С чего начинается строительство объекта капитального строительства
Перейти к содержимому

С чего начинается строительство объекта капитального строительства

  • автор:

Этапы строительства объекта капитального строительства

1. Решение o строительстве, подготовительный этап, ГПЗУ

После принятия решения о необходимости строительства здания заказчик выполняет ГПЗУ — градостроительный план земельного участка или, для линейных объектов, проект планировки территории и проект межевания территории. Для подготовки ГПЗУ потребуется выполнить топосъёмку (или иметь актуальную) и подготовить схему размещения объекта. Также, при необходимости, потребуется согласование сноса (или пересадки) зеленых насаждений на участке.

2. Публичные слушания

В случае проведения публичных слушаний необходимо проинформировать население о начале процесса проектирования и строительства на земельном участке. Публичные слушания 一 возможность жителей территории, для которой они проводятся (обычно района) ознакомиться с проектом, при этом каждый вправе высказать свои предложения и замечания. Hо так как это не референдум, окончательное решение всё равно принимает правительство.

3. Инженерные изыскания

Инженерные изыскания являются исходными данными для территориального планирования и архитектурно-строительного проектирования. В соответствии со статьёй 47 Градостроительного Кодекса РФ, разработка проектной документации по постановлению правительства РФ №87 для объектов капитального строительства, а также строительство и реконструкция этих объектов по такой проектной документации, без проведения инженерных изысканий не допускаются . Нормативная база инженерных изысканий — Постановление Правительства РФ №20 от 19.01.2006 и статья 47 Градостроительного Кодекса. Также следует иметь в виду требования технических регламентов. На данный момент фиксированного перечня необходимых инженерных изысканий для различных видов объектов законодательство не содержит — статья 15 технического регламента ФЗ-384 «О безопасности зданий и сооружений» гласит, что инженерные изыскания должны быть необходимыми и достаточными для того, чтобы спроектировать и построить безопасный объект, а необходимость и достаточность — сугубо оценочный критерий. Отправной точкой для определения необходимого перечня инженерных изысканий является информационная система обеспечения градостроительной деятельности , которая ведется в каждом регионе согласно статье 56 ГрК РФ. Помимо прочего, она содержит копии отчетов о результатах ранее проведенных инженерных изысканий. Тем не менее, всецело руководствоваться данной информацией всё же не стоит, и использовать её лишь как основу для анализа. По общему правилу, юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы по инженерным изысканиям, должны быть членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий . По общему правилу результаты инженерных изысканий направляются на экспертизу либо одновременно с проектной документацией, либо до экспертизы ПД. В соответствии c частью 3.1 статьи 49 ГрК РФ экспертизу для инженерных изысканий можно не проводить если не требуется: 1) получение разрешения на строительство; 2) экспертиза проектной документации.

4. Технические условия

Для подключения будущего объекта к инженерным сетям перед началом разработки проектной документации необходимо получить технические условия (ТУ). Эти документы определяют максимальную мощность (нагрузку) на сети, срок подключения к ним, срок действия этих ТУ, а также стоимость подключения. ТУ получают в организациях, осуществляющих эксплуатацию инженерных сетей. В большинстве случаев для получения ТУ потребуется расчет нагрузок (мощности). ТУ будут выдаваться проектной организации в качестве исходных данных (в соответствии с частью 6 статьи 48 ГрК РФ). После получения ТУ заключается договор на технологическое присоединение объекта к электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению и пр. Также ТУ необходимо получать при примыкании к существующим дорожным сетям. Для отдельных видов инженерно-технических сетей разработаны нормативы по подключению. Например, правила доступа к услугам по передаче электроэнергии определяет Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861.

5. Проектная документация

В соответствии с частью 3 статьи 48 ГрК РФ проектная документация разрабатывается для всех видов объектов, за исключением индивидуальных жилых домов до трёх этажей. Для них она не требуется в обязательном порядке, но может быть подготовлена по инициативе заказчика или застройщика. Стоит иметь ввиду: если экспертиза проектной документации объекта не проводится, это не значит, что ПД можно не разрабатывать. Подробнее о проектной документации читайте: статья «проектная документация».

6. Утверждение проектной документации, экспертиза проектной документации

После утверждения заказчиком проектной документации она направляется на экспертизу. Экспертиза проектной документации не требуется только в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ, а именно: — индивидуальных жилых домов и блочных таунхаусов до трех этажей включительно, а также некоторых видов многоквартирных домов — двух- и одноэтажных объектов, площадью не более 1500 м2, если они не являются жилыми (в некоторых случаях производственными) — некоторых видов буровых скважин Также экспертиза ПД не требуется если не нужно получать разрешение на строительство. Статья: «экспертиза проектной документации»

7. Разрешение на строительство

Кроме случаев, предусмотренных ГрК РФ, перед началом строительства (а также реконструкции) необходимо получить на него разрешение . Разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации всем требованиям, а также допустимости размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и ограничениями земельного и иного законодательства. Отметим, что в соответствии со статьёй 55 ГрК РФ разрешение на строительство при капитальном ремонте не требуется . Для получения разрешения на строительство необходимо подать в Мэрию города проектную документацию, документы о праве собственности, учредительные документы.

8. Рабочая документация

Перед разработкой рабочей документации, по которой будут производиться строительные работы, как правило, застройщик ознакамливается и утверждает проектную документацию. Подробнее o рабочей документации читайте в этой статье.

9.Строительство, исполнительная документация

В соответствии со статьёй 52 Градостроительного Кодекса РФ застройщик обязан соблюдать решения, принятые в проектной документации . Он несёт ответственность за соответствие объекта её требованиям. Кроме этого, застройщик направляет извещение о начале строительных работ в Инспекцию государственного строительного надзора и обеспечивает соблюдение технических регламентов и техники безопасности в процессе строительства. Перед началом работ Заказчик обязан предоставить застройщику результаты инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. Если в процессе строительства возникает необходимость изменить решения проектной документации застройщик обязан утвердить у Заказчика новую версию проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в оговоренном законом порядке. Во время строительства осуществляется авторский и технический надзор, строительный контроль, а также государственный строительный надзор.

10. Ввод в эксплуатацию

По окончании строительства объекта выдаётся разрешение на ввод в эксплуатацию — документ‚ подтверждающий соответствие построенною/реконструированного объекта проектной документации, а также разрешению на строительство, градостроительному плану и разрешенному использованию земельного участка, и прочим требованиям.

11. Эксплуатация здания

В первую очередь отметим, что любое здание или сооружение должно эксплуатироваться в строгом соответствии с его назначением (разрешенным использованием) и проектной документацией , с периодическим проведением эксплуатационного контроля, технического обслуживания и текущего ремонта. В ином случае эксплуатация объекта может быть приостановлена. В соответствии с ч.4 статьи 55_25 ГрК РФ периодичность и состав работ по техническому обслуживанию (включая наблюдения и осмотры) определяются, в том числе, проектной документацией. Поэтому мы рекомендуем включать в её состав инструкцию по эксплуатации для каждого объекта. К слову, указанная инструкция обязательна на данный момент только для жилых домов. За эксплуатацию объекта отвечает лицо, владеющее зданием (на основании права собственности, аренды, хозяйственного ведения и прочего) или лицо, привлекаемое собственником здания на основании договора. При привлечении физических и юридических лиц по договору, собственник здания обязан предоставить такому лицу полный комплект документации, необходимом для эксплуатации здания, в том числе: результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, инженерного оборудования и сетей и т.п.

Капитальное строительство: виды, классификация и этапы

У капитального строительства есть целый ряд отличительных признаков, установленных действующим законодательством РФ. Знание и понимание этих особенностей имеет большое значение для специалистов, заинтересованных в осуществлении грамотного планирования и эффективной координации ресурсов на всех стадиях реализации любого строительного проекта. В данной статье мы подробно расскажем о характерных особенностях возведения жилых и нежилых объектов недвижимости, роли строительства в современных отраслях промышленности, а также рассмотрим основные этапы капитального строительства.

Важные особенности капитального строительства

Капитальное строительство – это достаточно сложный и многогранный процесс, объединяющий работу различных структур:

  • органов государственной власти;
  • представителей местного самоуправления;
  • физических и юридических лиц.

Классификация объектов капитального строительства

В российском законодательстве существует особый термин «объект капитального строительства», пришедший на замену терминам «объект градостроительной деятельности» и «объект недвижимости в градостроительстве». Данный термин указывает, что объектом капитального строительства является отдельно стоящее здание или сооружение, в процессе строительства которого в обязательном порядке разрабатывается отдельный проект и составляется сметная документация.

При этом все здания и сооружения, попадающие под термин «объект капитального строительства», подразделяются на несколько видов:

  • Жилые здания. К ним относят не только жилые дома, но и общежития, детские дома и интернаты, приюты и дома для престарелых граждан, инвалидов и ветеранов. Эти здания специально предназначаются для постоянного или временного проживания. Они состоят из комнат и различных помещений для вспомогательного использования.
  • Нежилые здания. Такие здания предназначаются для хранения материальных ценностей, создания комфортных условий для труда и отдыха, а также социального или культурного развития личности. К нежилым зданиям относятся любые объекты недвижимости коммерческого, учебного, промышленного, административного, сельскохозяйственного и медицинского назначения.

Особенности капитального строительства объектов производственного назначения

Так как с помощью капитального строительства происходит возведение материальных объектов, то его принято выделять в отдельную отрасль, которая имеет несколько важных особенностей:

  • производство объектов, имеющих определенное назначение;
  • существование общей схемы технологических процессов;
  • наличие предприятий, занимающихся сходной деятельностью;
  • присутствие специалистов, прошедших профессиональное обучение.

  • вложение средств, принадлежащих строительным организациям;
  • инвестирование средств из государственного бюджета.

Цели и задачи органов, осуществляющих управление капитальным строительством

Государственные органы, выполняющие функции по управлению отрасли капитального строительства, должны обеспечивать решение следующих задач:

  • вносить своевременно предложения и проводить различные мероприятия, направленные на реализацию программ по привлечению инвестиций в сфере строительства капитальной недвижимости;
  • проводить подготовку документации, которая требуется для воплощения в жизнь инвестиционных программ, касающихся капитального строительства;
  • осуществлять работу в области архитектурно-строительного проектирования, строительства или модернизации объектов капитального строительства;
  • заботиться о сохранении всех объектов, входящих в фонд культурного наследия и представляющих особую ценность с точки зрения истории и архитектуры.

Основные функции управления заказчика

Решение вопросов управления заказчика капитального строительства осуществляет компания, специально созданная для размещения заказов, напрямую касающихся сферы разработки проектов и возведения объектов недвижимости, их капитального ремонта и модернизации, а также технического перевооружения промышленных предприятий и производственных зданий. Профессиональная деятельность организации, выполняющей управление заказчика капитального строительства, включает не только подготовку пакета технической документации, но и проведение тендеров, дающих право на исполнение строительных работ.

Объекты производственной деятельности капитального строительства

Как и любой другой вид производственной деятельности, сфера капитального строительства занимается созданием продукции, имеющей определенное назначение. В качестве такой продукции выступают объекты, к которым относятся законченные и полностью введённые в эксплуатацию жилые дома, промышленные здания и иные сооружения, составляющие основные фонды отраслей народного хозяйства Российской Федерации.

Возведение объектов производственной деятельности капитального строительства выполняется следующим образом в процессе:

  • создания проекта и проведения геологических изысканий;
  • подготовки территории под будущую застройку;
  • сборки и установки монтажа отдельных элементов строительных конструкций;
  • внутренней отделки объекта недвижимости;
  • сооружения системы инженерных коммуникаций.

Характерные особенности производства объектов капитального строительства

В связи с тем, что объекты капитального строительства (жилые здания, промышленные сооружения и другие постройки) представляют собой комплекс разнообразных конструкций и инженерных коммуникаций для комфортного размещения людей или выполнения производственных процессов, ход их возведения имеет ряд характерных особенностей:

  • Необходимость привлечения человеческих ресурсов и применения современного оборудования. В отличие от промышленного производства, специалисты и оборудование для создания любых объектов капитального строительства регулярно перемещаются. Это приводит к тому, что при управлении процессами производства необходимо учитывать грамотное распределение всех ресурсов, включая трудовые резервы и спецтехнику.
  • Сроки создания объектов капитального строительства. Возведение любых объектов недвижимости занимает достаточно много времени. К примеру, строительство крупных предприятий может длиться годами. Это означает, что любая компания, работающая в сфере капитального строительства, должна постоянно внедрять инновационные и технологичные решения, позволяющие уменьшить время создания зданий или сооружений.
  • Тесное сотрудничество с другими отраслями промышленности. При строительстве объекта недвижимости требуется большое количество различных материалов, расходного сырья и специального оборудования. Именно поэтому строительным фирмам нужно поддерживать связь с производителями и своевременно размещать заказы на изготовление продукции в соответствии со всеми требованиями проектно-сметной документации.
  • Непрерывность процесса производства объектов капитального строительства. Для максимально эффективного использования специальной техники и оборудования требуется правильно планировать и осуществлять организацию строительных работ. Используя сменный график работы и действуя с учетом определенных стадий технологического процесса, можно добиться перехода на поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений.

Индустриализация производства объектов капитального строительства включает в себя:

  • развитие предприятий по созданию строительных конструкций и блоков;
  • улучшение автоматизации управления и хода строительно-монтажных работ;
  • использование прогрессивных способов организации производства.

Классификация производства объектов капитального строительства

В настоящее время принято выделять следующие виды производства объектов капитального строительства:

  • Создание новых домов и промышленных сооружений. Перед возведением зданий создается проект и выполняются изыскательные работы. Затем подготавливается строительная площадка с обязательной привязкой к земельному участку. После окончания строительных работ и ввода в эксплуатации объект недвижимости становится самостоятельной единицей с балансовой стоимостью.
  • Реконструкция и расширение существующих зданий и промышленных сооружений. При проведении реконструкции выполняется целый комплекс работ по переустройству объекта недвижимости. В процессе расширения происходит значительное увеличение площади. Чаще всего это осуществляется путём пристройки с дальнейшим выводом новых помещений или зданий на отдельную балансовую стоимость.
  • Модернизация действующих предприятий, зданий и сооружений. В этом случае строительные работы выполняются с целью повышения технико-экономического уровня объекта недвижимости. Как правило, техническое перевооружение делается, когда расчеты показывают возможность быстрого прироста производственных мощностей с существенной экономией финансовых средств.

Эффективные методы организации капитального строительства

Для повышения эффективности решения широкого круга задач, возникающих в процессе капитального строительства, применяется три основных метода организации:

  • Подрядный метод. Он основывается на составлении договора строительного подряда между заказчиком и подрядчиками. Это означает, что все виды строительных работ проводятся строительно-монтажными организациями, которые имеют большой опыт, специальную технику и сотрудников, способных быстро справиться с поставленной задачей.
  • Хозяйственный метод. В этом случае все работы, связанные с возведением нового здания или реконструкцией промышленного сооружения, проводятся собственными силами застройщика без привлечения каких-либо подрядчиков. Обычно хозяйственный метод выбирают организации, у которых на балансе состоят профессиональные строительные подразделения.
  • Смешанный метод. Как можно догадаться из названия, данный метод предполагает проведение капитального строительства различного уровня сложности как собственными силами застройщика, так и с помощью сторонних строительно-монтажных организаций. При этом подрядчики имеют возможность дополнительно привлекать субподрядные организации для выполнения отдельных видов работ.

Пять шагов в строительстве объектов капитального строительства

Этапы строительства объектов капитального строительства. Упразднение исчерпывающих перечней процедур и чем они будут заменены.

Традиционным и понятным для большинства является понятие «проектная документация строительства объекта капитального строительства», содержание которого давно и прочно урегулировано и в Градостроительном кодексе РФ, и в специальном постановлении Правительства РФ № 87, известном всем застройщикам. Летом текущего года Федеральным законом от 01.07.2021 N 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 1 сентября 2021 в нашу правовую действительность было инкорпорировано еще одно определение – «проект по строительству объекта капитального строительства», содержание которого установлено в новой статье 5.2 Градостроительного кодекса РФ. Невзирая на практически схожие термины, приведенные выше, следует отметить, что правовую нагрузку они несут совершенно различную. Давайте разбираться. К старой, доброй проектной документации мы еще вернемся, так как и с ней произошли метаморфозы, а сейчас привожу расшифровку термина «проект по строительству объекта капитального строительства» под которым предлагается понимать перечень мероприятий, осуществляемых застройщиком, техническим заказчиком, федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления и (или) иными организациями в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства, ввода такого объекта в эксплуатацию, а также государственной регистрации прав на него. Задумка введения в правовую действительность такого термина основана на вполне обоснованном желании застройщиков установить единый, определенный законом, перечень мероприятий, согласований и иных обязательных действий, которые застройщик должен совершить в целях строительства здания или сооружения. В среде профессионалов, занимающихся строительством, есть стойкое понимание того, что для получения всей необходимой документации, включающей документы, подтверждающие права на землю, разрешения на строительство, заключения экспертизы и т.д. российское законодательство установило избыточное количество требований. С ними то, избыточными требованиями, и призвана бороться новая статья 5.2 Градостроительного кодекса РФ, которая, по задумке авторов инициативы, содержит полный перечень мероприятий, в которых должен участвовать потенциальный застройщик: от вопроса приобретения прав на землю для будущего строительства и, заканчивая, кадастровым учетом и регистрацией построенного объекта капитального строительства. Нельзя сказать, что на федеральном уровне не велась работа по упорядочиванию требований, предъявляемых к застройщику. Правительством РФ был принят целый ряд постановлений (от 30.04.2014 №403; от 28.03.2017 №346; от 17.04.2017 №452; от 07.11.2016 №1138; от 27.12.2016 №1504 и др.), устанавливающих «исчерпывающие перечни процедур в строительстве». Однако считается, что ранее введенное понятие «исчерпывающих процедур» не оправдало себя. В новом прочтении градостроительного права мы получаем не исчерпывающие процедуры, которые будут упразднены, а «перечень мероприятий», осуществляемых как застройщиком, так и официальными органами в целях строительства объекта, объединенных общим понятием «проект по строительству» и разбитых на пять этапов. Этапы вполне понятны каждому застройщику и известны: 1) приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 2) утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов; 3) выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования; 4) строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства; 5) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства (помещение, машино-место). Дополнительно Градостроительный кодекс РФ дает указание Правительству Российской Федерации утвердить вместо всех вышеперечисленных постановлений, содержащих «исчерпывающие перечни процедур в строительстве» одно постановление, устанавливающее «исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований», предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства. Будем надеяться, что текущая попытка упорядочить и сократить объем согласований и требований в строительстве будет успешной.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП

Суд признал турбину на гидроэлектростанции объектом недвижимости, также как трансформаторные подстанции и линии электропередачи

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>Пресс-служба АСЭРГРУПП</p>
<p>С 1 сентября 2024 года вступают в силу Правила подготовки документации по планировке территории, утвержденные Правительством РФ</p>
<p><img decoding=

Пресс-служба АСЭРГРУПП
Минфин России утвердил новые требования к ведению реестра муниципального имущества

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>Пресс-служба АСЭРГРУПП</p>
<p>Арбитражный Суд Поволжского округа рассмотрел вопрос об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с изменением этапов строительства.</p>
<p><img decoding=

Пресс-служба АСЭРГРУПП

О случаях и порядке обжалования решения о приостановке кадастрового учета и регистрации прав в суде или в апелляционной комиссии

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>Пресс-служба АСЭРГРУПП</p>
<p>Для утилизаторов в рамках РОП утверждены правила ведения реестра утилизаторов и правила проведения выездной проверки</p>
<p><img decoding=

» />

АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ

В рамках нового регулирования по РОП Постановлением Правительства РФ от 11.12.2023 N 2116 принят важный подзаконный акт для утилизаторов

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ</p>
<p>Установлены критерии отнесения к объектам накопленного вреда, порядок ведения реестра объектов, правила организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде</p>
<p><img decoding=

» />

АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ

С 1 сентября 2024 года Постановлением Правительства РФ от 29.11.2023 N 2029 вводятся правила мониторинга недр

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ</p>
<p>Партия предновогодних поправок в закон «Об охране окружающей среды», внесенных Федеральным законом от 25.12.2023 N 622-ФЗ</p><div class='code-block code-block-11' style='margin: 8px 0; clear: both;'>
<!-- 11700metr -->
<script src=

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ<br />
О возможности раздела автомобильной дороги без ее реконструкции</p>
<p><img decoding=

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>Пресс-служба АСЭРГРУПП</p>
<p>Про правовое регулирование вопросов размещения киосков, торговых павильонов и других нестационарных объектов</p>
<p><img decoding=

О запретах на строительство и возможностях регистрации права на жилые и садовые дома в охранных зонах ЛЭП

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>Пресс-служба АСЭРГРУПП<br />
Приказом Минприроды России от 15.11.2023 N 762 утверждена новая форма акта утилизации</p>
<p><img decoding=

Постановлением Правительства РФ от 16.11.2023 N 1928 утверждены новые правила по установлению Минсельхозом рыбохозяйственных заповедных зон

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ</p>
<p>Утверждены правила проведения проверки сметной стоимости реализации плана мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения окружающей среды на отдельных производственных объектах и выдачи соответствующего заключения</p>
<p><img decoding=

АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ

По данным рекомендациям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.11.2023 N 764, организации могут в добровольном порядке подготовить указанную отчетность

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<p>АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ</p>
<p>С отчета за 2023 год форма 4-ОС будет подаваться в соответствии с приказом Росстата от 31.07.2023 N 369</p>
<p> » /></p><div class='code-block code-block-16' style='margin: 8px 0; clear: both;'>
<!-- 16700metr -->
<script src=

АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ

Когда можно получить ГПЗУ, разрешение на строительство и подготовить проектную документацию до образования земельного участка

=<this.Name></p>
<p>» /></p>
<h2>Капитальное строительство</h2>
<p><img fetchpriority=

Определение капитальное строительство включает в себя возведение зданий и сооружений, которое начинается с выполнения инженерных и геологических изысканий, выполнения проектной документации и проведения земляных и монтажных работ по устройству фундамента, возведению несущих конструкций здания и ограждения, а также подвод инженерных коммуникаций и проведение отделочных работ.

Иными словами, капитальное строительство – это совокупность различных работ, проводимых при сооружении объекта с нуля и направленных на обеспечение его нормальной эксплуатации.

Виды капитального строительства