Сколько стоит ремонт черновой квартиры
Перейти к содержимому

Сколько стоит ремонт черновой квартиры

  • автор:

Черновой ремонт квартир в новостройке: цены на работы за м2

Проведение работ по черновой отделке в новой квартире стоит в среднем от 5 000 рублей за квадратный метр . Стоимость материалов для ремонта в большинстве случаев составляет от 3 600 руб/м2. Запросите бесплатный сметный расчет под ключ по вашему проекту или узнайте больше о ценах в нашем руководстве ниже.

Средняя цена на черновую отделку для квартиры по Москве

Услуги подрядчиков по черновым отделочным работам в новостройке стоят от 5 000 до 9 000 рублей за квадратный метр . Или около 530 000 рублей для новой квартиры площадью 74 м2 с двумя санузлами. Основные расходы сосредоточены в ванной комнате, кухне. Общий бюджет зависит от выбора материалов, дизайна, размера пространства.

С компанией «СтройРемДизайн» вы можете расслабиться и поручить нам все вопросы черновой отделки вашей квартиры в Москве и ближайшей Московской области. Гарантируем бесперебойную, профессиональную работу в рамках вашего бюджета, срока, технических требований.

Услуги подготовки к чистовому ремонту включают:

  • возведение перегородок
  • сборка электрощита
  • штробление и прокладка электрических, слаботочных проводов
  • подвод труб водоснабжения, канализации к точкам потребления
  • выравнивание стен штукатуркой
  • выравнивание пола стяжкой
  • шумоизоляция
  • гидроизоляция
  • монтаж гипсокартона

Закажите бесплатную консультацию и смету . Наш специалист обсудит ваш проект и подготовит первичную оценку стоимости работ с материалами. Звоните по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или [email protected] .

Цены на черновую отделку с нуля под ключ

Чтобы по-черновому отремонтировать квартиру площадью 110 м2, вы можете закладывать на оплату труда от 500 000 до 900 000 рублей или от 5 до 9 тыс. рублей за квадратный метр. Точная оценка стоимости зависит от таких факторов, как размер жилья, количество сантехники, электрики, используемые материалы, объем и сложность конструкций из гипсокартона.

Фото после подготовки квартиры к чистовой отделке

Фото после подготовки квартиры к чистовой отделке

Термин «черновой ремонт» означает , что все трубы и провода смонтированы между собой, подключены к общедомовым коммуникациям, но раковины, краны, унитазы, светильники и другие сантехнические и электрические приборы не установлены. Мастера возводят перегородки, выравнивают поверхности потолка, стен, пола для укладки финишных покрытий.

Сколько стоит черновой ремонт за м2 в московской новостройке

Черновые работы в новом доме стоят в среднем 7 000 рублей за квадратный метр. Это приблизительная оценка на основе предыдущих проектов. Планировка, количество потребляющих воду и электричество приборов, выбранные материалы — все это может резко изменить цену за квадрат.

Уровень цен на черновое устройство квартиры

Минимальный 5 000 ₽/м2
Максимальный 9 000 ₽/м2
Средний 7 000 ₽/м2

Стоимость черновых работ во вторичной недвижимости

Подготовка к переустройству «вторичной» квартиры с готовой отделкой будет дороже, чем в новостройке с голыми стенами. Разница в стоимости возникает из-за дополнительного демонтажа в старом интерьере, необходимости вскрывать стены и пол, чтобы добраться к существующей проводке, трубам. В среднем демонтаж может добавить к бюджету от 500 до 2 500 рублей за квадратный метр.

Монтаж стяжки по маякам в новостройке

Монтаж стяжки по маякам в новостройке

Бюджет на черновую подготовку по размеру квартиры

Чем больше жилье, тем больше средств необходимо на базовый этап ремонта. В большой квартире, как правило, будет две или три ванных комнаты. В одном из санузлов может быть две раковины, душ, стиральная машина. К каждой плите, мойке, холодильнику, кондиционеру, посудомоечной машине, светильнику специалисты подводят воду или электричество, что увеличивает итоговый бюджет на труд, материалы.

Планировка также влияет на бюджет. Например, чтобы отштукатурить три комнаты, требуется больше сил, времени, материала, чем в однокомнатном пространстве той же площади — это увеличивает затраты на рабочую силу.

Во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке

Застройщик предлагает несколько вариантов жилой площади.

С черновой отделкой, то есть владельцу придется делать ремонт практически с нуля. В такой квартире есть только несущие стены, окна-ПВХ, входная дверь и выводы коммуникаций – заглушенные трубы ГВС, ХВС, канализации, отопления. Электрика от щитка. Мастера по ремонту квартир в новостройке называют такой вариант «базовым» или «со свободной планировкой».

Минус черновой отделки в том, что придется делать капитальный ремонт. Мероприятие весьма затратное по деньгам и долгое по времени. Однако преимущества очевидны даже далеким от ремонта людям. Это возможность сделать ремонт по своему «вкусу» с самых основ.

В квартире с предчистовой отделкой «white box» или «белая коробка» застройщик выполнил большую часть грязных и шумных работ. В такой новостройке обустроена черновая стяжка пола, стены и потолок выровнены и подготовлены к чистовой отделке, стояки и трубы коммуникаций готовы для подключения сантехнических приборов, электрика (проводка, розетки, выключатели, осветительные приборы) готова к эксплуатации. Установлены окна и входная дверь.

Плюс квартиры с предчистовой отделкой в том, что владелец может сразу переходить к чистовым работам. То есть монтировать напольные, стеновые и потолочные покрытия. Дальше устанавливать межкомнатные двери и предметы интерьера. Затрат на ремонт в разы меньше, чем в первом варианте. Минус в том, что довольно непросто определить качество черновых материалов от застройщика.

Квартира с чистовой отделкой сдается с выполненным ремонтом «под ключ» от застройщика. Владельцу остается только завезти мебель и сделать интерьерные преобразования под свое понимание комфорта. Качество ремонта, стиль и класс дизайна зависят от стоимости квартиры в новостройке. Если покупается вариант подешевле, обычно в квартире выполнен типовой евроремонт с использованием недорогих материалов.

Если ориентироваться только на тип отделки квартиры в новостройке, то в первом варианте будет больше всего затрат, во втором – поменьше, ну а в третьем – их может не быть совсем. Однако смета на ремонт в новой квартире должна учитывать и другие производные.

Например, класс ремонта – бюджетный, стандартный или эксклюзивный. Сроки ремонтных работ. Если надо быстрее, то будет дороже. Спецификации материалов – покупаем брендовую отделку «подороже» или ищем альтернативные по характеристикам материалы – «подешевле». Ещё несколько моментов, которые увеличивают стоимость ремонта в новостройке – это проект перепланировки и дизайн-проект. Если вы задумали перепланировку квартиры, то без разработки проекта и его утверждения в местных инстанциях не обойтись. Также и с дизайн-проектом. Можно сэкономить 15-20% бюджета и не разрабатывать документацию, но тогда могут возникнуть непредвиденные траты в процессе ремонта. Зачастую такие «форс-мажоры» съедают куда больше денег, чем разработка дизайн-проекта.

Сомов Максим, прораб DOMEO

Черновая отделка квартир

Подготовим ваш дом или квартиру к чистовой отделке от 5500 р.м2 с материалом.
Учет всех требований СНиП. Сжатые сроки на весь комплекс работ: штукатурка,
шпаклевка, стяжка, электрика, сантехника.

Бесплатный выезд и
составление сметы

Только квалифицированные
специалисты со стажем

Получить смс промо код
на ремонт со скидкой

черновой ремонт

Черновая отделка — подготовка квартиры или дома к финишному ремонту. Черновой ремонт требует высокой квалификации мастеров, т.к. он является основой для декоративной отделки. Главная цель чернового ремонта — выравнивание поверхностей и устранение недостатков, возникающих при строительстве.

ЧТО ВХОДИТ В РЕМОНТ «ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА»

Доставка и подъем материала на объект.

Стяжка пола (выравнивание поверхности). Оптимальный вариант — быстро наносится и схватывается.

Выравнивание стен при помощи высококачественной штукатурки (до 20 мм).

Подготовка стен к финишной отделки (поклейка обоев).

Прокладка кабеля (обязательное условие использование только ГОСТ материала).

Монтаж 25 подрозетников исходя из площади 40 м 2 .

Монтаж электрощита и установка автоматов (производитель в нашем случае ABB).

Разводка труб водопровода и канализации.

Установка коллекторов (гребенки) ХВС/ГВС.

Уборка помещения.

ЦЕНА НА ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ В МОСКВЕ И МО

ЦЕНА НА ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ В МОСКВЕ И МО

Цена за м 2 :
Работа 5500 руб.

ПРИМЕР СМЕТЫ НА ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ:

Черновой ремонт
квартиры 66 м 2

Черновой ремонт
квартиры 93 м 2

Черновой ремонт
квартиры 230 м 2

Черновой ремонт квартиры 2

Дополнительно в стоимость черновой отделки новостройки входит следующее:

Монтаж межкомнатных перегородок для квартир со свободной планировкой или при перепланировке.

Высококачественная штукатурка потолка (до 10 мм) с подготовкой под финишную шпаклевку.

Шумоизоляция и утепление

Кроме стандартных работ в черновую отделку может входить наружное и внутреннее утепление стен и пола, дополнительная гидроизоляция. С чего начинать черновой ремонт? Обычно ремонтные работы начинают сразу после подводки электро- и водоснабжения. Перечень работ и их последовательность в каждом случае будет индивидуальной.

Бесплатный просчет сметы

Работа под ключ

3 года гарантии

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ ЭТО ВЫГОДНО И БЫСТРО!

(штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, сантехника)
2 НЕДЕЛИ и квартира готова к чистовой отделки.

Когда делают черновой ремонт квартир?

Черновой ремонт в Москве выгодно заказывать в следующих случаях:

При необходимости перепланировки квартиры. В этом случае мастера демонтируют старые конструкции и установят новые, а также подготовят все поверхности к финишной облицовке.

Подготовка квартиры к продаже. Большинство покупателей предпочитают купить недвижимость, в которой сделан ремонт квартиры с черновой отделкой, а окончательную отделку выбрать по своему вкусу.

Капремонт вторичной недвижимости. При замене инженерных коммуникаций целесообразно также укрепить несущие конструкции, выровнять стены, потолки, заменить старые полы и пр.

Ограниченный бюджет. В целях экономии можно заказать черновой ремонт, цена которого будет необременительной для вашего кошелька, а декоративную отделку сделать самостоятельно.

Черновой ремонт в новостройке. Большинство новых квартир продаются именно с этим видом отделки. Ремонт в новостройке с черновой отделкой обойдется владельцам значительно дешевле, чем покупка жилья с отделкой от застройщика «под ключ».

СК «Стройинвест» предлагает сделать черновой ремонт в Москве по самым выгодным ценам. Мы предлагаем своим клиентам:

качественные сертифицированные стройматериалы по оптовым ценам от наших партнеров;

оперативное выполнение работ точно в оговоренный срок;

выполнение всего комплекса работ — вам не нужно искать разных подрядчиков;

использование современных строительных технологий;

соблюдение действующих нормативов СНиП;

контроль качества работ, полная ответственность перед заказчиком.

Мы предлагаем полностью прозрачное ценообразование — в смете указываются все необходимые данные: стоимость и объем работ, расход и цена материалов. Наши клиенты точно знают, за что платят деньги. Сколько стоит черновой ремонт в квартире, а также ремонт коттеджей под финишную отделку можно узнать у наших менеджеров.

Черновая отделка

Расчет чернового ремонта квартиры в новостройке за квадратный метр

  • Стоит галочка стоимость чернового ремонта с материалами

Где ремонт?

черновой ремонт в новостройке с материалом

Цена черновой отделки квартиры в новостройке зависит от пожелания заказчика. Бюджетная подготовка помещения стоит дешево подробнее. Евро ремонт выполняется по более высокому уровню, соответственно стоимость работ и материалов будет дороже.

Важно!

  1. Черновая отделка начинается с проекта. При бюджетном варианте можно самостоятельно нарисовать расстановку мебели, бытовой техники, TV. У вас появится точная схема розеток и какое количество провода необходимо. У нас это услуга бесплатная. При заключении договора на черновой ремонт вы получите дизайн-проект в подарок.
  2. Правильная последовательность чернового ремонта:
    1. возведение стен;
    2. штукатурка стен;
    3. прокладка водоснабжения, водоотведения, электрика;
    4. стяжка пола.
    1. выравнивать стены под правило;
    2. проложить электропроводку самому;
    3. сделать перегородки из пазогребневого блока — не понадобится штукатурка.

    Черновая отделка квартир

    Черновой ремонт квартир

    от 3 000 руб/кв.м.

    • Черновые работы
    • Демонтажные работы
    • Штукатурные работы
    • Возведение стен
    • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Шумоизоляционные работы
    • Утепление балкона
    • Гидроизоляция мокрых зон
    • Стяжка полов
    • Предчистовая отделка
    • Малярные работы

    капитальный ремонт квартиры

    Капитальный ремонт

    от 5 000 руб/кв.м.

    • Черновые работы
    • Демонтажные работы
    • Штукатурные работы
    • Возведение стен
    • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Шумоизоляционные работы
    • Утепление балкона
    • Гидроизоляция мокрых зон
    • Стяжка

    косметический ремонт

    Косметический ремонт

    от 2 000 руб/кв.м.

    • Черновые работы
    • Демонтаж с сохранением
    • Упаковка пола
    • Упаковка подоконников
    • Упаковка дверных полотен
    • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера

    евро ремонт квартир под ключ

    Евро ремонт под ключ

    от 9 000 руб/кв.м.

    • Черновые работы
    • Демонтажные работы
    • Штукатурные работы
    • Возведение стен
    • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Шумоизоляционные работы
    • Утепление балкона
    • Гидроизоляция мокрых зон
    • Стяжка полов

    Дизайнерские услуги

    Дизайн квартиры

    Измерение

    Руб

    Дизайн квартиры

    Измерение

    Руб

    Дизайнеры интерьера консультация заказчика на объекте

    Скандинавский дизайн интерьера

    Дизайн интерьера гостиной

    Дизайн интерьера балкона

    Дизайн интерьера квартиры-студии

    Дизайн предметов интерьера

    Дизайн интерьера туалета

    Дизайн интерьера ванны

    Дизайн интерьера коридора

    Дизайн интерьера прихожей

    Типовые дизайн проекты квартир

    Дизайн интерьера спальни

    Дизайн большой квартиры

    Дизайн интерьера кухни

    Черновая отделка

    Заказать черновую отделку квартиры в новостройке

    Подготовка к черновому ремонту

    Черновая отделка цена за квадратный метр

    Черновая отделка стен

    Черновая отделка квартир с материалом

    Черновая отделка пола

    Черновая отделка квартиры с нуля

    Черновая отделка потолка

    Черновая отделка за 1 м2

    Черновая отделка откосов

    Преимущество

    договор

    Заключения договора

    Договор подряда на ремонт квартиры (образец)

    гарантия

    Гарантия 5 лет

    Гарантируем высочайшее качество

    доставка

    Доставка материалов

    Доставка отделочных материалов по Москве и области, закупка чистовых материалов

    инженер

    Выезд инженера

    Бесплатный выезд на объект инженера сметчика

    документация

    Разработка документации

    Разработка проектно технической документации на профессиональном уровне (планировочное решение, электропроект)

    акции

    Акции и скидки

    Скидки на ремонтные работы

    смета

    Составление сметы

    Точный расчет по прайс-листу

    специалисты

    Мастера славяне

    Большой опыт работы
    Заказать черновой ремонт в новостройке

    Порядок проведения чернового ремонта в новостройке по проекту

    От компании к вам выезжает сметчик и дизайнер. Для подготовки планировочного решения вашей квартиры.

    Обмерочный план квартиры

    обмерочный план квартиры

    Кладочный план

    кладочный план

    Схема включения групп светильников

    схема подключения освещения

    План расстановки розеток

    план расстановки розеток

    Заказать недорого черновой ремонт
    1 Вы оставляете заявку по телефону или на сайте
    2 Бесплатно на обмер выезжает наш специалист
    3 Подготавливаем смету и др. документацию
    4 Согласовываем сроки, стоимость и заключаем договор
    5 Приступаем к ремонтным и отделочным работам
    6 Сдаем объект заказчику
    Заполните форму:
    * обязательно для заполнения

    Цена чернового ремонта в новостройке за квадратный метр

    Возведение стен

    Размер:

    Электромонтажные работы в новостройке

    Характеристики Электропроводка в квартире Установка розеток Распределительный щит
    Фото электропроводка в квартире установка розеток распределительный щит
    Наименование работ Прокладка электропроводки в гофрированной трубе без штробы 1 метр Установка розеток выключателей 1 шт Сборка электрощита 18 автоматов
    Стоимость 90 рублей 500 рублей 9000 рублей
    Услуги компании Циклевка штучного паркета в хрущевке, электромонтаж с прорабом, оклейка окраска обоев, наливной, настил линолеума, закупим ламинат плинтус. Вы можете заказать установку электрического короба, штробление стен и укладку кабеля любой толщины в квартире. Проводка в гофре по потолку. Контроль ремонта и демонтажа. Нанесение потолочного плинтуса. Скрытая металлическая проводка. Специальные материалы в срок и на любой тип объекта. Подъем стройматериалов, вывоз строительных материалов, подписания договора, делается поэтапная предоплата. Кладка стен из гипсокартона, кирпича, оборудование оконных проемов, демонтаж ошибок застройщика, установка сантех элементов и другой косметический ремонт разных квартир и других типов объектов. Принимаем заявки на косметический ремонт комнат любой площади. Окончательно итоговая стоимость, укладка и демонтаж ламината, портфолио, предоставляем рабочих на уборку мусора. Оставьте заявку и мы дадим минимальную стоимость при идеальном ремонте. Сотрудники офиса быстро свяжутся с вами перед ремонтом если вы оставите контактный тел. Снизим расходы на покупку материалов. Приглашаем к сотрудничеству.

    Разводка труб водоснабжения в Москве

    Стоимость за 1 точку:

    Разводка отопления в квартире

    Характеристики Распределительный шкаф Rehau Rautitan Распределительный коллектор Rehau на 2 контура Радиатор отопления
    Фото распределительный шкаф Rehau Rautitan распределительный коллектор Rehau на 2 контура радиатор с применением multiflex Rehau
    Наименование Установка распределительного шкафа Rehau Rautitan Установка распределительного коллектора Rehau на 2 контура Монтаж радиатора с применением multiflex Rehau
    Расценки за 1 точку: 5000 рублей 5000 рублей 8000 рублей

    Стяжка пола в квартире

    Характеристики Сухая стяжка пола Пескобетонная стяжка пола без армирования Стяжка пола Бирсс №16 50 кг
    Фото сухая стяжка пола knauf стяжка пола пескобетоном стяжка пола бирсс
    Преимущества: Быстрый монтаж дополнительная шумоизоляция Долгий срок службы Высокопрочный износостойкий пол
    Стоимость квадратного метра до 10 см. 500 рублей 600 рублей 800 рублей
    Услуги компании Теплый, ровный, простой пол с рисунком за два дня это просто классый вариант решения задачи ремонта! Предлагаем новый паркетный клей для напольных работ. Можно посмотреть новое видео об этом на сайте. Демонтаж старого пола за 1 день. Демонтаж подразумевает возможность снятия старой обшивки стен, разбор доски и фанеры, полный, комплексный разбор комнаты разной площади и метража. Необходимость обрешетки может определяться наличием плохих коммуникаций. Но это уже нюансы.

    Черновой ремонт стен в квартире

    Нам доверяют профессионалы. Есть несколько готовых индивидуальных проектов. Наши менеджеры соблюдают политику конфиденциальности и могут предложить вам рассрочку на ремонт квартиры. Косметический ремонт стен включает в себя снятие старых обоев и отличается от стандартного стоимостью. Использование качественных материалов позволяет фирме работать профессионально и брать любые заказы. Примеры наших работ можно посмотреть на сайте.

    Отзывы

    Вопрос — Ответ (FAQ)

    • Какая обычно стоимость ремонта квартиры 2 комнаты (площадь 54м) в новостройке в Москве? Сколько надо материалов для краски потолка?
    • — Закажите смету, отправьте заявку и в срок от 2 дней мы качественно рассчитаем стоимость! Спасибо!
    • — Вы можете отправить обращение нашим менеджерам и на следующий день вам окажут помощь в этом вопросе. Обращаться можно ежедневно. Результат вас устроит.
    • — 1 день чтобы принимать сообщение и в соответствии с соглашением наша команда сразу будет начинать временный ремонт квартиры в Москве. Далее сдача объекта в срок. И конец Вашим неприятностям! Вы останетесь довольны!
    • — Можем взять этот проект. Вы останетесь довольны. Какое покрытие стен и высота потолка? Из какого материала?
    • — Связь через mail info@remont-podkljuch.ru. Назад вам сможем выслать смету и сроки на дело и демонтаж и косметический ремонт. Сможете получить скидку на большой объем работ если площадь объекта или дома будет большой.
    • — Отправьте заявку и личное сообщение на должное соответствие вакансии.
    • — Конечно. Именно в меню можно узнавать что хотите и не ждать ответа на заявку. Приходиться скрывать смету от чужих. Мы принимаем пластиковые карты. Компания имеет юр. лицо. Если будет требоваться иное, то есть ИП.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *