Какие могут быть непредвиденные обстоятельства
Перейти к содержимому

Какие могут быть непредвиденные обстоятельства

  • автор:

Какие могут быть непредвиденные обстоятельства

Форма 5 (Реестр непредвиденных обстоятельств)

В форме 5 указываются предусмотренные частью 14 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ связанные с личностью переселяемых граждан обстоятельства (далее — непредвиденные обстоятельства), являющиеся исключительными причинами того, что переселение указанных граждан не завершено в срок, предусмотренный пунктом 9.10 части 1 статьи 14 и частью 14 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ.

В соответствии с частью 14 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ к непредвиденным обстоятельствам относятся:

1) Обстоятельства, связанные со сроками принятия и оформления права на наследство в отношении жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, включенном в программу переселения (далее — открытие наследства и оформление права на наследство).

2) Неизвестность места пребывания гражданина, переселяемого из аварийного жилищного фонда в рамках программы переселения (далее — неизвестность места пребывания гражданина).

3) Наличие судебного спора о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, или судебного спора, связанного с изъятием жилого помещения у собственника по основаниям, предусмотренным статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Под данную категорию непредвиденных обстоятельств не подпадают следующие ситуации:

имеется вступившее в законную силу и принятое в пользу гражданина решение суда первой инстанции,

имеется определение суда апелляционной инстанции, оставляющее в силе решение суда первой инстанции в пользу гражданина, или разрешающее спор по существу в пользу гражданина, или определение суда кассационной инстанции, которым закончилось дело в пользу гражданина.

Под решением в пользу гражданина понимается судебное постановление:

— об отказе в удовлетворении иска муниципального образования к гражданину-нанимателю о выселении, гражданину-собственнику жилого помещения об изъятии жилого помещения.

Наличие судебных споров по иным основаниям (например, споров о признании недействительными решений о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, споров о признании недействующими региональных адресных программ, споров между муниципальными и государственными заказчиками строительства многоквартирных домов с подрядными организациями, споров по искам граждан к муниципальным образованиям о предоставлении жилых помещений) не является непредвиденным обстоятельством.

4) Другие обстоятельства, связанные с личностью гражданина, в частности:

находящееся на рассмотрении в суде заявление о признании гражданина недееспособным, или не назначен опекун;

участие гражданина в боевых действиях, выполнение задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов.

Обязательным признаком любых непредвиденных обстоятельств является то, что они служат единственной причиной того, что переселение указанных граждан не завершено в срок, предусмотренный пунктом 9.10 части 1 статьи 14 и частью 14 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ.

Перечисленные выше обстоятельства не могут быть квалифицированы в качестве «непредвиденного обстоятельства», если наряду с ними имеются иные причины, препятствующие переселению гражданина, в частности, муниципальное образование еще не приобрело право собственности на жилое помещение, которое планируется предоставить гражданину в рамках программы переселения.

Указанным в пунктах 1 — 4 непредвиденным обстоятельствам присваиваются следующие статусы:

Открытие наследства и оформление права на наследство:

— открыто наследство (статус присваивается при наличии свидетельства о смерти гражданина, являвшегося собственником помещения, из которого он подлежал переселению, но наследственное дело не заведено);

— заведено наследственное дело;

— в суде имеется спор о праве на наследство (жилое помещение), в том числе о восстановлении срока на принятие наследства, об установлении факта принятия наследства и др. (номер дела, наименование суда):

— на рассмотрении в первой инстанции;

— на рассмотрении в апелляционной инстанции;

— на рассмотрении в кассационной инстанции;

— выдано свидетельство о праве на наследство (за исключением выморочного имущества);

— вступило в законную силу решение суда, в котором признано право гражданина на наследство на жилое помещение.

В случае, если прошло более 9 месяцев после начала непредвиденных обстоятельств, связанных с вступлением граждан в наследство, необходимо пояснить причины, по которым не завершены мероприятия по переселению (например, наследник не подал полный комплект документов нотариусу, не получил свидетельство о праве на наследство и др.).

Неизвестность места пребывания гражданина:

— направлено обращение и получено подтверждение из уполномоченного органа о наличии непредвиденного обстоятельства.

Судебный спор о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, или судебный спор, связанный с изъятием жилого помещения у собственника по основаниям, предусмотренным статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации:

— решение принято в пользу МО, срок подачи апелляционной жалобы (1 месяц) не истек и судебный спор не имеет статуса «на рассмотрении в апелляционной инстанции»;

— решение принято в пользу гражданина, срок апелляционной жалобы (1 месяц) не истек и судебный спор не имеет статуса «на рассмотрении в апелляционной инстанции»;

— решение в пользу МО вступило в силу;

— решение в пользу гражданина вступило в силу.

Статус «решение в пользу гражданина вступило в силу» не является статусом, характеризующим наличие непредвиденного обстоятельства. Данный статус означает, что ранее имевшееся «непредвиденное обстоятельство» прекращено, поскольку принятие судом решения в пользу гражданина означает, что кроме причин, связанных с личностью гражданина, невыполнение мероприятий по переселению было обусловлено причинами, связанными с действиями или бездействиями органа местного самоуправления.

— решение в пользу МО не обжалуется, но срок (6 месяцев) на кассационное обжалование не истек;

— решение в пользу гражданина не обжалуется в кассационной инстанции (не имеет статус «на рассмотрении в кассационной инстанции»).

Статус «решение в пользу гражданина не обжалуется в кассационной инстанции (не имеет статус «на рассмотрении в кассационной инстанции»)» не является статусом, характеризующим наличие непредвиденного обстоятельства. Данный статус означает, что ранее имевшееся «непредвиденное обстоятельство» прекращено, поскольку принятие судом решения в пользу гражданина означает, что кроме причин, связанных с личностью гражданина, невыполнение мероприятий по переселению было обусловлено причинами, связанными с действиями или бездействиями органа местного самоуправления.

— решение в пользу МО;

— решение о направлении на рассмотрение по первой инстанции;

— решение в пользу гражданина.

Статус «решение в пользу гражданина» не является статусом, характеризующим наличие непредвиденного обстоятельства. Данный статус означает, что ранее имевшееся «непредвиденное обстоятельство» прекращено, поскольку принятие судом решения в пользу гражданина означает, что кроме причин, связанных с личностью гражданина, невыполнение мероприятий по переселению было обусловлено причинами, связанными с действиями или бездействиями органа местного самоуправления.

Форму 5 (Непредвиденные обстоятельства) заполняют следующим образом:

в графе 1 указывается порядковый номер аварийного многоквартирного дома, помещения в котором не расселены в связи с непредвиденными обстоятельствами;

в графе 2 указывается адрес аварийного многоквартирного дома;

в графе 3 указывается номер жилого помещения (квартиры), расселение которого не завершено в связи с непредвиденными обстоятельствами;

в графе 4 указывается общая площадь жилого помещения (квартиры), указанного в графе 3;

в графе 5 указывается количество граждан, проживающих в жилом помещении (квартире), указанном в графе 3;

в графе 6 указывается планируемый способ переселения граждан из жилого помещения (квартиры), указанного в графе 3;

в графе 7 указываются основания, по которым жители не переселены из жилого помещения (квартиры), указанного в графе 3;

в графе 8 заполняется наименование документа, подтверждающего возникновение непредвиденного обстоятельства, с указанием номера такого документа либо номера судебного дела, если непредвиденным обстоятельством является судебный спор;

в графе 9 заполняется дата документа, указанного в графе 8;

в графе 10 заполняется текущий статус непредвиденного обстоятельства, указанного в графе 7;

в графе 11 заполняется наименование документа, подтверждающего статус непредвиденного обстоятельства, с указанием номера такого документа либо номера судебного дела, если непредвиденным обстоятельством является судебный спор;

в графе 12 заполняется дата документа, указанного в графе 11;

в графе 13 указывается адрес построенного и введенного в эксплуатацию МКД, в котором приобретены и оформлены в собственность муниципального образования жилые помещения.

Непредвиденные обстоятельства

Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:

  • его свежий номер будет ежемесячно приходить к вам по почте в печатном виде;
  • все публикации на сайте этого направления начиная с 2010 г. будут доступны в течение действия комплексной подписки.

А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!

Рекомендовано для вас

Законные проценты: практика применения

В середине прошлого года в ГК РФ появилась новая статья 317.1 «Проценты по денежному обязательству». Ее применение сразу вызвало множество вопросов у представителей юридического сообщества. Например, можно ли одновременно применить данную статью и ст. 395 ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами? Мы проанализировали практику применения новой статьи и нашли ответы на самые актуальные вопросы.

Анна Полетаева
ведущий юрисконсульт ООО «Оптимус-Мед»

Как быть с валютными кредитами?

Предпринимателям, которые пользуются услугами инкассаторов важно знать, что организации, занимающиеся инкассацией, обычно предлагают заключить договор по своей типовой форме. Однако она, чаще всего, содержит немало невыгодных для клиента условий. Это и ограничение ответственности инкассаторской организации, и установление платы за отказ клиента от договора, и упрощенное подтверждение факта оказания услуг. А между тем сама инкассаторская организация может не иметь достаточную оснащенность средствами охраны, что ведет к риску утраты ценностей клиента. Выясним, какие нюансы необходимо ­учитывать, ­подписывая договор на инкассацию.

Александр Бычков
директор юридического департамента ООО «Пимпэй Касса»

Какие из банковских комиссий являются незаконными?

Не секрет, что некоторые банки взимают со своих клиентов различные комиссии, как говорится, за каждый чих. Практика показывает, что жадность отдельных банков переходит все границы, и недовольные клиенты идут в суд, чтобы оспорить незаконные комиссии. Но за что на самом деле банк вправе взимать плату с клиентов, а за что – нет? Из статьи вы узнаете ответ на этот вопрос.

Александр Росиков
начальник юридического департамента ООО «Барристер плюс»
Показать больше

Как поступить, если арендатор оставил имущество?

Бизнесмены, у которых основной вид деятельности связан со сдачей в аренду недвижимости, нередко сталкиваются с ситуацией, когда у арендатора возникают финансовые сложности и он не в силах оплачивать арендную плату. Поговорим о том, как коммерсанту в этом случае лучше себя вести, и постараемся дать несколько советов, позволяющих снизить риски для арендодателя от обращения оставленного арендатором имущества в свою пользу.

Сергей Зуев
корпоративный консультант МКА «Калинин, Трач и Партнеры»

Некоторые практические вопросы отправки претензий

Представляем вашему вниманию статью победителя конкурса «Профессиональное братство в действии», посвященную вопросам, которые могут возникнуть у предпринимателей при отправке претензии контрагенту, не выполняющему обязательства по договору.

Соколова Галина
патентный поверенный РФ № 1460

Особенности договора аренды торговых площадей

Зачастую договор аренды по своему объему может сравниться с небольшой книгой. Немудрено, что предпринимателю трудно сориентироваться в таком количестве страниц, когда нужно не только прочитать информацию, но и проанализировать ее. Бывает, что предприниматель просто наудачу ставит свою подпись под соглашением. Вот тут и начинаются сюрпризы. Арендодатель, как опытный охотник, расставляет по тексту немало хитрых ловушек для арендатора. Например, вы решили кардинально поменять сферу деятельности, потому что в данный момент работаете в убыток. Однако оказывается, что подписанный вами договор запрещает «самоуправство». Таким образом вы попали в зависимость от мнения собственника торгового центра. Кроме того, вы должны понимать, что приложения к договору тоже являются его частью, поэтому их нужно внимательно изучать. Автор поможет разобраться в условиях договора, предупредит о возможных ловушках и посоветует формулировки, выгодные вам.

Сергей Россол
корпоративный консультант МКА «Калинин, Трач и партнеры»

Протокол разногласий к гражданско-правовому договору

В статье рассмотрены случаи, когда необходимо составлять протокол разногласий, его отличия от дополнительного соглашения и приложения к договору, приведен образец протокола разногласий и протокола согласования разногласии. Кроме того, мы поговорим о последствиях, к которым приводит оставление протокола разногласий без внимания.

Значение словосочетания «непредвиденные обстоятельства»

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: бахчевод — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?

Нейтральное
Положительное
Отрицательное

Ассоциации к словосочетанию «непредвиденные обстоятельства»

Синонимы к словосочетанию «непредвиденные обстоятельства»

Предложения со словосочетанием «непредвиденные обстоятельства»

  • Завод просит выплатить ему половину стоимости корабля, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств лодка юридически значилась за русским правительством.

Цитаты из русской классики со словосочетанием «непредвиденные обстоятельства»

  • Нет сомнения, что участь этих оставшихся верными долгу чиновников была бы весьма плачевна, если б не выручило их непредвиденное обстоятельство .

Сочетаемость слова «непредвиденный»

  • непредвиденные обстоятельства
    непредвиденные ситуации
    непредвиденные расходы
  • на случай непредвиденных обстоятельств
    непредвиденное стечение обстоятельств
    непредвиденный поворот событий
  • случиться непредвиденное
    произойти непредвиденное
    оказаться непредвиденным
  • (полная таблица сочетаемости)

Сочетаемость слова «обстоятельство»

  • последнее обстоятельство
    непредвиденные обстоятельства
    внешние обстоятельства
  • обстоятельства дела
    обстоятельства смерти
    обстоятельства гибели
  • стечение обстоятельств
    сила обстоятельств
    в зависимости от обстоятельств
  • обстоятельства изменились
    обстоятельства требуют
    обстоятельства способствовали
  • учесть обстоятельства
    действовать по обстоятельствам
    зависеть от обстоятельств
  • (полная таблица сочетаемости)

Понятия, связанные со словосочетанием «непредвиденные обстоятельства»

Форс-мажо́р (фр. Force majeure — «высшая сила», лат. Vis maior; в русскоязычных юридических документах встречается спорный термин «непреодолимая сила») — непредсказуемое событие (например, стихийное бедствие или эпидемия), независящее от воли сторон, участвующих в сделке, но ведущее к невозможности исполнения договорных обязательств. Формально, в гражданско-правовых системах форс-мажор определяется как обстоятельство, которое освобождает стороны, заключившие договор, от ответственности.

Рубе́ж ухо́да — (возврата) — точка, положение которой рассчитано так, чтобы в случае ухода с неё на запасной аэродром количество топлива на борту воздушного судна к расчётному времени прилёта на запасный аэродром было достаточным для безопасного маневрирования и посадки.

Происшествие на работе — это неожиданное событие, которое вызвало ненамеренное прерывание работы, а также привело к производственной травме, к смерти, к материальным потерям или к нанесению вреда окружающей среде.

Интерналии — издержки, которые не были обговорены участниками при заключении сделки а также издержки и приобретения у лиц не связанных со сделкой.

Разгерметиза́ция — потеря герметичности корпуса или какой-либо системы летательного аппарата. Разгерметизация может быть штатной (при проведении технических работ) и аварийной — непредвиденно вследствие технического дефекта, внутреннего или внешнего воздействия. Аварийная разгерметизация может быть очень опасна, так как при этом в значительной мере нарушается функция системы. В частности, аварийная разгерметизация кабины самолёта или космического аппарата может привести к гибели экипажа и пассажиров.

Афоризмы русских писателей со словом «непредвиденный»

  • Счастье — непредвиденный заране
    Огонек, мерцающий в тумане,
    В знойный полдень родничок студеный,
    Путь далекий, до конца пройденный.

Методические рекомендации к Положению (стандарту) бухгалтерского учета 27 «Непредвиденные обстоятельства и события, происходящие после даты отчетного периода» (утверждены приказом Департамента методологии бухгалтерского учета и аудита МФ РК от 30 декабря 1998 года № 185) (утратили силу)

1. Непредвиденное обстоятельство представляет собой условие или ситуацию, конечный результат которых (доход или убыток) будет подтвержден только при совершении или не совершении одного или более неопределенных событий в будущем.

Примерами непредвиденных обстоятельств могут быть: не завершенные на дату отчетного периода судебные разбирательства, где субъект выступает истцом или ответчиком и решения по которым будут приняты в будущем; гарантии, выданные до даты отчетного периода в пользу третьих лиц, сроки исполнения по которым не наступили; переводные векселя, учтенные до даты отчетного периода, срок погашения которых не наступил на дату представления финансовой отчетности; другие подобные факты.

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

2. В финансовых отчетах некоторые операции требуется представлять по предполагаемой оценке.

Однако наличие такой оценки не является неопределенностью, которая характерна непредвиденному обстоятельству, хотя порядок определения сумм, отражаемых в финансовой отчетности, может быть подобным.

К примеру, для определения сумм износа основных средств используется срок полезной службы, что не классифицирует износ как непредвиденное обстоятельство, так как истечение срока полезной службы — вполне определяемое событие.

Суммы к выплате за полученные услуги также не являются непредвиденными обстоятельствами, несмотря на то что эти суммы могли быть определены по результатам оценки, так как факт возникновения этих обязательств не имеет неопределенности.

Резервы по сомнительным долгам, на предстоящие расходы по ремонту основных средств, по отпускам работников и т.п. также не являются непредвиденными обстоятельствами, хотя определяются по результатам оценки.

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3. Результат непредвиденных обстоятельств определяется будущими событиями. Исходом будущих событий, определенных на дату отчетного периода, может быть непредвиденный доход или непредвиденный убыток.

В финансовой отчетности непредвиденные обстоятельства отражаются в соответствии с такими основополагающими принципами бухгалтерского учета, как начисление, существенность и осмотрительность.

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

4. Отражение в финансовой отчетности исхода будущих событий зависит от степени вероятности наступления неопределенных событий в будущем. Различают четыре степени: очень высокая, высокая, средняя, низкая.

В процентном выражении степень вероятности может классифицироваться как: очень высокая выше 95%, высокая — в пределах от 50% до 95%, средняя — в пределах от 5% до 50%, низкая — ниже 5%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *