данные.

— оставлять документы, содержащие персональные данные, на рабочих столах без присмотра.

— покидать помещение, не поместив документы с персональными данными в закрываемые шкафы.

— выносить документы, содержащие персональные данные, из помещений без служебной необходимости.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

6.2. Получатель претензии в течение 15 календарных дней со дня получения претензии письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

6.3. При недостижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

7.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

7.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать по телефону, указанному на сайте.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и чем она отличается от рыночной

Что такое кадастровая стоимость квартиры и чем она отличается от рыночной

Квартиру или дом можно оценивать по кадастровой или по рыночной стоимости. Как их узнать? В чем разница? И за какую цену продавать недвижимость?

Что такое кадастровая стоимость

  • местоположению
  • году постройки
  • материалу стен
  • серии многоквартирного дома
  • состоянию объекта недвижимости: находится ли он в ветхом или аварийном состоянии
  • расположению объекта недвижимости: находится ли он в границах зоны с особыми условиями использования территории

По первому и последнему пункту также определяют стоимость земельных участков. Для оценки могут использовать и другие критерии, но не будут учитывать индивидуальные характеристики жилья, например качество сантехники, ремонт, мебель, вид из окна.

Как узнать кадастровую стоимость

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра. Нужно ввести адрес объекта или его кадастровый номер. В полученной карточке будут сведения о кадастровой стоимости, а также о виде объекта, форме собственности, площади, правах и обременениях.

Можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — в ней будет указана стоимость объекта на определенную дату.

При продаже недвижимости не стоит акцентировать внимание на кадастровой стоимости, считает основатель компании Smarent Виктор Зубик.

«Часто эта стоимость не совпадает с рыночной. Апартаменты по факту могут стоить 10–12 млн рублей, а по кадастровой оценке — 3–4 млн, — говорит Виктор Зубик. — Кадастровая оценка зависит от инфляции, от индекса роста стоимости недвижимости».

Как определить стоимость квартиры перед продажей

Рыночная стоимость квартиры — это цена, которую назначает продавец за свой объект на свободном рынке с учетом конкуренции. Критериев, по которым складывается рыночная стоимость, больше, чем в случае с кадастровой. На нее влияют расположение объекта, состояние дома, год постройки, а также ремонт, вид из окна, удаленность от остановок общественного транспорта, наличие рядом магазинов и парков, этаж, история самой квартиры, ремонт и другое.

«Как оценивается недвижимость: в первую очередь готово или не готово жилье. Дальше — с отделкой оно или без. Важен тип жилья: это может быть старый дом, новостройка, панельная новостройка, бизнес-класс, премиум. Высота потолков, окон. И, конечно, локация, доступность района», — говорит Виктор Зубик.

Повлиять на увеличение стоимости может повышенный класс жилья или отсутствие конкурентов.

«Увеличить стоимость объекта может также потенциальное открытие станции метро или торгового центра, школы», — говорит Виктор Зубик.

Снижает стоимость высокая конкуренция, отсутствие отделки и ремонта.

«Еще один важный фактор — близость метро. Если оно далеко, нет даже автобусной остановки, это негативно влияет на цену», — говорит Виктор Зубик.

«Также снижают стоимость юридически нечистые документы, с которыми могут возникнуть основания оспорить сделку или признать eе недействительной. Еще одна причина снижения — неузаконенные перепланировки и переоборудование, — говорит Максим Наумов, риелтор, сертифицированный и аттестованный специалист по недвижимости в ТОС НП «Гильдия риелторов Москвы». — Увеличивает стоимость квартиры престижный район или ЖК, а также видовые характеристики».

20.07.2022 15:20

Как самостоятельно оценить свою квартиру перед продажей

Сравнивайте с конкурентами — за какую стоимость продают квартиры в вашем доме или в соседнем, говорит Виктор Зубик.

«В вашем объекте лучше или хуже отделка? Есть ли рядом парк? Какой этаж? На 1 и 2 этаже квартиры всегда дешевле, на высоких этажах — дороже, — говорит эксперт. — Для покупателей важна планировка, удобство в использовании. Часто бывает, что квартира евроформата с кухней-гостиной площадью 38 кв. м пользуется большим спросом, чем классическая однушка 45 кв. м, где большой коридор. Также нужно оценивать сам спрос на рынке и ипотечную ставку — сейчас большинство квартир приобретают в ипотеку».

Поставьте себя на место покупателя, говорит Максим Наумов.

«Найдите на рынке 5 лучших предложений, которые похожи на ваше, проанализируйте их. Какое бы вы пошли смотреть в первую очередь, если бы были покупателем? Проанализируйте конкурентов: наличие обременения, стоимость квартиры, состояние дома. А затем сделайте предложение не хуже по цене и условиям сделки».

Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой

Выбор пользователей Банки.ру

Название Мин. ставка

2022 год стал для рынка недвижимости и ипотеки годом проверки на прочность. Мы проанализировали, как менялись условия по жилищным кредитам и спрос на них с февраля.

Справка о кадастровой стоимости в 2023 году

Справка о кадастровой стоимости объекта не выдается с 2019 года. Вместо нее через Росреестр или МФЦ можно получить выписку ЕГРН, где будут указаны сведения на объект, действующая кадастровая стоимость. Из содержания документа можно узнать, какая кадастровая стоимость была определена по результатам последней государственной оценки недвижимости. Форма кадастровой справки утверждена Приказом Минэкономразвития № 566.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Читайте в статье, когда и кому нужна справка о кадастровой стоимости, где получить этот документ, сколько стоит выписка ЕГРН при получении через МФЦ, Росреестр или Госуслуги.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Скачать справку о кадастровой стоимости

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Образец кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость определяется в отношении каждого объекта недвижимости – частного или многоквартирного дома, нежилого здания, земельного участка, сооружения. Для этого проводится государственная оценка недвижимого имущества. Результаты оценочной деятельности размещаются в ЕГРН после утверждения отчета органом власти субъекта РФ. Запросить сведения ЕГРН о кадастровой стоимости можно через Росреестр или МФЦ, через сайт Госуслуг. Также можно бесплатно узнать эти данные через специальный онлайн сервис на сайте Росреестра – Публичная кадастровая карта.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Форма справки о кадастровой стоимости утверждена Приказом Минэкономразвития № 566. Пример кадастровой справки в электронном виде и с печатью в бумажном виде:

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Для чего нужна Справка о кадастровой стоимости?

Справка о кадастровой стоимости необходима каждому, кто имеет в собственности объект недвижимости. Хотя она носит информационный (справочный) характер, результаты государственной оценки недвижимости могут потребоваться:

  • для проверки расчетов по налогу на имущество, земельного налога;
  • для подачи деклараций и уплате имущественного и земельного налога (предприятия обязаны делать это самостоятельно);
  • для оформления кредита в банке под залог недвижимого имущества;
  • для продажи недвижимости, если стороны решили определить цену объекта по кадастровой стоимости;
  • для оспаривания кадастровой стоимости дома, квартиры, участка или иного объекта;
  • для получения налоговых вычетов, других льгот от государства;
  • для расчета госпошлины при вступлении в наследство после смерти собственника.

Это далеко не полный список ситуаций, когда может потребоваться запрос сведений о кадастровой стоимости объектов. Учтите, что государственная оценка недвижимого имущества проводится регулярно, поэтому показатель кадастровой стоимости может меняться.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Комментарий эксперта. Из справки о кадастровой стоимости можно узнать, сколько стоит объект с точки зрения государственных оценщиков. Однако этот показатель может существенно отличаться от рыночной цены. Поэтому справку чаще всего нужно взять для оспаривания кадастровой стоимости через Комиссию при Росреестре, либо в судебном порядке. Помощь при оспаривании кадастровой стоимости окажут специалисты компании Смарт Вэй.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Справка о кадастровой стоимости. Вопросы эксперту

Константин М.

Константин М.

Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.

Задать вопрос
Вопрос эксперту

Какой срок действия у справки о кадастровой стоимости? если вовремя не подать на пересмотр стоимости. нужно заново получать справку?

Константин М.

Законом не утвержден срок действия справки о кадастровой стоимости. Но лучше брать ее непосредственно перед подачей заявления в Комиссию Росреестра или в суд. Иначе эти данные могут устареть.

Здравствуйте! Отчет о рыночной оценке делает только оценщик? Наше предприятие не может самостоятельно сделать такой отчет?

Константин М.

Согласно Закону № 127-ФЗ, оценочной деятельностью могут заниматься только профессиональные специалисты (оценщики). Только в этом случае отчет будет принят как доказательство в суде, в Комиссии при Росреестре.

Как часто можно оспаривать кадастровую стоимость?

Константин М.

Обычно достаточно один раз добиться снижения кадастровой стоимости, так как впоследствии эти данные учтут при государственной оценке недвижимости. Но если государственная оценка вновь завысит стоимость объекта, можно заново подать заявление.

Можно снять копию или скриншот с публичной кадастровой карты и заверить их у нотариуса для подачи в суд?

Константин М.

Нет. нельзя, так как такие копии не будут являться документом, равнозначным справке о кадастровой стоимости. Через ППК можно сформировать запрос на предоставление выписки ЕГРН.

Добрый день! Сколько времени занимает оспаривание кадастровой стоимости?

Константин М.

Рассмотрение заявлений в Комиссии при Росреестр занимает до 30 дней. Судебные процедуры длятся до двух месяцев.

Справка о кадастровой стоимости состоит из определенных разделов, утвержденных Приказом № 566. Этот нормативный акт применяется при выдаче письменных и электронных справок, которые имеют одинаковую юридическую силу. В содержание документа входит:

  • Дата заполнения кадастровой справки:
  • Кадастровый номер:
  • Предыдущие кадастровые номера (при наличии архивной информации);
  • Кадастровая стоимость, содержащаяся по состоянию на дату последней оценочной процедуры (стоимость пишется в рублях за целый объект);
  • Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);
  • Реквизиты нормативного акта об утверждении кадастровой стоимости;
  • Дата утверждения кадастровой стоимости;
  • Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный реестр недвижимости;
  • Особые отметки;
  • Уполномоченное лицо органа кадастрового учета

Бланк справки должен соответствовать нормативному акту. Документ в электронном виде заверяется электронно-цифровой подписью (ЭЦП), направляется в виде файла. Письменный бланк можно забрать в Росреестре или МФЦ, либо его направят письмом.

В выписке ЕГРН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта на дату последней оценки.

p, blockquote 10,0,1,0,0 —>

Справка о кадастровой стоимости онлайн

Справочную информацию о кадастровой стоимости можно получить через публичную кадастровую карту. Если нужен официальный бланк с печатью или ЭЦП Росреестра, нужно подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН. Подать запрос можно в электронной форме через сайт Госуслуг, либо через онлайн-сервис Росреестра. Вы можете получить документ в компании Смарт Вэй в максимально сжатый срок. Наши специалисты имеют доступ к кадастровым сведениям ЕГРН, могут сформировать бланк в течение нескольких часов.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости?

В связи с принятием нового закона о налогообложении имущества физических на основании кадастровой стоимости, налог будет высчитываться по следующим правилам:

  • в НК РФ определены максимально возможные ставки налога по кадастровой стоимости (например, для квартир и жилых домов 0.1-03 % от кадастровой стоимости);
  • точные ставки ежегодно утверждают муниципальные органы власти, в том числе с применением понижающих или повышающих коэффициентов (их определяют по приказам и письмам ФНС);
  • с 2019 года сумма налога высчитывается по формуле 100 % от налога на кадастровую стоимость (на день расчета платежа).

Если кадастровая стоимости дома, здания, помещения или участка не соответствует рыночной цене, размер налога будет завышен. Поэтому допускается оспаривание кадастровой стоимости. Для этого нужно взять справку о кадастровой стоимости, заказать отчет о рыночной цене, после чего подать заявление в Комиссию при Росреестре или в суд. Процедура оспаривания через Комиссию осуществляется бесплатно. При подаче иска в суд нужно платить госпошлину 300 руб. (граждане) или 6000 руб. (организации).

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

О содержании нормативных актов, которые применяются для расчета кадастровой стоимости, можно ознакомиться ниже.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

№ п/п Нормативные акты для расчета кадастровой и рыночной стоимости Описание
1 Федеральный закон № 237-ФЗ Содержит порядок государственной оценки недвижимости, правила утверждения и публикации кадастровой стоимости, внесения изменений в ЕГРН после ее оспаривания
2 Федеральный закон № 135-ФЗ Содержит правила оценки объектов недвижимости, требования к оценщикам, порядку подготовки отчета о рыночной цене
3 Приказ МЭР№ 226 Содержит методические указания по проведению государственной оценке недвижимости
4 Приказ МЭР № 378 Содержит формы выписок ЕГРН, в том числе для получения сведений о кадастровой стоимости

На Публичной кадастровой карте можно узнать показатель стоимости, дату последней государственной оценки объекта.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Пример расчета налога по кадастровой стоимости

Квартира – стоимостью 1 000 000 рублей.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Кадастровая – 900 000 рублей.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Налог на имущество в 2020 году: (кадастровая стоимость * 0.0015) 1350 рублей.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

На текущий момент действуют предельные ставки налога для определенной стоимости недвижимости:

  • До 300 млн – 0.1 %
  • От 300 до 500 млн. – 0.1 – 0.3 %
  • От 500 млн. руб. – от 0.3 до 2 %

Комментарий эксперта. Для расчета налога можно применить налоговые вычеты. Например, из налогооблагаемой базы будет исключена определенная площадь квартиры или земельного участка. Подробнее о порядке применения налоговых вычетов вы можете проконсультироваться у специалистов компании Смарт Вэй.

Для оспаривания кадастровой стоимости обязательно берется отчет о рыночной цене объекта недвижимости.

p, blockquote 20,1,0,0,0 —>

Как узнать кадастровую стоимость?

Узнать кадастровую стоимость можно через Росреестр, МФЦ или сайт Госуслуг. После утверждения отчета об оценке, соответствующие данные вносятся в ЕГРН. Поэтому в выписке ЕГРН или справке будут указаны реквизиты нормативного акта и дата проведения оценки. Для расчета кадастровой стоимости используются специальные методики, которые учитывают положение объекта недвижимости, его рентабельность и другие параметры, влияющие на его цену.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Информацию о текущем показателе кадастровой стоимости выдают:

  • специалисты Росреестра – выдают бланк по письменному или электронному запросу;
  • специалисты МФЦ – выдают бланк по письменному заявлению;
  • кадастровые инженеры – выдают документ при оказании услуг и выполнении работ.

Справочную информацию можно получить через Публичную кадастровую карту (ППК). Этот онлайн-ресурс работает бесплатно, а через него можно заказать и стандартную выписку ЕГРН, справку по кадастровой стоимости. Также на ППК есть реквизиты нормативных актов, которыми утверждены результаты оценки.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

На какой объект вам нужна справка о кадастровой стоимости?
Квартира, частный дом
Нежилое здание или помещение
Многоквартирный дом
Земельный участок
Проголосовало: 47

Оценка кадастровой стоимости

Для оценки кадастровой стоимости привлекаются специалисты бюджетных учреждений, уполномоченных органами власти субъекта РФ. Алгоритм действий при определении кадастровой стоимости заключается в следующем:

  • принимается нормативный акт о проведении оценки;
  • специалисты бюджетного учреждения запрашивают сведения ЕГРН, письма и справочную информацию от государственных и муниципальных органов, архивные данные (при наличии);
  • собственники объектов могут передавать свои данные и документы для объективной оценки;
  • изучаются рыночные цены на недвижимость, местоположение и год постройки объектов, иные данные;
  • формируется отчет по итогам государственной оценки;
  • после утверждения отчета органом власти, он публикуется на официальном портале субъекта РФ;
  • сведения о новой кадастровой стоимости и реквизиты нормативного акта направляются в Росреестр для включения в ЕГРН.

Итоги оценки не учитывают индивидуальные особенности недвижимости. Например, кадастровая стоимость жилья рассчитывается по средним показателям, хотя у каждой квартиры могут существенно отличаться параметры благоустройства. По этой причине кадастровая стоимость почти всегда превышает рыночные значения, что влечет завышение налоговых платежей.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

Комментарий эксперта. При наследовании после смерти собственника нужно платить госпошлину нотариусу. Для расчета пошлины допускается взять не только кадастровую стоимости, но и инвентаризационную или рыночную цену. Чтобы сэкономить на платежах при вступлении в наследство, стоит предварительно оценить, по какому показателю пошлину будет меньше. По умолчанию, нотариус возьмет за основу кадастровую стоимость.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Удельная кадастровая стоимость

УПКС – удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости используются при определении кадастровой стоимости новых объектов. УПКС утверждаются для определенного территориального квартала, в котором находится объект. Типичным примером применения УПКС при проведении оценки является оценка стоимости земельного участка, переведенного из одного разрешенного использования в другое или при изменении назначения земель. В выписке ЕГРН такой показатель не указывается. Также он не применяется для расчета налоговых платежей.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Оспаривание кадастровой стоимости

Если Вы узнали кадастровую стоимость объекта, который Вам принадлежит, но не согласны с результатами оценки, государство позволяет оспорить результат кадастровой оценки. Рассматривает заявления о несогласии с кадастровой стоимости жилья, участков или иных объектов специально созданная Комиссия при Росреестре. Порядок её формирования и функционирования утвержден Приказом Минэкономразвития № 263 от 04.05.2012 года. Вот самые важные правила для оспаривания кадастровой стоимости в 2023 году:

  • граждане может подать заявление в Комиссию, либо сразу в суд;
  • юридические лица обязаны обратиться в Комиссию, а после ее отказа вправе подать иск в суд;
  • срок рассмотрения заявлений в Комиссии не превышает 30 дней;
  • если кадастровая стоимость приравнивается к рыночной цене, соответствующие данные будут включены в ЕГРН.

Для того, чтобы обратиться в Комиссию или в суд необходимо подать заявление, приложить правоустанавливающие документы на объект, выписку ЕГРН о кадастровой стоимости, отчет о рыночной цене недвижимости, иные документы, подтверждающие недостоверность кадастровых сведений о цене объекта. Отчет о рыночной цене недвижимости можно заказать в компании или у специалиста, состоящей в СРО оценочной деятельности. Справку и отчет нужно запросить на момент обращения. В результате рассмотрения Комиссией запроса об оспаривании кадастровой стоимости выносится Решение, по которому жалоба заинтересованного лица либо удовлетворяется, либо ему отказывают в изменении кадастровой стоимости.

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

Комментарий эксперта. Чтобы избежать проблем при оспаривании кадастровой стоимости, воспользуйтесь услугами специалистов Смарт Вэй. Мы сами подготовим все необходимые документы и доказательства, где будет подтверждено несоответствие кадастровой стоимости и рыночной цены объекта.

p, blockquote 30,0,0,1,0 —>

Изменение кадастровой стоимости

Стоимость, утвержденную в ЕГРН, можно изменить. Этот вариант развития событий возможен, если когда заявитель оспорил стоимость, если объект был изменен, если была выявлена техническая ошибка при оценке объекта. Об оспаривании стоимости мы рассказали выше. Что касается изменения объекта, то оно может быть выражено по-разному. Все изменения характеристик, которые были зарегистрированы в ЕГРН, могут повлиять на увеличение или уменьшение стоимости объекта.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

Например, после перепланировки жилья (снесли одну стену и она стала двухкомнатной из трехкомнатной), Росреестр при регистрации этих изменений не может самостоятельно скорректировать информацию о стоимости. Если следующей государственной оценки ждать долго, можно подать в Комиссию заявление о пересчете кадастровой стоимости по причине изменения характеристик.

На сайте ФНС можно найти онлайн-сервисы для расчета имущественного и земельного налога по каждому региону.

p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

Кадастровая стоимость земельных участков

Кадастровая стоимость земельных участков определяется в соответствии с видом разрешенного использования объекта и категорией земель, к которой он отнесен. Также установлен особый порядок кадастровой оценки при внесении информации об объекте, который ранее был внесен в кадастр, о новых образованных участках или при переводе земли из одной категории в другую. Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утвержден Законом № 237-ФЗ. При определении кадастровой стоимости земельных участков используется оформление актов для каждого кадастрового квартала, где будут указаны промежуточные результаты оценки.

p, blockquote 33,0,0,0,0 —>

Кадастровая стоимость зданий и помещений

Если вы являетесь собственником здания, в котором также есть отдельные помещения, поставленные на кадастровый учет, то определить кадастровую стоимость такого объекта можно несколькими способами – запросить справку о кадастровой стоимости на здание или заказать аналогичные справки на каждое помещение в этом здании. Мы рекомендуем проверить достоверность этих сведений, также как нередко допускаются ошибки..

p, blockquote 34,0,0,0,0 —>

Кадастровая стоимость для налогов

Основным применением установления кадастровой стоимости на недвижимости в РФ является расчет налоговой базы для оплаты налога на имущество юридических и физических лиц. С 2020 года все регионы перешли на использование кадастровой стоимости при расчете налогов. По мере проведения государственной оценки кадастровая стоимость недвижимости растет. По этой причине ежегодно увеличиваются отчисления в бюджет. Если собственник сам не оспорит показатели кадастровой стоимости, он будет платить налог по завышенным ставкам.

В квитанции на оплату будет указано, что налог рассчитан исходя из кадастровой стоимости. По этим данным можно проверить обоснованность расчета.

p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

Список полезных документов

Документы для скачивания:

p, blockquote 36,0,0,0,0 —>

№ п/п Ссылки Описание
1 Скачать Образец технического задания на рыночную оценку объекта
2 Скачать Образец выписки ЕГРН с кадастровой стоимостью
3 Скачать Образец заявления в Комиссию при Росреестре
4 Скачать Образец иска о снижении кадастровой стоимости
5 Скачать Форма заявления о предоставлении выписки ЕГРН
6 Скачать Форма запроса о разъяснении кадастровой стоимости
7 Скачать Заявление в Комиссию при Росреестре о пересмотре кадастровой стоимости
8 Скачать Заявление о пересмотре кадастровой стоимости из-за недостоверности сведений

Налоговая декларация для налога на имущество

При оплате налогов за недвижимость необходимо соблюдать правила и требования госорганов к отчетности, предъявляемых к их оформлению. Документом, которым организация, закрывает обязанности по оплате налога за недвижимость, является декларация. Сейчас декларации заполняются в соответствии с Приказом ФНС от 05.11.2013 года № ММВ-7-11/478@. При заполнении документов (декларации) следует соблюдать специальные требования, в том числе указывать срок расчета налога, текущий показатель кадастровой стоимости.

p, blockquote 37,0,0,0,0 —>

Стоимость справки о кадастровой стоимости

В таблице ниже вы можете узнать, сколько стоит справка (выписка) о кадастровой стоимости, а также ряд других документов и услуг, которые можно заказать в компании Смарт Вэй.

p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

С примерными расценками на услуги можно ознакомиться ниже.

p, blockquote 39,0,0,0,0 —>

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Отчет о рыночной цене объекта от 7000 руб.
2 Запрос выписки ЕГРН с кадастровой стоимостью 350 руб.
3 Сопровождение процедуры оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии при Росреестре от 12000 руб.
4 Сопровождение процедуры оспаривания кадастровой стоимости в суде от 15000 руб.
5 Оформление искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости от 3000 руб.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

Выводы

  • Справка о кадастровой стоимости объекта или выписка ЕГРН выдается в Росреестре или МФЦ, либо по запросу через Госуслуги.
  • В выписке ЕГРН будут указаны сведения на объект, кадастровая стоимость на день запроса, архивные данные (при наличии).
  • Кадастровая стоимость применяется при расчете налога, при оплате госпошлины за наследство после смерти собственника, в иных целях.
  • Форма кадастровой справки утверждена Приказом Минэкономразвития № 566.

Если вам нужно получить справку или выписку ЕГРН, либо оспорить кадастровую стоимость, обращайтесь в компанию Смарт Вэй. Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать по телефонам, указанным на сайте.

Часто задаваемые вопросы
Что такое справка о кадастровой стоимости?

Справка (выписка) о кадастровой стоимости — это документ со сведениями из ЕГРН, содержащий информацию о результатах последней государственной оценки недвижимости.

Где взять справку о кадастровой стоимости?

Справка о кадастровой стоимости выдается Росреестром. Запрос можно подать напрямую в Росреестр, через МФЦ, через Госуслуги.

Сколько стоит справка о кадастровой стоимости?

Госпошлина за выдачу справки о кадастровой стоимости составляет 350 руб. Стоимость выписки ЕГРН зависит от ее вида.

Опыт работ более 15 лет.
Опубликовано более 500 статей, включая издания — Комсомольская правда, Юрист компании, Коммерсант.
Руководитель технического отдела компании Смарт Вэй с 2013 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *