Сколько стоит чистовая отделка квартиры
Перейти к содержимому

Сколько стоит чистовая отделка квартиры

  • автор:

Стоимость отделки квартиры в 2023 году

«Какова стоимость чистовой отделки за м2 с материалами, простой и под ключ?» — это, пожалуй, самый популярный вопрос, который задают наши клиенты. Реальна ли цена от 3 000 до 7 000 руб. за квадратный метр в рамках ремонта жилья под ключ, включая черновые и отделочные материалы? Сколько будет стоить ремонт в однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартире? Представляем разбор типов отделочных работ, а также примерные ценники на эти работы. Для наглядности выделим три этапа выполнения: черновые работы, чистовые работы и завоз мебели в помещения.

Точную цену отдельных мероприятий или полного комплекса рассчитаем после визита нашего мастера-замерщика на объект. Свяжитесь с менеджером СК «Честные Процессы» по телефону, чтобы заказать быстрый выезд сотрудника на расчет сметы по Москве и Московской области: +7 (920) 696-33-08.

Стоимость черновых отделочных работ в 2023 году

Какие варианты работ включены в раздел капитального ремонта, то есть черновой и предчистовой отделки в квартирах:

  • Возведение внутренних перегородок из листов гипсокартона, кирпича или блоков, другие строительные работы.
  • Налаживание функционирования инженерных коммуникаций — водопровода, канализационной системы.
  • Черновая электрика — сборка электрощита, разводка электропроводки до точек-потребителей электроэнергии.
  • Обустройство черновой и чистовой стяжки пола.
  • Выравнивание, оштукатуривание, грунтовка стен.

Цены не фиксированные, поскольку итоговая сумма зависит от метража квартиры, количества комнат, наличия или отсутствия дизайнерского проекта и желаемых сроков выполнения заказа.

Так, сумма, в которую обойдутся черновые работы без дизайн-проекта, составит от 9 000 р./кв. метр, дополнительно оплачиваются черновые материалы по прайсу от 5 000 р./кв. метр. Общая бюджетная цена работ без готового проекта выходит в сумму от 14 000 р./кв. метр и выше.

Цена черновой отделки, проводимой в рамках ремонта квартиры по заранее разработанному дизайн-проекту, достигает 13 000 р./кв. метр. Также понадобится закупить материалы, которые предлагаются по средней стоимости от 6 000 р./кв. метр. Итоговая стоимость без дизайнерского проекта составит не ниже 19 000 р./кв. метр.

Ценники на чистовые отделочные работы в 2023 году

Сколько стоит из черновой отделки сделать чистовую? Не так уж дорого, поскольку основную часть стоимости составляют отделочные материалы. Что включено в раздел чистовых работ по отделке квартиры:

  • Укладка ламината, паркета, массивной доски.
  • Покраска стен, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки.
  • Укладка керамической плитки, клинкера, мозаики, керамогранита.
  • Установка смесителей.
  • Крепление плинтусов.
  • Монтаж межкомнатных дверей, откосов.
  • Размещение выключателей, розеток.
  • Навешивание приборов освещения.

Средняя стоимость чистовой отделки определяется видами и стоимостью отделочных материалов, которые подбирались при разработке дизайн-проекта. Например, для создания качественного напольного покрытия можно приобрести дорогой штучный паркет или же предпочесть недорогой керамогранит. Конечная стоимость работ определяется площадью дома и объемом затраченных отделочных материалов, а разница в цене бывает достаточно ощутимой.

Стоит учесть, что ремонт во вторичном фонде обходится дороже, чем отделка квартир в новостройках. В этом случае часто приходится работать не с нуля, а сначала проводить подготовку в виде демонтажа и начинать ремонт с черновой отделки, перед тем, как дойти до чистовой, что увеличивает стоимость и длительность ремонта.

Цены на косметическую отделку, выполняемую без дизайн-проекта, начинаются от 7 000 руб./кв. м. Плюс до 9 000 руб./кв. м в итоге будет потрачено на закупку отделочных материалов. Получаем сумму за отделку без дизайн-проекта, равную 16 000 рублей за кв. м.

Итоговая стоимость чистовой отделки за м2 с материалами, осуществляемой по дизайн-проекту, составит от 14 000 руб./кв. м, плюс от 15 000 руб./кв. м потребуется затратить на закупку отделочных материалов. Стоимость с дизайн-проектом выходит от 29 000 рублей за квадратный метр.

Стоимость комплектации квартиры мебелью в 2023 году

Ценники на мебель для квартир отличаются при двух различных подходах к работе, а точнее — при выполнении отделки по дизайн-проекту и без дизайн-проекта. При выборе комплексных дизайнерских решений стоит учитывать, что в проектах чаще всего встречается дорогая встроенная мебель, например, целиком встроенный гарнитур, интегрированные шкафы-купе и пр. Подробные условия указываются в договоре.

В среднестатистическую городскую квартиру площадью 50 квадратов потребуется купить минимальный набор мебели. Средние расценки на мебель составляют следующие суммы:

  • Мойка с тумбочкой, а также зеркалом для ванной комнаты — от 30 тыс. руб.
  • Кухонный гарнитур с техникой — от 400 тыс. руб.
  • Шкафы встраиваемые для прихожей, кухни, спальни — лучшие экземпляры стоят от 200 тыс. руб.
  • Спальное место (кровать, диван) — от 5 тыс. руб.
    Стол, стулья для кухни — от 25 тыс. руб.

Просуммировав цены на услугу по ремонту квартиры с учетом приобретения обстановки, добиваемся средней стоимости ремонтных работ равной примерно 14 тыс. руб. за кв. м.

Ремонтные работы со скидками от нашей компании!

Бригады профессионалов выполнят ремонт любой сложности в Москве и Московской области. После замеров сделаем предложение, подходящее точно под ваши запросы и бюджет.

Получить расчет

Самые популярные и востребованные услуги

Мы специализируемся на высококачественном ремонте и строительстве жилых объектов, а также осуществляем монтаж внутренних инженерных систем, любых черновых, чистовых и отделочных работ, чтобы обеспечить ваш дом всем необходимым для комфортного проживания.

Ремонт квартир в новостройке под ключ

Ремонт в новостройке под ключ от 2500 рублей за квадратный метр

Почему заказать ремонт под ключ с материалами стоит именно у нас?

  • ✓ Предоставляем комплексные услуги, начиная с разработки дизайн-проекта и заканчивая выполнением отделки и вывозом мусора.
  • ✓ У нас работают мастера с большим опытом разных специализаций – штукатуры, маляры, электрики и т.д. — делаем все собственными силами.
  • ✓ Помогаем сэкономить деньги. Покупаем материалы напрямую от поставщиков по сниженным ценам.
  • ✓ Предлагаем выгодные условия оплаты с возможностью рассрочки, проводим акции, скидки постоянным клиентам.
  • ✓ Мы ценим свое и Ваше время, поэтому никогда не срываем сроки, прописанные в договоре.
  • ✓ Несем полную материальную ответственность.
  • ✓ Гарантия на все выполненные работы.

Покупка недвижимости — радостное событие для любой семьи. Хочется поскорее собрать вещи и переехать в новое жилье, и тут наступает время сюрпризов. Дело в том, что в эксплуатацию оно чаще всего сдается с черновой отделкой — за редким исключением с чистовой, которая требует доработки. Поэтому, получив на руки заветные ключи, не спешите упаковывать вещи – на повестке дня стоит ремонт, проводить которые можно собственными силами, но лучше обратиться к специалистам.

Ключевые проблемы новых квартир Санкт-Петербурга

  • непродуманное размещение розеток;
  • не всегда удобная для жильцов планировка;
  • плохая изоляция, дыры и щели в окнах и перегородках;
  • неготовность труб к подключению сантехники;
  • дешевые входные двери;
  • тотальное отсутствие дизайнерских идей и индивидуальности жилья.

Предчистовой ремонт в новостройке

Помещение без отделки

Еще один вариант без отделки

Квартира в новом доме

Виды отделки от застройщиков в новых домах

Застройщики в Санкт-Петербурге предлагают новое жильё с разным уровнем отделки:

  • Без отделки. Требуется ремонт квартиры с нуля.
  • Частичная отделка. Как правило включает черновые работы: разводку электропроводки, оштукатуривание стен с выравниванием, установку подоконников, откосов и др. Ремонт квартиры с предчистовой отделкой менее затратный.
  • Полная отделка. Кроме черновой отделки включает чистовую. Полную отделкой санузла кафелем, установку сантехники, оклейку стен обоями, укладку ламината или линолеума на пол, натяжные или подвесные потолки, установка межкомнатных дверей.

При этом нужно учитывать, что в СНИПах нет определения черновая или предчистовая отделка. Полный список работ определяется каждым застройщиками индивидуально. Тем не менее очевидно, что затраты будут разными. Где уже есть подготовка к чистовой отделке, стоимость будет дешевле, чем там, где голые стены и нужно начинать с нуля.

Доверьте ремонт квартиры специалистам компании «Ваш Мастер»

Самый простой и адекватный вариант – довериться профессиональной бригаде мастеров, которые сделают все быстро, качественно и недорого. Компания находится на рынке ремонтно-строительных услуг СПБ уже более 11 лет. За это время мы успешно реализовали сотни проектов, заслужив репутацию надежного и профессионального партнера. Если Вы понимаете, что своими силами не справитесь, обращайтесь к нам. Наши консультанты помогут рассчитать предварительную смету и сориентируют Вас по срокам.

Эксперты назвали стоимость наценки за ремонт в элитных ЖК Москвы

Фото: yampi/shutterstock.com

Средняя стоимость чистовой отделки от застройщика для московских жилых проектов премиум-класса составляет около 110 тыс. руб. за 1 кв. м, а для элитного класса — 172 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков международной консалтинговой компании Colliers (есть у редакции).

Ремонт от застройщика Застройщики обычно предлагают несколько видов отделки. White box (предчистовая отделка) включает выравнивание стен и потолка, монтаж электропроводки, системы подачи воды и водоотведения и прочие подготовительные работы к чистовой стадии отделки. Чистовая отделка — готовый ремонт, разновидностью может быть вариант «под ключ» (готовый ремонт с мебелью и кухней). Застройщик может включить отделку в стоимость квадратного метра или предлагать эту опцию за допплату.

По данным Colliers, в сегменте премиум-класса наиболее распространена чистовая отделка, включенная в стоимость. Минимальная цена 1 кв. м такой отделки составляет 44 тыс. руб., максимальная — 200 тыс. руб. В среднем наценка за ремонт от застройщика составляет около 30% от стоимости 1 кв. м, или 110 тыс. руб. Диапазон цен на white box в премиальных новостройках варьируется от 15 тыс. до 40 тыс. руб. за «квадрат».

В элитных новостройках также наиболее распространена чистовая отделка, включенная в стоимость, а отделка white box в этом сегменте сейчас не представлена на рынке, отмечают эксперты. Минимальная стоимость чистовой отделки за «квадрат» здесь начинается от 125 тыс. руб. и может достигать 360 тыс. руб. В среднем стоимость чистовой отделки в проектах элит-класса составляет около 20% от стоимости 1 кв. м жилья, или 172 тыс. руб.

Фото: Colliers

Фото: Colliers

Согласно исследованию, 75% московских жилых комплексов премиум-класса, включая апартаменты, представлены лотами с отделкой: каждый второй лот предлагается с чистовой отделкой (51%), еще четверть (24%) — с white box. Оставшаяся четверть квартир и апартаментов продаются без отделки. В элитном сегменте на чистовую отделку приходится 18% общего предложения, остальной объем представлен без отделки. Риелторы отмечают рост предложения жилья с отделкой в Москве. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября 2021 года объем предложения новостроек с отделкой в классах стандарт и комфорт составил 13,8 тыс. квартир — на 23,3% больше, чем в прошлом ноябре. Сейчас с разными типами отделки продается 83% первичного жилья стандарт- и комфорт-класса. Спрос на такие квартиры поддерживают ипотечники, которые стремятся сэкономить на ремонте.

  • Отделка от застройщика: как сэкономить на ремонте без переделки и нервов
  • В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России

Чистовая отделка квартиры

icons

  • Гарантия до 3 лет на все виды работ.
  • Мастера граждане РФ и РБ с опытом от 5 лет.
  • Подскажем на чём можно сэкономить без ущерба качеству.
  • У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.
  • За нами не переделывают!

  • Примеры работ
  • Отзывы
  • Калькулятор ремонта
  • Описание ремонта

Чистовая отделка квартиры

Цена на чистовые отделочные работы

Чистовая отделка новых квартир – работа для профессионалов. Цены на услуги наших мастеров ниже, чем в других ремонтных организация х в Москве и Московской области. Мы не завышаем стоимость работ, так как получаем заказы регулярно.

Чистовая отделка Ед.изм. Цена
Окраска потолка в 2 слоя м 2 216 руб.
Оклеивание потолка обоями м 2 300 руб.
Монтаж натяжного потолка ПВХ с материалом м 2 300 руб.
Облицовка стен плиткой м 2 852 руб.
Оклеивание стен обоями с подбором м 2 270 руб.
Окрашивание стен в 2 слоя м 2 192 руб.
Декоративная штукатурка м 2 900 руб.
Установка межкомнатной двери шт. 3000 руб.
Установка точечных светильников шт. 420 руб.
Подключение стиральной машины шт. 1800 руб.
Окраска радиатора м 2 600 руб.
  • Косметический /
  • Капитальный /
  • Дизайнерский

Косметический

Освежим ремонт вашей квартиры

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим новый линолеум или ковролин
  • Установим плинтусы
  • Установим новые электроточки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Капитальный

Сделаем все работы «Под ключ»

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим линолеум, ковролин или наливной пол
  • Установим плинтусы
  • Установим натяжной потолок
  • Заменим карнизы
  • Установим оконные откосы
  • Установим подоконники
  • Установим новые межкомнатные двери
  • Поставим новые электроточки
  • Проложим электрокабели
  • Смонтируем выключатели и розетки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Дизайнерский

Сделаем базовый ремонт

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

  • Поклеим новые обои
  • Постелим линолеум, ковролин или наливной пол
  • Установим плинтусы
  • Установим натяжной потолок
  • Заменим карнизы
  • Установим оконные откосы
  • Поставим новые электроточки
  • Проложим электрокабели
  • Смонтируем выключатели и розетки

Материалы:
Не входят в стоимость.

Как мы работаем

hww-1

Позвоните или оставьте заявку

Специалист перезвонит в течение 5 -10 минут. Проконсультирует, сориентирует по срокам, подскажет примерную стоимость.

hww-2

Назначим выезд инженера-сметчика

Согласуем удобное время для встречи. Если оставите заявку до 13:00, отправим инженера уже сегодня. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

hww-3

Рассчитаем смету сразу на объекте

Произведем замеры и составим точную смету ремонта. Инженер проконсультирует по материалам, этапам ремонта и подскажет, на чем можно сэкономить без ущерба качеству.

hww-4

Знакомитесь с прорабом и подписываете договор

Прораб проверяет, все ли учел сметчик, выслушивает ваши пожелания, при необходимости корректирует смету. После утверждения финальной сметы фиксируем сроки и стоимость в договоре, согласовываем дату выхода мастеров.

hww-5

Приступаем к ремонту

Работаем строго по плану. Мастера вместе с прорабом выходят на объект и приступают к демонтажным, подготовительным, а затем черновым и чистовым работам. На протяжении всего ремонта раз в неделю выставляются акты о проделанных работах.

У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.

hww-6

Конец ремонта — долгожданное событие для вас и отчетный период для мастеров. Подписываем финальный акт приема работ. Ваша уютная квартира готова к новоселью!

Наши работы

26 м2 Шмеленки, ул. Земляничная, 20а | 71 000 руб.

16 м2 Москва, ул. Антохина, 2 | 48 200 руб.

71 м2 Мытищи, ул. Шараповская, 1к2 | 306 000 руб.

12 м2 Москва, ул. Синявинская, 11к1 | 49 500 руб.

82 м2 ЖК «Нежинский ковчег», Москва, ул. Нежинская, 8 | 53 200 руб.

45 м2 Москва, Звездный б-р, 26к1 | 174 000 руб.

Хороший ремонт для хороших людей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *