Сколько нужно платить за квартиру в месяц
Перейти к содержимому

Сколько нужно платить за квартиру в месяц

  • автор:

Россиянам приходят огромные счета за коммуналку. Что происходит и как платить меньше?

Январские квитанции за услуги ЖКХ кого‑то расстроили, а кого‑то и возмутили. «Афиша Daily» объясняет, почему выросли цены на коммуналку и можно ли что‑то с этим сделать.

Почему цены на коммунальные услуги выросли

Тарифы ЖКХ повышают стабильно раз в год, но в 2022 году власти увеличили их дважды: в июне — на 2,9–6,5% в зависимости от региона и в декабре — до 9%. Взамен людям пообещали, что стоимость коммунальных услуг не будет расти до лета 2024 года. Минэкономразвития РФ объяснило перенос сроков необходимостью сохранить «бесперебойную работу и развитие инфраструктуры ЖКХ, качественные жилищно-коммунальные услуги для населения». Еще индексация нужна для обновления теплотрасс и водопроводов.

Власти подчеркнули: в последние три года повышение цен на ЖКХ было до двух раз ниже инфляции, что позволило сделать индексацию «безболезненной». Инфляция в России в 2022 году составила 11,9%, в 2021 году — 8,4%, в 2020 году — 4,9%. Тарифы на ЖКУ в прошлом году проиндексировали два раза, то есть максимальный суммарный процент повышения составил 15,5, в 2021 году — от 3,2 до 6,5%, в 2020 году — от 2,4 до 6,5%.

При этом опрос «Ведомостей» и OMI показал: большинство работодателей не стали индексировать зарплаты в январе — марте 2022 года. Прибавку получили только 29,4% опрошенных. Социальные пенсии в 2020 году увеличили на 6,1%, в 2021 году — на 3,4%, в 2022 году — на 19,46%.

Как изменились тарифы

В Москве в сравнении с прошлым годом холодная вода стала почти на 17 рублей дороже, горячая — на 114, водоотведение — на 59, отопление — на 446, газ — на 21, капитальный ремонт — на 70, уборка, ремонт подъезда и вывоз мусора — на 184 рубля. В общей сложности коммуналка выросла более чем на 1000 рублей, или примерно на 13,5%. При этом для жителей Новой Москвы цены на водоотведение поднялись на 180%, на электричество — на 60%, на тепло — на 46%.

В Петербурге власти рассчитали суммарный платеж за коммунальные услуги после декабрьского повышения тарифов — примерно 3000 рублей в месяц, то есть на 235 рублей, или на 8,5%, больше, чем до декабря. Горожан особенно возмутила цена за отопление: жители многоквартирного дома на Васильевском острове получили квитанции, где стоимость теплоэнергии увеличилась в два раза. В Кронштадте за отопление 70-метровой квартиры в декабре заплатили 5400 рублей, в январе 7200. В Выборгском районе в квартире площадью 76,1 кв.м за декабрь вышло 2840 рублей, за январь — 4821 рубль.

Почему в России повышают цены на услуги ЖКХ, несмотря на обилие ресурсов?

Александр Кудрин

Заместитель декана экономического факультета МГУ

Нельзя утверждать, что тарифы растут слишком быстро. В декабре в России ежемесячная плата за сетевой газ была выше показателя конца прошлого года на 11–12%, а стоимость электричества возросла за тот же период на 13–14% при общей инфляции около 12%. Ценовые шоки Резкое изменение цены на важное для экономики сырье. в экономике транслируются в издержки компаний, предоставляющих коммунальные и жилищные услуги. Правительство могло бы сгладить эти эффекты за счет поэтапной индексации тарифов, хотя бы отложив ее, как обычно, до июля, но предпочло этого не делать.

Если говорить о ситуации более глобально, избыток энергоресурсов никак не влияет на цены. Добывают у нас их не избыточно, а столько, сколько нужно для удовлетворения внутреннего и внешнего спроса. Другое дело, что относительная дешевизна добычи энергоресурсов при высоких мировых ценах на них позволяет сохранять внутреннюю стоимость низкой. Но сейчас производить ресурсы и, главное, обслуживать всю огромную добывающую и транспортную инфраструктуру становится дороже, а мировые цены на некоторые ресурсы не радуют, на другие — высоки, но продать их стало трудно. Поэтому приходится часть бремени перекладывать на внутренний рынок. Если же озадачить этим поставщиков, тогда они не смогут обеспечивать налоговую базу для государства.

Как сэкономить в текущих условиях?

Оплачивайте коммуналку картой с кешбэком и откажитесь от ненужных услуг. Например, можно отменить оплату за радиоточку — проводное радио. Чтобы сделать это в Москве, подайте заявление в центре «Мои документы». В Петербурге нужно написать в ФГУП «Российские сети вещания и оповещения». В других городах узнать, кто оказывает эту услугу, можно через управляющую компанию, ТСЖ или Единый расчетный центр.

Чтобы отключить коллективную антенну, узнайте у УК, ТСЖ или через Единый расчетный центр, кто отвечает за нее. Позвоните в обслуживающую организацию и оставьте заявку. В Едином расчетном центре возьмите справку об отсутствии задолженности, ее необходимо показать мастеру при отключении. Также можно перестать платить за домашний телефон — для этого нужно написать заявление в обслуживающую компанию.

Поменяйте краны с системой из двух вентилей на рычажные — так можно сохранить до 25% воды. Установите многотарифные счетчики на свет, учитывающие время суток (днем кВт дороже) — они помогут сэкономить до 25% электроэнергии. Учитывайте, что старая бытовая техника (ниже класса D) потребляет гораздо больше ресурсов, чем новая с классом энергоэффективности А+++.

Используйте энергосберегающие лампы: такая 20-ваттная светит как обычная 100-ваттная и потребляет в 5–10 раз меньше энергии. Проверьте, не протекают ли в квартире краны или батареи, устраните при необходимости неполадки — это поможет сократить расход воды и тепла до 20%.

Пользуйтесь льготами и субсидиями. Правительство компенсирует половину стоимости услуг ЖКХ людям с инвалидностью любой группы и семьям, которые воспитывают ребенка с инвалидностью, участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, военным пенсионерам, многодетным семьям. В некоторых регионах список может быть шире. Ознакомиться с ним можно на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан». Еще власти выделяют субсидии на оплату коммуналки, если расходы на нее превышают доходы: для москвичей — на 10%, для петербуржцев — на 14%. Условия субсидий для остальных регионов можно посмотреть здесь.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных

Оплата коммунальных платежей является довольно острой темой для многих россиян, поскольку тарифы постоянно повышаются. Ввиду этого многие начинают искать различные методы экономии. Среди них есть как реально работающие схемы, так и варианты, которые использовать явно не стоит ввиду возможных сопутствующих проблем.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Одним из методов экономии является оплата не по счетчикам, а по количеству прописанных человек. Однако, прежде чем выбрать данную схему, необходимо разобраться в том, какие именно услуги оплачиваются, исходя из количества прописанных человек, и из чего могут состоять тарифы.

Снятие показаний счетчика

Как начисляется квартплата: по прописанным или по площади?

Квартплатой считается сумма, начисляемая управляющей компании ежемесячно за потребленные коммунальные услуги. Она оплачивается на основании квитанции, направляемой каждому пользователю посредством почты или через электронный личный кабинет.

В квитанцию попадает большое количество различных услуг. Часть из них может стоить дороже или дешевле в зависимости от того, сколько человек в данный момент прописано в квартире. Другие же услуги остаются неизменными, поскольку напрямую зависят не от проживающих людей, а от квадратуры помещения.

Кроме того, установленные счетчики также отменяют нормы тарификации из расчета на каждого человека. При их наличии коммунальные услуги оплачиваются, исходя из потребленного и учтенного количества ресурса, независимо от наличия прописанных людей.

Если приборов учета нет, количество человек будет влиять на следующие типы коммунальных услуг:

  • вывоз мусора;
  • отвод сточных вод;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газ для колонки и газовой плиты;
  • электрическая энергия.

Все эти услуги перечислены в Постановлении №354, описывающем порядок проведения расчетов с населением за квартплату.

Счета за коммунальные услуги

Как влияет количество прописанных людей на квартплату?

Есть категории услуг, которые оплачиваются независимо от наличия счетчиков. К примеру, к таковым относится вывоз мусора. Поскольку его количество обычно напрямую зависит от числа проживающих, учет ведется именно по прописанным в квартире. Таким образом, даже при наличии всех основных счетчиков размер квартплаты может меняться, однако такие перемены будут сравнительно незначительными.

Если же приборы учета отсутствуют, перемены будут гораздо более существенными. Так, для начисления задолженности за воду или электроэнергию используются нормативы, рассчитываемые на основании среднестатистических показателей. Они включают максимально возможные затраты ресурсов одним человеком, поэтому обычно платить без счетчиков даже в одиночку довольно невыгодно.

Если же в квартире появится еще один прописанный жилец, каждый из этих показателей удвоится. Не имея счетчиков только на воду и газ, можно уже ощутить существенную прибавку, которая способна достигать в сумме 1000 рублей и больше. Поэтому при большом количестве прописанных человек рекомендуется как можно быстрее установить приборы учета.

Повышение цен на коммунальные услуги

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

Если в квартире нет ни одного зарегистрированного жильца, на нее все равно будет начисляться довольно существенная квартплата. Ведь помимо потребляемых услуг есть те, которые необходимы для нормального сохранения недвижимого имущества. В их список входит:

  • Отопление в зимний период, отключать которое запрещено из-за возможного повреждения конструкции дома.
  • Содержание общедомового имущества.

Второй пункт особенно интересен, ведь в него попадают закупки различных расходных материалов, мелкий ремонт и затраты на уличное и подъездное освещение. Поэтому данные услуги должны оплачиваться даже в том случае, если квартира вообще не эксплуатируется.

Снизить количество различных платежей можно только одним методом — посредством опечатывания коммуникаций, которые не используются, на момент консервации квартиры. Это может быть вода, газ и электричество. В таком случае будет выполнено временное отключение с фиксацией пломбами кранов и автоматов, после чего начисление платы полностью прекратится. Заказать такую услугу можно у аккредитованных специалистов на сайте компании «РосСчёт».

Рассчет платежей за коммунальные услуги

Кто должен оплачивать коммунальные услуги: собственник или прописанный

В первую очередь ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг лежит на собственнике или собственниках, если квартира разделена на доли, в соответствии с договором совместного владения. Как показывает позиция Верховного суда РФ по нескольким делам, соответчиками при возникновении задолженности по коммунальным платежам могут быть признаны также все родственники, которые были прописаны в квартире на момент возникновения долга.

Однако это правило касается только тех, с кем у владельца есть родственные связи. Также оно затрагивает супругов, даже если они развелись и провели раздел имущества.

Но правило неприменимо в том случае, если в квартире вместе с собственником был прописан посторонний человек. В такой ситуации, даже если он проживал на протяжении длительного времени и пользовался коммунальными услугами, обязанность их оплачивать все равно лежит исключительно на владельце.

Единственным условием, при котором посторонний человек, имеющий прописку в квартире, может оказаться соответчиком по коммунальным долгам, является заключение договора аренды на все время проживания. В таком случае он приравнивается к собственнику и делит с ним обязанности по содержанию данного жилья.

Как рассчитывают плату за коммунальные услуги?

Счета за «коммуналку» порой вызывают недоумение. Знаете ли вы, что делать, если вам насчитали больше положенного?

Как рассчитывают плату за коммунальные услуги?

За какие коммунальные услуги платят жильцы многоквартирных и жилых домов?

В многоквартирном доме потребитель вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом и нежилом помещениях:

  • по холодному и горячему водоснабжению;
  • водоотведению;
  • электроснабжению;
  • газоснабжению.

Дополнительно потребитель платит за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, если: домом управляют непосредственно собственники помещений; способ управления в доме не выбран; выбранный способ управления не реализован.

В жилом доме потребитель платит:

  • за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом помещении;
  • за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (хозяйственные постройки для хранения садово-огородного инвентаря или содержания скота и птицы, летние кухни, бани, дворовые уборные, навесы, беседки и т.п.).

Как определяют размер платы за коммунальные услуги?

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, далее – Правила).

Для расчета платы за коммунальные услуги потребитель передает показания приборов учета исполнителям этих услуг, например в управляющую компанию, товарищество собственников жилья и т.п. Если приборов учета нет, для расчета используют коэффициенты на тарифы ЖКХ, которые утверждают органы власти субъектов РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Как рассчитывается плата за коммунальные услуги – подробно описано в Приложении № 2 к Правилам. Например, при наличии прибора учета в жилом или нежилом помещении размер платы за коммунальные услуги определяют по формуле:

Р i = V iп х Т кр , где:

V iп – объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса;

Т кр – тариф (цена) на коммунальный ресурс.

С помощью формул из Приложения № 2 к Правилам каждый потребитель может перепроверить, правильно ли рассчитали плату за коммунальные услуги.

Как оспорить счета за коммунальные услуги?

Неточное начисление платы за коммунальные услуги – распространенная проблема. Исполнителем таких услуг может выступать управляющая компания, товарищество собственников жилья или иное лицо, указанное в п. 9 и 10 Правил. Узнайте, кто выполняет эту задачу в вашем доме, и обращайтесь к нему в случае ошибок.

Собственник жилья поздно оплатил услуги

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу. Если внести плату за прошлый месяц с опозданием, ее могут не учесть и выставить долг. Тогда нужно сразу же обратиться к исполнителю услуг с копиями подтверждающих квитанций и требовать ликвидации задолженности.

Напоминаем, что мобилизованным гражданам и членам их семей до прекращения действия контракта о прохождении военной службы не должны начислять пени в случае несвоевременного и неполного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капремонт (ст. 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ).

(Почему военнослужащим и членам их семей не придется беспокоиться из-за долгов по коммуналке, налогам и кредитам – читайте в материале «Государство помогает мобилизованным справляться с финансовыми трудностями».)

Техническая ошибка

Платеж совершен в срок, но долг все равно выставляют? Скорее это техническая ошибка. Исполнитель коммунальных услуг увидит переплату и сделает перерасчет. Но лучше не ждать, а обратиться к исполнителю с копиями квитанций об оплате.

Неверный расчет

Если размер платы за коммунальные услуги определили неправильно, потребителю придется доказать необходимость перерасчета. Для этого понадобятся квитанции. Также нужно обязательно привести правильный расчет, чтобы доказать, что исполнитель неправ.

Обычно исполнитель идет навстречу потребителю, когда его обращение подтверждено квитанциями. Если же перерасчет производить отказываются, нужно жаловаться руководителю управляющей организации (товариществу собственников жилья и т.п.), в органы государственного жилищного надзора, муниципального или общественного жилищного контроля, в прокуратуру или суд.

Навязывание услуг, не включенных в договор

Иногда исполнитель вносит в квитанцию дополнительные услуги, хотя в договоре с потребителем их нет. Например, это может быть плата за услуги по охране и видеонаблюдению или услуги дежурных, за пользование домофоном и телеантенной, притом что все это жильцы не используют.

В таком случае нужно подготовить претензию с требованием исключить навязанные услуги из квитанции. Если исполнитель откажет или проигнорирует претензию, придется обратиться в суд с иском о возложении на него обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

Можно ли не оплачивать коммунальные услуги, пока не живешь в квартире?

Граждане и организации обязаны оплачивать коммунальные услуги своевременно и полностью. Неиспользование помещений эту обязанность не отменяет – платить все равно придется (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Однако можно сэкономить. Если потребитель отсутствует в жилом помещении более пяти дней подряд, но это помещение не оборудовано прибором учета и установить его нет технической возможности, исполнитель сделает перерасчет по некоторым коммунальным услугам. Для этого ему нужно представить:

  • заявление о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги;
  • акт обследования (для его оформления нужно обратиться в управляющую компанию, товарищество собственников жилья и т.п.);
  • документы, подтверждающие отсутствие жильцов в помещении (например, билеты при поездке в другой город).

Перерасчет платы за время отсутствия потребителя могут произвести по следующим услугам:

  • водоотведение (если делается перерасчет за холодное и горячее водоснабжение);
  • электроснабжение и газоснабжение (за исключением услуг по электро- и газоснабжению на цели отопления).

Полностью придется оплатить:

  • коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений;
  • услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов будет возможет с 1 марта 2023 г. (Постановление Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076));
  • жилищные услуги (наем, содержание жилого помещения, взнос на капремонт);
  • другие услуги (радио, антенна).

(Об уменьшении коммунальных расходов читайте также в материале «Как собственнику квартиры подготовиться к переезду?»)

Фото: фотобанк Freepik/@studiogstock

Сколько будем платить за квартиру

В первый день зимы в России были проиндексированы тарифы на услуги ЖКХ. В 2022 году тарифы на коммуналку индексируют уже второй раз – первый был 1 июля, в общей сумме получается рост на 13 процентов. Но следующим летом тарифы обещано не менять. Окончательные цифры куряне увидят уже в декабрьских платёжках, а пока попробуем разобраться, что изменилось и сколько нам придётся платить.

Газ – всему голова

По словам руководителя комитета по тарифам и ценам Курской области Сергея Токарева, все изменения производились в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2022 года.

– В соответствии с Постановлением № 2053 определено, что изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги произойдёт с 1 декабря 2022 года по отношению к ноябрю 2022 года в среднем по Курской области на 109%, – говорится в официальном комментарии комитета. – Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются в отношении каждой регулируемой организации исходя из необходимой валовой выручки и объёма услуг. Конкретное увеличение цен (тарифов) в разрезе коммунальных услуг на территории Курской области зависит от многих факторов, таких как территориальная расположенность, категория потребителей, удалённость потребителей от источников производства ресурса, объём производства и реализации, мощность используемого оборудования и другие факторы.

Если переходить к конкретике, начать стоит с розничных цен на природный газ. Его стоимость лежит в основе многих коммунальных тарифов – те же котельные и ТЭЦ, подающие в дома тепло и горячую воду, в основном работают на голубом топливе. Цены на газ, которым курян снабжает ООО «Газпром Межрегионгаз Курск», выглядят следующим образом:

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (газового нагревателя): при наличии счётчика стоимость кубометра составляет 7 рублей 11 копеек (с 1 июля – 6 рублей 56 копеек), без счётчика – 9 рублей 14 копеек (было 8 рублей 68 копеек).

При отсутствии приборов учёта оплата за газ в домах, оборудованных газовыми плитами, при наличии центрального отопления и горячего водоснабжения составит 91 рубль 40 копеек с человека в месяц.

В домах, оборудованных газовыми плитами, но при отсутствии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя – 105 рублей 11 копеек в месяц с человека. Если же есть газовый нагреватель – 251 рубль 35 копеек с человека в месяц.

На отопление жилых помещений от газовых приборов установлены следующие тарифы:

– в отопительный период (с 1 октября по 30 апреля) – 76 рублей 38 копеек за квадратный метр отапливаемой площади в месяц;

– в неотопительный период – 7 рублей 62 копейки за квадратный метр отапливаемой площади в месяц;

– при наличии приборов учёта газа – 7 рублей 11 копеек за кубометр.

Что касается тарифов на отопление и горячую воду, поставляемых ПАО «Квадра», здесь цифры такие:

отопление – 2231 рубль 22 копейки за гигакалорию (по старому тарифу было 2047 рублей);

горячее водоснабжение в открытых системах: компонент на теплоноситель – 30 рублей 29 копеек за кубометр (было 27 рублей 79 копеек), компонент на тепловую энергию – 2231 рубль 22 копейки за гигакалорию (было 2047 рублей).

горячее водоснабжение в закрытых системах: компонент на холодную воду – 26 рублей 58 копеек за кубометр (было 23 рубля 95 копеек), компонент на тепловую энергию – 2231 рубль 22 копейки за гигакалорию (было 2047 рублей).

Электричество, вода, вывоз отходов

Что касается стоимости электроэнергии для населения и приравненных к ним категорий потребителей, одноставочный тариф с 1 декабря составляет 4 рубля 72 копейки за киловатт (было 4 рубля 34 копейки), тариф, дифференцированный по двум зонам суток, – 5 рублей 40 копеек (дневная), 3 рубля 68 копеек (ночная).

Городское население, проживающее в домах с электроплитами и (или) электроотопительными установками, будет платить по одноставочному тарифу – 3 рубля 48 копеек за киловатт (было 3 рубля 16 копеек), по дифференцированному – 3 рубля 98 копеек днём и 2 рубля 71 копейку ночью.

По информации МУП «Водоканал города Курска», плата за холодное водоснабжение составит 26 рублей 58 копеек за кубометр (было 23 рубля 95 копеек).

Водоотведение стоит 20 рублей 71 копейка за кубометр (было 18 рублей 66 копеек).

Подорожал с 1 декабря и вывоз мусора.

В Курске и Северо-восточной зоне, которую обслуживает АО «САБ по уборке города Курска»:

– стоимость услуги по обращению с ТКО для жильцов многоквартирных домов составит 96 рублей 2 копейки с человека в месяц (было 88 рублей 13 копеек);

– для индивидуальных жилых домов цена – 98 рублей 1 копейка с человека в месяц (было 89 рублей 96 копеек).

Для жителей Юго-западной зоны, которую обслуживает ООО «Экопол»:

– тариф на обращение с ТКО для населения установлен в размере 644 рубля 2 копейки за кубометр без НДС;

– для прочих и бюджетных потребителей – 839 рублей 76 копеек за кубометр без НДС. В многоквартирных домах это 103 рубля 58 копеек с человека в месяц, в ИЖС – 105 рублей 73 копейки.

Подписано постановление об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год. Он составит 9 рублей 86 копеек с квадратного метра (был 9 рублей 5 копеек).

Наглядный пример

Чтобы понять, насколько изменятся платежи, возьмём для примера квартиру в многоэтажке Курска общей площадью 61 квадратный метр, с двумя прописанными жильцами, и попробуем посчитать, как изменится квартплата.

Вывоз мусора обойдётся в 192 рубля 4 копейки (было 176 рублей 26 копеек). Отопление (при указанном в квитанции объёме потребления за ноябрь в 1,00668 Гкал, в декабре цифры будут другие) – 2246 рублей 12 копеек (было 2060 рублей 67 копеек). Плюс компонент на холодную воду (рассчитывается по показаниям счётчиков – 3,46 кубометра) и тепловую энергию (приблизительно 0,23 Гкал) – в сумме это получается 606 рублей 21 копейка (было 552 рубля 73 копейки).

Электроэнергия (при расходе 198 кВт за ноябрь) будет стоить примерно 934 рубля 56 копеек (было 859 рублей 32 копейки), холодная вода (5 кубометров по счётчику) – 132 рубля 58 копеек (было 119 рублей 75 копеек), водоотведение (8 кубометров по счётчику) – 165 рублей 68 копеек (было 149 рублей 28 копеек), газ (при расходе 7 кубометров) – 49 рублей 77 копеек (было 45 рублей 92 копейки). Взнос на капремонт – пока ещё 555 рублей 67 копеек (с января – 605 рублей 40 копеек).

Итого, с учётом платы за содержание жилого помещения (798 рублей 20 копеек) и электроэнергии на содержание общедомового имущества (31 рубль 54 копейки) получается 5712 рублей 71 копейка (было 5173 рубля 8 копеек) – рост почти на 600 рублей.

Для полноты картины нужно прибавить сюда счета за домофон, интернет, телефон, кабельное телевидение и комиссию банка при оплате.

Много это или мало? Для работающего жителя области со среднемесячной зарплатой в 42,5 тысячи рублей (по данным Курскстата) – наверно, терпимо. Однако такую зарплату получают далеко не все – большинство курян зарабатывает порядка 20–30 тысяч рублей в месяц. Есть и те, кто недотягивает даже до 20 тысяч. Для них, как и для пенсионеров, чья пенсия после двух индексаций 2022 года в среднем составляет 19 360 рублей, любое повышение ощутимо бьёт по карману.

Если квартплата зашкаливает

По закону, если платёж за «коммуналку» превышает 22 процента совокупного дохода семьи, можно претендовать на субсидию. В Жилищном кодексе РФ (статьи 159, 160) установлен порядок применения мер социальной поддержки: субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта субсидий и компенсаций, установлена в Курской области в следующих размерах: на одиноко проживающего человека – 33 кв. метра общей площади жилого помещения; на одного человека в семье из двух и более человек – 18 кв. метров.

Категории граждан, имеющих право на субсидии, установлены частью 2 статьи 159 ЖК РФ. Отдельным категориям граждан (например, инвалидам и ветеранам) в порядке и на условиях, которые установлены федеральными и региональными законами, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счёт средств соответствующих бюджетов.

Субсидию на оплату ЖКУ могут оформить не только собственники, но и наниматели жилья – при условии, что имеют в нём постоянную регистрацию. Для этого нужно подать заявление в любом ближайшем отделении МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг, приложив необходимые документы. Субсидия назначается на 6 месяцев, после чего придётся оформлять новое заявление.

В ТЕМУ

Перерасчёт за мусор возможен, но не для всех

Последние изменения в правила предоставления коммунальных услуг предусматривают проведение перерасчёта платы за мусор потребителям в жилых помещениях, комнатах в коммунальной квартире, в случае если в регионе практикуется оплата исходя из общей площади жилья.

В Минстрой поступало большое количество обращений граждан из регионов, где органами власти выбран способ оплаты по площади жилья (примерно половина из них – из Москвы и Московской области, где люди летом массово выезжают на дачи). Люди жаловались на отказы в проведении перерасчёта. Новым постановлением ведомства устраняется правовой пробел по проведению перерасчёта платы за вывоз мусора в регионах, где плату считают по площади жилого помещения.

Изменения коснутся не только дачников, но и людей, которые выезжают в длительные командировки, отпуска, проходят стационарное лечение более 5 календарных дней подряд.

Для проведения перерасчёта жители должны подать письменное заявление либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения. К нему нужно приложить документы, подтверждающие временное отсутствие. Это могут быть авиа- или железнодорожные билеты, туристические путёвки, командировочные листы, справки от садово-некоммерческого товарищества, подтверждающие, что потребитель находился на территории СНТ, справки из больницы и т.п.

Подготовила Татьяна ЛАСТОЧКИНА

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *