Как выбрать участок для строительства дома в подмосковье
Перейти к содержимому

Как выбрать участок для строительства дома в подмосковье

  • автор:

В каком районе Подмосковья лучше жить

Определить наилучший район для проживания в Подмосковье может быть сложной задачей, так как она зависит от ваших личных предпочтений и потребностей. Есть несколько параметров, по которым можно создать для себя примерный рейтинг.

Выбор района для проживания зависит и от того, планируете ли вы купить земельный участок чтобы построить дом и навсегда переехать в Подмосковье. Тогда на первое место выйдет аргумент по развитию инфраструктуры. Или ездить отдыхать на дачу. Тогда, скорее всего, важнее будет близость района к месту постоянного проживания и транспортная доступность.

Параметры для выбора

Географическое расположение:

  • Рассмотрите приобретение земли в направлении, которое наиболее близко или удобно для вас относительно Москвы или других городов региона.
  • Учтите пробки, транспортную доступность и время пути до желаемых мест назначения.

Лучше всего покупать участки 20 до 60 км от МКАД. Ближе – стоимость завышена, а дальше – инфраструктура пока не так развита.

Инфраструктура:

  • Изучите наличие в районе развитой инфраструктуры, такой как: дороги, магазины, школы, больницы, общественный транспорт и другие необходимые объекты.
  • Оцените удобство доступа к к ключевым объектам инфраструктуры.
  • Оцените перспективы развития важных для вас объектов — возможно, пока они находятся на этапе планирования и строительства, но будут готовы и введены в эксплуатацию к тому моменту, когда вы сами окончательно переберетесь на новое место жительства.

Экологическая обстановка и природные ресурсы:

  • Оцените состояние окружающей среды и природных ресурсов в районе, включая наличие парков, лесов, рек и озер.
  • Узнайте о наличии природных заповедников, ландшафтных особенностей и возможности занятия активным отдыхом на природе.
  • Выясните, нет ли в округе производственных комплексов, свалок, не планируется ли строительство объектов, которые могут негативно повлиять на экологию — например, мусороперерабатывающего завода.

lesistost.png

Какое направление Московской области выбрать для покупки земельного участка

Запад

  • много водоемов и лесного массива, Истринское и Можайское водохранилище
  • хорошее транспортное сообщение
  • высокие цены на участки из-за популярности направления

Север

  • много лесов и водоемов, заповедник «Лосиный остров»
  • цены ниже по сравнению с западным
  • недостаточная ширина Дмитровского и Рогачевского шоссе приводит к пробкам в летний сезон
  • ближний север — это фактически часть мегаполиса с его шумом и загазованностью

Восток

  • цены на землю одни из самых низких
  • особенность розы ветров в Подмосковье: воздушные потоки с запада на восток несут с собой вредные выбросы предприятий
  • загруженность Горьковского шоссе (+ обещанная реконструкция через несколько лет может решить эту проблему)

Юг

  • живописная природа и много культурно-исторических достопримечательностей – Екатерининская пустынь, музей-заповедник «Горки Ленинские»
  • Каширское шоссе относительно свободно даже в летний сезон
  • в сторону Домодедово много электричек
  • стоимость земли ниже чем на западе и юго-западе

Где лучше купить участок

Самыми востребованными являются участки на расстоянии до 40-50 км от Москвы. Так как переехав за город, большинству людей приходится ездить в Москву на работу.

Важно правильно выбрать место для покупки земли.

Все больше покупателей предпочитают брать земельный участок в коттеджном поселке. Это объясняется наличием развитой инфраструктуры, хороших дорог и проведенных коммуникаций. Также для покупающих землю под застройку важна возможность прописаться в доме.

Еще одно преимущество коттеджных поселков состоит в высоком уровне безопасности – как правило, периметр поселка охраняется и для посторонних доступ на территорию ограничен.

Заключение:

  • При выборе направления для покупки земли в Подмосковье рекомендуется учитывать личные предпочтения, цели и потребности.
  • Географическое расположение, инфраструктура и экологическая обстановка – важные факторы, которые следует учитывать в принятии решения.
  • Проведите осмотр и изучите многообразие предложений на рынке, чтобы найти оптимальный участок для инвестиций или жизни в Подмосковье.

Наша компания предлагает большой выбор участков по Каширскому шоссе в Домодедовском районе. А также участки в Дмитровском районе Подмосковья в 26 км от МКАД.

«Земельный экспресс» работает на земельном рынке Московской области более 10 лет и предлагает участки в оптимальном соотношении цена/качество. А стоимость пакета обустройства поселка: строительство дорог, подведение газа, воды и электричества – является практически самой минимальной на московском рынке недвижимости.

Как купить участок в Подмосковье

Как купить участок в Подмосковье

В 2015 году мы с супругой решили переехать за город и жить поближе к природе.

Аватар автора

купил землю под Москвой

Мы не хотели покупать готовый дом, а собрались строить сами. Но перед этим надо было приобрести участок — на поиски и оформление ушло всего две недели. Вот наша история.

От редакции Т⁠—⁠Ж

Эта статья — личный опыт автора. С 2015 года цены на участки поменялись, но алгоритм покупки остался прежним.

Если вы покупали землю в 2023 году, расскажите об этом.

Выбор коттеджного поселка

Мы сразу решили, что будем покупать участок в новом коттеджном поселке, без посредников, напрямую у девелопера. Девелоперы — это компании, которые выкупают много земли сразу, разрабатывают проект будущего жилого массива, подводят коммуникации, делят землю на участки, регистрируют их, а потом распродают. Таких компаний в Подмосковье десятки, у всех есть сайты. Ищите по запросу «коттеджный поселок в Подмосковье».

Чтобы подобрать участок, мы искали на сайтах девелоперов раздел «Генплан» или «Участки»: там можно посмотреть планировку и цены.

Обложка статьи

Иногда девелоперы выкладывают только описание поселка без каких-либо подробностей. Мы в таком случае оставляли заявку с просьбой перезвонить. Но надо быть готовым к тому, что, если условия вас не устроят, менеджеры потом будут периодически названивать с новыми предложениями.

У девелопера «Мета» один сайт для всех поселков, указана только минимальная цена. Все подробности — по телефону. Источник: Коттеджный поселок «Акиньшино»

У девелопера «Мета» один сайт для всех поселков, указана только минимальная цена. Все подробности — по телефону. Источник: Коттеджный поселок «Акиньшино»

На сайте коттеджного поселка «Ла-Манш» указана минимальная цена не за сотку, а за участок целиком. Правда, какого он размера — непонятно. Источник: Коттеджный поселок «Ла-Манш»

На сайте коттеджного поселка «Ла-Манш» указана минимальная цена не за сотку, а за участок целиком. Правда, какого он размера — непонятно. Источник: Коттеджный поселок «Ла-Манш»

Главное, от чего зависит цена участка, — это как далеко поселок расположен от Мкада. Еще на цену влияет наличие в поселке коммуникаций: газ, канализация, вода, электричество. Бывает, что коммуникаций еще нет, но девелопер планирует подвести их позже. Все сроки должны прописываться в договоре купли-продажи.

Мы не хотели переплачивать за коммуникации, поэтому искали участок, где было бы только электричество и газ. Септик для канализации можно установить самому, а для воды пробурить скважину — все это нам потом обошлось в 300 тысяч рублей. Если же купить участок без газа и сделать электрическое отопление, то придется платить за электроэнергию в 10—20 раз больше.

Где лучше строить дом в Подмосковье

Малоэтажное строительство в Московской области ведется очень активно, несмотря на кризисы и колебания на рынке. Такая ситуация связана с желанием жителей столицы перебраться из мегаполиса поближе к природе и подальше от городского шума. Какое место выбрать для индивидуального жилого строительства? Это первый вопрос, который задают будущие застройщики.

Источник изображения: сайт ru.freepik.com

Класс жилья

Выбор загородной недвижимости очень широк, поэтому рынок предлагает варианты на любой бюджет. Разберемся, поселки каких классов можно найти в Подмосковье.

Эконом-класс

Образ земельного участка выглядит примерно так: небольшой надел площадью до 12 соток, на котором стоит добротный, но без изысков дом площадью 80-100 м². О ландшафтном дизайне речи не идет или он очень лаконичен. Такую землю можно найти на расстоянии от столицы не менее 50 км.

Комфорт-класс

Расположены такие поселки на 10-20 км ближе по сравнению с эконом-классом. На участке до 20 соток стоит дом площадью не менее 120 м². С инженерными коммуникациями проблем не возникает, так как можно подключиться к имеющимся в поселке централизованным сетям. Жизнь вполне комфортна, так как развитая инфраструктура позволяет получить необходимые услуги и товары в шаговой доступности.

Бизнес-класс

География таких поселков очерчена четко. Они находятся на расстоянии от Москвы примерно в 50 км в западном направлении, а в остальных направлениях удалены от столицы максимум на 30 км. Поселения такого класса — это плод труда дизайнеров, а их территория считается престижной.

Просторные дома от 200 м² обеспечены всем необходимым, а каждый из них создан по индивидуальному проекту. Коттеджный поселок с ландшафтным озеленением и благоустроенными общественными зонами предусматривает различные инфраструктурные объекты.

Премиум-класс

Жилые комплексы этого класса располагаются в наиболее престижных местах Подмосковья — всего в 2-3 км от МКАД. На этой земле возводятся элитные особняки площадью свыше 400 м² со всеми необходимыми коммуникациями. Территория находится под круглосуточной охраной, а обслуживанием объекта занимается собственная коммунальная служба.

Оценка места строительства

Подмосковье имеет неоднородную структуру, так как и геология, и экономические и социальные особенности сильно отличаются. Перед планированием строительства нужно обязательно провести комплексный анализ всех факторов, что позволит в дальнейшем обеспечить комфортную жизнь вдали от города.

Геология

Земля неподалеку от Домодедово и Луховиц имеет благоприятные геологические особенности. Однако под застройку участки используются в меньшей степени, чем для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Характеристика почвы во многом определяет возможность ведения жилого строительства. Торфянистая и болотистая местность Ногинского, Орехово-Зуевского, Егорьевского районов — не лучший вариант для надежного дома.

Следует учитывать, что холмистая местность на юге Подмосковья затрудняет строительство. В Чеховском и Серпуховском районах условия строительства более благоприятные — на почве, не подверженной эрозии, дом простоит долго.

Самые лучшие земли для возведения коттеджа находятся на западе и северо-западе Московской области. Однако стоимость сотки там находится на недоступном уровне для многих застройщиков.

Экология

Рассчитывая на отдых от стремительного ритма жизни мегаполиса при выборе земельного участка под ИЖС, можно сильно ошибиться. Вместо наслаждения чистым воздухом, зеленью лесов и прозрачностью водоемов можно получить обратное. Экологическую ситуацию портят не только промышленные предприятия и другие промышленные объекты, но и стремительно расширяющиеся поселки и строительство дорог.

При рассмотрении предложений нужно обращать внимание на следующие моменты:

  • чистота воздуха;
  • количество лесов;
  • наличие водоемов.

Упростит задачу оценки экологической обстановки в предполагаемом месте строительства изучение эколого-географических карт Московской области. Чем дальше находится объект от мегаполиса и чем больше вокруг него лесов, тем лучше экологическая обстановка этой местности.

Запад, северо- и юго-запад Подмосковья занимают лидирующие позиции по экологии. Удачная роза ветров, обширные лесные массивы, множество водоемов и небольшое количество производств способствует этому.

Инфраструктура

По уровню комфорта жизнь в современном загородном поселке не отличается от организации быта в мегаполисе. Выбирать участок земли под строительство дома нужно именно на таких территориях, если не предполагается отшельничество. Смело можно покупать надел, если неподалеку имеются следующие объекты:

  • детские дошкольные учреждения;
  • аптеки и больницы;
  • магазины и торговые центры;
  • спортивные и культурные объекты.

Темпы строительства коттеджных поселков идут с опережением развития инфраструктуры. Это нужно учитывать при выборе земельного надела под застройку, так как наблюдается огромный дисбаланс по направлениям Подмосковья.

Участки вдоль Рублево-Успенского и Новорижского шоссе можно считать идеальными, а поселки рядом с Минским, Калужским, Можайским — близкими к идеальным. Юг и юго-восток Московской области отстает от них по всем параметрам, так как темпы развития социальных объектов крайне низкие.

Престиж и цена

Престижность района Московской области напрямую влияет на стоимость сотки земли. Цена участков с домами в элитных поселках на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе достигает максимума. Очень привлекательно выглядит земля с богатым историческим прошлым, которая расположена вдоль Минского, Можайского и Киевского шоссе.

Восток Подмосковья — менее престижен, но это не отражается на темпах строительства домов в этом направлении. Стоимость сотки относительно невысока, так как имеются сложности с развитием дорожной и социальной инфраструктурой. Юг и юго-восток Московской области также имеют демократичные цены на землю. Северное и северо-западное направление считается золотой серединой, так как цена сотки сбалансирована.

Где лучше строить дом в Подмосковье

С начала 2000-х годов в Московской области активно развивается малоэтажное современное строительство. Все чаще москвичи задают вопрос, где лучше строить дом в Подмосковье. Попробуем разобраться.

Критерии оценки по классу возводимого жилья

У застройщиков широкий выбор различной недвижимости. Можно приобрести небольшой дешевый участок или роскошную виллу. За МКАДом каждый год появляются коттеджные поселки различных классов.

Эконом-класс

Участок для строительства дома в таких поселениях обладает небольшой площадью. На такой земле стоит уютный домик (80–100 кв. м), не имеющий архитектурных изысков. Площадь земли обычно не превышает 12 соток.

экономкласс

Территорию поселка не облагораживают, либо ее ландшафтный дизайн достаточно скуп. Участки экономкласса располагаются на расстоянии от Москвы более 50 км.

Комфорт-класс

Коттеджные поселки комфорт-класса ближе к столице на пару десятков километров, чем предыдущий тип. Дома там отличаются добротностью и функциональностью, площадь от 120 кв. м. Земельные наделы достигают 20 соток.

В таких коттеджных поселках проведены централизованные инженерные коммуникации, которые можно подвести индивидуально. Развитая внутренняя инфраструктура включает объекты социальной и спортивной сфер, магазины, аптеки.

Бизнес-класс

Коттеджные поселки такого класса располагаются в строго установленном месте. Они удалены от МКАД на расстояние до 50 км к западу. С остальных сторон — до 30 км. В создании поселков данного класса участвуют дизайнеры, которые разрабатывают специальные проекты. Территории поселений относятся к престижным.

бизнес-класс

В поселках строятся только просторные дома от пары сотен кв. м на больших, просторных участках. К каждому коттеджу проведены индивидуальные инженерные и прочие коммуникации.

Для таких поселков характерна круглосуточная охрана и благоустроенные общественные зоны с ландшафтным озеленением. Помимо объектов социальной и спортивной сфер, магазинов и аптек здесь есть детские площадки, торговые комплексы, парковка для гостей, салоны красоты.

Премиум-класс

Для постройки таких жилых комплексов выбираются самые престижные направления Подмосковья на расстоянии в пару десятков км от московской кольцевой. Здесь строят элитные особняки, площадь которых больше 400 кв. м. К ним подведены все инженерные коммуникации, телефонная сеть и интернет.

Территория элитных жилых комплексов охраняется круглосуточно, их обслуживает собственные коммунальные службы, задача которых — благоустройство. Все дома имеют уникальный архитектурный стиль.

Ближайшие к столице районы Подмосковья для коттеджа — отличный вариант. Важно учитывать, чтобы вся необходимая инфраструктура была ближе 3 км от жилья.

Параметры оценки места для строительства

Чтобы понять, где построить дом, следует разобраться в геологических, экономических, социальных особенностях района Подмосковья.

Геология и рельеф

По геологическим характеристикам и параметрам рельефа на территории Московской области лидирующие места занимают территории близ Домодево и Луховиц. В районах развито сельское хозяйство, но строительство жилья здесь используется в меньшей степени.

При строительстве дома важно учитывать особенности почв, которые могут повлиять на фундамент. Ногинский, Орехово-Зуевский, Егорьевский районы расположены на торфяной и болотистой местности.

подмосковье

На юге Московской области местность холмистая. В Чеховском и Серпуховском районах благодаря слабовыраженной эрозии почвы коттеджи простоят долго.

Мнение экспертов сходится на том, что для строительства дома лучшие земли находятся на западе и северо-западе от столицы. Цена на землю в этих районах наиболее высокая по Московской области.

Экологическое благополучие

Принимая решение о том, где лучше всего построить дом, человек рассчитывает не только отдохнуть от бешеного ритма жизни в мегаполисе, но и наслаждаться жизнью, уделить себе время на рыбалку, сбор грибов и ягод, прогулку.

Но, к сожалению, мало какие из районов Московской области могут похвастаться здоровой экологией. Из-за постоянного строительства новых коттеджных поселков, транспортных магистралей, перенаселения воздух загрязняется. При желании жить недалеко от Москвы в местах, имеющих хорошую экологию, следует рассматривать западные, северо-западные и юго-западные районы.

Экология загородной территории оценивается по:

  • чистоте воздуха;
  • количеству лесов;
  • наличию водоемов.

На чистоту воздуха напрямую влияет роза ветров. Летом воздушные массы идут в Московскую область с северо-западного направления на юго-восточное. В холодное время года — наоборот. Выхлопы автомобилей, промышленные отходы, газы сильнее всего загрязняют южные и северо-восточные территории. Самый чистый воздух сейчас на западе Подмосковья.

Можайский район входит в лидеры региона по благополучию в экологическом плане. Туда ежегодно приезжают десятки тысяч людей, чтобы отдохнуть в чистой природе и на Можайском водохранилище.

Не всегда расположение поселка около воды или леса гарантирует 100% чистоту воздуха. Нужно смотреть на удаленность от жилого комплекса транспортных магистралей и предприятий промышленной сферы. Воздух лучше в местах, наиболее удаленных от них.

Самые чистые водоемы находятся в восточной части Московской области. Купание и ловля рыбы в них не причинят ущерб здоровью. При этом на западе и севере Подмосковья находится большая часть озер и водохранилищ региона. Но их берега загрязнены благодаря высокой урбанизации. Экологами в Клязьме и Москве-реке обнаружена почти вся таблица Менделеева.

водоем

Наиболее чистые водоемы с запада столицы удалены от нее на максимальное расстояние. В Можайском, Истринском и Рузском водохранилищах можно ловить рыбу и купаться без опасений за здоровье.

Западные регионы лидируют по количеству лесов. В Подмосковье здесь сосредоточены самые большие многовековые лесные массивы.

Эколого-географические карты помогут перед покупкой хорошего загородного дома или выбором земли. Важно следить за здоровьем и рассматривать только благополучные районы. Выигрышным вариантом будут коттеджные поселки, расположенные на расстоянии до 70 км от Москвы и огороженные лесными массивами.

Развитость инфраструктуры

На комфортное загородное проживание влияет не только развитая инфраструктура жилого комплекса, но и района, в котором он расположен.

Значимые объекты, которые должны находиться рядом:

  • детские сады, ясли, школы;
  • аптеки, медицинские центры, поликлиники;
  • спортивные комплексы.

Темпы современного строительства такого загородного жилья превосходят темпы развития социальной инфраструктуры. По словам экспертов, главная причина этого — отсутствие желания у застройщиков и местной власти. Для них приоритет — прибыль, а социальные объекты ее не приносят.

Развитой инфраструктурой могут похвастаться поселки около Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Комплексы вблизи Минской, Калужской, Можайской автомагистралей лишь немного уступают лидерам рейтинга.

Все плохо с инфраструктурной в южных и юго-восточных районах Московской области. Темпы роста социальных объектов оставляют желать лучшего.

Престижность района и ценообразование

От этого показателя сильно зависят цены на землю и жилье.

Рублево-Успенское и Новорижское направления — лидеры по количеству элитных поселков с коттеджами. Множество жилых комплексов, имеющих историческое прошлое, сосредоточились вдоль Минского, Можайского и Киевского шоссе.

Восточные районы по престижу уступают вышеуказанным направлениям, но загородное жилье здесь строится ударными темпами. Если развить дороги и инфраструктуру, то от покупателей не будет отбоя. Сейчас загородное жилье в восточном регионе самое дешевое на рынке Подмосковья.

Недалеко от востока по демократичности цен ушли юг и юго-восток. Север и северо-запад — золотая середина по ценообразованию.

Оценка инвестиционной привлекательности

Стройка будущего загородного дома зависит не только от экологии, транспортной доступности, ситуации на рынке и престижности района. Будущие собственники интересуются перспективами вложений. Все-таки при покупке недвижимости денежные средства вкладываются на долгий срок.

И 10 лет назад, и сейчас эксперты едины во мнении, что лидеры по перспективе — коттеджи на Новой Риге.

Плюсы покупки недвижимости на этом направлении:

  1. Развитая транспортная сеть. Новорижское шоссе по ширине почти не уступает МКАДу.
  2. Чистая экология благодаря розе ветров.
  3. Обилие лесных массивов, живописных мест и водоемов.
  4. Развитая инфраструктура с социальными объектами.
  5. Продление метрополитена в будущем.

Не уступают в развитии Новорижскому направлению юго-западные поселки, которые располагаются вдоль Киевского шоссе. На это во многом повлияло расширение и реконструкция автомобильной трассы. Жители теперь могут без пробок добираться в столицу. Международный аэропорт Внуково — главный недостаток Киевского направления.

новорижское шоссе

Инвесторы и покупатели активно интересуются территориями, которые расположены вдоль Ленинградского шоссе. На их интерес влияют многочисленные объекты социальной и торговой инфраструктуры, живописные места. Но Ленинградское шоссе сильно перегружено, что существенно влияет на дальнейшие перспективы этого направления.

Комфортные деревни для проживания в Подмосковье

Рынок предлагает к продаже землю, а также загородные дома в нескольких деревнях и поселках Московской области. Каждое поселение отличается своими особенностями, преимуществами и недостатками.

Малаховка

От поселка Малаховка до столицы 10 км. Он расположен на юго-западе от столицы, в Люберецком районе. Один из самых знаменитых старых поселков, в котором раньше проживали известные академики, политики, писатели. Население Малаховки — 24 000 человек. Крупный поселок обладает развитой инфраструктурой. Здесь работают почтовые отделения, торговые центры, рынки, банковские отделения.

малаховка

Поселок подходит для семейной жизни благодаря развитой социальной и культурной сферам. В Малаховке функционируют крупные предприятия, среди которых швейная фабрика и завод стройматериалов. С Москвой поселок связан железнодорожным, автомобильным и автобусным сообщениями.

Поселок обладает условиями для комфортной жизни, что напрямую влияет на стоимость любых домов. От их размеров зависят и цены. Среди обилия двухэтажных обычных построек, земельных участков встречается в продаже также и элитное жилье стоимостью от 50 млн руб.

Деревня Горки

Деревня относится к Ленинскому району и располагается в нескольких километрах от Видного. Горки связаны удобным транспортным сообщением с Москвой. Население потянулось в деревню после постройки двух современных жилых комплексов. Благодаря близости Каширского шоссе и промышленной зоне экологическая обстановка неидеальна. Обилие лесных массивов вокруг деревни сглаживает недостатки.

Территория обладает скупой социальной инфраструктурой и облагороженными жилыми небольшими микрорайонами. Средняя заработная плата на промзоне не превышает 50 000 руб. Дома с небольшим участком 6 соток оцениваются выше 3 млн руб.

Сычево

На северо-западе от столицы в Волоколамском районе расположен рабочий поселок Сычево с населением чуть менее 3 000 человек. Он находится на берегу одноименного карьера — в тихом и спокойном районе. Здесь любят отдыхать местные и приезжие. Рабочий поселок оснащен необходимым для проживания семьи. Социальные объекты: школа, детсад, поликлиника. 6 лет назад открылся крупный спортивно-оздоровительный комплекс.

сычево

До ближайших городов ходят автобусы. Экология поселка на среднем уровне из-за функционирования комбината нерудных металлов. Есть несколько вакансий для различных специальностей. Цены на жилье щадящие. Дома с площадью 100 кв. м можно купить за 1 млн руб.

Черусти

ПГТ недалеко от Шатуры с населением 2 382 человека. Черусти — хороший вариант для тех, кто хочет пожить в тишине, вдали от активной жизни и элитных благ. До столицы 156 км, с Москвой налажено железнодорожное сообщение. Маршрутные такси ездят до ближайших городов и поселков. Болотистая местность и пониженный рельеф делают климат холоднее, чем в соседних районах. Из-за скудной инфраструктуры молодежь переезжает в другие уголки Подмосковья. Черусти — излюбленное место жительства пенсионеров. Из-за низкой стоимости квадратных метров недвижимость покупается жителями Шатуры.

Поселок полностью газифицирован. Социальная инфраструктура представлена магазинами и почтовым отделением. Учебных заведений нет. Экология идеальная благодаря густому сосновому бору, окружающему населенный пункт.

Богородское

ПГТ расположен в 27 км от Сергиево-Посада. Богородское благодаря богатой истории имеет необходимую инфраструктуру. Историческое прошлое привлекательно для туристов. Развита сфера обслуживания и общепита. ПГТ облагорожен. Север поселка застроен частными домами, где можно приобрести землю или дом. Остальная территория забита советскими многоэтажками. Дома с участком 20 соток стоят чуть больше 1 млн руб.

Ближайшая ж/д станция в 14 км от поселка. До других населенных пунктов района ездят автобусы и маршрутки. Работают бассейн, спортивные центы, школы и техникум.

Озеро Белое

Вблизи Шатуры на берегу Белого озера расположен одноименный поселок с населением 1 271 человек. Благодаря природно-охранной зоне экология замечательна. Недвижимость дешевая благодаря вторичному рынку. Дома площадью 100 кв. м стоят от 2.5. млн руб.

озеро белое

До Москвы далеко, но инфраструктура в хорошем состоянии из-за знаменитого санатория. В поселке есть магазины, почтовые и банковские отделения, детские сады и начальная школа.

Быково

В рабочем поселке Раменского района проживают 11 055 жителей. До столицы 34 км. Поселок облюбован семьями с детьми. Здесь работают несколько детских садов, школа, поликлиника, музыкальное заведение. В поселке есть крупные санатории и гостиницы.

В местном ДК проводят научные выставки и концерты эстрадных звезд. До Москвы можно доехать на ж/д транспорте, автобусе. Рядом аэропорт Жуковский. Поселок окружен лесами. Одноэтажный дом 45–55 кв. м в среднем обойдется от полутора миллионов рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *