Сколько квадратных метров нужно на человека для комфортного проживания
Перейти к содержимому

Сколько квадратных метров нужно на человека для комфортного проживания

  • автор:

Как рассчитать оптимальную площадь жилья

Автор: Ангстрем мебель

571 Просмотр , 0 Комментариев

Перед покупкой квартиры или строительством дома многие стараются прикинуть необходимый метраж, чтобы каждому члену семьи было удобно. Однако совсем не обязательно теряться в догадках. Достаточно вооружиться калькулятором и блокнотом, чтобы убедиться, что будущей площади жилья будет достаточно.

Расчет необходимой площади на одного человека

Многие уверены, что одному человеку для комфортной жизни будет вполне достаточно небольшой квартиры-студии площадью до 20 метров. И действительно, в теории можно задействовать в таком помещении каждый свободный сантиметр и жить с относительным комфортом. Однако в целом это решение подойдет только трудоголикам, которые практически не появляются дома, или студентам.

Если же вам хочется, чтобы в квартире было действительно комфортно, стоит заранее рассчитать необходимое количество квадратных метров для ключевых зон:

  • минимум 4 м², чтобы поставить полноценную кровать;
  • если речь идет о квартире-студии, то еще минимум 1-2 м2 на стеллаж или перегородку, чтобы отделить зону сна от кухни и гостиной;
  • около 3 м² на установку компактной, но функциональной кухни;
  • 4-5 м² на установку шкафа, комода и обувницы или стоит продумать оптимизированные системы хранения;
  • около 2-3 м² на самый компактный совмещенный санузел.

Какая площадь потребуется для семьи из двух человек?

Требуемая площадь для двух человек будет во многом зависеть от состава семьи. Например, паре достаточно только одного спального места, в то время как матери и ребенку потребуются раздельные зоны для сна. При этом в одних случаях их можно попробовать организовать один над другим, в других же понадобятся раздельные комнаты или, по крайней мере, пространства, разделенные перегородкой.

Расчет производится по знакомой схеме:

  • на одно спальное место отводится 4 м2, если не предполагается антресольный этаж;
  • небольшого кухонного гарнитура семье из двух человек будет достаточно — выделяем на него 3 м2;
  • зона хранения для семьи из двух человек должна быть больше: около 6-7м2;
  • посещать санузел жильцы в любом случае будут по очереди, и небольшого размера в 2-3 м2 будет достаточно.

Необходимая площадь для семьи из двух человек с ребенком

Семья из двух человек с маленьким ребенком может разместиться даже в просторной квартире-студии и отделить детскую мебелью шторой или раздвижной дверью. Однако этот вариант не очень комфортен, поскольку ребенок будет расти, и всем потребуется больше личного пространства. Намного удобнее будет евродвушка или полноценная двухкомнатная квартира.

Необходимую площадь можно рассчитать следующим образом:

  • детская с перегородкой в квартире-студии потребует 14-15 м2, из которых 2-3 м2 придется на детскую кровать;
  • в спальне для родителей, помимо кровати или дивана, потребуется установить системы хранения, поэтому на это пространство стоит заложить еще 12-17 м2 для кровати, шкафа и комода;
  • кухня для троих человек также должна быть просторнее: минимум 9 м2;
  • санузел может быть небольшим, однако намного удобнее паре с ребенком будет, если установить в него ванну, следовательно, потребуется пространство минимум в 4 м2.

Требуемая площадь жилья для многодетной семьи

От количества детей напрямую будет зависеть, сколько спален потребуется в доме. При этом однополых детей можно поселить вместе и установить двухуровневые конструкции, поэтому расчет необходимой площади для такой семьи будет скорее приблизительным, а для уточнения потребует более тщательного планирования.

Примерно рассчитать требуемый размер помещения можно следующим образом:

  • спальня родителей около 15 м2;
  • детские — от 14 м2, если комната рассчитана на двух детей — около 20 м2, если в ней будут стоять двухуровневые конструкции — около 17 м2;
  • кухня потребуется просторная, из расчета 3 м2 на человека, то есть семье из 5 человек нужно помещение площадью 15 м2, из которых минимум 5 м2 займет гарнитур;
  • санузел лучше выбирать раздельный, с расчетом, что на ванную потребуется около 4 м2, а на туалет — хотя бы 1,5-2 м2.

Вместительной должна быть и прихожая — около 12-15 м2. То есть комфортная площадь жилья для семьи из двух родителей и троих детей составляет от 80 м2.

Как учесть необходимую площадь для домашнего животного?

Чаще всего при подборе жилья будущие владельцы никак не учитывают наличие в семье домашнего питомца. В итоге для комфортного существования животного хозяева жертвуют частью полезной площади, и неудобно от этого всем. Намного проще заранее заложить дополнительные метры для домашнего любимца.

Обычно животному в квартире достаточно 1-2 м2 для зоны отдыха или досуга. Потребуется также около полуметра свободного пространства для оборудования кошачьего туалета в прихожей или санузле и столько же для организации места приема пищи в кухне. Итого около 2-3 м2.

Учитывайте и собственную любовь к животным, а также вероятность того, что в будущем их может стать больше. В этом случае придется расширять зону отдыха для любимцев.

И не забудьте о том, что домашние животные могут шуметь по ночам. Поэтому лежанку лучше обустроить вне пределов спальни .

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

Иван Б.

В случае несоответствия жилья с представленными выше нормами, человек может подать заявление в администрацию для установления учета по улучшению качества жизни. Семья с низким доходом, но достаточной общей площадью может также подать заявление для погашения половины коммунальных расходов. Важно помнить, что социальные нормы опираются на общую площадь, а не жилую. Жилая площадь – это совокупность площадей всех комнат в доме без учета коридора, санузла, балкона и так далее. Общая площадь – сумма площадей всех комнат, включая места общего пользования. Некоторая категория граждан имеет право претендовать на увеличение минимальной площади, если они:

  • Имеют тяжелые хронические заболевания
  • Являются обладателями ученой степени
  • Сотрудники, имеющие звание подполковника и выше в органах внутренних дел

Социальная норма жилой площади распространяется только на государственную и муниципальную недвижимость. Лица, проживающие в приватизированных квартирах, не могут иметь поддержку государства для увеличения жилплощади. Под приватизированным жильем понимается переоформленная в собственность квартира, которая ранее являлась муниципальной.

Семьям важно помнить, что как в государственных, так и в региональных программах они могут участвовать только один раз. Именно поэтому к написанию заявления и договора важно подойти с большой ответственностью и проверить все необходимые бумаги, чтобы не получить отказ.

Государство также может выдать жилье, опираясь на санитарную норму, которая составляет 6 квадратных метров. Под такую норму попадают дети-сироты, которые лишились родителей и провели законный срок в интернате, переселенцы из аварийных зданий и военнослужащие. Для последней категории выделяют жилье размером 18-25 квадратных метров. В случае наличия семьи – не менее 18 кв.м.

Если ваше жилье не соответствует социальной норме, вы в праве подать документы для улучшения условий. Перед этим обязательно проконсультируйтесь с грамотным юристом, который поможет вам разобраться во всех аспектах договора.

Многим людям, проживающим на маленькой жилплощади, очень тяжело поместить все необходимое на небольшом метраже. Максимизация пространства — один из основополагающих элементов жизни в маленькой квартире. Вы должны быть уверены, что используете каждый квадратный метр пространства по максимуму. Купите диван, который может превращаться в кровать вместе со специальными отделениями для хранения некоторых вещей.

Многофункциональные предметы мебели очень важны для жизни в маленьком пространстве, так как они позволяют приспосабливаться даже к небольшим размерам. Старайтесь избегать громоздких предметов хранения любой ценой, по типу больших шкафов и сервантов. Вместо этого следует использовать, например, встроенные шкафы чтобы сохранить организованность, даже при маленькой площади.

Оптимальная площадь квартиры: сколько «квадратов» нужно семьи

Параметры квартиры – один из важнейших факторов, влияющих на выбор жилья.

Для комфортного проживания размеры квартиры должны быть приемлемыми для жителей: в небольшой квартире, разумеется, тесно, а за габаритную придется платить солидную сумму за коммуналку. Итак, в этом вопросе нужно выбирать оптимальный вариант: чтобы достаточно пространства и не переплачивать за «лишние» метры.

Чем общая площадь квартиры отличается от жилой; какая норма жилой площади на человека; принадлежит ли кухня к жилой площади и какие размеры комнат являются оптимальными для удобного проживания? Отвечаем на эти и другие вопросы об корыстных размерах квартиры.

Общая и жилая площадь квартиры

Площадь квартиры делится на общую и жилую.

Общая площадь квартиры – это все комнаты и дополнительные помещения, принадлежащие жилью, то есть и кладовки, и балконы, лоджии, террасы, веранды.

какую квартиру купить для семьи с детьми

Жилая площадь квартиры – это чисто жилые комнаты. Кухня, коридор и санузел сюда не входят. Это – подсобные помещения.

Норма жилой площади на 1 человека

В Украине законодательно установленные размеры жилья для одного человека. Также урегулирован этот вопрос относительно детей.

Согласно нормам, зафиксированным в Жилищном кодексе, на 1 члена семьи должно приходиться 13,65 метра квадратного общей площади. А жилой – минимум 9 м 2 .

что такое общая площадь квартиры

Норма жилой площади на семью

Если в семье растут двое детей одного пола, они могут жить в общей комнате размером не менее 20 «квадратов».

Если же дети разного пола – для них законодательно утверждено проживания в разных комнатах. Площадь каждой из детских комнат не должна быть меньше 15 квадратных метров.

Скажем, если семья состоит из 4 человек (отец, мать, двое детей), норма общей площади для семьи, согласно установленным нормам, – 55 м 2 . Норма жилой площади для среднестатистической семьи – 36 «квадратов».

Заметьте, эти нормы зафиксированы законодательно. То есть теоретически. Практически они считаются малы. Еще и противоречивыми. Ведь, например, если в семье воспитываются мальчик и девочка, для обеспечения их комнатами необходимо минимум 30 м 2 жилой площади. Итак, родителям в таком случае остаются 6 квадратных метров жилой зоны – по 3 «квадрата» каждому.

идеальная квартира для семьи с детьми

Оптимальная площадь жилых комнат

Количество и размеры комнат в квартире будут полезными и приемлемыми, учитывая количество жителей и их предпочтения. Некоторые люди любят пространство и комфортно чувствует себя на 50-70 м 2 жилой площади. Другие же предпочитают компактность и минимализм. Их устроит, скажем, эта же цифра, но общей площади апартаментов.

Оптимальный размер спальни

Спальня в квартире преимущественно служит не только местом для сна, но и отдыха в целом. Ее главный атрибут – кровать. Доступ к ней должен быть максимально открыт. А это – дополнительная площадь.

Также в спальне понадобится место для комода, шкафа, небольшого столика или мягкого кресла. Итак, оптимальная площадь спальни – 15 м 2 .

Сколько квадратных метров должна иметь гостиная

Гостиная – самая большая комната в квартире. Здесь обычно собираются члены семьи и принимают гостей. Главный атрибут этой комнаты – раскладной или сплошной обеденный стол. Он должен помещаться здесь вместе с креслами. Также в гостиной размещают диван, стенку, мультимедиа.

Гостиная должна охватывать оптимально 20 «квадратов».

оптимальная площадь гостиной

Параметры детской комнаты

Прописаны в законе 15 м 2 для детской комнаты, если в ней будет проживать 1 ребенок, или 20 квадратных метров, если у ней будут жить 2 детей, действительно считаем оптимальной площадью для комфортной жизни.

Оптимальные размеры кухни и туалета

Кухня, туалет и ванная комната не относятся к жилой площади квартиры. Однако их размер очень важен для комфорта семьи.

Оптимальная площадь кухни

Кухня принадлежит к жилой площади исключительно тогда, когда она спаренная с гостиной, создавая кухню-студию.

сколько квадратных метров жилья приходится на человека

Для стандартной планировки кухни, где главным атрибутом считается кухонная стенка с просторной рабочей зоной, оптимальная площадь – средняя между спальней и гостиной, то есть 12 «квадратов».

Минимальная и оптимальная площадь санузла

Согласно государственным строительным нормам Украины, минимальная площадь санузла, где обустроены ванна и туалет, – 3,8 м 2 .

Для семьи с детьми спаренные санузлы не слишком удобны. Все-таки лучше, когда туалет и ванная раздельные.

Оптимально ванная комната, где еще есть рукомойник и стиральная машинка, может составлять 6 метров квадратных.

Оптимальная площадь отдельной туалетной комнаты, где установлен унитаз и биде, – 4 м 2 .

Итак, на одного человека в Украине законодательством установлено 13,65 м 2 общей и 9 м 2 жилплощади. Эти показатели значительно занижены.

Согласно подсчетам, оптимальная площадь квартиры для семьи становит 50-60 м 2 , в зависимости от количества детей. В таком случае для одного члена семьи будет выделено минимум 12-15 м 2 жилплощади – ориентировочно полноценную комнату.

Для семей без детей будет оптимальной квартира с жилой площадью в два раза меньше – 30 квадратных метров.

Кто живет один, может выбирать однокомнатную или квартиру-студию и обустраивать свой быт на 15-20 м 2 жилплощади.

Общая площадь таких квартир будет, разумеется, будет больше.

Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке — pr-flat.ru

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?

Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?

Как делать не нужно

Самая распространенная ошибка — выбор квартиры максимально доступной площади, которую вы можете себе позволить. В данном случае будет действовать принцип «больше не значит лучше». Более того уходит и сама мода на огромные площади, которые в дальнейшем невозможно приспособить для комфортного использования.

Во-первых, комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки. Во-вторых, переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.

Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная жилплощадь. Сэкономив на покупке более скромной по размерам квартиры, родители смогут быстрее погасить ипотечный кредит и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата.

Отталкивайтесь не только от количества комнат. Обращайте внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.

Существуют ли какие-либо нормативы по площади?

В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.

На территории Свердловской области установлены следующие нормы:

— на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— на семью из двух человек — 45 квадратных метров;
— на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.

Советы: какую квартиру в новостройке лучше выбрать

Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы экспертов.

Холл и коридор

Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение по позволит полезно использовать метры, зато «съест» ваш бюджет на покупку. Идеальный вариант — квадратная или близкая к ней форма с минимальной шириной 1,8 м, именно в таком коридоре вы сможете комфортно разместить шкаф, вешалку и обувную полку.

Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.

Важно! Проследите за логикой планировки. Под ней в квартирах в новостройках подразумевается последовательность «вход – гостевая зона – приватная зона».

Жилые комнаты

Самая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двухспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.

Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.

Кухня и гостиная зона

Классическая отдельная кухня занимает 8-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.

Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.

Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв. м. Подробно про разницу классических и евро вариантов мы писали здесь.

Ванная комната

Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными. Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.

Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.

Сравните варианты, не принимайте импульсивных решений

Однозначно именно так должен звучать основной совет при выборе квартиры в новостройках.

Посмотреть все варианты от надежных застройщиков Екатеринбург и Свердловской области, изучить планировки и цены легко и удобно на нашем сайте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *