При какой температуре дают отопление в квартирах
Перейти к содержимому

При какой температуре дают отопление в квартирах

  • автор:

Начало отопительного сезона

Подборка наиболее важных документов по запросу Начало отопительного сезона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Теплоснабжение:
  • Автономное отопление
  • Актуализация схемы теплоснабжения
  • Аренда котельной
  • Бездоговорное потребление тепловой энергии
  • Вентиляция
  • Показать все
  • Теплоснабжение:
  • Автономное отопление
  • Актуализация схемы теплоснабжения
  • Аренда котельной
  • Бездоговорное потребление тепловой энергии
  • Вентиляция
  • Показать все

Формы документов

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» ЖК РФ «При таких обстоятельствах, учитывая доказанность факта оказания услуги теплоснабжения, что подтверждено постановлениями о начале отопительного сезона и актами подключения жилых домов к системе теплоснабжения, и отсутствие надлежащих доказательств заселенности спорных помещений, суды пришли к выводу о возникновении у администрации как собственника спорных помещений обязанности по оплате стоимости потребленного коммунального ресурса. Как следствие, пришли к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части взыскания с администрации задолженности по оплате поставленной тепловой энергии в размере 276 069,01 руб., проверив расчет и признав его арифметически верным.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) При этом первый способ оплаты применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом принятия в субъекте РФ соответствующего решения, а второй способ — с 1 июля года, следующего за годом принятия в субъекте РФ соответствующего решения.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 5. Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

Приказ Минэнерго России от 24.03.2003 N 115
«Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358) 11.7. Отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и выше. Включение и отключение систем теплопотребления осуществляются по графику, согласованному с энергоснабжающей организацией.

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Эксперт рассказал, когда должны включить отопление

    Когда в многоэтажных домах должны включить отопление и что делать, если в квартире холодно, рассказал председатель комитета по ЖКХ московского отделения партии «Новые люди» Иван Ситников.

    Когда начинается отопительный сезон по закону

    Ответ на вопрос: «Когда дадут отопление?» можно найти в правилах предоставления коммунальных услуг, говорит эксперт.

    Там сказано, что отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха соответственно ниже или выше 8 градусов Цельсия. Однако запуск системы отопления занимает несколько дней, отмечает Ситников, поэтому исполнители коммунальных услуг часто обращаются к прогнозу погоды. Стоит также обратить внимание на формулировку «не позднее», говорит он — это означает, что отопление могут включить и раньше.

    По закону решение о запуске теплоснабжение принимают органы местного самоуправления. Причем оно оформляется муниципальным правовым актом.

    В городах федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) это делают органов исполнительной власти субъекта РФ. Например, в Москве отопление включают на основании распоряжения правительства города Москвы (а не властей муниципальных районов).

    В социальных объектах — детских садах, школах и медучреждениях обычно дают отопление на несколько дней раньше.

    Что делать, если включили отопление, когда на улице тепло

    По нормативам температура воздуха в жилом помещении должна не опускаться ниже +18 градусов и не превышать +24 в холодное время года, а в теплое — держаться в рамках от +20 до +28 градусов.

    Что делать, если в квартире слишком холодно или жарко

    Если в комнатах слишком холодно или чересчур жарко, необходимо вызвать представителя управляющей компании и составить акт, рассказывает Ситников. Далее, с актом, необходимо обратиться в Роспотребнадзор и составить жалобу в Госжилинспекцию. Если проблема не решается, то можно обратиться в суд.

    При какой температуре включают отопление в жилых домах.

    Законодательно установленные сроки включения отопления

    В Постановлении Правительства РФ говорится о том, что начало периода отопления устанавливается при среднесуточной температуре снаружи менее +8 0 С, а заканчивается период отопления при условии, что среднесуточная температура держится выше +5 0 С, расчеты берутся за 5 дней подряд. Сезон отопления должен начинаться или заканчиваться на следующий день после окончания указанного периода. (См. также: Выбираем электрический котел правильно)

    Почему батареи холодные?

    Многим знакомы ситуации, когда после начала отопительного сезона радиаторы остаются холодными. Какие же факторы могут вызвать это неприятное явление?

    Если батареи холодные только у вас, а в соседнем доме все нормально, то, возможно, все дело в образовании воздушных пробок в сетях. Для решения этой проблемы необходимо обратиться в соответствующую организацию.

    Необходимо обратить внимание на состояние радиаторов в вашем помещении. Если на них значительный слой краски, то, возможно, они требуют замены. (См. также: Какой электрический котел лучше всего подойдет для отопления загородного дома?)

    Если вы проверили вашу систему на наличие завоздушивания и радиаторы у вас в надлежащем состоянии, то необходимо требовать составления акта о низкой температуре в вашей квартире. При отказе соответствующей организации в составлении акта, документ может быть составлен в произвольной форме в присутствии соседей – 2-3 человек.

    Санитарно-эпидемиологическими требованиями установлены температуры, которые считаются нормальными для различного вида помещений. Так, для жилых комнат нормальной является температурный диапазон 20-22 0 С, а допустимые пределы – 18-24 0 С. Для кухонь и туалета нормально – 19-21 0 С, допустимо – 18-26 0 С. Нормальными для ванной комнаты считаются температуры – 24-26 0 С, допускаются – 18 – 26 0 С. В вестибюлях, кладовых на лестничных клетках оптимальной являются температуры – 16-20 0 С.

    Куда жаловаться при отсутствии отопления?

    После составления акта о недопустимо низких температурах в вашей квартире или доме, необходимо обратиться в организацию, с которой у вас заключен договор о теплоснабжении. В заявлении вы должны указать, в течение какого времени не выполнялись температурные нормы и какая именно температура была в помещениях. Именно на основании этих сведений должен быть произведен пересчет оплаты за отопительные услуги. (См. также: Электрические котлы отопления для дачи)

    Закон предусматривает возможность перерыва в отоплении не более суток (суммарно в течение месяца), если температура в помещении не ниже 12 0 С, не более 16 часов беспрерывно. Если температура лежит в пределах 10-12 0 С, то задержать подачу тепла без перерыва вам могут не более, чем на 8 часов. А если температура в помещении упала ниже 8 0 С, то без теплоснабжения ваше жилье может находиться не более 4 часов.

    Возможные проблемы при самовольном переустройстве отопления

    Некоторые жильцы, любящие тепло, но желающие сэкономить любыми способами, пытаются самостоятельно реорганизовать свою отопительную систему. Некоторые самовольно переваривают трубопровод, а некоторые подпольно подключаются к электропитанию.

    В самом лучшем случае такой предприимчивый хозяин может обойтись штрафными санкциями. Злостных нарушителей может ожидать даже лишение собственности, произведенное в судебном порядке. (См. также: Как выбрать напольный газовый котел?)

    Но сознательного должен останавливать не столько страх перед карательными мерами, а осознание того факта, что его действия могут нанести ощутимый урон соседям, нарушив гидравлический режим всей теплосистемы здания и его тепловой баланс.

    Похожие записи:

    1. Какие хорошие радиаторы отопления можно использовать для обогрева жилых помещений
    2. Печка-буржуйка в современных домах
    3. Какой газовый котел выбрать?
    4. Какой котёл выбрать?

    Температура в квартире: какой должна быть и что делать, если есть отклонение от нормы

    Комфорт и уют во время пребывания в квартире зависят не только от качества ремонта и интерьера, но и от температуры внутри. Летом в квартирах бывает невыносимо без кондиционера, а в холодный сезон нередко приходится спасаться теплой одеждой и обогревателями.

    От температуры в квартире зависит не только наш уют, но и здоровье. В этой статье расскажем, какой должна быть температура дома в квартире и что делать, если она отходит от нормы.

    Почему правильная температура в доме — это важно

    Духота в квартире или, наоборот, холод напрямую влияют на наш организм. Например, перегрев может привести к обезвоживанию, недосыпу, повышению давления, расширению сосудов, головным болям, спровоцировать затруднение дыхания, приступы кашля и астмы, а также кожные заболевания.

    А постоянное пребывание в холодной квартире — может снизить иммунитет, привести к респираторным заболеваниям, повысить нервозность.

    Особенно важно следить за температурным режимом, если в доме есть малыши, поскольку организм младенца очень чувствителен к перепадам температуры.

    Оптимальная температура в квартире

    Конечно, «нормальность» температуры для каждого своя, но есть законодательно закрепленные нормы. Их мы и разберем.

    Согласно СанПиН , ГОСТу об оказании жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением правительства России , температура в квартире должна быть не менее 18-20°С тепла. В угловых комнатах допустимо повышение температуры на 2°С.

    Если рассматривать по сезонности, то допустимая температура в холодное время года должна составлять 18-24°С, а в теплое — 20-28°С. При этом для каждого помещения она будет своя.

    В сезон холодов:

    • Жилые комнаты ­— 18-24°С
    • Кухня ­— 18-26°С
    • Ванная, туалет (или совмещенный санузел) ­— 18-26°С
    • Кладовая ­— 12-22°С

    В теплое время года температура в жилых комнатах должна быть на уровне 20-28°С. Для остальных помещений летом норма не применяется.

    Что делать, если температура в квартире отклоняется от нормы

    «Погода» в квартире летом, когда жарко не только на улице, но и дома, безусловно, утомляет и сказывается на самочувствии. Но решается проблема достаточно легко. Можно купить плотные, или «blackout» шторы и жалюзи, которые не дадут солнечным лучам проникнуть в комнату и создадут тень. Затемнить окна также поможет обычная фольга и светоотражающая пленка.

    Помимо этого, спастись от духоты дома помогут вентиляторы и кондиционеры, а поддерживать нужный уровень влаги — увлажнители воздуха.

    Если с жарой дома можно справиться без особых усилий, то холод в квартире — ситуация посерьезнее, и иногда к ее решению приходится привлекать застройщиков, управляющую компанию или коммунальные службы. Расскажем об этом подробнее.

    (Не)Отопительный сезон

    С наступлением первых холодов, когда еще не дали отопление, а в квартире уже холодно, можно проверить, нет ли щелей в окнах и дверных проемах, достаточно ли утеплен балкон, нет ли в квартире сквозняков, пропускающих холодный воздух. Балкон лучше утеплить до наступления настоящих холодов. Чтобы прогреть помещение, можно купить обогреватели. Сейчас на рынке представлена масса обогревателей на любую цену и вкус. Есть даже настенные в виде картин или постеров, которые будут занимать в комнате минимум места.

    Если вы живете в новостройке и обнаружили шум и продувание из окон — это гарантийная история. По условиям договора, гарантия на окна от застройщика составляет три года. Подробнее о том, как добиться от застройщика устранения недостатков мы написали в этой статье: Гарантия на новостройки: кто отвечает за брак .

    Но, к сожалению, бывает такое, что отопление дали, но в квартире все равно все мерзнут. В этом случае важно постараться найти причину. Совет проверить сквозняки, щели в окнах и дверных проемах — тут тоже актуальный.

    Отопление в квартиры подают, если среднесуточная температура в течение 5 дней наблюдается ниже 8°С. В России в отопительный сезон установлена допустимая норма температуры в квартире. Поэтому в зависимости отпомещения она должна находиться в пределах 18-25°С, а именно:

    • Для жилой комнаты — не менее 18°С
    • Ванная комната, санузел — не менее 20°С
    • Подвальные и чердачные помещения — 4°С
    • Кладовая — 12°С

    Но допускаются небольшие отклонения в 2-3°С.

    Температура в квартире: какой должна быть и что делать, если есть отклонение от нормы №1

    Когда обращаться к управляющей компании или «коммунальщикам»

    Если причина в едва теплых батареях, это повод обратиться в коммунальные службы или управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Они направят мастера или аварийную бригаду для составления акта замеров температуры в доме и проверки качества оказания коммунальных услуг.

    Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках у жильца. Его важно сохранить, поскольку он пригодится, если потребуется обратиться в вышестоящие организации или для перерасчета стоимости коммунальных услуг.

    На устранение всех нарушений управляющей компании отводятся 1 сутки. Но если причина посерьезнее, срок решения проблемы увеличится до 7 дней. Если и после недели ничего не изменилось — в квартире по-прежнему холодно, и температура не соответствует минимальным нормам СанПин, — пора обращаться с претензией в вышестоящие инстанции.

    Подать жалобу можно:

    • В жилищную инспекцию
    • В местную администрацию
    • В Роспотребнадзор
    • В общество по защите прав потребителя
    • В прокуратуру

    Если проблема не только у вас, но и у ваших соседей, — объедините усилия. Иногда заявки и жалобы в управляющую компанию не имеют эффекта. В некоторых случаях проблема скрыта в дефектах дома — а это уже к застройщику. Если проблема зашла в тупик, попробуйте вместе с соседями найти и нанять юриста, специализирующегося в сфере ЖКХ. Он проконсультирует, какие у вас есть права и что можно сделать в вашем конкретном случае.

    Конечная инстанция — суд. В него направляется исковое заявление, если в досудебном порядке спор не удалось урегулировать.

    Перерасчет

    В период, когда температура воздуха в квартире была ниже нормы, должен действовать сниженный коммунальный тариф на оплату за тепло. Поэтому вы в полном праве запросить у управляющей компании перерасчет.

    Если замеры температуры показали отклонение, тарифная ставка снижается на 0,15% за каждый час, когда температура была ниже установленной нормы.

    В каких еще случаях можно запросить перерасчет

    Заявление на перерасчет нужно передать управляющей компании или центру госуслуг «Мои документы», если начисление платежей за ЖКУ в вашем доме ведет МФЦ. Его можно составить в свободной форме, но важно приложить к нему акты замера температуры воздуха и о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В них должны быть указаны дата, время и место составления, характеристика обследуемого помещения, текущие значения температуры, как и какими приборами производились измерения.

    Стоит иметь в виду, что согласно Жилищному кодексу России , существует допустимая продолжительность перерыва отопления: на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С; на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С; на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.

    Как замерить температуру в квартире самостоятельно

    Измерить температуру в квартире можно самостоятельно, используя ртутный термометр с ценой делений 0,2°С.

    • Перед этим закройте все окна и двери в помещении
    • Измеряйте температуру в центре самой большой комнаты в квартире — на пересечении диагоналей, проведенных из углов
    • Держите термометр на высоте одного метра от пола
    • Убедитесь, что до ближайшего отопительного прибора и наружной стены не менее 0,5 метра

    Контрольные замеры производятся каждый час в течение суток.

    Если ваши замеры показали, что температура воздуха в жилом помещении не соответствует нормативам, и отклонение составляет более 3°С днём и 5°С ночью, — обращайтесь в УК и добивайтесь отладки отопительной системы и перерасчета оплаты за ЖКУ. Как правило, контакты управляющей компании указываются в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *